quote:
1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?2. По какой причине ТСЖ поменяло обслуживающую организацию и почему об этом не поставили в известность собственников?
1.Как говорит председатель,по всем вопросам мы можем каждую субботу звонить и подходить(по-моему в 10 утра собираются с членами правления)-задать все имеющиеся вопросы,на все вопросы постарается ответить,отчеты будут выкладываться на сайте,который в скором времени должен быть,т.к старый сайт "Изумруда" уже,по-моему,"не дышит".
2.На собрании озвучили причину:"За те деньги,которые мы платим,не должны бегать за специалистами,все проблемы решать "пинками"пример отсутствие света в 4 секции и мн др.
3.Банковское обслуживание.СБ берет 3% с платежки(если считать без договора то по нашим платежкам мы должны = 18,25*27007*3=14786(максимум,по договору должно быть дешевле)+счет каждого из нас подключен ко всем электр услугам типа СБ онлайн,к терминалам-может поэтому в два раза больше платим),хочется все ж посмотреть договор с СБ.За Обслуживание р/сч мой муж платит примерно 2000 в месяц,но унего операции только внутри Сб проходят и поступления и расход,если со сторонних банков,то комиссия...может быть у ТСЖ договор на обслуживание р/сч со сторонними банками тоже включено,поэтому подороже...З/п бухгалтера- уменя подруга занимается только отчетностью фирмы,появляется там 1-2р/месяц-з/п 15000,великовата,конечно,з/п,но кто за меньшую оплату пойдет делать эту работу?за счетчики,да,тож считаем,оч много,думаю,этой суммы на квартал хватит,если еще и не останется,через полгода-год,думаю,необходимость в этом вообще пропадет...
quote:
Originally posted by пушканчик:
Вообще то у большинства детных жильцов и авто имеются (как например у нашей семьи) однако мы не возмущается по поводу нехватки мест и не лезем на тротуары - несмотря на то, что в руках практически всегда сумки-пакеты и ребенок ставим машину там где можно и даже если далеко - муж подтягивая на плечах сумки и ребенка , а я беременный живот и пакеты полегче - чешем до подъезда и с задней стоянки в обход полдома. Ничего - все хорошо с нами пока - живые , не развалились от лишней нагрузки и ходьбы пешочком ))
+1
quote:
Originally posted by shahfil:
а что, на них кто-то готов отвечать? ну-ну... Ну давайте я начну:1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?
2. По какой причине ТСЖ поменяло обслуживающую организацию и почему об этом не поставили в известность собственников?
3. Огромная куча вопросов по смете, они все тут были совсем недавно. Это и какие-то дикие суммы за банковское обслуживание (обслуживание счета в банке для организации обычно стоит 300-700р в месяц, мы же платим 34,5 тысячи ежемесячно), и зарплата бухгалтера (23т.р. + налоги), совсем имхо неадекватна для человека который "приходящий по совместительству" и не отвечающий на вопросы жильцов, и ежемесячная пломбировка непонятно чего за 6,5т.р. в месяц, обслуживание АПС которая у нас даже не смонтирована за 15,6т.р. в месяц и т.п.
4. Невыполнение консьержами 3-4 секций своих должностных обязанностей в соответствии с должностной инструкцией (пункт "Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей")
5. Отсутствие взаимодействия правления с собственниками и обратной связи. Ну пообсуждаем мы тут сейчас что-то, а толку? Куда девать-то эти вопросы потом и как на них ответ получить? До следующего ОС ждать?
6. Ревизионная комиссия и результаты ее работы
Продолжу:
По третьему пункту (по смете) :
- разьяснить по обеспечению консьержек. По их зарплате повторюсь у меня их выходит на сумму в смете по ПЯТЬ человек на секцию (по факту вроде работает меньше)
- по дворнику их два ? Или ЗП завышена?
- по горячей воде был вопрос почему тариф как по городу (я так поняла ) а не дешевле тк у нас стоят установки подогреваемой холодной и по стоимости выходит дешевле чем в платежках.
- где в смете раздел ДОХОДОВ ТСЖ если таковые имеются (от рекламы на фасадах, аренды)
Дополняю:
7 . Разьяснить по поводу ограждений тротуаров (какие , где, количество, сроки установки, стоимость. )
8 . Аналогично по видеофиксации - где, какая, количество, сроки и тп и как я понимаю их ТО в расчетках не будет ПОКА НЕ УСТАНОВЯТ. А то их еще нет а ТО с начала года мы должны оплачивать - это как?
9. И все таки . Довести до владельцев собак что нехорошо выгуливать животных там, где играют дети! Ну если сами они не понимают элементарного - наверное нужно им в виде объявления крупными буквами в лифтах обьяснить.
Да, shahfil, спокойствие, только спокойствие ) давайте конструктивно списочек составим и раз такое дело что мы соседи по секции с нашим председателем - я ему результат нашего коллективного творчества распечатаю и лично в руки передам ) ок?
quote:
- разьяснить по обеспечению консьержек. По их зарплате повторюсь у меня их выходит на сумму в смете по ПЯТЬ человек на секцию (по факту вроде работает меньше)
я подсчитала,получается чуть меньше...5554+15%(РК)+20%(налоги-6%мед,соц страх,14%ПФР)*4(кол-во конс)*6секций= 183948,48р
quote:
- по дворнику их два ? Или ЗП завышена?
причем за дворников аж два раза платим(в услугах обсл компании-22158+60000 отдельно за снег,как пояснил председатель в 60000 входит услуги спецтехники,но что-т оч круто)
quote:
- где в смете раздел ДОХОДОВ ТСЖ если таковые имеются (от рекламы на фасадах, аренды)
доходы от рекламы на фасадах- со слов председателя,ведутся военные переговоры с арендодателями.///доходы от аренды..-а разве эти помещения ТСЖ принадлежат,по-моему,собственникам или Талану или это все наше???
quote:
8 . Аналогично по видеофиксации - где, какая, количество, сроки и тп и как я понимаю их ТО в расчетках не будет ПОКА НЕ УСТАНОВЯТ. А то их еще нет а ТО с начала года мы должны оплачивать - это как? 9. И все таки . Довести до владельцев собак что нехорошо выгуливать животных там, где играют дети! Ну если сами они не понимают элементарного - наверное нужно им в виде объявления крупными буквами в лифтах обьяснить.
+1
quote:
Originally posted by Лагуна:
3.Банковское обслуживание.СБ берет 3% с платежки(если считать без договора то по нашим платежкам мы должны = 18,25*27007*3=14786(максимум,по договору должно быть дешевле)+счет каждого из нас подключен ко всем электр услугам типа СБ онлайн,к терминалам-может поэтому в два раза больше платим)
3% с входящего платежа??? Я даже не знаю как выразиться цензурно по поводу такого банка... Что, на СБ свет клином сошелся? Про "все электронные услуги типа СБ онлайн" я не понял, чьи услуги ТСЖ оплачивает? Жильцов? С какой стати?
quote:
Originally posted by пушканчик:
по обеспечению консьержек. По их зарплате повторюсь у меня их выходит на сумму в смете по ПЯТЬ человек на секцию (по факту вроде работает меньше)
возможно вопрос в нормах, надо смотреть. Вполне возможно что они по 1,25 ставки например работают
quote:
Originally posted by пушканчик:
по дворнику их два ? Или ЗП завышена?
Дворников у нас два насколько я знаю
quote:
Originally posted by пушканчик:
Довести до владельцев собак что нехорошо выгуливать животных там, где играют дети!
это так же как и с машинами на тротуарах, "проблема в головах"
Вменяемые люди собак в детский песочник итак не выгуливают, а остальным что-либо говорить как правило бесполезно 
quote:
Originally posted by Лагуна:
причем за дворников аж два раза платим
оплата обслуживания вообще весьма непонятно выглядит в смете, не только дворники. Боюсь что там много пунктов пересекаются, но это надо подробно разбираться, а это уже возвращаемся к п.6 моего списка
quote:
Originally posted by Лагуна:
доходы от аренды..-а разве эти помещения ТСЖ принадлежат
эти не принадлежат. какой-то небольшой подвал вроде есть в собственности ТСЖ, но можно ли его сдавать я не в курсе. Так что на доходы с аренды рассчитывать не стоит.
quote:
3% с входящего платежа??? Я даже не знаю как выразиться цензурно по поводу такого банка... Что, на СБ свет клином сошелся? Про "все электронные услуги типа СБ онлайн" я не понял, чьи услуги ТСЖ оплачивает? Жильцов? С какой стати?
про 3%-если нам платить каждому с платежки это %, по подсчетам выходит выгоднее их заплатить,чем 1,11р/кв.м по смете(напр со 100кв*18=1800,3%=54р.а по смете 111р ),но,видимо,есть необходимость в заключении общ договора.
про электр услуги-у нас из каждого из вас есть счет,который должен обслуживаться не только посредством "через оператора",но и через все терминалы и программы Сб "Онлайн" ,видимо, весь этот пакет и стоит 30000р/мес,грубо говоря это наша комиссия,если бы не было договора.
Тарифы на Воду и электричество в Тсж всегда должны быть дешевле,чем общегородские,т.к по городу с каждым из жителей свой счет(договор)типа "розница",а мы ж типа "оптовики" должно быть дешевле.Если будем и платить больше и условия проживания не лучше,чем при Ук,зачем нам тогда ТСЖ вообще??!но ...все ж ,хочется надеяться,что все наладится-устаканится и мы будем всем удовлетворены..эххх)))
Вот сейчас сидит в гостях подруга - бухгалтер , показали ей нашу смету - говорит филькина грамота ) никаких расшифровок аббревиатур нет, ничего толком не расписано, и действительно зарплата бухгалтера сильно завышена учитывая что он не на полную ставку у нас ..
quote:
Originally posted by Лагуна:
про оплаты в СБ http://www.rtr.spb.ru/people_l...1254&FID=191254
В ссылке информация немного устарела,на настоящий момент при заключении ТСЖ с СБ на приём денег от населения тарифы:
1,1% - при оплате через СБ Онлайн, терминалы самообслуживания по карточке
1,4% - при оплате наличными через банкоматы
2,2% - при оплате через операциониста в отделении банка
1,53% - Через УФПС
1,4% - Через Ижкомбанк насколько помню
quote:
Originally posted by пушканчик:
Вот сейчас сидит в гостях подруга - бухгалтер , показали ей нашу смету - говорит филькина грамота ) никаких расшифровок аббревиатур нет, ничего толком не расписано, и действительно зарплата бухгалтера сильно завышена учитывая что он не на полную ставку у нас ..
Ведение бухгалтерии на оутсорсинге(в нашем ТСЖ) :
- Начисление зарплаты, налогов - 6 чел.
- Бухучёт по УСН
7200 руб в месяц.
quote:
Originally posted by Лагуна:
у нас из каждого из вас есть счет,который должен обслуживаться не только посредством "через оператора",но и через все терминалы и программы Сб "Онлайн" ,видимо, весь этот пакет и стоит 30000р/мес,грубо говоря это наша комиссия,если бы не было договора.
не знаю уж у кого там "каждого" это есть, лично я сбером не пользуюсь вообще. И комиссию за переводы мой банк берет фиксированную, далеко не 3%. С какого фига за меня ТСЖ еще и в СБ какие-то оплаты делает я не знаю, но я этого делать никого не просил.
quote:
Originally posted by Лагуна:
хочется надеяться,что все наладится-устаканится
угу, само по себе. Все еще верите в сказки?
quote:
не знаю уж у кого там "каждого" это есть, лично я сбером не пользуюсь вообще. И комиссию за переводы мой банк берет фиксированную, далеко не 3%. С какого фига за меня ТСЖ еще и в СБ какие-то оплаты делает я не знаю, но я этого делать никого не просил.
у "каждого" -я про лицевой счет, на который поступают ваши оплаты(счет в квитанции),..ваше право-можете платить хоть где,но зачем платить доп комиссию,если вам ее уже посчитали в квитанции.Если у каждого спрашивать с каким банком заключать договор,то представьте что будет)))Все ДУ и УК со Сб только работают,видимо,более надежный и доступный.
quote:
Бинго
ничего себе,если ведение бухгалтерии в нашем ТСЖ на а
утсорсинге,тогда зачем нам бухгалтер с такой з/п???получается,что мы и фирме,которая нами занимается оплачиваем денежку,...я так понимаю ,вот как раз эта денежка и добавлена в некоторые статьи нашей сметы...
quote:
Originally posted by Лагуна:
ничего себе,если ведение бухгалтерии в нашем ТСЖ на оутсорсинге,тогда зачем нам бухгалтер с такой з/п???получается,что мы и фирме,которая нами занимается оплачиваем денежку,...я так понимаю ,вот как раз эта денежка и добавлена в некоторые статьи нашей сметы...
Я не из Вашего ТСЖ, соседи мы )
quote:
В ссылке информация немного устарела,на настоящий момент при заключении ТСЖ с СБ на приём денег от населения тарифы:1,1% - при оплате через СБ Онлайн, терминалы самообслуживания по карточке1,4% - при оплате наличными через банкоматы2,2% - при оплате через операциониста в отделении банка
спасибо за инфу,но все ж чуть меньше получается-26848,обидно все ж...если оплачиваю только СБ онлайн,все оставшиеся проценты за др услуги СБ все равно взымаются...
[QUOTE]Я не из Вашего ТСЖ, соседи мы )[/QUOT
пнт,неправ поняла)))за аутсорсинг сколько оплачиваете??и какова ваша площадь??
По поводу электроэнергии и воды,уж оч интересно нам ТСЖ продает по той же цене,что и оплатило в УЭКС и УКС или по тарифам города???подскажите кто-нибудь,мы еще ни разу не оплачивали,т.к не проживаем...
quote:
Originally posted by Лагуна:
Если у каждого спрашивать с каким банком заключать договор
да заключайте договор с кем хотите, почему за мой счет-то? Я комиссии за переводы плачу своему банку, а СБ с их дебилизмом я обхожу стороной и не имею никакого желания оплачивать им услуги которых не получаю. Тем более мне не нравится что это делается без спроса и моего согласия.
quote:
Originally posted by Лагуна:
Все ДУ и УК со Сб только работают,более надежный и доступный.
смешно
quote:
shahfil
подскажите,пожалста,по какому тарифу мы электричество оплачиваем?
quote:
Originally posted by Лагуна:
пнт,неправ поняла)))за оутсорсинг сколько оплачиваете??и какова ваша площадь??
За оутсорсинг платим 7200, от площади оплата не зависит.
Зависит от набора услуг по бухгалтерии и количестве сотрудников, которые в штате ТСЖ.
По 200 руб. на человека, насколько помню.
6000 - бухучёт по УСН, сюда входит ведение книги доходов-расходов, начисление налогов,
плюс 6* 200 = 1200 за начисление зарплаты, налогов на зарплату.
В налоговую они всё сдают сами, косяки за несвоевременную сдачу отчётов, ошибки - за их счёт.
Со своим бухгалтером не забудьте - надо ещё будет постоянно правовые базы покупать/обновлять (Гарант, Консультант), 1С (или другую программу) обновлять, цифровые подписи получать и.т.д.
давно ли пользуетесь их услугами,нареканий не было?? или сами являетсь представителем данной орг-ии?))если наш бухгалтер ведет только учет и отчетность и начисление з/п,то выгоднее.действительно,воспользоваться услугами сторонней орг-ии,нежели содержать за 35000 в мес бухгалтера
аутсорсинг =6000+(31(консъерж,чл прав)*200)=12200 в мес -разница очевидна...
юр.услуги каждый месяц оплачивать тож,думаю,лишнее ..
нет,я там не работаю. Я же даже названия не сказал - захотите найдёте фирму, их не одна в городе) Нарекания по оутсорсингу только в том, что своего бухгалтера можно ещё нагрузить типа отчётом по фин.результату за год или подобным, а оутсорсеров только за доп.плату, да и то это больше управленческий учёт за него не возьмутся.
По юристам - деньги можно возвращать, предъявляя ответчику. Особенно по взысканию долгов неплательщиков. Правовая экспертиза договоров как правило бывает нужна 1 раз, потом все договора пролонгируются.
quote:
По юристам - деньги можно возвращать, предъявляя ответчику.
эхх...только нас об этих возвратах ,наверное,никто не оповестит и не вычтет из платежек(((
Не переживайте, это же не УК - останется в ТСЖ. Всё пойдёт на нужное дело.
Хотелось бы,лишь бы не в карман
quote:
Originally posted by Лагуна:
[B
юр.услуги каждый месяц оплачивать тож,думаю,лишнее ..[/B]
Вот вот и мы считаем что дешевле разовые обращения в юр.конторы.
Уже поднимали вопрос по поводу рекламы на платежках, разговаривали с председателем... Один фиг рекламу размещают, да еще на степлер до кучи.
Скоро платежки на формате А3 будут выдавать, как рекламные буклеты... Я за то, что-бы не было лишней информации, лучше бы по тарифам разъяснения давали
а что, на них кто-то готов отвечать? ну-ну... Ну давайте я начну:
1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?
2. По какой причине ТСЖ поменяло обслуживающую организацию и почему об этом не поставили в известность собственников?
3. Огромная куча вопросов по смете, они все тут были совсем недавно. Это и какие-то дикие суммы за банковское обслуживание (обслуживание счета в банке для организации обычно стоит 300-700р в месяц, мы же платим 34,5 тысячи ежемесячно), и зарплата бухгалтера (23т.р. + налоги), совсем имхо неадекватна для человека который "приходящий по совместительству" и не отвечающий на вопросы жильцов, и ежемесячная пломбировка непонятно чего за 6,5т.р. в месяц, обслуживание АПС которая у нас даже не смонтирована за 15,6т.р. в месяц и т.п.
4. Невыполнение консьержами 3-4 секций своих должностных обязанностей в соответствии с должностной инструкцией (пункт "Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей")
5. Отсутствие взаимодействия правления с собственниками и обратной связи. Ну пообсуждаем мы тут сейчас что-то, а толку? Куда девать-то эти вопросы потом и как на них ответ получить? До следующего ОС ждать?
6. Ревизионная комиссия и результаты ее работы
quote:
Originally posted by пушканчик:Продолжу:
По третьему пункту (по смете) :
- разьяснить по обеспечению консьержек. По их зарплате повторюсь у меня их выходит на сумму в смете по ПЯТЬ человек на секцию (по факту вроде работает меньше)
- по дворнику их два ? Или ЗП завышена?
- по горячей воде был вопрос почему тариф как по городу (я так поняла ) а не дешевле тк у нас стоят установки подогреваемой холодной и по стоимости выходит дешевле чем в платежках.
- где в смете раздел ДОХОДОВ ТСЖ если таковые имеются (от рекламы на фасадах, аренды)
Дополняю:7 . Разьяснить по поводу ограждений тротуаров (какие , где, количество, сроки установки, стоимость. )
8 . Аналогично по видеофиксации - где, какая, количество, сроки и тп и как я понимаю их ТО в расчетках не будет ПОКА НЕ УСТАНОВЯТ. А то их еще нет а ТО с начала года мы должны оплачивать - это как?
9. И все таки . Довести до владельцев собак что нехорошо выгуливать животных там, где играют дети! Ну если сами они не понимают элементарного - наверное нужно им в виде объявления крупными буквами в лифтах обьяснить.
10. Реклама на платежках.
Товарищи соседи, до валяйте свои вопросы в список активнее - давайте уже донесем их до председателя с просьбой разьяснить каждый. А то по сути играем сейчас в глухие телефоны обсуждая частности ..
Вопрос по пожарной сигнализации. Она работает? Датчики стоят наверное у каждого. И стоимость этой сигнализации.
quote:
Originally posted by Tashanisha:
Вопрос по пожарной сигнализации. Она работает? Датчики стоят наверное у каждого. И стоимость этой сигнализации.
В смете она в доп.услугах )
Я все свои вопросы уже задала и председателю, и в жил инспекцию. Председатель дал мне четко понять, что отвечать на мои вопросы он не намерен - нет времени, я пошла дальше.
quote:
Originally posted by пушканчик:
В смете она в доп.услугах )
а сигнализация то работающая? или просто декоративный элемент, да еще и в смете принимающий участие?
quote:
Originally posted by Tashanisha:
а сигнализация то работающая? или просто декоративный элемент, да еще и в смете принимающий участие?
Ок )
1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?
2. По какой причине ТСЖ поменяло обслуживающую организацию и почему об этом не поставили в известность собственников?
3. Огромная куча вопросов по смете, они все тут были совсем недавно. Это и какие-то дикие суммы за банковское обслуживание (обслуживание счета в банке для организации обычно стоит 300-700р в месяц, мы же платим 34,5 тысячи ежемесячно), и зарплата бухгалтера (23т.р. + налоги), совсем имхо неадекватна для человека который "приходящий по совместительству" и не отвечающий на вопросы жильцов, и ежемесячная пломбировка непонятно чего за 6,5т.р. в месяц, обслуживание АПС которая у нас даже не смонтирована за 15,6т.р. в месяц
- разьяснить по обеспечению консьержек. По их зарплате повторюсь у меня их выходит на сумму в смете по ПЯТЬ человек на секцию (по факту вроде работает меньше)
- по дворнику их два ? Или ЗП завышена?
- по горячей воде был вопрос почему тариф как по городу (я так поняла ) а не дешевле тк у нас стоят установки подогреваемой холодной и по стоимости выходит дешевле чем в платежках.
- где в смете раздел ДОХОДОВ ТСЖ если таковые имеются (от рекламы на фасадах, аренды)
4. Невыполнение консьержами 3-4 секций своих должностных обязанностей в соответствии с должностной инструкцией (пункт "Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей")
5. Отсутствие взаимодействия правления с собственниками и обратной связи. Ну пообсуждаем мы тут сейчас что-то, а толку? Куда девать-то эти вопросы потом и как на них ответ получить? До следующего ОС ждать?
6. Ревизионная комиссия и результаты ее работы
7 . Разьяснить по поводу ограждений тротуаров (какие , где, количество, сроки установки, стоимость. )
8 . Аналогично по видеофиксации - где, какая, количество, сроки и тп и как я понимаю их ТО в расчетках не будет ПОКА НЕ УСТАНОВЯТ. А то их еще нет а ТО с начала года мы должны оплачивать - это как?
9. И все таки . Довести до владельцев собак что нехорошо выгуливать животных там, где играют дети! Ну если сами они не понимают элементарного - наверное нужно им в виде объявления крупными буквами в лифтах обьяснить.
10. Реклама на платежках.
11. Работает ли система противопожарной сигнализации. Как часто должны проверяться датчики, установленные в квартирах.
quote:
Originally posted by freena:
Я все свои вопросы уже задала и председателю, и в жил инспекцию. Председатель дал мне четко понять, что отвечать на мои вопросы он не намерен - нет времени, я пошла дальше.
Может все таки дополните наш список своими вопросами? (Хотелось бы чтоб список был максимально полным ) Ну или если вы их направили выше, расскажите нам о результатах - я думаю всем будет интересно!
Кстати консьерж второй секции тоже вчера невыполнима свою должностную инструкцию
quote:
Originally posted by пушканчик:
Может все таки дополните наш список своими вопросами? (Хотелось бы чтоб список был максимально полным ) Ну или если вы их направили выше, расскажите нам о результатах - я думаю всем будет интересно!
ответа пока нет, жду... Письмо в РМ Вам сброшу.
Во дворе весь день были места для парковки , но нашему столичному гостю видно приглянулось место у скамейки. Это что такая форма выражения индивидуальности или демонстрация превосходства над окружающими??
quote:
Originally posted by freena:
ответа пока нет, жду... Письмо в РМ Вам сброшу.
Ок , спасибо!
quote:
Originally posted by Tashanisha:
а сигнализация то работающая? или просто декоративный элемент
не работает она
quote:
Originally posted by shahfil:
не работает она
Такие же подозрения.. Третий год живем - ни разу никто не приходил и не спрашивал об исправности ..
Товарищи, активнее добавляем свои вопросы в наш общий список! Хочется побыстрее как то решать что то начинать
quote:
Originally posted by Лагуна:
Как говорит председатель,по всем вопросам мы можем каждую субботу звонить и подходить(по-моему в 10 утра собираются с членами правления)-задать все имеющиеся вопросы,на все вопросы постарается ответить,отчеты будут выкладываться на сайте,который в скором времени должен быть,т.к старый сайт "Изумруда" уже,по-моему,"не дышит"
Чушь по поводу сайта, "не дышит" то он почему? потому что члены и особенно правление ТСЖ его вниманием обходят. (А почему его правление ТСЖ вниманием обходит, а потому что он "не дышит"...
). Кто считает что этот замкнутый круг способен разорвать только новый сайт? Нашему правлению видимо 400 с гаком раз проще на звонок каждого жильца ответить (так как вопросы большей частью у всех одинаковые) и все стены первого этажа обклеить бумагой чем освоить компьютер...Вопрос ко всем, зачем "интимные" вопросы ТСЖ обсуждать здесь на общедоступном ресурсе, когда есть альтернатива? Здесь наверно можно ограничиться вопросами к Талану и доской почета как в сообщение #3942? Так что уважаемые соседи мой призыв:
WELCOME TO HTTP:\\IZUMRUD18.RU
А будет новый сайт (если будет) то вообще ляпота ...
quote:
Originally posted by пушканчик:
Товарищи, активнее добавляем свои вопросы в наш общий список! Хочется побыстрее как то решать что то начинать
Вопрос только один:
quote:
Originally posted by пушканчик:
1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?
Ответят на этот, большинство других сами собой отпадут
quote:
Ответят на этот, большинство других сами собой отпадут
+1))
quote:
Originally posted by Score:
А будет новый сайт (если будет) то вообще ляпота ...
И должность админ сайта с з/п 25 тыс. Админом будет кошка председателя.
))))))))))
quote:
Originally posted by mided:
Админом будет кошка председателя
у него аллергия на кошек
quote:
Чушь по поводу сайта, "не дышит" то он почему? потому что члены и особенно правление ТСЖ его вниманием обходят.
На мой вопрос к председателю:"как с вами общаться посредством сайта",он ответил:"Сайт,мне не отдают-Новый сайт в разработке,там будет выложена вся необходимая информация,документация,там же сможете задавать все необходимые вопросы"...если тот сайт уже неактуален и если в данной темке проиходит больше обсуждений,соответсвенно,все желающие переползли сюда..ждемс новый сайт,в дальнейшем,думаю,переберемся все туда и будем обсуждать жизнь нашего ТСЖ.зная,что нас видит и сышит председатель и правление....играть постоянно в "глухие телефоны" не хочется ,да и нет смысла...Если вы что-то знаете по поводу создания оного,то крикните*мы прибежим))))
Полагала,что в тариф 18,25 входит все необходимое для содержания ТСЖ и сумма моей платежки будет (18,25*площадь)+вода+отопление+электричество...ан-нет,оказывается, еще +1,5р /кв.м за обслуживание какого-то оборудования+4,166р/кв.м(фонд благоустройства,собирают с каждой вновь заселившейся секции в теч года)+2р/кв.м кап ремонт.ИТОГО тариф 18,25+1,5+4,166+2=25.916р/кв.м.Дом наш должен быть не "Изумрудный",а "Бриллиантовый"
quote:
Originally posted by Лагуна:
Сайт,мне не отдают-Новый сайт в разработке
...
Если вы что-то знаете по поводу создания оного,то крикните
кто что не отдает-то? Все реквизиты для административного доступа к действующему сайту у него есть, сделать с сайтом они позволяют абсолютно все что угодно. Другое дело что он изначально был сделан на убогой платформе от ucoz, нормально перенести его нереально, так же как и избавиться от навязчивой рекламы, но это уже претензии к создателям, а они разрабатывали сайт самостоятельно и на безвозмездной основе. Сейчас как я понимаю создатели уже живут в другом месте и проблемами Изумруда не интересуются в принципе.
По поводу разработки нового я не в курсе, так же как и по поводу стоимости этого удовольствия и его дальнейшего обслуживания. Как я понимаю, нас по обыкновению просто поставят перед фактом
quote:
Originally posted by Лагуна:
ИТОГО тариф 18,25+1,5+4,166+2=25.916р/кв.м.
собирать в кучу тарифы и единоразовый сбор - не корректно как минимум.
Кстати наблюдал сейчас как эвакуатор очередную машину с тротуара увез. Интересно это активисты постарались или консьержи?
quote:
Originally posted by shahfil:Кстати наблюдал сейчас как эвакуатор очередную машину с тротуара увез. Интересно это активисты постарались или консьержи?
Активисты. Со слов члена комиссии из четвертой секции - у консьержей нет пункта в должностной инструкции по поводу вызова гаи по нарушениям ПДД .
Кстати приятная интеллигентная дама. Поднял немного настроение разговор с ней по поводу перерасчета платежей : обещают за текущий месяц пересчитать горячую воду и отопление за этот год, а до июня месяца текущего года - за два предыдущих . Тариф пересчитанный по ГВС - 68 ру примерно.
Очень много разгребают после товарища бывшего председателя - накосячил он "будь здоров" за время своего правления и по тарифам и по другим своим обязанностям, многое наобещал и ничего толком не сделал.
По пешеходкам скоро установят пластиковые (безопасные - учитывая детей) столбики как я поняла временные , тк в будущем машин во дворе не будет .
quote:
Originally posted by пушканчик:
Со слов члена комиссии из четвертой секции - у консьержей нет пункта в должностной инструкции по поводу вызова гаи по нарушениям ПДД .
есть должностная инструкция консьержа, утвержденная 01.02.2011 и с тех пор не менявшаяся, в ней написано:
quote:
2. Обязанности консьержа
2.1. Консьерж обязан:
...
- Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей.
Для справки (Статья 12.19. КоАП РФ)
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов.
2. На проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (вывоз мусора, проезда машин пожарной и скорой помощи)....
2.5 Действия консьержа:
При обнаружении неправильно припаркованного автомобиля выясняет и уточняет его хозяина по Журналу регистрации транспортных средств собственников дома, и предпринимает все возможные действия к информированию собственника и освобождению проезда.
конкретно про вызов ГИБДД действительно нет, но если у консьержей есть другие способы действий "для освобождения проезда" - пусть их применяют, пожалуйста...
quote:
собирать в кучу тарифы и единоразовый сбор - не корректно как минимум.
эхх...Если бы он был единоразовый .Как пояснила бухгалтер,кстати оч вежливо, я буду оплачивать по тарифу 25,916 целый год,в 2015 только с меня снимут тариф 4,166,....что некорректного?(я же пояснила,что этот тариф применяется только для вновь заселившихся-5,6 секция)
Все секции платили данный тариф с целью дальнейшего благоустройства. Поэтому естественно что сейчас будут его платить вновь заселившиеся секции. В чем проблема то? Или вы предлагаете чтобы все благоустройство осуществлялось за счет ранее заселившихся секций, в том числе видеофиксация о которой только все и говорят, а осуществлялась она во всех, в том числе и 5-й - 6-й? Помойму это справедливо что сейчас этот сбор будут платить вновь заселившиеся секции. Если кого-то не устраивает что этот сбор разбили на 12 месяцев пусть оплачивает единоразово всю сумму. Лично нам было проще платить его в течение года.
Уважаемые соседи, лично я не надеюсь на отличный двор от ТАЛАНа, уже столько они обещали а воз и ныне там. Скорее всего что все благоустройство которое мы предполагали увидеть по окончании строительства когда покупали квартиры, нам придется делать за свой счет, поэтому мы и платили взносы в фонд благоустройства. Единственное что ТАЛАН сделает это брусчатку которая никому не понятна, да пару горок поставит для галочки. Если бы они действительно собирались делать прекрасный двор, то мы бы уже давным давно увидели проект площадки. А мы только и слышим что он разрабатывается.
quote:
Originally posted by Иринка1403:
Все секции платили данный тариф с целью дальнейшего благоустройства. Поэтому естественно что сейчас будут его платить вновь заселившиеся секции. В чем проблема то? Или вы предлагаете чтобы все благоустройство осуществлялось за счет ранее заселившихся секций, в том числе видеофиксация о которой только все и говорят, а осуществлялась она во всех, в том числе и 5-й - 6-й? Помойму это справедливо что сейчас этот сбор будут платить вновь заселившиеся секции. Если кого-то не устраивает что этот сбор разбили на 12 месяцев пусть оплачивает единоразово всю сумму. Лично нам было проще платить его в течение года.
Мне кажется Вы неверно поняли предыдущий пост . Лично я поняла пост как возмущение тарифам установленным а про сбор в первый год упомянуто было что лишь он носит временный характер, а все остальное - нужно платить постоянно . То есть возмущение то вызвано постоянными тарифами а не этим временным сбором.
quote:
Originally posted by Иринка1403:
Уважаемые соседи, лично я не надеюсь на отличный двор от ТАЛАНа, уже столько они обещали а воз и ныне там. Скорее всего что все благоустройство которое мы предполагали увидеть по окончании строительства когда покупали квартиры, нам придется делать за свой счет, поэтому мы и платили взносы в фонд благоустройства. Единственное что ТАЛАН сделает это брусчатку которая никому не понятна, да пару горок поставит для галочки. Если бы они действительно собирались делать прекрасный двор, то мы бы уже давным давно увидели проект площадки. А мы только и слышим что он разрабатывается.
А мне кажется что они просто профукивают сроки вот и все - мы у них не одни строящиеся, и вообще это обычная практика строителей - не успевать в срок ) То что двора до сих пор нет, то это только потому что весь дом не был сдан. Ну и нужно дождаться схода снега, чтоб приступить к работам по благоустройству двора.
Ув. Талан объясните нам все таки когда мы увидим такой долгожданный план ?
quote:
Originally posted by пушканчик:
Ну и нужно дождаться схода снега, чтоб приступить к работам по благоустройству двора.
для того чтобы "приступить к работам" - да. Но ведь до сих пор даже утвержденного плана нет, какие уж тут работы...
quote:
Originally posted by shahfil:
для того чтобы "приступить к работам" - да. Но ведь до сих пор даже утвержденного плана нет, какие уж тут работы...
Могу сказать в пользу таланта - точнее того, что есть определенная уверенность что двор будет и будет хороший двор : во-первых , как уже выше кто то писал, изумруд для талана как вложение в собственную рекламу для своих будущих клиентов, и второе: они уже установили дорогостоящее освещение (абсолютно точная информация - опоры фонарей во дворе очень дорогие - намного дороже чем обычные.) если бы талан хотел "отвязаться" от благоустройства двора думаю не стал бы и начинать что то дорогое устанавливать.
quote:
Мне кажется Вы неверно поняли предыдущий пост . Лично я поняла пост как возмущение тарифам установленным а про сбор в первый год упомянуто было что лишь он носит временный характер, а все остальное - нужно платить постоянно . То есть возмущение то вызвано постоянными тарифами а не этим временным сбором.
+1.....,а тарифы 1,5- за обсл оборуд,2- за кап ремонт так незатейливо приписались плюсом к итак,по многим пуктам,завышенной смете.
quote:
А мне кажется что они просто профукивают сроки вот и все - мы у них не одни строящиеся, и вообще это обычная практика строителей - не успевать в срок ) То что двора до сих пор нет, то это только потому что весь дом не был сдан. Ну и нужно дождаться схода снега, чтоб приступить к работам по благоустройству двора. Ув. Талан объясните нам все таки когда мы увидим такой долгожданный план ?
+1
quote:
+4,166р/кв.м(фонд благоустройства,собирают с каждой вновь заселившейся секции в теч года
вроде 5 руб. собирали, разве нет? Учитывая, что уже 4 секции за свои квартиры сборы сдали в этот фонд, а никакого "благоустройства" в помине нет - у меня вопрос - где сейчас эти деньги и сколько их вообще собрано???
В связи с этим и не только у меня такие вопросы председателю:
1)Какая сумма денег собрана на данный момент в фонд благоустройства, в который взимают сборы с каждой заселенной квартиры, и где эти деньги?
2)Сколько денег собрано уже на капремонт и где эта немалая сумма?
3)Как правление ТСЖ собирается решать вопрос со сливными трубами в арках 2 и 3 секций где вода стекает открыто и подмывает фундамент дома?
4)Платим ли мы за пожарную сигнализацию, которая не функционирует? Если да, то когда будет перерасчет?
5)Когда будет перерасчет по платам за электроэнергию (МОП)?
У меня предложение форумчанам, которые здесь присутствуют - давайте сделаем как предложил председатель и подойдем со своими вопросами в комнату консъержей 3 секции в субботу с 10:00 до 12:00 где он проводит свои совещания с правлением. Список вопросов надо конечно передать заранее...
quote:
Originally posted by kupol112:
вроде 5 руб. собирали, разве нет? Учитывая, что уже 4 секции за свои квартиры сборы сдали в этот фонд, а никакого "благоустройства" в помине нет - у меня вопрос - где сейчас эти деньги и сколько их вообще собрано???В связи с этим и не только у меня такие вопросы председателю:
1)Какая сумма денег собрана на данный момент в фонд благоустройства, в который взимают сборы с каждой заселенной квартиры, и где эти деньги?
2)Сколько денег собрано уже на капремонт и где эта немалая сумма?
3)Как правление ТСЖ собирается решать вопрос со сливными трубами в арках 2 и 3 секций где вода стекает открыто и подмывает фундамент дома?
4)Платим ли мы за пожарную сигнализацию, которая не функционирует? Если да, то когда будет перерасчет?
5)Когда будет перерасчет по платам за электроэнергию (МОП)?У меня предложение форумчанам, которые здесь присутствуют - давайте сделаем как предложил председатель и подойдем со своими вопросами в комнату консъержей 3 секции в субботу с 10:00 до 12:00 где он проводит свои совещания с правлением. Список вопросов надо конечно передать заранее...
Ок ) включу Ваши вопросы в общий список, и думаю, до выходных передадим его председателю , но нужно дать ему время наверное на подготовку .. Думаю неделю до следующих выходных достаточно будет , и в след субботу подойти на встречу . Все согласны?
Я ЗА
quote:
Originally posted by Showchik:
Я ЗА
Тэкс, нас трое, присоединяемся, товарищи активнее )
Я тож с удовольствием подойду в след субботу...или тогда,когда председатель будет готов ответить на все наши вопросы...
quote:
Originally posted by Лагуна:
Я тож с удовольствием подойду в след субботу...или тогда,когда председатель будет готов ответить на все наши вопросы...
Хорошо, тогда согласные - проверяем полноту списка вопросов, добавляем если еще есть вопросы к пятнице! В пятницу список распечатываю и передаю )
молодцы )
Мля, ну не издевательство!!!!!! У НАС ОПЯТЬ НЕТ СВЕТА!!!!!!!!!!!!!
quote:
Originally posted by freena:
Мля, ну не издевательство!!!!!! У НАС ОПЯТЬ НЕТ СВЕТА!!!!!!!!!!!!!
А у нас на этаже сделали новое освещение с датчиками движения! Красота! А то тоже вечно света не было ) благодарность выражаю новому правлению - первые результаты их работы - надеюсь и дальше будут только положительные впечатления )
Товарищи соседи у нас у лифта Вывешены два листа объявлений- разъяснений по поводу работы нового правления и сумм в смете - я не все успела прочитать - вечером почитаем и я скорректирую список наших вопросов , согласно прочитанному . Список передам завтра надеюсь лично на субботнем собрании правления.
quote:
Originally posted by пушканчик:
два листа объявлений- разъяснений по поводу работы нового правления и сумм в смете
ой, я вас умоляю.. Это не объяснения, это сплошная вода из серии "зато теперь у нас снег будут убирать лучше" (летом, ага). Ни о чем совершенно, сплошная демагогия.
Вообще, сравните лучше текущую смету скажем со сметой за 2011 год (есть на сайте Изумруда), и прочувствуйте разницу...
quote:
Originally posted by shahfil:
ой, я вас умоляю.. Это не объяснения, это сплошная вода из серии "зато теперь у нас снег будут убирать лучше" (летом, ага). Ни о чем совершенно, сплошная демагогия.Вообще, сравните лучше текущую смету скажем со сметой за 2011 год (есть на сайте Изумруда), и прочувствуйте разницу...
Ну значит добавим вопросы и по этим отпискам )
Чтт то не получается найти наш сайт , кому не сложно киньте ссылочку пожалуйста )
Добавьте еще вопрос председателю:
- сколько человек (ставок) у нас в штате ТСЖ? Штатное расписание короче.
Потому как глядя в смету на все эти "плюс налоги на зп" возникает впечатление что у нас отдельные ставки на:
- дворник (2)
- диспетчер
- уборщики помещений
- инженер по лифтовому оборудованию
- председатель
- член правления (6)
- "расчетный центр" (?)
- бухгалтер (или судя по з/п выросшей в 2 раза с прошлого года - видимо уже двое?)
- юрист
- контролер за эксплуатацией объекта
- пломбировщик
- специалист по обслуживанию службы дымоудаления
- консьержи (судя по сумме получается около 30 человек)
Короче, "кто все эти люди"?
Так, доступа к сайту у нас нет . Чтоб получить нужно делать запрос а как я понимаю раз сайтом не занимаются, то доступ мне никто не даст .. Кому не сложно хоть в пм мне смету оттуда можно?
quote:
Originally posted by пушканчик:
Чтоб получить нужно делать запрос а как я понимаю раз сайтом не занимаются, то доступ мне никто не даст
почему не даст? пишите на invite@ и всё будет.
Учитывайте только что доступ там только для собственников, соответственно может потребоваться время на проверку. Ну или можете мне данные скинуть, я вам заведу аккаунт
quote:
Originally posted by shahfil:
почему не даст? пишите на invite@ и всё будет.
Учитывайте только что доступ там только для собственников, соответственно может потребоваться время на проверку. Ну или можете мне данные скинуть, я вам заведу аккаунт
Спасибо попробую сначала сама )
Поговорила с председателем лично, ему удобнее список отправить на электронку, о встрече предложил сам первый чтоб все разьяснить , только говорит желательно пораньше среди следующей недели . Вобщем список завтра адресуем ему на электронку а как он будет готов ответить на след неделе вечерком организуем встречу ) думаю все после работы найдут время?
Замечательно. Надо только объявления во всех секциях сделать. Приятно что есть движение на встречу...
quote:
Originally posted by kupol112:
Замечательно. Надо только объявления во всех секциях сделать. Приятно что есть движение на встречу...
письмо отправили, на его ответ - попросим развесить объявления по секциям.
вообще не раз лично общалась с председателями и бывшим и действующим - однозначно впечатление более положительное от общения с тов.Шибановым.. остается только надеятся что все наши вопросы решаться в правильном русле , а то, что они возникают - всего лишь заминки в налаживании работы нового правлении - думается им просто нужно время наладить все и разобраться в той куче дел, которую наворотил "бывший". Тем более первые положительные результаты этой работы уже есть.
quote:
вообще не раз лично общалась с председателями и бывшим и действующим - однозначно впечатление более положительное от общения с тов.Шибановым.. остается только надеятся что все наши вопросы решаться в правильном русле , а то, что они возникают - всего лишь заминки в налаживании работы нового правлении - думается им просто нужно время наладить все и разобраться в той куче дел, которую наворотил "бывший". Тем более первые положительные результаты этой работы уже есть.
+1
quote:
Originally posted by пушканчик:
просто нужно время наладить все и разобраться в той куче дел, которую наворотил "бывший"
я понимаю, это мода такая все на "бывших" списывать. Только вот со своими 3-4 секциями вы пришли уже на готовое и не видели что тут творилось при сдаче первой секции, проблем тут с Таланом было на два порядка больше чем сейчас. И именно "бывший" председатель все это успешно разруливал, в одиночку. Так что не вам его критиковать и уж тем более некрасиво сейчас все косяки на него сваливать.
quote:
Originally posted by shahfil:
я понимаю, это мода такая все на "бывших" списывать. Только вот со своими 3-4 секциями вы пришли уже на готовое и не видели что тут творилось при сдаче первой секции, проблем тут с Таланом было на два порядка больше чем сейчас. И именно "бывший" председатель все это успешно разруливал, в одиночку. Так что не вам его критиковать и уж тем более некрасиво сейчас все косяки на него сваливать.Лично я пока не вижу результатов от нового правления, одни лишь невыполненные обещания. Первое что сделало новое правление - переизбрало председателя и увеличило ему з/п с 13800р/месяц до 20700р./месяц (я указываю реальные суммы с учетом налогов, как это делали раньше, а не нынешние "+налоги") + добавили еще 6 человек правления на з/п. В итоге только расходы на з/п руководства ТСЖ при новом правлении резко изменились с 320,736р/год на 1,056,523р/год - более чем в 3(!) раза. И где результаты?
Вот здрасьте приехали ) мы хоть и в третьей секции но живем третий год - как бы тоже немало! Это во-первых, во вторых критиковать "бывшего" право как раз таки имеем тк результаты его работы мы наблюдали пристально весь прошлый год! Одни обещания, которые, как выяснилось оказались наглой ложью вообще. Потом по поводу злополучных тарифов по которым у многих тут возмущение - именно бывший их такими выставлял три года, а новое правление сейчас судорожно все вынуждено пересчитывать. Я могу рассказать еще историю про крышу третьей секции, которую товарищ сдавал под вечеринки посторонним людям , крыша как выяснилось позже, для этого не предназначена совершенно и многочисленные мероприятия - сделали свое дело и покрытие там было испорчено . Плюс наши уважаемые соседи с последнего этажа все прошлое лето "вешались" от шума над головой (это я лично слышала не раз) и это все при том, что доходы от этой предприимчивой идеи нигде ессно не отразились , и, думаю, тут всем понятно куда они делись. Есть вполне оправданные подозрения, что это не единственный факт недобросовестной работы "бывшего" Поэтому охотно верю новому правлению что им приходится сейчас очень много разгребать и разбираться.
Результаты работы нового правления я писала пока небольшие но достаточно нужные и приятные -у нас установили энергосберегающие светильники с датчиками движения - у нас на площадке в трех из четырех квартирах живут маленькие детки а в четвертой ждут малыша - нам давно был нужен бесперебойный и яркий свет на площадке. Я так понимаю Вы живете в первой секции и не имеете возможности наблюдать тов. Шибанова и остальных. А мы с ним живем в одном подъезде и наблюдаем его иногда и членов правления практически каждый день в комнате консьержей или бегающим из подьезда в подьезд, каждый раз что то с кем то лично или по телефону обсуждающим.
Вы говорите про расходы на правление, которые увеличились в три раза, а КОЛИЧЕСТВО СЕКЦИЙ, простите , в этом году не увеличилось?? Или Вы считаете что объемы работ абсолютно ОДИНАКОВЫЕ при ведении двух (ну даже трех , хотя в нашей секции бывший ничего толком не сделал) секции и при шести ПЛЮС разгребание многих вопросов по придомовой территории и двору .
quote:
Originally posted by пушканчик:
не имеете возможности наблюдать тов. Шибанова и остальных
Вот именно. Не имею. Не смотря на обещания тов. Шибанова хотя бы минимально освещать деятельность правления. А если человек упорно не желает показывать результаты своей работы - выводы я из этого делаю вполне однозначные.
quote:
Originally posted by пушканчик:
Вы считаете что объемы работ абсолютно ОДИНАКОВЫЕ при ведении двух (ну даже трех , хотя в нашей секции бывший ничего толком не сделал) секции и при шести ПЛЮС разгребание многих вопросов по придомовой территории и двору
нет. я считаю что прием первой секции, когда вообще ничего еще не было отлажено - требовало намного больше усилий. И с этим справлялся один человек, а не семь как сейчас, при этом не забывая публиковать сметы, трудовые обязанности, штатное расписание и т.п. - они до сих пор лежат на сайте Изумруда, если вам интересно.
То что нынешний председатель в первую очередь обустраивает собственную секцию я понял, лично меня это не утешает нисколько. Рад что вам "повезло" жить с ним в одном подъезде. Лампочки это круто конечно, просто офигенный показатель работы семи человек за полгода. Сколько их повесили-то хоть, на один этаж? На секцию?
Про придомовую территорию и вовсе смешно.
P.S. Чтоб не сложилось неверного впечатления поясню - я не имею ничего против Шибанова лично, но пока правление всё делает втихаря и его деятельность непрозрачна - считать его нормальным председателем я не могу. Лично меня как собственника совершенно не устраивает, что я узнаю о смене председателя через 1,5 месяца после свершившегося факта. Что о переходе в новую обслуживающую организацию жильцов просто не ставят в известность. Что смета, которую пытается протолкнуть новое правление раздута и непонятна (сравните опять же со сметой за прошлые годы), и т.п.
Хотите поддержки собственников - делайте свое "правление" прозрачным. Всё предельно просто.
quote:
Originally posted by shahfil:
нет. я считаю что прием первой секции, когда вообще ничего еще не было отлажено - требовало намного больше усилий. И с этим справлялся один человек, а не семь как сейчас, при этом не забывая публиковать сметы, трудовые обязанности, штатное расписание и т.п. - они до сих пор лежат на сайте Изумруда, если вам интересно.То что нынешний председатель в первую очередь обустраивает собственную секцию я понял, лично меня это не утешает нисколько. Рад что вам "повезло" жить с ним в одном подъезде. Лампочки это круто конечно, просто офигенный показатель работы семи человек за полгода.
Про придомовую территорию и вовсе смешно.
Слишком много мы с Вами считаем, при том что не знакомы лично со всеми тонкостями обсуждаемый работы и обязанностей председателей бывшего и нынешнего, считаю некорректным, то, что мы вообще что то тут сидим и сравниваем, тк ни Вы ни я в этой "каше" не варились.
Насколько мне известно, работает новое правление намного меньше чем полгода - если мне не изменяет память избирали их Этой зимой . По моему я уже упоминала что работа правления бОльшей своей частью нам просто не видна и я согласна , что это "косяк" и надеюсь что его в ближайшее время устранят.
Про придомовую территорию лично мне нисколько не смешно ибо я имела вопросы - задала их и получила вполне удовлетворительные ответы.
На сайт изумруда к сожалению мне доступ до сих пор не прислан .
quote:
Originally posted by shahfil:
Лично меня как собственника совершенно не устраивает, что я узнаю о смене председателя через 1,5 месяца после свершившегося факта. .
Что то я в толк не возьму, Вы хотите кого то обвинить в том, что Вы объявления не читаете и на собрания не ходите?
quote:
Originally posted by пушканчик:Что то я в толк не возьму, Вы хотите кого то обвинить в том, что Вы объявления не читаете и на собрания не ходите?
И вообще , в вашем случае я не вижу проблемы - нужно только прийти на внеплановую встречу с новым правлением по нашим вопросам и все узнать лично - куда будет действеннее и лучше, чем просто высказывать возмущения здесь - в никуда.
quote:
Originally posted by пушканчик:
работает новое правление намного меньше чем полгода
октябрь-март, 5 месяцев.
Да, и еще - лично меня в корне не устраивает ревизионная комиссия, состоящая из родственников членов правления. Хотя это и объясняет ее полное бездействие...
quote:
Originally posted by пушканчик:
На сайт изумруда к сожалению мне доступ до сих пор не прислан
я уже говорил - скиньте мне данные, я вам заведу аккаунт сразу. Главная сложность там сейчас - это политика закрытости, подразумевающая допуск только жильцов. Соответственно пока данные, присланные на invite@ не подтвердят представители правления, что это действительно собственник а не посторонний человек - заявка висит невыполненной. Ну и правлению этот сайт как я понимаю не нужен, соответственно официально им никто не занимается. Домен например для доступа к форуму я продлял лично и за свой собственный счет.
quote:
Originally posted by пушканчик:
Что то я в толк не возьму, Вы хотите кого то обвинить в том, что Вы объявления не читаете и на собрания не ходите
Объявление как раз и появилось через 1,5 месяца после факта смены председателя. Собраний никаких не было в это время, все решили на внутреннем закрытом заседании правления.
quote:
я уже говорил - скиньте мне данные, я вам заведу аккаунт сразу.
Простите что вмешиваюсь в дискуссию, но мы посылали данные несколько раз и с почты мужа и моей, никто нам не ответил и не завел никакой аккаунт. Прекратите уже воду мутить. Никто из моих знакомых не может попасть на старый сайт. Поэтому ждем новый. Насколько я знаю он уже почти готов.
quote:
Originally posted by Иринка1403:
мы посылали данные несколько раз и с почты мужа и моей
мне посылали или куда? Официально сайтом уже давно никто не занимается, я ж так и написал. Напишите мне лично и я Вам все сделаю, не вопрос.
quote:
Originally posted by Иринка1403:
Поэтому ждем новый. Насколько я знаю он уже почти готов.
про новый лично я не в курсе