quote:
Originally posted by shahfil:
почему не даст? пишите на invite@ и всё будет.
Учитывайте только что доступ там только для собственников, соответственно может потребоваться время на проверку. Ну или можете мне данные скинуть, я вам заведу аккаунт
Спасибо попробую сначала сама )
Поговорила с председателем лично, ему удобнее список отправить на электронку, о встрече предложил сам первый чтоб все разьяснить , только говорит желательно пораньше среди следующей недели . Вобщем список завтра адресуем ему на электронку а как он будет готов ответить на след неделе вечерком организуем встречу ) думаю все после работы найдут время?
Замечательно. Надо только объявления во всех секциях сделать. Приятно что есть движение на встречу...
quote:
Originally posted by kupol112:
Замечательно. Надо только объявления во всех секциях сделать. Приятно что есть движение на встречу...
письмо отправили, на его ответ - попросим развесить объявления по секциям.
вообще не раз лично общалась с председателями и бывшим и действующим - однозначно впечатление более положительное от общения с тов.Шибановым.. остается только надеятся что все наши вопросы решаться в правильном русле , а то, что они возникают - всего лишь заминки в налаживании работы нового правлении - думается им просто нужно время наладить все и разобраться в той куче дел, которую наворотил "бывший". Тем более первые положительные результаты этой работы уже есть.
quote:
вообще не раз лично общалась с председателями и бывшим и действующим - однозначно впечатление более положительное от общения с тов.Шибановым.. остается только надеятся что все наши вопросы решаться в правильном русле , а то, что они возникают - всего лишь заминки в налаживании работы нового правлении - думается им просто нужно время наладить все и разобраться в той куче дел, которую наворотил "бывший". Тем более первые положительные результаты этой работы уже есть.
+1
quote:
Originally posted by пушканчик:
просто нужно время наладить все и разобраться в той куче дел, которую наворотил "бывший"
я понимаю, это мода такая все на "бывших" списывать. Только вот со своими 3-4 секциями вы пришли уже на готовое и не видели что тут творилось при сдаче первой секции, проблем тут с Таланом было на два порядка больше чем сейчас. И именно "бывший" председатель все это успешно разруливал, в одиночку. Так что не вам его критиковать и уж тем более некрасиво сейчас все косяки на него сваливать.
quote:
Originally posted by shahfil:
я понимаю, это мода такая все на "бывших" списывать. Только вот со своими 3-4 секциями вы пришли уже на готовое и не видели что тут творилось при сдаче первой секции, проблем тут с Таланом было на два порядка больше чем сейчас. И именно "бывший" председатель все это успешно разруливал, в одиночку. Так что не вам его критиковать и уж тем более некрасиво сейчас все косяки на него сваливать.Лично я пока не вижу результатов от нового правления, одни лишь невыполненные обещания. Первое что сделало новое правление - переизбрало председателя и увеличило ему з/п с 13800р/месяц до 20700р./месяц (я указываю реальные суммы с учетом налогов, как это делали раньше, а не нынешние "+налоги") + добавили еще 6 человек правления на з/п. В итоге только расходы на з/п руководства ТСЖ при новом правлении резко изменились с 320,736р/год на 1,056,523р/год - более чем в 3(!) раза. И где результаты?
Вот здрасьте приехали ) мы хоть и в третьей секции но живем третий год - как бы тоже немало! Это во-первых, во вторых критиковать "бывшего" право как раз таки имеем тк результаты его работы мы наблюдали пристально весь прошлый год! Одни обещания, которые, как выяснилось оказались наглой ложью вообще. Потом по поводу злополучных тарифов по которым у многих тут возмущение - именно бывший их такими выставлял три года, а новое правление сейчас судорожно все вынуждено пересчитывать. Я могу рассказать еще историю про крышу третьей секции, которую товарищ сдавал под вечеринки посторонним людям , крыша как выяснилось позже, для этого не предназначена совершенно и многочисленные мероприятия - сделали свое дело и покрытие там было испорчено . Плюс наши уважаемые соседи с последнего этажа все прошлое лето "вешались" от шума над головой (это я лично слышала не раз) и это все при том, что доходы от этой предприимчивой идеи нигде ессно не отразились , и, думаю, тут всем понятно куда они делись. Есть вполне оправданные подозрения, что это не единственный факт недобросовестной работы "бывшего" Поэтому охотно верю новому правлению что им приходится сейчас очень много разгребать и разбираться.
Результаты работы нового правления я писала пока небольшие но достаточно нужные и приятные -у нас установили энергосберегающие светильники с датчиками движения - у нас на площадке в трех из четырех квартирах живут маленькие детки а в четвертой ждут малыша - нам давно был нужен бесперебойный и яркий свет на площадке. Я так понимаю Вы живете в первой секции и не имеете возможности наблюдать тов. Шибанова и остальных. А мы с ним живем в одном подъезде и наблюдаем его иногда и членов правления практически каждый день в комнате консьержей или бегающим из подьезда в подьезд, каждый раз что то с кем то лично или по телефону обсуждающим.
Вы говорите про расходы на правление, которые увеличились в три раза, а КОЛИЧЕСТВО СЕКЦИЙ, простите , в этом году не увеличилось?? Или Вы считаете что объемы работ абсолютно ОДИНАКОВЫЕ при ведении двух (ну даже трех , хотя в нашей секции бывший ничего толком не сделал) секции и при шести ПЛЮС разгребание многих вопросов по придомовой территории и двору .
quote:
Originally posted by пушканчик:
не имеете возможности наблюдать тов. Шибанова и остальных
Вот именно. Не имею. Не смотря на обещания тов. Шибанова хотя бы минимально освещать деятельность правления. А если человек упорно не желает показывать результаты своей работы - выводы я из этого делаю вполне однозначные.
quote:
Originally posted by пушканчик:
Вы считаете что объемы работ абсолютно ОДИНАКОВЫЕ при ведении двух (ну даже трех , хотя в нашей секции бывший ничего толком не сделал) секции и при шести ПЛЮС разгребание многих вопросов по придомовой территории и двору
нет. я считаю что прием первой секции, когда вообще ничего еще не было отлажено - требовало намного больше усилий. И с этим справлялся один человек, а не семь как сейчас, при этом не забывая публиковать сметы, трудовые обязанности, штатное расписание и т.п. - они до сих пор лежат на сайте Изумруда, если вам интересно.
То что нынешний председатель в первую очередь обустраивает собственную секцию я понял, лично меня это не утешает нисколько. Рад что вам "повезло" жить с ним в одном подъезде. Лампочки это круто конечно, просто офигенный показатель работы семи человек за полгода. Сколько их повесили-то хоть, на один этаж? На секцию?
Про придомовую территорию и вовсе смешно.
P.S. Чтоб не сложилось неверного впечатления поясню - я не имею ничего против Шибанова лично, но пока правление всё делает втихаря и его деятельность непрозрачна - считать его нормальным председателем я не могу. Лично меня как собственника совершенно не устраивает, что я узнаю о смене председателя через 1,5 месяца после свершившегося факта. Что о переходе в новую обслуживающую организацию жильцов просто не ставят в известность. Что смета, которую пытается протолкнуть новое правление раздута и непонятна (сравните опять же со сметой за прошлые годы), и т.п.
Хотите поддержки собственников - делайте свое "правление" прозрачным. Всё предельно просто.
quote:
Originally posted by shahfil:
нет. я считаю что прием первой секции, когда вообще ничего еще не было отлажено - требовало намного больше усилий. И с этим справлялся один человек, а не семь как сейчас, при этом не забывая публиковать сметы, трудовые обязанности, штатное расписание и т.п. - они до сих пор лежат на сайте Изумруда, если вам интересно.То что нынешний председатель в первую очередь обустраивает собственную секцию я понял, лично меня это не утешает нисколько. Рад что вам "повезло" жить с ним в одном подъезде. Лампочки это круто конечно, просто офигенный показатель работы семи человек за полгода.
Про придомовую территорию и вовсе смешно.
Слишком много мы с Вами считаем, при том что не знакомы лично со всеми тонкостями обсуждаемый работы и обязанностей председателей бывшего и нынешнего, считаю некорректным, то, что мы вообще что то тут сидим и сравниваем, тк ни Вы ни я в этой "каше" не варились.
Насколько мне известно, работает новое правление намного меньше чем полгода - если мне не изменяет память избирали их Этой зимой . По моему я уже упоминала что работа правления бОльшей своей частью нам просто не видна и я согласна , что это "косяк" и надеюсь что его в ближайшее время устранят.
Про придомовую территорию лично мне нисколько не смешно ибо я имела вопросы - задала их и получила вполне удовлетворительные ответы.
На сайт изумруда к сожалению мне доступ до сих пор не прислан .
quote:
Originally posted by shahfil:
Лично меня как собственника совершенно не устраивает, что я узнаю о смене председателя через 1,5 месяца после свершившегося факта. .
Что то я в толк не возьму, Вы хотите кого то обвинить в том, что Вы объявления не читаете и на собрания не ходите?
quote:
Originally posted by пушканчик:Что то я в толк не возьму, Вы хотите кого то обвинить в том, что Вы объявления не читаете и на собрания не ходите?
И вообще , в вашем случае я не вижу проблемы - нужно только прийти на внеплановую встречу с новым правлением по нашим вопросам и все узнать лично - куда будет действеннее и лучше, чем просто высказывать возмущения здесь - в никуда.
quote:
Originally posted by пушканчик:
работает новое правление намного меньше чем полгода
октябрь-март, 5 месяцев.
Да, и еще - лично меня в корне не устраивает ревизионная комиссия, состоящая из родственников членов правления. Хотя это и объясняет ее полное бездействие...
quote:
Originally posted by пушканчик:
На сайт изумруда к сожалению мне доступ до сих пор не прислан
я уже говорил - скиньте мне данные, я вам заведу аккаунт сразу. Главная сложность там сейчас - это политика закрытости, подразумевающая допуск только жильцов. Соответственно пока данные, присланные на invite@ не подтвердят представители правления, что это действительно собственник а не посторонний человек - заявка висит невыполненной. Ну и правлению этот сайт как я понимаю не нужен, соответственно официально им никто не занимается. Домен например для доступа к форуму я продлял лично и за свой собственный счет.
quote:
Originally posted by пушканчик:
Что то я в толк не возьму, Вы хотите кого то обвинить в том, что Вы объявления не читаете и на собрания не ходите
Объявление как раз и появилось через 1,5 месяца после факта смены председателя. Собраний никаких не было в это время, все решили на внутреннем закрытом заседании правления.
quote:
я уже говорил - скиньте мне данные, я вам заведу аккаунт сразу.
Простите что вмешиваюсь в дискуссию, но мы посылали данные несколько раз и с почты мужа и моей, никто нам не ответил и не завел никакой аккаунт. Прекратите уже воду мутить. Никто из моих знакомых не может попасть на старый сайт. Поэтому ждем новый. Насколько я знаю он уже почти готов.
quote:
Originally posted by Иринка1403:
мы посылали данные несколько раз и с почты мужа и моей
мне посылали или куда? Официально сайтом уже давно никто не занимается, я ж так и написал. Напишите мне лично и я Вам все сделаю, не вопрос.
quote:
Originally posted by Иринка1403:
Поэтому ждем новый. Насколько я знаю он уже почти готов.
про новый лично я не в курсе
А я имею интерес попасть на старый сайт дабы действительно заиметь побольше представления о работе прошлого правления и как то более полно сравнивать с работой нынешнего правления. Поэтому попробую отправить данные )
shahfil Напишу Вам в личку.
Иринка1403, я проверил, на данный момент висит только 2 неподтвержденных заявки - кв. 317 и 240, сейчас переправлю их Шибанову, пусть проверяет. Если одна из них Ваша - напишите, я ее сразу активирую. Ну и еще была заявкапушканчик, которая уже активирована.
В целом менять правила регистрации у меня полномочий нет к сожалению.
quote:
Originally posted by shahfil:
я понимаю, это мода такая все на "бывших" списывать. Только вот со своими 3-4 секциями вы пришли уже на готовое и не видели что тут творилось при сдаче первой секции, проблем тут с Таланом было на два порядка больше чем сейчас. И именно "бывший" председатель все это успешно разруливал, в одиночку. Так что не вам его критиковать и уж тем более некрасиво сейчас все косяки на него сваливать.
Лично я пока не вижу результатов от нового правления, одни лишь невыполненные обещания. Первое что сделало новое правление - переизбрало председателя и увеличило ему з/п с 13800р/месяц до 20700р./месяц (я указываю реальные суммы с учетом налогов, как это делали раньше, а не нынешние "+налоги") + добавили еще 6 человек правления на з/п. В итоге только расходы на з/п руководства ТСЖ при новом правлении резко изменились с 320,736р/год на 1,056,523р/год - более чем в 3(!) раза. И где результаты?
quote:
Originally posted by shahfil:
нет. я считаю что прием первой секции, когда вообще ничего еще не было отлажено - требовало намного больше усилий. И с этим справлялся один человек, а не семь как сейчас, при этом не забывая публиковать сметы, трудовые обязанности, штатное расписание и т.п. - они до сих пор лежат на сайте Изумруда, если вам интересно.
То что нынешний председатель в первую очередь обустраивает собственную секцию я понял, лично меня это не утешает нисколько. Рад что вам "повезло" жить с ним в одном подъезде. Лампочки это круто конечно, просто офигенный показатель работы семи человек за полгода. Сколько их повесили-то хоть, на один этаж? На секцию?Про придомовую территорию и вовсе смешно.
P.S. Чтоб не сложилось неверного впечатления поясню - я не имею ничего против Шибанова лично, но пока правление всё делает втихаря и его деятельность непрозрачна - считать его нормальным председателем я не могу. Лично меня как собственника совершенно не устраивает, что я узнаю о смене председателя через 1,5 месяца после свершившегося факта. Что о переходе в новую обслуживающую организацию жильцов просто не ставят в известность. Что смета, которую пытается протолкнуть новое правление раздута и непонятна (сравните опять же со сметой за прошлые годы), и т.п.
Хотите поддержки собственников - делайте свое "правление" прозрачным. Всё предельно просто.
Shahfil Как с языка снял.
Задача:
Найди кнопку лифта .
Это не хулиганы, это ТСЖ работает 
Когда стены закончаться, куда клеить будем?
Может нам вопросы к правлению ТСЖ тоже на стену вешать? Получиться форум в реале...
Вам не угодишь ей богу )) то не устраивает что объявлений нет теперь не нравится что правление Вас заваливает обьявлениями )
Как то попроще что ли надо быть ) поменьше критики побольше конструктивного общения с правлением и все будет гуд )
Ну кто ж Вам мешал записаться в ряды правления порядок наводить самим то? Насколько мне известно желающих на их места не очень то и было ..
По поводу вопросов: все заинтересованные и небезразличные тут люди буквально на днях составили список и интеллигентно отправили на эл.почту председателю ) теперь ждем ответ .
quote:
Когда стены закончаться, куда клеить будем?
лично нам не мешает - хоть какое-то движение и информация так точно доходит до потребителей, т.к у лифта точно прочитаешь объявление.
quote:
Вам не угодишь ей богу ))
+1!
quote:
Originally posted by пушканчик:
Вам не угодишь ей богу )) то не устраивает что объявлений нет теперь не нравится что правление Вас заваливает обьявлениями )
Мне кажется, что вы адекватный человек, поэтому буду воспринимать это просто как иронию, а не позицию по данному вопросу.
И для информации, про эффективность данных объявлений: я их лично не читаю, либо читаю далеко не сразу (как и многие, как и вы кстати), потому, что из набора макулатуры хаотично развешенной по стенам первого этажа непонятно, что было прочитано, а что является новым объявлением.
Ну конечно с объявлением закрывающим кнопку вызова лифта я не мог не ознакомиться, ввиду креативности его размещения...
quote:
Originally posted by пушканчик:
Как то попроще что ли надо быть ) поменьше критики побольше конструктивного общения с правлением и все будет гуд )
Может быть когда когда в первой секции тоже появятся "энергосберегающие светильники с датчиками движения" 
quote:
Originally posted by пушканчик:
Ну кто ж Вам мешал записаться в ряды правления порядок наводить самим то? Насколько мне известно желающих на их места не очень то и было ..
За свою оригинальность и четкость, предлагаю сделать этот ответ официальным на все вопросы к членам правления ТСЖ.
quote:
Originally posted by пушканчик:
По поводу вопросов: все заинтересованные и небезразличные тут люди буквально на днях составили список и интеллигентно отправили на эл.почту председателю ) теперь ждем ответ .
Я так понимаю, у вас не вызывает недоумения, почему заинтересованные и небезразличные люди могут тут организоваться и составить список вопросов, а к товарищу председателю требуется личная аудиенция (отправка лично письма). Хотя по сути вашего высказывания председатель это никто иной как самый основной (по роду своей деятельности) "заинтересованныЙ и небезразличныЙ людЬ". Лакмусовой бумажкой работы правления ТСЖ является обратная связь (лампочки меняет электрик
).Shahfil,
написал Вам в Р.М по поводу создания аккаунта на сайте Изумруда.
Получили ответ от председателя о готовности встретиться в среду 26 марта в 20.00.
Напоминаю, товарищи жильцы, кому небезразлично! Завтра встреча - объявления размещены!
Раз все молчат - подведу итоги по собранию, чтоли
1 вопрос, по отчетности правления: как и на прошлом собрании пообещалось что отчеты о деятельности вот-вот будут, и новый сайт тоже.
Так же стало понятно что у нас делает представитель правления из 4-й секции, спасибо ей за разъяснения.
2. по обслуживающей организации и ее смете - у нас как выяснилось вообще полный бардак. Даже глядя на стенд в холле легко можно увидеть что там висят названия и телефоны сразу 2-х разных организаций - Спектр и Каскад. А переходим мы как я понял вообще в третью, но пока еще не перешли соответственно ждем. Хотя стенды всё-таки неплохо бы в соответствие и привести я думаю...
3. по смете. В основном всё свелось к "спасибо за вопрос, он очень важен, переходим к следующему пункту".
Лично для меня до сих пор осталось неясным, с какого фига мы упёрлись в сбербанк с их совершенно негуманными поборами в т.ч. с входящих платежей и почему затраты в 414т.р. ежегодно не являются поводом поискать другие варианты.
Также неожиданно выяснилось, что мы с 2011 года платим таки за обслуживание пожарной сигнализации, не смотря на ее фактическое отсутствие как минимум в первых секциях.
Про бухгалтера и ее з/п всё свелось к примеру с Берша, 32 где бухгалтер сидит в доме постоянно и отвечает на вопросы и стандартному "а что делать? за меньшее никто работать не хочет".
Про пломбировку и ежемесячные сборы на нее - было разъяснено что это фактически единоразовый сбор в размере 78т.р. только почему-то разделенный на 12 месяцев.
4. по консьержам. Ну тут как всегда, поговорили и разошлись. Собственно, ничего другого и не ожидалось.
5. взаимодействия правления с собственниками. Как я понимаю, решили наладить более тесный контакт представителей секций с населением.
6. Ревизионная комиссия и результаты ее работы - вопрос не поднимался вообще.
7. по поводу ограждений тротуаров. На самом деле думаю что при отсутствии плана двора смысл обсуждения теряется. Но это уже вопрос не к правлению а к Талану.
8. по видеофиксации. Обсуждение было, на этом пока все...
9. про владельцев собак. пришли к выводу что их количество в доме пока критической массы не достигло
10. Реклама на платежках. Разъяснения получены, вроде как все остались довольны.
11. Работает ли система противопожарной сигнализации. Вроде как в новых секциях она рабочая. Также выяснилось что оплачиваем за ее обслуживание бы аж с 2011 года, еще со сдачи 1 секции в которой она так и не доделана и в рабочем состоянии никогда не была. Разъяснения свелись к "это было еще до нас, не в курсе"
Вот вроде бы и всё. Спасибо всем участникам
чтд, одни разговоры, результата - ноль, как я и говорила выше "поговорить по душам" -это у "нынешнего" не отнять.
Господа, кто что знает - по счетчикам тепла, если поставить их в квартиру 2 секции, опломбировать, как будет считаться за отопление? По моему в 3 или 4 секции были проблемы с этим... по году получили 13 платежку...
Делая выводы из всех собраний,пришла к тому,что председатель и правление будет делать то,что решили...нас же просто доводят до сведения,....,чтобы не было недовольных-проводится собрание,где рассказывают о красивых планах...А хотелось бы,все ж,видеть все договоры с суммами на обслуживание,например,с обсл компанией,сбербанком...На претензию по поводу ненужной вакансии "Услуги по контролю за эксплуат объекта",ответ:"Вы не понимаете ,что это необходимо,все равно будет"..Спрашивается, зачем тогда вообще голосовать,если все все равно будет???Все красиво объяснили,пояснили...а вопросы по смете,по-моему,как были так и есть.Возмутило вот еще что,в 1-ой секции,по словам одной жительницы, разрисованы стены и вот прям никак не знают как решить проблему..обслуживающей компании платятся такие деньги+сдаем на тек ремонт+на непредвиденные расходы и никак средства не найти,чтобы стену покрасить...%%%
Вот именно поэтому я уже не "лезу" со своими вопросами к председателю, а сразу пишу в жил.инспекцию, что в принципе советую всем, ну не слышит он нас, вот и все... Написала про воду в жилиспекию... итог - "По ИНИЦИАТИВЕ ТСЖ и бла бла бла, зато снизилась цена.
кстати что с водой, да. теперь перерасчет будет? получаетмя, что мы платили по завышенным тарифам?
да, так и получается, и мне например очень обидно что перерасчет будет только с 2014 года, почему 1-3 секции не поднимали этот вопрос не понятно.
quote:
Originally posted by BOBBY:
Господа, кто что знает - по счетчикам тепла, если поставить их в квартиру 2 секции, опломбировать, как будет считаться за отопление? По моему в 3 или 4 секции были проблемы с этим... по году получили 13 платежку...
по отоплению официального ответа мне пока не дали, но платить мы должны по счетчикам (пока мое субъективное мнение), так что думайте... как будет официальный ответ, и если он будет совпадать с моим, я буду гнуть линию чтобы мне сделали перерасчет по всему отоплению.
а другие тарифы у нам не завышены? это логический следующий вопрос))) и все-таки, за пожарную сигнализацию тоже будет перерасчет?
quote:
Originally posted by freena:
чтд, одни разговоры, результата - ноль, как я и говорила выше "поговорить по душам" -это у "нынешнего" не отнять.
Хм, лично я получила ответы не на все, но все таки на часть вопросов. Да, много еще предстоит решать. По большей части вопросов ответы были что они решаемы и работа в этом направлении либо уже ведется и логично и лично мне понятно, что ПОКА жильцам не видна, либо будет вестись в ближайшее время. Я думаю такие конкретные выводы, как у Вас некорректно делать ибо никто из жильцов не был на месте самого председателя, не знает как и в каком состоянии ему передавали ТСЖ ну и тп . Я склоняюсь к тому что, в большей части новый председатель говорит правду по поводу положения дел в нашем ТСЖ и понимаю, что нужно время чтоб со всем этим разобраться. По крайней мере человек НЕ ВРЕТ нагло в глаза как предидущий.
Сразу скажу что лично меня волнующие вопросы по поводу выгула собак во дворе и по поводу стоянки авто на пешеходках остались практически без внимания. Товарищ председатель видимо занят пока более важными делами, и возможно они действительно важнее, чем эти проблемы, но я все таки в ближайшее время при возможности обязательно подниму свои вопросы в личной беседе еще раз.
quote:
Originally posted by freena:
да, так и получается, и мне например очень обидно что перерасчет будет только с 2014 года, почему 1-3 секции не поднимали этот вопрос не понятно.
Вы наверное невнимательно слушали, но по предыдущим годам тоже будет перерасчет к ИЮНЮ текущего года. По 2014 к следующему месяцу.
quote:
Originally posted by Лагуна:
А хотелось бы,все ж,видеть все договоры с суммами на обслуживание,например,с обсл компанией,сбербанком...На претензию по поводу ненужной вакансии "Услуги по контролю за эксплуат объекта",ответ:"Вы не понимаете ,что это необходимо,все равно будет"..Спрашивается, зачем тогда вообще голосовать,если все все равно будет???Все красиво объяснили,пояснили...а вопросы по смете,по-моему,как были так и есть.Возмутило вот еще что,в 1-ой секции,по словам одной жительницы, разрисованы стены и вот прям никак не знают как решить проблему..обслуживающей компании платятся такие деньги+сдаем на тек ремонт+на непредвиденные расходы и никак средства не найти,чтобы стену покрасить...%%%
Я одна услышала , что все бумаги и отчеты будут выложены на новый сайт, который сейчас в разработке ? В тч и по смете . Я предполагаю и обратная связь будет с председателем посредством данного сайта (в виде форума) .
Вот по первой секции я конечно согласна. Тут надо жестче решать раз такие дела..
И еще личное мнение выскажу по поводу представителя от второй секции - на собрании стояли с ней рядом - выйти дама как член правления перед жильцами почему то не захотела , однако активно возражала в защиту консьержей что в их ДИ нет пункта по поводу реагирования на парковку на тротуарах. Ну что это такое вообще - почему проблемы жильцы за свои же денежки должны решать самостоятельно??
Да и по пожарной сигнализации подскажите кто слышал я что то внятного ответа так и не услышала а может он был но я отвлеклась?
quote:
Originally posted by пушканчик:
Я одна услышала , что все бумаги и отчеты будут выложены на новый сайт, который сейчас в разработке ? В тч и по смете . Я предполагаю и обратная связь будет с председателем посредством данного сайта (в виде форума) .
Лично меня в этом смущает 2 момента - во-первых на прошлом собрании говорилось практически то же самое + обещалось вешать объявления аж после каждого правления со списком вопросов которые там рассматривались, а толку? И во-вторых непонятно, а кто собственно этот новый сайт делает-то вообще? Расходов на его создание в смете кстати говоря не заложено...
quote:
Originally posted by пушканчик:
и по пожарной сигнализации подскажите кто слышал я что то внятного ответа так и не услышала
потому что его и не было.
Скажите кто-нибудь знает, а чем занят у нас дворник?
По сигнализации вопрос тогда для меня открыт. за что платим то товарищи?
Вот еще момент вспомнила, который мне очень понравился : тов. Шибанов обмолвился что обменивается опытом с другими ТСЖ новостроек ) это, считаю, с его стороны отличная идея )
Давайте не будем судить строго, ну может действительно они там целую кучу разгребают и нужно еще время чтоб наладить . Вот пример личный: на своем рабочем месте за два года до декрета я получила перевод на ответственную должность вместо человека, которого уволили , так вот там ТАКОЙ завал был ! Мама не горюй! И чтоб в этом во всем разобраться понадобилось сначала вникнуть во все обязанности новой должности, во все предписания и инструкции , затем уже приступить к наведению порядка во всем что делалось несколько лет до меня (точнее практически не делалось) , параллельно бегать выбивать у начальства необходимое оборудование для всей той системы что я вела и восстанавливала, ну и все это ПАРАЛЛЕЛЬНО с текущей работой (которой был просто огромный поток) так вот я все это налаживала больше года причем оставаясь после основного рабочего дня по несколько часов - домой приползала в десять-одиннадцать вечера.
Это я все к тому что примерное представление имею о больших объемах работ когда их на тебя взваливают еще и с кучей косяков и не сделанного за прошлые годы )
quote:
Давайте не будем судить строго, ну может действительно они там целую кучу разгребают и нужно еще время чтоб наладить . Вот пример личный: на своем рабочем месте за два года до декрета я получила перевод на ответственную должность вместо человека, которого уволили , так вот там ТАКОЙ завал был ! Мама не горюй! И чтоб в этом во всем разобраться понадобилось сначала вникнуть во все обязанности новой должности, во все предписания и инструкции , затем уже приступить к наведению порядка во всем что делалось несколько лет до меня (точнее практически не делалось) , параллельно бегать выбивать у начальства необходимое оборудование для всей той системы что я вела и восстанавливала, ну и все это ПАРАЛЛЕЛЬНО с текущей работой (которой был просто огромный поток) так вот я все это налаживала больше года причем оставаясь после основного рабочего дня по несколько часов - домой приползала в десять-одиннадцать вечера. Это я все к тому что примерное представление имею о больших объемах работ когда их на тебя взваливают еще и с кучей косяков и не сделанного за прошлые годы )
полностью поддерживаю!но расслаблять председателя тож не нужно,должен знать и понимать,что мы за всем внимательно бдим и не будем слепо оплачивать только по тому,что вроде бы так нужно,но и будем требовать должного обслуживания и управления...так сказать держать в тонусе
)в целом мне его подход к работе оч даже нравится,лишь бы это не оказалось в итоге "очковтерательством".quote:
Originally posted by Лагуна:
полностью поддерживаю!но расслаблять председателя тож не нужно,должен знать и понимать,что мы за всем внимательно бдим и не будем слепо оплачивать только по тому,что вроде бы так нужно,но и будем требовать должного обслуживания и управления...так сказать держать в тонусе
Все правильно говорите , следить за делами правления нужно обязательно - чтоб не расслаблялись , но кидаться на них с обвинениями когда еще толком не налажена работа считаю неправильно )
10-й этаж, балкон над входом в 4-ю секцию стеклянные витражи меняют на кирпичную перегородку? Это действительно так? Сейчас жена позвонила: говорит, что прямо над головой (вход в подъезд, 10-й этаж) каменщики работают... Это что за хрень???
думаю, что люди увеличивают площадь комнаты и, соответственно, утепляют лоджию (ставят "теплый" двойной витраж, видно что окно и выход на лоджию из комнаты у них снесены). Делают также как и 14 этаж над ними. А кирпичную перегородку никто не кладет. Так что все спокойно, товарищи!
kupol112, спасибо, успокоили)
quote:
Originally posted by Showchik:
10-й этаж, балкон над входом в 4-ю секцию стеклянные витражи меняют на кирпичную перегородку? Это действительно так? Сейчас жена позвонила: говорит, что прямо над головой (вход в подъезд, 10-й этаж) каменщики работают... Это что за хрень???
Поставили новое остекление просто
quote:
Originally posted by kupol112:
Так что все спокойно, товарищи!
тоже видел... Строители работали прямо над выходом из секции, а под ними какая-то мамашка ребенка выгуливала не отрываясь от телефона... Смотреть было страшно.
Разговоры были, а козырьки так и не сделали. До первого уголовного дела, видимо.
На днях заходила в офис Талана,решила полюбопытствовать по поводу благоустройства нашего двора,показали утвержденный план-картинку 3Д,безумно все понравилось,сейчас проводится тендер по выбору компании,кто будет изготавливать необходжимые элементы ,соотв дизайн-проекту (горки,детские качельки,скамейки и др сооружения).Кстати,болларды,установка которых была под сомнением из-за их цены и необходимости,оказывается,уже установлены Таланом еще в августе 2013 и протестированы осенью...
Хорошая новость
Опять реклама на рассчетках... На собрании вроде как поднимали этот вопрос, как это объясняет председатель? Какая вообще выгода для ТСЖ от данных мероприятий? И кому не лень к каждой рассчетке крепить рекламные брошурки...этим консьержи занимаются? Такое чувство, что эту деятельность проворачивают вообще без ведома председателя...
quote:
Originally posted by Showchik:
Опять реклама на рассчетках... На собрании вроде как поднимали этот вопрос, как это объясняет председатель? Какая вообще выгода для ТСЖ от данных мероприятий? И кому не лень к каждой рассчетке крепить рекламные брошурки...этим консьержи занимаются? Такое чувство, что эту деятельность проворачивают вообще без ведома председателя...
900 р. выгода (не с каждой платежки). Крепят в МФЦ (со слов председателя)
Никого не смущает заявление на ключи от шлагбаумов? Заявление в "домофон плюс" (не в ТСЖ) где указываются данные о вашем адресе телефоне и данные вашего автомобиля. На вопрос председателю зачем нужны сторонней организации "домофон плюс" данные моего автомобиля (адрес и телефон могут понадобиться для передачи ключей, НО передача ключей на мой взгляд должна осуществляться тоже представителями ТСЖ жильцам), внятного ответа не было получено, но по прежнему эти данные настоятельно просит заполнить (передано консьержем), чего лично я не собираюсь делать, и никому бы не советовал...
Более того, для обладания брелком вовсе не обязательно даже иметь автомобиль.
Видимо, в "Домофон Плюс" какая-то дурь кому-то в голову взбрела, а председателю было все равно. Вообще, это похоже на оккупацию - в наш двор ставят шлагбаумы, которые принадлежат кому? ТСЖ или домофону? Теперь у нас "Домофон Плюс" будет решать - кому ключи выдавать, а кому не выдавать? А я вообще хотел бы свой брелок в шлагбаумы прописать, у меня и так их 2 уже в машине валяется от разных офисов, теперь еще и 3й будет? 
И, думаю, не у меня одного так. Тем более, что почти все используют практически уже стандартные дорхановские шлагбаумы.
quote:
Originally posted by mided:
А я вообще хотел бы свой брелок в шлагбаумы прописать, у меня и так их 2 уже в машине валяется от разных офисов, теперь еще и 3й будет? И, думаю, не у меня одного так. Тем более, что почти все используют практически уже стандартные дорхановские шлагбаумы.
Что-то я не понял, так дорхановских пультов же к шлагбауму максимум 128 штук привязать можно, а остальные как? У нас автовладельцев я думаю поболее будет...
quote:
Originally posted by shahfil:
Что-то я не понял, так дорхановских пультов же к шлагбауму максимум 128 штук привязать можно, а остальные как? У нас автовладельцев я думаю поболее будет...
Ну я не утверждаю, что там дорхановские будут. Просто мне в нашем городе другие не попадались. Может, из них клоны можно делать? Тогда все равно какое количество.
Ну лишь бы не получилось как с домофоном на 1 секции, когда поставили коммутатор на количество квартир меньше чем их есть в подъезде, а потом его менять пришлось...
Что это у нас за истребление газонов сегодня? Загнали грузовик прямо на газон, что-то разгружают себе...
Куда консъержи смотрят?!
Уважаемые жильцы! На данный момент проектная команда Изумруда находится на другом строительном объекте и временно не имеет возможности общаться напрямую с собственниками, за что приносит свои извинения за временное неудобство.Если у вас есть какие-либо вопросы, то вы можете их задать по электронной почте msluk@rambler.ru и berezina@talan.udm.ru или по телефону (3412) 50-93-93 (для проектной команды).
quote:
Originally posted by freena:
Куда консъержи смотрят?!
я поднимала довольно активно этот вопрос на собрании - пыталась донести до председателя что наблюдение за парковкой стоит включить в обязанности консьержей, а если они уже прописаны, то провести соответствующие беседы с каждой об исполнении ими своих должностных обязанностей - однако при достаточном количестве пришедших жильцов меня в этом вопросе никто не поддержал и мои восклицания с последних рядов буквально утонули в каше невнятного ответа председателя и других вопросов жильцов. мне опять в одиночку бегать за председателем и по этому вопросу? почему товарищи, вы меня не поддержали на собрании???
пока там забора не будет, дэбилы будут стоять на газонах
quote:
Originally posted by KoteG:
пока там забора не будет, дэбилы будут стоять на газонах
А я настаиваю на своем мнении: если бы консьержи исполняли свои обязанности при КАЖДОМ факте нарушений парковки И вызывали гаи - проблемы бы давно не было - никому (и дебилам в тч) не захочется открывать новую статью финансовых расходов на штрафы за парковку да и времени с нервами думаю никто не захочет тратить на вызволение своего авто со штрафстоянки .
ну так я вам об этом давно уже говорю. Но как я понимаю, правление это не поддерживает т.к. "не хочет создавать конфликтов"
quote:
Originally posted by shahfil:
ну так я вам об этом давно уже говорю. Но как я понимаю, правление это не поддерживает т.к. "не хочет создавать конфликтов"
Правление не хочет создавать конфликтов, консьержки не хотят исполнять обязанности, жильцы не хотят нормально поддержать в этом вопросе - никто не хочет - мы зачем вообще тогда собрания проводим, раз подобные вопросы остаются не решенными??
quote:
Originally posted by пушканчик:
Правление не хочет создавать конфликтов, консьержки не хотят исполнять обязанности, жильцы не хотят нормально поддержать в этом вопросе - никто не хочет - мы зачем вообще тогда собрания проводим, раз подобные вопросы остаются не решенными??
А кто вас не поддержал из жильцов
?. Или чтоб проявить поддержку каждый должен был сказать "плюс один" . Я кстати 2 раза дублировал ваш вопрос,и не смотря на то что вопрос был услышан, по какому волшебству ответа никто не получил Вообще конечно результат от собрания странный
Вопросы либо отложены, либо оставлены без ответа, но при это председатель сохранил лицо выказывая свою заинтересованность и настроенность на работу... Для меня лично первым показателем работы председателя будет конец этого месяца, к концу которого он лично пообещал организовать работу нового сайта...Score, я поддержки нужной не почувствовала, с этого вопроса, (хотя я его настойчиво акцентировала несколько раз,) как раз таки жильцы и переводили тему своими вопросами вот и получилось мало конструктива. Если бы бОльшая часть жильцов не перебивала, а выразила согласие (хотя бы молчанием) то думаю мы бы больше продвинулись в его решении, а по сути этот вопрос неудобный для правления и консьержек , на их радость , просто утонул и канул в галдеже самих жильцов. Нашим жильцам после реального собрания , на котором устроили галдеж, видимо проще опять изливать свои возмущения в интернетах о нерешенности подобных вопросов.
quote:
Originally posted by пушканчик:
Нашим жильцам после реального собрания , на котором устроили галдеж,
А я других собраний в количестве более 10 человек в своей жизни и не видел
, а вы?Поэтому я так сетую за информационный ресурс где будут доводиться информация от правления ТСЖ, и могут высказываться все в меру своей заинтересованости (где фильтровать плач народа от замечаний по делу значительно проще, чем в криках толпы, да и что написано пером...). А голосования организовывать заочно. Вся проблема лишь в том чтобы этот ресурс был не обделен вниманием ТСЖ, что сейчас и происходит. Ну а для тех ,кто страдает не преодолимым желанием общения в живую и других социально незащищенных слоев , периодически проводить собрания для профилактики...
PS. Ну и... нет других вариантов общения, где будут учтены интересы 500 собственников, представляете такое количество людей в холле 1 этажа 2 секции
Все это понятно, непонятно чего теперь то опять восклицания в никуда происходят от жильцов, которые присутствовали на собрании и эти вопросы и их решение , как говорится, были в их руках )
quote:
я поддержки нужной не почувствовала, с этого вопроса
так это не единственный важный вопрос был, к сожалению...
По мне так после благоустройства двора по ранее озвученному плану этот вопрос должен вообще отпасть сам собой - соответственно меня это трогало не так сильно как вас. Гораздо печальнее то, что остались неотвеченными другие важные вопросы. Зато хорошо обсудили "зловонный запах" в холле 2й секции. Как всегда - никакого конструктива...
quote:
и эти вопросы и их решение , как говорится, были в их руках
В наших руках еще ничего не было и пока мы мало что решаем - и если вы заметили наш председатель ооочень выборочно и оооочень обтекаемо и невнятно "отвечает на вопросы", НО зато всегда сначала благодарит за вопрос, потом говорит, что прямо сейчас не готов ответить на этот вопрос и что обязательно подумает о нем позже... На курсах повышения квалификации руководящих работников всегда учат так делать.
Ежу Ясно уже что после благоустройства двора - машин на тротуарах не будет, мне бы, как и многим жильцам, хотелось бы не ждать этого а решить проблему раньше.
quote:
Originally posted by пушканчик:
после благоустройства двора - машин на тротуарах не будет
думаете что вместе с благоустройством у жильцов воспитание резко изменится?
ну-нуquote:
Originally posted by kupol112:
В наших руках еще ничего не было и пока мы мало что решаем - и если вы заметили наш председатель ооочень выборочно и оооочень обтекаемо и невнятно "отвечает на вопросы", НО зато всегда сначала благодарит за вопрос, потом говорит, что прямо сейчас не готов ответить на этот вопрос и что обязательно подумает о нем позже... На курсах повышения квалификации руководящих работников всегда учат так делать.
Мы мало что решаем, потому что даже организовав собрание - устроили на нем вместо конструктивного решения вопросов - по сути балаган. "Кто в лес, кто по дрова" было вместо того, чтоб поддерживать все вместе друг друга когда задавались вопросы. Не нужно опять одного председателя тут винить.
quote:
Originally posted by shahfil:
думаете что вместе с благоустройством у жильцов воспитание резко изменится?
Ну как я не раз слышала : после благоустройства двора - въезд на авто будет запрещен - весь двор будет пешеходная зона и степень воспитания жильцов в плане парковки авто перестанет играть какую то роль )
quote:
Originally posted by пушканчик:Ну как я не раз слышала : после благоустройства двора - въезд на авто будет запрещен - весь двор будет пешеходная зона и степень воспитания жильцов в плане парковки авто перестанет играть какую то роль )
А с чего вдруг в пешеходную зону запрещено въезжать на авто? По ПДД что-ли? Ну так по ним же запрещено останавливать грузовики на газонах. Ииииии?
Подсказываю - смотрим фотку выше. quote:
Originally posted by mided:
А с чего вдруг в пешеходную зону запрещено въезжать на авто? По ПДД что-ли? Ну так по ним же запрещено останавливать грузовики на газонах. Ииииии?
Вы что со мной то спорите )) это слова не мои а товарища председателя - что как только двор благоустроят - проблема парковки на пешеходках отпадет )
Меня больше волнует не что потом будет, а именно сейчас почему проблема не решается, ну уж если и потом ситуация не изменится вопреки обещаниям председателя - вот тогда по факту и претензии предьявим )
quote:
Originally posted by пушканчик:
Вы что со мной то спорите ))
Потому что это ваше заявление:
quote:
Originally posted by пушканчик:
Ежу Ясно уже что после благоустройства двора - машин на тротуарах не будет
Ну если, конечно, под "Ежом" вы подразумевали не себя, а действительно какого-то ежа, ну тогда ок, прошу прощения... Тогда буду не "с вами спорить", а выражать сомнение в аналитических способностях ежа.
Вопрос с "неправильной" парковкой можно решить только двумя путями, причем выполняться должны оба условия:
1. Возможность законной парковки.
2. Наказуемость незаконной.
Первый пункт сейчас есть. Полагать, что второй пункт появится из-за какого-то "благоустройства"... хм... это сомнительно. Хотя, может быть. Согласно теории разбитых окон http://ru.wikipedia.org/wiki/%...F5_%EE%EA%EE%ED
quote:
Originally posted by mided:
Ииииии? .
Вот именно поэтому я все таки и настаиваю на своем по поводу должностных обязанностей консьержей! На собрании как я ни билась за внимание к этому немаловажному вопросу - должной поддержки от жильцов не встретила )
Уважаемым соседям видимо проще причитать время от времени в форумах что никто ничего не делает, чем добится решения проблемы - так чтоб нас услышали и правление и председатель и консьержки в конце концов!
quote:
Originally posted by пушканчик:
Вот именно поэтому я все таки и настаиваю на своем по поводу должностных обязанностей консьержей! На собрании как я ни билась за внимание к этому немаловажному вопросу - должной поддержки от жильцов не встретила )
Ну значит, для большинства это не проблема. Меня, например, текущая ситуация с парковкой вполне устраивает. В подъезды на машинах не заезжают и ладно. Но если бы места реально не хватало - заезжали бы и туда. И это было бы нормой (как во множестве старых дворов), потому что больше парковаться негде, а государство не берет на себя ответственность за регулирование количества автомобилей (как в Японии или Китае).
Ох ох ) лучше б Вы так же хорошо как рассуждаете о ежах и теориях - боролись за качество своего же, собственно, проживания в нашем доме )
quote:
Originally posted by mided:
Ну значит, для большинства это не проблема. Меня, например, текущая ситуация с парковкой вполне устраивает.
Да щаз )) практически в каждой семье в нашем доме есть детки, достаточно много и людей почтенных возрастов - практически всех не устраивают машины на пешеходках, НО , по непонятным лично мне причинам - бОльшая часть возмущается сему факту молча или в междусобойных беседах - не более , к сожалению.
quote:
Originally posted by mided:
потому что больше парковаться негде, а государство не берет на себя ответственность за регулирование количества автомобилей (как в Японии или Китае).
Во первых я в со счету сбилась в который раз повторюсь : проблемы с ппрковкой у нас нет! Вокруг дома куча места, знаю о чем говорю тк имеем авто и в любое время суток в любой день недели уже третий год находим место для парковки вне пешеходных дорожек! Проблема есть со слишком тяжелыми, простите попами тех кому лень их носить лишние 20 метров!
Во вторых: в нашей стране есть действующая статья закона и предусмотрена административная ответственность за парковку на пешеходных дорожках - и ни слова в этой статье про снятие ответственности с нарушителя если ему негде больше поставить его личное имущество.
А может, вы сбиваетесь со счету, потому что не читаете, что вам пишут?
Где я сказал, что у нас сейчас проблемы с парковой? Я написал противоположное - их пока нет.Что касается наказания, то его нет. Наличие каких-то там законов в России вообще ни о чем не говорит. У нас по закону 50% страны можно просто посадить за решетку за неуплату налогов. Прямо завтра. И что? Вы еще Конституцию помяните... Наказание возникает только тогда, когда есть те, кто его осуществляет. И их мотивация у них его осуществлять.
Почему бы вам самостоятельно не вызывать милицию каждый вечер? У нас всегда есть машины, заехавшие хотя бы одним колесом на тротуар.
Милое такое чистоплюйство - я этим заниматься не хочу, поэтому давайте обяжем консьержей. Пусть это они выслушивают мат в свой адрес. Прекрасное предложение, по-моему... А мы тут будем фоточки нарушителей постить с комментариями в стиле "о, куда же катится наш бренный мир, куда же смотрят власти..."
Что-то форум дико глючит. 2 раза пришлось одно и то же писать.
Пушканчик,
соглашусь, что из собрания устроили балаган... А сейчас все ответы можно спокойно прочитать на сайте изумруда.
quote:
А сейчас все ответы можно спокойно прочитать на сайте изумруда.
сайт новый заработал??иль на старом??
Новый сайт. Посмотрите его адрес есть на листочках, на которых мы показания счетчиков сдаем...
quote:
Originally posted by kupol112:
Новый сайт. Посмотрите его адрес есть на листочках, на которых мы показания счетчиков сдаем...
Ой спасибо ! Муж видимо проглядел - получит завтра )))
quote:
Originally posted by mided:
А может, вы сбиваетесь со счету, потому что не читаете, что вам пишут?Что касается наказания, то его нет. Наличие каких-то там законов в России вообще ни о чем не говорит. У нас по закону 50% страны можно просто посадить за решетку за неуплату налогов. Прямо завтра. И что? Вы еще Конституцию помяните...
Почему бы вам самостоятельно не вызывать милицию каждый вечер? У нас всегда есть машины, заехавшие хотя бы одним колесом на тротуар.
Милое такое чистоплюйство - я этим заниматься не хочу, поэтому давайте обяжем консьержей. Пусть это они выслушивают мат в свой адрес. Прекрасное предложение, по-моему... А мы тут будем фоточки нарушителей постить с комментариями в стиле "о, куда же катится наш бренный мир, куда же смотрят власти..."
Насчет упомянутой мной статьи закона и ответственности за нее - внимательно перечитайте, прежде чем не менее эмоционально мне отвечать - я всего лишь имела в виду что "парковаться негде" не освобождает от ответственности и нарушитель не перестает быть нарушителем от этого факта.
По поводу самоличной нашей борьбы за пустые тротуары - Вы бы сначала разобрались , спросили бы: делаем и делали ли мы что нибудь прежде чем бросаться такими заявлениями и делать подобные выводы. У консьержей есть должностные инструкции в которых прописан пункт о парковке , согласно которому они обязаны законными способами избавлять пешеходки и газоны от авто - прекрасный способ абсолютно бескровный : вызов гаи не выходя из комнатки по каждому выявленному факту - уверена если этот пункт исполнялся бы всегда и всеми консьержами - авто на тротуарах давно бы не было! Тут, внимание, акцентирую: и за этот пункт ДИ наши дорогие консьержки получают свою зарплату (конечно небольшую, согласна, но и пунтк в принципе, не пыльный и не трудный для исполнения) Теперь скажите мне, будьте любезны, почему я за свои денюшки должна исполнять работу консьержей ?
ап
Будьте добры, дайте ссылочку на новый сайт
Что-то на моем квиточке никаких новых адресов нету
Зато я смотрю наше ТСЖ продолжает штат увеличивать, вакансии размещает:
http://www.hr18.ru/jobs/vac/177331
http://www.hr18.ru/jobs/vac/177330
Инженер по эксплуатации зданий - интересная такая вакансия, только должностные обязанности больно уж перекрывают обязанности председателя ТСЖ. Возникает вопрос: чем будет заниматься наше правление? Проще говоря, будет у нас заместитель председателя ТСЖ.
Не пашет ссылочка
У меня работает.
"Принимаем предложения а" ))
