Жилье

ЖК "Манхеттен" на 10 лет Октября

Боня26102009 24-03-2014 19:12

quote:
Originally posted by rkvdtlprjkt4:

Заглушка установлена, чтобы закрыть стандартное отверстие щитка, счетчик устанавливается один.



Т.е. это и есть двухтарифный эл.счётчик? Или я не понимаю чего? Поясните пжлста.
rkvdtlprjkt4 26-03-2014 09:58

quote:
Originally posted by Боня26102009:

Т.е. это и есть двухтарифный эл.счётчик? Или я не понимаю чего? Поясните пжлста.

в квартирах установлены однотарифные счетчики

garmonia01061993 29-03-2014 21:02

Платежки получили? Как сумма- за отопление? Вообще, УК хорошо устроилась, ничего не делают, а суммы дерут по полной. Можно хотя бы в лифте подмести, на первом этаже - тоже грязь. Ремонт будет продолжаться еще долго, а управлять домо надо начинать. Платежки сами за себя говорят.
Боня26102009 31-03-2014 17:28

quote:
Originally posted by garmonia01061993:

Можно хотя бы в лифте подмести, на первом этаже - тоже грязь.



Кмк, ни одна уборщица не согласится сейчас убираться в подъезде. Зимой молодой парень неплохо снег чистил и подметал. Затем женщина - дворник неделю поработала, щас тоже её не вижу.
И ещё. Заметил что строители выносят вентиляционные короба. Ломают стены где вентиляционная шахта. А будет ли работать вытяжная вентиляция у нижних этажей после этого? Сомневаюсь.
garmonia01061993 31-03-2014 20:48

Так и будем в грязи жить и ждать, когда все ремонты закончатся, разломают всё в собственной квартире и вокруг!Элентарные действия со стороны УК должны быть, начисления за все идут по полной. А ждать слишком долго и накладно! Фантазийных собственников в нашем доме хренова туча, но наличе денег не говорит о наличии ума.Поэтому бездумно ломают то, что трогать даже нельзя. Но каждый сам себе проектировщик, строитель! Вентиляция и сейчас работает так себе! В санузле запах странный, хотя не пользуемся!
elpi_82 03-04-2014 17:21

а потом начнется завоз мебели и тоже лифты будут ломать. У нас дом сдался в 2010 году, так вот до сих периодически пакеты с мусором у подъезда появляются. Хорошо хоть долго не задерживаются, а в начале как только сдали дом, долго эти пакеты стояли. И тоже дом считается уровня бизнес-класса. Но народ такой подобрался, все ломают в подъезде, доводчики в подъезде вообще все сняли рабочие, когда ремонт делали. В лифте нарисовали маркером, который не смывается. Одно, что элитный дом
VISAV 17-04-2014 11:22

[QUOTE]Originally posted by Боня26102009:

ИМХО, пока 90% - 95% жильцов не заселятся, это невыполнимо. С кого деньги собирать на шлагбаумы-забор-камеры?
[/QUOTE

По поводу огороженной территории!!!
Можно договориться с УК, они готовы сделать, в платежке будет указана сумма рассчитанная на всех собственников жилья.

garmonia01061993 20-04-2014 14:55

Как насчёт застекления общих лоджий? немаловажный вопрос, инче грязь,пыль,дождь,снег будут постоянно и потихонько начнется разрушение. Может быть этот вопрос тоже побыстрее с УК решить, елсть ли припятствия со троны пожарников?
Боня26102009 20-04-2014 16:22

quote:
Originally posted by VISAV:

По поводу огороженной территории!!!
Можно договориться с УК, они готовы сделать,



Поддерживаю. Пусть сделают проект, определят место для двух шлагбаумов, составят смету. Ну до кучи и общие лоджии застеклить. И главный вопрос. В какую сумму всё это обойдётся?
bombastik4 20-04-2014 21:04

quote:
Изначально написано garmonia01061993:

елсть ли припятствия со троны пожарников?


Это незадымляемая переходная лоджия, ведущая в лестницу Н1. Остеклив такую лоджию, вы нарушаете требования регламентов пожарной безопасности.

Боня26102009 13-05-2014 21:31

цитата:
Изначально написано VISAV:

По поводу огороженной территории!!!Можно договориться с УК, они готовы сделать, в платежке будет указана сумма рассчитанная на всех собственников жилья.



Кто договорится c УК по установке забора по периметру территории? Мало того что хитропопые водители из соседних домов устроили ночную парковку на территории, так ещё с южной стороны дома (где детский сад) постоянно собираются маргиналы, распивают пиво.
Сумму за забор и пару шлагбаумов распределить по количеству квартир и указать в платёжке.

И ещё. Кто-нибудь платил за электроэнергию? Как платить за эл.энергию если неизвестен лицевой счёт?
VISAV 21-05-2014 20:05

Позвоню в УК, переговорю по повод закрытой территории. По поводу маргиналов и пива..это дааааааа...жжесть
1920 X 1440 576.3 Kb ЖК 'Манхеттен' на 10 лет Октября
StingeR 25-05-2014 18:41

Я подавал данные ук, они вносили эл энергию в платежку
Боня26102009 30-05-2014 15:51

Собираюсь балкон застеклить. Хочу спросить жильцов. Установка карнизов на раму и под раму - это мода такая? Или зазоры между рамой и бетонной плитой сверху и снизу такие огроменные что при малейшем дождичке в щели льётся вода? Если рама установлена правильно, т.е. не выступает за бетонную плиту, не вижу смысла в установке данного девайса. Параллельно земле у нас дождь вроде не может пока поливать. А вот шум от дождя будет сильный исходить от карнизов.
P.S. на старой квартире через месяц после установки рамы на балкон снял карнизы и сплю ночью спокойно в любой дождь уже 23 года. Ничего не течёт даже в ливень.
P.S.S. Кстати, кроме монтажной пены зазоры между рамой и плитой чем можно ещё герметизировать? Пена грят токсичный материал.
StingeR 30-05-2014 17:33

Над рамой короткий козырек сделали, он больше пену закрыл, чем от дождя, у нас перепад получился 3 см гдето, дофига пены по краям, без козырька размокнет наверное постепенно. Дождь вроде не слышно.
А по поводу шумов, во 2м подъезде по крайней мере странный гул стоит постоянно монотонный, ночью в тишине напрягает, по всем стенам идет, похоже с подвала, у вас нет его?
Боня26102009 30-05-2014 20:32

У нас перепад тоже 3 см. Мы пока не живём ещё в квартире, поэтому про гул не скажу. Похоже что вода в трубах шумит, имхо.
StingeR 31-05-2014 12:54

Точно не вода, когда была авария и отрубали всю воду, гул сохранялся.
StingeR 02-06-2014 18:32

Детские площадки открыли, толпы детей со всего района занимаются дестроем)
Предлагаю всем позвонить в УК, попросить закрыть их снова хотя-бы до момента появления консьержей в доме.
Боня26102009 02-06-2014 22:22

Детские площадки скорее всего забывает или намеренно не закрывает женщина, поливающая газон. И кран тоже плохо закрывает, вода течёт сутки напролёт. Наличие консьержей, кмк, проблему не решит. Нужно срочно, пока тепло, огородить территорию и установить пару шлагбаумов. Сумму раскидать поровну на все квартиры. Иначе так и будет территория вокруг дома в пустых бутылках и шелухе от семечек.
StingeR 05-06-2014 22:51

Огораживаться надо, только как это сделать,если по словам дир. управляющей не более 20% собственников вообще явились и подписали договора с УК. Тут как-бы даже и собрания никакого толку мне кажется не дадут.
П.С скамейки убрали на парковку, видимо чтобы удобнее было у машин собираться толпами и бухать =)
garmonia01061993 11-06-2014 17:50

Как долго будем мучиться в горячей водой? Практически её нет. В первом подъезде кто-то делал ремонт и переносил трубы с нарушениями. Теперь нет циркуляции, вода постоянно полутеплая, а сейчас вообще нет. Так и будут в доме 2,5 человека, условий нет. Вопросы решать не с кем. Ремонт бесконечен. Территория немалая,огородить надо. Ночью спать невозможно, ржут под окнами.
Боня26102009 12-06-2014 14:58

цитата:
Изначально написано garmonia01061993:

В первом подъезде кто-то делал ремонт и переносил трубы с нарушениями. Теперь нет циркуляции, вода постоянно полутеплая, а сейчас вообще нет. Так и будут в доме 2,5 человека, условий нет. Вопросы решать не с кем.



Звоните в УК "Устиновская". Они обязаны создать комиссию. Произвести замеры t воды, замерить давление воды и выявить нарушения при демонтаже-монтаже водопровода в ремонтируемых квартирах. Разводку труб водопровода зачастую делают дилетанты, зато за копейки. Вот итог.
Если под окнами (со стороны д\с) собираются бухарики, не стесняйтесь вызвать полицию. Полисмены через дорогу находятся. Я вызывал два раза. Они пешком пришли и разогнали маргиналов с пивом. Со временем "хроники" поймут что бухать у нашего дома себе дороже.
Будет ли УК "Устиновская" ставить забор и шлагбаумы в долг - это большой вопрос.
Боня26102009 13-06-2014 12:00

Сегодня, 13.06. разбили стекло входной(пластиковой) двери в первом подъезде. И до кучи стекло сверху над дверью. Судя по удару, долбанули молотком или чем то подобным. Не могу выловить гадёныша. Только собирался в понедельник(16.08) позвонить в УК чтобы дверь пластиковую сняли. Не успел, ёпть. Когда прекратится уничтожение ОДИ?
Avril Nouvelle 16-06-2014 19:50

Как бы этого ЧЛЕНА выловить и по его головке молоточком стукнуть. Это ж урод завистливый, ломает и портит всё вокруг! И именно из зависти, потому как не может себе позволить жить в достатке! В этих квартирах!
garmonia01061993 16-06-2014 20:40

Еще бы хорошо постучать по головкам некоторым собственникам! Первый подъезд отзовитесь, а может кто-то и признается, кто перекрыл циркуляцию и теперь нет горячей воды! В данный момент её вообще отключили, но и когда она была, практически её не было и не могло быть. УК ищет собственника или собственников, кто при перепланировке неправильно осуществил монтаж системы водоснабжения. Поэтому,пока не найдут, а этот процесс может затянуться надолго, мы будем жить без воды. А квартиры мы покапали все- таки с удобствами и в доме премиум класса.Разрушающая сила живет в наших людях и достаток других некоторым не дает покоя. Пока не раздолбят все и везде не успокоятся.
Боня26102009 16-06-2014 23:13

15.08. пришёл утром, по стеклу над дверью ещё раз долбанул этот чмошник. Глумится сволочь. Пакостит кто-то из рабочих что сейчас делают ремонт в квартирах. Спрашивал у некоторых, кого видел. Да разве ж сознаются.
цитата:
Изначально написано garmonia01061993:

УК ищет собственника или собственников, кто при перепланировке неправильно осуществил монтаж системы водоснабжения.



Давно пора УК как-то взять на контроль ремонт в квартирах. Пусть приходят с проверками периодически в ремонтируемые квартиры. Пока в доме живут единицы, выявить нарушения разводки водопровода специалисту не составит труда. Кмк, причина отсутствия ГВС в "тёплом полу". Имхо. Много труб ГВС кладут на пол, вот давление и уменьшается. Ещё раз строго IMHO.
К монтажу водоснабжения нужно "спецов" привлекать. Чтобы потом по жалобе жильцов не ломать плитку в с\у и не вскрывать ламинат, переделывая разводку ГВС и ХВС.
Avril Nouvelle 17-06-2014 18:31

А по стояку каких квартир давления воды не было и не стало? 3-ки, 2-ки или 1 комн? С этого надо бы начинать выявлять нарушителя. Наивно ждать, что это создание сознается!
VISAV 25-06-2014 15:53

По поводу огороженной территории!
Разговаривала с УК, они готовы сделать, но надо согласие собственников (51%). Поставить ДА/НЕТ в бланке голосования.
Большая просьба, кто заинтересован!
Подойти в УК по адресу: ул. 10 лет Октября, 19б
пн-пт 8:00-18:00, обед 12:30-13:30
Как соберем подписи - будут готовить смету
Боня26102009 25-06-2014 21:02

Ну наконец-то дело сдвинулось. VISAV респект. Завтра обязательно зайдём в УК, поставим ДА.
Боня26102009 26-06-2014 23:07

Сегодня были в УК. Взяли бланк заочного голосования. Имеется 14 пунктов, где нужно отметить "за", "против", "воздержался". В первом пункте Совет дома в составе 3 чел. Просьба к собственникам заехать в УК и взять бланк заочного голосования.
По оплате и содержанию консъержей(4чел.), оплате и установке видеонаблюдения пока "воздержался". Кмк первым делом нужно огородить придомовую территорию, установить шлагбаумы.
По открытию мусоропровода тоже воздержался. Нужны ли жильцам крысы, мухи, уборщик с грязной ванной на тележке и прочие запахи, или проще 20м до контейнера пройти?
Кто знает соседей или других собственников просьба сообщить им чтобы зашли в УК и проголосовали по пунктам. Как сказал директор УК только после этого будет составлена смета по шлагбаумам и забору.
garmonia01061993 27-06-2014 19:31

Открывать мусоропровод конечно нет смысла! Все условия, чтобы выкинуть мусор есть. Консъержи нужны,есть два варианта: собственники сбрасываются и нанимают своих, либо УК предлагает свои кандидатуры с окладом, налоговыми отчислениями и т.д.Как предполагается огородить придомовую территорию: наличие шлагбаума предполагает наличие охраны? Придомовая территория немаленькая, как будут ходить собственники или забор будет там,где машины? УК должна организовать и разложить листы для голосования в почтовые ящики, ходить нет возможности, большинство работает в том же режиме,что и УК.
Вообще УК не очень активна в решении вопросов. С горячей водой за нос водят, так и написали бы, что воду дадут, когда собственников будет больше половины. Контроль не осуществляют, все собственники громоздят, что даже в голову не придет. Так к осени будем без отопления и без воды, как бомжи в доме премиум класса.


StingeR 27-06-2014 21:34

мне кажется огораживать надо всю территорию, ставить пару калиток с ключами как на домофон + вместо шлагбаума - ворота на 2 выездах - как делают жк янтарный на буммашевской, это исключит доступ на территорию посторонних. И опять же, установка ворот/шлагбаумов без консъержей приведет к тому, что все раздолбают и никого не поймаешь. Имхо нужный консъержи + видеонаблюдение по ключевым точкам въезда-выезда, стоянки и подъездов.
П.с 2 раза забегал в УК, дира нет на месте, без него никто ничего не дает и не знает, как вылавливать - хз.
garmonia01061993 02-07-2014 19:08

Полностью согласна, шлагбаум по опыту никакого смысла не имеет, как был проходной двор, так и останется. Должны быть ворота, калитки с ключами.Такой вариант и надо рассматривать, на шлагбаумы деньги тратить не надо.
Боня26102009 04-07-2014 19:22

Подавляющее большинство бланков для голосования так и лежит в почтовых ящиках(1подъезд).Собственники не появляются. Такими темпами насущные вопросы не решить. Неплохо бы если УК возьмётся огородить территорию "в долг". Сумму раскидать в платёжках на все квартиры. Кто может, оплатили бы свой взнос.
StingeR 04-07-2014 22:18

во 2м подъезде 85% бланков тоже так и лежит.
garmonia01061993 12-08-2014 19:23

Уважаемые собственники! Как собираетесь жить дальше! Скоро мы будем как беженцы с Украины - без горячей воды, без отопления и электроэнергии, лифта.Долги дома растут, на сегодняшний день собственнкии задолжали около 800 тысяч руб. У некоторых долг за квартиру составляет от 20 до 40 тысяч рублей. Пора уже и честь знать: бесплатно услуги оказывать никто не будет. Нашли средства купить квартиры, платите за нее, не копите долги. УКС отключил подачу теплоносителя за неуплату. Живем как бомжи в хрущобе. Не думайте, что кого то спасет водонагреватель, отключат и электроэнергию. А где представители совета дома, что они затихли, пора проводить работу. На сегодняшний день не шлагбаум, забор самое главное, а долги собственников. Заплатите!!! Не позорьтесь!!! Также можно пройти по лестницам и посмотреь, что вместо розеток и выключателей - торчат провода,все вырвано с корнем, все будут восстанавливать за наш счет!
StingeR 13-08-2014 15:51

На форуме похоже бывает от силы 5-6 чел, которые и платят как мне кажется
По поводу совета дома, как я понимаю его еще и не выбрали. Бланки раскидали по ящикам, кто-то заполнил и отдал. На днях видел одного из совета, кому как раз бланки передают, он сказал что еще намного меньше половины бланков заполнено. И судя по всему на каждой площадке есть 1-2 квартиры, которые стоят на продаже, вот и получается, что такие собственники не платят, пока не начнут переоформление, а сколько они будут ждать сделки, учитывая что жилье не самое дешевое? Как бы не год и больше.
По сути сейчас хоть как-то общаться, это писать объявления на подъезде. Как жить будем даже не знаю, наверное все равно все разбомбят. Но народ потихоньку начинает заселяться, судя по свету в квартирах, может и что-то нормализовываться начнет.
garmonia01061993 20-08-2014 19:56

Какие равнодушные собственники живут! Куски сломанных стен загружают в лифт без мешков как в грузовик, ничего не жалко. УК вообще ничем не занимается, к чему идем!Впервые вижу, чтобы досточно состоятельные люди, имеющие не по одной квартире в доме, нанимают бродяг для ремонта,добивают дом, то, что в нем осталось. Никакого контроля ни стороны собственников, ни стороны УК. Скоро отопительны сезон, а на сегодняшний день даже горячей воды нет. И м... вые рыдания УК по поводу неуплаты стали навязчивой идей, котрой прикрывается нежелание что-либо делать. Есть у нас в доме кто-нибудь, кому не все равно, что ждем? Удивительный беспредел во всем!

alexkop1981 28-08-2014 16:23

цитата:
Изначально написано garmonia01061993:
Какие равнодушные собственники живут! Куски сломанных стен загружают в лифт без мешков как в грузовик, ничего не жалко. УК вообще ничем не занимается, к чему идем!Впервые вижу, чтобы досточно состоятельные люди, имеющие не по одной квартире в доме, нанимают бродяг для ремонта,добивают дом, то, что в нем осталось. Никакого контроля ни стороны собственников, ни стороны УК. Скоро отопительны сезон, а на сегодняшний день даже горячей воды нет. И м... вые рыдания УК по поводу неуплаты стали навязчивой идей, котрой прикрывается нежелание что-либо делать. Есть у нас в доме кто-нибудь, кому не все равно, что ждем? Удивительный беспредел во всем!


Уважаемая garmonia01061993. На этом сайте Вы ни до кого не докричитесь. Предлагаю Вам написать заявление на имя Прокурора Октябрьского района г. Ижевска (М.Г. Черниеву) о проверки законности отсутствия горячего водоснабжения, пусть разбираются. То, что происходит с домом будет продолжаться на протяжении еще года-двух. Далее, то, что останется, будем восстанавливать!

garmonia01061993 28-08-2014 19:13

А что прокаратуретбольше заняться нечем, как решать элементарные вопросы, которые должна решать УК, а не водить за нос и оказывать услуги, з акоторые лично я плачу. Отсутсиве горяечй воды - не та проблема, которую надо решать через надзорные оргаы, просто нежелание УК,если уже взялись, управлять профессионально домом! То ли вышибают от застройщика, тотли ждут чего. Вообще хотелось бы элементарных услуг, кавртиру покупали все таки с удобствами.
Боня26102009 30-08-2014 23:12

цитата:
Изначально написано garmonia01061993:
На сегодняшний день не шлагбаум, забор самое главное, а долги собственников. Заплатите!!! Не позорьтесь!!! Также можно пройти по лестницам и посмотреь, что вместо розеток и выключателей - торчат провода,все вырвано с корнем, все будут восстанавливать за наш счет!

Да уж!!! До 8 этажа вроде розетки-выключатели вырвали. Кому это копеечное барахло нужно было? До кучи и стёкла поколотили у многих дверей ведущих к мусоропроводу и общим лоджиям в подъезде. Вчера из отпуска вернулся, сегодня кое-как на лифте уехал. У дверей лифта датчик срабатывает. Дверь с третьего раза только закрылась.
цитата:
Изначально написано alexkop1981:
На этом сайте Вы ни до кого не докричитесь.

Я тоже раньше думал что в "нашей" теме будем обсуждать-решать-голосовать. Как и делают жильцы других новостроек. На собрание всё равно никого не собрать.
Кмк, нужно УК обязать всех собственников погасить долги по квартплате. Списки жильцов у УК должны быть. Некоторые, похоже, с прошлого года не платят. Мы не живём, но платим регулярно. Иначе точно зимой дом замёрзнет. В нашем подъезде дети малые есть.
цитата:
Изначально написано StingeR:
что еще намного меньше половины бланков заполнено

Много квартир куплено для последующей перепродажи, раз собственники не платят коммуналку. А УК в долг работать не резон. Что делать, хз? Строго ИМХО.
garmonia01061993 31-08-2014 19:11

Лифт скоро остановится, потому что канавки, по которым двигаются двери забиты мусором и мелкими камнями. Сама лично как могла убирала и чистила. УК выступает в роли наблюдателя и возмущается по поводу беспредела, который творят собственники вместе со строителями. Кроме рыданий надо все таки действеные меры принимать, а так мы никогда не сможем начать нормальную хизнь в доме "премиум" класса. Ждать, когда все реализуют свои безумные архитектурные решения, не очень хочется. Домом никто не управляет, из представителей УК каждый день можно увидеть только дворника. Походы в УК результатов не дают. Вообще впервые вижу дом даже на этапе заселения, который никому не нужен, ни УК, ни собственникам.
лаки персон 26-09-2014 11:36

цитата:
Изначально написано booze:
Привет!
Другой темы тоже не нашел.. Обещают до конца октября сдать уже.

Доброго времени суток!!!
Дом сдан, отлично функционирует: запущены лифт,коммуникации,..
Облагорожена придомовая территория: заасфальтирована, установлен детский городок,
скамейки для отдыха, работают кафе и магазинчики - все как в нормальном цивилизованном мире.
В продаже есть 1 к кв на 11м этаже - улучшенная предчистовая отделка.т.47-20-81.

Боня26102009 27-09-2014 18:29

цитата:
Изначально написано лаки персон:

работают кафе



Можно поинтересоваться, где кафе работает?
P.S. Да и вроде эта ветка не для риэлторов. Вам сюда:
https://izhevsk.ru/forumtopicsf/108.html?flag_7=856
StingeR 27-09-2014 21:19

кто что думает по поводу предстоящего собрания 30го числа. Звонила девушка, сказала что планируется переводить дом на ТСЖ. Вот и думаю, а хорошо ли это, или может получиться так, что суммы в платежке вырастут в 2 раза.
garmonia01061993 28-09-2014 20:38

При таком бардаке переход на ТСЖ - подобно смерти, сначала надо, чтобы собственники начали жить в доме, платиь за квартиру. Навести порядок в доме,решить вопросы по горячей воде, отоплению, разобраться с должниками.Потом мечтать о чем то приличном, пока весь дом раздолблен и похож на брошенный, разворованный объект. А риелтор пусть волну не гонит, коммуникации есть, но ни воды, ни отпления нет. Никто, ничем не занимается, все мечтают, что все само собой сделается.
Боня26102009 20-10-2014 21:04

В с\у расположен вот такой щит. Там трубы, краны и вроде счётчик какой-то. Кто знает что это за щит такой? Думаю что счётчик там на отопление(батареи) завязан. Оплату за отопление нам вроде по среднему считают. Почему не по счётчику, если они установлены в квартирах? Я вот отопление убавил сейчас, закрутил клапан на батарее.
687 X 515 101.0 Kb ЖК 'Манхеттен' на 10 лет Октября
Регги 23-10-2014 15:26

А собрание собственников дома прошло 30 сентября? Что там решили? Не смогла приехать(((
StingeR 23-10-2014 16:38

На собрании были общие разговоры, контрольных 50% собственников не было. Было обещание повторного голосования на листах, после этого листов так и нет.

По отоплению насколько я знаю, что если есть желание платить по счетчику, нужно заявление на переход на эту оплату. Но там говорят что очень частая поверка нужна счетчика + тариф не очень выгодный выходит.

Боня26102009 23-10-2014 20:23

цитата:
Originally posted by StingeR:

Было обещание повторного голосования на листах, после этого листов так и нет.



Сейчас как раз идёт рассылка листов для голосования и оповещение собственников. Я получил на e-mail 3 файла. Нужно распечатать и проголосовать до 31.10.14 и опустить листы в почтовый ящик кв.4(1 подъезд) и кв.67(2 подъезд). Сюда не могу файлы вставить. Пишите e-mail(можно в личку), я отправлю.
Вчера по радио КП слышал (Маренин отвечал по капремонту). Новостройкам выгоднее открывать собственный счёт на кап.ремонт а не платить в "общий котёл" Региональному оператору из которого будут в первую очередь латать кровлю ветхого жилья. ИМХО.
P.S. Пишите сюда или в личку e-mail, отправлю всю информацию по голосованию. На собрании под дождём многие e-mail неразборчиво написАли
VISAV 27-10-2014 21:00

электронку отправила в лс


NO_NAME77 05-11-2014 12:39

Первый подъезд. Трехкомнатная квартира. Нет напора ни горячей, ни холодной воды в стояке который на кухне. Хочу узнать это у всех так? или мне надо только у себя в квартире проверить может фильтр засорился?
NO_NAME77 05-11-2014 12:45

2.Принять решение о внесении платы за коммунальные услуги: электроснабжение, холодное водоснабжение, отопление, водоотведение (включая коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме), домофон, напрямую ресурсоснабжающим и обслуживающим организациям. Кто может пояснить зачем это надо, почему не через управляющую компанию?
Боня26102009 05-11-2014 21:04

цитата:
Originally posted by NO_NAME77:

Кто может пояснить зачем это надо, почему не через управляющую компанию?



Я вот так думаю. Всё имхо. УК является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями. Сама по себе УК ничего не производит, ни эл\энергию, ни тепло, ни воду и т.д. Но исправно получает c жильцов деньги за эти самые тепло, воду, эл\энергию. А вот перечисляет ли вовремя оплату ресурсоснабжающим организациям, - это вопрос. Слышал что у нашего дома долг уже 800 т.р. за коммунальные услуги. И это за год всего.
Где деньги, брат?(c).
Я перед отпуском а\билеты, отель, авто и прочие экскурсии в инете напрямую букаю. Зачем кормить посредника в лице туроператора\турагенства если с компом немного дружишь?
Вот как-то так. Ещё раз IMHO.
цитата:
Originally posted by NO_NAME77:

Первый подъезд. Трехкомнатная квартира. Нет напора ни горячей, ни холодной воды в стояке который на кухне.



Пройдите по соседям нижних\верхних этажей. Народ ремонт делает. Может с разводкой труб для сантехники накосячили. 1 подъезд, 13 этаж напор ГВС и ХВС у нас вроде нормальный был. ГВС вот правда отключили 01.11.
Боня26102009 05-11-2014 22:11

По всем вопросам обращайтесь пжлста к председателю Совета дома.
Леонтьев Андрей Германович, т.8-912-768-24-02
NO_NAME77 05-11-2014 22:44

А как вносить плату напрямую ресурсоснабжающим организациям? никогда просто этого не делал. Какой-то специальный договор надо заключать? И интересно кому и с кем конкретно?
NO_NAME77 05-11-2014 22:50

спасибо
NO_NAME77 05-11-2014 23:05

цитата:
Originally posted by Боня26102009:

1 подъезд, 13 этаж напор ГВС и ХВС у нас вроде нормальный был.



Хочу уточнить на 13 этаже про трехкомнатную идет речь и по какому стояку, как я и спрашивал который на кухне или нет?
NO_NAME77 05-11-2014 23:15

Недавно наблюдал как корпорация центр свой мусор носит в наши контейнеры. Главное в контейнеры октябрьского премиум видимо боятся, а к нашему дому за милую душу. Это еще раз подтверждает, что огораживать территорию необходимо и камеры ставить и хотя бы одного охранника садить в комнату консьержа, а то так весь мусор с района к нам будут таскать.
Боня26102009 06-11-2014 01:10

цитата:
Originally posted by NO_NAME77:

Хочу уточнить на 13 этаже про трехкомнатную идет речь



Не, у нас 1к. Вниз к соседям сходите, наверняка Джамшуты накосячили с разводкой. Или клапан какой-нить не туда воткнули.
цитата:
Originally posted by NO_NAME77:

необходимо и камеры ставить и хотя бы одного охранника садить в комнату консьержа



Территорию бы огородить для начала. Охранника и консьержа посадить, тока свистни, толпа желающих набежит.
StingeR 13-11-2014 11:32

Опять же, поставим шлагбаумы и ограждение без охраны, надолго ли их хватит?

Слышно что-нибудь о результатах голосования?

Боня26102009 13-11-2014 22:39

цитата:
Originally posted by StingeR:

Опять же, поставим шлагбаумы и ограждение без охраны, надолго ли их хватит?



Видел много мест где территория огорожена и на въезде стоит шлагбаум. Без охраны. Но РИСК конечно есть. Также видел и сломанные шлагбаумы. Помещение для консьержа находится со стороны д\сада. А шлагбаумы, ИМХО, нужно ставить со стороны ул.10ЛО. Как охрана будет следить за территорией и шлагбаумами, мой мозх отказывается понимать. Только камеры по периметру помогут.
цитата:
Originally posted by StingeR:

Слышно что-нибудь о результатах голосования?



Вроде подсчёт идёт. Есть собственники которые ещё не проголосовали.
Энлил 17-11-2014 16:08

Дом по адресу 10 лет Октября, 8А (ЖК "Манхэттен") уже подключен к сети Марк.
Всем желающим доступны услуги интернет, кабельное ТВ, IP TV, телефония.
Информацию об услугах и ценах можно посмотреть на сайте марка - www.mark.ru
Заявки на подключение принимаем по телефону 918-177, или заявку можно оставить на сайте.
Подключайте интернет и ТВ от марк!
Боня26102009 05-12-2014 16:01

Вчера 04.12 подростки-недоумки открыли кран пожарного гидранта на 16 этаже в 1 подъезде. Залили водой шахту лифта, балконы, лифтовые холлы. Сломали окно в помещении для консьержа. Пострадали или нет квартиры не знаю. На 16-17 этажах разрисованы стены, двери. Валяются пивные бутылки, окурки, шелуха от семечек. Я всё это безобразие сфотал. Дворник сказала мне что этих гадёнышей рано утром видел мужчина из 1 подъезда. Представитель УК говорит что если виновных в вандализме не найдут, ремонт лифта будет за счёт жильцов. Полиция вроде как обещали взять на заметку это дело. Считаю что нужно срочно ставить забор и шлагбаумы, в подъезд садить консьержа. Двери со стороны 10ЛО заблокировать. Пусть консьерж их открывает только для погрузки-выгрузки стройматериалов и мебели.
Уважаемые жильцы. Убедительная просьба по возможности не пускать компании подростков в подъезд. Звоните в полицию. Полиция в 100 метрах от нашего дома.
Боня26102009 05-12-2014 16:04


1920 X 1440 112.6 Kb ЖК 'Манхеттен' на 10 лет Октября
1920 X 1440 148.3 Kb 1920 X 1440 112.6 Kb ЖК 'Манхеттен' на 10 лет Октября
1920 X 1440 225.0 Kb 1920 X 1440 148.3 Kb 1920 X 1440 112.6 Kb ЖК 'Манхеттен' на 10 лет Октября
NO_NAME77 06-12-2014 12:50

цитата:
Изначально написано Боня26102009:

Считаю что нужно срочно ставить забор и шлагбаумы, в подъезд садить консьержа.



надо было сразу это делать. Скоро садить и ставить уже будет незачем и некуда
NO_NAME77 06-12-2014 12:58

что там с подсчетом голосов?
Боня26102009 06-12-2014 18:45


цитата:
Originally posted by NO_NAME77:

надо было сразу это делать. Скоро садить и ставить уже будет незачем и некуда



Чтобы что-то сделать нужно решение жильцов. Некоторым листы голосования приходилось неоднократно рассылать, всё проголосовать не могли.
По подсчёту голосов обратитесь к председателю Совета дома:

Леонтьев Андрей Германович, тел.моб. 8-912-768-24-02

NO_NAME77 07-12-2014 12:53

цитата:
Originally posted by Боня26102009:

По подсчёту голосов обратитесь к председателю Совета дома



обратился уже. Андрей Германович говорит, что большинство проголосовали против консьержек. Сегодня поднялся на 16 этаж посмотреть лично, что там творится. Обнаружил парня и девушку 15 и 14 лет. Сидят во всей этой "красоте", говорят, что просто зашли погреться. Внизу говорят было холодно поэтому не поленились поднялись на 16 этаж. Говорят, что мимо дома проходили, решили зайти погреться, в первый раз типа тут оказались. И главное сидят такие не боятся, что придут те кто это устроил и по башке им на дают. В общем я вызвал полицию и их забрали. Парень кстати оказался из соседнего дома N 8. Полиция главное все интересовалась написано ли заявление по этому факту вандализма. Андрей Германович сказал, что управляющая компания должна была ещё в пятницу написать. Если и этого случая недостаточно для того чтобы народ решил посадить консьержек я тогда не знаю, что должно ещё произойти.
Боня26102009 07-12-2014 20:12

цитата:
Originally posted by NO_NAME77:

В общем я вызвал полицию и их забрали. Парень кстати оказался из соседнего дома N 8.



Вы всё правильно сделали. Однозначно эти подростки неоднократно здесь бывали и вероятнее всего причастны к вандализму(ИМХО). Вы случайно не знаете из какой квартиры этот парень, т.к. мы живём в 8 доме, пока ремонт не начали.
Я вчера написал заявление в полицию on-line на сайте МВД УР. Когда ещё УК раскачается. Приложил несколько фото. В 10 дневный срок должны дать ответ. Ждём.
цитата:
Originally posted by NO_NAME77:

большинство проголосовали против консьержек



Вот это странно конечно.
P.S. В какой РОВД забрали подростков?
NO_NAME77 07-12-2014 21:14

цитата:
Изначально написано Боня26102009:

Вы случайно не знаете из какой квартиры этот парень



из 115, вроде Эдуард зовут, 15 лет ему. забрали в октябрьский отдел милиции, около Океана это. пока полицию ждали, P.S.спрашивал его ты где живёшь, мне сказал, что на майской, наврал мне. потому что полиции, уже другой адрес назвал. полиция сказала, что заявление должна написать УК, или главный по дому с подписями жильцов. потому что я им сам предлагал написать заявление, но они объяснили, что я не могу, так что надо УК поднапрячь, если они ещё не написали. а фотки храните, мало ли понадобятся, а то я не уверен, что милиция позаботится их сделать. я тоже уверен, что он причастен к этому, главное теперь доказать.а это дело полиции, сказали дело передадут инспектору по делам несовершеннолетних.
Боня26102009 07-12-2014 21:51

цитата:
Originally posted by NO_NAME77:

из 115, вроде Эдуард зовут, 15 лет ему. забрали в октябрьский отдел



Знаю эту семью. Приличные люди. В полиции должны разобраться кто подъезд затопил. УК может выставить иск за ремонт подъезда и лифта. Кмк мало не покажется.
NO_NAME77 07-12-2014 22:03

цитата:
Изначально написано Боня26102009:

УК может выставить иск за ремонт подъезда и лифта.



галвное,чтоб не нам-собственникам выставили.
garmonia01061993 11-12-2014 20:13

Надо срочно искать и сажать консьержек,кто отказывается просто дебилы, которые не хотят вдоме порядок, приличные условия существования. Опыт других домов показывает, что лучше консьержей пока нет. Затоп еще раз заставляет задуматься, что промедление в решении насущных проблем приведет к тому,что дом не только затопят, но и взорвут, сожгут и т.п. Проходной двор пора закрывать. А УК, пользуясь проишедшим будет искать любой способ, чтобы содрать деньги с собственников. Законность мероприятия надо проверить. Пора за дом браться серьезно, не ждать всех собственников.
Еще один вопрос, трехкомнатыне квартиры в 1 подъезде, есть ли горячая вода на кухне, уже неделю нет, обслуживающая организация никаких мер не принимет, разобраться не может или не хочет.
NO_NAME77 13-12-2014 17:46

цитата:
Изначально написано garmonia01061993:

кто отказывается просто дебилы



Полностью с Вами согласен. Однозначно посадить консьержек и платить с каждой квартиры "три" копейки было гораздо дешевле. Чем сейчас устранять последствия. Моё предложение пусть те кто голосовал против консьержек и платит за ремонт лифтов и ремонт подъезда. Лифты так и не работают. Звонил Андрею Германовичу он сказал, что электрики приходили, сказали что плата ещё не просохла. Будут ждать ещё неделю. В понедельник т.е. 15 декабря снова придут проверять. Если не заработает, значит накрылась. Замена одной платы стоил 500 тыс руб. а лифта два, вот и считайте. А управляющая компания не заинтересована искать вандалов им проще с нас взыскать, они так и намереваются сделать так как сказали, что случай не гарантийный, а с вандалов сказали какой спрос. Управляющая компания даже не надеется что их найдут, да и зачем куда проще взыскать эти деньги с собственников. Собственники же всё равно заплатят. Так ведь "проще" жить подниматься пешком, платить теперь за каждый подъём техники и мебели грузчикам. Так, в один прекрасный день придем, а дома нашего нет. Всё вандалы раскурочили и растащили по кирпичику. На сайте только три человека радеют, а остальным вообще наплевать. Даже в простом не "элитном" жилье люди куда более инициативнее, и действуют сообща. а у нас народ видимо думает, что всё само собой решится, дом то ведь ЭЛИТНЫЙ.
NO_NAME77 13-12-2014 17:50

цитата:
Изначально написано garmonia01061993:

трехкомнатыне квартиры в 1 подъезде, есть ли горячая вода на кухне



вода горячая есть, но напор слабый, а у вас вообще нет или тоже напор слабый?
Боня26102009 13-12-2014 21:04

цитата:
Originally posted by NO_NAME77:

Даже в простом не "элитном" жилье люди куда более инициативнее, и действуют сообща. а у нас народ видимо думает, что всё само собой решится, дом то ведь ЭЛИТНЫЙ.



Я вот тоже никак понять не могу. Где народ с нашего дома? Сюда от силы пять-семь человек заглядывают. Пару раз видел полиция приезжала, не знаю по факту затопления лифтов или нет. Вчера в подъезде тоже видел двух полицейских, спускались вниз. Найдут ли виновников-вандалов, кмк маловероятно. Они в нашем доме сейчас вряд ли появятся, не дураки пешком на 16 этаж подниматься. Если только ещё где-то засветятся.
NO_NAME77 13-12-2014 22:52

цитата:
Originally posted by Боня26102009:

Найдут ли виновников-вандалов, кмк маловероятно.



А я по этому поводу думаю, что это вполне реально, главное было бы желание, это ведь не убийцу президента искать, которых и то находят и даже террористов ловят, а тут...
garmonia01061993 14-12-2014 15:57

С УК пора тоже разбираться, толку от них нет, заинтересованности нет. Собственники удивительные люди, мало того, что ничего не надо, но и не платять, некотрые с прошлого года, как сдали дом. Меры надо принимать самые жесткие, до некоторых не доходит, что бесплатно услуги не предоставляются. Пора о консьерже не говорить, а уже посадить и начать платить. Вход на 10 лет Октября закрыть и открывать по требованию. Всем надо напрячься и понять, что можно ходить и через вход со стороны д/сада. Большинство уже ремонты сделали, всех все равно не надо ждать. Те кто против консьержа сейчас наслаждаются подъемом и спуском.Удивительное равнодушие и безразличие.
А воды горячей на кухне просто нет, слесари не могут найти причину или не хотят. Воды нет до второго этажа. То ли кто то перепланировку делал, перекрыл, то ли еще какая-то причина. Вода исчезла внезапно
StingeR 15-12-2014 11:43

с консьержами есть еще 1 проблема, перекрывать если двери со стороны 10 лет октября, получается закрывать и лестничную дверь?, или лестничная пусть открывается, но тогда через нее можно в принципе попасть куда хочешь в обход консьержа, ну и лифт в 1 подъезде не работает, опять же не перекроешь лестницу, и консьерж в данный момент будет сидеть и охранять не рабочий лифт.
На 1 собрании звучала хорошая мысль по полному ограждению территории и установке 1 будки охранника на входе/въезде вместо консьержа, так был бы конечно контроль получше. А консьержей посадить до момента реализации ограждений только.
Боня26102009 15-12-2014 20:42

цитата:
Originally posted by StingeR:

хорошая мысль по полному ограждению территории



УК ищет фирму-подрядчика чтобы поставить забор, ворота-шлагбаумы. Подрядчик сделает замеры, составит смету всех работ. Затем на общем собрании собственники должны утвердить или не утвердить стоимость работ. Только после этого начнут устанавливать ограждение. Сейчас вроде выделили 60т.р. на камеры, изыскивают средства на ограждение. Будем УК торопить.
Боня26102009 17-12-2014 13:15

цитата:
Originally posted by NO_NAME77:

цитата:
Изначально написано garmonia01061993:

трехкомнатыне квартиры в 1 подъезде, есть ли горячая вода на кухне


вода горячая есть, но напор слабый, а у вас вообще нет или тоже напор слабый?



Вчера встречался со "своим" сантехником (мастер высшей квалификации). Задал ему вопрос про напор воды в некоторых квартирах нашего дома. Так вот он сказал что подключение тёплых полов к отоплению или стоякам горячей воды НЕЗАКОННО. А если ещё клапан обратный "джамшуты" не поставили, то у соседей сверху-снизу может быть слабый напор или не быть вовсе. Знаю его много лет и оснований не доверять его мнению у меня нет. Так что у кого с отоплением или водопроводом проблемы трясите соседей. Как то так.
Боня26102009 25-12-2014 23:31

Уважаемые собственники жилья. По состоянию на 25.12.2014 долг перед УК за коммунальные услуги составляет 1.120.280.29руб. Из-за этого задерживается установка ограждения, шлагбаумов, видеонаблюдения и т.д. У некоторых собственников накопились долги по 40-60 тыс.руб. Убедительная просьба погасить задолженность.
И ещё. По возможности проведите инструктаж и контролируйте работающих у вас работников,строителей, грузчиков и т.д. В случае причинения ущерба ОДИ УК грозится взыскивать ущерб с собственников. Вам это надо?
Буквально позавчера грузчики выносили строительный мусор и залили белой краской многострадальный лифт в 1 подъезде.
P.S. Кстати, строительный мусор нужно вывозить с территории а не сваливать у мульды.
garmonia01061993 26-12-2014 18:11

Призывать к сознательности бессмысленно. Все взрослые и достаточно состоятельные люди. Пора переходить к мерам, предусмотренным законодательством РФ. УК обещали пдать иски на злостных неплательщиков. Совету дома, раз уж взавалили на себя эту ношу, необходимо предпринять решительные действия, пора определить правила пользования общедомовым имуществом, как это сделано в других домах, штрафовать собственников, а не обещать это делать. Многие просто тупо обнаглели, строительные работы с перфораторм проводят до 23.00. Контроля нет, а понятия тоже отсутствуют, сторители работают самостоятельно, многие собственники считают, что ремонт делают только они и жить в этом доме будут только они. Многие здесь не живут, имея квартиры и считают, что и платить не надо.
Надо также решать вопрос со слабым напором воды, в одиночку это решать не получается. В квартиры не пускают. Две недели восемь этажей были без горячей волы, потому что в одной квартире были нарушения при монтаже системы водоснабжения, но собственник не пускал в квартиру , пока не пригрозили вызвать представителей силовых структур.
Поэтому уговаривать никого не надо. Есть служба судебных приставов, исполняющих судебные решения, дело за малым - судебное решение.
X3dizh 07-01-2015 17:32

Я за хорошее видеонаблюдение и ограждение придомовой территории, но против консьержев, зарплату лучше платить старшему по дому чтоб представлял интересы жильцов. Сделать вход/вкезд на придомовую территорию с помощью домофона, домофоного ключа или с разрешения охранника.
---
matlas 14-01-2015 13:20

Может кто то желает продать дверь входную, то мне надо, имейте ввиду )
garmonia01061993 14-01-2015 22:08

Что за новая мода. Стоянка пустая, а со стороны Беби клуба на плитке устроили стихийную стоянку.Наш старший какие то меры принимает, машины собственников нашего дома или со всей округи облюбовали двор и пристроились. За чей счет будем плитку менять, она для стоянки машин не предназначена.пройти нельзя, то снег по самые уши, то автопарк. Народ наглеет с каждым днем. А мы все мечтаем о шлагбауме, пока собираемся ставить будет некуда. Двор тоже можно почистить, а не нагребать снег, если трактор нанимали. Пора порядок наводить в доме, что ждем? Где снятые двери, когда вставят разбитые стекла, с ручками на входных дверях просто засада.Кстати наша доблестная УК проходит процедуру лицензирования
Обещаний много, конкретных дел не видно, дом бесхозный, реальных дел со стороны инициативной группы нет, а если выдвинули себя, надо меры предпринимать по наведению порядка.

цитата:
[B][/B]

StingeR 15-01-2015 09:20

Насчет машин - на парковку сейчас просто не проехать, на въезде колея - машины застревают, вот и ставят везде где почищено. Трактор вчера катался чистил дорогу только у дома, по парковке не проехался, значит теперь будут так ставить еще долго.

Тут писали что в конце года на видеонаблюдение что-то выделили, даже с этим похоже все заглохло?

garmonia01061993 16-01-2015 21:35

А что по поводу территории, которая по уши завалена снегом, думает самопровозглашенное руководство нашего дома. Стоянку, коль она имеет место быть, хотя бы раз надо почистить и проконтролировать как это будет делать доблестный тракторист, им надо командовать. Если необходимость будет вызвать "скорую", никогда она не сможет проехать, у подъездов все заставлено машинами и их количество увеличивается в геометрической прогрессии. В прошлом году такой бардак был, территорию никто не чистил, но там можно было свалить на то, что дом только сдали. Сейчас пора хозяйственными вопросами заниматься. Автолюбителей много, а инициативы нет. Когда уже у всех появится желание и соответствующие действия жить по- человечески, в нормальных условиях.
Папаша Ульяши 17-01-2015 21:02

Ребятки, много говорите и ничего не делаете. Я в вашем доме не проживаю, но расскажу за вандализм в нашем доме. Поначалу было как у вас - вандалы! доколе?! куда смотрит полиция?! Консьержек тоже нет. Несколько человек из нашего подъезда собрались, покурили, заткнули баб-истеричек и решили периодически вечерком с 16-1 этаж по курительным балконам шерстить. 3 человек в возрасте 30-35-40 лет хватает чтоб бодрыми пинками выносить из подъезда целые кодлы малолеток. Что характерно, на дяденек-хулиганов от малолетних долбоебов в полицию почему-то заявлений не поступает))) Хотя бывает и об стену ударяются пока вниз бегут))) Не скажу что сейчас все идеально, но сильно меньше говна по лестницам всякого трется. К чему это я? Не надейтесь на полицию и вообще кого-нибудь другого. Сейчас, именно сейчас, оторвите жжопу от уютнаго диванча и постучитесь к соседу : "Пойдем, бро!!! Линчуем пару ниггеров"
Папаша Ульяши 17-01-2015 21:16

P.S. Биту не берите - неудобно с нашей шириной подъездов)))
Фонарик с страбоскопом и тяжелые зимние ботинки)))
Порядок действий компании ковбоев из 3-х штук : 2+1. 2 в загоне, 1 изъятие мабилок и прикручивание к перилам за лапки пластиковыми хомутами, чтоб потом не торопясь пообчаться с заловленными абизьянами, опциональная сдача в полицию. Помнится одного сгоряча выпороли ремнем по жопе, паренек совсем берега растерял. Наряд приехал, поржал одобрительно))) Заяв в полицию на дяденек почему-то не пишут,думаю все просто - у самих приводов выше крыши + наркота и прочее.
Боня26102009 18-01-2015 14:28

цитата:
Originally posted by garmonia01061993:

Что за новая мода. Стоянка пустая, а со стороны Беби клуба на плитке устроили стихийную стоянку.Наш старший какие то меры принимает, машины собственников нашего дома или со всей округи облюбовали двор и пристроились.



Ну у председателя и членов Совета дома вообще то основная работа имеется(как и у всех нас). Поэтому физически нет возможности за всем уследить. Если кто-то из собственников имеет свободное время и желает помочь, да ради бога, только все спасибо скажут.
цитата:
Originally posted by garmonia01061993:

А что по поводу территории, которая по уши завалена снегом, думает самопровозглашенное руководство нашего дома. Стоянку, коль она имеет место быть, хотя бы раз надо почистить и проконтролировать как это будет делать доблестный тракторист, им надо командовать.



Ну чтобы почистить парковку, нужно грубо говоря трактористу "забашлять". Он шаг вправо-влево забесплатно не сделает. Знаете почему? Потому-что УК говорит что к парковке никакого отношения не имеют, типа не наша территория. И чтобы "пинать" тракториста нужно с работы отпрашиваться. Что уж говорить, если даже машины от подъездов жильцы не убрали, хотя объявление было на входных дверях.

цитата:
Originally posted by garmonia01061993:

.Наш старший какие то меры принимает, машины собственников нашего дома или со всей округи облюбовали двор



Председатель Совета дома борется с УК, чуть ли не до прокуратуры дело дошло. Как УК пробить, думаю никому объяснять не нужно. Они долги по коммуналке требуют погасить. И пока не будет ограждения территории, у нашего дома будут шляться и ездить все кому не лень.
Ну и последнее.
цитата:
Originally posted by garmonia01061993:

самопровозглашенное руководство нашего дома.



Это ещё не руководство, а Совет дома. Который, кстати, был выбран голосованием и по мере возможности пытается хоть что-то делать. Все собственники имеют право выдвигать любые кандидатуры. Все замечания, пожелания, просьбы, и вообще умные мысли от жильцов категорически ПРИВЕТСТВУЮТСЯ.

P.S. Папаша Ульяши. Поддерживаю.

garmonia01061993 18-01-2015 21:53

УК законно требует погасить долги! Собственники обнаглели, с декабря 2014 года не платят за квартиру, пользуются услугами, квартиры сдают. Мы не первый дом, в котором УК ничего не делает, члены Совета дома работают, это все мудевые рыдания! Значит надо менять УК, либо создавать ТСЖ, но надо взять за ж..пу должников, законодательство позволяет это сделать. Кому надо в первую очередь, нам!
Никто не требует от Совета дома немыслимых усилий, но, например, горячая вода должна быть соответствующей нормативам температуры, за что платим? Вода появляется и исчезает сама по себе. Это стало уже системой. Вообще напор воды еле-еле. Это проблема не одной квартиры, а всего дома. Если хотите иметь стоянку, определяйте её статус, но, если её не почистили, это не значит, что все машины надо поставить к подъезду, это территория двора.
Larziot 20-01-2015 11:36

Вот почитал я всю тему и даже рад, что не купил квартиру в этом доме А по поводу вандалов - только раздача пиздюлей спасет Родину подъезд! И да, место где стоит дом...там карма плохая Вот все дороги ведут в Рим, а все синяки раньше бухали на месте этого дома за стоянкой. Ларек кстати когда уберете - будет меньше синевы под окнами

------------------
Уронили водку на пол - оторвали Мише руки...

Боня26102009 20-01-2015 22:39

цитата:
Originally posted by Larziot:

А по поводу вандалов - только раздача пиздюлей спасет Родину подъезд!



+ мульён. Только вот выловить их на месте не можем пока.
цитата:
Originally posted by Larziot:

все синяки раньше бухали на месте этого дома за стоянкой.



Нет у нас в городе а\стоянки где бы не бухали. На то она и а\стоянка(гараж). ЖК "Октябрьский", через дорогу который, тоже на месте а\стоянки стоИт.
цитата:
Originally posted by Larziot:

Ларек кстати когда уберете - будет меньше синевы под окнами



Вроде аренда земли у хозяина ларька закончилась в 2014г. Может продлил аренду, не знаю. Круглосуточная продажа пивасика приносит хороший доход, кто ж добровольно откажется.
цитата:
Originally posted by garmonia01061993:

Значит надо менять УК, либо создавать ТСЖ, но надо взять за ж..пу должников, законодательство позволяет это сделать.



Взять за ж...у должников по Закону имеет право только УК, через суд. Если УК не пройдёт аттестацию, с 01.05.2015 лишится лицензии (а значит и денег). Я тоже за ТСЖ, но в будущем. Сейчас, при долгах свыше 1млн.200тыс, ТСЖ не "потянет" дом. Потому-что нужно будет платить энерго-тепло поставляющим компаниям, председателю ТСЖ, бухгалтеру, лифтёру, консьержам, сантехнику, электрику, трактористу, дворникам и т.д. За "спасибо" никто пальцем не пошевелит.
цитата:
Originally posted by garmonia01061993:

но, например, горячая вода должна быть соответствующей нормативам температуры, за что платим? Вода появляется и исчезает сама по себе.



В доме активно идёт ремонт. Из-за этого и ХВС и ГВС постоянно перекрывают. Если у Вас горячая вода чуть тёплая или вообще нет, нужно прийти в УК и написать заявление(звонить бесполезно). УК обязана создать комиссию и выявить причину. Мода на тёплые полы установленные "Джамшутами", как правило, является причиной плохого ГВС.
Боня26102009 22-01-2015 09:42

Вчера добились решения суда о демонтаже пивного ларька.По закону 30 дней на обжалование
Боня26102009 22-01-2015 10:03

Совет дома точно такие же собственники,как и все остальные.Люди с любой квартиры могут позвонить в контролирующие органы и пожаловаться на управляющую компанию (УК).УК сейчас менять нельзя,т.к все долги дома на ней.Пока дом не будет заселен заинтересованными в благоустройстве жильцами ТСЖ создавать нельзя.Сейчас заключается договор на два шлагбаума,затем УК изыскивает возможности на установку камер видеонаблюдения,затем ограждение территории,охрана и консъерж.Этими вопросами ежедневно занимается председатель совета дома (без финансовой поддержки).Так что все кто заинтересован в благоустройстве дома могут позвонить в контролирующие органы с жалобой на УК или пообщаться с председателем(Леонтьев Андрей Германович 89127682402).Еще раз повторюсь: добились решения суда о демонтаже пивного ларька,по закону 30 дней на обжалование.
Боня26102009 23-01-2015 14:30

Полезный сайт. Для ознакомления:

http://izhcommunal.ru/dir/orga...vske/12-1-0-459

Yu-Rock 23-01-2015 17:08

цитата:
Изначально написано Боня26102009:
Вчера добились решения суда о демонтаже пивного ларька.По закону 30 дней на обжалование

Супер!!!живу рядом,задолбали пьяные компании...

garmonia01061993 26-01-2015 08:11

81 руб. в платежке, сумма небольшая, на какие цели она предусмотрена? Как решается вопрос с должниками? Хотя бы одна угроза подачи в суд реализовалась? Ждать сознательных собственников - задача бесперспективная. Практически все однокомнатные квартиры сдаются, либо на часы, либо на более длительные сроки? Им все равно, что здесь будет, другие начинают заезжать, но многие должны по году. С беби клубом надо решать, его клиенты тоже ставят машины к двери этого заведения. За чей счёт будет ремонт плитки, она не рассчитана на стоянку транспорта, да и сделана она на честном слове равшанами. Какие то меры воздействия предусматривает ПДД. Такой тупик получается, одно хотим создать, другое сразу рушим. Когда проблема общая, её все таки решает руководство дома при поддержке собственников.