VSS 30-12-2008 11:16
Так вам кредит надо или что? )))))
Нет, не дают, ни на частный дом, ни на строящееся жилье.
Только вот обыватели обижаются что мы большие квартиры не строим! ))))
Василь 30-12-2008 11:32
Мне надо хорошую квартиру в Металлурге. Готов поменять свои 2 квартиры + небольшой кредит на хорошую квартиру. Если строить свой дом, то небольшим кредитом не отделаться.
VSS 30-12-2008 11:47
почему? можно под залог существующих квартир взять кредит и строиться...
Василь 30-12-2008 12:08
Вот я и говорю, что небольшим кредитом не отделаться
Inoy 30-12-2008 13:22
quote:в принципе может, если сантехнические приборы не закреплены на смежной стене. но главное, чтобы к этой стене не примыкали трубы.
Originally posted by Lenka77:
Иной, а ванна может "соседствовать" капитальной стеной к жилой комнате? Как в Океании у Аспека, например..
а какая конструкция стены - не имеет значения. хоть 2 метра толщиной
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 14:00
Всем привет, я руководитель проекта по строительству Жилого комплекса <Изумруд>. Попытаюсь конструктивно ответить на возникшие вопросы.
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 14:06
quote:
Originally posted by sti4:Кто как считает - пазогребневые стены обладают нормальной шумоизоляцией? (просто говорят в Премьере шумоизоляция не очень... но из чего там стены не знаю)
Ответ: <В Изумруде предусмотрены межквартирные стены из двойных полнотелых пазогребневых плит. Шумоизоляция в данном варианте выше, чем при использовании кирпичных перегородок. Можете проверить - уточните у проектировщиков. В заселенных очередях Премьеры межквартирные стены кирпичные. >
Lenka77 30-12-2008 14:08
Иной, спасибо!
VSS, можно вам по секрету сказать...
Вы бы покорректнее и поспокойнее с потенциальными клиентами разговаривали.
Если вы позиционируете себя как представитель Талана и говорите с потенциальным клиентом - зачем его подкалывать? Распугаете ж всех.
Ну защитили свою точку зрения, ну сказали, что ваши планировки пользуются спросом, и - молодец.
А вот это "вот и стройте себе сами дом, раз такие умники" - прям уровень "пятый класс, третья четверть". Не очень-то приятно представлять - что потом вы уже с состоявшимися клиентами себя так же вести будете.
Не сочтите за грубость.
Извините - если что..
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 14:08
quote:
Originally posted by Inoy:по поводу планировок. смущает примыкание санузлов и кухонных раковин к смежным жилым комнатам. как это так? 0_омы тоже хотим так легко проектировать!
Ответ: <Все проектные решения применены Генпроектировщиком с соблюдением всех строительных нормативов. >
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 14:10
quote:
Originally posted by Василь:На сайте выложены часть планировок. Жутики какие-то, а не квартиры. Однокомнатная квартира всего с одним окном...
Ответ: <Первая секция действительно перепроектирована с учетом того, чтобы наряду с большими квартирами (97 кв.м.) появились малогабаритные квартиры-студии. Это не просто прихоть застройщика, а данные анализа покупательского спроса. В условиях отсутствия ипотеки и снижения доходов населения значительная часть людей не в состоянии покупать респектабельные квартиры. При этом планировки второй и третьей секций сохранены - там по-прежнему остались просторные квартиры (например, двушки 71,42 кв.м.). С учетом изложенного мы предлагаем каждому покупателю на выбор - либо купить просторную квартиру во 2-й секции, либо экономную в первой. Помимо этого имеются спецпредложения - двухъярусные квартиры на последнем этаже с панорамными окнами, большие квартиры с эркерными окнами и лоджией 11,5 м. и т.п. (в офисе продаж расскажут про остальные интересные варианты)>.
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 14:12
quote:
Originally posted by Василь:Про верхнюю жёлтую. Проход в жилую зону из мизерной прихожей через кухню-столовую - нонсенс. Частенько бывает, что я сижу ужинаю, а к ребёнку приходит репетитор, например. Мне было бы весьма дискомфортно, когда посетители ходят и смотрят, что у меня там в тарелках лежит.
Ответ: <Как бы ни показалось удивительным, но многим покупателям очень нравится именно эта планировка, есть конкретные примеры, когда покупатели предпочитали именно ее другим, говорят, что есть просторная гостиная - гостевая зона, а дальше - жилая зона <для своих>. А если людям нравится - почему бы и нет? Очевидно же, что есть поклонники стометровых квартир-студий, где кухня не отделена от комнаты, а кому-то нравятся классические квартиры. >
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 14:13
quote:
Originally posted by Василь:На счёт трёшки 97 квадратов. Мне больше нравится четырёшка на 120, из которой при необходимости можно сделать шестикомнатную и в каждой комнате будет по своему окну. А в Талане таких нет...
Ответ: <В действительности монолитное домостроение ввиду отсутствия несущих стен позволяет делать планировки свободными. В офисе продаж <Талана> индивидуально подходят к каждому клиенту и делают уютные многокомнатные квартиры инд. планировки. Об этом, кстати, сказано и на сайте <Талана> (http://www.talan.udm.ru/index.php?action=showHouse5): <Технология строительства дома позволяет объединять несколько квартир, получая просторные многокомнатные квартиры - в которых вы сможете воплотить любые интерьерные решения и создать жилье по своему вкусу>.
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 14:17
quote:
Originally posted by Inoy: в условиях уплотнительной застройки домов с хорошей планировкой не бывает в природе
Ответ: <Не соглашусь с Вашим мнением. Наглядный тому пример - Клубный дом по ул.Коммунаров. Застройка - однозначно уплотнительная. Но планировочки - пальчики оближешь, 2-к. квартиры 117 кв.м., 4-к кв. - 412 кв.м. и т.п. А Комосовский дом на Советской? Тоже уплотнительная застройка! Но разве это малосемейка!?!>
chaves 30-12-2008 14:19
а Ruk proekta Premera-3 существует и можно ли ему задать интересующие вопросы???
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 14:20
quote:
Originally posted by Inoy:чтобы сделать то что хочется - нужно иметь либо огромный земельный участок, либо рисовать дом в обратном порядке - сначала квартиры, потом дом, и уж потом искать определённый конфигурацией дома участок земли. в условиях уплотнительной застройки домов с хорошей планировкой не бывает в природе
Ответ: <Изумруд - не уплотнительная застройка, площадь под жилым комплексом почти 1,5 га. Строить большие квартиры престижнее и проще. Вот только спрос на них нынче катастрофически мал. Хотите классную квартиру? А потянете классную квартиру? Тогда милости просим к нам в офис продаж (т.509-509), там персонально для Вас подберут эксклюзивную квартиру в первой или второй секции. Напоминаю - во второй секции малогабаритных квартир нет, только планировки повышенной комфортности. >
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 14:24
quote:
Originally posted by chaves:а Ruk proekta Premera-3 существует и можно ли ему задать интересующие вопросы???
Да, Руководитель проекта "Премьера-3" существует. Его контакты сообщать я не вправе, он сам распоряжается своим временем. Предлагаю Вам позвонить в Талан и там задать Ваши вопросы по Премьере-3.
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 14:27
quote:
Originally posted by Василь:Почему у других застройщиков есть хорошие квартиры (возьмите ту же Океанию)?
Ответ: <Полностью согласен с тем, что просторные квартиры площадью по 120 м. приятны, как все дорогое. Я сам до кризиса купил большую квартиру у АСПЭКа и очень доволен ею. Вот только продать сейчас такие большие квартиры сложно. Из уважения к АСПЭКу не буду развивать мысль о негативных последствиях строительства больших квартир в кризис, иначе будет выглядеть с моей стороны некорректно>.
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 14:29
quote:
Originally posted by Василь:Мне надо хорошую квартиру в Металлурге. Готов поменять свои 2 квартиры + небольшой кредит на хорошую квартиру.
Ответ: <Василь, предлагаю Вам посетить офис продаж Талана. Уверен, что мы сможем предложить Вам оптимальный вариант: взять на реализацию 2 квартиры и поработать с вопросом ипотеки. Я лично согласую Ваш инд. вариант с Генпроектировщиком. Если все сложится - будет у Вас хорошая квартира в Металлурге!>
VSS 30-12-2008 14:37
quote:
Originally posted by Lenka77:
Иной, спасибо!VSS, можно вам по секрету сказать...
..
Нет, нельзя по секрету. У меня от форума секретов нет! )
И я вообще никак к Талану не отношусь, с чего Вы взяли? 
вон же, появился официальный представитель Талана, он и будет озвучивать официальную позицию компании. А я вообще работаю в ООО "Норма", правда сейчас в отпуске
Lenka77 30-12-2008 14:40
quote:
Originally posted by VSS:
И я вообще никак к Талану не отношусь
ага-ага.
sti4 30-12-2008 14:55
Вопрос к официальному представителю Талана:
когда на сайте появятся планировки 2 секции (той самой где нет малосемеек)?
Ruk proekta Izumrud 30-12-2008 15:16
quote:
Originally posted by sti4:Вопрос к официальному представителю Талана:когда на сайте появятся планировки 2 секции (той самой где нет малосемеек)?
Планировки секции N 2 появятся на сайте в январе 2009 года. Если есть практический интерес, предлагаю не ждать сайта, а получить планировки 2-ой секции в Талане прямо сейчас. Можете прислать мне письмо на адрес nasyrov@talan.udm.ru - я вышлю Вам любые планировки в Автокаде.
Василь 30-12-2008 16:17
quote:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Ответ: <Василь, предлагаю Вам посетить офис продаж Талана. Уверен, что мы сможем предложить Вам оптимальный вариант: взять на реализацию 2 квартиры и поработать с вопросом ипотеки. Я лично согласую Ваш инд. вариант с Генпроектировщиком. Если все сложится - будет у Вас хорошая квартира в Металлурге!>
После НГ и после визита к конкурентам. Что-то боязно пока вкладываться в вашу незавершёнку.
Inoy 30-12-2008 16:45
quote:так я же как раз про малосемейки говорил. чем меньше квартира, тем их больше на этаже, больше стояков и поэтому планировки таких домов бывают, как правило, на грани идиотизма. в независимости от степени таланта проектировщика.
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Застройка - однозначно уплотнительная. Но планировочки - пальчики оближешь, 2-к. квартиры 117 кв.м., 4-к кв. - 412 кв.м. и т.п.
chaves 30-12-2008 16:48
quote:
Originally posted by msluk:
все, решено! однозначно пойду в "Талан"!!!
P.S.: а в "строим вместе" из принципа не пойду!!!!!!!
подумай 10 раз... Премьеру-3 они в срок не сдают, а основное строительство велось ещё до кризиса....
chaves 30-12-2008 17:01
рулит не рулит, буду судить, когда зайду в квартиру... о качестве застройки обязательно отпишу...
Василь 08-01-2009 03:14
Смысл в форуме саблей махать
APUR 11-01-2009 19:26
почитайте проектную декларацию изумруда и если внимательные, то все сами поймете, если нет то подскажу
Melirka 11-01-2009 20:29
А что в проектной документации не впорядке, подскажите пожалуйста. И почему нет рекламы в журнале Обмен жилья и других, о том что Талан продает квартиры в Изумруде, и почем 1 кв. метр, так конкретно и не говорят. Спасибо.
APUR 11-01-2009 21:15
там все в порядке и есть ответ на пост предыдущего "оратора"
Василь 11-01-2009 21:48
Я бы сказал, что читать внимательно не требуется. То что имеет в виду АПУР просто режет глаз
и сводит весь гневный пост марзеля "к громкому пуку в большую лужу". Талан не спасал СредУралНеруд.Inoy 12-01-2009 10:54
quote:и всё же, тема санприборов так и не раскрыта. можно по-подробнее, как генпроектировщик сумел обойти следующий пункт в снипе:
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Ответ: <Все проектные решения применены Генпроектировщиком с соблюдением всех строительных нормативов. >
СНиП 31-01-2003 п. 9.27
Ruk proekta Izumrud 12-01-2009 13:44
quote:
Originally posted by Inoy:и всё же, тема санприборов так и не раскрыта. можно по-подробнее, как генпроектировщик сумел обойти следующий пункт в снипе:СНиП 31-01-2003 п. 9.27
Ответ Генпроектировщика:
В СНиП 31-01-2003 речь идет о НЕПОСРЕДСТВЕННОМ креплении санитарных приборов и трубопроводов к перегородкам комнат. В строгом соответствии с указанным требованием в Проектной документации предусмотрено наличие ДВУХ полноценных перегородок с разделением прослойкой из шумоизоляционного утеплителя - т.е. самостоятельная перегородка со стороны комнаты, самостоятельная - со стороны сан. прибора и трубы.
Такой прием позволяет:
1. Избежать непосредственного крепления сан. приборов и труб к комнатной перегородке.
2. Обеспечить необходимую шумоизоляцию.
Ruk proekta Izumrud 12-01-2009 14:15
quote:
Originally posted by Melirka: И почему нет рекламы в журнале Обмен жилья и других, о том что Талан продает квартиры в Изумруде, и почем 1 кв. метр, так конкретно и не говорят. Спасибо.
I. Реклама Изумруда размещена в следующих СМИ:
1. <Вся недвижимость>
2. <Из рук в руки>
3. <Русское радио>
4. <Юмор FM>
5. ТНТ
6. ТВЦ
7. НТВ
8. ГТРК <Удмуртия> (ТК <Россия> )
II. Рекламы в <Обмен жилья> нет по причине того, что любая рекламная компания охватывает ограниченный круг рекламных носителей - часть попадает в перечень, часть - нет. Периодически рекламные носители меняются, сравнивается их эффективность.
III. Цена кв.м. - от 35 до 42,5 т.р./кв.м. в зависимости от конкретных условий покупки (размер, предоплата, рассрочка, секция, этаж и т.п.). Квартирография разнообразная. Конкретные условия сделки под конкретную квартиру для Вас определят в офисе продаж.
Ruk proekta Izumrud 12-01-2009 16:10
quote:
Originally posted by Inoy:по поводу планировок. смущает примыкание санузлов и кухонных раковин к смежным жилым комнатам. как это так? 0_омы тоже хотим так легко проектировать!
Кстати, прием примыкания раковин и труб к жилым комнатам применяется и в других Жилых комплексах, например, Ниагара: http://domstroy.aspec.ru/5/objects/niagara/plans/sect1_17f/
BOBBY 12-01-2009 18:03
Уважаемый Марзель!
Может о Ваших недопониманиях с Василем вы поговорите в ПМ или ICQ?
С Уважением!
Inoy 12-01-2009 18:14
quote:нету там ни одного примыкания приборов к смежным жилым камнатам
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Кстати, прием примыкания раковин и труб к жилым комнатам применяется и в других Жилых комплексах, например, Ниагара
Ruk proekta Izumrud 12-01-2009 19:09
quote:
Originally posted by Inoy:нету там ни одного примыкания приборов к смежным жилым камнатам
Разве в верхней правой квартире нет примыкания приборов к смежной комнате?!?
Василь 12-01-2009 19:25
quote:
Originally posted by marzel:
уважаемый василь, просветите нас темных! сами-то мы институтов не заканчивали! возможно, я чего-то и не понимаю в современных условиях отношений "заказчик-генподрядчик", так вы расскажите, поделитесь опытом и хорошими мыслями!
Читайте внимательно, читайте
Inoy 12-01-2009 20:02
quote:ой, простите, я некорректно выразился. конечно, имеется ввиду жилая комната в смежной квартире
Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Разве в верхней правой квартире нет примыкания приборов к смежной комнате?!?
CHili 13-01-2009 12:55
такая толщина стен не обеспечит должную шумоизоляцию (толщина стен как видно на чертеже такая же, как в обычных межкомнатных перегородках) если же вы хотите уже на этапе строительства увеличить толщину стен, то сократится квадратура квартир
Inoy , поидее примыкание сан приборов страшнее именно к жилым комнатам, нежели к межквартирной перегородке(по этому у аспека пендец полный), хотя и к межквартирной не фонтан
пс:планировки безобразные и экономически не целесообразные что у аспека, что здесь
Inoy 13-01-2009 17:05
да-да, CHili, в своей собственной квартире хозяин может расставлять мебель с учётом специфики своей планировки - это нормально.
Но страшное дело, когда на обживание собственной жилплощади влияют соседи. В вышеприведённых случаях, например, человек не может поставить кровать головой к своей стене, потому что там за ней постоянно шумит смеситель и журчат трубы. Это ужасно.
George2 13-01-2009 17:51
quote:
ацкий кошмар!
Ацкий кошмар это когда за стенкой не смеситель, а такая же кровать на которой ближе к ночи звуки не менее громкие чем шум воды или кухня с постоянно бухающей компанией. Так что че зря перетирать пустую тему
poisk777 14-01-2009 12:21
quote:
Originally posted by freelance:рябинушках также было - сначала планировки были норм, потом порезали на маленькие. это называется антикризисная квартира
А народу нравится. Малосемейки бодрячком расходятся.
А конкуренты типа Комоса вообще локти кусают от такой ловкости талана
Интересные новые малосемейки кстати есть еще в районе ДК "Восточный", примерно там, где Комос "парковый" строит, чуть вглубь - у меня друзья получили там квартиру в обмен на их долю в доме под снос на Коммунаров - довольные до жути. Там в частности очень много детских садов, в ряд стоят - девушка, которой они квартиру сдали, не нарадуется.
--
Заграницей найду и помогу купить что угодно | http://www.poisk777.com
С вопросами о eBay, Amazon, Paypal - тоже ко мне.
chaves 15-01-2009 09:15
поосторожнее с таланом ребята... траблы у них по моему с деньгами... Премьеру-3 в срок (до 31 декабря 2008г.) не сдали, обещают уже только в феврале... субчикам своим не платят несколько месяцев. те по сути работают бесплатно и долго это продолжаться не может... грустно все это...
Ruk proekta Izumrud 15-01-2009 12:07
quote:
Originally posted by chaves:
поосторожнее с таланом ребята... траблы у них по моему с деньгами... Премьеру-3 в срок (до 31 декабря 2008г.) не сдали, обещают уже только в феврале... субчикам своим не платят несколько месяцев. те по сути работают бесплатно и долго это продолжаться не может... грустно все это...
Поскольку здесь ветка по ЖК <Изумруд>, то озвучу свою позицию. В Талане строго проектное управление и финансирование. Я не вникаю в положение дел по <Премьере>, <Рябинушкам> и прочим проектам <Талана>, полномочен отвечать только за <Изумруд>. Финансовое и строительное развитие ЖК <Изумруд> идет в соответствии с утвержденными планами. Произведена реструктуризация <старых> задолженностей, которые достались <Талану> вместе с проектом, определены график и источники финансирования, начаты оплаты за новые СМР. График строительства не нарушается. По итогам декабря План продаж <Изумруда> значительно перевыполнен. Первые месяцы <оживления> проекта подтвердили его высокую ликвидность. Полагаю, что повода для беспокойства нет - проект твердо стоит на ногах и готов к ухудшению экономической ситуации в стране.
APUR 15-01-2009 13:05
и какие риски по плану заложены на вашем объекте, в связи с ухудшением эк. ситуации?
Ruk proekta Izumrud 15-01-2009 13:28
quote:
Originally posted by APUR:
и какие риски по плану заложены на вашем объекте, в связи с ухудшением эк. ситуации?
В экономическую устойчивость проекта заложены ВОЗМОЖНЫЕ риски:
1. снижения покупательской способности клиентов,
2. повышения цен на строительство (материалы и СМР),
3. ухудшения ситуации в кредитной (инвестиционной) сфере.
APUR 15-01-2009 14:21
и как вы оцениваете эти риски? как вероятные?
Ruk proekta Izumrud 15-01-2009 15:21
quote:Реализуя такой сложный и масштабный проект, как <Изумруд>, мы обязаны предусмотреть самый пессимистичный вариант.
Originally posted by APUR:
и как вы оцениваете эти риски? как вероятные?
Полагаю, что в действительности все риски враз не сработают: например, постепенный выход страны из кризиса повлечет увеличение стоимости СМР и материалов, но улучшит ситуацию в инвестиционной и кредитной сферах, позитивно повлияет на платежеспособность населения и т.п. Это мое личное мнение.
Diplom08 15-01-2009 17:22
15/01/2009 15:39:42
Совместная ипотечная программа от БыстроБанка
В компании "Талан" начинает действовать совместная ипотечная программа с БыстроБанком, по которой Вы можете приобрести квартиру во 2 секции Жилого комплекса "Изумруд".
Данная программа уникальна для текущей ситуации на рынке, и дает покупателям не только возможность воспользоваться ипотекой для улучшения жилищных условий, но и предоставляет каждому покупателю индивидуальные условия кредитования
кто-дь знает условия?
sti4 15-01-2009 17:29
никаких условий не написано не на сайте Талана ни на сайте БыстроБанка... подозрительно. А может просто ещё неизвестны эти самые условия
freelance 15-01-2009 18:47
quote:
Originally posted by Diplom08:
15/01/2009 15:39:42кто-дь знает условия?
сложно позвонить?
Ruk proekta Izumrud 15-01-2009 19:56
quote:Условия кредитования официально утверждены. Ипотека является специальным предложением <Быстробанка>, основанным на партнерских отношениях с <Таланом>. Ввиду разнообразия условий покупки (размер квартиры, сумма сделки, первоначальный взнос, срок кредита, материальное положение покупателя, наличие иждивенцев и пр.) условия ипотеки банк определяет индивидуально под каждого покупателя, которого представляет <Талан>. Столь дифференцированный и персональный подход отчасти обусловлен тем, что на рынке строящегося жилья ипотека, как правило, отсутствует, настоящая ипотечная акция является исключением из общего правила.
Originally posted by Diplom08:
15/01/2009 15:39:42
Совместная ипотечная программа от БыстроБанкаВ компании "Талан" начинает действовать совместная ипотечная программа с БыстроБанком, по которой Вы можете приобрести квартиру во 2 секции Жилого комплекса "Изумруд".
Данная программа уникальна для текущей ситуации на рынке, и дает покупателям не только возможность воспользоваться ипотекой для улучшения жилищных условий, но и предоставляет каждому покупателю индивидуальные условия кредитования
кто-дь знает условия?
Для получения условий ипотеки необходимо подойти в офис продаж <Талана>, выбрать квартиру, обсудить возможный первоначальный взнос и срок кредита, после чего специалисты Быстробанка по представлению Талана озвучат индивидуальные условия ипотеки для конкретного покупателя.
LarsVVS 16-01-2009 07:03
quote:
Originally posted by bomg:
Я так понимаю что задолженностей нет ? значит они погашены !!!
У меня есть другаю инфа по этому поводу
Реструктуризация - не погашение. По идее это должно означать - договорились с кредиторами о графике погашения этих долгов.
Ruk proekta Izumrud 16-01-2009 09:04
quote:Неправильная трактовка информации. Никто этого не говорил.
Originally posted by bomg:
Я так понимаю что задолженностей нет ? значит они погашены !!!
Ruk proekta Izumrud 16-01-2009 09:09
quote:Совершенно верно.
Originally posted by LarsVVS:Реструктуризация - не погашение.
"Реструктуризация долга - изменения в условиях возврата долга, в соответствии с которыми должнику предоставляются более льготные условия." /Словарь бизнес-терминов/
sti4 05-02-2009 16:53
кто что сказать может? двигаются там дела или стоит всё со стройкой?
adept-ak-57 05-02-2009 20:18
Стройка движется каждый день, в том числе и по субботам. Поднимают ж-б конструкции первой секции, заканчиваются работы на уровне 5-го этажа. Учитывая, что три этажа уже были залиты ранее, то скорость такова: один этаж в месяц.
APUR 05-02-2009 22:07
ужасно медленно...
begemotov 06-02-2009 10:24
Если такие темпы сохранятся, то арифметика не сложная - 6 секций, 10-16 этажей, достраивать еще примерно 40 этажей 6-ти секций... Только на каркас 3,3 года нужно... Парни, ускоряйтесь, я за вас болею.
Topster1 06-02-2009 10:33
скольк не езжу каждый день больше 5 человек рабочих не видел. Чет как-то не торопяться
BOBBY 06-02-2009 15:17
а куда торопиться то )))
Неужели корпус не успеют сдать в 1 полугодии 2010....
Как потеплеет, ускорятся наверно... тем более там уже нужно будет начинать 2-3 секции...
adept-ak-57 07-02-2009 19:05
В первом полугодии 2010 года планируют сдать только первую секцию.
А сегодня, в субботу, на площадке работали 10 человек.
sti4 27-02-2009 11:08
Кто там рядом проезжает? есть какие нибудь движения на стройке... вроде февраль то уже кончился
BOBBY 27-02-2009 11:23
и что кончился?
sti4 27-02-2009 16:29
а то что в декабре представитель Талана говорил что в феврале должно начаться активное строительство. Только вот я так понимаю пока нет особого продвижения
BOBBY 27-02-2009 17:06
1. Ну процитируйте пожалуйста представителя Талана, декабрьским постом который сказал, что в феврале должно начаться активное строительство....
ну это так... для интереса... чтоб не быть пустословом...
2. Движения на стройке есть. Наблюдаю с родниковой, и прекрасно видно, как продвигается все это дело. Темпы конечно не супер быстрые, но идут.
LarsVVS 27-02-2009 17:08
quote:
Originally posted by BOBBY:
1. Ну процитируйте пожалуйста представителя Талана, декабрьским постом который сказал
А разве мир ограничивается интернетом, не говоря уже об это форуме?
BOBBY 27-02-2009 17:22
Нет
Мир не ограничивается интернетом... BOBBY 25-03-2009 14:40
Вот уже и кран выше подняли... Теперь далеко его видно
gar_den 27-04-2009 14:10
2 Ruk proekta Izumrud: что с ценами планируется? выскочат больше 42,5 т.р./кв.м.?
gar_den 29-04-2009 19:43
на сайте талана адрес инфоцентра kvartira@talan.udm.ru и тот не правильный. Отправил письмо получил в ответ
Failed to deliver to 'kvartira@talan.udm.ru'
LOCAL module(account kvartira@talan.udm.ru) reports:
account is full (quota exceeded)
ICQ консультант с номером 353656770 вобще не отвечает, надеюсь что хоть телефоны то правильные.
Вот объясните мне, зачем писать недостоверную информацию? как потом компании верить, у которой даже контакты написаны не те?
BOBBY 25-05-2009 14:37
А тем временем монолитный каркас все выше и выше...
shino be 21-07-2009 14:59
изумруд внесён в программу Молодая семья..... Одно из требований программы - это сдача квартир с отделкой.. интересно - как будет талан сдавать - с отделкой или забьёт?...
BOBBY 21-07-2009 15:02
У меня договор с отделкой.
Будут делать значит...
shino be 21-07-2009 15:55
район конечно самый козырный.. но вот почитал про сдачу Премьеры -- 3 ... чешу репу вот.......
BOBBY 21-07-2009 16:02
да! почесать репу стоит
shino be 21-07-2009 20:30
кто уже имел дело с Таланом - каково качество квартир? по отделке и прочая?
chaves 22-07-2009 10:18
quote:
Originally posted by shino be:
кто уже имел дело с Таланом - каково качество квартир? по отделке и прочая?
ужасное качество... маляры сейчас у меня ровняют стены в Премьере-3...стены ВСЕ кривые, даже те, которые сделаны из гипсокартона и гипсовых пазагребниевых плит, стяжка на полу разваливается, потолки не ровные. в общем, очень разочарован качеством предчистовой отделки, к тому же они задержали сдачу квартиры на 5 месяцев и до сих пор не благоустроили придомовую территорию.....
BOBBY 24-07-2009 12:45
а можно фото... для любопытства...
3dNews 25-07-2009 11:12
quote:
Originally posted by gar_den:
2 Ruk proekta Izumrud: что с ценами планируется? выскочат больше 42,5 т.р./кв.м.?
Нашел у кого спрашивать. С продавцом про цену не так надо разговаривать. А выскочат - купишь где-нить еще. По городу предложений полно.
pavell 12-08-2009 14:47
quote:
Originally posted by BOBBY:
а можно фото... для любопытства...
тоже интересно, также хотелось бы услышать мнение проектировщиков о позогребневых плитах в качестве межкомнатных и межквартирных перегородок-шумоизоляция совсем никакая или как?
ande85 12-08-2009 15:32
для молодых семей какие квартиры предлагает Талан? и сколько стоит кв.м?
shino be 12-08-2009 16:27
квартиры в 1 секции, какие потянете. кв.м 30.5
ande85 12-08-2009 16:51
ну это комнаты-студии или на однушку с двушкой тож можно претендовать?
shino be 13-08-2009 12:53
подписал договор долевой с Таланом. там чётко прописано - что будет из отделки, где обои, где линолиум и прочие штуки.
Jora 13-08-2009 13:39
а 3 комнатные предлагаются? и какая цена
shino be 13-08-2009 13:53
3-ки в 1 секции 68 квадратов.. цена 30,5 за квадрат
Jora 13-08-2009 15:57
quote:
3-ки в 1 секции 68 квадратов.. цена 30,5 за квадрат
эти квартиры можно покупать по программе молодая семья? этот вопрос уже решен официально?
ande85 13-08-2009 16:22
я седня проходила мимо Изумруда пока как-то глухо там, работы практически не ведутся, один гастарбайтер тока гулял по высотке) вот для меня уж лучше пусть позже сдадут, нежели быстро в срок уложатся, да некачественно, потом будешь все дыры за свой счет ремонтировать
shino be 13-08-2009 17:16
quote:
Originally posted by Jora:
эти квартиры можно покупать по программе молодая семья? этот вопрос уже решен официально?
где то было уже на форуме... постановление про то что семья из 3 человек может претендовать на трёшки
altch 14-08-2009 09:07
quote:
Originally posted by shino be:где то было уже на форуме... постановление про то что семья из 3 человек может претендовать на трёшки
Согласно Постановлению, семья из двух человек может претендовать на однокомнатную квартиру, из трех - на двухкомнатную, а семьи, состоящие из четырех и более человек, - на трехкомнатную квартиру.
Chia 14-08-2009 09:50
quote:
я седня проходила мимо Изумруда пока как-то глухо там, работы практически не ведутся, один гастарбайтер тока гулял по высотке) вот для меня уж лучше пусть позже сдадут, нежели быстро в срок уложатся, да некачественно, потом будешь все дыры за свой счет ремонтировать
Вы это лучше скажите другим застройщикам из списка по программе "Молодая семья", у которых даже фундамента нет, не говоря уже о чем-то более серьезно (в отличие от АД, УССТ8 и Талана). А срок для всех установлен - "не позднее 2010 года". Так что думайте сами, кто и где больше потеряет...
APUR 14-08-2009 20:00
еще полесье забыли
shino be 17-08-2009 09:44
http://vkontakte.ru/club11140552
создал страничку вконтакте - буду выкладывать туда инфу и новости по дому, а также фотографии хода строительства. Добро пожаловать
Chia 17-08-2009 14:15
Только что звонил в Администрацию Октябрьского района - сказали, что сегодня-завтра ждут письмо о расторжении договора с ООО "Талан" по вопросу участия в программе "Молодая семья". После этого звонил в Администрацию г.Ижевска - эти данную информацию не подтвердили, но и не опровергли. Кто что конкретно слышал по этому вопросу???
Бинго 17-08-2009 15:15
Словно мухи тут и там, ходят слухи по домам.
А беззубые старухи их разносят по углам
(с) В.С.В.
:-)
shino be 17-08-2009 15:19
quote:
Originally posted by Chia:
Только что звонил в Администрацию Октябрьского района - сказали, что сегодня-завтра ждут письмо о расторжении договора с ООО "Талан" по вопросу участия в программе "Молодая семья". После этого звонил в Администрацию г.Ижевска - эти данную информацию не подтвердили, но и не опровергли. Кто что конкретно слышал по этому вопросу???
а с чего пошла волна то?
Chia 17-08-2009 15:29
quote:
а с чего пошла волна то?
В Талане попросили справку из администрации района о том, что мы участники программы, а те в свою очередь меня и огорошили...