лилу5 28-05-2012 23:05
На фото машина не моя и не надо пугать ГИБДД ,а воспитание лично мое получше вашего будет.
ua4wia 29-05-2012 12:56
quote:
Originally posted by kukka1980:
Тут ведь с какой стороны посмотреть: для кого-то лишние 100 метров пройти - словно огород вспахать. Для меня это не проблема. Покупали бы тогда себе собственный дом и ставили бы своё авто куда вздумается (прямо у кровати, чтобы под рукой было).
Любезный, не нужно мне указывать что покупать. Также я не нуждаюсь в Ваших советах по поводу месту парковки моего автомобиля. Ставил и буду ставить машину во дворе или рядом с ним, т.е. там, где мне удобнее (вне газона и детской площадки, ес-сно). А если помните, разговор начинался с вопроса перспектив открытия паркинга, поэтому предлагаю закончить эту бесполезную дискуссию, переходящую на личности и подождать информации, так сказать, из первых уст.
Borodach 29-05-2012 06:51
о чем спор вообще? кто сказал, что не припаркованный на газоне автомобиль не нарушает правила парковки? может стоит ГИБДД пригласить по двору вечером покататься? думаю 5-6 машин будут без штрафа. у остальных парковка на газонах и тротуарах.
U-la-la! 29-05-2012 09:04
вам спецстрои за паркинг платят или нет?
Если нет, то должны нести бремя содержания общего имущества в соответствии с этим:
ЖК РФ
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
uzik 29-05-2012 13:09
Нет спецстрои не платят за паркинг. Как реально можно выставить им за него не знаю, но очень буду благодарна за дельные советы по этому вопросу.
U-la-la! Можете отписать в пм подробней кроме статьи 39. У спецстроя нет этого цветного листочка на собственность из регпалаты на этот паркинг потому что он как паркинг по идее не существует, как бы им начислить содержание? И может есть какие-то уловки чтоб прихватить этот паркинг в общедомовое имущество. Советы юристов и предложения жду лучше в пм.
Lusia 29-05-2012 13:33
когда гор вода будет?
kukka1980 29-05-2012 23:01
quote:
Originally posted by ua4wia:
Любезный, не нужно мне указывать что покупать. Также я не нуждаюсь в Ваших советах по поводу месту парковки моего автомобиля. Ставил и буду ставить машину во дворе или рядом с ним, т.е. там, где мне удобнее (вне газона и детской площадки, ес-сно). А если помните, разговор начинался с вопроса перспектив открытия паркинга, поэтому предлагаю закончить эту бесполезную дискуссию, переходящую на личности и подождать информации, так сказать, из первых уст.
Никто на личности переходить не собирался. И уж тем более, ни о какой дискуссии (с большой натяжкой) с Вами не может быть и речи,поскольку я получил полное социокультурное представление о Вас как личности.
ДомовЁнок 30-05-2012 07:58
ua4wia, может прикрыть тему на сутки, для снятия накала?
Nata_MK 30-05-2012 09:08
Что-то разговор не в то русло зашел...
Уважаемые жильцы, наверное, все вы, как и я, получили анонимное письмо с призывом подумать, за что мы платим наши денежки. Предлагаю собраться и обсудить текущие проблемы, дабы найти способы их решения.
uzik 30-05-2012 11:19
Ну ка нука что за письмо? Я не получила. За что платим денежки в расчетках если честно все расписано. Но я вам скажу, что на данный момент реально надо платить больше по следующим причинам:
1. Нужно уже создавать резервный фонд, на всякий случай, потому как гарантийные сроки подходят к концу
2. Увеличить зп председателю или старшему по дому, кто будет заниматься делами дома, а не сидеть. Потому как за теперешнюю зп в размере 3900 вы не получите хорошего председателя который решит все проблемы. Я сейчас занимаюсь за эту сумму, только из жалости к нашему положению, и безвыходности ситуации, ибо не хочу жить здесь плохо и в грязи, потому, что планирую здесь жить ближайшие лет 10. Но знаете думаю я наверно устану за такую сумму работать и придется меня кому нибудь сменить. Так, что готовьтесь кто готов продолжить.
Перерасход энергии пока унас была ТП, за эти 2 года оказался сейчас такой что мы мягко сказать в долках как в шелках перед Удмуртской энергосбытовой. Я так понимаю, что этот перерасход по новым правилам необходимо разделить между собственниками, потому что он никуда этот долг не денется.
Еще мне нужно для нормальной работы 6 членов правления. Из 1,2,3,4,6,7 подъездов. Нужны реально проживающие в доме собственники (можно мужей, жен если квартира нажита в браке независимо от того на кого оформлена), которым не насрать где они живут, и кто может помоч советом. Много от правления не требуется, не переживайте, я не буду ежедневно созывать собрания с членами правления. Просто нужно чтоб были люди в каждом подъезде кто каждый день выходит из подъезда смотрит что как у нас в подъезде, и элементарно напимер при поломке чего либо или разрисовке стен или при увиденных шприцах и т.п. чтоб сообщали мне, а я уже в свою очередь приму необходимые меры, напишу в полицию или что-то другое. Просто если мы сами не попробуем лучше сделать жизнь у нас, то никто этого не сделает. Ящики в пятом подъезде я уже заменю в пятницу за счет виновного он возместил убыток, но вот если бы в полиции не было моего заявления, то вряд ли он это сделал сами понимаете. Поэтому нам самим надо быть бдительными и предотвращать порчу нашего имущества, за ремонт то придется нам выкладывать из своего кармана.
Еще много много вопросов есть... Вобщем предлагаю собраться на неделе, пока еще все совсем не разъехались и попробовать составить план действий, а уже все остальное разошлем бюллетенями по ящикам, для общего решения. Думаю собрание нужно провести среди недели, а то на выхи многи еуезжают из города. Кто из сдесь обитающих на форуме за улучшения, давайте уже перестанем ссориться, мы ведь взрослые люди с вами.
Например на следующей неделе в 19.30 если собрание собрать во дворе дома как на это смотрите? Объявление напечатаю, развешу в подъездах.
Romarius 30-05-2012 11:40
quote:
Еще мне нужно для нормальной работы 6 членов правления. Из 1,2,3,4,6,7 подъездов. Нужны реально
4 подъезд.
uzik 30-05-2012 11:48
Данные ваши в пм мне отправляйте пожалуйста, номер телефона, номер квартиры, номер подъезда. Из 8-го подъезда у меня есть человек, ответственный и кому не пофиг, я сама из пятого, от нежилых помещений тоже есть член правления она регулярно во всем принимает участие. Вы Romarius можете быть из 4-го, еще значит нам надо 1,2,3,6,7. Поактивней соседи!
ua4wia 30-05-2012 13:13
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
ua4wia, может прикрыть тему на сутки, для снятия накала?
Спасибо, на мой взгляд не нужно. Каждый вправе высказывать свое мнение, пусть даже и не всегда адекватное.
ДомовЁнок 30-05-2012 13:19
Ok.
Nata_MK 30-05-2012 15:32
quote:
Originally posted by uzik:
Из 8-го подъезда у меня есть человек, ответственный и кому не пофиг
Если не секрет, из какой квартиры? Я сама в 8-ом живу. И мне тоже есть дело до благоустройства нашего жилья\двора.
Nata_MK 30-05-2012 15:40
quote:
Originally posted by uzik:
За что платим денежки в расчетках если честно все расписано.
Вы, если я правильно поняла, и есть председатель ТСЖ?
В расчетке написано. Но я имела ввиду траты на установку шлагбаума, забора, будки... Помнится, в письменном виде решали вопрос о зарплате охране, которвая в будке должнва сидеть... В общем, так переписываться - пустое дело. Настаиваю на личной встрече.) Только, может, лучше собраться в воскресенье вечером?
uzik 30-05-2012 19:23
В воскресенье не получится. Еще не все разобрала. Как буду готова, вывешу объявления о собрании.
Да я председатель ТСЖ. К личной встрече всегда готова, можете звонить встретимся поговорим, можно на моей территории, можно на общей. Просто для сравнения можете поднять платежку 2010 года и 2012 и сравните, тогда вы поймете, что ничего у нас не изменилось с тех пор и ничего не повысилось, кроме воды и тех цен ресурсов которые регулируются государством.
k()nfetkA 08-06-2012 10:31
Ирина привет, когда красить покрышки будем? Краску кто-нить еще принес?
uzik 12-06-2012 12:16
Извини, что поздно отвечаю. Тема выпала.Да принес, стоит у меня. До 18-го времени у меня нет. Работы полно. Вечерком можно скооперироваться.Ну или днем, Евгений на сессии был, краску тоже не кому было оставить. Кисточки есть две.
Lusia 15-06-2012 22:28
В 8 п свою собаку рыжую хозы выгуливают прям в подъезде, хде она и гадит, а наша соба с нашего этажа её прогнала...
k()nfetkA 15-06-2012 22:42
А еще у нас инвалиды живут, которым мусор на улицу вынести не представляется возможным, и его оставляют постоянно на первом этаже. Узнаю кто это делает, тому несдобровать.
U-la-la! 15-06-2012 23:30
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
В 8 п свою собаку рыжую хозы выгуливают прям в подъезде, хде она и гадит
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
и его оставляют постоянно на первом этаже. Узнаю кто это делает, тому несдобровать.
видео бы было - можно было бы участковому их сдать и штрафовать.
uzik 16-06-2012 12:34
В выходные подготовлюсь к собранию, хочу повести общее собрание для:
1. Выбора членов правления, кандидатов от 1,2,6,7 пока не появилось, развешу в них объявления чтоб выдвигались.
2. С июня переходим в КРЦ Удмуртия, все расчеты через их счет
3. Начнем с июня собирать на текущий ремонт, потому, как гарантия осталась только на крышу и постепенно у нас есть реальная необходимость в данной статье, потому, что нельзя расходовать деньги "отопления и т.п." на подобные цели, нужно на них отдельно скидываться. Сумма с квадратного метра будет ка в постановлении, что-то около 3,20 с кв.м.
4.Пора посадить охрану, и включить шлагбаумы, в целях нашей безопасности, и безопасности нашего имущества общедомового, чтоб всякая шпана не сидела не пила пиво после 23.00 на нашем "зеленом луге" не портила остатки нашей дет.площадки и скамейки.Не рисовали у нас на стенах. Ремонт нам больше никто на халяву не сделает.По охране посчитала, с каждого квадратного метра будем собирать 2,50р. Это выйдет дешевле чем в каждый подъезд садить консъержку. Охранники будут профессиональные в камуфляже со своей экипировкой, в случаях необходимости будут вызывать полицию. Каждому прописанному автовладельцу сделаем пропуск, шлагбаумы будет открывать охрана. Потом будем копить на видеонаблюдение (это я думаю, делать за счет сдачи общего имущества, ежемесячные поступления у нас от этого не менее 10000р.)
5. Всем собственникам до 01.07 рекомендую поставить счетчики воды, и у кого не приняты электрические, тоже принять меры, чтоб они были приняты. У кого нет договоров с Удмуртской энергосбытовой сделать их, потому, что из-за таких умников (в том числе я) у нас растет электроэнергия МОП (которая считается как разница между общедомовым счетчиком и суммой по квартирным счетчикам).
Понимаю, что на общее собрание придут не все, но попробуем выслушать мнения, запишу, что и как, составлю листы голосования, и дальше уже продолжим в формате заочного голосования через почтовые ящики бюллетенями.
Насчет засранцев - их надо ловить и разговаривать, фиксировать и вызывать участкового. Разговор короткий. Если имело место материального ущерба, вредительства, если факт злодеяния зафиксирован, буду взыскивать.
У кого какие предложения есть готовьте.
Nata_MK 16-06-2012 10:50
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
А еще у нас инвалиды живут, которым мусор на улицу вынести не представляется возможным, и его оставляют постоянно на первом этаже. Узнаю кто это делает, тому несдобровать.
...или в лифте... потом вонь на несколько дней
Nata_MK 16-06-2012 10:54
quote:
Originally posted by U-la-la!:видео бы было - можно было бы участковому их сдать и штрафовать.
А Вы нашего участкового видели хотя бы? Я нет. и даже не знаю, как его найти.
U-la-la! 16-06-2012 11:02
quote:
Originally posted by Nata_MK:
А Вы нашего участкового видели хотя бы? Я нет. и даже не знаю, как его найти.
1 раз видел и слушал его плачь о том какая у него жизнь дерьмовая, зарплата маленькая и т.п. бред, который несут с целью убедить забрать заявление.
Lusia 18-06-2012 18:23
попробуйте посмотреть на сайте МВД
uzik 18-06-2012 20:59
У меня есть его мобильный.
uzik 18-06-2012 21:01
20 июня в 19.30 во дворе собрание тсж. Готовьте предложения, жалобы, вопоросы.
Kseniy@ 21-06-2012 09:30
Доброе утро! Ксожелению меня вчера не было на собрании и хотелось бы узнать как прошло собрание, и что решили.
k()nfetkA 21-06-2012 09:38
По собранию Ирина позже сама напишет, будет заочное голосование ( у каждого собственника свой бюллетень) по вопросам, которые вчера как раз обсуждались.
uzik 21-06-2012 22:43
По собранию, обсудили вопросы которые выносили на повестку дня. О необходимости охраны, о необходимости начисления на текущий ремонт, о выборе членов правления и ревизионной комиссии. Бюллетени я подготовила, еще план доходов расходов закончить осталось, распечатаю, разложу по ящикам.
Кстати для автомобилистов, у братского реально есть камера, вот она:
Конечно понятно, что угол и дальность ее обзора не велика, но вот есть все таки сознательные люди,которым не лень ставить авто на парковке с другой стороны при отсутствии парковочных мест во дворе, пальцем показывать не буду, все знаем кто принципиально паркуется на газоне.
uzik 21-06-2012 22:57
Да еще, забыла сказать. Евгений наш инженер сейчас в течении дня сидит на территории УК по адресу 30 лет Победы, 7а, офис 45. К нам выезжает по заявкам.
k()nfetkA 21-06-2012 23:01
Ну она же вчера сама разрешила вызывать ГИБДД хоть каждый день, теперь грех не воспользоваться)))
uzik 21-06-2012 23:24
Я ГИБДД вызывать не буду, беседовать тоже не буду, каждый решает для себя сам, все мы взрослые люди. Чтоб нам не портили газон, я просто буду фотографировать и отправлять фото с заявлением, которое я уже приготовила, в администрацию и дежурную часть, пусть принимают меры, привлекают к административке.
uzik 25-06-2012 22:39
Все кандидаты в члены правления найдены. Спасибо всем за активность.
Kseniy@ 03-07-2012 17:00
Всем привет! Девчонки скажите пожалуйста к какой женской консультации относится наш дом, чтоб стать на учет по беременности.Заранее спасибо.
Nata_MK 03-07-2012 17:24
Kseniy@, консультация на Коммунаров, напротив цветочного магазина "Цветы Удмуртии". тел.783854.
uzik 03-07-2012 18:38
Но ближе к нам и лучше консультация на кольце за магазином Сэлдом, это консультация поликлиники Ижмаш. ВО первых ходить ближе, во вторых врачи хорошие. В третьих народу по-моему меньше. Вы Kseniy@ сходите к заведующему туда, прозондируйте почву, возьмет он вас к себе на учет или нет, если вы принесете из своей по месту жительства открепительный лист, что там на учет не хотите вставать и не вставали. Я лично туда вставала на учет, заведующий там хороший, взял меня "с улицы" как теперь говорят. А про коммунаров слышала много не лестных отзывов. Но я собственно выбирала просто место поближе к дому.
Девочка из плюша 03-07-2012 19:39
отмечусь
uzik 03-07-2012 21:35
Довожу до сведения, с 15.07.12 освобождается помещение (съезжает Инструмент) под склад 42кв.м. (под стилобатом в районе 3,4 подъездов), стены покрашенные, железная дверь, оборудовано сигнализацией. Помещение не отапливаемое, но в нем не холодно. Сдаем, первоначальная цена 150 руб. за кв.м. (возможен обоснованный торг). Кто желает, можете обращаться к председателю (контакты у меня в профайле или в первом посте).
Девочка из плюша - будем рады видеть вас в наших рядах.
Девочка из плюша 03-07-2012 21:52
quote:
Девочка из плюша - будем рады видеть вас в наших рядах.
ну тогда принимайте в свои ряды
uzik 03-07-2012 22:00
А что уже все цепочка у вас закрылась? Оформляетесь? Ну тогда мы идем к вам! С бюллетенями ).
uzik 04-07-2012 22:53
Уважаемые собственники, бюллетени сегодня разносили в 1-м и 5-м подъезде. Кого не было дома мы не виноваты, обход был в вечернее время. Если вы желаете принять участие в голосовании, то пожалуйста обратитесь за получением бюллетеня в 112 квартиру или по тел.+79I99O4687I. Факт выдачи бюллетеня фиксируется в журнале выдачи бюллетеней. Господа поактивней!
k()nfetkA 05-07-2012 18:51
6 подъезд, жильцы, проживающие с 4 по 9 этаж- для выбрасывания мусора личного пользования существуют места наиболее подходящие, чем через окно на козырек магазина "Инструмент".
Lusia 06-07-2012 13:55
уточните кому конкретно адресовано?
uzik 06-07-2012 14:36
Всем к кому приходили и давали бюллетени, и кто не в курсе, что идет заочное голосование (в каждом подъезде вывешивали протокол общего собрания, которое не состоялось во дворе, и теперь те же самые темы решаем в форме заочного голосования). Раздача бюллетеней лично в руки, была с целью дачи разъяснений жителям, но видими у нас либо всем все понятно, с какой целью делается общее собрание в форме заочного голосования. Либо просто никому ничего не надо, и дальше своей квартиры их совсем ничего не интересует. Сегодня разложу оставшиеся бюллетени по почтовым ящикам вместе с платежками. Уважаемые жители, будьте так любезны, проголосуйте и опустите ваш бюллетень в почтовый ящик у 5-го подъезда с надписью ТСЖ "Зеленый Луг".
Еще хочу сказать, что я все время проживаю в нашем доме, никуда не прячусь, и со всеми жалобами, вопросами и т.п. можете обращатся ко мне. Хочу заметить, что анонимные жалобы я читаю,но естественно не отвечаю на них, потому, что не знаю кто пишет и куда писать ответ.
Недавно была жалоба на то что уборщица и дворник якобы стали работать плохо после ухода саяповых, и о том что Евгений плохо работает и не сидит на месте (где был раньше).
Так вот поясню: по уборке - я здесь живу и все вижу, убираются все так же ХОРОШО, как было, могу предположить что не убирают там где поставлена общая дверь на несколько квартир - но я так понимаю, либо обеспечте уборщицу ключом, либо мойте сами на своей территории. Дворника вижу по утрам, ежедневно исполняет свою работу. Встаю я рано в 6.00 так, что все вижу. По Евгению - он работает инженером в штате УК и работает на несколько домов, поэтому его основное место работы где он постоянно находится - 30 лет Победы, 7а, оф.45., после получения заявки он идет на дом который сделал заявку.
Smtv 06-07-2012 20:43
Можно попросить дворника (т.к. у него есть лопата) прикопать колеса , которые скоро растащат по всему двору теже дети, что на них скакали и выдрали их из земли. Дети частично с нашего дома. На объяснения, что так делать "не нужно" никак не реагируют, результат вы все можете разглядеть сами. Спасибо заранее.
uzik 06-07-2012 21:15
Да на неделе колеса вкопаем, постараемся покрасить, краска есть. Еще польем газон.
По детям: поступают жалобы что они залазят, по газовой трубе или может быть через лоджии 2-го этажа на крыши не жилых помещений. Взрослые не будьте равнодушными пресекайте на корню такие детские поступки, сообщайте их родителям.
uzik 06-07-2012 22:14
Для жильцов: с 01.07.12 в случае если мы не примем решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, на вторую половину 2012 г., то будем оплачивать содержание и ремонт жилого помещения по Постановлению Администрации г. Ижевска от 26.06.2012 г.N619 в соответствии с которым за Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, размер платы составляет с 01.07.12 - 15,92рублей.
* Примечания к тарифу 2-го полугодия:
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан без учета платы:
1) за обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения в размере 0,68 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
2) за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии в размере 0,65 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
3) за обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения, расположенных в многоквартирном доме, в размере 1,90 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
4) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере 0,12 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
5) за обслуживание светильников наружного освещения в размере 0,04 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
6) на благоустройство территории в размере в размере 0,06 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС).
Поэтому ваше право, голосуете вы или нет. Я настаивать не буду. И насильно ходить собирать заполненные бюллетени тоже не планирую. Все в наших руках.
На текущий момент сдано всего 5 бюллетеней!
uzik 08-07-2012 21:10
Жители нашего дома АУУУУУУУ....
Сдавайте пожалуйста бюллетени! Выразите свое мнение, проголосуйте "ЗА" или "ПРОТИВ" или если так хотите, то просто "воздержитесь", но чтоб ваш ответ был в сданном бюллетене. Приняли участие в выборах пока только 1000 квадратных метров.
uzik 09-07-2012 23:21
Жители и вам не стыдно? Не голосовать? Или вам настолько все пофиг? Пусть что будет - то и будет? Ну если даже вам все "пофиг" - то ведь это тоже мнение! Проголосуйте по всем вопросам просто против, но примите участие в голосовании!!!
k()nfetkA 10-07-2012 14:54
Доводим до сведения собственников! Кворум не набран, поэтому голосование решено продлить до конца этой недели. Если ситуация не исправится, вдумчиво, с чувством, с толком и. расстановкой читаем пост 2351.
uzik 10-07-2012 23:06
Уважаемые соседи, благодарю всех кто сдал бюллетени и в очередной раз прошу тех кто не сдал их сдать. Решением счетной комиссии разрешено собирать их до этой пятницы, до кворума осталось не много.
Еще благодарю всех кто вносит свои предложения, в том числе по охранным предприятия, все номера которые вы даете я созваниваюсь выясняю условия работы и цену.
По поводу жалоб на работу уборщицы и дворника: ваши жалобы приняты к сведению (не плохо было бы конечно более конкретно уточнить - не мытые места).
По уборке подъездов, хочу пояснить все подъезды моют раз в неделю,в основном по такому графику: воскресенье -1-4, в понедельник 5-8; ежедневно моют первый этаж и лифт. Подоконники протирают по мере загрязнений (конечно где живут курящие, кто тушит сигареты и мусорит на подоконниках, по-любому чисто никогда не будет, тут извините психологию нужно менять ЧИСТО НЕ ТАМ ГДЕ МЕТУТ, а там ГДЕ НЕ СОРЯТ, вспомните плакат из детства). В некоторых подъездах на окнах такое...
Паспортный стол уже передала в МАУ РИЦ на Комунаров, 198, так, что кто желает прописываться - милости просим, для вашего удобства в металлург сейчас ездить не нужно, и принимают там почти каждый день, кроме среды. На неделе оформлю информационные стенды с номерами важных для нас телефонов:
Аварийная служба, Паспортный стол, Бухгалтерия и вопросы по начислениям квартплаты, Инженер, Диспетчер куда подавать заявки по ремонту общедомового имущества (бесплатные) и личного (платные), Домофонсервис - обслуживание домофонов, Отдел полиции N3 (первомайский район), отлов бродячих собак (заявка бесплатная), Роспотребнадзор, Жилинспекция, Миграционная служба (это если пожелаете сообщать о съемщиках незарегистрированных). Какие еще будут пожелания? Может еще какие телефоны нужны населению, чтоб долго не искать, так сказать, чтоб всегда были под рукой.
uzik 10-07-2012 23:14
Да еще забыла, жители вторых этажей предлагают включить в повестку на следующее собрание вопрос об освобождении их от платы за лифт. Мое личное мнение по этому вопросу: тогда, может уж за одним их освободить от ремонта крыши? Считаю,что подобного рода вопросы не уместны при проживании в 228 квартирном доме, тем более что Жилищный Кодекс и др. постановления напрямую указывают на обязанность собственников жилых помещений оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества, с учетом того, что кворум и активность жильцов не супер, то знаете ли отпадает желание по таким мелочным вопросам бегать ногами и собирать бюллетени, если бы сознание у людей было - что обязательно нужно сдать бюллетень, но ведь его нет. Да и исход данного вопроса для вторых этажей - всем известен, элементарная математика - посчитайте сколько квадратных метров над вторыми этажами живут? Явно что большинство проголосует против.
P.S. я сама живу на втором этаже.
Вело-Центр 17-07-2012 15:54
quote:
uzik
Набрали нужное кол-во бюллетеней?
lapushka 17-07-2012 19:30
quote:
освободить от ремонта крыши?
Заодно и нас освободите. Несмотря на то, что живем на последнем этаже - заливает постоянно.
Девочка из плюша 17-07-2012 20:03
quote:
Originally posted by lapushka:
Заодно и нас освободите. Несмотря на то, что живем на последнем этаже - заливает постоянно.
какой подъезд у вас?
uzik 17-07-2012 20:49
quote:
Набрали нужное кол-во бюллетеней?
ну по моим примерным подсчетам уже 50% и 100 кв.метров проголосовало, так,что завтра 18 числа зову счетную комиссию. Будем подводить итоги. Кворум есть. Осталось выяснить за против по всем опросам.
quote:
Заодно и нас освободите. Несмотря на то, что живем на последнем этаже - заливает постоянно.
У вас первый подъезд?
По этой теме решаем, пишем письма в спецстрой по гарантийному ремонту, потому, что это должно быть отремонтировано за их счет. За свой счет мы всегда успеем. Сейчас немножко еще подождите, потому, что ждем ответа из спецстроя. А если не первый подъезд, то данные мне ваши дайте, значит я про вашу проблему не осведомлена.
Девочка из плюша 17-07-2012 21:03
Нужен совет.
Замерили высоту дверного проема - 2,03. У нас квартира без отделки. Т.е. даже если просто кинем ламинат на бетон, у нас все равно высота будет меньше 2 м. У большинства дверей высота полотна как раз 2 м. Кто сталкивался с такой проблемой? Что делали?
uzik 17-07-2012 21:17
Нормально все будет, я даже не загонялась по высоте проема, вы вот сказали пошла мерять, рулетки нормальной у меня нет, но намеряла тоже примерно что-то около того, стандартные тут вроде везде разъемы по высоте. У меня дверь без порога высокого, так, что еще снизу щелка 1-2см осталась.
lapushka 17-07-2012 21:29
uzik, в п.м. написала.
lapushka 17-07-2012 21:41
Теперь о наболевшем. Недетские разборки.
Родители Ромы из первых подъездов (толи 1, толи 2), мальчика 10-12 лет. Увижу еще раз вашего ребенка с балончиком краски, эту краску ему вылью за шиворот. Именно он разрисовывает наши стены и двери подъездов.
Родители Саши (беленький крупный парень 11 лет примерно) из последних подъездов. Еще раз встречу вашего мальчугана ломающего мой подъезд - уйдет калекой домой. Кстати, надо было ему тогда все-таки джинсы засунуть в одно место. Хотя вроде глаза опускает, когда меня встречает. Может не все еще потеряно.
В отношении мальчика Пети из соседнего двора - родители задумайтесь! Мальчик ни разу в прошедшем году не ходил в школу (4Н). Его учительница мне все рассказала. Семья вроде благополучная, не пьют, есть еще ребенок маленький (с которым по версии учительницы сидит Петя вместо учебы, когда родители на работе). Что в этом случае делать? даже не знаю.
P.S. мой ребенок тоже не подарок. Но ему крепко влетает, если натворит чего-то. Он это знает.
uzik 17-07-2012 22:44
Так ну я думаю попробуем принять меры по поводу Ромы для начала, схожу к его родителям, чтоб готовились к субботнику по отмывке художеств ребенка. Не поможет напишу в Полицию, пусть принимают меры.
А взрослым не нужно оставаться равнодушными на такие "шалости" детей, тем более это касается нашего с вами имущества. Не стесняйтесь делайте замечания детям. Сообщайте их родителям.
lapushka 17-07-2012 23:15
quote:
Не стесняйтесь делайте замечания детям.
Замечания делаем. Кому-то даже в грубой форме.
SAZ 18-07-2012 10:10
Детская площадка, мягко говоря, превратилась в свалку: выдранные колеса, рассыпанный песок, камни в песочнике, пластиковые бутылки повсюду... И все это результат деятельности ваших необузданных чад в возрасте от 7 до 13 лет. Рассыпанный песок на площадке и камни в песочнике - это большой травматизм для детей помладше, до трех лет. Уже ни один раз малыши, которые только учатся ходить, падали на нем.
Родители, научите своих детей играть на улице не таким варварским способом.
mishonok-cool 27-07-2012 10:05
Всем добрый день подскажите пожалуйста куда сообщать показания по счетчикам по воде, уезжала в отпуск и все пропустила.
k()nfetkA 27-07-2012 10:29
С 10 июля все начисления будет производить МАУ РИЦ, показания нужно подавать по тел. 68-35-45, 66-41-44, 66-41-44, 90-80-72. Если что, их адрес: Коммунаров, 198. Показания нужно сообщать в период с 1 по 20 число.
Barakuda 10-08-2012 11:05
А зачем нам нужна охрана ? Машины как ставили на газоны и площадку так и ставят, смысл то за нее платить.
k()nfetkA 10-08-2012 12:09
с охраной пока сложновато.. приходится ходить и каждый раз указывать им, что делать. Сейчас пишем должностную инструкцию для них (в т.ч. обход подъездов и особенно тех. этажей, куда не следует парковать авто( особенно под шлагбаум и на газон), будут отмечать например, вывоз ТБО. Здесь еще раз повторюсь: убедительная просьба под шлагбаум авто не ставить, электрики сейчас его доводят до ума, а стоящие, причем нагло стоящие авто мешают работам. В след. раз шлагбаум будет опускаться прямо на крышу машины, без предупреждения. Естественно, ответственности, кроме водителя нести никто не будет.
uzik 10-08-2012 14:14
Вопрос выбора нужна охрана или нет уже решен, общим собранием принято решение что нужна. Остальным собственникам не принявшим участие в голосовании придется просто подчинится решению общего собрания. Для чего нужна охрана: для охраны придомовой территории, для открывания закрывания шлагбаумов, для разгона алкашей, для того чтоб люди парковались как люди. Подготовила уже списки авто. Только вот конечно ору будет от автолюбителей...
Barakuda 10-08-2012 15:17
quote:
Originally posted by uzik:
Только вот конечно ору будет от автолюбителей...
А че орать, пусть ставят по феншую и всё
Smtv 10-08-2012 23:28
Сегодня 10 августа, 22.30. Свет во дворе отсутствует, молодежь на трех скамейках громко разговаривают, смеются. В будке охраны темно. Прошел час, а они все также горлопанят и никто их не разгонит. Вчера, вечером, обкуренный молодой человек слонялся по территории, нашел себе пристанище в углу, возле двери кафешки, со двора. Так вот охрана не реагирует, хотя он у них под окнами прошел ни один раз и даже пытался поговорить с ними. Зато всем во дворе было понятно, что он "подозрительный". Действия были приняты только после обращения женщины к охране, они его провадили. А в эту молодежь так и хочется бросить что-то потяжелее, время уже 23.25
uzik 10-08-2012 23:34
Вчера у нас в районе замыкание было, свет отключался, сбилась настройка освещения, сегодня его электрик отключил чтоб не горел днем. Настроят лампы будут гореть по прежнему. Охране можно и нужно указывать если они что-то упускают из вида. Пойду схожу проверю охранника.
Barakuda 13-08-2012 20:51
Парковку блин надо упорядочить бетонными клумбами - по другому ни как, приора даже умудрилась от охраны за будкой спрятатся.
uzik 13-08-2012 21:30
Культура человека - величина постоянная. Бетонные клумбы стоят дорого, на них у нас в бюджете денег не заложено. За этим "домиком-вентиляцией" не вкапывали покрышки, видимо население это рассматривает - как "тут можно парковаться".
Borodach 13-08-2012 21:39
пока люди в отпусках и на дачах. крепитесь. скоро будут драки за парковочные места и куча недовольных.
k()nfetkA 13-08-2012 21:53
ну что же, в таком случае пусть дерутся, мне их нисколечко не жаль
А куда ставить машину пусть решают сами.Barakuda 13-08-2012 22:18
Щас ведь не дерутся, может все таки замки магнитные сделать на другую сторону дома ? Там море места для парковки.
k()nfetkA 13-08-2012 22:47
какие замки, и куда ставить?
uzik 13-08-2012 22:52
Кстати у нас уже две камеры у нежилых, еще у пятисотки на углу колоска камера появилась. Так, что на вадима сивкова машин прибавилось паркующихся. А вот со стороны карла либкнехта все еще не густо, так, что место еще пока есть. Было б желание попу поднимать до туда...
А замки магнитные это я поняла домофон, чтоб двери подъездные открывались на сторону магазинов тоже.
Borodach 14-08-2012 06:50
я б с удовольствием пользовался стоянкой со стороны Либкнехта. если б там стояли камеры, ходил второй охранник и естественно был открыт сквозной проход через дом который у нас есть. ещё б заборчик не помешал бы.... вполне было бы достаточно ночной стоянки. а днем пускать только клиентов магазинов по опыту стоянки у Дома быта.
Borodach 14-08-2012 06:50
я б с удовольствием пользовался стоянкой со стороны Либкнехта. если б там стояли камеры, ходил второй охранник и естественно был открыт сквозной проход через дом который у нас есть. ещё б заборчик не помешал бы.... вполне было бы достаточно ночной стоянки. а днем пускать только клиентов магазинов по опыту стоянки у Дома быта.
uzik 14-08-2012 06:53
Камеры собираюсь заложить в бюджет на следующий год. Посмотрим, что скажет население.
lapushka 14-08-2012 21:06
Эээхх! Красота-та какая! Спишь на работе, а деньги капают. Вот бы мне так, а! Какие у нас охранники-работяги, спят на рабочем месте посреди бела дня. Устают бедняги
Люди, возьмите меня, я тоже хочу так на рабочем месте спать за зарплату!
А если серьезно, что за ЧОП такой сонный охрану несет в нашем дворе? Подходишь, в окно им стучишь несколько минут, чтоб голову от стола оторвали.
lapushka 14-08-2012 21:07
quote:
Камеры
Это отличная вещь, но без закрытых шлагбаумов, замков на калитках и нормальных охранников, к сожалению, будет впустую.
uzik 14-08-2012 21:42
ЧОО "Профи" несет службу. Шлагбаумы закроем скоро, сейчас пока не совсем удобно их закрывать - один ближний закрывается с кнопки в будке, дальний с брелка (но дальность его действия 30м, поэтому находясь в будке с брелка не закрывается). На следующей неделе придут закрепят сигнальные фонари с усилителем сигнала на шлагбаумы, тогда будет возможность закрывать и открывать оба шлагбаума из будки. Брелки есть в достаточном количестве, можно их выдать собственникам на возмездной основе (поскольку за них уплачены деньги в размере 600руб. за шт. при покупке шлагбаумов). Желающие получить брелки могут обращаться, при этом нужно чтоб не было задолженности по оплате коммунальных услуг, и оплатить на счет тсж стоимость брелка. Замки на калитки вещь хорошая, но при имеющемся заборе бесполезная для населения массой тела до 70кг и объемом 100см. Нормальных охранников будем "воспитывать" если видите подобные случаи - обязательно говорите и охраннику и мне, при желании можно и начальнику охраны. Если у кого-то имеются конкретные предложения - предлагайте. Будем думать и решать вместе. Жить здесь нам с вами.
igolka 15-08-2012 12:24
Добрый день!
Сегодня,14 августа, время - 0 ч 15 мин. В будке охраны нет света, подошёл - ТАМ ПУСТО! Первый голосовал "за" охрану. Но если она будет такая - посылать их куда подальше! Толку всё равно не будет. И, конечно, нормальное положение шлагбаумов должно быть "постоянно закрытое"... Это же очевидно. Критерии работы охраны предлагаю следующие: три актированных официально "косяка" любыми тремя членами ТСЖ, и смена ЧОПа!!! Все люди взрослые и должны понимать свою ответственность. Готов первым проголосовать за увеличение оплаты за охрану, но при условии её ЭФФЕКТИВНОСТИ. А на сегодняшний день это, простите, онанизм. Надеемся на то, что это в самом начале и устаканится... Будем посмотреть)))И ещё. Не всё население массой до 70 кг, считаю замки на калитках эффективной мерой. Всем добра и удачи!
uzik 15-08-2012 06:51
Для будки сейчас ищу настольную лампу - чтоб не всю будку освещала. То что охранника не было - с этим разберусь, но допускаю возможность того, что он мог пойти например в туалет. Про увеличение платы за охрану - это не вариант, надо просто воспитывать охрану, что и как. Люди вроде вменяемые, поймут после парочки объяснений.
k()nfetkA 15-08-2012 10:39
По охране - про косяки согласна, тот, который дежурил вчера вообще странный молодой чемодан, на все мои замечания обещает исправиться, но воз и ныне там. Его напарник, после подобных замечаний сам теперь готов докладывать что и как, так что первого наверное, нужно менять. Лампу привезу сегодня- завтра.
uzik 15-08-2012 11:03
Объявление: Кто потерял золотую серьгу в районе первого подъезда, просьба обратится в бюро находок ТСЖ Зеленый Луг к председателю кв.112 либо по телефону указанному в первом посте.
uzik 15-08-2012 23:33
По пропускной системе, для начала до конца августа сделаем пропуски всем кто подавал свои данные в бюллетенях об автомобилях. Стоянка без водителя в салоне во дворе будет возможна только при наличии пропуска. Пропуски будем выдавать всем заявившим о себе собственникам, не имеющим задолженности более 1 месяца по коммунальным услугам. Кроме этого для комфорта организуем выдачу брелков на платной основе, стоимость одного брелка 600руб. количество брелков ограничено, соответственно выдавать будем первым обратившимся и оплатившим, также не имеющим задолженности по коммунальным услугам свыше 1 месяца. Въезд такси , доставки воды, пиццы и т.п. ограничиваться не будет при условии нахождения водителя в салоне, ну или имеющихся опознавательных знаках на таких авто. Квитанции на оплату брелков можно будет получить с завтрашнего дня у членов правления. Либо если хотите доставку квитанции в ваш почтовый ящик, можете отправить смску мне на номер с номером квартиры, я вам положу тогда квитанцию в ваш почтовый ящик. Оплачивать за брелки будем на счет ТСЖ "Зеленый Луг".
За серьгой так никто и не пришел. Кто потерял? Приходите, нам чужого не надо. Серьга большая наверно грамма на 2-3 золота, проба проставлена.
Barakuda 16-08-2012 09:29
quote:
Originally posted by uzik:
По пропускной системе, для начала до конца августа сделаем пропуски всем кто подавал свои данные в бюллетенях об автомобилях.
А тем кто не подавал, можно данные подать ?
k()nfetkA 16-08-2012 09:41
можно
uzik 16-08-2012 09:48
quote:
Originally posted by Barakuda:
А тем кто не подавал, можно данные подать ?
Конечно можно и даже нужно, если желате без особых препятствий парковатся на придомовой территрии как собственник квартиры, или как арендатор (но обязательно должна быть регистрация по месту жительства и договор аренды).
Barakuda 16-08-2012 09:48
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
можно
Как ? может в пм ?
uzik 16-08-2012 10:01
Любым способом, можно по телефону, можно по смс, можно по эл.почте, можно в пм мне. Указывать нужно гос. номер авто, ваше ФИО , в случае если не совпадет с ФИО собственника то указать степень родства к собственнику и т.п. , номер квартиры. Если нужен брелок говорите брелок тоже нужен, квитанцию в таком случае опущу ваш в почтовый ящик на оплату брелка.
uzik 16-08-2012 10:06
Народ может кто посоветует про меры воздействия на одтел администрации по отлову собак которым делаешь заявку на отлов, они ее обрабатывают, но увы собака та же бегает, а САХ отчитывается, что отловили. Рыжая до сих пор бегает, а мне отчитывались что отловили. Сейчас еще стая какая-то поселилась у нас во дворе, попробую еще раз позвонить в отлов... Но подозреваю, что они могут так же отчитатся, что отловили. Т.е. как у нас заведено в России, деньги из бюджета получили отчитались, и ничего не сделали.
U-la-la! 16-08-2012 11:27
в прокуратуру жалобой.
k()nfetkA 16-08-2012 12:24
Текст заявления примерно следующий:
Правлению ТСЖ "Зеленый Луг"
от собственника (или жильца)
ФИО, N кв.
тел. дом., сотовый.
заявление
Прошу изготовить пропуск для въезда моего автомобиля, марка, гос. номер, цвет.
Так же прошу предоставить квитанцию для оплаты брелка. (заполняется по желанию иметь/не иметь брелок)
дата, подпись.