uzik 22-10-2010 12:01
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Так же будет проведен вторичный ремонт подъездов.
Пока полностью не сделают ремонты люди, это делать бесполезно. Деньги на ветер.
k()nfetkA 22-10-2010 13:42
Вы примерно себе представляете, сколько лет будет заселяться наш дом??? А теперь представьте, во что превратятся наши подъезды... и кто в итоге будет требовать ремонта. На месте нашего председателя я бы сказала"хоть ты сей, хоть ты куй..." Поэтому я и не председатель.
uzik 22-10-2010 13:59
А по-вашему видимо нужно каждый год делать ремонт в подъездах?
mik-san 22-10-2010 14:35
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
но остается подвешенным в воздухе вопрос о запрете парковки/стоянки автотранспорта во дворе.
Хотелось бы посмотреть как вы этого добьётесь? На основании чего каждому жильцу дома будет запрещено оставлять личное имущество в виде автомобиля во дворе?
k()nfetkA 22-10-2010 15:10
Естественно только на основании принятия совместного решения, по иному никак. Но это в идеале. А на деле- во двор уже сунуться нельзя после 6 часов вечера. И некоторые автовладельцы (кстати, привет черной машине, которая меня стукнула)своими маневрами продолжают портить другим нервы.
quote:
А по-вашему видимо нужно каждый год делать ремонт в подъездах?
Ремонт это не моя инициатива. Ко мне уже бегают сейчас некоторые активисты, и требуют наведения порядка. Что предлагаете Вы?
uzik 22-10-2010 16:09
Я предлагаю для начала за чистотой самим жильцам немного следить. И перетаскивая крупногабарит, поосторожней это делать не стукая стены в подъезде. А также бить ублюдков рисующих на стенах.
nas-troe 22-10-2010 23:23
Здравствуйте, скажите пожалуйста для чего нам гаражи в собственность? все равно мы ж их не выкупим и что у нас с трансфрматорной подстанцией? Конфетка?
k()nfetkA 23-10-2010 12:01
Добрый день
Если гаражное помещение будет в собственности дольщиков, то соответственно можно будет распоряжаться им,например, появится возможность сдавать места в аренду. Правда само содержание гаражного помещения - удовольствие не самое дешевое. Что будет с трансформаторной подстанцией- не знаю, похоже на собрании так ничего и не решилось.НЕЕ 23-10-2010 18:00
Хочу сказать конфетке- вы несете бред полный
k()nfetkA 23-10-2010 19:15
??? По поводу ремонта - ремонт будет проведен УССТ-6 (за него мы ничего не платим).Деньги с рекламных щитов уйдут взаимозачетом на строительство домика для охраны. Забор так же , будет на условиях взаимозачета, с жильцов деньги за это собирать не будут. Единственное, что пока остается охрана, +система видеонаблюдения - это естественно, будет платным. Ну и как предлагали на собрании, с Нового года будет упрощенное налогообложение.
U-la-la! 23-10-2010 20:13
просто НЕЕ видимо работник спецстроя
1 подъезд 25-10-2010 09:39
Из какой строки в платежке (или это будет доп. строкой) будет оплачиваться охрана + система видеонаблюдения. Все это удовольствие не из дешевых и все ли собственники согласны на домик с охраной (не думаю, что у всех найдется лишний рубль на ежемесячную оплату охраны, это опять очередные долги). Думаю, что было бы достаточно граммотно продуманного забора (примером может служить дом по ул. К.Либкнехта, 19 возле рынка, в котором Сбер. Там-то уж местечко похуже нашего, но справляются же только одним забором и без проишествий).
Barakuda 25-10-2010 09:59
Лучше бы заборчик вокруг двора сделали, чтоб машины на газоне не парковались, пользы было бы больше.
Borodach 25-10-2010 10:04
quote:
Думаю, что было бы достаточно граммотно продуманного забора (примером может служить дом по ул. К.Либкнехта, 19 возле рынка, в котором Сбер. Там-то уж местечко похуже нашего, но справляются же только одним забором и без проишествий).
ну и сравнение! там дворик 10х 30 м и полный запрет на въезд автомашин + видеонаблюдение от Сбера с их же охраной.
грамотно продуманный забор - это как? с искусственным интеллектом? будет по ДНК одних впускать, а других нет? когда за Вашим ребёнком до квартиры маньяк дойдёт Вы к забору претензии будете высказывать?
uzik 25-10-2010 12:44
А вы думаете, что вы предъявите охране морадьный и материальный ущерб, если таковой будет иметь место? Думаю не надо решать за всех! Необходимо проголосовать по вопросу охраны. Лично я против охранников и будки и дополнительных расходов в виде абонентской платы за это. Думаю, что я такая не одна.
Borodach 25-10-2010 15:38
quote:
Лично я против охранников и будки и дополнительных расходов в виде абонентской платы за это.
с такими жителями вообще так и будем как бомжи жить. одним мусоропровод надо, другим газон под автомобиль разрешить, третим забора дырявого хватит для охраны. четвертым вообще ничего не надо......
уже год живём и никому ничего не надо. никто не хочет ни копейки не заплатить, и всё поиметь. такое ощущение, что все из сараев переехали и это была единственная цель в жизни, а теперь хоть потоп.
uzik 25-10-2010 15:45
Если вы считаете, что будка и охранник в ней, вам помогут, то сильно ошибаетесь. А на счет забора, подчеркну - ЭТО ПОКАЗАТЕЛЬ БРОСАНИЯ СРЕДСТВ ТСЖ на ВЕТЕР, потому, что сквозь него может пройти хоть кто, даже с велосипедом. Теперь вы предлагаете, еще бездумно кинуть деньги на охрану и будку. Может для начала немного подумаете?
k()nfetkA 25-10-2010 15:50
quote:
А на счет забора, подчеркну - ЭТО ПОКАЗАТЕЛЬ БРОСАНИЯ СРЕДСТВ ТСЖ на ВЕТЕР, потому, что сквозь него может пройти хоть кто, даже с велосипедом.
Господи, да что Вы заладили с этим забором???????????????????????
Поймите уже наконец, забор, какой бы он ни был, это неотъемлемая часть для НОРМАЛЬНО ФУНКЦИОНИРУЮЩЕЙ охраны, без вариантов. Или Вам сюда за руку привести тех людей, которые проживают в доме с одним забором и безмерно"счастливы" от этого?
k()nfetkA 25-10-2010 15:52
quote:
такое ощущение, что все из сараев переехали и это была единственная цель в жизни, а теперь хоть потоп.
поэтому руки и опускаются, после услышанного тут. хотя я все же надеюсь, что голос разума дойдет до многих.
Вело-Центр 25-10-2010 16:31
Складывается ощущение что жильцов в этом доме и не спрашивают нужен им забор и охрана.
quote:
это неотъемлемая часть для НОРМАЛЬНО ФУНКЦИОНИРУЮЩЕЙ охраны, без вариантов.
lapushka 25-10-2010 16:32
quote:
Лично я против дополнительных расходов в виде абонентской платы за это.
+ мильон
alemann 25-10-2010 17:39
quote:
Originally posted by Borodach:
там дворик 10х 30 м и полный запрет на въезд автомашин + видеонаблюдение от Сбера с их же охраной.
Просто для справки - Сбербанк этот двор не охраняет и видеонаблюдением не обеспечивает.
M San 26-10-2010 11:20
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
... неотъемлемая часть для НОРМАЛЬНО ФУНКЦИОНИРУЮЩЕЙ охраны ...
Интересен полный комплект такой охраны - шлагбаумы, забор, охранники, видеокамеры?
Если разовые платежи по покупке - оборудованию берёт на себя ТСЖ (исключая видео?), то какая нагрузка упадёт на жильцов - за содержание этого добра? Учитывая, что заселено дай бог 20% квартир.
uzik 26-10-2010 12:09
В случае если решение об охране будет принято не лигитимно , то предлагаю всем собственникм кто, против данной статьи расходов - просто не оплачивать ее и все.
susenka 26-10-2010 12:31
quote:
Лично я против охранников и будки и дополнительных расходов в виде абонентской платы за это.
Мдаа.... такое мещанское отношение к нашему общему дому. ТСЖ старается улучшить нашу жизнь, придать дому солидность, облагородить территорию, навести порядок как может (правдо медленно все это идет). Вот Вам самим не надоели во дворе вечно тусующиеся подростки, летом молодежь на лавочках с пивом и семечками ? Уверена, что когда все-таки у нас будет стоять будка с охраной, никого посторонних у нас не будет.... даже несмотря на "дырчатый" забор.
Вело-Центр 26-10-2010 12:49
quote:
никого посторонних у нас не будет.
Пропускной режим???
uzik 26-10-2010 13:24
quote:
Originally posted by susenka:Мдаа.... такое мещанское отношение к нашему общему дому. ТСЖ старается улучшить нашу жизнь, придать дому солидность, облагородить территорию, навести порядок как может (правдо медленно все это идет). Вот Вам самим не надоели во дворе вечно тусующиеся подростки, летом молодежь на лавочках с пивом и семечками
Вы думаете и жильцов дома будете гонять, сидящих вечером на лавках? Часть той молодежи я так полагаю жильцы дома. Или свидетельство на право собственности будете у каждого сидящего спрашивать.
susenka 26-10-2010 14:05
думаю мало будет желающих проходить через КПП для того, чтобы посидеть на лавочке. Это все равно будет отпугивать. Думаю Вы и сами вряд ли пойдете в тот двор, где есть охрана, чтобы просто посидеть компанией.quote:
Вы думаете и жильцов дома будете гонять, сидящих вечером на лавках? Часть той молодежи я так полагаю жильцы дома.
Предположение неверное. Я пару раз даже общалась на тему того, хто эта "золотая молодежь" и откуда они.
uzik 26-10-2010 15:25
Думаю, что каждый останется при своем мнении по вопросу охраны и будки для нее.
susenka 26-10-2010 15:31
quote:
Думаю, что каждый останется при своем мнении по вопросу охраны и будки для нее.
Согласна. Точно также, как, например, я не согласна с тем чтобы ввести запрет на парковку авто во дворе. Хотяя... все, что делается для жильцов имеет благие цели и это надо понимать.
НЕЕ 26-10-2010 20:31
Хочу поделиться своим мнением по поводу охраны и забора. Довелось мне пожить на ул. Ст.Разина 45. Новый дом, какая публика вокруг несложно представить себе. По вечерам на лавках сомнительная молодежь собирается. До полуночи пьют, мусорят, орут. Всем жильцам надоела эта ситуация. Одним словом поставили забор, камеры, охрану посадили. Если честно, это все само сабой прекратилось. Пытались во дворе машины не ставить на ночь, поддержки не нашло это предложение. Детишек во дворе стало гулять больше. Конечно был прецендент вызвали пожарную машину она во двор так и несмогла заехать (хотя сложно представить как к нам заедет пожарная машина и со двора начнет что то тушить, когда такой большой парапед перед подъездами). Слава богу вызов оказался ложным. Но теперь возникла другая делема: почему гуляют во дворе чужие дети и вечные подозрения, что председатель берет к себе в карман. Чтобы неизобретать велосипед сходите и посмотрите что и как. Я думаю неоткажут.
Zhenechka 27-10-2010 11:19
Скажите, когда нам газ подключат? неужели еще нет 90% жильцов заселенных в доме?
1 подъезд 27-10-2010 15:48
Обратите внимание, с каким трудом идет заселение в наш дом. С таким же трудом и будет проходить оплата охраны и видеонаблюдения, т.к. обеспеченных и тех, кто сможет ежемесячно оплачивать охрану - единицы. Остальные люди (а их большинство), которые взяли жилье в кредит и у них не будет свободных дополнительных денег. Забор, будка с охранником и шлагбаумом, по сути, получается настоящей автостоянкой (в месяц за стоянку берут от 600 и более рэ с носа). Как у нас это будет? Как планируется начисляться оплата: на квартиру или кв.м., или на человека? Кто это может пояснить?
Собрание по охране необходимо собрать в обязательном порядке, а не принимать в одиночку решение тем, кому выгодно, чтобы она была.
Недовольство жильцов к ТСЖ вполне понятны, потому что не знаешь где найти <концы>, по любому вопросу (кого спросить, кто отвечает), а информационно спасает только сайт. Сейчас наше ТСЖ (с учетом того, что дом новый) отнюдь не зажиточное, выглядит как убыточное.
k()nfetkA 27-10-2010 16:48
quote:
обеспеченных и тех, кто сможет ежемесячно оплачивать охрану - единицы.
т.е если сумма в платежке увеличится, например на 180 руб- это, по Вашему только олигархи смогут доплачивать?
quote:
Как планируется начисляться оплата: на квартиру или кв.м., или на человека? Кто это может пояснить?
председатель ТСЖ - Суханова Ольга Валерьевна. Но для начала:
quote:
Собрание по охране необходимо собрать в обязательном порядке, а не принимать в одиночку решение тем, кому выгодно, чтобы она была.
А вот тут никто не спорит, собрание, либо голосование будет.
quote:
Недовольство жильцов к ТСЖ вполне понятны, потому что не знаешь где найти <концы>, по любому вопросу (кого спросить, кто отвечает),
Как раз таки концы можно найти у нашего председателя, у бухгалтера, у Саяпова и т.д. все их координаты есть в начале этой темы, посмотрите хорошо. Просто ни один из Вас никуда до сих пор не позвонил, и не поинтересовался, а все сидят на этом форуме, и говорят, куда же мы катимся.........
quote:
Сейчас наше ТСЖ (с учетом того, что дом новый) отнюдь не зажиточное, выглядит как убыточное.
на основании выводов, идущих с этого форума?
uzik 27-10-2010 17:44
quote:
т.е если сумма в платежке увеличится, например на 180 руб- это, по Вашему только олигархи смогут доплачивать?
это ваше предположение, или уже расчитанная сумма? и от чего она будет зависеть? от кв. метров, количества проживающих, или просто с каждой квартиры? Мне "влом" платить даже эти 180 руб. (по сути за охрану автомобилей во дворе). Уж такие мы "мещане" или как хотите можете это назвать.
Больше всего меня очень интересует баланс расходов по отоплению ГВС и ХВС, потому как именно там бывает экономия, которая копиться, а потом ТСЖ эту экономию тратят на все, что вздумается "сорят" деньгами не спрашивая собственников, а не делают реальные перерасчеты, в сторону уменьшения.
U-la-la! 27-10-2010 17:50
quote:
Originally posted by uzik:
"сорят" деньгами не спрашивая собственников, а не делают реальные перерасчеты,
если есть такие факты, то жалоба в прокуратуру\фас быстро решает проблемы, бывает что даже садятся некоторые, лет эдак на 8)))))
тем более сейчас в прокуратуре очень пристально за ЖКХ надзирают по поручению президента.
Zhenechka 27-10-2010 21:56
Ответьте мне, пожалуйста!!!!! Когда будет ГАЗ В НАШЕМ ДОМЕ???
k()nfetkA 27-10-2010 22:03
май 2011
Zhenechka 27-10-2010 22:15
офигеть!!! Но это уже точно, да?
k()nfetkA 28-10-2010 10:40
quote:
это уже точно
это при хорошем прогнозе
lapushka 28-10-2010 12:27
quote:
k()nfetkA
хм...180 руб. за охрану- это конечно немного и за спокойствие платить такие деньги не жалко, НО если это действительно такие деньги. Вопрос в другом: не ляжет ли на нас нежелание усст платить за охрану? И в какую денежку тогда видеонаблюдение обойдется?
по поводу заселения: к нам в подъезд за эту неделю 2 новых заселения было(если не ошибаюсь в соседний еще одно), так что прибавляЫмся
Borodach 28-10-2010 12:53
у УССТ почти все квартиры проданы. остались только фирмы которым квартиры достались за материалы и долги.
так что все деньги должны поступать в срок. и неплатежи- это просчёты ТСЖ и УК. их нежелание заниматься вышибанием долгов.
Borodach 28-10-2010 12:58
по охране. всегда найдутся засранцы, которые паразитируют на других и пользуются всеми достигнутыми общими успехами не вложив ни копейки ни какого либо труда.
к примеру так было на Молодёжной, 59. когда посадили консьержку, 4 квартиры из 60 наотрез отказались платить за это. хотя были вообще малообеспеченные семьи, которые платили как все. а у иждивенцев наглости хватало ещё ругать консьержку за мусор в подъезде.
belarus@udm.ru 01-11-2010 13:55
Во дворе чисто, бомжей практически нет, подъезды убирают, в квартирах тепло и светло, суммы платежей не увеличивается, что еще надо?????
uzik 01-11-2010 21:54
Почему хотят мусорки перенести на территоию двора?
Borodach 02-11-2010 09:46
потому что платим за Красноармейскую, 73. их полдома в наши баки мусор выкидывают.
uzik 02-11-2010 11:31
Если перенести баки во двор, то места во дворе меньше будет, и мусор по двору будет, бомжи на территорию двора будут ходить к бакам. Лучше пойти в УК Комунальщик пусть поставят баки на 3 подъезда 73 дома, рядом с нашими.
Borodach 02-11-2010 11:59
quote:
Лучше пойти в УК Комунальщик пусть поставят баки на 3 подъезда 73 дома, рядом с нашими.
а им это надо?
они вполне адекватно себя ведут. нам надо- вот и переносим.
igolka 02-11-2010 13:10
А куда конкретно будут баки перенесены? Места во дворе и так мало...
M San 02-11-2010 15:08
По какому алгоритму считается оплата за вывоз мусора? Если по объёмам - то в каких суммах отражаются три подъезда? Не стоит ли оно лишнего места и чистоты во дворе?
Borodach 02-11-2010 15:40
quote:
Не стоит ли оно лишнего места и чистоты во дворе?
80% заполнения - мусор этого дома
uzik 02-11-2010 21:19
Вы у баков стояли и высчитывали? Сколько носит мусора дом 73 в наши баки. По-моим наблюдениям мусор там наш и очень много строительного и всяких упаковок. Думаю вопрос переноса мусорных баков нужно тоже вынести на голосование. Не нужны нам эти мусорные баки на территории двора. Пуст лучше стоят там где стоят. По поводу УК Комунальщик вы не ходили к ним, так, что и отвечать за них не нужно. Для нчала можно попробовать сходить и попробовать урегулировать этот вопрос с ними. Люди там вполне адекватные работают, так, что думаю можно найти общий язык.
SAZ 02-11-2010 22:19
Странно, но никто даже не вспомнил каким образом будут заезжать во двор машины для вывоза мусора и как вообще будет проходить забор мусора и кто после мусоровозки будет убирать то, что просыпалось мимо?!. Дворник же не будет дежурить с метлой и ждать машину, а вот ветер действительно сделает свое дело... Удачи всем.
igolka 03-11-2010 08:02
Еще раз спрашиваю: куда конкретно баки поставим? От детской площадки кусок земли отрежем?
mik-san 03-11-2010 14:12
quote:
Originally posted by igolka:
куда конкретно баки поставим?
Я так понимаю, что уже определились...
ну как минимум со стороны 8-го подъезда уже часть горки разрыли.
lapushka 03-11-2010 15:28
как же тогда мусорная машина будет загружать из баков содержимое? все ж на соседние машины полетит
Borodach 03-11-2010 15:36
quote:
все ж на соседние машины полетит
это же замечательно! может тогда у большинства мозги заработают, что двор-это не стоянка машин.
mik-san 03-11-2010 15:43
quote:
Originally posted by Borodach:
может тогда у большинства мозги заработают
и они поймут что двор не место для мусорных баков
M San 03-11-2010 18:51
Можно баки поставить вместо скамеек по центру двора - тогда не надо будет охранять двор от подростков. :-)
К слову, никто не сказал, сколько же мы платим за мусор 73 дома.
susenka 04-11-2010 08:35
quote:
Можно баки поставить вместо скамеек по центру двора - тогда не надо будет охранять двор от подростков. :-)
+5 баллов
Если честно, то тоже считаю нецелесообразным ставить мусорные баки во двор. Двор итак небольшой, разве нам нужен запах и мусор перед глазами?
U-la-la! 04-11-2010 11:03
за мусор платят по нормативу, вам не пофиг кто кидает мусор в бак? вы больше от этого не платите))))
Borodach 04-11-2010 11:45
quote:
за мусор платят по нормативу, вам не пофиг кто кидает мусор в бак? вы больше от этого не платите))))
УК заказывает машину по мере наполнения баков. т.е. платит за реальный вывоз мусора. а мы платим по нормативу. , т.е. УК несёт убытки в этом плане , оплачивая вывоз мусора 73 дома.
M San 04-11-2010 12:01
Значит, перенос баков выгоден УК, а не жителям?
uzik 04-11-2010 12:54
То что выгодно УК, то выгодно и жителям, они экономят наши деньги, впоследствии на эту экономию можно будет что-то сделать, либо сделать перерасчет (естественно решение об этом должно быть одобрено собственниками). Но по поводу мусорных баков, машина приезжает не по мере наполнения баков, а просто каждый день с утра, два раза в день подъезжающую к нашим бакам мусоровозку не видели. Так, что экономии от этого УК и нам не будет. Пусть стоят эти баки там, где стоят, лучше места для них не придумать.
M San 05-11-2010 13:43
Кто уже ставил в доме водосчетчики? Какие особенности есть у Столичной-2?
mishonok-cool 06-11-2010 14:14
у нас в кваритре стоят
igolka 06-11-2010 16:18
Мы ставили. Особенностей не заметили...
U-la-la! 06-11-2010 18:29
quote:
Originally posted by Borodach:
УК заказывает машину по мере наполнения баков.
что за странный способ)))
обычно УК платит фиксированную сумму, а мусоровозки ездят по расписанию.
uzik 07-11-2010 16:58
По счетчикам воды, особенностей нет, ставят их по схеме "фильтр грубой очистки-счетчик-обратный клапан", за опломбировку счетчиков Столичная-2 берут по 120р. за счетчик. Как поставили, сразу можете идти в коморку сантехника, там инженеру говорите, счетчики опломбиовать надо, он выпишет бумажку оплатить через банк эту услугу, и составит акт по опломбировке.
Zhenechka 07-11-2010 21:54
Вы знаете, у меня из крана с горячей водой чуть теплая бежит, причем не первую неделю. Это так и должно быть? ( сколько же, интересно, по нормативам теплая водичка стоит?)
mishonok-cool 08-11-2010 08:58
наверное нет, у нас горячая вода как положенно, может вам тоже к сантехнику прогуляться
romalensman 08-11-2010 11:57
да нет, как выяснилось это у всего 5 подъезда такая беда, ладно разберемся,
uzik 08-11-2010 13:24
Да да, сто пудов как поставили счетчики, так заметили, что расход горячей воды в 2 раза больше чем холодной. Норматив "горячести" не соответствует ГОСТу ). А платим как за горячую. Поэтому экономии от установки счетчиков не почувствовали особо никак. Попробую написать претензию и потребовать перерасчета. Живем в 5-м подъезде.
mishonok-cool 08-11-2010 18:37
вчера ночью слушари концерт от соседей - сольный номер в исполнении дамы продолжительностью 30 минут, представляющий из себя переодические крики и стоны... уснуть было сложно, практически невозможно....))))))))))))вот она новостройка...
U-la-la! 08-11-2010 18:39
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
сольный номер в исполнении дамы продолжительностью 30 минут, представляющий из себя переодические крики и стоны... уснуть было сложно, практически невозможно....))))))))))))
в следующий раз подпевайте
mishonok-cool 08-11-2010 19:12
ага постараюсь)
alemann 08-11-2010 20:21
quote:
Originally posted by U-la-la!:в следующий раз подпевайте
не подпевайте, а соревнуйтесь ))))) тоже заметил, что слышимость в нашем доме отличная, соседей слышно всех )))
uzik 08-11-2010 22:57
это в каком подъезде слышно? у меня соседей мало, не слышу никого, только сверху бегающего ребенка иногда, когда сильно бегает и сильно кричит. Или мне с ушами в больницу надо.
mishonok-cool 08-11-2010 23:46
)))8 подъезд
1 подъезд 09-11-2010 09:59
У меня вопрос к жильцам: будет ли ТСЖ на 2011 год менять УК? Или опять со всеми проблемами и вопросами ездить в Металлург?
Borodach 09-11-2010 10:57
quote:
У меня вопрос к жильцам: будет ли ТСЖ на 2011 год менять УК? Или опять со всеми проблемами и вопросами ездить в Металлург?
а есть претензии к УК? судя по форуму все довольны. каждый занял позицию "моя хата с краю" . как коснётся проблема- визжат как недорезанные.
в целом в интересах всего дома и каждого в отдельности (не себя) никто думать не хочет.
uzik 09-11-2010 21:07
Чтоб сменить УК, надо голосование и принятие решения о смене УК. Пока, что УК поменять наверное не получиться, разве, что подтасовкой голосов. Потому, что собственников мало проживает. А что конкретно не устраивает в этой УК? Может быть попробовать для начала решить проблемы если они есть с этой УК. Хотелось бы отчеты видеть за этот год работы... А потом уже принимать решения.
Zhenechka 09-11-2010 21:22
Вы знаете, уважаемый бородач, я вообще не понимаю для чего нам и УК,и ТСЖ. Сколько раз я задавала этот вопрос на форуме, мне никто внятно не ответил. Если менять УК, где гарантии что другие компании будут как-то лучше обслуживать наш дом.
lapushka 09-11-2010 22:11
Действительно, УК у нас вполне приличная, поэтому смысл ее менять? Время показало, как к нам относятся и УК и ТСЖ. Ни одно мое личное обращение в УК не было проигнорировано (их было много). Везде нам шли на встречу. А вот председатель ни разу не прислушалась к чьим-либо пожеланиям, не посоветовалась. Поскольку на форуме голоса разделились по некоторым вопросам, то что и про весь дом говорить? Так кого надо сменить?
Borodach 10-11-2010 06:44
quote:
Вы знаете, уважаемый бородач, я вообще не понимаю для чего нам и УК,и ТСЖ. Сколько раз я задавала этот вопрос на форуме, мне никто внятно не ответил. Если менять УК, где гарантии что другие компании будут как-то лучше обслуживать наш дом
как всегда в пример приведу Шумайлова, 20:
совсем недавно на собрании ТСЖ ( а они там проходят регулярно и почти всегда со 90-100% явкой) было принято расторгнуть договор с УК. долго и трудно они пришли к мнению. что дешевле держать рабочих, бухгалтерию, охрану на балансе ТСЖ.
НО. там председатель ТСЖ - работяга (и причём уже 3-ий за 4 год). и все ПАШУТ на дом. а у нас? да без УК вообще зачахнем.
belarus@udm.ru 10-11-2010 13:43
Добрый День!!! По оплате за вывоз мусора: На сегодняшний день оплата за вывоз мусора идет не фиксированная и жильцам не пофиг, сколько оплачивает УК, оплачиваем за 5 контейнеров, которые вывозятся каждый день, при переносе 3 контейнеров во двор во первых сократится колличество контейнеров, во вторых не будут выбрасывать мусор соседний дом, со стороны первых подъездом.
По поводу ТСЖ Шумайлова 20, да там председатель робатяга, ну ему и оплачивается его работа в размере почти 30 000 в месяц, а у нас не хотят оплачивать самое элементарное, того же сторожа. В очередной раз хотелось бы пояснить, что УК никакими денежными средствами не распоряжается, все счета оплачиваются на счет ТСЖ, у кого имеются вопросы по расходыванию средств, обратитесь в УК, там вам подробно дадут отчет сколько денег было получено и куда они ушли. Эта информация обсолютно доступна для собственников. На открытом сайте никто и ничего оглашать не будет.
belarus@udm.ru 10-11-2010 13:54
Проведите собрание жильцов, замените председателя ТСЖ, за одно перерегистрируйте юридический адрес ТСЖ, которое зарегистрировано по адресу председателя ТСЖ, избавите от головной боли, бегать на почту, по собраниям в УКС, по судам, за неоплату по долгам за отопление, еще Вам представится уникальная возможность пообщать с Генералом Курбатовым, который даже слышать никого не желает кроме самого себя и на все вопросы один ответ ДЕНЕГ НЕТ, а еще уговаривания дать отопления под честное слово что все долги будут погашены, при этом разборки с уборщицами, дворниками. Гарантиия по дому с момента сдачи в эксплуатацию на основании Закона "О защите прав потребителей" составляет 5 лет. Так что у нового председателя есть время восстановить порядок и спокойствие жильцов.
belarus@udm.ru 10-11-2010 14:00
quote:
Originally posted by lapushka:
Действительно, УК у нас вполне приличная, поэтому смысл ее менять? Время показало, как к нам относятся и УК и ТСЖ. Ни одно мое личное обращение в УК не было проигнорировано (их было много). Везде нам шли на встречу. А вот председатель ни разу не прислушалась к чьим-либо пожеланиям, не посоветовалась. Поскольку на форуме голоса разделились по некоторым вопросам, то что и про весь дом говорить? Так кого надо сменить?
Borodach 10-11-2010 15:00
quote:
еще Вам представится уникальная возможность пообщать с Генералом Курбатовым
общаемся, знаем....
но зачем наш дом будет идти у него на поводу. есть ЗАКОН. и все его должны соблюдать.
Borodach 10-11-2010 15:14
quote:
а еще уговаривания дать отопления под честное слово что все долги будут погашены
чьи долги? почему с должниками не идёт борьба?
quote:
оплачивается его работа в размере почти 30 000 в месяц
если взносы никто платить не будет, то и ТСЖ у нас не будет. а потом "умники" которые тупо уменьшают нагрузку на свой карман отбрыкиваясь от элементарных благ ( охрана. детский городок...) будут визжать, что лифты сломаны, подъезды загажены, отопление не включают, горячей воды полгода нет и виноватыми себя считать не будут. хотя сами все просрали на корню, когда можно всё сразу утвердить на собрании большинством и жить и радоваться
susenka 10-11-2010 15:26
quote:
Добрый День!!! По оплате за вывоз мусора: На сегодняшний день оплата за вывоз мусора идет не фиксированная и жильцам не пофиг, сколько оплачивает УК, оплачиваем за 5 контейнеров, которые вывозятся каждый день, при переносе 3 контейнеров во двор во первых сократится колличество контейнеров, во вторых не будут выбрасывать мусор соседний дом, со стороны первых подъездом.
"+" этой затеи - это экономия на квартплате, но в масштабе каждой квартиры это будет незначительно. Ну и конечно можно будет контролировать кто, сколько и какого мусора выбрасывает
"-" это 1. баки на которые мы будем лицезреть из окна,
2. запах (летом) и мусор рядом с баками.
3. А если еще выходные и праздничные дни, то баки будут переполнены.
4. места во дворе итак нет, куда предлагаете поставить? машину -то после 18 некуда воткнуть...
belarus@udm.ru 10-11-2010 16:11
При въезде со стороны красноармейской планируется установить домик, 2.3 Х 2.3, где круглосуточно должна будет сидеть охрана, дворник живет в нашем же доме, работу свою выполняет очень добросовестно, по крайней мере во дворе практически всегда чисто, если не считать, что некоторые бросают окурки, не донося их до урны, ну это уже издержки воспитания. В обязанности сторожа будет входить следить за тем, что бы мусор бросали в баки, а не мимо, по мере накопления будут вызывать машину на вывоз. В субботу мусор вывозится. Мусорки переносить надо еще и по той причине, что из за них невозможно до логического конца завершить ограждение забором, обойти их не представляется возможным, так как там проходят кабеля. По поводу места во дворе, то баки устанавливаются на те места, которыми мы не пользуемся, с директором фирмы, которая вывозит мусор согласовывали куда переносим мульды, те подтвердили что машина туда подъедет без проблем.
belarus@udm.ru 10-11-2010 16:20
Что касается долгов по оплате за коммунальные услуги, на сегодня готовятся иски в суд на взыскание, у некоторых долги составляют по 7 месяцев, но подача заявления не даст нам гарантии что это будет оплачно.
belarus@udm.ru 10-11-2010 16:24
А урод на газели всех достал так что мы вас понимаем, но к сожалению он не один такой и самое разумное решение это вообще запретить въезд во двор, но сколько будет крика даже представить страшно. Все отстаивают свои права на место под солнцем.
Borodach 10-11-2010 16:32
да въезд пусть будет. погрузка-разгрузка, высадка-посадка. временная стоянка...
если будет запрещена стоянка ночью мы все получим отличный двор. отсеются все, кто пользуется двором как бесплатной круглосуточной автостоянкой.
P.S. автостоянку ночную можно организовать со стороны Либкнехта
uzik 10-11-2010 16:34
quote:
Originally posted by belarus@udm.ru:
баки устанавливаются на те места, которыми мы не пользуемся, с директором фирмы, которая вывозит мусор согласовывали куда переносим мульды
Все уже решено... А жаль. Те кто против может поактивней как-нибудь встанем в оппозицию?
Еще вопрос кто тут есть из 5-го подъезда? Кто желает поучавствовать в решении вопроса горячести наших батарей и горячей воды, которая теплая? Меня лично не устраивает, что у других батареи и вода нормальные, а у нас теплые. Думаю, что это должны устранить, и принять меры для устранения недоделок! Время будет займусь написанием претензии по этому поводу. Кто желает в ней участвовать, дайте свои данные в ПМ. Молчать будем, так и будем сидеть с теплой водой, а платить за горячую, теплосчетчиков отопления индивидуальных нет, а платим за тепло так же как все! Так, что милости прошу жильцы 5-го подъезда в ПМ.
belarus@udm.ru 10-11-2010 16:39
Ну по поводу горячести батарей, они во всем доме не горячие а теплые, а по горячей воде в кранах будет перерасчет, до тех пор пока УССТ не устранит недостатки. Претензии УССТ выставлены, лучше объединитесь и сходите в гости к генералу.
uzik 10-11-2010 17:26
Претензии выставлены когда? Какой был ответ? Если уже есть письменный ответ, может уже пора дальше иск написать? А смысл ходить к этому генералу? Говорить мне с ним не о чем (тем более с моим негативом и неудовлетворенностью, тем, что я покупая данную квартиру, хотел бы жить в нормальных условиях, а не ходить к каким-то там генералам, которые выполнили халявно свою работу... и еще нехотят исправлять) я больше люблю письменно общаться особенно по таким вопосам, потому как слово к делу не пришьешь!
k()nfetkA 10-11-2010 17:46
quote:
убрать машины со двора. поставить знак "стоянка запрещена" с 00-00 до 06-00. непонимающим ГИБДД в помощь.
+ очень много И хотелось бы, чтобы остальные Уважаемые соседи думали не только о том, как приткнуть свою... извините машину, а на остальное пофиг, но и научились уважать друг друга.
igolka 10-11-2010 21:28
Интересно, Что это за "те места, которыми мы не пользуемся"??? А в обязанности сторожа будет входить отгон бродячих собак от нашей украшеной мусорными баками детской площадки??!!! Есть ведь какие-то санитарные нормы, в конце концов!!! Это же наши дети, ради которых, помнится, г-жа Суханова и приняла на себя тяжкое бремя председательства в ТСЖ...