quote:

---

Originally posted by Лагуна:

Как говорит председатель,по всем вопросам мы можем каждую субботу звонить и подходить(по-моему в 10 утра собираются с членами правления)-задать все имеющиеся вопросы,на все вопросы постарается ответить,отчеты будут выкладываться на сайте,который в скором времени должен быть,т.к старый сайт "Изумруда" уже,по-моему,"не дышит"

---

WELCOME TO HTTP:\\IZUMRUD18.RU

А будет новый сайт (если будет) то вообще ляпота ...

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Товарищи, активнее добавляем свои вопросы в наш общий список! Хочется побыстрее как то решать что то начинать

---

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?

---

quote:

---

Ответят на этот, большинство других сами собой отпадут

---

quote:

---

Originally posted by Score:
А будет новый сайт (если будет) то вообще ляпота ...

---

quote:

---

Originally posted by mided:

Админом будет кошка председателя

---

quote:

---

Чушь по поводу сайта, "не дышит" то он почему? потому что члены и особенно правление ТСЖ его вниманием обходят.

---

quote:

---

Originally posted by Лагуна:

Сайт,мне не отдают-Новый сайт в разработке

...

Если вы что-то знаете по поводу создания оного,то крикните

---

По поводу разработки нового я не в курсе, так же как и по поводу стоимости этого удовольствия и его дальнейшего обслуживания. Как я понимаю, нас по обыкновению просто поставят перед фактом

quote:

---

Originally posted by Лагуна:

ИТОГО тариф 18,25+1,5+4,166+2=25.916р/кв.м.

---

Кстати наблюдал сейчас как эвакуатор очередную машину с тротуара увез. Интересно это активисты постарались или консьержи?

quote:

---

Originally posted by shahfil:

Кстати наблюдал сейчас как эвакуатор очередную машину с тротуара увез. Интересно это активисты постарались или консьержи?

---

Активисты. Со слов члена комиссии из четвертой секции - у консьержей нет пункта в должностной инструкции по поводу вызова гаи по нарушениям ПДД .

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Со слов члена комиссии из четвертой секции - у консьержей нет пункта в должностной инструкции по поводу вызова гаи по нарушениям ПДД .

---

quote:

---

2. Обязанности консьержа
2.1. Консьерж обязан:
...
- Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей.
Для справки (Статья 12.19. КоАП РФ)
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов.
2. На проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (вывоз мусора, проезда машин пожарной и скорой помощи).

...

2.5 Действия консьержа:
При обнаружении неправильно припаркованного автомобиля выясняет и уточняет его хозяина по Журналу регистрации транспортных средств собственников дома, и предпринимает все возможные действия к информированию собственника и освобождению проезда.

---

конкретно про вызов ГИБДД действительно нет, но если у консьержей есть другие способы действий "для освобождения проезда" - пусть их применяют, пожалуйста...

quote:

---

собирать в кучу тарифы и единоразовый сбор - не корректно как минимум.

---

quote:

---

Originally posted by Иринка1403:
Все секции платили данный тариф с целью дальнейшего благоустройства. Поэтому естественно что сейчас будут его платить вновь заселившиеся секции. В чем проблема то? Или вы предлагаете чтобы все благоустройство осуществлялось за счет ранее заселившихся секций, в том числе видеофиксация о которой только все и говорят, а осуществлялась она во всех, в том числе и 5-й - 6-й? Помойму это справедливо что сейчас этот сбор будут платить вновь заселившиеся секции. Если кого-то не устраивает что этот сбор разбили на 12 месяцев пусть оплачивает единоразово всю сумму. Лично нам было проще платить его в течение года.

---

Мне кажется Вы неверно поняли предыдущий пост . Лично я поняла пост как возмущение тарифам установленным а про сбор в первый год упомянуто было что лишь он носит временный характер, а все остальное - нужно платить постоянно . То есть возмущение то вызвано постоянными тарифами а не этим временным сбором.

quote:

---

Originally posted by Иринка1403:
Уважаемые соседи, лично я не надеюсь на отличный двор от ТАЛАНа, уже столько они обещали а воз и ныне там. Скорее всего что все благоустройство которое мы предполагали увидеть по окончании строительства когда покупали квартиры, нам придется делать за свой счет, поэтому мы и платили взносы в фонд благоустройства. Единственное что ТАЛАН сделает это брусчатку которая никому не понятна, да пару горок поставит для галочки. Если бы они действительно собирались делать прекрасный двор, то мы бы уже давным давно увидели проект площадки. А мы только и слышим что он разрабатывается.

---

А мне кажется что они просто профукивают сроки вот и все - мы у них не одни строящиеся, и вообще это обычная практика строителей - не успевать в срок ) То что двора до сих пор нет, то это только потому что весь дом не был сдан. Ну и нужно дождаться схода снега, чтоб приступить к работам по благоустройству двора.
Ув. Талан объясните нам все таки когда мы увидим такой долгожданный план ?

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Ну и нужно дождаться схода снега, чтоб приступить к работам по благоустройству двора.

---

quote:

---

Originally posted by shahfil:

для того чтобы "приступить к работам" - да. Но ведь до сих пор даже утвержденного плана нет, какие уж тут работы...

---

Могу сказать в пользу таланта - точнее того, что есть определенная уверенность что двор будет и будет хороший двор : во-первых , как уже выше кто то писал, изумруд для талана как вложение в собственную рекламу для своих будущих клиентов, и второе: они уже установили дорогостоящее освещение (абсолютно точная информация - опоры фонарей во дворе очень дорогие - намного дороже чем обычные.) если бы талан хотел "отвязаться" от благоустройства двора думаю не стал бы и начинать что то дорогое устанавливать.

quote:

---

Мне кажется Вы неверно поняли предыдущий пост . Лично я поняла пост как возмущение тарифам установленным а про сбор в первый год упомянуто было что лишь он носит временный характер, а все остальное - нужно платить постоянно . То есть возмущение то вызвано постоянными тарифами а не этим временным сбором.

---

quote:

---

А мне кажется что они просто профукивают сроки вот и все - мы у них не одни строящиеся, и вообще это обычная практика строителей - не успевать в срок ) То что двора до сих пор нет, то это только потому что весь дом не был сдан. Ну и нужно дождаться схода снега, чтоб приступить к работам по благоустройству двора. Ув. Талан объясните нам все таки когда мы увидим такой долгожданный план ?

---

quote:

---

+4,166р/кв.м(фонд благоустройства,собирают с каждой вновь заселившейся секции в теч года

---

В связи с этим и не только у меня такие вопросы председателю:
1)Какая сумма денег собрана на данный момент в фонд благоустройства, в который взимают сборы с каждой заселенной квартиры, и где эти деньги?
2)Сколько денег собрано уже на капремонт и где эта немалая сумма?
3)Как правление ТСЖ собирается решать вопрос со сливными трубами в арках 2 и 3 секций где вода стекает открыто и подмывает фундамент дома?
4)Платим ли мы за пожарную сигнализацию, которая не функционирует? Если да, то когда будет перерасчет?
5)Когда будет перерасчет по платам за электроэнергию (МОП)?

У меня предложение форумчанам, которые здесь присутствуют - давайте сделаем как предложил председатель и подойдем со своими вопросами в комнату консъержей 3 секции в субботу с 10:00 до 12:00 где он проводит свои совещания с правлением. Список вопросов надо конечно передать заранее...

quote:

---

Originally posted by kupol112:

вроде 5 руб. собирали, разве нет? Учитывая, что уже 4 секции за свои квартиры сборы сдали в этот фонд, а никакого "благоустройства" в помине нет - у меня вопрос - где сейчас эти деньги и сколько их вообще собрано???

В связи с этим и не только у меня такие вопросы председателю:
1)Какая сумма денег собрана на данный момент в фонд благоустройства, в который взимают сборы с каждой заселенной квартиры, и где эти деньги?
2)Сколько денег собрано уже на капремонт и где эта немалая сумма?
3)Как правление ТСЖ собирается решать вопрос со сливными трубами в арках 2 и 3 секций где вода стекает открыто и подмывает фундамент дома?
4)Платим ли мы за пожарную сигнализацию, которая не функционирует? Если да, то когда будет перерасчет?
5)Когда будет перерасчет по платам за электроэнергию (МОП)?

У меня предложение форумчанам, которые здесь присутствуют - давайте сделаем как предложил председатель и подойдем со своими вопросами в комнату консъержей 3 секции в субботу с 10:00 до 12:00 где он проводит свои совещания с правлением. Список вопросов надо конечно передать заранее...

---

Ок ) включу Ваши вопросы в общий список, и думаю, до выходных передадим его председателю , но нужно дать ему время наверное на подготовку .. Думаю неделю до следующих выходных достаточно будет , и в след субботу подойти на встречу . Все согласны?

quote:

---

Originally posted by Showchik:
Я ЗА

---

Тэкс, нас трое, присоединяемся, товарищи активнее )

quote:

---

Originally posted by Лагуна:
Я тож с удовольствием подойду в след субботу...или тогда,когда председатель будет готов ответить на все наши вопросы...

---

Хорошо, тогда согласные - проверяем полноту списка вопросов, добавляем если еще есть вопросы к пятнице! В пятницу список распечатываю и передаю )

quote:

---

Originally posted by freena:
Мля, ну не издевательство!!!!!! У НАС ОПЯТЬ НЕТ СВЕТА!!!!!!!!!!!!!

---

А у нас на этаже сделали новое освещение с датчиками движения! Красота! А то тоже вечно света не было ) благодарность выражаю новому правлению - первые результаты их работы - надеюсь и дальше будут только положительные впечатления )

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

два листа объявлений- разъяснений по поводу работы нового правления и сумм в смете

---

Вообще, сравните лучше текущую смету скажем со сметой за 2011 год (есть на сайте Изумруда), и прочувствуйте разницу...

quote:

---

Originally posted by shahfil:

ой, я вас умоляю.. Это не объяснения, это сплошная вода из серии "зато теперь у нас снег будут убирать лучше" (летом, ага). Ни о чем совершенно, сплошная демагогия.

Вообще, сравните лучше текущую смету скажем со сметой за 2011 год (есть на сайте Изумруда), и прочувствуйте разницу...

---

Ну значит добавим вопросы и по этим отпискам )

Потому как глядя в смету на все эти "плюс налоги на зп" возникает впечатление что у нас отдельные ставки на:
- дворник (2)
- диспетчер
- уборщики помещений
- инженер по лифтовому оборудованию
- председатель
- член правления (6)
- "расчетный центр" (?)
- бухгалтер (или судя по з/п выросшей в 2 раза с прошлого года - видимо уже двое?)
- юрист
- контролер за эксплуатацией объекта
- пломбировщик
- специалист по обслуживанию службы дымоудаления
- консьержи (судя по сумме получается около 30 человек)

Короче, "кто все эти люди"?

quote:

---

Originally posted by Showchik:
http://izumrud18.ru/

---

Спасибо!

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Чтоб получить нужно делать запрос а как я понимаю раз сайтом не занимаются, то доступ мне никто не даст

---

quote:

---

Originally posted by shahfil:

почему не даст? пишите на invite@ и всё будет.
Учитывайте только что доступ там только для собственников, соответственно может потребоваться время на проверку. Ну или можете мне данные скинуть, я вам заведу аккаунт

---

Спасибо попробую сначала сама )

quote:

---

Originally posted by kupol112:
Замечательно. Надо только объявления во всех секциях сделать. Приятно что есть движение на встречу...

---

письмо отправили, на его ответ - попросим развесить объявления по секциям.
вообще не раз лично общалась с председателями и бывшим и действующим - однозначно впечатление более положительное от общения с тов.Шибановым.. остается только надеятся что все наши вопросы решаться в правильном русле , а то, что они возникают - всего лишь заминки в налаживании работы нового правлении - думается им просто нужно время наладить все и разобраться в той куче дел, которую наворотил "бывший". Тем более первые положительные результаты этой работы уже есть.

quote:

---

вообще не раз лично общалась с председателями и бывшим и действующим - однозначно впечатление более положительное от общения с тов.Шибановым.. остается только надеятся что все наши вопросы решаться в правильном русле , а то, что они возникают - всего лишь заминки в налаживании работы нового правлении - думается им просто нужно время наладить все и разобраться в той куче дел, которую наворотил "бывший". Тем более первые положительные результаты этой работы уже есть.

---

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

просто нужно время наладить все и разобраться в той куче дел, которую наворотил "бывший"

---

quote:

---

Originally posted by shahfil:

я понимаю, это мода такая все на "бывших" списывать. Только вот со своими 3-4 секциями вы пришли уже на готовое и не видели что тут творилось при сдаче первой секции, проблем тут с Таланом было на два порядка больше чем сейчас. И именно "бывший" председатель все это успешно разруливал, в одиночку. Так что не вам его критиковать и уж тем более некрасиво сейчас все косяки на него сваливать.

Лично я пока не вижу результатов от нового правления, одни лишь невыполненные обещания. Первое что сделало новое правление - переизбрало председателя и увеличило ему з/п с 13800р/месяц до 20700р./месяц (я указываю реальные суммы с учетом налогов, как это делали раньше, а не нынешние "+налоги") + добавили еще 6 человек правления на з/п. В итоге только расходы на з/п руководства ТСЖ при новом правлении резко изменились с 320,736р/год на 1,056,523р/год - более чем в 3(!) раза. И где результаты?

---

Вот здрасьте приехали ) мы хоть и в третьей секции но живем третий год - как бы тоже немало! Это во-первых, во вторых критиковать "бывшего" право как раз таки имеем тк результаты его работы мы наблюдали пристально весь прошлый год! Одни обещания, которые, как выяснилось оказались наглой ложью вообще. Потом по поводу злополучных тарифов по которым у многих тут возмущение - именно бывший их такими выставлял три года, а новое правление сейчас судорожно все вынуждено пересчитывать. Я могу рассказать еще историю про крышу третьей секции, которую товарищ сдавал под вечеринки посторонним людям , крыша как выяснилось позже, для этого не предназначена совершенно и многочисленные мероприятия - сделали свое дело и покрытие там было испорчено . Плюс наши уважаемые соседи с последнего этажа все прошлое лето "вешались" от шума над головой (это я лично слышала не раз) и это все при том, что доходы от этой предприимчивой идеи нигде ессно не отразились , и, думаю, тут всем понятно куда они делись. Есть вполне оправданные подозрения, что это не единственный факт недобросовестной работы "бывшего" Поэтому охотно верю новому правлению что им приходится сейчас очень много разгребать и разбираться.
Результаты работы нового правления я писала пока небольшие но достаточно нужные и приятные -у нас установили энергосберегающие светильники с датчиками движения - у нас на площадке в трех из четырех квартирах живут маленькие детки а в четвертой ждут малыша - нам давно был нужен бесперебойный и яркий свет на площадке. Я так понимаю Вы живете в первой секции и не имеете возможности наблюдать тов. Шибанова и остальных. А мы с ним живем в одном подъезде и наблюдаем его иногда и членов правления практически каждый день в комнате консьержей или бегающим из подьезда в подьезд, каждый раз что то с кем то лично или по телефону обсуждающим.
Вы говорите про расходы на правление, которые увеличились в три раза, а КОЛИЧЕСТВО СЕКЦИЙ, простите , в этом году не увеличилось?? Или Вы считаете что объемы работ абсолютно ОДИНАКОВЫЕ при ведении двух (ну даже трех , хотя в нашей секции бывший ничего толком не сделал) секции и при шести ПЛЮС разгребание многих вопросов по придомовой территории и двору .

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

не имеете возможности наблюдать тов. Шибанова и остальных

---

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Вы считаете что объемы работ абсолютно ОДИНАКОВЫЕ при ведении двух (ну даже трех , хотя в нашей секции бывший ничего толком не сделал) секции и при шести ПЛЮС разгребание многих вопросов по придомовой территории и двору

---

То что нынешний председатель в первую очередь обустраивает собственную секцию я понял, лично меня это не утешает нисколько. Рад что вам "повезло" жить с ним в одном подъезде. Лампочки это круто конечно, просто офигенный показатель работы семи человек за полгода. Сколько их повесили-то хоть, на один этаж? На секцию?

Про придомовую территорию и вовсе смешно.

P.S. Чтоб не сложилось неверного впечатления поясню - я не имею ничего против Шибанова лично, но пока правление всё делает втихаря и его деятельность непрозрачна - считать его нормальным председателем я не могу. Лично меня как собственника совершенно не устраивает, что я узнаю о смене председателя через 1,5 месяца после свершившегося факта. Что о переходе в новую обслуживающую организацию жильцов просто не ставят в известность. Что смета, которую пытается протолкнуть новое правление раздута и непонятна (сравните опять же со сметой за прошлые годы), и т.п.
Хотите поддержки собственников - делайте свое "правление" прозрачным. Всё предельно просто.

quote:

---

Originally posted by shahfil:

нет. я считаю что прием первой секции, когда вообще ничего еще не было отлажено - требовало намного больше усилий. И с этим справлялся один человек, а не семь как сейчас, при этом не забывая публиковать сметы, трудовые обязанности, штатное расписание и т.п. - они до сих пор лежат на сайте Изумруда, если вам интересно.

То что нынешний председатель в первую очередь обустраивает собственную секцию я понял, лично меня это не утешает нисколько. Рад что вам "повезло" жить с ним в одном подъезде. Лампочки это круто конечно, просто офигенный показатель работы семи человек за полгода.

Про придомовую территорию и вовсе смешно.

---

Слишком много мы с Вами считаем, при том что не знакомы лично со всеми тонкостями обсуждаемый работы и обязанностей председателей бывшего и нынешнего, считаю некорректным, то, что мы вообще что то тут сидим и сравниваем, тк ни Вы ни я в этой "каше" не варились.
Насколько мне известно, работает новое правление намного меньше чем полгода - если мне не изменяет память избирали их Этой зимой . По моему я уже упоминала что работа правления бОльшей своей частью нам просто не видна и я согласна , что это "косяк" и надеюсь что его в ближайшее время устранят.
Про придомовую территорию лично мне нисколько не смешно ибо я имела вопросы - задала их и получила вполне удовлетворительные ответы.
На сайт изумруда к сожалению мне доступ до сих пор не прислан .

quote:

---

Originally posted by shahfil:

Лично меня как собственника совершенно не устраивает, что я узнаю о смене председателя через 1,5 месяца после свершившегося факта. .

---

Что то я в толк не возьму, Вы хотите кого то обвинить в том, что Вы объявления не читаете и на собрания не ходите?

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Что то я в толк не возьму, Вы хотите кого то обвинить в том, что Вы объявления не читаете и на собрания не ходите?

---

И вообще , в вашем случае я не вижу проблемы - нужно только прийти на внеплановую встречу с новым правлением по нашим вопросам и все узнать лично - куда будет действеннее и лучше, чем просто высказывать возмущения здесь - в никуда.

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

работает новое правление намного меньше чем полгода

---

Да, и еще - лично меня в корне не устраивает ревизионная комиссия, состоящая из родственников членов правления. Хотя это и объясняет ее полное бездействие...

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

На сайт изумруда к сожалению мне доступ до сих пор не прислан

---

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Что то я в толк не возьму, Вы хотите кого то обвинить в том, что Вы объявления не читаете и на собрания не ходите

---

quote:

---

я уже говорил - скиньте мне данные, я вам заведу аккаунт сразу.

---

Простите что вмешиваюсь в дискуссию, но мы посылали данные несколько раз и с почты мужа и моей, никто нам не ответил и не завел никакой аккаунт. Прекратите уже воду мутить. Никто из моих знакомых не может попасть на старый сайт. Поэтому ждем новый. Насколько я знаю он уже почти готов.

quote:

---

Originally posted by Иринка1403:

мы посылали данные несколько раз и с почты мужа и моей

---

quote:

---

Originally posted by Иринка1403:

Поэтому ждем новый. Насколько я знаю он уже почти готов.

---

quote:

---

Originally posted by shahfil:

я понимаю, это мода такая все на "бывших" списывать. Только вот со своими 3-4 секциями вы пришли уже на готовое и не видели что тут творилось при сдаче первой секции, проблем тут с Таланом было на два порядка больше чем сейчас. И именно "бывший" председатель все это успешно разруливал, в одиночку. Так что не вам его критиковать и уж тем более некрасиво сейчас все косяки на него сваливать.
Лично я пока не вижу результатов от нового правления, одни лишь невыполненные обещания. Первое что сделало новое правление - переизбрало председателя и увеличило ему з/п с 13800р/месяц до 20700р./месяц (я указываю реальные суммы с учетом налогов, как это делали раньше, а не нынешние "+налоги") + добавили еще 6 человек правления на з/п. В итоге только расходы на з/п руководства ТСЖ при новом правлении резко изменились с 320,736р/год на 1,056,523р/год - более чем в 3(!) раза. И где результаты?

---

quote:

---

Originally posted by shahfil:

нет. я считаю что прием первой секции, когда вообще ничего еще не было отлажено - требовало намного больше усилий. И с этим справлялся один человек, а не семь как сейчас, при этом не забывая публиковать сметы, трудовые обязанности, штатное расписание и т.п. - они до сих пор лежат на сайте Изумруда, если вам интересно.
То что нынешний председатель в первую очередь обустраивает собственную секцию я понял, лично меня это не утешает нисколько. Рад что вам "повезло" жить с ним в одном подъезде. Лампочки это круто конечно, просто офигенный показатель работы семи человек за полгода. Сколько их повесили-то хоть, на один этаж? На секцию?

Про придомовую территорию и вовсе смешно.

P.S. Чтоб не сложилось неверного впечатления поясню - я не имею ничего против Шибанова лично, но пока правление всё делает втихаря и его деятельность непрозрачна - считать его нормальным председателем я не могу. Лично меня как собственника совершенно не устраивает, что я узнаю о смене председателя через 1,5 месяца после свершившегося факта. Что о переходе в новую обслуживающую организацию жильцов просто не ставят в известность. Что смета, которую пытается протолкнуть новое правление раздута и непонятна (сравните опять же со сметой за прошлые годы), и т.п.
Хотите поддержки собственников - делайте свое "правление" прозрачным. Всё предельно просто.

---

Это не хулиганы, это ТСЖ работает
Когда стены закончаться, куда клеить будем?
Может нам вопросы к правлению ТСЖ тоже на стену вешать? Получиться форум в реале...

quote:

---

Когда стены закончаться, куда клеить будем?

---

quote:

---

Вам не угодишь ей богу ))

---

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Вам не угодишь ей богу )) то не устраивает что объявлений нет теперь не нравится что правление Вас заваливает обьявлениями )

---

И для информации, про эффективность данных объявлений: я их лично не читаю, либо читаю далеко не сразу (как и многие, как и вы кстати), потому, что из набора макулатуры хаотично развешенной по стенам первого этажа непонятно, что было прочитано, а что является новым объявлением.

Ну конечно с объявлением закрывающим кнопку вызова лифта я не мог не ознакомиться, ввиду креативности его размещения...

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Как то попроще что ли надо быть ) поменьше критики побольше конструктивного общения с правлением и все будет гуд )

---

Может быть когда когда в первой секции тоже появятся "энергосберегающие светильники с датчиками движения"

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Ну кто ж Вам мешал записаться в ряды правления порядок наводить самим то? Насколько мне известно желающих на их места не очень то и было ..

---

За свою оригинальность и четкость, предлагаю сделать этот ответ официальным на все вопросы к членам правления ТСЖ.

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

По поводу вопросов: все заинтересованные и небезразличные тут люди буквально на днях составили список и интеллигентно отправили на эл.почту председателю ) теперь ждем ответ .

---

1 вопрос, по отчетности правления: как и на прошлом собрании пообещалось что отчеты о деятельности вот-вот будут, и новый сайт тоже.
Так же стало понятно что у нас делает представитель правления из 4-й секции, спасибо ей за разъяснения.

2. по обслуживающей организации и ее смете - у нас как выяснилось вообще полный бардак. Даже глядя на стенд в холле легко можно увидеть что там висят названия и телефоны сразу 2-х разных организаций - Спектр и Каскад. А переходим мы как я понял вообще в третью, но пока еще не перешли соответственно ждем. Хотя стенды всё-таки неплохо бы в соответствие и привести я думаю...

3. по смете. В основном всё свелось к "спасибо за вопрос, он очень важен, переходим к следующему пункту".
Лично для меня до сих пор осталось неясным, с какого фига мы упёрлись в сбербанк с их совершенно негуманными поборами в т.ч. с входящих платежей и почему затраты в 414т.р. ежегодно не являются поводом поискать другие варианты.
Также неожиданно выяснилось, что мы с 2011 года платим таки за обслуживание пожарной сигнализации, не смотря на ее фактическое отсутствие как минимум в первых секциях.
Про бухгалтера и ее з/п всё свелось к примеру с Берша, 32 где бухгалтер сидит в доме постоянно и отвечает на вопросы и стандартному "а что делать? за меньшее никто работать не хочет".
Про пломбировку и ежемесячные сборы на нее - было разъяснено что это фактически единоразовый сбор в размере 78т.р. только почему-то разделенный на 12 месяцев.

4. по консьержам. Ну тут как всегда, поговорили и разошлись. Собственно, ничего другого и не ожидалось.

5. взаимодействия правления с собственниками. Как я понимаю, решили наладить более тесный контакт представителей секций с населением.

6. Ревизионная комиссия и результаты ее работы - вопрос не поднимался вообще.

7. по поводу ограждений тротуаров. На самом деле думаю что при отсутствии плана двора смысл обсуждения теряется. Но это уже вопрос не к правлению а к Талану.

8. по видеофиксации. Обсуждение было, на этом пока все...

9. про владельцев собак. пришли к выводу что их количество в доме пока критической массы не достигло

10. Реклама на платежках. Разъяснения получены, вроде как все остались довольны.

11. Работает ли система противопожарной сигнализации. Вроде как в новых секциях она рабочая. Также выяснилось что оплачиваем за ее обслуживание бы аж с 2011 года, еще со сдачи 1 секции в которой она так и не доделана и в рабочем состоянии никогда не была. Разъяснения свелись к "это было еще до нас, не в курсе"

Вот вроде бы и всё. Спасибо всем участникам

quote:

---

Originally posted by BOBBY:

Господа, кто что знает - по счетчикам тепла, если поставить их в квартиру 2 секции, опломбировать, как будет считаться за отопление? По моему в 3 или 4 секции были проблемы с этим... по году получили 13 платежку...

---

quote:

---

Originally posted by freena:
чтд, одни разговоры, результата - ноль, как я и говорила выше "поговорить по душам" -это у "нынешнего" не отнять.

---

Хм, лично я получила ответы не на все, но все таки на часть вопросов. Да, много еще предстоит решать. По большей части вопросов ответы были что они решаемы и работа в этом направлении либо уже ведется и логично и лично мне понятно, что ПОКА жильцам не видна, либо будет вестись в ближайшее время. Я думаю такие конкретные выводы, как у Вас некорректно делать ибо никто из жильцов не был на месте самого председателя, не знает как и в каком состоянии ему передавали ТСЖ ну и тп . Я склоняюсь к тому что, в большей части новый председатель говорит правду по поводу положения дел в нашем ТСЖ и понимаю, что нужно время чтоб со всем этим разобраться. По крайней мере человек НЕ ВРЕТ нагло в глаза как предидущий.
Сразу скажу что лично меня волнующие вопросы по поводу выгула собак во дворе и по поводу стоянки авто на пешеходках остались практически без внимания. Товарищ председатель видимо занят пока более важными делами, и возможно они действительно важнее, чем эти проблемы, но я все таки в ближайшее время при возможности обязательно подниму свои вопросы в личной беседе еще раз.

quote:

---

Originally posted by freena:
да, так и получается, и мне например очень обидно что перерасчет будет только с 2014 года, почему 1-3 секции не поднимали этот вопрос не понятно.

---

Вы наверное невнимательно слушали, но по предыдущим годам тоже будет перерасчет к ИЮНЮ текущего года. По 2014 к следующему месяцу.

quote:

---

Originally posted by Лагуна:
А хотелось бы,все ж,видеть все договоры с суммами на обслуживание,например,с обсл компанией,сбербанком...На претензию по поводу ненужной вакансии "Услуги по контролю за эксплуат объекта",ответ:"Вы не понимаете ,что это необходимо,все равно будет"..Спрашивается, зачем тогда вообще голосовать,если все все равно будет???Все красиво объяснили,пояснили...а вопросы по смете,по-моему,как были так и есть.

Возмутило вот еще что,в 1-ой секции,по словам одной жительницы, разрисованы стены и вот прям никак не знают как решить проблему..обслуживающей компании платятся такие деньги+сдаем на тек ремонт+на непредвиденные расходы и никак средства не найти,чтобы стену покрасить...%%%

---

Я одна услышала , что все бумаги и отчеты будут выложены на новый сайт, который сейчас в разработке ? В тч и по смете . Я предполагаю и обратная связь будет с председателем посредством данного сайта (в виде форума) .

Вот по первой секции я конечно согласна. Тут надо жестче решать раз такие дела..
И еще личное мнение выскажу по поводу представителя от второй секции - на собрании стояли с ней рядом - выйти дама как член правления перед жильцами почему то не захотела , однако активно возражала в защиту консьержей что в их ДИ нет пункта по поводу реагирования на парковку на тротуарах. Ну что это такое вообще - почему проблемы жильцы за свои же денежки должны решать самостоятельно??

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

Я одна услышала , что все бумаги и отчеты будут выложены на новый сайт, который сейчас в разработке ? В тч и по смете . Я предполагаю и обратная связь будет с председателем посредством данного сайта (в виде форума) .

---

quote:

---

Originally posted by пушканчик:

и по пожарной сигнализации подскажите кто слышал я что то внятного ответа так и не услышала

---

quote:

---

Давайте не будем судить строго, ну может действительно они там целую кучу разгребают и нужно еще время чтоб наладить . Вот пример личный: на своем рабочем месте за два года до декрета я получила перевод на ответственную должность вместо человека, которого уволили , так вот там ТАКОЙ завал был ! Мама не горюй! И чтоб в этом во всем разобраться понадобилось сначала вникнуть во все обязанности новой должности, во все предписания и инструкции , затем уже приступить к наведению порядка во всем что делалось несколько лет до меня (точнее практически не делалось) , параллельно бегать выбивать у начальства необходимое оборудование для всей той системы что я вела и восстанавливала, ну и все это ПАРАЛЛЕЛЬНО с текущей работой (которой был просто огромный поток) так вот я все это налаживала больше года причем оставаясь после основного рабочего дня по несколько часов - домой приползала в десять-одиннадцать вечера. Это я все к тому что примерное представление имею о больших объемах работ когда их на тебя взваливают еще и с кучей косяков и не сделанного за прошлые годы )

---

quote:

---

Originally posted by Лагуна:

полностью поддерживаю!но расслаблять председателя тож не нужно,должен знать и понимать,что мы за всем внимательно бдим и не будем слепо оплачивать только по тому,что вроде бы так нужно,но и будем требовать должного обслуживания и управления...так сказать держать в тонусе )в целом мне его подход к работе оч даже нравится,лишь бы это не оказалось в итоге "очковтерательством".

---

Все правильно говорите , следить за делами правления нужно обязательно - чтоб не расслаблялись , но кидаться на них с обвинениями когда еще толком не налажена работа считаю неправильно )

quote:

---

Originally posted by Showchik:
10-й этаж, балкон над входом в 4-ю секцию стеклянные витражи меняют на кирпичную перегородку? Это действительно так? Сейчас жена позвонила: говорит, что прямо над головой (вход в подъезд, 10-й этаж) каменщики работают... Это что за хрень???

---

Поставили новое остекление просто

quote:

---

Originally posted by kupol112:

Так что все спокойно, товарищи!

---

quote:

---

Originally posted by Showchik:

Опять реклама на рассчетках... На собрании вроде как поднимали этот вопрос, как это объясняет председатель? Какая вообще выгода для ТСЖ от данных мероприятий? И кому не лень к каждой рассчетке крепить рекламные брошурки...этим консьержи занимаются? Такое чувство, что эту деятельность проворачивают вообще без ведома председателя...

---

А я вообще хотел бы свой брелок в шлагбаумы прописать, у меня и так их 2 уже в машине валяется от разных офисов, теперь еще и 3й будет? И, думаю, не у меня одного так. Тем более, что почти все используют практически уже стандартные дорхановские шлагбаумы.

quote:

---

Originally posted by mided:

А я вообще хотел бы свой брелок в шлагбаумы прописать, у меня и так их 2 уже в машине валяется от разных офисов, теперь еще и 3й будет? И, думаю, не у меня одного так. Тем более, что почти все используют практически уже стандартные дорхановские шлагбаумы.

---

quote:

---

Originally posted by shahfil:

Что-то я не понял, так дорхановских пультов же к шлагбауму максимум 128 штук привязать можно, а остальные как? У нас автовладельцев я думаю поболее будет...

---