quote:
Originally posted by poll:
Други, а не получится теперь что деньги наши приставам разбазарятся вместо того чтобы на строительство идти? Кто в курсе сколько вообще жалоб. И если вдруг до ареста имущиства дойдет то талан опять из молодой семьи вылетит что думаете?
вам сюда: http://www.fssprus.ru/
в строке "Реестр должников-юридических лиц" вводите ооо талан и получаете нужную вам информацию... только учтите, что список будет постоянно пополняться
quote:
Originally posted by poll:
posted 30-12-2009 09:00 AMДруги, а не получится теперь что деньги наши приставам разбазарятся вместо того чтобы на строительство идти? Кто в курсе сколько вообще жалоб. И если вдруг до ареста имущиства дойдет то талан опять из молодой семьи вылетит что думаете?
Застройщик Изумруда ЗАО "ТехЛайн" юридически и фактически не отвечает по обязательствам ООО "Талан".
И этим лучше!
quote:
Originally posted by User Name 005:
Застройщик Изумруда ЗАО "ТехЛайн" юридически и фактически не отвечает по обязательствам ООО "Талан".
Управляющая компания согласно проектной декларации - ООО Талан....
Так и договор, наверное, тоже с Таланом)
quote:
Originally posted by PingWIN:
APUR: А по поводу <приходит Костя к Осипову>... Вы как-будто не в России живетеСами же знаете, как львиная доля деловых вопросов у нас решается
в том то и дело, что ради дольщиков он не пойдет просить
Договор у нас с ЗАО Техлайн.
APUR: Не понимаете Вы ситуацию. Как раз пойдет просить. Так как чем быстрее зарегистрируют договор, тем быстрее они получат деньги от Сбербанка с ипотек по МС.
quote:
Originally posted by PingWIN:
APUR: Не понимаете Вы ситуацию. Как раз пойдет просить. Так как чем быстрее зарегистрируют договор, тем быстрее они получат деньги от Сбербанка с ипотек по МС.
Пусть будет по-вашему
Сегодня мы прошли все этапы по программе
Целый день бегали Администрация - Сбер -Регпалата - Сбер - Талан. Так что теперь будем ждать когда построят наш домAPUR, КМ ради дольщиков пойдет просить, на себе проверено
у Талана прямая заинтересованностьМ_Л, подписали кредитный договор? Поздравляю
APUR: По поводу "вот оно как Михалыч". Мы по-моему уже давно тут обсудили, что застройщиков "с крылышками" не бывает. Чего переминать старую тему? Долги есть у всех. И проблемы надо решать по мере их поступления.
да, подписали, спасибо!!! завтра будет что отметить
М_Л: Вы не из Октябрьской администрации? Сколько по времени делали письмо о компенсации ставки?
quote:
Originally posted by PingWIN:
APUR: По поводу "вот оно как Михалыч". Мы по-моему уже давно тут обсудили, что застройщиков "с крылышками" не бывает. Чего переминать старую тему? Долги есть у всех. И проблемы надо решать по мере их поступления.
да понимаете, сам офигел
п.с. ну как бы по доброму и без сарказма!!!
ВСЕМ удачи, всех с наступающим!
Талановцам привет надо быть терпимее к клиентам и честнее!
у нас Первомайская администрация. Вчера отдали документы, сегодня "зубами вырвали" к обеду (так то обещали в лучшем случае к вечеру),чтоб успеть в сбер. У нас кредитный инспектор в сбере очень оперативно сработала, да и талан звонили, содействовали, и вот неожиданно у нас все сложилось за один день
М_Л: Здорово
Отличный Новогодний подарок, я считаю. Удачи Вам и с наступающим, будущие соседи!Всем привет! Поздравляю Всех с наступающим Новым годом! Большая просьба руководителю проекта в последний день уходящего года выложить последние фотки со стройки. Так сказать к праздничному столу. Спасибо.
свежие фото "Изумруда"
Спасибо за фотографии! Глаз порадовался
Изменения на мой взгляд заметны.Всех с наступающим Новым Годом: соседей, Талан, Сбер, Администрацию, Регпалату и всех, всех, всех....
С наступающим вас 2010 годом, уважаемые форумчане!
Желаю нам всем в новом году терпения, согласия, исполнения договоров и желаний!
какая сейчас стоимость за квардрат? есть ли какие-то скидки? вообще система оплаты интересует...
quote:Единственный способ получить подробный достоверный ответ по продажам - задать эти вопросы профессионалам - в Офис продаж (509-509, Красноармейская, 86), работают с 11 января 2010 г.
Originally posted by Olya1980:
какая сейчас стоимость за квардрат? есть ли какие-то скидки? вообще система оплаты интересует...
Ответ на ваш вопрос будет зависеть от секции, этажа, габаритов квартиры, первоначального взноса, длительности рассрочки и т.д. Одновременно Вам пояснят, какие квартиры остались в продаже.
Я продажами не занимаюсь, сорри.
ок. а по срокам что скажете?
quote:I секция - завершение строительства 1-е полугодие 2010 г., II секция - завершение строительства 2-е полугодие 2010 г.
Originally posted by Olya1980:
ок. а по срокам что скажете?
а в 1-й секции есть квартиры 49 кв.м?
Как продвигалась стройка в праздники? Или из-за морозов пока опять приостановились работы?
Сам лично наблюдал за стройкой только, по-моему, 3 января, небольшая бригада каменщиков работала.
quote:Монолитчики - в праздники планово отдыхали 1 и 7 января.
Originally posted by PingWIN:
Как продвигалась стройка в праздники? Или из-за морозов пока опять приостановились работы?
Каменщики - в праздники планово отдыхали 1, 2 и 7 января.
2 января - проводились монолитные работы на 2-й и 3-й секциях.
3 января - проводились работы по кладке (у монолитчиков - ТО и ремонт крана).
4 января - проводились все работы по монолиту и кладке, проведен авторский надзор Генпроектировщика.
5 и 8 января ввиду низкой температуры прекращена наружная кирпичная кладка (т.к. кладется на раствор), каменщики задействованы на внутренней кладке блоков (т.к. не раствор, а клей на теплой воде).
ВСЕ работы на стройке из-за морозов остановлены: 6 января.
Изумруд 11.01.10.
О! Оказывается нижняя часть будет немного другого цвета?
Симпатично.А монолитные стыки плит будут закрашиваться?
quote:
Originally posted by PingWIN:
А монолитные стыки плит будут закрашиваться?
Глядя на "Премьеру" предпологаю что нет.
quote:Межэтажные пояски будут закрашиваться, причем разными цветами в соответствии с утвержденными фасадами.
Originally posted by PingWIN:
А монолитные стыки плит будут закрашиваться?
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Межэтажные пояски будут закрашиваться, причем разными цветами в соответствии с утвержденными фасадами.
:O Приятно удивлен. Ни у кого еще не доводилось видеть чтоб закрашивали.
Score: я видел на Восток-1 так сделано, который Аспэк сейчас доделывает на Союзной.
А вот такой вопрос: а сколько примерно процентов кладки уже выполнено по первой секции?
quote:Примерно 55-60 %. В расчете участвует не только видимая снаружи кирпичная кладка, но и кладка подвала, а также межсекционная кладка (выполнена на большем количестве этажей, чем видимая наружная кладка).
Originally posted by PingWIN:
А вот такой вопрос: а сколько примерно процентов кладки уже выполнено по первой секции?
отмечусь. решили купить трешку во 2 секции
Про ускорение не обманули: сегодня забрал документы из регпалаты на неделю раньше срока.
Теперь остались последние пару забегов в Сбербанк и Администрацию и мы у финиша
Про ускорение не обманули: сегодня забрал документы из регпалаты на неделю раньше срока.
Теперь остались последние пару забегов в Сбербанк и Администрацию и мы у финиша [/B][/QUOTE]
Сегодня был в регпалате. Покупаю подземный тёплый гараж. Народу ну очень мало. Вот Вам и результат. На неделю раньше срока документы сделали, а мне на 2 недели )))). Надеюсь .......[QUOTE][B] posted 13-1-2010 01:04 PM
а мне ускорение не сделали
quote:
Originally posted by viewer:
а мне ускорение не сделали
Денис, потому что ты им слишком много вопросов задавал, на которые у них не было ответов ))
нет, не поэтому. правда еще страшнее: меня и еще трех человек отложили для ускорения, но кое-кому лениво стало договариваться с Регпалатой. а тех, кого пустили в общую очередь, ускорилии по их же заявлениям в Регпалату БЕЗ ПРИЛОЖЕНИЯ СИЛ СО СТОРОНЫ ТАЛАНА.
лучше бы я никого в Талане не знал - уже документы были на руках.
quote:
Originally posted by viewer:
но кое-кому лениво стало договариваться с Регпалатой. а тех, кого пустили в общую очередь, ускорилии по их же заявлениям в Регпалату БЕЗ ПРИЛОЖЕНИЯ СИЛ СО СТОРОНЫ ТАЛАНА.
лучше бы я никого в Талане не знал - уже документы были на руках.
я просто в шоке, ну откуда в людях столько негатива и почему они позволяют себе неправду писать.
Ускорения в Рег палате делались двумя "группами" заявлений по разным каналам, один дал результат, а другой, к сожалению, нет.
Обе группы ускорялись с максимальным ПРИЛОЖЕНИЕМ СИЛ СО СТОРОНЫ ТАЛАНА.
Разница в получении ускоренных или неускоренных договоров не такая уж и большая, 4-5 дней.
и Вы,viewer,пожалуйста не переживайте, совсем скоро и вы начнете свое движение по маршруту РП-СБ-Администрация-СБ и тд.
я, вообще, уже давно не переживаю.
Натахочка, расскажите, пожалуйста, технологию ускорения второй группы и кто этим занимался? очень интересно. сопоставим версии
также же объясните мне зачем надо было в договре указывать дату перечисления оставшихся средств СБ - 20 января, если в случае неудачи ускорения документы из Регпалаты выйдут только 19 января? вы на один шаг вперед совсем не думаете?
viewer: Мы и при ускорении не успеваем до 20 января, чувствую
Мне только сегодня обещают из СБ выдать письмо о расчете компенсации, потом еще ждать, сколько тормозить Администрация будет и потом еще номерки в регпалату брать на регистрацию залога и подписывать с СБ договор. Так что, придется брать гарантийное письмо от Талана для СБ о том, что пени не будут начисляться.quote:
Originally posted by PingWIN:
Так что, придется брать гарантийное письмо от Талана для СБ о том, что пени не будут начисляться.
вот зачем эти сложности? я же говорил, что дату можно сделать и 25 и 30 января - зачем себя ограничивать?
viewer: Видимо, чтобы у дольщиков не было повода потормозить
viewer: Кстати, это для всех застройщиков характерно. Знакомый заключил по МС с Комосом договор. Они его 29 декабря сдали в Регпалату. Ускорение не делают, документы получат только к 19 января. А у них в договоре срок оплаты ограничен так вообще 14, по-моему, января.
Изумруд 15.01.2010.
Спасибо за фотографии!
quote:
Originally posted by изумрудная:
полностью согласна с Натахочкой.
тогда может быть вы нам расскажите как Талан ускорил прохождение документов в Регпалате?
почему возникает мнение, что я несу негатив?
я что должен умиляться тому, что не сделали обещанное ускорение? или считать что в порядке вещей, сообщить клиенту, что вопрос с СБ уже решен и попросить перечислить первоначальный взнос, хотя решения-то еще не было? а я как идиот проплатил 2 декабря 600 т.р.
quote:
Originally posted by PingWIN:
Мы и при ускорении не успеваем до 20 января, чувствую
я здесь смотрю готовность документов http://www.rosreg.udm.net/real-estate/gotov-doc/
кстати, там можно поиграть с номером записии, и увидеть что перед тобой и после тебя доки уже готовы
Ruk proekta Izumrud, то что без кирпича на 1 фотографии - это и есть 2 секция?
quote:Совершенно верно, это и есть 2-я секция, где югославская фирма <Монтенегеро инжинеринг> завершает каркас 8 этажа. Если полистаете форум - увидите полноценные фото 2-й секции. После завершения кладки 1-й секции она продолжится во 2-й. Большинство работ будет запущено параллельно поэтажно. В выходные сделаю свежие фото 2-й секции.
Originally posted by ulia_LV:
Ruk proekta Izumrud, то что без кирпича на 1 фотографии - это и есть 2 секция?
А сколько времени уходит на заливку одного этажа каркаса? Я так понимаю, что первую секцию сдать не получится, пока не будут до конца выполнены монолитные работы по 2 секции?
И когда по плану должно начаться остелкение 1-ой секции?
очень радует - наша кв. как раз на 8 этаже
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Совершенно верно, это и есть 2-я секция, где югославская фирма <Монтенегеро инжинеринг> завершает каркас 8 этажа. Если полистаете форум - увидите полноценные фото 2-й секции. После завершения кладки 1-й секции она продолжится во 2-й. Большинство работ будет запущено параллельно поэтажно. В выходные сделаю свежие фото 2-й секции.
quote:Скорость каркаса - 3 этажа/мес. на двух секциях, т.е. 1,5 этажа/мес. на каждой секции. При такой скорости каркас 2-й секции завершится в июне-2010.
Originally posted by PingWIN:
А сколько времени уходит на заливку одного этажа каркаса? Я так понимаю, что первую секцию сдать не получится, пока не будут до конца выполнены монолитные работы по 2 секции?
quote:Остекление 1 секции начнем в феврале-2010.
Originally posted by PingWIN:
И когда по плану должно начаться остелкение 1-ой секции?
quote:
Originally posted by изумрудная:
при подаче док. в регпалату написали заявление с просьбой ускорить регистрацию, т.к. участники прогр. МС, вот и весь секрет.
так я о чем и говорю (см. пост N641). ускорили по вашему заявлению, не по обращению Талана. В чем вы тогда согласны с Натахочкой?
quote:
при подаче док. в регпалату написали заявление с просьбой ускорить регистрацию, т.к. участники прогр. МС
и насколько быстро выдали документы после подачи, на чье имя нужно писать заявление?
zazhigalka: Подали 29 декабря, вернули 13 января. Учтите, что было 10 дней праздников, регпалата не работала. Так что рассматривали документы по сути дней 5 вместо 10.
PingWIN, спасибо еще раз!!!
3-я секция Изумруда
2-я секция Изумруда
1-я секция Изумруда
quote:
Originally posted by изумрудная:
Между прочим, если бы не представитель Талана, в частности Малинина, мы бы и не написали это заявление на ускорение.
все участники программы "Молодая семья" пишут такие заявления, даже которые идут не от "Талана"
Я неписал. И мои доки тоже расматривали 5 дней.
ну значит, нас сильнее "полюбили" ), или просто повезло.
Да здесь по-моему вопрос больше в "фазе Луны"
Вот нам в регпалате сделали быстро все, а те этапы, который М_Л и Score умудрились сделать за 2 дня (СБ-Администрация-СБ-Регпалата-СБ) у нас уже на неделю растянулись - СБ тормозит неимоверно. Одно радует: финиш уже близко, остался последний этап - заключение договора со Сбербанком и регпалата на залог.Вопрос Руководителю Проекта:
А отделка квартир будет производиться независимо от сдачи дома или строго до сдачи дома?
quote:Отделка квартир планируется до сдачи дома.
Originally posted by PingWIN:
Вопрос Руководителю Проекта:А отделка квартир будет производиться независимо от сдачи дома или строго до сдачи дома?
ту Ruk proekta Izumrud:
сильно извините, все перечитывать сил нет: этот дом участвует в программе для молодых семей? и если да, то есть ли еще свободные квартиры? спасибо.
quote:Участвует, осталось несколько квартир, информация в Офисе продаж Талана - т. 509-509, Красноармейская, 86.
Originally posted by tulkas:
ту Ruk proekta Izumrud:
сильно извините, все перечитывать сил нет: этот дом участвует в программе для молодых семей? и если да, то есть ли еще свободные квартиры? спасибо.
Ruk proekta Izumrud: Планируеться ли на первом (цоколе) этаже "колясочная" комната, комната вахтера... что то будет кроме офисов?
quote:Во входной группе подъезда будет полностью оборудованная комната консьержа, с отдельным санузлом, умывальником, просторный лифтовой холл. По проекту колясочная не предусмотрена.
Originally posted by Score:
Ruk proekta Izumrud: Планируеться ли на первом (цоколе) этаже "колясочная" комната, комната вахтера... что то будет кроме офисов?
Все, мы сделали это! Сегодня мы прошли последние этапы по программе и наконец-то перевели ипотечные деньги застройщику!
И мы тоже !!!! Ураааа!!!
Поздравляю, соседи!Супер! Вы все просто М О Л О Д Ц Ы !!!!!!!!! одолеть такое - не каждому по силам!
Проезжал сегодня мимо стройки. Работа кипит на всех трёх секциях. Молодцы "Талан". Так держать. Поскорей бы ...
Есть ли уже предварительная договоренность с операторами Интернета и кабельного телевидения по подключению Изумруда? И если не секрет, то с какими?
Точнее даже более конкретный вопрос: в течение какого срока после сдачи дома можно будет подключиться к Интернету и кабельному телевидению?
quote:Свое желание зайти на ЖК "Изумруд" подтвердили практически все операторы. Сейчас заключен договор на прокладку сетей Волгателекома. Выбор операторов по всем коммуникационным услугам будет через 2 - 3 месяца после сдачи дома.
Originally posted by PingWIN:
Есть ли уже предварительная договоренность с операторами Интернета и кабельного телевидения по подключению Изумруда? И если не секрет, то с какими?Точнее даже более конкретный вопрос: в течение какого срока после сдачи дома можно будет подключиться к Интернету и кабельному телевидению?
Возникают вопросы по утеплителю...
http://www.vesti.ru/doc.html?id=337773
в данном случае какой утеплитель применяется?
quote:Вопрос понял, поставил задачу перед специалистами, конструктивно отвечу через несколько дней.
Originally posted by kiviv:
Возникают вопросы по утеплителю...
http://www.vesti.ru/doc.html?id=337773в данном случае какой утеплитель применяется?
kiviv: Так вроде бы ранее здесь отмечалось, что в качестве утеплителя используется минеральная вата ROCKWOOL. Или я что-то путаю?
2 PingWIN и Ruk proekta Izumrud, точно, упустил из виду....
Еще один плюс "Изумруду".
А то на соседних ветках панику подняли.
стр. 10:
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
В мире, а также и в России, не существует официально признанных методик определения долговечности волокнистых теплоизоляционных материалов, выраженной в годах возможной эксплуатации. Тем не менее, компания ROCKWOOL (производитель) имеет внутреннюю оценочную методику для определения пригодности минватных материалов с точки зрения эксплуатации в строительных конструкциях. Кроме того, ведутся натурные наблюдения за поведением утеплителя, начиная со времени первого выпуска изделий под маркой ROCKWOOL (с 1937 года). Это дает возможность декларировать, что срок службы минераловатных материалов ROCKWOOL составляет не менее пятидесяти лет при соблюдении рекомендаций компании производителя, связанных с условиями эксплуатации. Теплоизоляция ROCKWOOL производится из расплава горных пород (камня). Важными достоинствами продукции являются негорючесть и долговечность. Срок службы подтверждается зданиями, утепленными ROCKWOOL и эксплуатируемыми уже более 50 лет. По сообщению производителя <при соблюдении технологий монтажа срок службы материалов ROCKWOOL равен сроку службы здания>. Поскольку утеплитель укрыт от атмосферных воздействий (ультраф. лучи, ветер, вода), то срок его службы увеличивается по сравнению с нормативным. При возникновении вопроса об износе конструкций (в т.ч. утеплителя) проводится обследование здания, по результатам которого назначаются ремонтно-профилактические мероприятия.
с сайта http://www.rockwool.ru/sw84556.asp:
21 января 2010
Продукция ROCKWOOL стала первой в России теплоизоляцией с маркировкой эко>
Теплоизоляция ROCKWOOL получила экомаркировку - заключение о соответствии стандарту ЕсоMaterial 1.0/2009. Знак ЕсоMaterial Green подтверждает экологичность и безопасность материала для человека и окружающей среды. Компания ROCKWOOL - единственный производитель теплоизоляции в России, продукция которого имеет экознак.
Для получения стандарта ЕсоMaterial 1.0/2009 (рекомендует применение материала внутри помещения, в том числе, для спален и детских комнат) продукт проходит ряд исследований. Рассматривается радиологическая, электромагнитная безопасность, отсутствие выделения вредных веществ, влияние на окружающую среду (безопасность производства, переработка и утилизация отходов и прочее). Кроме того, эксперты оценивают экологическую ответственность компании - политику и мероприятия в области охраны окружающей среды.
<Компания ROCKWOOL - первый производитель теплоизоляции в России, продукция которого имеет не только всю обязательную документацию, но и знак экологической безопасности. ROCKWOOL производится из природного материала - горных пород базальтовой группы, камня. Сфера его применения очень широка - от высотных зданий до учреждений и помещений с самыми строгими требованиями - оздоровительных, детских учреждений. Нам хотелось дать потребителю еще одну гарантию того, что теплоизоляция ROCKWOOL - высококачественный во всех отношениях материал. Покупая этот продукт для своего дома, люди будут уверены в правильности своего выбора>, - комментирует генеральный директор российского подразделения компании ROCKWOOL Ник Винс.
Цифра 137 на лейбле свидетельствует о количество набранных баллов при оценке теплоизоляции ROCKWOOL. Необходимый минимум для получения данного сертификата составляет 85 баллов.
Сертификация теплоизоляции ROCKWOOL на соответствие экологическому стандарту проведена независимой организацией Ecostandard. Экологический стандарт EcoMaterial составлен на базе законодательных актов РФ, разработок Всемирной организации здравоохранения, рекомендаций международных организаций по <зеленому строительству> U.S. Green Building Council, BRE EAM.
quote:
Originally posted by PingWIN:
kiviv: Так вроде бы ранее здесь отмечалось, что в качестве утеплителя используется минеральная вата ROCKWOOL. Или я что-то путаю?
Глядя на фото со стройки можно заметить что спользуеться 2 вида утеплителя, один из них ROCKWOOL (серого цвета). А второй, белый... ? Или что это?
quote:
Или что это?
Помоему это все-таки пенополистирол, вот на этой фотке видно, причем крепится он на дюбеля https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001276/1276561.jpg
При выборе утеплителя на "Изумруд" вопросы его безопасности тщательно проработаны, здесь все в порядке. Проблемы, обозначенные в сюжете, не новы, учитывались при проектировании "Изумруда". Чуточку терпения - я обязательно выложу конструктивный ответ.
Никто не в курсе, откуда Сбер знает номер покупаемой квартиры (указана в кредитном договоре)? И верен ли он?
quote:
Originally posted by Zoldrik:Никто не в курсе, откуда Сбер знает номер покупаемой квартиры (указана в кредитном договоре)? И верен ли он?
#693 IP
Номер (условный) квартиры указан в договоре с застройщиком , состоит из трех цифр обозначающих номер секции, этаж, номер квартиры на этаже
Например номер 234 - 2 секция 3 этаж 4 квартира. Помойму так...
quote:Воистину так.
Originally posted by Score:
Номер (условный) квартиры указан в договоре с застройщиком , состоит из трех цифр обозначающих номер секции, этаж, номер квартиры на этаже
Например номер 234 - 2 секция 3 этаж 4 квартира. Помойму так...
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Воистину так.
Уважаемый генеральный директор, Вы, пожалуйста, отвечайте про утеплитель, про ход строительства, а на такие вопросы отвечайте попутно, с обстоятельным и "конструктивными" ответами.
quote:На "Изумруде" применены следующие утеплители:
Originally posted by kiviv:
Возникают вопросы по утеплителю...
http://www.vesti.ru/doc.html?id=337773в данном случае какой утеплитель применяется?
1. Основной утеплитель стен - газобетон. Применяется по всему периметру, кроме участков монолитных колон, краев оконных проемов. Газобетон позволяет выполнить новые, более жесткие нормативы, предъявляемые к теплосохраняющим свойствам зданий. Высокие теплоизолирующие свойства газобетона обусловлены уникальностью порообразования при их производстве, так как поры равномерно распределены по всему бетонному массиву, имеют одинаковые размеры и 100-процентную закрытость. Газобетон предотвращает потери тепла зимой, не боится сырости, позволяет избежать слишком высоких температур летом и регулировать влажность воздуха в помещении путём впитывания и отдачи влаги, тем самым, способствуя созданию благоприятного микроклимата (микроклимат деревянного дома).
2. ПСБ - пенополистерол. ПРИМЕНЯЕТСЯ ФРАГМЕНТАРНО, ТОЛЬКО ДЛЯ УТЕПЛЕНИЯ КОЛОНН С НАРУЖНОЙ СТОРОНЫ.
3. Негорючий материал типа ROCKWOOL. В соответствии с противопожарными требованиями применяется в местах возможного доступа огня во время пожара.
В сюжете говорится о стенах, состоящих из кирпича и ПСБ в качестве основного утеплителя. Стены "Изумруда" имеют принципиально иной конструктов (см. выше).
Кроме того, если монтаж ПСБ провести с нарушением требований производителя и СНиПов, то остаются зазоры между стеной и утеплителем, не используется принцип перекрывания слоев и пр., увеличивается теплопроводность наружной стены. Такие нарушения недопустимы, и на "Изумруде" исключаются посредством постоянного авторского и технического надзора.
При многослойном утеплении с принципом перекрывания границ каждого слоя (так применяется на "Изумруде") по технологии используется крепление ПСБ дюбелями. Сама процедура крепления ПСБ дюбелями требует квалификации, опыта и времени, из-за этого некоторые подрядчики В НАРУШЕНИЕ ТЕХНОЛОГИИ просто набивают среднюю прослойку стены, не закрепляя утеплитель должным образом. Нарушение правил монтажа утеплителя уменьшает расчетное сопротивление стены. В данных местах появляются участки с низкой температурой, где возможно выпадение конденсата из воздуха помещения. При определенной температуре этих участков относительная влажность воздуха будет ф=100%, т.е. воздух достигнет полного насыщения водяным паром. Эта температура носит название точки росы для данной влажности воздуха и обозначается тр. Таким образом, точка росы тр есть та температура, при которой воздух данной влажности достигает полного насыщения водяным паром. Если продолжать охлаждение воздуха ниже точки росы, излишнее количество влаги будет конденсироваться, т. е. превращаться в капельножидкое состояние. Влажные участки являются благоприятной средой для развития грибков, плесени и прочих биологических процессов.
Помимо прочего в сюжете говорится о применении "левого" материала, характеристики которого по сравнению с нормативными занижены вдвое, что само по себе является преступлением.
quote:
Возникают вопросы по утеплителю...
http://www.vesti.ru/doc.html?id=337773
в данном случае какой утеплитель применяется?
Посмотрел я этот сюжет и то что делается на стройке у "ТАЛАНА".
Как и сказал Ruk proekta Izumrud ничего общего с данным сюжетом нет.
На самом деле стены выкладывают ячеистым бетоном и облицовывают кирпичем.
А в сюжете имеется ввиду утепление стен пенополистиролом.
Если капнуть шире то в Ижевске панели всех панельных домов постройки до 1995 года делались из автоклавного ячеистого бетона (газобетона). И как видите никто не жалуется.
Если кратко объяснить физический процесс то выглядит это так:
Ежедневно мы свами выделяем около 0,5 л.воды в окружающее нас пространство (пот, дыхание и т.д.) плюс различные бытовые источники влажности в итоге получается неплохой литраж. Всей этой влаге нужно куда-то деваться и она в форме пара начинает сквозь стены "просачиваться" наружу, если на её пути нет паронепроницаемых материалов типа пенополистирола, то все проходит гладко рядовой обыватель даже не замечает этого. А если появляются не проницаемы материалы идет накопление влаги в стене, что является отличным условием для роста бактерий и микроорганизмов. Но это меньшее из бед, видел фотографии где стены утепленые ПСБ вообще падали. (Происходило накопление воды в стене она замерзала и её выдавливало.) К сожалению не могу дать ссылку.
P.S. Эксперта который вступал в сюжете из Самары Евсеева Л.Д. знаю лично бывал на консултациях, очень боевой дед, бывший инженер аеро-космических войск.
Ruk proekta Izumrud просьба выложить свежие фотографий со стройки, если есть такая возможность.
Совместная комиссия Администрации, Минстроя и Госстройнадзора на "Изумруде" 01.02.10.
