suhanova 01-09-2010 09:37
А мне кажется все сводится к тому что бы машины во дворе не оставлять, каким образом будет браться плата за охрану, сегодня есть машина завтра нет, сегодня одна, завтра две. Охрана выполняет функцию охранять дом, а не машины, те же функции выполняют консъержи. А на сегодня желающих оставлять совю машину во дворе и платить за это гораздо больше чем реально мест. И что получается по жребию будем тянуть этот месяц я ставлю, следующий мой сосед. Вы посмотрите на проблему более масштабно, чем как на свое личное удобство.
Borodach 01-09-2010 10:06
у нас 4 стоянки в 3 минутах ходьбы. напротив "Увинского", "Медведь", за ДОССАФ и перекрёсток Либкнехта и Горького.
5 стоянок в 10 минутах - Дом Быта (2шт), пер. Ястребовский (под мостом), троллейбусное депо (2шт) и ещё кучу найти можно
всех дешевле "Иж" ( перекрёсток Либкн- Горького) 1000 р вступительный и 750 в месяц.
чуть дороже и дальше, но намного лучше пер Ястребовского.
всех ближе и немного дороже у 91 школы ( напротив Увинского)
suhanova 01-09-2010 16:12
Вот видите все удобства не отходя от дома, зачем же тогда спорить, освобождаем двор и спим спокойно, что наши машины стоят под охраной.
Borodach 01-09-2010 16:18
сейчас ещё машины убирают днём большинство. потом будет круглосуточная стоянка. фирмы арендующие склады не смогут попасть к ним. сами фирмачи то же будут ставить машины свои и служебные нахаляву и т.д.
susenka 01-09-2010 17:21
у меня вопрос по забору: будут ли закрывать забором пешеходные проходы?....а то вроде вот он забор есть... а вот его вроде бы и нет
...Думаю, что никто не против будет проходить через 2 основных въезда-выезда. Да и порядку будет больше.suhanova 01-09-2010 18:26
Будет въезд выезд и две калитки с обеих сторон на чипах.
Barakuda 01-09-2010 20:11
quote:
Originally posted by suhanova:
две калитки с обеих сторон на чипах.
А как будут гости попадать во двор ?
susenka 01-09-2010 20:41
А может быть лучше вместо калиток забор.... а вход через-въезд-выезд? да это и дешевле будет для жильцов.
suhanova 02-09-2010 08:04
гости будут попадать черех охрану, забор конечно лучше, но тогда начнут возмущаться жильцы первых подъездов что им придется заходить во жвор со стороны Красноармейской. С красноармейской то будет шлагбаум, а со стороны первых подъездов выдвижные ворота которые будет открываться с пульта у сторожа, при выезде машин.
mishonok-cool 03-09-2010 22:35
а чипы для калиток все-таки всем придется приобретать?
suhanova 03-09-2010 23:45
Собственника жилых помещений придется позаботится о чипах.
ASBenders 04-09-2010 12:03
fhggdhgkfyj
mishonok-cool 04-09-2010 17:14
и где их покупать?
suhanova 04-09-2010 22:56
Надо будет обратиться в Управляющую компанию, у них будут чипы. Пока нам их не передали, пока работы по забору не закончились.
mishonok-cool 09-09-2010 22:23
у нас на 7 этаже в 8 подъезде не горит свет уже 3 день, помоему вообще никто не убирается((( кого просить вкрутить лампочки или самим все?
Borodach 10-09-2010 19:41
no comments
alemann 10-09-2010 20:50
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
у нас на 7 этаже в 8 подъезде не горит свет уже 3 день, помоему вообще никто не убирается((( кого просить вкрутить лампочки или самим все?
в УК заявку
mishonok-cool 11-09-2010 22:04
ок
Kseniy@ 12-09-2010 01:32
очень интересно))), это хозяин машины снял свои колесики или эту машинку ночью обули?
mishonok-cool 13-09-2010 09:24
Уважаемые соседи, пожскажите через кого Вы подключали ТВ?
Borodach 13-09-2010 10:06
через Гарант и Триколор
mishonok-cool 13-09-2010 11:22
спасибо
Borodach 13-09-2010 11:34
в доме есть СТРИМ, МАРК.
АБВ тоже должны быть. но точно не знаю
mishonok-cool 13-09-2010 15:36
Марк не подключают оборудование уних не стоит, позвонила в Гарант)интересно когда у нас все-таки появится газ в дома?
igolka 15-09-2010 18:21
А кто как на охрану квартиру поставил? какие фирмы наш дом берут?
igolka 15-09-2010 18:23
А кто как квартиру на охрану поставил? Какие фирмы наш дом берут?
mishonok-cool 16-09-2010 11:30
Уважаемые соседи подскажите почему в Удмуртгазе нет заявки от нашего ТСЖ, ждем новых сеседей? Предусмотрено ли тех документацией установка
счетчики на газ?
Borodach 17-09-2010 10:04
ну, товарищи. скоро будет 1 год как подписан акт о приёмке дома в эксплуатацию.
асфальт вокруг дома провалился, фасад облушпендился. лифты ломаются с периодичностью 1-2 раза в месяц, кровлю ремонтируют постоянно, подземную паркову не запустили в эксплуатацию.....
пора провести предварительное собрание с отчётом ТСЖ и УК. просмотреть переписку: сколько писем с претензиями было отправлено, сколько долгов "выбито" с хозяев незаселённых квартир.
нужно сделать запрос в экспертизу: как прошёл проект с 230 квартирами и кучей офисных помещений и всего 20 мест на парковке?
пройдёт гарантийный год и будем за всё платить из своего кармана.
P.S.правильно оформленная переписка может бесконечно продлевать гарантию.
M San 19-09-2010 15:18
Добрый день. Где можно найти планировки для вашего дома?
lapushka 20-09-2010 14:45
Вера Федоровна (УССТ N6) 66-07-11
mishonok-cool 21-09-2010 22:34
Неужели никого не бесспокоит отсутствие ГАЗА!!! Надоело уже на плитке готовить...
uzik 21-09-2010 22:45
А вариантов по его подключеню пока нет, в любом случае, так, что проще смириться. Больше всего бесит не на плитке готовить, а платить за эл.энергию как будто, есть газ по 2,40 а не 1,50 как для всех нормальных людей у которых эл.плиты.
mishonok-cool 21-09-2010 23:06
а почему нет вариантов? неужели еще много незаселенных квартир?
uzik 21-09-2010 23:54
Вечером посчитайте как много "светлых окон". Но постепенно нас вроде прибывает, судя по шуршанию строителей. На будущий год наверно дадут газ, если все пройдут инструктаж.
igolka 22-09-2010 10:11
слышала, что летом ижторгметалл продал около 25 квартир. так что должно прибыть народу...
Газа действительно хочется поскорей!
M San 22-09-2010 12:52
C вечерними окнами совсем беда
Смотрел вариант, этаж пустой - даже ремонт не начинался ни в одной квартире.
mishonok-cool 22-09-2010 13:37
жестььь просто, ладно будем мучаться с плиткой и усиленно изучать блюда для готовки в духовке)))
misha1979 22-09-2010 17:46
Извиняюсь что влез к вам в улей. Прочитал почти все посты и мне вас искренне жаль особенно по поводу газа. Желаю вам терпения и здоровья все это пережить!!!!
lapushka 22-09-2010 20:01
а мы не паримся: готовим на газу, балоны раз в два месяца заправляем и никаких проблем
mishonok-cool 22-09-2010 21:02
)))) у нас такая "шикарная кухня" что этот балон никуда не поместиться... поэтому такой вариант также не приемлим..
Наталика 23-09-2010 12:02
привет всем жильцам дома, я так понимаю речь идёт о доме на К. Либкнехта, 6? Хотим там приобрести квартиру, но прослышала слух, что стены там промерзают и даже покрываются инием??? правда или слухи??? и какие ещё "подводные камни"меня ожидают в связи с покупкой квартиры в данном доме??? ответить на этот вопрос мне смогут только проживающие в данном доме, всем тем кто откликнится. огромное спасибо
Borodach 23-09-2010 13:57
quote:
прослышала слух, что стены там промерзают и даже покрываются инием???
хороший слух. что за дятел распространяет?
зима была холодной, а в квартире жара была. весь период отопительный вентиля радиаторов на минимуме стояли.
рядом в Талановских домах постоянно кладку разбирали, утепляли
Borodach 23-09-2010 14:03
где Суханова? мой пост про окончание сроков гарантии проигнорирован.
все свои мелкие проблемы пытаются здесь выставить.
когда будем за послегарантийное обслуживание деньги собирать - вы про эти копейки за эл/энергию вместо газа забудете сразу.
mishonok-cool 23-09-2010 14:25
есть же сотовый тел. у Сухановой позвоните ей, тут ранее вообще другая кандидатура предлагалась может сново стоит рассмотреть этот вопрос (честно говоря из 30 страниц переписки жильцов я осилила лишь 15..), а проблема которые Вы поднимаете на самом деле насущная надо её решать, может кто скажет где Устав нашего ТСЖ находиться? Извините если мои высказывания кому-то покажутся "недалекими", мы недавно переехали и никто в курс происходящего не посвятил, спасибо Форуму и Вам всем..
zxx 23-09-2010 14:46
Гарантия не менее 5 лет по федеральному закону N 214-ФЗ.
Borodach 23-09-2010 14:47
да тут вообще все не в курсе. все мелкие вопросы решают Саяповы и больше ни кто!!!
глобальные вообще ни кому не нужны. особенно председателю. 2 месяца и мы останемся у разбитого корыта.
если все НОРМАЛЬНЫЕ ТСЖ за год делают на застройщике запас на несколько лет вперёд . то у нас всё благополучно просерается ( извините за грубость).
ни одного заявления, как я понял, в суд не было подано. всё, что должно делаться по гарантии застройщика - делала УК.
забор- это вообще курам на смех. что дети пролазят там уже все видели. но то что я со своей комплекцией пролажу- это было для меня шоком.
по кафе мы проиграли с треском. они смогли захапать больше, чем мы им запретили.
по стоянке - это вообще нонсенс. грузовые машины уже неделями стоят - и всем пофиг. опять на газоны полезли. один водятел поставил свой Опель на поворот у 2-3 подъезда и загородил движение на ночь.
мне смешно 23-09-2010 14:55
quote:
Originally posted by Borodach:
по кафе мы проиграли с треском. они смогли захапать больше, чем мы им запретили.
чем закончилось?
а вообще я фигею от вашего ТСЖ, почитывая эту ветку на работе))))) - ее назвать надо "Как нельзя работать ТСЖ"
мне смешно 23-09-2010 15:01
кстати, еще вопрос возник:
У вас собственники парковочных мест платят за содержание и ремонт общего имущества?
Borodach 23-09-2010 15:01
quote:
чем закончилось?
вот бы знать!
судя по грандиозности и масштабности проводимых там работ - или нас послали подальше или дали на лапу кому то ....
Borodach 23-09-2010 15:05
quote:
кстати, еще вопрос возник:
У вас собственники парковочных мест платят за содержание и ремонт общего имущества?
у нас их нет и не будет. цена за место в 6 раз больше . чем в Медведе.
даже если мест 10-20 будет куплено всё равно им не потянуть содержание всего подземного гаража.
мне смешно 23-09-2010 15:09
дак не содержание гаража, а всего дома в соответствии с
ст.39 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
просто для практики мне интересно как собственники жилых помещений и гаражей взаимодействуют между собой.
Borodach 23-09-2010 15:26
пока платит застройщик. группы учёта у жилых помещений. офисных и гаражей разные.
1 подъезд 23-09-2010 17:16
Почти за год с момента сдачи дома в эксплуатацию, наше ТСЖ является только "растратным", нежели "экономным". Экономии совсем не ощутилось, только одни сплошные плоблемы.
Очень бы хотелось, чтобы на 2011 год не забыли (руководство ТСЖ), что мы можем работать по УСН (упрощенной системе налогообложения), что существенно снизит затраты. Так же очень жизненно необходимо сменить УК, например на "Коммунальщик", т.к. они находятся "под самым носом" (напротив, в доме N 71).
Идея с будкой и охранником вообще бредовая и затратная. Зачем спрашивается надо было делать забор с огромными дырами (Чем думала Председатель, когда давала добро?!), чтобы потом ставить будку с охранником?! Для чего такие двойные расходы?
С землей возле будущего кафе - вообще подарили им. Таким же образом можем еще ТЭЦ во дворе подарить (если уже не подарили), а умные люди на ней зарабатывать.
Председателю не мешало бы поучиться опыту в соседних ТСЖ, которые очень неплохо живут (Красноармейская 88 - ленинградка, все "Талановские" дома). В нашем доме есть все условия для комфортного, а самое главное, "экономного" проживания, нужно только уметь все граммотно сделать.
Вся бухгалтерия ТСЖ такая же несерьезная, как и платежки за коммунальные услуги. Если нет возможности собрать всех жильцов, то это не значит, что нужно молчать. Информировать можно на сайте в данном форуме, а также на информационных досках в каждом подъезде. А то на деле получается, что концов просто не найти!
Borodach 23-09-2010 18:50
quote:
Идея с будкой и охранником вообще бредовая и затратная
не согласен категорически.
lapushka 28-09-2010 20:35
всем привет
про кафе могу сказать следующее: когда мы с мужем ходили в мае! (пост #828 IP) писали в Городскую и Районную Администрацию, то дело со строительством кафе приостановилось из-за разбирательств. После никто никуда не ходил судя по всему, поскольку строительство продолжается. Делаем выводы.uzik 28-09-2010 22:18
А на ваши письменные заявления ответов никаких не приходило из Городской и Районной администрации? Должны же были ответить.
Бесит притон бомжей у въезда в гараж со стороны красноармейской.
lapushka 28-09-2010 23:47
да, ответ пришел (вроде где-то писала тут): "До настоящего времени в Администрацию города Ижевска заявление о размещении летнего кафе по выше указанному адресу не поступило". На тот момент был июнь, когда ответ пришел.
А председателя сейчас можно не искать, тк ее скорее всего в городе снова нет (столкнулась с ней на вокзале).
uzik 29-09-2010 12:02
Может инициативную гуппу надо организовать "Тем кому не пофиг..." и попробовать порешать некоторые вопросы. Ну и год заканчивается, отчета бы хотелось видеть на бумаге, дебет кредит.
uzik 04-10-2010 13:03
Когда дадут отопление? На пушкинской у столичного уже есть.
Borodach 04-10-2010 13:06
сегодня пол дома, завтра- пол дома
Barakuda 05-10-2010 07:53
Включили, тока батареи теплые слегонца, так что как было холодно, так и осталос....... экономить на нас стали.
Borodach 05-10-2010 07:59
а стояки какие? если стояк горячий - покрутите вентель.
я по весне все закрутил. сначала тоже не разобрался. сейчас жарко стало.
uzik 05-10-2010 10:33
У меня теплые батареи только в зале. В кухне и комнате холодные и стояки и батареи соответственно.
Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
http://www.garant.ru/hotlaw/federal/279244/?garant_fed
Организации и предприниматели, управляющие многоквартирными домами, обязаны раскрывать информацию о своей деятельности. Это общие сведения (фирменное наименование; Ф.И.О. руководителя; реквизиты свидетельства о госрегистрации; адрес, телефон; режим работы; перечень находящихся в управлении домов; список домов, в отношении которых договоры об управлении расторгнуты в прошлом году; сведения о членстве в саморегулируемой организации и др.).
Также раскрываются основные показатели финансово-хозяйственной деятельности (бухотчетность, доходы, расходы), сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в доме, их стоимости, тарифы на коммунальные ресурсы. Кроме того, до потребителей доводится информация о привлечении компании к административной ответственности.
Регламентирован порядок раскрытия указанных сведений. Они публикуются в официальных СМИ, вывешиваются на стендах в помещениях компании, предоставляются по запросам. Информация также размещается в Интернете (при наличии доступа к нему) на официальном сайте компании либо региональных (местных) властей. Адрес ресурса и реквизиты СМИ помещаются на стенде, а также сообщаются по запросу. Размещенная в Интернете информация должна быть доступна в течение 5 лет. Все изменения раскрываемых сведений публикуются в тех же источниках. Причем это должно быть сделано в определенные сроки.
Установлены правила рассмотрения запросов.
Управляющие компании обязаны разместить информацию в вышеуказанном порядке в течение 2 месяцев со дня его вступления в силу.
Так, что ждем раскрытия показателей. Больше всего интересует расход по счетчикам по прошлой зиме отопления .
Borodach 05-10-2010 11:15
quote:
У меня теплые батареи только в зале. В кухне и комнате холодные и стояки и батареи соответственно.
срочно нужно искать сантехника ( оне сегодня во вторую половину дома отопление включает) . или УК заявку оставить. возможно воздух стравить надо из системы.
сами не позвоните - и другие не позвонят. потом будете спецом ждать сантехника
uzik 05-10-2010 12:34
Я уже с утра ходила к сантехнику. Еще в 14.00 пойду.
1 подъезд 19-10-2010 10:57
Кто может ответить что дальше будет с забором?
mishonok-cool 19-10-2010 11:03
наверно только наш председатель или УК. Уважаемые соседи подскажите как у Вас на кухне расположена плита поотношению к вентиляционному отверстию и газовой трубе?. Мы установили плиту под вентиляционным отверстием и протянули шланг от газовой трубы, длина его получилась 7 м., газовики отказываются подключать, вроде как очень длинный шланг, сейчас думаю может электроплиту устанавливать... вся в расстройствах ну как так можно дома строить, квартиры в новостройке одни проблемы - шлышимость отменная, даже слышно соседскую кошку, стены и потолок пустые, сверло проваливается.. еще теперь и продлемы с газом....
k()nfetkA 19-10-2010 11:24
quote:
квартиры в новостройке одни проблемы - шлышимость отменная, даже слышно соседскую кошку,
Да, звукоизоляция - это вообще бич домов, постройки наверное, после 90-х. "Устраивать шум без последствий" можно либо в домах советской застройки, либо в своем собственном доме. И какими бы ни были чудесные стены, везде есть общие розетки, вентиляционные каналы, стыки плит и образовавшиеся со временем щели и трещины - просто не бывает абсолютно герметичной квартиры или дома. Выход - звукоизолировать квартиру.
Во только непонятно, зачем Вам было так переставлять плиту от трубы? У нас вент. канал находится на противоположной стене от плиты. А вот длинную гофру от вытяжки прекрасно скрывают различные шкафчики и доп. секции.
Barakuda 19-10-2010 12:46
quote:
Originally posted by mishonok-cool:
наверно только наш председатель или УК. Уважаемые соседи подскажите как у Вас на кухне расположена плита поотношению к вентиляционному отверстию и газовой трубе?. Мы установили плиту под вентиляционным отверстием и протянули шланг от газовой трубы, длина его получилась 7 м., газовики отказываются подключать, вроде как очень длинный шланг, сейчас думаю может электроплиту устанавливать...
У нас та же проблема, плита на другой стороне.... а зачем вызывать газовщиков для подключения ? Сами подключите или найдите других, на крайний случай можно я думаю удлинить трубу.
Barakuda 19-10-2010 12:49
А ни кто не знает, когда у нас все таки газ будет
mishonok-cool 19-10-2010 13:25
сказали как большинство квартир заселят, пока есть пустующие квартиры никто газ не даст, т.к. за них ответственность никто не несет, мы то все сами без газавиков подключили, а их ведь все равно надо вызывать на квартиру для подключения шланга (или я ошибаюсь?), а тут уже длину не скроешь его, удлинить то никак не получиться у меня уже гарнитур стоит встроенный (((когда кв. купили и гарнитур заказывали мы еще не знали что газа в доме нет...
mik-san 20-10-2010 09:19
Газовики должны только лишь принять то как у вас подключена плита.
На время их приходы вытаскиваете вашу встроенную плиту и ставите ближе к трубе. после того как вам подпишут акт приемки переставите туда куда хотите. Делов то...
mishonok-cool 20-10-2010 09:39
У меня встроенная техника её просто так не достанешь...
"Во только непонятно, зачем Вам было так переставлять плиту от трубы? У нас вент. канал находится на противоположной стене от плиты. А вот длинную гофру от вытяжки прекрасно скрывают различные шкафчики и доп. секции".
дизайнер нам разрабатывала проект гарнитура, я не газовик поэтому таких тонкостей не знаю узнала уже когда пошла на инструктаж по газу,
mik-san 20-10-2010 11:09
Заплатите уже проверяющему, чтобы он отметку о корректной установке сделал, а также проверил все узлы на герметичность и проблема отпадет сама собой...
k()nfetkA 20-10-2010 11:38
quote:
я не газовик
ага, и я тоже нет
Но твердо усвоила еще с детства: шутки с газом- опасное дело.Ну если по теме: жиклеры Вы поменяли для балонного газа? Просто интересно, спасает ли это еще и от копоти на посуде.
mishonok-cool 20-10-2010 11:45
жиклеры это что такое, у нас сейчас плитка стоит эллектрическая, а газа мы ждем как все из трубы))))))))))))))0000
k()nfetkA 20-10-2010 11:47
Да, мне вот сегодня ночью либо рано утром на бампере авто свой "привет" какое-то чучело оставило
(как урок, что не нужно машину во дворе ставить).k()nfetkA 20-10-2010 11:49
quote:
жиклеры это что такое
эээ, жиклер- это игольчатый вентиль, регулирующий объем проходящего газа. ведь в баллоне и в газовой магистрали совершенно разный газ (разные компоненты смеси) и он находится под разным давлением! Поэтому балонный газ требует меньшего сечения жиклёра в конфорке. Например, если подключить балонный газ к обычной плите, то плита начинает гореть красным пламенем и сильно коптить
k()nfetkA 20-10-2010 11:51
Поэтому я решила, что ну их нафиг все эти примочки, свою варочную поверхность портить мне не хочется, поэтому так же гордо готовлю на плитке. Благо, что духовка независимая.
mishonok-cool 20-10-2010 13:21
это точно) вчера вечером наблюдала картину как напротив 8 подъезда мужик форт припарковавал, за ним стояла Toyota, я думала он въехал в неё - потом смотрю впроде норм все.. рано или поздно кто-нить доездиться, больше всего удивляеть Газель которая постоянно во дворе стоит нашем.. k()nfetkA в ыпрям эксперт ))) да я тоже на духовке отрываюсь чаще)
k()nfetkA 20-10-2010 14:50
Я думаю, что весь наш дом удивляется этой Газели, только вот видимо, водителю это нипочем. А по поводу газа- станешь тут экспертом, все же 2-й год здесь живем без него, поэтому все возможные методы решения данной проблемы изучены.
Я в свою очередь удивляюсь строй бригаде квартиры, с которой имею счастье проживать на одной площадке. Повесил у нас кто-то из "активистов чистоты" объявление в лифте, мол товарищи строители, убирайте свой мусор за собой хотя бы здесь, так этим же вечером лифт, извините, з@ср@ли. Ну, вдобавок, раз ключей от домофона у них нет, то решили с ноги открыть дверь подъездную. Естественно, учить таких людей уму тут бесполезно, ибо как говорится в одной хорошей книге "..не мечите бисер перед свиньями...".
mishonok-cool 20-10-2010 15:57
k()nfetkA мы с вами соседи, тоже живем в 8 подъезде.. оторванная ручка очень удивила.. что-то про председат нашего не слышно ничего..
k()nfetkA 20-10-2010 16:12
ручку сегодня в обед сантехник наш вкрутил заново, за что ему спасибо!
НЕЕ 20-10-2010 20:35
да да, Газель заебла. Согласен !!! А на счет чистоты в доме, он же пролетарский. Это не премиум и не делюкс.
alemann 20-10-2010 21:52
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Я думаю, что весь наш дом удивляется этой Газели, только вот видимо, водителю это нипочем. А по поводу газа- станешь тут экспертом, все же 2-й год здесь живем без него, поэтому все возможные методы решения данной проблемы изучены.
Я в свою очередь удивляюсь строй бригаде квартиры, с которой имею счастье проживать на одной площадке. Повесил у нас кто-то из "активистов чистоты" объявление в лифте, мол товарищи строители, убирайте свой мусор за собой хотя бы здесь, так этим же вечером лифт, извините, з@ср@ли. Ну, вдобавок, раз ключей от домофона у них нет, то решили с ноги открыть дверь подъездную. Естественно, учить таких людей уму тут бесполезно, ибо как говорится в одной хорошей книге "..не мечите бисер перед свиньями...".
"следовательно, разруха не в клозетах, а в головах!" М.Булгаков "Собачье сердце"
k()nfetkA 20-10-2010 22:07
quote:
"следовательно, разруха не в клозетах, а в головах!" М.Булгаков "Собачье сердце"
Золотые слова, Юрий Венедиктович, золотые слова!!! (с).
mik-san 21-10-2010 09:27
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Ну если по теме: жиклеры Вы поменяли для балонного газа? Просто интересно, спасает ли это еще и от копоти на посуде.
я например поменял. Естественно спасает от копоти. Её совсем не стало после замены. Они для этого и предусмотрены.
k()nfetkA 21-10-2010 17:09
quote:
Originally posted by uzik:
Может инициативную гуппу надо организовать "Тем кому не пофиг..." и попробовать порешать некоторые вопросы. Ну и год заканчивается, отчета бы хотелось видеть на бумаге, дебет кредит.
Можете создать) только это все дальше разговоров на этом форуме не пойдет.
У нас пока такие новости:сейчас для нас изготавливается будка для охраны, в ближайшее время ждем ее во дворе, решаются проблемы с переносом мульд (т.к. просто тупо перенести контейнеры на землю нельзя!), после перестановки будут монтировать калитку и шлагбаум, тогда же будем получать чипы. С подачей газа остаются сложности, т.к. брать на себя ответственность за незаселенные квартиры никто не хочет, предположительно газ только будет в марте-мае 2011г. Отчеты по дому готовятся, и будут вывешены в подъездах, особо любопытные могут звонить нашему бухгалтеру. Ну и еще такой момент: юристы советуют обратиться в суд на признание гаражного помещения в собственность дольщиков. Поэтому впереди еще одно судебное дело против треста. Долгов у нас накопилось под 1000000, неплательщиков всех любим и помним. Так же будет проведен вторичный ремонт подъездов. С собранием пока не ясно, но остается подвешенным в воздухе вопрос о запрете парковки/стоянки автотранспорта во дворе. Председателя нашего ТСЖ не теряйте - нет выхода в инет.
U-la-la! 21-10-2010 23:25
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Ну и еще такой момент: юристы советуют обратиться в суд на признание гаражного помещения в собственность дольщиков.
это у вас те же юристы, что не смогли вам помочь с кафе справиться?))))))
вам сказали, что для этого надо как минимум вот такие условия соблюсти:
а) чтобы через гаражи проходили домовые коммуникации, которые обслуживают более одного помещения в доме;
б) чтобы собственники гаражей несли бремя содержания общей собственности.
в) еще дохрена условий перечисленных в постановлении пленума ВАСа.
k()nfetkA 21-10-2010 23:47
quote:
юристы, что не смогли вам помочь с кафе справиться?))))))
зря смеетесь.. кафе- тема закрыта, это Вам, извините не стена разрисованная, по которой прокуратура отменила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела)))))))
я думаю, мы поняли друг друга...U-la-la! 21-10-2010 23:54
незаконное кафе это как раз проще простого, если ушами не хлопать.
а вот найти преступника - это вот проблема.
1 подъезд 22-10-2010 09:56
Опять на углу дома (со стороны Красноармейской) разместили очередной рекламный щит. Платят ли нам рекламодатели за использование территории собственников ТСЖ и на что трататься деньги полученные от рекламы?
k()nfetkA 22-10-2010 10:54
quote:
Платят ли нам рекламодатели за использование территории собственников ТСЖ и на что трататься деньги полученные от рекламы?
Платят, да. Суммы здесь озвучивать не буду. Это будет скорее всего, в вывешенных списках. По поводу того, куда идут сэкономленные ТСЖ деньги, прочтите пост #1233(это как вариант) К примеру, одна плита бетонная - рыночная стоимость 11000. Еще раз подчеркну, что БЕСПЛАТНО нам никто ничего делать не будет. И то, что удалось сэкономить, это просто капля в море, по сравнению с суммой, например установленного забора, будущих калиток и шлагбаума и пр.
uzik 22-10-2010 12:01
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
Так же будет проведен вторичный ремонт подъездов.
Пока полностью не сделают ремонты люди, это делать бесполезно. Деньги на ветер.
k()nfetkA 22-10-2010 13:42
Вы примерно себе представляете, сколько лет будет заселяться наш дом??? А теперь представьте, во что превратятся наши подъезды... и кто в итоге будет требовать ремонта. На месте нашего председателя я бы сказала"хоть ты сей, хоть ты куй..." Поэтому я и не председатель.
uzik 22-10-2010 13:59
А по-вашему видимо нужно каждый год делать ремонт в подъездах?
mik-san 22-10-2010 14:35
quote:
Originally posted by k()nfetkA:
но остается подвешенным в воздухе вопрос о запрете парковки/стоянки автотранспорта во дворе.
Хотелось бы посмотреть как вы этого добьётесь? На основании чего каждому жильцу дома будет запрещено оставлять личное имущество в виде автомобиля во дворе?
k()nfetkA 22-10-2010 15:10
Естественно только на основании принятия совместного решения, по иному никак. Но это в идеале. А на деле- во двор уже сунуться нельзя после 6 часов вечера. И некоторые автовладельцы (кстати, привет черной машине, которая меня стукнула)своими маневрами продолжают портить другим нервы.
quote:
А по-вашему видимо нужно каждый год делать ремонт в подъездах?
Ремонт это не моя инициатива. Ко мне уже бегают сейчас некоторые активисты, и требуют наведения порядка. Что предлагаете Вы?
uzik 22-10-2010 16:09
Я предлагаю для начала за чистотой самим жильцам немного следить. И перетаскивая крупногабарит, поосторожней это делать не стукая стены в подъезде. А также бить ублюдков рисующих на стенах.
nas-troe 22-10-2010 23:23
Здравствуйте, скажите пожалуйста для чего нам гаражи в собственность? все равно мы ж их не выкупим и что у нас с трансфрматорной подстанцией? Конфетка?