Borodach 20-12-2012 06:58
это потому что колеса не убрали.
uzik 20-12-2012 09:55
Сегодня елку привезут, она как обычно займет место в середине двора. Места автомобилям не будет. По идее я конечно разрешила в зимний период ставить авто на дет.площадку, но имела ввиду, что по бокам, а не по всей ее середине, так, что готовы уже и вокруг горок наставить свои авто. Поговорю с охраной, чтоб в средину двора не разрешали ставить. Или все же предлагаете убрать колеса? Чтоб вдоль бордюров пока почва замерзшая парковались? Просто потом по весне когда оттепель пойдет раскатают опять всю почву. Да и не хочется, туда сюда вытаскивать колесики. Может еще что придумаем? Советуйте...
Kseniy@ 20-12-2012 09:58
quote:
Originally posted by uzik:
Может еще что придумаем?
Когда откроют паркинг?
Kseniy@ 20-12-2012 10:00
quote:
Originally posted by Smtv:
беспредел ночной на ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКЕ
А что вы ребенка ночью выводите гулять? Днем машин там нет, а если есть то одна-две и место для гулянок с детьми достаточно.
Kseniy@ 20-12-2012 10:04
quote:
Originally posted by uzik:
что готовы уже и вокруг горок наставить свои авто
Наверно и будут ставить, пока охрана не начнет машины пускать только по пропускам, а то по сигналу и шлагбаум открыт, пропуска нет нехрен делать.
uzik 20-12-2012 10:11
quote:
Когда откроют паркинг?
когда у паркинга будет хозяин, готовый заниматся этим паркингом, паркинг в продаже у спецстроя.
quote:
Днем машин там нет, а если есть то одна-две и место для гулянок с детьми достаточно
Просто снежок малость обкаканый от автомобилей стает, и это уже не доставляет огромного удовольствия зимой.
По охране - что опять всех пускают? Я просто без автомобиля и не в курсе как там, вы хоть граждане сигнализируйте мне об этом. Сейчас разберусь. Пропуска все кто о себе заявлял сделаны, последние 4 пропуска кто записывался у меня, сегодня раздам. Так, что по идее все "наши" должны быть с пропусками
Borodach 20-12-2012 10:28
лучше убрать колеса и дать эти 2 метра газона под зимнюю парковку, как было все прошлые зимы.
Borodach 20-12-2012 10:31
по видеокамерам вопрос не решали? говорят. что бомжи стали в подъезды заходить. из будки сторожа двор вообще не виден. может будку на холм над резервуарами поставить? и камеры нужны.
uzik 20-12-2012 11:06
камеры в бюджет заложила, после голосования будем покупать и устанавливать, если будет кворум и положительное решение по данному вопросу. Ценные указания охране выданы по осмотру подъездов и разгону бомжей.
Kseniy@ 20-12-2012 11:26
quote:
Originally posted by uzik:
Просто снежок малость обкаканый от автомобилей
Просто снега мало выпало, вот снег выпадет и все какульки за сыпет ))) а так там не только автомобили какают и детки, и собачки ))) А лучше всего открыть ПОДЗЕМНУЮ ПАРКОВКУ.
uzik 20-12-2012 11:41
Это не в моих силах! Дали б ее нам в общедомовую собственность мы б открыли, а так хозяин у нее есть в лице спецстроя и ижторгметалла, которые хотят ее продать. Так, что у кого завалялось не нужных мультов, можете их выкинуть на покупку паркинга и занятся не супер прибыльным парковочным бизнесом. Вобще как-то конечно законы у нас не рулят в этом плане, паркинг это ведь больше социально значимый объект - тем более в центре, давали б их в аренду или в управление... а так вот ни туда ни сюда стоит. Да кстати может есть кто на форуме именно из дольщиков, кто готов поучаствовать в деле по паркингу, и готов "поссорится" со спец*строем, отпишите мне в пм пожалуйста.
alemann 20-12-2012 13:49
quote:
Originally posted by Kseniy@:
Просто снега мало выпало, вот снег выпадет и все какульки за сыпет ))) а так там не только автомобили какают и детки, и собачки ))) А лучше всего открыть ПОДЗЕМНУЮ ПАРКОВКУ.
...и получаться "какульки" в несколько слоев. Вы не завывайте сколько разных элементов с дорог города машины "привозят" на площадку, мы эти элементы на своих ногах заносим в наши подъезды и квартиры, а по весне это все осядет на площадке, да и в конце концов, это площадка ДЕТСКАЯ для гуляний с нашими детьми.
Присоединюсь к мнению о том, что нужно убрать колеса и разрешить парковку по периметру площадки, НО НЕ ВНУТРИ. Часть "ненужного" газона по периметру нужно пожертвовать автовладельцам. А в дальнейшем имеет смысл установка мини-забора по периметру площадки, иначе проблему с такой парковкой не решить.
По установке видеонаблюдения могу подсказать несколько фирм, либо просто проконсультировать.
uzik 20-12-2012 14:03
По видеонаблюдению, подсказывайте фирмы и хорошо б их коммерческо епредложение видеть для конкурса, консультировать тоже нужно, когда встретимся? Или можете через пм писать обсудим, как и что бывает и как лучше.
По колесам тогда уберем их пока, а весной постараемся заборчик оформить.
U-la-la! 20-12-2012 14:46
www.beward.ru - там можно с ценами на аналоги непосредственно от поставщика сравнить.
Borodach 20-12-2012 16:11
камеры с WI-FI надо с доступом для всех.
uzik 20-12-2012 17:39
с вай фай это которые? ссылочку дайте, чтоб хоть по цене понимать о чем речь.
или вот так получится: например камера 1 Мп, 1/3'' КМОП (двойное сканирование), WDR до 100 дБ, 0.01 лк, Н.264/MJPEG, 1280×720 25 к/с, АРД, аудио, объектив C/CS и плюс к ней опция: уличное исполнение в термокожухе -40:+50.С с кронштейном и встроенным Wi-Fi модулем 802.11b/g. Функция МОСТ, шифрование WPA2-AES, увеличена дальность передачи. Питание 12 В. Предложения рассмотрим, нужно по бюджету уложится максимум в 150 тыр, с учетом все включено с установкой. Поэтому посредством конкурса рассматривать предложения будем, чтоб качество было, отзывы положительные и конечно самое важное цена. По количеству камер хотелось бы: 8 шт подъездных, три или две двор, плюс ресивер, мониторчик куда выводится для охраны будет.
alemann 20-12-2012 18:36
если использовать IP- видеонаблюдение в 150 не уложимся
beward не рекомендую
я вам позвоню в выходные
uzik 20-12-2012 18:51
Хорошо. По колесам - они уже не вытаскиваются примерзли.
uzik 20-12-2012 19:47
Первые игрушки на ёлку принесли
164 и 88
Девочка из плюша 22-12-2012 23:27
очень не хватает лифта в 1 подъезде. надеюсь до нового года включат?
Borodach 27-12-2012 07:44
у нас дворники уволились? со вчерашнего дня вообще никто не чистил снег. дверь в подъезд из-за полуметрового сугроба не открывалась. лестниц вообще не видно.
U-la-la! 27-12-2012 12:36
хотел сказать, что во всем городе так, но нет, вышел у себя из дома, а все тротуары прочищены
доехал до офиса - тож дворник шебуршит.
ещё каждый день езжу мимо вашего двора и поражаюсь как вы этим автовладельцам(паркующимся на детской площадце) ещё яйца не открутили или колеса не спустили
Borodach 27-12-2012 12:51
quote:
ещё яйца не открутили или колеса не спустили
у тех, кто там паркуется яйца большие... сил не хватит открутить
а если без смеха, то это проблема возникла из-за того, временное ограждение в виде колес вовремя не убрали. и вообще у нас интересная ситуация во дворе- зона рядом с забором никому не нужна. там ни городка нет, ни парковки, ни скамеек. зато на детскую площадку все лезут
Cheshire Cattt* 27-12-2012 16:11
туда хорошо бы кусты ,например, сирень венгерскую (она не распространяется)и зелень, цветы, флоксы всякие...
uzik 27-12-2012 17:58
Borodach дворник у нас работает, все тот же. До 10 все почистил, даже трактор по двору колею убрал, сколь смог.
По паркующимся авто - реально вина моя, что я не убрав ограждение из колес вовремя, лишила автомобили места вдоль бордюра где сейчас колеса, тем самым вынудив их парковаться посередине, где есть место. За это прошу прощения, ну вот так получилось, в последующем предусмотрительней постараюсь быть в этом плане.
Летом заборчик нормальный организуем вокруг площадки, и зелень в тех местах где ее не вытопчут.
С сегодняшнего дня у нас новая аварийная служба. Сейчас пойду развешу контактные данные городской аварийки по подъездам.
uzik 27-12-2012 18:26
колея была во дворе. не все авто проедут. Для пешеходов лопаткой все почищено.
alemann 27-12-2012 21:22
quote:
Originally posted by Borodach:
у тех, кто там паркуется яйца большие... сил не хватит открутить
а если без смеха, то это проблема возникла из-за того, временное ограждение в виде колес вовремя не убрали. и вообще у нас интересная ситуация во дворе- зона рядом с забором никому не нужна. там ни городка нет, ни парковки, ни скамеек. зато на детскую площадку все лезут
возможное отсутствие колес не говорит о том, что на детской площадке не будут паковаться автомобили, только забор решит проблему.
Девочка из плюша 28-12-2012 06:59
quote:
С сегодняшнего дня у нас новая аварийная служба. Сейчас пойду развешу контактные данные городской аварийки по подъездам.
Ирина, напишите и тут на всякий случай
uzik 29-12-2012 09:11
В 8 подъезде в подвале прорвало канализацию, по этой причине стоит вонь в подъезде. Население видимо не понимает, что в канализацию нельзя кидать крупногабарит, ибо копится сначала засор, а потом им выбивает пробку. Теперь только ждать когда проветрится. Крыса там не сдохла, а то опять на счет дохлой крысы звонят. ..)
Данная проблема начинает бесить, потому, что воняет до неприличия плохо. Думали по поводу решения данной проблемы, хотели пробки эти закрутить так, чтоб никогда их не вышибало, но вот недавно у меня у знакомых на Льва Толстого произошел потоп на кухне в результате чего они затопили все этажи ниже 7-го канализацией, потому что у них в кухне канализация стала из-за засора вытекать в кухню, воды было вонючей сантиметров 15, то есть засор скопился в стояке и вылилось у них в кухне.
Cheshire Cattt* 29-12-2012 10:17
в средних этажах есть лентяи, которые периодически оставляют пакеты с мусором на этажах или в лифте, не они ли и в каналью бросают?
Barakuda 29-12-2012 11:04
Ирина, когда уже охрана будет гонять машины с детской плошадки, хрен с ним по периметру ставят, дак нет, щас места дофига - все равно некоторые "особо одаренные ставят по среди среди двора
Kseniy@ 29-12-2012 11:23
Всем привет, пришла платежка и сумма за МОП опять большая, что опять никто не платит за свою электроэнергию?
uzik 29-12-2012 11:55
Вечером отсканирую выставленную сумму по электричеству, там нам выставили 123 тысячи с копейками. С суммами по электричеству если честно бесполезно боротся видимо, потому. что они все время плавают, то 30тыс, то 130. Совсем не устраивает, что киловатты которые они вычитают из общедомового по жилым видят, только они, ну предоставляют они данные списком кто, сколько подал киловат по квартирам, и что в результате, например в этом месяце квартира нее подала данные в следующем подала, получается по этой причине такая разница по МОП, поскольку расчетным путем исчисляется.
По парковке посередине двора, когда трактор чистить будет попрошу чтоб почистил так, чтоб всередину площадки никто не проехал.
U-la-la! 29-12-2012 11:57
Просто вы делитесь МОП с соседями)))))
Девочка из плюша 29-12-2012 13:40
quote:
Ирина, когда уже охрана будет гонять машины с детской плошадки, хрен с ним по периметру ставят, дак нет, щас места дофига - все равно некоторые "особо одаренные ставят по среди среди двора
теперь тоже буду ругаться с охраной по парковке во дворе. у меня сегодня один идиот чуть двух детей не сбил, сдавая назад. а дети просто гуляли на ДЕТСКОЙ площадке!
uzik 29-12-2012 17:24
Выкладываю сканы по энергосбытовой: акт сверки с ними, там видно все суммы выставленные ими помесячно, и скан акта за ноябрь. В платежках распределение идет за предыдущий месяц, т.е. если взять платежку за декабрь в ней мы распределяем сумму начисленную энергосбытовой за ноябрь (это связано с тем , что документы они не могут раньше числа 15го, следующего за отчетным выдать и посчитать все, а платежи мы печатаем числа 30-го). Распределение происходит следующим образом сума киловатт делится на количество квадратных метров в нашем доме 13807кв.м. это с учетом нежилых магазинов, это получается сколько с одного кв.м. расход по МОП электричество, чтоб вычислить суму по своей квартире умножаете ее на количество ваших квадратных метров, например расчет в платежке за декабрь (по данным энеросбытовой за ноябрь 48412кВтч/13807=3,50637 квт с кв.метра), чтоб вычислить например с моей квартиры МОП электричество, получается у меня квартира 46,2 кв.м умножаю на 3,50637=161,99квтч умножаю на стоимость киловатта 2,56руб получаю сумму в рублях округленно 414,77руб) в связи с тем, что суммы каждый месяц энергосбытовая выставляет разные - поэтому энергия МОП в наших платежках каждый месяц различная. Надеюсь понятно объяснила. Поскольку суммы получаются достаточно большими, и по закону они подлежат распределению между всеми собственниками, то мы распределяю данные суммы ничего не нарушаем и поверьте мне не обогащаемся, денежки всего лишь транзитом уходят в энергосбытовую через наш счет, от этого я тоже стараюсь сейчас уйти, чтоб энергосбытовая на свой счет сразу получала все деньги за электричество и видела сама как платит население, чтоб сначала думала подавать в суд на ТСЖ или нет, поскольку не своевременная оплата счетов за электричество от ТСЖ, влечет за собой арбитражный процесс начисление не хилых пеней и госпошлин , которые тоже в свою очередь получается мы оплачиваем за счет наших платежей на содержание и обслуживание. Но вот энергосбытовая совсем не торопится сама в своих платежках начислять этот МОП, по агентскому договору, потому, что им так выгоднее, негатива на себе не испытывают, разъяснений населению не дают, и вообще никаких усилий не прилагают ни к чему, даже к тому же например снятию показаний даже раз в три месяца!Кроме меня по хатам никто из них не ходит, показания не собирает, не понимаю, тгда что вобще входит в тот тариф за электричество 2,56р. если они теперь фактически совсем ничего не делают, т.е. все сети обслуживаются нами, долги и все расходы за наш счет, потери по ТП наши, что в 2.56 это потери в кабеле получаются по УР, вобщем-то дается мне что нашу рашу дурят, а мы терпим. Скоро у нас уже тариф как в евространах будет, только вот зарплату мы получаем далеко не европейскую. Ну ладно не буду переходить на политику... Давайте вместе будем, что-то делать, если есть у кого предложения, какие, то пишите. Скоро буду созывать общее собрание собственников, чтоб планы на 2013 утвердить, поэтому у кого какие предложения есть давайте вместе обсудим, что сможем сделаем. Только сразу говорю денег много нет! Поэтому давайте самое необходимое, по гарантии застройщика дело у меня в работе, надеюсь будут продвижения, и застройщик устранит выявленные недоделки и косячки.
Вкратце повестка дня такая:
1. Утверждение правил проживания в доме (сюда входят все вопросы, и курения на площадках, и парковки на газонах, и т.д. и т.п)
2. Утверждение сметы
3. Установка камер за счет сумм полученных от аренды общего имущества - за или против?
4. Передача коммуникаций канализации и воды участка который идет к нашему дому от магистрали (она нам не нужна, потому, что если что прорвет или износится она мы ремонтируем сами, примерно то же что и трансформаторке, лучше отдать пока не износилась), а то как что хорошее - например паркинг-это застройщик себе, а как ерунда какая нибудь типа ТП, то это наше.
5. Обсудить установку индивидуальных приборов учета на воду, насильно обязать их ставить я не могу, но нужно что-то предусмотреть у кого их нет, норму побольше или что... не знаю, потому как по воде у нас тоже перерасход выходит, т.е. собираем меньше чем потребили, в связи с этим возникает необходимость распределения так называемых сумм на ОДН, хотя по факту это сосед без счетчика и у него бежит унитаз например, или съемная хата где проживает 5 человек, и не один е прописан. Я придерживаюсь принципа свое не отдам и чужое не надо, поэтому со счетчиками. Надеюсь на адекватное отношение населения к приборам учета, по электричеству после распределения сумм, вроде примерно что-то поняли, но видимо не до конца еще. По воде распределение будем делать с января на ОДН, иначе если этого не делать мы будем перед водоканалом в долговой яме сидеть.
uzik 29-12-2012 17:36
Да еще дам пояснения по акту сверки - у нас долг, но вы на этот счет не пугайтесь, я максимально сколько могу оплачиваю и распределяю деньги поставщикам по факту получения их от населения. В акте сверки видно что долг на начало года составлял 434 тыс. за этот год выставлено энергосбытовой 909тыс. оплачено ТСЖ 879тыс. Долг фактически подвис такой по причине начисления населению сумм МОП по факту прописки по так называемому "нормативу" 14кВт с человека в месяц, т.к. с населения например собирают 7тыс руб, а энергосбытовая выствляет по 100тыс. разница она копится и растет долг, сейчас такого нет, потому, что всю сумму распределяем на всех, ибо если не делить это чревато тем что деньги-то все равно надо платить энергосбытовой и просто будет долг и пени. Напоминаю, что по четвергам у меня приемный час с 19.00-20.00, все желающие собственники могут придти и задать любые вопросы, посмотреть интересующие документы. Мы открыты для общения. Скрывать не чего.
Kseniy@ 07-01-2013 19:30
Предлагаю провести собрание по электроэнергии и решить эту проблему по неплательщикам (может их просто отключать от электроэнергии) я лично не хочу платить за этих уродов. Многие очень возмущаются в моем подъезде по этому поводу и просят провести собрание.
Borodach 07-01-2013 19:39
вся страна возмущается. на каких основаниях будем их отключать? главный пособник в их воровстве - государство со своими законами.
Borodach 07-01-2013 19:44
Ирина, а есть статистика какой процент квартир без счетчиков электроэнергию потребляет? в голове не укладывается, что такой расход идет за счет них и несвещённых подъездов со двором.
U-la-la! 07-01-2013 20:47
на основании 354го постановления у нас отключается эл-во
все довольно просто.
Borodach 07-01-2013 22:30
проблема в том, что переплату обратно никто не вернет. т.е. если добросовестные плательщики, которые платили и за себя и за всех неплательщиков добьются справедливости и все начнут платить, то переплаченные деньги возврату не подлежат.
т.е. лучше не платить вообще и ждать когда придут отключать электричество и сразу оплачивать.а процедура отключения без уведомления не законна.
Borodach 07-01-2013 22:38
самый реальный способ - установить отдельные счетчики на общедомовое нужды. после этого можно уже контролировать на чем идет увеличенный расход электроэнергии (скорее всего идет банальное воровство) и через суд раскидывать остатки электроэнергии от общедомовых и квартирных счетчиков на неплательщиков и квартир без счетчиков.
uzik 07-01-2013 23:33
Общедомовой счетчик у нас один, после него есть еще несколько счетчиков: на парковку, на МОП 1,2,3,4 подъезды; на МОП 5,6,7,8 подъезды + внешнее освещение и будка. По теме счетчиков МОП которые имеются в наличии и подключены с момента постройки дома, поясню следующее эти счетчики не являются общедомовыми, поэтому по их показаниям, оплату производить мы не можем, законом напрямую предусмотрена оплата путем применения формулы и вычитанием из общедомового расходов населения и расходов магазинов, что остается на всех. Суд раскидывать остатки ни неплательщиков и квартиры никогда не будет ибо этому нет законного основания. Решение ТСЖ не может идти в разрез федеральному законодательству, наш дом не отдельное государство. Поэтому если даже мы решим общим собранием раскидывать эту электроэнергию на тех кто без счетчиков - данное решение не будет лигитимным, потому, что оно противоречит федеральному законодательству.
Насчет долгов, торопится оплачивать их мы не торопимся по банальной причине - денег нет, потому, что старый долг сложился по причине не разделения начисленных сумм, текущее потребление мы оплачиваем, через кучу недовольства, потому, что это конечно не в какие ворота не лезет, когда за МОП платим больше чем за потребление в личной квартире.
В данном направлении сейчас работа проводится: во первых передача трансформаторки подошла к логическому завершению, акты передачи ОС-1 до нового год у меня комитет по имуществу приняли, сейчас жду их возврата, как вернут подписанными, то счетчик общедомовой будет подлежать переносу и должен будет стоять не в ТП, а в доме после кабельных линий Ру, надеюсь после этого возможно, что изменится в лучшую сторону. Мне просто сейчас вот например не понятны коэфициенты (у нас он 400) на которые умножаются показания общедомового счетчика, хотя насчет этого коэфициента уже много писем писалось в энергосбытовую, и рассчитан он видимо верно судя по всему. Если заказывать энергоаудит на данную тему, то удовольствие это тоже не из дешевых.
Kseniy@ 07-01-2013 23:42
нужно все равно провести собрание, не все же здесь сидят и читают наши посты.
Знаете мне не очень хочется платить за всех 500 рубликов это тоже деньги, вот например у меня в подъезде живет молодая пара с ребенком, кв. папина они там не прописаны и ни разу не платили за электроэнергию когда ему сказали сколько он должен заплатить по среднему примерно 7000 руб. у него глаза округлились, ему дали срок месяц чтоб он заключил договор с энерго. И вот к каждому ходить по квартире и спрашивать вы договор заключили, вы подаете данные по электроэн. не очень приятно, я ходила по кв. и как на меня смотрели ладно хоть и не послали в лес по грибочки ))) и таких приживалок не только в моем подъезде есть, а в каждом. Так что я за собрание и нужно это решать всем вместе.
uzik 08-01-2013 12:53
Собрание соберем, как погода будет. Может на следующей неделе. Прогноз сейчас посмотрим на следующую неделю. А то в морозы не соберется население. В форме очного собрания в любом случае, собрание будет не состоявшимся ввиду отсутствия кворума, на улице всех не собрать, значит сначала с активным населением обсудим текущие вопросы, а потом как обычно разошлем бюллетени для голосований.
Borodach 08-01-2013 11:14
quote:
Знаете мне не очень хочется платить за всех 500 рубликов это тоже деньги, вот например у меня в подъезде живет молодая пара с ребенком, кв. папина они там не прописаны и ни разу не платили за электроэнергию
когда то я писал об этом пост #1841
uzik 08-01-2013 12:39
После собрания видимо так и поступим, займемся супер экономными жителями, которые не прописаны и без счетчиков. Создадим комиссию и с информацией от жильцов навестим такие квартиры, составим акты о количестве проживающих, натравим на них полицию - пусть штрафуют их за отсутствие прописки по месту проживания, напишем в налоговую, если квартира съемная. Короче - полнейшая война халявщикам.
uzik 08-01-2013 12:46
quote:
И вот к каждому ходить по квартире и спрашивать вы договор заключили, вы подаете данные по электроэн. не очень приятно, я ходила по кв. и как на меня смотрели ладно хоть и не послали в лес по грибочки
По квартирам без договоров мы ходили, акты составляли, все квартиры куда ходили заключили договора и им насчитали за электричество за весь период когда они владели квартирой. Запрос в энергосбытовую сделала, чтоб обновили мне информацию по квартирам без договоров (таких осталось меньше 10), и дали инфо по квартирам без приборов учета, кто оплачивает по нормативу.
uzik 10-01-2013 16:23
Сегодня новость дня о том как о нас заботится государство "Медведев хочет упростить оплату услуг ЖКХ по счетчикам" http://news.mail.ru/politics/11555644/ :
"В этом году новые тарифы традиционно вступают в силу в январе, подчеркнул Медведев, заметив это <сложный месяц>. В течение первого полугодия платежи за коммунальные услуги <в связи с изменением тарифов> вырастут <незначительно>, заверил руководитель ФСТ Сергей Новиков: основные изменения наступят с июля. В 2013 г. с 1 июля тарифы вырастут в среднем на 12%: на тепло и электроэнергию - на 10,5-12,2%, на водоснабжение и водоотведение - на 10%, на газ - на 15%.
Но платить, возможно, будет проще. Сейчас жильцы <фактически обязаны> звонить с 23-его по 26-ое число месяца в сбытовую компанию и сообщать показания счетчиков под угрозой выставления повышенных счетов, заметил Новиков. Это <облегчение деятельности ресурсоснабжающих организаций>, причем неоправданное, посетовал он. <Указанная норма требует корректировки,> - подытожил Новиков. <В какую сторону?> - переспросил Медведев. <Надо просто отменить, если честно,> - ответил премьеру Новиков: сбытовые или управляющие компании должны самостоятельно следить за этим, иначе непонятно, зачем они получают сбытовые надбавки. <Это справедливо,> - согласился премьер."
Вот мне лично очень интересно господин Медведев видимо не платит сам за свою квартиру, либо денег совсем не считает (скорее всего второе), и не понимает, что и так обременили население на оплату коммунальных услуг по постановлению N354 "за соседей" не подающих свои сведения, а ресурсоснабжающие (именно ресурсоснабжающие, а не ТСЖ или УК, по моему мнению ТСЖ и УК совсем не являются ресурсоснабжающими, а являются своего рода агентом, через которого происходит расчет с ресурсоснабжающей организацией) организации от лишних хлопот . Так нет ведь, неймется им! Надо ведь по полной программе насрать населению, если на законных основаниях жильцы будут освобождены от подачи данных своих приборов учета, то какая такая УК или ТСЖ сможет выбить "реальные" показания счетчика жильца, который находится в его квартире?! А по 354 постановлению, расчет тогда будет совсем прост, общедомовой счетчик просто делим на всех пропорционально метрам и все (это при условии что никто не подал личных данных)! Коммунизм в общем-то от единой России в подарок получается. Либо дополнительные расходы ТСЖ на снятие показаний приборов учета, а следовательно и повышение тарифов т.к. регулярно ходить снимать эти показания на общественных началах не будет, и стопроцнтного попадания в квартиры никогда не будет. Лучше б нормативы покрупнее за не представление данных предусмотрели, чтоб у людей стимул был подавать данные свои, чтоб сосед за соседа не платил...
Borodach 10-01-2013 17:05
дорогое конечно удовольствие. но в элитных домах ставят приборы учета с радиоканалом (или проводным до пульта, но это ещё дороже). и человек просто проходит рядом с квартирами и прибор в его сумке считывает данные со счетчиков.можно установить паралельные квартирные счетчики в подъездах. где будут показываться те же данные, что и в квартирах.
uzik 10-01-2013 19:32
Ню, ню... А удовольствие это за чей счет... По мне так кажется, когда кто-то хочет на чем-то наварится, эту идею и продвигает в Думке. То счетчики граждане ставьте, то нет вот ваши счетчики устарели уже пора новые ставить... Это примерно как с паспортами, паспорт старого образца, нового образца, супер нового.. Конечно господин Медведев денег-то не считает поэтому что там ему +-...
Теплосчетчики, водосчетчики... у всех поставщиков данных ресурсов есть схемы увода денег и типичного наценения тарифа , как такие тарифы РЭК утверждает не понятно. Если даже у УКСа были долговые обязательства перед кипрскими фирмами...
Нам вот тут недавно УКС влепил лишние непонятные 500тыс. в увеличение долга, до сих пор разбираюсь с ними письма пишу, пишут типа перерасчет, за что про-что, видимо подумали денег у нас много стало, раз регулярно платим.
Barakuda 13-01-2013 11:53
Ну вот и наставили машин, теперь даже с горки кататься нельзя, может конкурс объявить, "кто выше на горку заедет" ?
Заасфальтировать по периметру площадки надо, чтобы машины могли свободно ставить, а вокруг площадки забор, и всем хорошо будет.
Borodach 13-01-2013 13:32
нельзя, тут половина жителей скоро будут участки по картошку и помидоры делить.
uzik 13-01-2013 15:35
Все зависит от сознания и совести людей, в нашем доме куча бессовестных... Это касается не только парковки на середине детской площадки, но также и "каканья" на площадках, а также самый наболевший вопрос выкидывания мусора в канализацию. Трудно понять разве, что выкидывать мусор в канализацию НЕЛЬЗЯ! Т.к. при его незначительном скоплении забивается стояк и выбивается одна из пробок и канализация начинает вытекать в подвал, от этого появляется ЗЛОВОНИЕ в подъезде. От этого зловония окончательно не можем избавится в 7-8 подъездах. Именно там происходит засор с большой регулярностью. Сегодня я даже сама с аварийкой просидела в подвале, пока засор не устранили, причина: тряпка какая-то и сало. Теперь завтра подвал почистят о го.на и посыплют хлоркой пол. Это происходит там с периодичностью раз в неделю! Это как нормально?
Borodach 13-01-2013 18:59
quote:
в нашем доме куча бессовестных...
бессовестных везде много. дело в том, что у нас действительно КУЧА людей, а толпу организовать нужно уметь. особенно большинство из которых не хотят платить не то чтоб им лучше жилось, а вообще не хотят платить ни за что. 2-3 млн на иномарку найти могут, а 1 тысячу за электричество- нет.
Borodach 13-01-2013 19:05
quote:
Это касается не только парковки на середине детской площадки,
по мне - двор должен быть удобным для всех. мне, например, не нужны ни сад,ни клумбы, ни деревья, ни скверики во дворе - кому это надо купите огород..
детская игровая площадка, площадка посиделок и всё. остальное- под асфальт. мы никуда не денемся от парковок. если хотим освободить хоть немного двор от машин- нужно заниматься парковкой со стороны Либкнехта: огораживать её и ставить охрану и открывать сквозной проход через дом.
Smtv 14-01-2013 12:49
Машин стало больше в 2, а то и в 3 раза больше, как только разрешили парковку на площадке!!! И всем автовладельцам поср...ть на то, что там гуляют дети, ходят соседи. Они газуют, а ты под колесами. И чем круче авто, тем больше хамства и беспредела. Теперь уже сложно отсортировать где наши жильцы, где соседние дома, т.к. все равно въезд на территорию двора все равно не по пропускам. Гуляя все праздничные дни во дворе, только двое сознательных водителей показали пропуск, остальные проезжают просто так (либо по сигналу, либо по взмаху руками из своего авто). Выход один - обезопасить детскую площадку забором, а на время зимы заблокировать езду напрямую через двор (въезд/выезд), засыпав снегом эти места.
Опять испорчена кабина лифта 1 подъезда черными писаками художника-графиста. В 18.00 вечера вчерашнего дня лифт был чистым, сегодня утром уже картина, при том, что дверь в подъезд исправлена, закрыта на домофон. Напрашивается вывод, что рисуют свои, причем дети в возрасте до 18 лет, у которых такое направленные в искусстве сейчас считается модным. Только такая вот "мода" НИЧЕМ не отмывается (сама попробовала).
alemann 14-01-2013 13:32
только забор и только полностью замкнутый по периметру, оставив в 2х местах съемный или открывающийся для уборки снега и аварийных ситуаций. Засыпать снегом бесполезно.
Но часть газона по краям автолюбителям необходимо оставить.
Какие авто не из нашего дома вы наблюдали? Может составим список госномеров и передадим охраннику?
uzik 14-01-2013 13:58
Список авто у охраны всегда был. Вы знаете, я два дня назад в пятницу вечером не могла уснуть кашель у меня сильный, так вот делать нече было домашним мешать не стала своим кашлем, пошла на улицу и прокрыжила, по своему списку все стоящие автомобили. Всего было припарковано 54 авто 39 из имеющихся в списках, и 15 авто не по списку. Я пошла составила список для охраны тех, кто по моему мнению не наш. Распечатала специальные листочки уведомления о зле парковки на чужой территории, и о том, что если вы "наша" машина, то обязаны подать о себе данные. Там же я указала, свои контактные данные и что информацию об авто сосбственнике квартиры с номером телефона положить в почтовый ящик ТСЖ. Ночью охранник положил в "не наши" ато эти листочки, на следующий день мне позвонило минимум человек 5, точное количество не помню, но некоторые номера у меня даже высвечивались номером квартиры, вобщем "зайцы" подадут о себе данные сказали, они большинство "наши". Беседу с охраной провела, они уже почти все авто кто регулярно пользуется придомовой территорией знают. Сейчас когда трактор чистить будет я уже сказала раньше, что оформлю снегом въезд на середину дет.площадки. Летом сделаем забор, но не по бордюру, а с отступом от него для парковки.
uzik 20-01-2013 16:43
Вчера примерно в 10.00 дня красный ниссан кашкай снес нам урну на детской площадке и скрылся, за рулем была женщина. С 01.02.13 запрещаем окончательно и без всяких поблажек, парковаться и проезжать по территории детской площадки! Зимой мы разрешали лишь остановку по периметру вдоль бордюров, но автовладельцы бессовестно стали ставить автомобили в середину двора. С нарушителями будет теперь бороться участковый, по сигналу охраны, если автовладелец не подчинится охране покинуть территорию детской площадки. Владельцев автомобилей прошу без обид, всем не угодишь, но нужно иметь совесть - не парковаться в месте досуга и отдыха детей и сопровождающих их взрослых.
Расчистка снега планируется в среду 23.01.13.
К 10.00 часам 23.01.2013 среды прошу освободить двор для работы спецтехники! Это касается и "подснежников", иначе придется вызвать ГИБДД с эвакуатором для таких авто, эвакуация - с последующим возмещением расходов эвакуатора.
marat1111 22-01-2013 17:06
вы лучше проконтролируйте охрану чтоб машины левые не пускали или надо вообще убрать охрану всем у кого есть машины предложить брелки и пусть будет только шлагбаум и заезжать никто левый не будет а держать охрану вообще не вижу толка так деньги только просто так платим вечером приезжаешь во двор и мест нет а левых машин море
uzik 22-01-2013 17:51
Левых машин нет. По списку проверяем. Укажите мне хоть одну "левую". Закрытый шлагбаум подразумевает регулярный его контроль, в том числе для экстренных служб! Проще, сделать парковку во дворе платной т.е. по сути возмещение расходов по той же охране например за счет автовладельцев. Если например во дворе при "нормальном припарковывании" влазит 40 автомобилей, то абонентская плата за парковку во дворе рассчитывается как 32000 (услуги круглосуточной охраны) разделить на 40, т.е. 800руб. с автовладельца. Думаю количество желающих наберется из тех же кто приобрел брелки, а те кто банально не готов тратится на автомобиль, то будут парковаться где придется. Но единственное, но - это все возможно только путем голосования всех собственников по данному вопросу. Проанализировав количество автомобилей в доме по списку у меня 142! Вероятность положительного решения по данному вопросу сами можете просчитать.. Нас спасет только парковка подземная! Решение задачи по парковке только в ней! В суд пару собственников по данному вопросу уже подали на спецстрой, подождем результаты. Если бы реально объединится автолюбителям собственникам по данному вопросу, возможно был бы реальный результат. Собственники желающие поучаствовать в процессах (желательно дольщики) можете звонить мне. Со своей стороны отмечу, что мгновенно парковка еще не будет функционировать, т.к. сейчас готовлю доки в суд еще по одному вопросу, как то отсутствие дренажной системы на нашем техэтаже, который выше парковки и по проекту там не предусмотрена дренажная система, либо какие-либо трапы. Ввиду этого когда происходит отключение стояков воды , либо отопления, то вода сливается а тех.этаж, а далее через агрессивную среду просачивается на паркинг, где становится уже не просто водичкой, а такой водичкой, которая попав на автомобиль не смоется просто так! Если делать дренажную систему, то стоит это по смете примерно 250 тыр. Сейчас подготавливаю документы по этому и другим вопросам и в суд. Если есть дельные предложения, то пишите. Всегда рада услышать жильцов, как с критикой так и с предложениями, которые помогут нам комфортно проживать.
uzik 23-01-2013 07:13
По левым машинам: не секрет, что у многих собственников наших квартир родители живут в 73 доме. Так, вот "левые" это видимо дети, которые вечером сначала к родителям заходят в 73, потом домой идут. Охранник мне сегодня показал номер авто кто вчера пошел в 73 дом, но это так-то наш собственник, проверила сразу.
Надеюсь сегодня автовладельцы освободят двор для расчистки, объявления вывешивала я еще в понедельник с просьбой. Внимание охрана с утра будут только выпускать, впускать не будет. И пожалуйста не нужно охраннику хамить! Он всего лишь выполняет поставленную задачу.
Borodach 23-01-2013 12:22
я и с 71 дома знаю таких.
и вообще таких не отследить. любой друган (подружка) с соседних домов может через наших собственников попасть в этот список. а так как сейчас можно ездить без доверенностей, то и собственником машин могут быть кто угодно.
Borodach 25-01-2013 19:48
2 вечера подряд не вижу ни одного человека на детской площадке. вот и сейчас двор пустой. в выходные максимум 3-4 семьи гуляют на горках. от кого отгородили так двор? даже примыкания между вкопанными колёсами засыпали. похоже, мнение учитывается 5% населения дома.
alemann 25-01-2013 20:54
читайте пост #2630
Borodach 25-01-2013 21:16
это напоминает борьбу с пьянством на дорогах. когда из-за нескольких алкашей страдают все, даже которые не пьют.
было обещание закрыть площадку, а не закрыть весь двор ( причем с 01.02.2013)
по кашкаю: заявление в РОВД о порче общедомового имущества и скрытие с места ДТП.
uzik 26-01-2013 12:33
Я уже по кашкаю написала заявление в тот же день, только в ГИБДД, о происшествии и порче общедомового имущества. Просили меня подтвердить стоимость урны. На следующей неделе подтвержу им доки занесу. На счет мнения 5% населения, не могу утверждать. Потому как из автолюбителей ко мне обратилось всего 3 человека. А вот на счет парковки на детской площадке позвонило 12. Все же я склонна придерживаться мнения, раз по проекту это была площадка, то совсем превращать ее в парковку не стоит. Может автомобилисты как-то объединятся, создадут общественный резонанс... и т.п. чтоб итогом этого было открытие нашего паркинга, содержание места на котором было бы посильно нашим автовладельцам.
Спасибо всем автовладельцам, что вовремя покинули двор, до прихода трактора. Конечно я немного огорчена, что не получилось оставить немного больше места вдоль бордюра, для парковки авто. Честно вам говорю, это не мой злой умысел, просто, так получилось, я не тракторист, и если бы им была, то немного дальше бы задвинула снег в районе угла 7-го подъезда и около 5-го , 6-го.
Borodach 26-01-2013 13:24
прикольный у нас второй шлагбаум! не замечал пока друзья не сказали. оказывается там проторенная дорога в объезд его.
Barakuda 26-01-2013 22:15
quote:
Originally posted by Borodach:
прикольный у нас второй шлагбаум! не замечал пока друзья не сказали. оказывается там проторенная дорога в объезд его.
А я еще про это летом говорил
Rabinovich 29-01-2013 12:15
весело тут у вас
Smtv 04-02-2013 15:45
у нас сменилась компания по обслуживаю лифтов? И, соответственно, аварийная и диспетчерская служба. Теперь звонить по телефонам, которые указаны на наклейке, на дверях лифтовой кабины, на 1 этаже?
uzik 04-02-2013 18:32
Да все верно. Можно звонить по телефону, и можно бесплатно звонить нажимая кнопку вызова диспетчера (круглая кнопочка в лифте с рисуночком колокольчика).
marat1111 06-02-2013 23:46
[Оскорбления в адрес пользователей удалены. Бан на неделю. Модератор.]
uzik 07-02-2013 08:03
Комментировать грубости в свой адрес, я не буду. Уважаемый marat1111 вы вправе думать, говорить и поступать, в меру вашего ума и воспитания, это ваше личное право. Кстати с математикой видимо у вас туговато
quote:
вот председатель мне вернет 80000 за платежки каторые приходили 400 руп
uzik 07-02-2013 08:06
Да кстати при подаче в суд, незабудте еще прочитать постановление правительства N307, согласно которому должны были производится начисления по МОП до 01.07.2012. т.е. при наличии общедомового прибора учета (который всегда был у нас). Как бы вы сами должны не остались после этого.
alemann 07-02-2013 17:35
quote:
Originally posted by marat1111:
вы вообще кому доверили управление[QUOTE]Originally posted by Barakuda:
[b]Класс, машина показатель ума ? У старого председателя была машина - итог: дырявый забор и платежки моп, которые на нас вешают, по моп надо было с самого начала решать, щас хоть что то решается.
uzik 10-02-2013 20:18
Уважаемые соседи по адресу
Карла Либкнехта, 6
Активнее посещайте сайт дома на ТСЖ.ру :
WWW.TSJ.RU/LIBKNEHTA6
На сайте содержится самая последняя информация о доме, доска объявлений и форум - место для общения жильцов.
uzik 10-02-2013 23:43
Внимание!
УВЕДОМЛЕНИЕ
О проведении ежегодного Общего собрания членов ТСЖ <Зелёный Луг> и собственниов помещений в МКД по адресу: г.Ижевск, ул.Карла Либкнехта,6
В период с 21 февраля 2013 года по 15 марта 2013 года в нашем доме будет проходить ежегодное общее собрание членов ТСЖ <Зелёный Луг> и собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Ижевск, ул. Карла Либкнехта, д. 6.
Собрание будет проводится в форме заочного голосования в порядке, предусмотренном ст. 45-48, 146 ЖК РФ.
Повестка дня ежегодного общего собрания:
1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание членов счетной комиссии для подведения итогов голосования на общем собрании.
4. Утверждение Отчета по исполнению бюджета за 2012 год.
5. Утверждение плана Финансово-хозяйственной деятельности на 2013 год.
6. Утверждение размера сборов на содержание и текущий ремонт дома в размере, утвержденном нормативными правовыми актами Администрации г.Ижевска об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения.
7. Наделение полномочиями Председателя правления ТСЖ от имени собственников помещений в многоквартирном доме заключать договора об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания.
8. Утвердить плату за размещение рекламных конструкций на МКД в размере 150 руб. за квадратный метр.
9. Утвердить арендную плату за аренду нежилых помещений находящихся в общедомовой собственности в следующем размере: 100руб. за квадратный метр - неотапливаемые помещения под стилобатом; 200 руб. за квадратный метр - отапливаемые помещения неиспользуемых по назначению мусорокамер).
10. Утвердить Правила проживания и безопасности собственников МКД ул.Карла Либкнехта,6
11. Утвердить переход на прямые договора и прямую оплату за услуги поставки электрической энергии с ОАО <Удмуртская энергосбытовая компания>
12. Утвердить ограничение доступа на придомовую территорию для посторонних лиц, проход (вход/выход) разрешить через калитки, оборудованные средствами ограничения доступа от посторонних лиц магнитными замками, расположенные по периметру ограждения территории ТСЖ.
13. Утвердить план по ограждению территории детской площадки по ее периметру с отступом от бордюра вглубь на 70см, мероприятие направлено для запрета парковки автомобилей на детской площадке. Согласно прилагаемой схемы <Установка ограждения вокруг детской площадки>.
14. Утвердить безвозмездную передачу Администрации Муниципального образования г.Ижевск водопроводных сетей от точки врезки в камере В1-1 сущ. до ввода в жилой дом по ул.Карла Либкнехта,6 диаметром 110 ПЭ мм, протяженностью 31,1 п.м., 2 пожарных резервуара на 100 куб.метров, водопровод В-2 1 протяженностью 84,6 м.
15. Утвердить безвозмездную передачу Администрации Муниципального образования г.Ижевск канализационных сетей от точки К-1 до К сущ.-1 по ул.В.Сивкова диаметром 200мм, протяженностью 145,2 п.м.
16. Утвердить безвозмездную передачу Администрации Муниципального образования г.Ижевск теплотрассу отопления и горячего водоснабжения от наружной стены тепловой камеры УТ1* до теплового пункта ТП объекта (2Дпо 133мм, Дгв 133мм, Дц 89мм, L 129,5м)
17. Наделение полномочиями Председателя правления ТСЖ от имени собственников произвести безвозмездную передачу Администрации Муниципального образования г.Ижевск водопроводных сетей, канализационных сетей, теплотрассы оопления и ГВС на отрезках до входа в дом.
18. Утвердить взимание платы за ГВС и ХВС при отсутствии зарегистрированных по месту жительства людей и отсутствии счетчиков воды по следующему нормативу : ГВС - 10 куб.м., ХВС - 15 куб.м.
19. Утвердить оборудование придомовой территории видеокамерами наружного наблюдения.
20. Установить, что решения, принятые Общим собранием, а также сообщения о проведении собраний доводятся до сведения собственников помещений путем размещения уведомления в подъездах дома на 1-х этажах, на информационных стендах.
21. Определить местом хранения протоколов, материалов общих собраний - помещение мусорокамеры 7-го подъезда оборудованное железной дверью и стеллажом для хранения документов ТСЖ <Зеленый Луг>
Напоминаем Вам, что решение общего собрания, принятое в установленном Жилищным кодексом порядке, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, кто независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ)!
Встреча с членами Правления по вопросам повестки Общего собрания состоится 20 февраля 2013 года во дворе дома по адресу ул.Карла Либкнехта,6 около 5-го подъезда, в 19.00. На встрече вы можете задать вопросы по деятельности Правления ТСЖ <Зелёный Луг>, а также вопросы по повестке Общего собрания.
С уважением,
Правление ТСЖ <Зелёный Луг>
10.02.2013г.
Serg11980 12-02-2013 22:01
Всем доброго времени суток. Столкнулся недавно с проблемой : заезжаю во двор ( места как обычно нет ) паркуюсь на единственное место у охраны так как место мало - заезжаю одним колесом на сугроб....... Женщина с недовольные лицом ( не видишь здесь специально оборудованное место - горка для катания ) конечно на лексусе вам везде можно парковаться ( такое ощущение , что если бы я приехал на запоре , она бы на руках иномарки выносила из двора , лишь бы я парконулся ) вот я подумал : если завтра ее ребенок захочет на роликах на асфальте покататься - нам что придется Карла Либкнехта перекрывать? Против детского городка ничего не имею , я даже ЗА ,но детского городка ,а не поля для гольфа . Мое мнение : от председателя много слов и мало дела , очередной раз почистили двор и -2места. Отдельное спасибо владельцу Сузуки из кВ 168 ( за помощь расчистки двора - такое ощущение вы один не умеете читать) А вообщем накипело - не пора ли нам собраться и обсудить , так сказать и вашим и нашим ( и детская площадка и парковки ).
Borodach 12-02-2013 22:32
quote:
Против детского городка ничего не имею , я даже ЗА ,но детского городка ,а не поля для гольфа .
подпишусь. 3-4 семьи телефоны председателю обрывают ради 20 минутной посиделки во дворе с детьми. причем 90% детей (даже с колясками и маленькие дети с родителями и бабушками) приходт из соседних дворов.
ещё 2-3 человека требуют разбить сад и отвести грядки под картошку и помидоры.
а страдает весь дом, как автомобилисты. так и жильцы без автомобилей ( ни такси не заехать. ни разгрузиться, ни гостей принять).
uzik 12-02-2013 22:37
20 февраля всех жду в 19.00 у 5-го подъезда я ведь написала в сообщении. По парковке и двору можно много обсуждать. У всех есть мнение. Единственное, что решит проблему парковки - это подземная парковка. Сегодняшнее урезание "поля для гольфа" для растущих детей, которых в нашем доме куча потом встанет острой проблемой переделки парковки в нормальную детскую площадку. Реально смотря на вещи, подрезка детской площадки даст лишь 5-10 машиномест - это капля в море и проблему не решит. Лично я ничего не имею против автомобилей как российского производства так и иномарок, я против нарушающих правила водителей и пешеходов. Если бы наш дом строился по новым строительным правилам то нам бы полагалось больше наземной парковки, которое бы должны были предусмотреть где-нибудь (как это место теперь ищут для Рябинушек).
Serg11980 12-02-2013 22:45
Я понимаю что при любом желании всем место все равно не хватит ( хоть вторым этажом не пар куйся )но в данный момент ни кто ни чего не предпринимает . Если детскую площадку уменьшить на 2-3 метра с каждой стороны ни кто и не заметить , но на 15 мест добавиться , а скоро лето ( и эти 15 мест исчезнут ) На счет гостей из соседних дворов сильно сомневаюсь - в соседнем дворе супер городок , хотя наверно проблемы с парковой тоже есть ( плюнуть не где )
uzik 12-02-2013 22:50
Есть еще один вариант, частичного решения проблемы, по парковочным местам - это открыть двери на карла либкнехта в 3-х подъездах, оборудовать их электронными ключами, замками с доводчиками... И парковаться со стороны карла либкнехта, но как понимаете, тогда бы желательно камеры на ту сторону или в подъезды установить, чтоб "все желающие" к нам в подъезды не шли. Ну и естественно сознание автовладельцев должно быть, чтоб не оставлять на всю зиму автомобиль около дома с той стороны (как там уже стояли четверка и газель брошенные, пока в милицию не заявили они не убрали), люди с той стороны работают и им парковки для клиентов нужны днем их тоже понимать надо. Мы то конечно, можем заставить весь двор своими автомобилями - уезжать в отпуск и хранить их тут во дворе, или просто пусть машина стоит во дворе, а на работу на такси поеду, так многие у нас делают.
А еще лучше предложить паркинг около дома на платной основе для 49 автомобилей, чтоб отсеять всех кто не готов платить за хранение своего авто. Все таки автомобилисты место занимают наш общедомовое. Вот тогда места будет хватать для тех кто оплатил стоянку.
Serg11980 12-02-2013 22:54
Уважаемая Ирина Васильевна вы выбраны как лицо нашего дома , а не проще вам сходить и решить ( или хотя бы попытаться ) открытие подземной парковки . Я просто не представляю очередь в кабинет гос Прасолова из 200 с лишним человек......
Serg11980 12-02-2013 23:02
На счет платного паркинга я ЗА , но как другие на это отреагируют ( все таки двор общий ) хотя я готов внести лепту в детский городок , если у меня появиться машино - место. Надо встречаться и обсуждать.
uzik 12-02-2013 23:05
Я звонила узнавала. Она продается парковочным комплексом, цену мне не озвучили, сказали напишите коммерческое предложение по цене. Купить парковочным комплексом у меня лично денег нет, у ТСЖ тоже. Другие варианты не покупки не рассматриваются. Другие варианты озвучивать тут не буду, т.к. по ним работа ведется в процессе, но там честно сказать "процесс" не быстрый и не 100%.
Serg11980 12-02-2013 23:16
Мы же не на коммунаров 247 и не на Репина 30 живем , чтоб покупать парков очные места за 500000 руб , а платить по месяцам разве нельзя договориться , как это сделали на чугуевского 9 ( я конечно не в праве утверждать , это мое личное мнение)
uzik 12-02-2013 23:20
Насчет платности общедомовой территории, по сути всем ведь понятно, что парковатся будут в любом случае, другое дело, что поток паркующихся можно "урезать" на платной основе и за эту сумму содержать охрану и ещё средства на благоустройства потратить собранные, т.е. машин при этом меньше не будет, просто например 49 будут постоянно присутствовать у нас во дворе, а остальные видимо просто переедут на ту сторону дома, куда менее комфортно ходить т.к. дальше.
В общем давайте рассматривать конкретные предложения по вариантам, при данном раскладе значит например:
1 предложение: Разрешить парковку во дворе на платной основе с закреплением места за конкретным автовладельцем оплатившим месячную арендную плату в размере Х рублей. (32тыс. охрана сейчас берет стоимость значит если по себестоимости то получится примерно 32/45 к примеру, рублей 200 бы еще сверху на благоустройство вот это примерно стоимость аренды машиноместа). ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛИСЬ.
Если будет кворум и проголосуют за - то так и будет.
Какие еще есть адекватные предложения и конкретные?
uzik 12-02-2013 23:29
quote:
а платить по месяцам разве нельзя договориться , как это сделали на чугуевского 9
у нас застройщик такой вариант не рассматривает. Наш паркинг не знаю как в действии, ну раз его приняла госприемка, видимо он безопасен, но я вот лично в этом не уверена. Думаю, поэтому его и хотят продать, а то вдруг не сможет функционировать как паркинг, так хоть продан будет и перепрофилирование легче наверно сделать будет владельцу ввиду никчемности проекта.
На чугуевсго,9 там ведь насколько понимаю, паркинг не на отметке -5м он холодный и обдуваемый по типу медведя, и что-то вроде там объявления периодически в интернете бывают - продается место на паркинге, значит он чей-то.
Serg11980 12-02-2013 23:32
Я думаю при таком раскладе Вы будете врагом номер 1 ( я не решился предложить такой вариант, хотя на уме только он решит мою ( повторяю МОЮ ) проблему парковки )
uzik 12-02-2013 23:48
Вот вам сообщения из соседней темы Ниагары: про парковочные места в ниагаре на паркинге ."Их и так продать тяжело. Ниагара, Океания - подземный паркинг есть, места в них есть -- свободного места во дворе нет. Зря что ли за КАСКО платили... Менталитет-с: на квартиру несколько млн. руб. есть, на авто миллиончик-другой наскребем, "стольничек" на страховочку тоже раззоримся. А 2000 р.\месяц за парковку - ЖАБА душит шо ппц. Причем в кабаке на 2-3 тыра раз в неделю посидеть - это запросто. "
Напомним, что согласно Таблице 4.4.1 Санитарно-эпидемиологических правил и норм (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03), расстояние от автостоянок (открытых площадок, паркингов) до ФАСАДОВ жилых домов должно быть НЕ МЕНЕЕ 10 метров, при количестве машин до 10-ти. С увеличением числа машин, увеличивается и расстояние от фасада жилого дома, на котором они должны находиться. Так, например, при их количестве от 100 до 300, расстояние должно быть не менее 35 метров. Кстати, такие же значения заложены в строительных нормах и правилах (СНиП).
Serg11980 12-02-2013 23:57
Видимо в Ниагаре тоже пешеход- любитель инета ( все законы наизусть ) существует , только кому от этого лучше ? Проблема не решена , недовольных куча ( кому нужны семена и посадочная картошка - могу помочь) такой огород летом закбабашим , может и по телевизору покажут!!!!!!
uzik 13-02-2013 07:33
Проблемы на весь город примерно одинаковые. И в таком масштабе их мы отдельным домом не решим. Пять - десять парковочных мест за счет цен центра двора - это ни о чем. И кстати по платности парковки для автомобилистов на дворовой территории, многие поддержат эту идею, в том числе и население без автомобилей.
uzik 13-02-2013 07:37
По подземному паркингу - тем кому места не хватает, могут его вполне савовольно захватить и юзать. Есть такая практика...
bad_ideas 13-02-2013 09:31
Я не понимаю наших автомобилистов. Вы думаете если всю детскую площадку закатать в асфальт то всем мета хватит. У нас в семье 2 автомобиля, за последние 4 месяца ни разу не парковались во дворе и никаких проблем по этому поводу не вижу. Двумя руками за детскую площадку.
Поражает воспитанность и сознательность наших автомобилистов, пока не было ограждений из снега вокруг площадки многие из них парковались прямо на горке.
В цивилизованной стране давно бы штраф несколько тысяч евро выставили, а у нас всем пофиг.
Serg11980 я предлагаю одним колесом на тротуар припарковаться у дома правительства и поспорить с представителями ГИБДД о ПДД.
Все Ваши проблемы надуманные, если у кого-то геморрой или лень пройти до внешнего периметра дома, то остается только сочувствовать таким людям.
Поддерживаю нашего Председателя в начинаниях касающихся облагораживания территории от быдло-соседий.
Заранее извиняюсь если кого-то обидел.
Fugu 13-02-2013 10:09
пора строителям проектировать и строить многоярусные детские площадки по центру двора, чтобы машины не могли заезжать..
U-la-la! 13-02-2013 11:20
читаю и улыбаюсь...........У вас там есть вполне конкретный способ решения вашей проблемы с парковкой, но никто не готов почесаться и чем-то помочь председателю в решении этого вопроса...........люди.......
Serg11980 13-02-2013 11:22
Уважаемый bad ideas напишите пожалуйста номера ваших машин , если вам не трудно . Я просто не первый раз слышу фразу " у нас две машины и во дворе мы их не ставим !!!! Кто тогда ставит машины в нашем дворе? В 11.00 машину некуда поставит. Номера ваших авто нужны только для того ,чтоб когда я их увижу во дворе - сделаю фото и выставлю на сайт с надписью МАШИНЫ ВО ДВОРЕ НЕ СТАВЛЮ.