Lusia 20-05-2012 20:35
За что, как говорится купила, за то и продаю...
Сама пыталась общаться с инспектором по делам несовершеннолетних, по моему она никакая...детишкам не повезло..
lapushka 22-05-2012 22:23
quote:
uzik
Классно с покрышками стало! Спасибо.
k()nfetkA 24-05-2012 21:38
Господа, активней собираем/сдаем остатки краски, колеры, кисточки..в общем все малярные принадлежности.
Либо дружно идем проявлять творческую фантазию при разукрашивании покрышек в выходные (если погода позволит). Приятные эмоции гарантированы 
uzik 24-05-2012 21:53
В выходные по прогнозам дожди(.
k()nfetkA 24-05-2012 22:11
..а в деревне Гадюкино снова дожди (с) Зато не будет машин на газонах, ты согласна?
uzik 24-05-2012 22:28
Конечно. Если людям воспитание позволяет ставить авто на газоне и детской площадке, то может это поможет нам и остановит их от этого.
Barakuda 24-05-2012 23:12
Умудряются машины все равно ставить ...
надо бетонные блоки и ров метровый с водой
k()nfetkA 25-05-2012 08:23
Там просто покрышки не вкопаны..пока не вкопаны. И еще раз вставлю мой любимый плакатик:
lapushka 26-05-2012 20:59
quote:
uzik
А что решили с парковочными местами? как-то будем их обустраивать? или подземный паркинг откроют?
uzik 27-05-2012 12:09
Ваши предложения по обустройству принимаем для внимания, по подземному паркингу вопросы можете задавать в УССТ -это их объект, они при желании могут сдать его в аренду, но он как паркинг функционировать не может, да нам особо оно и не надо, если хорошенько подумать. Я жить с шумом как в аэропорту не хочу, установки вентиляционные которые во дворе издают не хилый звук как будто весь двор сейчас взлетит, оно нам надо? Обустраивать парковочные места? Каким образом? Подписать где чье место? Это не законно. Автомобилистам которым не хватает места во дворе, советую ставить авто со стороны магазинов - ночью там пусто, либо на стоянку рядом со школой. Все таки придерживаюсь мнения, что двор - это для жильцов, а не для железных коней. Мы ведь все покупали в нем квартиры "без гарантированного места во дворе", поэтому думаю не нужно из двора устраивать круглосуточный паркинг, и не в коем случае не за счет зеленого газона и детской площадки. Думаю, для начала нужно каким-то образом определить сколько у нас всего авто "проживает" в доме, и сколько "заезжих" из соседнего дома и т.п. (например съемщиков и не собственников), чтобы в первую очередь предпринять меры для того чтоб не ставились левые машины. Нам бы не мешало охрану взять уже и шлагбаумы запустить, но надо сначала членские взносы немного повысить, чтоб ресурсы для этого были. В общем все предложения по благоустройству и т.п. принимаю либо тут, либо в п.м. Вскоре я планирую принимать жильцов один раз в неделю с вашими пожеланиями и вопросами. Давайте вместе постараемся улучшить наше проживание, раз уж мы живем в "общежитии", не все тут зависит от одного человека. Многое зависит от сознания проживающих людей. Как например с колесами -кто-то их вкапывал, а кто-то придумал сотню причин, чтоб этого не делать... Так, что думаю все в наших руках. !
ua4wia 27-05-2012 15:37
[QUOTE]Originally posted by uzik:
[B]Ваши предложения по обустройству принимаем для внимания, по подземному паркингу вопросы можете задавать в УССТ -это их объект, они при желании могут сдать его в аренду, но он как паркинг
skipped...
А кто будет в тресте разговаривать с каким то собственником? Гораздо проще этот вопрос порешать председателю ТСЖ, статус есть. Зато, судя по всему, желания нет... Оно и понятно, машина твоя, твоя и головная боль. А где ее ставить, объясните пожалуйста? Если честно, то сам факт Вашего председательства у меня, как у юриста, вызывает много вопросов. И если Вы им стали, то сделайте подарок всем автолюбителям этого дома, а не размахивайте палицей в разные стороны. Вам будут очень многие признательны и именно так зарабатывается авторитет. А вот с паркингом для соседних домов согласен на 100%, половина машин во дворе-не наша. Не обижайтесь, но действительно хочется увидеть поскорее толкового председателя.
uzik 27-05-2012 16:17
quote:
Гораздо проще этот вопрос порешать председателю ТСЖ, статус есть. Зато, судя по всему, желания нет...
quote:
то сделайте подарок всем автолюбителям этого дома,
Я еще раз поясню, что от двух домиков которые находятся в нашем дворе за счет которых должна осуществляться вентиляция в подземном паркинге, будут издавать очень большой шум как в аэропорту (это уже слышали некоторые жильцы когда их включали с их слов). Поэтому нужно думать оно нам надо? Круглосуточный шум или нет. Это во -первых, во-вторых цена по которой сдает трест была в прошлом году совсем не айс, я собираюсь обсудить это с трестом, но позже, и меня пугает ШУМ, я тут живу, и не хочу чтоб у меня уши закладывало. Над этим еще сто раз нужно подумать.
uzik 27-05-2012 16:47
quote:
А кто будет в тресте разговаривать с каким то собственником?
Можно взять в аренду как ИП или ООО например и сдавать в субаренду автомобилистам например.
quote:
сделайте подарок всем автолюбителям этого дома
Я еще раз повторюсь, вы меня не услышали, при работе подземного паркинга у нас во дворе будет очень большой шум от тех двух домиков на крыше которых выведены установки, которые должны гонять воздух в гараже (свидетели этого шума имеются, с их слов шум такой как в аэропорту от самолетов), я лично не хочу жить с "самолетом" во дворе, вы думаю тоже. Поэтому по подземной парковке нужно еще много раз подумать.
ua4wia 27-05-2012 20:45
quote:
Originally posted by uzik:
Я еще раз повторюсь, вы меня не услышали, при работе подземного паркинга у нас во дворе будет очень большой шум от тех двух домиков на крыше которых выведены установки, которые должны гонять воздух в гараже (свидетели этого шума имеются, с их слов шум такой как в аэропорту от самолетов), я лично не хочу жить с "самолетом" во дворе, вы думаю тоже. Поэтому по подземной парковке нужно еще много раз подумать.
По моим сведениям взять в аренду этот паркинг уже пытались, даже несмотря на необходимость финансовых вложений. Но из-за слияния 2 трестов, там сейчас полный бардак. Что касается вентиляции, то спорить не буду, не слышал, но думаю, что все решаемо. Проект же прошел все согласования, в т.ч и по санитарных нормам.
лилу5 27-05-2012 22:49
Оно вам не надо,а кому то надо.Вы как председатель должны слушать всех жильцов,а не только мам с детьми.Может все таки СОБРАНИЕ соберем???и всех послушаем?????
kukka1980 27-05-2012 22:51
quote:
Originally posted by ua4wia:
Оно и понятно, машина твоя, твоя и головная боль. А где ее ставить, объясните пожалуйста?
Вроде юрист - человек с высшим образованием...В округе достаточно автостоянок со свободными местами
лилу5 27-05-2012 23:00
kukka1980 у вас авто нет????
uzik 27-05-2012 23:23
quote:
Оно вам не надо,а кому то надо.Вы как председатель должны слушать всех жильцов,а не только мам с детьми.Может все таки СОБРАНИЕ соберем???и всех послушаем?????
Конечно нужно собрание. Считаю, что мнения всех собственников нужно учесть, для начала, обсудить насущные вопросы, потом вынести их на голосование, и уже по результатам вынести решение к чему придем. Просто сейчас огородный сезон и сезон отпусков, не знаю какое количество собственников появится на собрании. На неделе посмотрю, что-как, в июне постараемся провести, чтоб определить основные направления. А потом уж в форме заочного голосования бюллетени разошлем для окончательных решений. Пока можете писать список, чтоб не забыть потом ничего.
Но сразу скажу, что расширение парковки за счет площадки не разумно.
quote:
По моим сведениям взять в аренду этот паркинг уже пытались, даже несмотря на необходимость финансовых вложений. Но из-за слияния 2 трестов, там сейчас полный бардак. Что касается вентиляции, то спорить не буду, не слышал, но думаю, что все решаемо. Проект же прошел все согласования, в т.ч и по санитарных нормам.
Не знаю откуда у вас информация такая, объект паркинг не существует у нас в доме он не принят никем. Конечно я все узнаю вам сообщю, что и почем хочет трест. Думаю, большинство автолюбителей, желают ставить нахаляву, и не готовы платить за паркинг, частично по этой причине не продолжили тему аренды в прошлом году.
quote:
В округе достаточно автостоянок со свободными местами
И это правда, просто лень ведь ходить до стоянки куда-то, даже на другую сторону дома - лень! Хотя там место есть. Просто далеко идти и все.
лилу5 28-05-2012 12:00
Там мест после 22.00 нет
ua4wia 28-05-2012 12:08
quote:
Originally posted by kukka1980:Вроде юрист - человек с высшим образованием...В округе достаточно автостоянок со свободными местами
А при чем тут мое образование? Вы для интереса поинтересуйтесь наличием свободных мест на этих стоянках.
Barakuda 28-05-2012 12:15
quote:
Originally posted by лилу5:
Там мест после 22.00 нет
Странно, не было ни разу, чтоб места не было.
Lusia 28-05-2012 10:43
О выключениях электричества надо извещать, не так ли?
uzik 28-05-2012 11:04
Об экстренных не извещают. О плановых только.
Barakuda 28-05-2012 11:07
может нам поставить домофонные замки на двери, которые выходят на либтнехта? Тогда может народ на газоны перестанет ставить, а то ведь не лень под дождем пеноблоки таскать, шоб свои вёдра на площадку ставить.
Romarius 28-05-2012 11:53
quote:
Нам бы не мешало охрану взять уже и шлагбаумы запустить, но надо сначала членские взносы немного повысить, чтоб ресурсы для этого были.
Надо еще будку охраны продать, а охрану в подсобных помещениях разместить+ видеокамеры установить по периметру двора и в подъездах на 1 этажах.
Borodach 28-05-2012 12:30
лифты не работают. холодная вода с перебоями идет. фасад весь разломанный и изрисованный, весь периметр дома служит бесплатной стоянкой клиентов и работяг Центрального рынка.
а людей интересуют стояночные места во дворе которых никогда не будет хватать.
лилу5 28-05-2012 13:44
Вы Barakuda уже на авто форуме отметились как у нас во дворе паркуются (с враньем)мест куча ,а он такой плохой на газон ставит.Сами то где свое авто ставите???100% во дворе.те родители которые колеса вкапывали почему то тоже свое авто во дворе ставят что на стоянку лень сходить????
Lusia 28-05-2012 14:16
может ТСЖ время от времени обход делать поподъездный и фото здесь выставлять..
uzik 28-05-2012 15:51
Ну прям скажем фото сессия с будет не из лучших. Хроника за последнюю неделю:в 5-м подъезде сломали почтовые ящики. Из окна в 3-м или 2-м подъезде кто-то постоянно кидает во двор, то го...но, то еду типа каши и т.п. В седьмом подъезде поселился бомж с матрасом на техническом этаже. Лифты в некоторых подъездах не работали по причине отсутствия связи с диспетчером, это как мера чтоб кто-нибудь там не застрял в лифте без связи.
kukka1980 28-05-2012 20:25
лилу5 Как раз таки есть и держу её на стоянке
kukka1980 28-05-2012 20:31
quote:
Originally posted by ua4wia:А при чем тут мое образование? Вы для интереса поинтересуйтесь наличием свободных мест на этих стоянках.
Вы,извиняюсь,по каким-таким стоянкам ходите? Напротив ижтрейдинга есть свободные места, под мостом стоянка - там достаточно свободных мест.
kukka1980 28-05-2012 20:38
ua4wia
uote:Originally posted by kukka1980:
А при чем тут мое образование? Вы для интереса поинтересуйтесь наличием свободных мест на этих стоянках.
Когда была такая необходимость - я поинтересовался, как результат - у меня машина на стоянке.
ua4wia 28-05-2012 20:44
quote:
Originally posted by kukka1980:
ua4wia
uote:Originally posted by kukka1980:А при чем тут мое образование? Вы для интереса поинтересуйтесь наличием свободных мест на этих стоянках.
Когда была такая необходимость - я поинтересовался, как результат - у меня машина на стоянке.
Рад за Вас. Надеюсь утренняя прогулка за машиной много времени не занимает? А по-моему убеждению машина должна быть под рукой, а не стоять где то на центральной площади, например? Про газон и речи не идет, ес-сно. Если не секрет, Вы место на стоянке покупали или арендуете?
Barakuda 28-05-2012 21:03
quote:
Originally posted by лилу5:
Вы Barakuda уже на авто форуме отметились как у нас во дворе паркуются (с враньем)мест куча ,а он такой плохой на газон ставит.Сами то где свое авто ставите???100% во дворе.те родители которые колеса вкапывали почему то тоже свое авто во дворе ставят что на стоянку лень сходить????
Не надо тут про вранье ладно тока, ставить надо нормально, место вдоль Сивкова всегда есть, не было ни разу, что там на 100 % занято было, нет во дворе - я ставлю там, ну ни как не на газон или детскую площадку.
лилу5 28-05-2012 21:34
Вот и ставьте хоть где,с детьми тоже можно не только во дворе гулять, что я и делаю.Если уж мы все живем в этом доме то должны думать не только о себе,а решать все вопросы дружно.А не так, что хочу то и делаю.
Barakuda 28-05-2012 22:28
quote:
Originally posted by лилу5:
Вот и ставьте хоть где,с детьми тоже можно не только во дворе гулять, что я и делаю.Если уж мы все живем в этом доме то должны думать не только о себе,а решать все вопросы дружно.А не так, что хочу то и делаю.
Всецело согласен - дружно не ставим на газон.
uzik 28-05-2012 22:35
quote:
Если уж мы все живем в этом доме то должны думать не только о себе,а решать все вопросы дружно.А не так, что хочу то и делаю.
Если это вы такие упертые и ставите авто на газон - то это вы делаете что хотите, а не мы, потому, что мы различаем что плохо, а что хорошо, а вас вот родители видимо этому не научили. Кто будет парковаться на газоне буду фотографировать и вызывать ГИБДД с эвакуатором. Пусть штрафуют и борются с непонятливыми. Вы правила не читали видимо? Парковка на газоне запрещена. Все находят места, а вы нет. Это просто смешно.
kukka1980 28-05-2012 22:45
quote:
Originally posted by uzik:
Если не секрет, Вы место на стоянке покупали или арендуете?
Не секрет - арендую
kukka1980 28-05-2012 22:52
quote:
Originally posted by kukka1980:
Надеюсь утренняя прогулка за машиной много времени не занимает?
Тут ведь с какой стороны посмотреть: для кого-то лишние 100 метров пройти - словно огород вспахать. Для меня это не проблема. Покупали бы тогда себе собственный дом и ставили бы своё авто куда вздумается (прямо у кровати, чтобы под рукой было).
uzik 28-05-2012 22:56
"Я свинья и люблю жить в помойке, на газоны и то, что творится вокруг, мне плевать. Я оформил жоповозку, а на гараж или стоянку денег не осталось, да и ходить же туда надо, впадлу. А тут вывалился из квартиры, потарахтел на газоне (может даже побуксовал, если дожди) и поехал." (с)
лилу5 28-05-2012 23:02
Да и это наш председатель далеко пойдем
лилу5 28-05-2012 23:05
На фото машина не моя и не надо пугать ГИБДД ,а воспитание лично мое получше вашего будет.
ua4wia 29-05-2012 12:56
quote:
Originally posted by kukka1980:
Тут ведь с какой стороны посмотреть: для кого-то лишние 100 метров пройти - словно огород вспахать. Для меня это не проблема. Покупали бы тогда себе собственный дом и ставили бы своё авто куда вздумается (прямо у кровати, чтобы под рукой было).
Любезный, не нужно мне указывать что покупать. Также я не нуждаюсь в Ваших советах по поводу месту парковки моего автомобиля. Ставил и буду ставить машину во дворе или рядом с ним, т.е. там, где мне удобнее (вне газона и детской площадки, ес-сно). А если помните, разговор начинался с вопроса перспектив открытия паркинга, поэтому предлагаю закончить эту бесполезную дискуссию, переходящую на личности и подождать информации, так сказать, из первых уст.
Borodach 29-05-2012 06:51
о чем спор вообще? кто сказал, что не припаркованный на газоне автомобиль не нарушает правила парковки? может стоит ГИБДД пригласить по двору вечером покататься? думаю 5-6 машин будут без штрафа. у остальных парковка на газонах и тротуарах.
U-la-la! 29-05-2012 09:04
вам спецстрои за паркинг платят или нет?
Если нет, то должны нести бремя содержания общего имущества в соответствии с этим:
ЖК РФ
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
uzik 29-05-2012 13:09
Нет спецстрои не платят за паркинг. Как реально можно выставить им за него не знаю, но очень буду благодарна за дельные советы по этому вопросу.
U-la-la! Можете отписать в пм подробней кроме статьи 39. У спецстроя нет этого цветного листочка на собственность из регпалаты на этот паркинг потому что он как паркинг по идее не существует, как бы им начислить содержание? И может есть какие-то уловки чтоб прихватить этот паркинг в общедомовое имущество. Советы юристов и предложения жду лучше в пм.
Lusia 29-05-2012 13:33
когда гор вода будет?
kukka1980 29-05-2012 23:01
quote:
Originally posted by ua4wia:
Любезный, не нужно мне указывать что покупать. Также я не нуждаюсь в Ваших советах по поводу месту парковки моего автомобиля. Ставил и буду ставить машину во дворе или рядом с ним, т.е. там, где мне удобнее (вне газона и детской площадки, ес-сно). А если помните, разговор начинался с вопроса перспектив открытия паркинга, поэтому предлагаю закончить эту бесполезную дискуссию, переходящую на личности и подождать информации, так сказать, из первых уст.
Никто на личности переходить не собирался. И уж тем более, ни о какой дискуссии (с большой натяжкой) с Вами не может быть и речи,поскольку я получил полное социокультурное представление о Вас как личности.
ДомовЁнок 30-05-2012 07:58
ua4wia, может прикрыть тему на сутки, для снятия накала?
Nata_MK 30-05-2012 09:08
Что-то разговор не в то русло зашел...
Уважаемые жильцы, наверное, все вы, как и я, получили анонимное письмо с призывом подумать, за что мы платим наши денежки. Предлагаю собраться и обсудить текущие проблемы, дабы найти способы их решения.
uzik 30-05-2012 11:19
Ну ка нука что за письмо? Я не получила. За что платим денежки в расчетках если честно все расписано. Но я вам скажу, что на данный момент реально надо платить больше по следующим причинам:
1. Нужно уже создавать резервный фонд, на всякий случай, потому как гарантийные сроки подходят к концу
2. Увеличить зп председателю или старшему по дому, кто будет заниматься делами дома, а не сидеть. Потому как за теперешнюю зп в размере 3900 вы не получите хорошего председателя который решит все проблемы. Я сейчас занимаюсь за эту сумму, только из жалости к нашему положению, и безвыходности ситуации, ибо не хочу жить здесь плохо и в грязи, потому, что планирую здесь жить ближайшие лет 10. Но знаете думаю я наверно устану за такую сумму работать и придется меня кому нибудь сменить. Так, что готовьтесь кто готов продолжить.
Перерасход энергии пока унас была ТП, за эти 2 года оказался сейчас такой что мы мягко сказать в долках как в шелках перед Удмуртской энергосбытовой. Я так понимаю, что этот перерасход по новым правилам необходимо разделить между собственниками, потому что он никуда этот долг не денется.
Еще мне нужно для нормальной работы 6 членов правления. Из 1,2,3,4,6,7 подъездов. Нужны реально проживающие в доме собственники (можно мужей, жен если квартира нажита в браке независимо от того на кого оформлена), которым не насрать где они живут, и кто может помоч советом. Много от правления не требуется, не переживайте, я не буду ежедневно созывать собрания с членами правления. Просто нужно чтоб были люди в каждом подъезде кто каждый день выходит из подъезда смотрит что как у нас в подъезде, и элементарно напимер при поломке чего либо или разрисовке стен или при увиденных шприцах и т.п. чтоб сообщали мне, а я уже в свою очередь приму необходимые меры, напишу в полицию или что-то другое. Просто если мы сами не попробуем лучше сделать жизнь у нас, то никто этого не сделает. Ящики в пятом подъезде я уже заменю в пятницу за счет виновного он возместил убыток, но вот если бы в полиции не было моего заявления, то вряд ли он это сделал сами понимаете. Поэтому нам самим надо быть бдительными и предотвращать порчу нашего имущества, за ремонт то придется нам выкладывать из своего кармана.
Еще много много вопросов есть... Вобщем предлагаю собраться на неделе, пока еще все совсем не разъехались и попробовать составить план действий, а уже все остальное разошлем бюллетенями по ящикам, для общего решения. Думаю собрание нужно провести среди недели, а то на выхи многи еуезжают из города. Кто из сдесь обитающих на форуме за улучшения, давайте уже перестанем ссориться, мы ведь взрослые люди с вами.
Например на следующей неделе в 19.30 если собрание собрать во дворе дома как на это смотрите? Объявление напечатаю, развешу в подъездах.
Romarius 30-05-2012 11:40
quote:
Еще мне нужно для нормальной работы 6 членов правления. Из 1,2,3,4,6,7 подъездов. Нужны реально
4 подъезд.
uzik 30-05-2012 11:48
Данные ваши в пм мне отправляйте пожалуйста, номер телефона, номер квартиры, номер подъезда. Из 8-го подъезда у меня есть человек, ответственный и кому не пофиг, я сама из пятого, от нежилых помещений тоже есть член правления она регулярно во всем принимает участие. Вы Romarius можете быть из 4-го, еще значит нам надо 1,2,3,6,7. Поактивней соседи!
ua4wia 30-05-2012 13:13
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
ua4wia, может прикрыть тему на сутки, для снятия накала?
Спасибо, на мой взгляд не нужно. Каждый вправе высказывать свое мнение, пусть даже и не всегда адекватное.
ДомовЁнок 30-05-2012 13:19
Ok.
Nata_MK 30-05-2012 15:32
quote:
Originally posted by uzik:
Из 8-го подъезда у меня есть человек, ответственный и кому не пофиг
Если не секрет, из какой квартиры? Я сама в 8-ом живу. И мне тоже есть дело до благоустройства нашего жилья\двора.
Nata_MK 30-05-2012 15:40
quote:
Originally posted by uzik:
За что платим денежки в расчетках если честно все расписано.
Вы, если я правильно поняла, и есть председатель ТСЖ?
В расчетке написано. Но я имела ввиду траты на установку шлагбаума, забора, будки... Помнится, в письменном виде решали вопрос о зарплате охране, которвая в будке должнва сидеть... В общем, так переписываться - пустое дело. Настаиваю на личной встрече.) Только, может, лучше собраться в воскресенье вечером?
uzik 30-05-2012 19:23
В воскресенье не получится. Еще не все разобрала. Как буду готова, вывешу объявления о собрании.
Да я председатель ТСЖ. К личной встрече всегда готова, можете звонить встретимся поговорим, можно на моей территории, можно на общей. Просто для сравнения можете поднять платежку 2010 года и 2012 и сравните, тогда вы поймете, что ничего у нас не изменилось с тех пор и ничего не повысилось, кроме воды и тех цен ресурсов которые регулируются государством.
k()nfetkA 08-06-2012 10:31
Ирина привет, когда красить покрышки будем? Краску кто-нить еще принес?
uzik 12-06-2012 12:16
Извини, что поздно отвечаю. Тема выпала.Да принес, стоит у меня. До 18-го времени у меня нет. Работы полно. Вечерком можно скооперироваться.Ну или днем, Евгений на сессии был, краску тоже не кому было оставить. Кисточки есть две.
Lusia 15-06-2012 22:28
В 8 п свою собаку рыжую хозы выгуливают прям в подъезде, хде она и гадит, а наша соба с нашего этажа её прогнала...
k()nfetkA 15-06-2012 22:42
А еще у нас инвалиды живут, которым мусор на улицу вынести не представляется возможным, и его оставляют постоянно на первом этаже. Узнаю кто это делает, тому несдобровать.
U-la-la! 15-06-2012 23:30
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
В 8 п свою собаку рыжую хозы выгуливают прям в подъезде, хде она и гадит
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
и его оставляют постоянно на первом этаже. Узнаю кто это делает, тому несдобровать.
видео бы было - можно было бы участковому их сдать и штрафовать.
uzik 16-06-2012 12:34
В выходные подготовлюсь к собранию, хочу повести общее собрание для:
1. Выбора членов правления, кандидатов от 1,2,6,7 пока не появилось, развешу в них объявления чтоб выдвигались.
2. С июня переходим в КРЦ Удмуртия, все расчеты через их счет
3. Начнем с июня собирать на текущий ремонт, потому, как гарантия осталась только на крышу и постепенно у нас есть реальная необходимость в данной статье, потому, что нельзя расходовать деньги "отопления и т.п." на подобные цели, нужно на них отдельно скидываться. Сумма с квадратного метра будет ка в постановлении, что-то около 3,20 с кв.м.
4.Пора посадить охрану, и включить шлагбаумы, в целях нашей безопасности, и безопасности нашего имущества общедомового, чтоб всякая шпана не сидела не пила пиво после 23.00 на нашем "зеленом луге" не портила остатки нашей дет.площадки и скамейки.Не рисовали у нас на стенах. Ремонт нам больше никто на халяву не сделает.По охране посчитала, с каждого квадратного метра будем собирать 2,50р. Это выйдет дешевле чем в каждый подъезд садить консъержку. Охранники будут профессиональные в камуфляже со своей экипировкой, в случаях необходимости будут вызывать полицию. Каждому прописанному автовладельцу сделаем пропуск, шлагбаумы будет открывать охрана. Потом будем копить на видеонаблюдение (это я думаю, делать за счет сдачи общего имущества, ежемесячные поступления у нас от этого не менее 10000р.)
5. Всем собственникам до 01.07 рекомендую поставить счетчики воды, и у кого не приняты электрические, тоже принять меры, чтоб они были приняты. У кого нет договоров с Удмуртской энергосбытовой сделать их, потому, что из-за таких умников (в том числе я) у нас растет электроэнергия МОП (которая считается как разница между общедомовым счетчиком и суммой по квартирным счетчикам).
Понимаю, что на общее собрание придут не все, но попробуем выслушать мнения, запишу, что и как, составлю листы голосования, и дальше уже продолжим в формате заочного голосования через почтовые ящики бюллетенями.
Насчет засранцев - их надо ловить и разговаривать, фиксировать и вызывать участкового. Разговор короткий. Если имело место материального ущерба, вредительства, если факт злодеяния зафиксирован, буду взыскивать.
У кого какие предложения есть готовьте.
Nata_MK 16-06-2012 10:50
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
А еще у нас инвалиды живут, которым мусор на улицу вынести не представляется возможным, и его оставляют постоянно на первом этаже. Узнаю кто это делает, тому несдобровать.
...или в лифте... потом вонь на несколько дней
Nata_MK 16-06-2012 10:54
quote:
Originally posted by U-la-la!:видео бы было - можно было бы участковому их сдать и штрафовать.
А Вы нашего участкового видели хотя бы? Я нет. и даже не знаю, как его найти.
U-la-la! 16-06-2012 11:02
quote:
Originally posted by Nata_MK:
А Вы нашего участкового видели хотя бы? Я нет. и даже не знаю, как его найти.
1 раз видел и слушал его плачь о том какая у него жизнь дерьмовая, зарплата маленькая и т.п. бред, который несут с целью убедить забрать заявление.
Lusia 18-06-2012 18:23
попробуйте посмотреть на сайте МВД
uzik 18-06-2012 20:59
У меня есть его мобильный.
uzik 18-06-2012 21:01
20 июня в 19.30 во дворе собрание тсж. Готовьте предложения, жалобы, вопоросы.
Kseniy@ 21-06-2012 09:30
Доброе утро! Ксожелению меня вчера не было на собрании и хотелось бы узнать как прошло собрание, и что решили.
k()nfetkA 21-06-2012 09:38
По собранию Ирина позже сама напишет, будет заочное голосование ( у каждого собственника свой бюллетень) по вопросам, которые вчера как раз обсуждались.
uzik 21-06-2012 22:43
По собранию, обсудили вопросы которые выносили на повестку дня. О необходимости охраны, о необходимости начисления на текущий ремонт, о выборе членов правления и ревизионной комиссии. Бюллетени я подготовила, еще план доходов расходов закончить осталось, распечатаю, разложу по ящикам.
Кстати для автомобилистов, у братского реально есть камера, вот она:
Конечно понятно, что угол и дальность ее обзора не велика, но вот есть все таки сознательные люди,которым не лень ставить авто на парковке с другой стороны при отсутствии парковочных мест во дворе, пальцем показывать не буду, все знаем кто принципиально паркуется на газоне.
uzik 21-06-2012 22:57
Да еще, забыла сказать. Евгений наш инженер сейчас в течении дня сидит на территории УК по адресу 30 лет Победы, 7а, офис 45. К нам выезжает по заявкам.
k()nfetkA 21-06-2012 23:01
Ну она же вчера сама разрешила вызывать ГИБДД хоть каждый день, теперь грех не воспользоваться)))
uzik 21-06-2012 23:24
Я ГИБДД вызывать не буду, беседовать тоже не буду, каждый решает для себя сам, все мы взрослые люди. Чтоб нам не портили газон, я просто буду фотографировать и отправлять фото с заявлением, которое я уже приготовила, в администрацию и дежурную часть, пусть принимают меры, привлекают к административке.
uzik 25-06-2012 22:39
Все кандидаты в члены правления найдены. Спасибо всем за активность.
Kseniy@ 03-07-2012 17:00
Всем привет! Девчонки скажите пожалуйста к какой женской консультации относится наш дом, чтоб стать на учет по беременности.Заранее спасибо.
Nata_MK 03-07-2012 17:24
Kseniy@, консультация на Коммунаров, напротив цветочного магазина "Цветы Удмуртии". тел.783854.
uzik 03-07-2012 18:38
Но ближе к нам и лучше консультация на кольце за магазином Сэлдом, это консультация поликлиники Ижмаш. ВО первых ходить ближе, во вторых врачи хорошие. В третьих народу по-моему меньше. Вы Kseniy@ сходите к заведующему туда, прозондируйте почву, возьмет он вас к себе на учет или нет, если вы принесете из своей по месту жительства открепительный лист, что там на учет не хотите вставать и не вставали. Я лично туда вставала на учет, заведующий там хороший, взял меня "с улицы" как теперь говорят. А про коммунаров слышала много не лестных отзывов. Но я собственно выбирала просто место поближе к дому.
Девочка из плюша 03-07-2012 19:39
отмечусь
uzik 03-07-2012 21:35
Довожу до сведения, с 15.07.12 освобождается помещение (съезжает Инструмент) под склад 42кв.м. (под стилобатом в районе 3,4 подъездов), стены покрашенные, железная дверь, оборудовано сигнализацией. Помещение не отапливаемое, но в нем не холодно. Сдаем, первоначальная цена 150 руб. за кв.м. (возможен обоснованный торг). Кто желает, можете обращаться к председателю (контакты у меня в профайле или в первом посте).
Девочка из плюша - будем рады видеть вас в наших рядах.
Девочка из плюша 03-07-2012 21:52
quote:
Девочка из плюша - будем рады видеть вас в наших рядах.
ну тогда принимайте в свои ряды
uzik 03-07-2012 22:00
А что уже все цепочка у вас закрылась? Оформляетесь? Ну тогда мы идем к вам! С бюллетенями ).
uzik 04-07-2012 22:53
Уважаемые собственники, бюллетени сегодня разносили в 1-м и 5-м подъезде. Кого не было дома мы не виноваты, обход был в вечернее время. Если вы желаете принять участие в голосовании, то пожалуйста обратитесь за получением бюллетеня в 112 квартиру или по тел.+79I99O4687I. Факт выдачи бюллетеня фиксируется в журнале выдачи бюллетеней. Господа поактивней!
k()nfetkA 05-07-2012 18:51
6 подъезд, жильцы, проживающие с 4 по 9 этаж- для выбрасывания мусора личного пользования существуют места наиболее подходящие, чем через окно на козырек магазина "Инструмент".
Lusia 06-07-2012 13:55
уточните кому конкретно адресовано?
uzik 06-07-2012 14:36
Всем к кому приходили и давали бюллетени, и кто не в курсе, что идет заочное голосование (в каждом подъезде вывешивали протокол общего собрания, которое не состоялось во дворе, и теперь те же самые темы решаем в форме заочного голосования). Раздача бюллетеней лично в руки, была с целью дачи разъяснений жителям, но видими у нас либо всем все понятно, с какой целью делается общее собрание в форме заочного голосования. Либо просто никому ничего не надо, и дальше своей квартиры их совсем ничего не интересует. Сегодня разложу оставшиеся бюллетени по почтовым ящикам вместе с платежками. Уважаемые жители, будьте так любезны, проголосуйте и опустите ваш бюллетень в почтовый ящик у 5-го подъезда с надписью ТСЖ "Зеленый Луг".
Еще хочу сказать, что я все время проживаю в нашем доме, никуда не прячусь, и со всеми жалобами, вопросами и т.п. можете обращатся ко мне. Хочу заметить, что анонимные жалобы я читаю,но естественно не отвечаю на них, потому, что не знаю кто пишет и куда писать ответ.
Недавно была жалоба на то что уборщица и дворник якобы стали работать плохо после ухода саяповых, и о том что Евгений плохо работает и не сидит на месте (где был раньше).
Так вот поясню: по уборке - я здесь живу и все вижу, убираются все так же ХОРОШО, как было, могу предположить что не убирают там где поставлена общая дверь на несколько квартир - но я так понимаю, либо обеспечте уборщицу ключом, либо мойте сами на своей территории. Дворника вижу по утрам, ежедневно исполняет свою работу. Встаю я рано в 6.00 так, что все вижу. По Евгению - он работает инженером в штате УК и работает на несколько домов, поэтому его основное место работы где он постоянно находится - 30 лет Победы, 7а, оф.45., после получения заявки он идет на дом который сделал заявку.
Smtv 06-07-2012 20:43
Можно попросить дворника (т.к. у него есть лопата) прикопать колеса , которые скоро растащат по всему двору теже дети, что на них скакали и выдрали их из земли. Дети частично с нашего дома. На объяснения, что так делать "не нужно" никак не реагируют, результат вы все можете разглядеть сами. Спасибо заранее.
uzik 06-07-2012 21:15
Да на неделе колеса вкопаем, постараемся покрасить, краска есть. Еще польем газон.
По детям: поступают жалобы что они залазят, по газовой трубе или может быть через лоджии 2-го этажа на крыши не жилых помещений. Взрослые не будьте равнодушными пресекайте на корню такие детские поступки, сообщайте их родителям.
uzik 06-07-2012 22:14
Для жильцов: с 01.07.12 в случае если мы не примем решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, на вторую половину 2012 г., то будем оплачивать содержание и ремонт жилого помещения по Постановлению Администрации г. Ижевска от 26.06.2012 г.N619 в соответствии с которым за Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, размер платы составляет с 01.07.12 - 15,92рублей.
* Примечания к тарифу 2-го полугодия:
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан без учета платы:
1) за обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения в размере 0,68 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
2) за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии в размере 0,65 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
3) за обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения, расположенных в многоквартирном доме, в размере 1,90 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
4) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере 0,12 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
5) за обслуживание светильников наружного освещения в размере 0,04 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
6) на благоустройство территории в размере в размере 0,06 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС).
Поэтому ваше право, голосуете вы или нет. Я настаивать не буду. И насильно ходить собирать заполненные бюллетени тоже не планирую. Все в наших руках.
На текущий момент сдано всего 5 бюллетеней!
uzik 08-07-2012 21:10
Жители нашего дома АУУУУУУУ....
Сдавайте пожалуйста бюллетени! Выразите свое мнение, проголосуйте "ЗА" или "ПРОТИВ" или если так хотите, то просто "воздержитесь", но чтоб ваш ответ был в сданном бюллетене. Приняли участие в выборах пока только 1000 квадратных метров.
uzik 09-07-2012 23:21
Жители и вам не стыдно? Не голосовать? Или вам настолько все пофиг? Пусть что будет - то и будет? Ну если даже вам все "пофиг" - то ведь это тоже мнение! Проголосуйте по всем вопросам просто против, но примите участие в голосовании!!!
k()nfetkA 10-07-2012 14:54
Доводим до сведения собственников! Кворум не набран, поэтому голосование решено продлить до конца этой недели. Если ситуация не исправится, вдумчиво, с чувством, с толком и. расстановкой читаем пост 2351.
uzik 10-07-2012 23:06
Уважаемые соседи, благодарю всех кто сдал бюллетени и в очередной раз прошу тех кто не сдал их сдать. Решением счетной комиссии разрешено собирать их до этой пятницы, до кворума осталось не много.
Еще благодарю всех кто вносит свои предложения, в том числе по охранным предприятия, все номера которые вы даете я созваниваюсь выясняю условия работы и цену.
По поводу жалоб на работу уборщицы и дворника: ваши жалобы приняты к сведению (не плохо было бы конечно более конкретно уточнить - не мытые места).
По уборке подъездов, хочу пояснить все подъезды моют раз в неделю,в основном по такому графику: воскресенье -1-4, в понедельник 5-8; ежедневно моют первый этаж и лифт. Подоконники протирают по мере загрязнений (конечно где живут курящие, кто тушит сигареты и мусорит на подоконниках, по-любому чисто никогда не будет, тут извините психологию нужно менять ЧИСТО НЕ ТАМ ГДЕ МЕТУТ, а там ГДЕ НЕ СОРЯТ, вспомните плакат из детства). В некоторых подъездах на окнах такое...
Паспортный стол уже передала в МАУ РИЦ на Комунаров, 198, так, что кто желает прописываться - милости просим, для вашего удобства в металлург сейчас ездить не нужно, и принимают там почти каждый день, кроме среды. На неделе оформлю информационные стенды с номерами важных для нас телефонов:
Аварийная служба, Паспортный стол, Бухгалтерия и вопросы по начислениям квартплаты, Инженер, Диспетчер куда подавать заявки по ремонту общедомового имущества (бесплатные) и личного (платные), Домофонсервис - обслуживание домофонов, Отдел полиции N3 (первомайский район), отлов бродячих собак (заявка бесплатная), Роспотребнадзор, Жилинспекция, Миграционная служба (это если пожелаете сообщать о съемщиках незарегистрированных). Какие еще будут пожелания? Может еще какие телефоны нужны населению, чтоб долго не искать, так сказать, чтоб всегда были под рукой.
uzik 10-07-2012 23:14
Да еще забыла, жители вторых этажей предлагают включить в повестку на следующее собрание вопрос об освобождении их от платы за лифт. Мое личное мнение по этому вопросу: тогда, может уж за одним их освободить от ремонта крыши? Считаю,что подобного рода вопросы не уместны при проживании в 228 квартирном доме, тем более что Жилищный Кодекс и др. постановления напрямую указывают на обязанность собственников жилых помещений оплачивать содержание и ремонт общедомового имущества, с учетом того, что кворум и активность жильцов не супер, то знаете ли отпадает желание по таким мелочным вопросам бегать ногами и собирать бюллетени, если бы сознание у людей было - что обязательно нужно сдать бюллетень, но ведь его нет. Да и исход данного вопроса для вторых этажей - всем известен, элементарная математика - посчитайте сколько квадратных метров над вторыми этажами живут? Явно что большинство проголосует против.
P.S. я сама живу на втором этаже.
Вело-Центр 17-07-2012 15:54
quote:
uzik
Набрали нужное кол-во бюллетеней?
lapushka 17-07-2012 19:30
quote:
освободить от ремонта крыши?
Заодно и нас освободите. Несмотря на то, что живем на последнем этаже - заливает постоянно.
Девочка из плюша 17-07-2012 20:03
quote:
Originally posted by lapushka:
Заодно и нас освободите. Несмотря на то, что живем на последнем этаже - заливает постоянно.
какой подъезд у вас?
uzik 17-07-2012 20:49
quote:
Набрали нужное кол-во бюллетеней?
ну по моим примерным подсчетам уже 50% и 100 кв.метров проголосовало, так,что завтра 18 числа зову счетную комиссию. Будем подводить итоги. Кворум есть. Осталось выяснить за против по всем опросам.
quote:
Заодно и нас освободите. Несмотря на то, что живем на последнем этаже - заливает постоянно.
У вас первый подъезд?
По этой теме решаем, пишем письма в спецстрой по гарантийному ремонту, потому, что это должно быть отремонтировано за их счет. За свой счет мы всегда успеем. Сейчас немножко еще подождите, потому, что ждем ответа из спецстроя. А если не первый подъезд, то данные мне ваши дайте, значит я про вашу проблему не осведомлена.