2 Ruk proekta Izumrud
У Вас есть, что нибудь свежее для нас, я про информацию. Уж очень интересно, что, как, на какой стадии, что осталось сделать и что дальше. Вопрос о сроках, ставший уже риторическим, не задаю, думаю, смысла нет или есть???
Заранее огромное спасибо за ответ.
quote:
Originally posted by Zoldrik:
У Вас есть, что нибудь свежее для нас, я про информацию. Уж очень интересно, что, как, на какой стадии, что осталось сделать и что дальше. Вопрос о сроках, ставший уже риторическим, не задаю, думаю, смысла нет или есть???
Заранее огромное спасибо за ответ.
тоже интересно...
Измурдная: А на первой секции каменщики не работают из-за температуры. Как мне сказали, что решили не работать при температуре меньше -20. Судя по всему, завтра опять возобновят.
По поводу остекления - не переживайте. Панорамка же будет только на лоджии, а в самой комнате у вас будет обычная стена с обычным стеклопакетом, если я правильно понимаю. То есть как в обычных квартирах.
Кстати, Изумрудная, Вы тоже по программе Молодая Семья берете?
Что-то руководитель, как сквозь землю провалился? Столько вопросов, а ему, видимо, все безразлично. Что-то беспокоит его, в последний раз (или предпоследний) на форуме уж больно эмоционален был...
про обои нам менеджеры говорили, что будут самые простые, скороее всего бумажные.
Да очень обидно, что мы скорее всего и новый год будем встречать в неизвестности
quote:
Originally posted by User Name 005:
Что-то руководитель, как сквозь землю провалился? Столько вопросов, а ему, видимо, все безразлично. Что-то беспокоит его, в последний раз (или предпоследний) на форуме уж больно эмоционален был...
что-то мне резко захотелось в живую повидать Салима Салиховича...
Кстати, если понаблюдать остальные ветки домов по программе Молодая Семья, гладко все идет похоже только у АССО-Строя
У остальных тоже волнения и косяки. Аспэк вон там не успевают в срок, у Титана внешний вид дома не по проекту получается, у Комоса народ волнуется по поводу темпов стройки. Так что везде по программе так или иначе волнения есть. Надеемся, что наши волнения скоро закончатся.
Удивляюсь я людям: покупают КВАРТИРУ (не стул, не шкаф:.КВАРТИРУ), ждут ее, приходят неоднократно в офис продаж, обсуждают параметры этой квартиры с застройщиком, который кстати готов ответить на все интересующие вопросы как у себя в офисе, так даже и на форуме, а потом садятся за комп и пишут вопросы
quote:
Originally posted by :
1.а почему на 9 и 10 этажах кладка кирпича есть, разве там не будет панорамного остекления?
Неоднократно Застройщик говорил, что панорамное остекление начинается с 12 этажа. Где то панорама только на лоджии, в каких то квартирах панорамными будут стены, но не в Вашей
quote:
Originally posted by :
2. а нельзя на 13 этаже не делать панорамного остекления в кв.40,2м?
у Вас в квартире панорамным будет только остекление лоджии, не делать его нельзя, фасады утверждены , на кухне у Вас будет обычное окно
quote:
Originally posted by :
3. если все же панорамное остекление кухни будет, расскажите поподробнее какой профиль алюминий или пластик, сколько камер в стеклопакете, будет ли оно открываться, а то жарковато летом будет на кухне?
4.как обогреваться будет, ведь радиаторы отопления обычно размещаются под окном?
Спасибо BOBBY, очень исчерпывающий ответ, хоть и не от Застройщика, но все равно респект.
повторюсь, что у Вас в квартире панорамным будет только остекление лоджии, на кухне у Вас будет обычное окно
quote:
Originally posted by :
5. на лоджии из чего панорамное остекление будет (алюминий или пластик)?
6. насколько прочное стекло? реально ли выпасть?
7. как будем зимовать с "панорамой" на кухне? не будет ли ледяных узоров как в трамваях?
8. реально ли мыть такие окна будет?
Вопросов масса!!!!!!!! спасибо за ответы
на кухне в Вашей квартире панорамы не будет, будет обычное окно
,поэтому его и мыть можно как обычное окно и узоров на нем не будет
quote:
Originally posted by :
Когда договор заключала меня ошарашили что стены на кухне не будет.
КВАРТИР БЕЗ СТЕН НЕ БЫВАЕТ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
у Вас и стена будет и окно в ней
quote:
Originally posted by :
Изумрудная... Вы купили квартиру, а не знаете с какими параметрами Так разве делается ....
Присоединяюсь к вопросу.
quote:
Originally posted by изумрудная:
да по младой семье. я ж говорю менеджер про кухонную панораму меня загрузила. с панорамой на лоджии я смирилась, торжественно себе пообещала не заходить на лоджию. третий день ломаю голову по поводу дизайна на кухне, эта панорама все портит мне!
седня опять в новостях трындели про жилье для мс, заключивших договора уже 900. блин, пока банк мурыжит талан с документами, на нас денег не хватит!пока в регпалате нас зарегистрируют, пока в сбере заключим, пока администрация разберется с бумажками... глядишь сентябрь 2010 настанет
про обои никто не уточнял, какие налепят (под покраску ченить путёвое или позорненькое)? обидно так, др. мс уже обсуждают как вселяться будут, што кошку вперед запустят, а мы еще до банка не дошли....
Читаю и думаю, что у людей при прочтении ваших постов может сложиться мнение, что вам эту квартиру Застройщик насильно навязал и практически без Вашего желания с Вами договор на эту квартиру заключил. (ну уж очень много пренебрежительного тона: и <менеджер загрузила> и <панорама портит все> и <трындели> и <мурыжит> и <обои налепят позорненькие> и что <обидно Вам так> )
Ну, а те, кто в курсе Ваших взаимоотношений с Застройщиком знают, что на все Ваши вопросы, в офисе дали массу ответов, зато были слезы Ваши и переживания , что не дай бог Вам эта квартира не достанется. Так в чем проблема- то? За что Вам обидно- то?
За то, что по суперцене с суперкредитом Вы приобрели квартиру с отделкой, в классном доме в классном районе, рыночная стоимость которой уже сейчас как минимум в полтора раза больше?
Нравится квартира - узнайте про нее побольше из <первых рук>, полюбите наконец то ее несчастную, не нравится - откажитесь, желающих на нее сразу же уйма найдется и часа не пройдет.
Панорамное остекление, вроде бы, же с 8 этажа раньше называлось?
ЗЫ: Посмотрел прошлые ответы, действительно, с 8-ого этажа. И на картиночке с проектом на сайте тоже с 8-ого
Натахочка.... как раз почти тоже самое хотел написать )))) Только Вы меня опередили )))
Изумрудная писала:
"да по младой семье. я ж говорю менеджер про кухонную панораму меня загрузила. с панорамой на лоджии я смирилась, торжественно себе пообещала не заходить на лоджию. третий день ломаю голову по поводу дизайна на кухне, эта панорама все портит мне!"
Изумрудная... вы еще как я понял даже не получили кредит на покупку квартиры... а уже вам панорама портит все и дизайн вы уже проработали?
Третий день ломаете голову, над тем - чего у вас может и не быть...
quote:
Originally posted by PingWIN:
Панорамное остекление, вроде бы, же с 8 этажа раньше называлось?ЗЫ: Посмотрел прошлые ответы, действительно, с 8-ого этажа. И на картиночке с проектом на сайте тоже с 8-ого
да, действительно панорамное остекление лоджий начинается с 8 этажа, а вот с 12 этажа встречаются панорамные стены (но не во всех, а в некоторых квартирах )
quote:
Originally posted by BOBBY:
Изумрудная... вы еще как я понял даже не получили кредит на покупку квартиры... а уже вам панорама портит все и дизайн вы уже проработали?
Третий день ломаете голову, над тем - чего у вас может и не быть...
quote:
Originally posted by изумрудная:
первоначальный взнос внесла уже, пути назад нет!
удачи Вам! если квартира Вам все таки нравится и полюбить ее вы готовы.
А если не нужна и "насильно мил не будешь", то и с первоначальным взносом проблем нет. придите к застройщику и по честному скажите, что хотите договор расторгнуть, я думаю Вас поймут и Ваш первоначальный взнос Вам вернут в полном объеме и в кратчайшие сроки.
а вы найдете свою любимую квартирку.
в другом доме.
И будет всем щастье.
2 Натахочка
Смею поинтересоваться, откуда у Вас такое рвение застыдить и поставить на место человека, с замыленным взглядом, при чем как я предполагаю именно от покупки квартиры? Что это жест доброй воли или есть корыстный интерес?
Звонил в Сбербанк, сказали, что скорее всего до четверга ответ будет.
Будем надеяться же!
очень рада, что смогла Вам помочь развеять Ваши сомнения
еще больше рада, что квартира желанная, долгожданная и вниманием Вашим не обделена
супер! Только такой она и имеет право быть! Каждой квартире нужен именно ее любящий хозяин Представьте себе, что у нее уже тоже есть душа и она тоже Вас ждет как и вы ее все будет хорошо, не переживайте, и дизайн по душе придумаете и панорамная стена Вам в этом не помешает (хотя если честно мне жаль, что ее не будет-уж очень красиво с панорамными стенами в квартире бывает
).quote:
Originally posted by Натахочка:
А если не нужна и "насильно мил не будешь", то и с первоначальным взносом проблем нет. придите к застройщику и по честному скажите, что хотите договор расторгнуть, я думаю Вас поймут и Ваш первоначальный взнос Вам вернут в полном объеме и в кратчайшие сроки.
Наталья Александровна! Не обманывайте народ - не в полном объеме вернут, в договоре пунктик есть про 7 т.р.
2 Натахочка: Кстати, если не секрет, сколько по МС уже заключено договоров?
из 32 квартир свободных осталось 7 маленьких однокомнатных квартир по 29,5 м2.
quote:
Originally posted by Натахочка:
а вот спорим нет у нас в договоре такого пунктика про 7 т.р.?
этот пункт я с вашим юристом обсуждал - и он согласился, что этот пункт не очень коррректен. у меня есть такой пункт в договоре. и у вас стало быть тоже - читайте внимательно.
quote:
Originally posted by viewer:
не в полном объеме вернут, в договоре пунктик есть про 7 т.р.
#518
На моей памяти 12 т.р... К сожалению договора под рукой нет, написано что то вроде.... "на содержание службы застройщика...." так что в любом случае не в полном объеме...
quote:
Originally posted by Натахочка:
и мы Вас очень любим, Денис Георгиевич
а я вас все меньше - когда уже начнем правдиво общаться с клиентами?
quote:
Originally posted by Score:
На моей памяти 12 т.р...
память меня чего-то подводит - давненько это уже было.
не стоит обвинять во лжи того, кто этого никогда не делал.
как вы написали, так я Вам и ответила.
случаев расторжения ДДУ с "молодыми семьями" и удержания с клиентов оплаты услуг Заказчика-Застройщика у нас ни разу не было и надеюсь не будет. Мы на этом не зарабатываем.
Спрос на квартиры для молодых семей высокий.
quote:
Originally posted by Натахочка:
не стоит обвинять во лжи того, кто этого никогда не делал.
как вы написали, так я Вам и ответила.
ловлю на слове: какого числа были предоставлены ВСЕ документы в СБ по их требованиям? и какого числа эти требования вам стали известны?
Денис Георгиевич!
Вы щас к кому обращаетесь?
Вам нужны вопросы на Ваши ответы или вы будете удовлетворены, когда просто продемонстрируете свою невежливость?
если у вас ко мне лично есть какие то вопросы, то я сейчас на работе, 509-509, готова ответить на Ваши вопросы, в рамках своей компетенции. Звоните
Даже если у Вас есть вопросы по поводу СБ (к сожалению или к счастью работа со СБ не входит в сферу моей компетенции), то я найду коллег, которые Вам компетентные ответы дадут .
quote:Что Вам мешает сделать это? 509-509, Красноармейская, 86. Все остальные с аналогичным желанием реализовали его.
Originally posted by viewer:что-то мне резко захотелось в живую повидать Салима Салиховича...
Добрый день. Что то у нас на форуме совсем жарко стало. По "Изумруду" есть дольщики, которые 100% внесли за жильё. И ничего сидят себе (ждут так скажем). Терпенье и ещё раз терпенье Уважаемые !!!
pogudin прав ))) Тут народ, что то панику разводит )))
P.S. Все будет ХО-РО-ШО! 
P.S.S. А если и не будет .... то поднимем руку к верху и резко опуская произнесем "А ну его НАХРЕН все..." ... И будем жить дальше 
quote:
Originally posted by BOBBY:
pogudin прав ))) Тут народ, что то панику разводит )))P.S. Все будет ХО-РО-ШО!
P.S.S. А если и не будет .... то поднимем руку к верху и резко опуская произнесем "А ну его НАХРЕН все..." ... И будем жить дальше
BOBBY!!!!!!!!! супер настрой!спасибо
будем верить в "Все будет ХО-РО-ШО!"
quote:Ни ВоВВУ, ни pogudin не являются сотрудниками Талана, абсолютно от Талана независимы, более того, являются старыми долевиками еще со времен Средуралнеруда. Возможно, их небольшое отличие в том, что они чаще запрашивают у Талана информацию вне форума: по телефону, электронно и лично. У ВOВВУ богатый арсенал информации по фоткам и конструктиву дома в связи с его скрупулезностью, внимательностью и дотошностью (чего и всем желаю). ВOВВУ я просил разместить мою инф-ию лишь однажды, когда считал это срочным, а на форум выйти не имел возможности, все остальные случаи - его личная инициатива.
Originally posted by изумрудная:
У А ВOВВУ, случайно не сотрудник Талана? и фото со стройки размещает и от имени рукпроекта сообщения публикует?
Также оперативно со мной контактируют PingWIN, Dizup и многие другие долевики (даже не форумчане), с большинством из них ходили на стройку, с PingWINом договорились зайти в его квартиру на этой неделе. Так что тут без декораций.
-------------------------------------------------------------------
pogudin: Добрый день. Что то у нас на форуме совсем жарко стало. По "Изумруду" есть дольщики, которые 100% внесли за жильё. И ничего сидят себе (ждут так скажем). Терпенье и ещё раз терпенье Уважаемые !!!
quote:
Originally posted by Натахочка:
из 32 квартир свободных осталось 7 маленьких однокомнатных квартир по 29,5 м2.
у вас еще с примьеры началось, всегда у вас квартир осталось 2 или 3 всего лишь, а продажи идут и даже после сдачи (исскуственно ажиотаж наводите, нираз пришлось слышать у нас так принято не хотите идите лесом у нас желающих полно), а о том как не стоит беспокоится лучше поспрашать "счастливых" владельцев квартир в примьере 3, в квартирах холодно, сдали прямо в "срок" никто и не парился, а неустойку прямо всем выплатили и без проволочек (компания же уже столько лет на рынке и беспокоится за свой имидж ), придомовую территорию обещали в мае сделать, только какого года никто и не сказал, в отличии от других счастливых дольщиков которые тут по собственниой инициативе ходят стройки снимают, ушел из офиса талана после разговора с вашими менеджерами еще 3 года назад и ниразу не пожалел
еще раз скажу сочуствую кто влез дольщиком к ним, щас услышим типа что паритесь строим же, радуйтесь что совсем стройка не встала, вот смотрите в ижевске сплошь и рядом замороденные стройки, только лучше бы вы равнялись действительно на добросовестных застройщиков, а не на тех кого вы в пример ставите, ну и не забудьте сказать что каждый инвестиционный проект у вас отдельно финансируется и что таких проблем как с примьерой 3 не будет, да вот только что то ваш "компаньон" сбербанк не очень то чешется с решениями
гы-гы-гы
+1тут недавно в новостной ленте видел, что минстрой ур назвал еще 2-х недобросовестных застройщиков, один из них был талан, как откомментируют этот факт представители талана?
п.с. кому надо тот может новость поискать в инете, где-то в конце прошлой недели.
APUR: Минстрой не называл новых недобросовестных застройщиков. Журналисты опять бросаются громкими заявлениями.
Насколько я знаю, прокуратурой были выявлены нарушения в договорах, которые затем Талан и Титан исправил.
Застройщики Ижевска навязывали дольщикам невыгодные условия договоров
Версия для печати Версия для печати
14.12.2009
Удмуртия, Ижевск Прокуратура Удмуртской Республики
Прокуратурой Индустриального района города Ижевска проведена проверка исполнения действующего законодательства ООО "Талан" и ООО "Титан-Инвестстрой", осуществляющими на территории района строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Удмуртии, проверкой было установлено, что в договорах участия в долевом строительстве, заключенных ООО "Талан" и ООО "Титан-Инвестстрой" с гражданами, содержатся условия, нарушающие их права как потребителей.
В частности, договоры предусматривали возможность изменения застройщиком в одностороннем порядке цены договора. Несмотря на то, что федеральным законодательством установлено, что изменение цены как существенного условия договора участия в долевом строительстве возможно лишь по соглашению сторон. Также, в договорах, заключенных ООО "Талан" с гражданами, имеются основания для расторжения договора застройщиком в одностороннем порядке, что так же не предусмотрено действующим законодательством.
По результатам проверки руководителям компаний-застройщиков прокуратурой района внесены представления об устранении и приведении положений заключенных договоров в соответствие с законодательством. Одновременно, в отношении ООО "Талан" и ООО "Титан-Инвестстрой" прокурором Индустриального района Ижевска возбуждены дела об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ - нарушение прав потребителя, материалы направлены для рассмотрения по существу в Управление Роспотребнадзора по УР.
сейчас ещё посмотрим как талан будет исполнять решение Верховного суда о взыскании неустойки. скоро понесу исполнительный лист в ССП... как грится с паршивой овцы, хоть шерсти клок...
ну что вот мы за люди, влезли в разговор талановцев с довольными дольщиками (фотографами любителями промобъектов) и обломали им весь кайф от совместной беседы
Были сегодня с Руководителем Проекта и Золдриком на стройке.
Работа кипит, посмотрели свои будущие квартиры, пофотографировали. Выложу фотоотчет, скорее всего, позже.
Единственное, что, Руководитель Проекта донес такую информацию, что по имеющимся у него сведениям Сбербанк опять переносит решение на ближайший вторник. И что ему опять пришлось подготовить стопку новых документов по запросу от СБ.
Как и обещал, выкладываю фотоотчет со вчерашней экскурсии. Фотографий мало, на верхотуре было холодно
Увидели свою квартиру то?
BOBBY: Примерно, да. Просто там где я лично покупаю квартиру еще только монолит (13 этаж). Поэтому примерно посмотрел на нее на нижних этажах, где кладка уже примерно сформирована.
Тоже хорошее дело... хоть представление уже имеете!
Только что звонили из офиса продаж и сообщили, что сегодня было экстренное собрание кредитного комитета, на котором аккредитацию Талану подписали. Теперь сказали, что в понедельник нас ждут, чтобы уже идти в Регпалату.
Надеюсь, информация достоверная.
ДОЖДАЛИСЬ!!! УРА!!!
отличная новость
quote:
Originally posted by chaves:
сейчас ещё посмотрим как талан будет исполнять решение Верховного суда о взыскании неустойки. скоро понесу исполнительный лист в ССП... как грится с паршивой овцы, хоть шерсти клок...
+1 )))
Надеюсь, исполнять добровольно будете? ))
Отказ от выплат неустойки и все эти суды в любом случае сыграли не на пользу имиджу Талана... Вот только лично я скольких своих знакомых отговорила от сотрудничества с Таланом, а скольких ещё отговорили мои коллеги... Вообщем, целую армию клиентов вы потеряли
quote:
Originally posted by козерожка:Вот только лично я скольких своих знакомых отговорила от сотрудничества с Таланом, а скольких ещё отговорили мои коллеги... Вообщем, целую армию клиентов вы потеряли
мдя... сотрудник сбера и такой сабботаж в отношении своих партнеров... и на фоне таких сокращений в сбере... жуть...интересно, а что на это теперь скажет уважаемый КМ?
я не знаю ни одного застройщика в Ижевске, к которому не было бы претензий по срокам сдачи или по качеству отделки. Мы выбрали для себя Талан, тем более, что мы были ограничены рамками программы "МС", все "за" и "против" мы для себя взвесили, так что глаза вы нам не открыли. Если вы хотите поливать грязью Талан, то делайте это в своей ветке "Премьера", а ваш опыт мы учтем, я думаю, что все желающие способны прочитать вашу ветку. Не омрачайте нам предвкушение радостного события. У меня есть сомнения насчет сдачи нашего дома в срок, но пока этот срок не наступил, об этом говорить рано, будем решать проблемы по мере их поступления. Если они появятся. то спуску, конечно, Талану тоже не дам
Кстати, Козерожка, отговаривая своих знакомых от Талана. кого вы предлагаете?
quote:
Originally posted by VSS:мдя... сотрудник сбера и такой сабботаж в отношении своих партнеров... и на фоне таких сокращений в сбере... жуть... интересно, а что на это теперь скажет уважаемый КМ?
КМ? ))) Ну а что он может сказать? Ну разве то, что сотрудники ЦА не обязаны соблюдать политкорректность в отношении партнеров всех тербанков и отделений СБ на огромной подведомственной территории страны
quote:
Originally posted by М_Л:
Кстати, Козерожка, отговаривая своих знакомых от Талана. кого вы предлагаете?
Никого не предлагаю. Рекомендую в другие активы деньги вкладываать. И я сама лично планировала ещё пару раз поучаствовать в талановских стройках. А после такого отношения ( я имею в виду битвы в судах вплоть до Верховного за снижение сумм ЗАКОННОЙ неустойки)... Расхотелось как-то.
quote:
Originally posted by козерожка:КМ?
слышал про звездную болезнь сотрудников ЦА удмуртского филиала, но чтобы в такой явной форме... ну ничего, она тоже лечится главное подход найти, не переживайте
Кстати да, VSS, кто у Вас в Талане занимается PR-менеджментом ?
Может быть попросить его официально отписываться на форуме, тут как бы типа СМИ, с аудиторией побольше многих республиканских.
Доверять это дело человеку с настолько склочным характером - прямой ущерб имиджу компании.
quote:
Originally posted by VSS:слышал про звездную болезнь сотрудников ЦА удмуртского филиала, но чтобы в такой явной форме... ну ничего, она тоже лечится
Даже в далёкие годы работы в ЦА УФ звездной болезнью не страдала ( КМ соврать не даст ) )
Ну а если звездной болезнью Вы считаете высказывание моего личного недовольства вами в кач-ве вашего клиента, то извините))) Я держалась до последнего, вас защищая, ветка о Премьере тому подтверждение)))
Добил тот бред, который вы судьям в своё оправдание рассказываете
quote:
Originally posted by VSS:мдя... сотрудник сбера и такой сабботаж в отношении своих партнеров... и на фоне таких сокращений в сбере... жуть... интересно, а что на это теперь скажет уважаемый КМ?
гы, пост написан в 06 часов 11 минут,
неужели VSS так долго ворочался, уснуть не мог, все думал и думал как подколоть, и наконец придумал?
надо сказать, как то слабо в этот раз.
п.с. как говорят, пишите есчоо!
quote:
Originally posted by козерожка:Даже в далёкие годы работы в ЦА УФ звездной болезнью не страдала ( КМ соврать не даст
Ну а если звездной болезнью Вы считаете высказывание моего личного недовольства вами в кач-ве вашего клиента, то извините))) Я держалась до последнего, вас защищая, ветка о Премьере тому подтверждение)))
Добил тот бред, который вы судьям в своё оправдание рассказываете
просто использовать свое служебное положение в качестве инструмента личной мести это мягко говоря непрофессионально, если не больше... а то, что мы работаем и поступаем в соответсвии с действующими законами РФ так это наше право, покажите застройщика поступающего по иному в плюс дольщикам, очень интересно.
quote:
Originally posted by APUR:гы, пост написан в 06 часов 11 минут,
неужели VSS так долго ворочался, уснуть не мог, все думал и думал как подколоть, и наконец придумал?
надо сказать, как то слабо в этот раз.
п.с. как говорят, пишите есчоо!
просто люди, близкие мне по духу, характеру, уровню жизни и тп в ночь с пятницы на субботу проводят не в постели "ворочаясь", а несколько иначе, чего и вам желаю... когда-нибудь
а пишу я здесь потому, что знаю чего стояло эта аккредитация в Сбербанке для нас, МС и многих других, а оказывается со слов Козерожки там уже давно "отговаривают" от Талана, ясно теперь все
quote:
Originally posted by VSS:
просто использовать свое служебное положение в качестве инструмента личной мести это мягко говоря непрофессионально, если не больше...
Я своё служебное положение нигде не использую. И ни разу нигде о нём не обмолвилась так-то.... Ну до той поры, пока вы не начали кидаться инициалами дорогих мне людей, с которыми ни один пуд соли съеден
)))quote:
Originally posted by VSS:
а то, что мы работаем и поступаем в соответсвии с действующими законами РФ так это наше право, покажите застройщика поступающего по иному в плюс дольщикам, очень интересно.
В соответствии с действующими законами РФ вы обязаны неустойку выплачивать (надеюсь Вам не нужно напоминать в каком размере? )))Когда кто-то из дольщиков из-за форс-мажора не успевал в срок с расчётами, свою то неустиойку вы в полном размере с бедолаг взимали
)) И что значит в плюс дольщикам? Не в плюс это, а нормальные деловые отношения... При условии, что вы уважаете своих клиентов, и стремитесь увидеть их и их друзей в кач-ве клиентов ещё не раз...quote:
Вот только лично я скольких своих знакомых отговорила от сотрудничества с Таланом, а скольких ещё отговорили мои коллеги... Вообщем, целую армию клиентов вы потеряли
quote:
Я своё служебное положение нигде не использую. И ни разу нигде о нём не обмолвилась так-то....
уже начали путаться в показаниях
и вам что-то не выплатили, где-то обманули? что по этому поводу суд сказал? в чем вообще претензия и как ее разрешили в Талане? И почему вы своих клиентов натравливаете против нас на территории СБ?
quote:
Originally posted by VSS:просто люди, близкие мне по духу, характеру, уровню жизни и тп в ночь с пятницы на субботу проводят не в постели "ворочаясь", а несколько иначе, чего и вам желаю... когда-нибудь
ага я рад за ваш круг, увольте..., всю ночь в инете ))
quote:
Originally posted by VSS:
и вам что-то не выплатили, где-то обманули? что по этому поводу суд сказал? в чем вообще претензия и как ее разрешили в Талане?
Что по этому поводу сказал суд, прочитаете в решении
А на мои письменные претензии Талан отмалчивался, не удосужившись даже дать ответ, как это предусмотрено нормами деловой этики и правилами делопроизводства.
quote:
Originally posted by VSS:
И почему вы своих клиентов натравливаете против нас на территории СБ?
Где я написала, что натравливаю на вас кого бы то ни было на территории СБ ??? Ткните носом...
Я всего лишь заметила, что я и мои коллеги , многие из которых также являются вашими дольщиками, шокированы вашим отношением и категорически не рекомендуют вас своим знакомым.
quote:
Ну до той поры, пока вы не начали кидаться инициалами дорогих мне людей, с которыми ни один пуд соли съеден
я так то ничем и никем не кидаюсь, просто у этого человека ярковыраженная позиция, которая как минимум соответсвует корпоротивной этике организации и вообще полностью устраивает отношением к клиентам, может поэтому у него все хорошо и стоит поучиться? а то получаются уж совсем какие-то "оборотни в зеленых платочках"
quote:
Originally posted by APUR:ага я рад за ваш круг, увольте..., всю ночь в инете
глупая фаргу, мозг совсем не нарос...
quote:
А на мои письменные претензии Талан отмалчивался, не удосужившись даже дать ответ, как это предусмотрено нормами деловой этики и правилами делопроизводства.
и что суд присудил за эти мега-нарушения? ))) тот же удмуртский сбер много раз не отвечал или не давал объяснений на мои заявки, письма и тп и что теперь? сам звонил в пермь/москву на горячие линии, где во сто крат клиентоориентирование со мной общались, отвечали и поясняли и дальше что? я вроде после этого с плакатом "Сбер какашка" вокруг Красной, 105 не хожу и не собираюсь и никого не отговариваю, потому что прекрасно понимаю, что в россии как и в любом цивилизованном государстве уже можно найти правду, было бы желание, и одна пешка в опер зале это еще не весь многотысячный коллектив и не всегда истинная трактовка миссий и целей компании.
Все ваши претензии к Талану рассудил суд, а то, что мы свои интересы отстаивали в судах так это наше право. Главное что наши долевики получили свои квартиры и живут в них, а за свои грехи мы отвечали, отвечаем и будем отвечать, если их допустим, а не обанкротим компанию ради спасения ден знаков как некоторые участники рынка.
можете и дальше брызгать слюной или желчью в наш адрес, тоже ваше право, только мы на продажи особо не жалуемся, и стройки наши строятся спасибо за содействие
quote:
Originally posted by VSS:глупая фаргу, мозг совсем не нарос...
я тебе сказал думай лучше, не получается у тебя сегодня. 
может в три ночи тебя сегодня осенит, ты не торопись, я сейчас уйду и только завтра тебе отвечу. 
quote:
Originally posted by VSS:
Все ваши претензии к Талану рассудил суд, а то, что мы свои интересы отстаивали в судах так это наше право. Главное что наши долевики получили свои квартиры и живут в них, а за свои грехи мы отвечали, отвечаем и будем отвечать, если их допустим, а не обанкротим компанию ради спасения ден знаков как некоторые участники рынка.можете и дальше брызгать слюной или желчью в наш адрес, тоже ваше право, только мы на продажи особо не жалуемся, и стройки наши строятся
Спасибо, VSS, хоть кто-то наконец-то озвучил официальную позицию компании
Предлагаю для большей честности озвучивать это до момента заключения договора, чтобы потенциальные клиенты знали, что взятки с вас гладки и свои права им через некоторое время тоже придётся отстаивать в суде)
А то, что с продажами всё хорошо, так это нас только радует. Значит будет возможность по исполнительным листам платить ( которые после Нового года посыплются как из рога изобилия) и арестовывать ваши орудия производства необходимости не будет
Какие-то мелкие скрытые угрозы, по делу ответить видимо так и нечего
Прерву ненадолго вашу "милую" беседу, выскажусь по теме.
Сегодня в 8:00 пришлось мне ждать свою жену, у которой были некие рабочие моменты в Металлурге рядом с Измрудом. Ну, чтобы тупо не сидеть в машине, решил хоть посмотреть, что творится на стройке.
И, знаете, меня очень обрадовало, что уже в 8:10 с территории стройки послышались звуки строительного процесса, к 8:20 зашевелился кран, забегали люди на 2-ой и 3-ей секции, а к 8:50 можно было видеть уже весомое количество каменщиков на 1-ой секции, которые бодро занимались своим делом. Радует, что даже в выходные темпы стройки не сбавляются. Надеюсь, что такая тенденция сохранится и дальше.
В поддержку Пингвина могу добавить, что сегодня наблюдала за стройкой, пока стояла на остановке, работают очень активно, шум, люди на всех секциях, два крана работают враз. Я тоже долевик Изумруда и тоже переживаю за его судьбу. Талан конечно не святой, перед заключением договора мы с мужем внимательно изучили все отзывы по Премьере-3 и поговорили с жильцами, услышали и плюсы и минусы так что шли в Талан не вслепую. Также изучили и отзывы про всех остальных застройщиков и поняли, что беспроблемных застройщиков в Ижевске нет, все допускают просрочки и не спешат платить неустойки, а кто-то и того хуже. А хочется именно новостройку, натерпелись в старых домах, тем более что друзья живут в премьере-1, смотрю на них не нарадуюсь. Вот и пришли к выводу - хочешь жилье сразу и с гарантиями - бери хрущевку и т.п., если хочешь новостройку без нервотрепки - покупай готовую очень дорого, хочешь новостройку со свободой выбора квартир и не втридорога - взвесь все риски, сравни всех застройщиков - и покупай в стройке. Ну, вот мы с мужем очень долго все анализировали и выбрали Изумруд. Конечно нам тоже страшно, особенно после всяких химстроев, но взвесив все за и против мы решили, что риски у Талана минимальны кроме того Изумруд очень понравился из за места и планировок.
quote:+1!!!!!!!!!!!!
Originally posted by IzhAlin:
беспроблемных застройщиков в Ижевске нет, все допускают просрочки и не спешат платить неустойки, а кто-то и того хуже ... если хочешь новостройку без нервотрепки - покупай готовую очень дорого, хочешь новостройку со свободой выбора квартир и не втридорога - взвесь все риски, сравни всех застройщиков - и покупай в стройке.
Изумрудная: "И вообще в Изумруде самые классные планировки из всех, что предлагались по МС!а район вообще отличный, детских садов и школ, магазинов в округе полно, и все больнички рядом! А строители и в воскресенье работали".
- ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСНА С ИЗУМРУДНОЙ!
quote:Красиво живете, Козерожка, если рассматриваете долевое участие в строительстве как вложение активов, да еще и планировали участвовать в нескольких стройках. А ведь у большинства людей так уж сложилась жизнь, что мечтаем мы наконец-то заполучить квартиру в новом доме за нормальные деньги и жить в ней долго и счастливо, а не вкладываться в активы (это кстати бизнес и не каждому доступно).
Originally posted by козерожка:
М_Л:"Кстати, Козерожка, отговаривая своих знакомых от Талана. кого вы предлагаете?"
козерожка: "Никого не предлагаю. Рекомендую в другие активы деньги вкладываать. И я сама лично планировала ещё пару раз поучаствовать в талановских стройках. А после такого отношения ( я имею в виду битвы в судах вплоть до Верховного за снижение сумм ЗАКОННОЙ неустойки)... Расхотелось как-то".
Как получить новую квартиру, если от Талана вы отговариваете, других застройщиков не предлагаете, а рекомендуете вложить деньги не в новостройку, а в некие активы (уж не в облигации ли Сбербанка)!?!
P.S. Заранее прошу у участников форума прощения за флуд, не до конца понимаю, при чем Сбребанк и примьера на ветке Изумруда (свои ветки вроде есть), но к слову скажу, что лично у меня и у моих знакомых очень много нареканий по качеству работы СБ. но жизнь такова, что иногда приходится идти и в Сбер тоже.
quote:
Originally posted by зимняя звезда:
лично у меня и у моих знакомых очень много нареканий по качеству работы СБ. но жизнь такова, что иногда приходится идти и в Сбер тоже.
+100!!!
quote:
Originally posted by зимняя звезда:
лично у меня и у моих знакомых очень много нареканий по качеству работы СБ. но жизнь такова, что иногда приходится идти и в Сбер тоже.
+мильон, сбер вообще отдельная песня
quote:
Originally posted by VSS:мдя... сотрудник сбера и такой сабботаж в отношении своих партнеров... и на фоне таких сокращений в сбере... жуть... интересно, а что на это теперь скажет уважаемый КМ?
ну вот я, например, не сотрудник сбера, но тоже отговорил нескольких потенциальных клиентов от сотрудничества с вашей компанией
С каждым разом, заходя на эту ветку, становится всё противнее и противнее. Есть предложение противникам Талана и ярым отговорщикам, создать отдельную тему : Талан - плохо, Не ходите в Талан, в общем, свобода проявления фантазии. Кого заинтересует, тот обязательно прочитает. Не надо тут флудить, не мешайте нам. Пожалуйста.
согласна с Zoldrik
вообще эта ветка про Изумруд.
Что вы накинулись на талан. Вот почитайте декларацию у ООО "Строительное управление Комос". Кредиторская задолженность 1,6 миллиарда рублей. И ничего, минстрой и сбер без проблем дает им право на участие в МС.
2Wave.В удмуртии же живем... и так всё понятно(((.
quote:
Originally posted by зимняя звезда:
P.S. Заранее прошу у участников форума прощения за флуд, не до конца понимаю, при чем Сбребанк и примьера на ветке Изумруда (свои ветки вроде есть), но к слову скажу, что лично у меня и у моих знакомых очень много нареканий по качеству работы СБ. но жизнь такова, что иногда приходится идти и в Сбер тоже.
Не думаю, что мы тут кому-то сильно помешали переливать из пустого в порожнее
))И если уж никто и никогда не заглядывал в ветку Премьеры под ником Ruk proekta Premera-3, то задаём мы вопросы там, где наш общий с вами застройщик ещё хоть что-то отвечает)
Хотя так и не ответили нам на вопрос о том, будут ли добровольно исполняться решения Верховного суда о взыскании неустойки, или же опять это всё делаться будет принудительно , в ходе исполнительного производства... Зато умудрилась вот разгорячить уважаемого представителя до такой степени, что он в нарушение законодательства попытался выдавать в эфир инф-ию о дольщиках практически личного характера Уж извините нас с ним за это)
ЗЫ Ну и в качестве мыслей вслух... Никто вас , изумрудные, тут не отговаривает. Я не настолько плохо о вас думаю, чтобы предположить, что это решение вы приняли необдуманно, с печки упав Значит были причины + потенциальная полезность перевесила потенциальный риск. Но будь вы чуть дальновиднее и прозорливее, вы бы не выгоняли нас из "своей" ветки, а изучали бы наш судебный опыт, да прецеденты вынесения положительных решений суда в пользу дольщиков Премьеры копили... Но учиться на своих ошибках никто не запретит Поэтому удачи вам и терпения
Уважаемая Козерожка, хватит уже засорять ветку своими обидами (не будем снова обсуждать, насколько обоснованными). Создайте свою, где будете делиться Вашим судебным опытом.
А так Вы из ветки сделали свалку, где скоро невозможно будет отыскать информацию ни по Изумруду, ни по Вашему судебному опыту по Премьере-3.
Если следовать Вашей логике, то здесь же нужно обсуждать и объекты Химстроя (вдруг кому-нибудь пригодиться) и еще кучу разных вопросов, косвенно влияющих на основной вопрос ветки.
quote:Что ж так неуважительно-то?
Originally posted by козерожка:
Не думаю, что мы тут кому-то сильно помешали переливать из пустого в порожнее
Посмотрите ветку, изумрудовцы обсуждали насущные вопросы по Молодой семье, особенностям дома, фасадам, новостям стройки, делились фото и т.п. - пока не пошло обсуждение неизумрудовских тем.
Наша цель - сообща контролировать и поддерживать Изумруд, приложить все силы для успешного завершения стройки, а не "переливать из пустого в порожнее" и тем более не устраивать перебранку.
зы. Ваши обиды давно понятны, но как вам уже и сказали ранее, есть закон по которому каждый получит по заслугам, пусть даже через приставов. И чем успешнее будут стройки талана, тем больше у вас шансов получить свое ПО ЗАКОНУ.
Еще раз - БОЛЬШЕ КОНСТРУКТИВА, МЕНЬШЕ ФЛУДА И БОЛТОВНИ!!!
Сходили в регпалату. К 19 января документы сказали будут готовы. Хотя менеджер Талана обещала, что директор Талана будет лично решать вопрос об ускорении наших заявок.
quote:
Originally posted by PingWIN:
Сходили в регпалату. К 19 января документы сказали будут готовы. Хотя менеджер Талана обещала, что директор Талана будет лично решать вопрос об ускорении наших заявок.
у вас кстати есть пункт о том, что вы за время регистрации платите 18% годовых талану, за каждый день оформления договора в регпалате?
интересно, как менеджеры это себе представляют, приходит Костя к Осипову и говорит слушай Слава мне нужно ускорить документы дольщиков...
Как думаете, что ответит Вячеслав? )
APUR: такого пункта нет. И вообще я не понял смысла такого пункта. 18% годовых от чего? Каждый день чего? Поясните
APUR: А по поводу <приходит Костя к Осипову>... Вы как-будто не в России живете
Сами же знаете, как львиная доля деловых вопросов у нас решается Рег палата с 1 по 10 января не работает, + дня 4 на опохмел вот вам и 19 января
Други, а не получится теперь что деньги наши приставам разбазарятся вместо того чтобы на строительство идти? Кто в курсе сколько вообще жалоб. И если вдруг до ареста имущиства дойдет то талан опять из молодой семьи вылетит что думаете?
quote:
Originally posted by poll:
Други, а не получится теперь что деньги наши приставам разбазарятся вместо того чтобы на строительство идти? Кто в курсе сколько вообще жалоб. И если вдруг до ареста имущиства дойдет то талан опять из молодой семьи вылетит что думаете?
вам сюда: http://www.fssprus.ru/
в строке "Реестр должников-юридических лиц" вводите ооо талан и получаете нужную вам информацию... только учтите, что список будет постоянно пополняться
quote:
Originally posted by poll:
posted 30-12-2009 09:00 AMДруги, а не получится теперь что деньги наши приставам разбазарятся вместо того чтобы на строительство идти? Кто в курсе сколько вообще жалоб. И если вдруг до ареста имущиства дойдет то талан опять из молодой семьи вылетит что думаете?
Застройщик Изумруда ЗАО "ТехЛайн" юридически и фактически не отвечает по обязательствам ООО "Талан".
И этим лучше!
quote:
Originally posted by User Name 005:
Застройщик Изумруда ЗАО "ТехЛайн" юридически и фактически не отвечает по обязательствам ООО "Талан".
Управляющая компания согласно проектной декларации - ООО Талан....
Так и договор, наверное, тоже с Таланом)
quote:
Originally posted by PingWIN:
APUR: А по поводу <приходит Костя к Осипову>... Вы как-будто не в России живете
в том то и дело, что ради дольщиков он не пойдет просить
Договор у нас с ЗАО Техлайн.
APUR: Не понимаете Вы ситуацию. Как раз пойдет просить. Так как чем быстрее зарегистрируют договор, тем быстрее они получат деньги от Сбербанка с ипотек по МС.
quote:
Originally posted by PingWIN:
APUR: Не понимаете Вы ситуацию. Как раз пойдет просить. Так как чем быстрее зарегистрируют договор, тем быстрее они получат деньги от Сбербанка с ипотек по МС.
Пусть будет по-вашему
Сегодня мы прошли все этапы по программе
Целый день бегали Администрация - Сбер -Регпалата - Сбер - Талан. Так что теперь будем ждать когда построят наш домAPUR, КМ ради дольщиков пойдет просить, на себе проверено
у Талана прямая заинтересованностьМ_Л, подписали кредитный договор? Поздравляю
APUR: По поводу "вот оно как Михалыч". Мы по-моему уже давно тут обсудили, что застройщиков "с крылышками" не бывает. Чего переминать старую тему? Долги есть у всех. И проблемы надо решать по мере их поступления.