quote:
Originally posted by freena:
Люди, ну поймите вы что не читают форум те, кто ставит машины на тротуары, чего друг на друга-то "caps lock" включать. я ситаю что на тротуар нужно поставить типа маленьких перил и все - проблема решена и отгорожено от проезжей части и никто на перила не поставит машину. А во дворе стоянка должна быть, не деться от нее никуда.
Вы просто не в курсе ) я поясню : прошлым летом мы трясли по поводу ограждений тротуаров бывшего тов.управляющего. Он кормил нас обещаниями Причем говорил что и деньги выделены и уплачены на это мероприятие какой то организации. При этом не забывая подмечать нам каждый раз что ему оченна жалко людей которым бедным по воле сложившихся обстоятельств прямо вот приходится заезжать на тротуары. Я так понимаю в человеке его безмерная жалость к любителям "подпопников" взяла верх над здравым смыслом, и исполнением вполне обоснованных наших требований.
quote:
Originally posted by KoteG:во дворе 2 стоянки и две рядом с домом. в чем проблемы ?
+1!
quote:
Originally posted by shahfil:
Проходящие мимо может и будут радоваться, а вот жильцы-автовладельцы которых не так уж мало - будут ругаться и вкорячиваться где попало потому что больше тупо негде. Зато у нас будет например просто офигенно нужная всем велодорожка вокруг двора, и просто дофига желающих там кататься, ага. И брусчатка которую фиг почистишь зимой, а весной-осенью будет постоянно размывать.
Я все понимаю, и детская площадка должна быть конечно и тротуары нормальные... Но зачем в крайности-то вдаваться? В чем смысл тротуаров шириной в 3,5 метра и детской площадки размером больше чем площадь всего дома? Ведь у нас же действительно большой двор, на нем вполне можно было бы учесть интересы и детей и автовладельцев так чтобы никто не мешал друг другу.
вам мало 4х парковок ?
quote:
Originally posted by KoteG:
во дворе 2 стоянки и две рядом с домом. в чем проблемы ?
ну раз машины постоянно стоят на тротуарах - значит проблемы все-таки есть, разве не так?
quote:
Originally posted by KoteG:
во дворе 2 стоянки и две рядом с домом. в чем проблемы ?
Не в чем, я туда и паркуюсь
.А вот "белая ауди" не хочет на стоянку ей надо перед подъездом, в чем ее проблема - догадываюсь - в голове.
quote:
Originally posted by пушканчик:
прошлым летом мы трясли по поводу ограждений тротуаров бывшего тов.управляющего.
Из разговора с председателем: "бывший" хотел поставить столбики которые бы по желанию убирались в землю, все это "счастье" стоит 700 тр, "теперешний" отказался от этой идеи , хотя "бывший" до сих пор настаивает на ней. Идею с ограждением тротуара перилами не поддерживают 1 и 2 секции (это слова "нынешнего", не мои, прошу на меня не ругаться), им больше нравится вариант со столбиками в 700 тр. Все это решается на собраниях ТСЖ, к консенсусу прийти не могут.
Соглашусь с высказавшимися выше по поводу соблюдения интересов ВСЕХ жильцов. Велодорожка, спортивная и детская площадка, нормальные тротуары (не 3,5 метра конечно - простые) нормальные дороги, с возможностью их чистить и конечно стоянки - ВСЕ это нужно жильцам! Все это должно быть! Но сейчас вот я только наблюдаю повсюду интересы только автовладельцев!
И , кстати, владельцев собак! Люди, человеки !! ну ума у вас палата - выгуливать животных - там где гуляют дети - вокруг горки! Мы пока было снежно - ходили с ребенком катались с горки - сейчас туда просто невозможно подойти! А ребенка отпустить погулять там - речи не идет (( приходится обходить стороной теперь это место и гулять с ребенком по тротуарам, шоркаясь об стоящие на них авто!!!
quote:
Originally posted by shahfil:
ну раз машины постоянно стоят на тротуарах - значит проблемы все-таки есть, разве не так?
Проблемы есть несомненно! они в головах этих людей , кто ставит на тротуары и в отсутствии воспитания и уважения к соседям.
quote:
Originally posted by freena:
дею с ограждением тротуара перилами не поддерживают
"не поддерживают" - это как выражается? на голосование вопрос не выносился до сих пор, опросов никаких я тоже не помню что-то...
я так понимаю, что собирается тсж, и решают междусобойчиком (7 человек: старшие подъездов и председатель), опрос только вот сейчас делать собираются
quote:
Originally posted by freena:
Из разговора с председателем: "бывший" хотел поставить столбики которые бы по желанию убирались в землю, все это "счастье" стоит 700 тр, "теперешний" отказался от этой идеи , хотя "бывший" до сих пор настаивает на ней. Идею с ограждением тротуара перилами не поддерживают 1 и 2 секции (это слова "нынешнего", не мои, прошу на меня не ругаться), им больше нравится вариант со столбиками в 700 тр. Все это решается на собраниях ТСЖ, к консенсусу прийти не могут.
Нам "бывший" пояснял что ограждения будут в виде обычных столбиков и цепочек, что на это уже изысканы и ОПЛАЧЕНЫ средства из бюджета ТСЖ в найденную им фирму , занимающуюся изготовлением и установкой таких ограждений и вопрос будет решен в течении максимум месяца : вот вот они приступят к изготовлению а установка займет пару дней.
quote:
Originally posted by shahfil:
ну раз машины постоянно стоят на тротуарах - значит проблемы все-таки есть, разве не так?
еще классик писал: проблема не в клозетах, проблема в головах
ну вот и выводы делаем... еще припоминается что "бывший" хотел козырьки над подъездами установить.... и тоже все оплатил...и вот вот они у нас появятся.
quote:
Originally posted by shahfil:
если б этот тротуар был всего на 30см уже - пешеходам бы это было совершенно безразлично, а машинам бы хватало места стоять как сейчас не залазя на них. И все были бы довольны, разве нет?
соглашусь.
Чтобы авто нормально выезжали от четвертой секции между двумя рядами - задом , тот ряд что наполовину на тротуар паркуется далеко не на 30 см на него заезжает!!
quote:
Originally posted by пушканчик:
Проблемы есть несомненно! они в головах этих людей , кто ставит на тротуары и в отсутствии воспитания и уважения к соседям.
quote:
Originally posted by KoteG:
еще классик писал: проблема не в клозетах, проблема в головах
Понятно. т.е. по вашему то что сотрудники ТСЖ не выполняют свои обязанности - проблемой не является, все проблемы наши только от воспитания...
quote:
Originally posted by shahfil:Понятно. т.е. по вашему то что сотрудники ТСЖ не выполняют свои обязанности - проблемой не является, все проблемы наши только от воспитания...
А ЧТО КОНКРЕТНО должны делать сотрудники ТСЖ в решении данной проблемы? Лично стоять круглосуточно на этих тротуарах и не пускать парковаться?
Уж расжуйте пжста - я не поняла Вашей претензии.
Если Вы о злополучных столбиках - то да, видимо это наша вина - "активистов" что не добились от бывшего в итоге их установки ага ? Одни те, кто ничего не делая осуждают - белые и пушистые ))
quote:
Originally posted by пушканчик:
А ЧТО КОНКРЕТНО должны делать сотрудники ТСЖ в решении данной проблемы?
Прочитать собственные трудовые обязанности и выполнять их, всего лишь. Но можно конечно все на головы жильцов валить...
Консьержи своих обязанностей просто не знают, председатель вообще только через специализированный сайт согласен о своей деятельности отчитываться, бухгалтер с окладом в 23т.р./месяц на руки - появляется только по большим праздникам и с жильцами принципиально разговаривать не желает, дворники без трактора ничего сделать не способны, электрики свет чинят по месяцу...
А виноваты конечно собственники и "то что у них в голове"...
Да и те и те хороши!! Только вот я встану на защиту консьержек они в большинстве своем интеллигентные женщины - не раз слышала от них и верю что на их замечания они просто посылались в пешие секспоходы . Верю, тк сами с мужем не раз нарывались на словесный поток некрасивых слов когда делали замечания любителям тротуаров. Другое дело что вызывать гаи надо как то прямо отдельным пунктом акцентировать нашим дорогим консьержкам исполнять . Наверное через председателя )
quote:
Originally posted by пушканчик:
Только вот я встану на защиту консьержек они в большинстве своем интеллигентные женщины
постоянно наблюдаю как в первой секции консьерж не ленится выйти и вежливо сказать водителю "пожалуйста не ставьте машину у выезда для колясок" и как в четвертой секции на прямой вопрос "почему разрешаете машинам ставиться на тротуаре прямо у скамейки" - в ответ хамят "а я не обязана за ними следить".
Да и никто ж не заставляет их лично гонять всех, для этого ГИБДД есть. Но когда консьерж прямым текстом говорит "а я сама тут живу и я вообще против того чтоб у нас консьержи были" - это уже что-то неправильное имхо...
Что касается "активистов" - то показательные выступления с вызовом ГИБДД я видел, но по правде говоря досталось от их стараний совсем не тем. Водители которые на скорости пролетали через переходную арку, мимо гуляющих там детей и парковались так что к скамейке было не подойти - так и остались безнаказанными, пострадали только стоящие одним колесом на краю широченного тротуара и по сути никому не мешающие.
Да я тоже лично подходила к консьержке из 4 секции по поводу авто припаркованного прямо у ее подьезда и тоже услышала хамоватый ответ чтт она не обязана.. И еще с одной не приятная беседа была .. Так что тов жильцы четвертой секции - в ваших же интересах обратить внимание на своих консьержек . Наши из третьей секции за все наше проживание ни разу не нахамили - все очень приятные женщины )
quote:
Originally posted by shahfil:
Что касается "активистов" - то показательные выступления с вызовом ГИБДД я видел, но по правде говоря досталось от их стараний совсем не тем. Водители которые на скорости пролетали через переходную арку, мимо гуляющих там детей и парковались так что к скамейке было не подойти - так и остались безнаказанными, пострадали только стоящие одним колесом на краю широченного тротуара и по сути никому не мешающие.
Во первых каким образом предлагаете привлекать к ответственности тех кто ездит через пешеходную арку? Загораживать им путь своей тушкой и держать силой пока гаи едет?? Имхо - тут только ограждения помогут.
Далее по широченным тротуарам - а Вы попробуйте с коляской по ним нормально проехать когда сплошняком и не краешками колесиков а практически всей шириной там машины стоят! Или с ребенком полуторагодовалым за ручку пройтись - так чтоб он не шоркнул светлый комбез об грязное авто? Что скажете? Купить коляску меньше и ребенку одежду цвета грязи чтоб не видно было??
И вообще shahfil не много ли Вы со стороны наблюдаете за консьержками, активистами автовладельцами и тп и все то плохо все делают - может стоит самому попробовать что нибудь сделать?
quote:
Originally posted by shahfil:Понятно. т.е. по вашему то что сотрудники ТСЖ не выполняют свои обязанности - проблемой не является, все проблемы наши только от воспитания...
проблема в жлобах, паркующихся как хотят, таких остановят только столбики. культуры нет. с такими справится очень тяжело. видимо таких консьержки должны перебороть )
quote:
Originally posted by пушканчик:
Так что тов жильцы четвертой секции - в ваших же интересах обратить внимание на своих консьержек
Да, чего уж у наших консъержек не отнять так это хамства, поэтому ограничиваюсь "здрасьте" по утрам, чтоб настроение не портить.
Давайте товарищи соседи не будем скатываться к перепалке и спорам а конструктивно составим список вопросов для нового председателя .
quote:
Из разговора с председателем: "бывший" хотел поставить столбики которые бы по желанию убирались в землю, все это "счастье" стоит 700 тр, "теперешний" отказался от этой идеи , хотя "бывший" до сих пор настаивает на ней. Идею с ограждением тротуара перилами не поддерживают 1 и 2 секции (это слова "нынешнего", не мои, прошу на меня не ругаться), им больше нравится вариант со столбиками в 700 тр. Все это решается на собраниях ТСЖ, к консенсусу прийти не могут.
хммм..странно,тогда для чего "нынешний" председатель на собрании так красиво рассказывал о планах благоустройства территории, в которую входят эти самые убирающиеся "столбики"(болларды),а теперь против??очч .интересно..
quote:
Проходящие мимо может и будут радоваться, а вот жильцы-автовладельцы которых не так уж мало - будут ругаться и вкорячиваться где попало потому что больше тупо негде.
quote:
во дворе 2 стоянки и две рядом с домом. в чем проблемы ?
+1
quote:
Не в чем, я туда и паркуюсь .А вот "белая ауди" не хочет на стоянку ей надо перед подъездом, в чем ее проблема - догадываюсь - в голове.
+1
Вообще то у большинства детных жильцов и авто имеются (как например у нашей семьи) однако мы не возмущается по поводу нехватки мест и не лезем на тротуары - несмотря на то, что в руках практически всегда сумки-пакеты и ребенок ставим машину там где можно и даже если далеко - муж подтягивая на плечах сумки и ребенка , а я беременный живот и пакеты полегче - чешем до подъезда и с задней стоянки в обход полдома. Ничего - все хорошо с нами пока - живые , не развалились от лишней нагрузки и ходьбы пешочком ))
quote:
Originally posted by пушканчик:
конструктивно составим список вопросов для нового председателя
а что, на них кто-то готов отвечать? ну-ну... Ну давайте я начну:
1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?
2. По какой причине ТСЖ поменяло обслуживающую организацию и почему об этом не поставили в известность собственников?
3. Огромная куча вопросов по смете, они все тут были совсем недавно. Это и какие-то дикие суммы за банковское обслуживание (обслуживание счета в банке для организации обычно стоит 300-700р в месяц, мы же платим 34,5 тысячи ежемесячно), и зарплата бухгалтера (23т.р. + налоги), совсем имхо неадекватна для человека который "приходящий по совместительству" и не отвечающий на вопросы жильцов, и ежемесячная пломбировка непонятно чего за 6,5т.р. в месяц, обслуживание АПС которая у нас даже не смонтирована за 15,6т.р. в месяц и т.п.
4. Невыполнение консьержами 3-4 секций своих должностных обязанностей в соответствии с должностной инструкцией (пункт "Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей")
5. Отсутствие взаимодействия правления с собственниками и обратной связи. Ну пообсуждаем мы тут сейчас что-то, а толку? Куда девать-то эти вопросы потом и как на них ответ получить? До следующего ОС ждать?
6. Ревизионная комиссия и результаты ее работы
Еще хочу напомнить Талану что уже полмесяца как весна, а окончательного проекта двора до сих пор нет и никаких планов по благоустройству тоже не наблюдается.
quote:
1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?2. По какой причине ТСЖ поменяло обслуживающую организацию и почему об этом не поставили в известность собственников?
1.Как говорит председатель,по всем вопросам мы можем каждую субботу звонить и подходить(по-моему в 10 утра собираются с членами правления)-задать все имеющиеся вопросы,на все вопросы постарается ответить,отчеты будут выкладываться на сайте,который в скором времени должен быть,т.к старый сайт "Изумруда" уже,по-моему,"не дышит".
2.На собрании озвучили причину:"За те деньги,которые мы платим,не должны бегать за специалистами,все проблемы решать "пинками"пример отсутствие света в 4 секции и мн др.
3.Банковское обслуживание.СБ берет 3% с платежки(если считать без договора то по нашим платежкам мы должны = 18,25*27007*3=14786(максимум,по договору должно быть дешевле)+счет каждого из нас подключен ко всем электр услугам типа СБ онлайн,к терминалам-может поэтому в два раза больше платим),хочется все ж посмотреть договор с СБ.За Обслуживание р/сч мой муж платит примерно 2000 в месяц,но унего операции только внутри Сб проходят и поступления и расход,если со сторонних банков,то комиссия...может быть у ТСЖ договор на обслуживание р/сч со сторонними банками тоже включено,поэтому подороже...З/п бухгалтера- уменя подруга занимается только отчетностью фирмы,появляется там 1-2р/месяц-з/п 15000,великовата,конечно,з/п,но кто за меньшую оплату пойдет делать эту работу?за счетчики,да,тож считаем,оч много,думаю,этой суммы на квартал хватит,если еще и не останется,через полгода-год,думаю,необходимость в этом вообще пропадет...
quote:
Originally posted by пушканчик:
Вообще то у большинства детных жильцов и авто имеются (как например у нашей семьи) однако мы не возмущается по поводу нехватки мест и не лезем на тротуары - несмотря на то, что в руках практически всегда сумки-пакеты и ребенок ставим машину там где можно и даже если далеко - муж подтягивая на плечах сумки и ребенка , а я беременный живот и пакеты полегче - чешем до подъезда и с задней стоянки в обход полдома. Ничего - все хорошо с нами пока - живые , не развалились от лишней нагрузки и ходьбы пешочком ))
+1
quote:
Originally posted by shahfil:
а что, на них кто-то готов отвечать? ну-ну... Ну давайте я начну:1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?
2. По какой причине ТСЖ поменяло обслуживающую организацию и почему об этом не поставили в известность собственников?
3. Огромная куча вопросов по смете, они все тут были совсем недавно. Это и какие-то дикие суммы за банковское обслуживание (обслуживание счета в банке для организации обычно стоит 300-700р в месяц, мы же платим 34,5 тысячи ежемесячно), и зарплата бухгалтера (23т.р. + налоги), совсем имхо неадекватна для человека который "приходящий по совместительству" и не отвечающий на вопросы жильцов, и ежемесячная пломбировка непонятно чего за 6,5т.р. в месяц, обслуживание АПС которая у нас даже не смонтирована за 15,6т.р. в месяц и т.п.
4. Невыполнение консьержами 3-4 секций своих должностных обязанностей в соответствии с должностной инструкцией (пункт "Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей")
5. Отсутствие взаимодействия правления с собственниками и обратной связи. Ну пообсуждаем мы тут сейчас что-то, а толку? Куда девать-то эти вопросы потом и как на них ответ получить? До следующего ОС ждать?
6. Ревизионная комиссия и результаты ее работы
Продолжу:
По третьему пункту (по смете) :
- разьяснить по обеспечению консьержек. По их зарплате повторюсь у меня их выходит на сумму в смете по ПЯТЬ человек на секцию (по факту вроде работает меньше)
- по дворнику их два ? Или ЗП завышена?
- по горячей воде был вопрос почему тариф как по городу (я так поняла ) а не дешевле тк у нас стоят установки подогреваемой холодной и по стоимости выходит дешевле чем в платежках.
- где в смете раздел ДОХОДОВ ТСЖ если таковые имеются (от рекламы на фасадах, аренды)
Дополняю:
7 . Разьяснить по поводу ограждений тротуаров (какие , где, количество, сроки установки, стоимость. )
8 . Аналогично по видеофиксации - где, какая, количество, сроки и тп и как я понимаю их ТО в расчетках не будет ПОКА НЕ УСТАНОВЯТ. А то их еще нет а ТО с начала года мы должны оплачивать - это как?
9. И все таки . Довести до владельцев собак что нехорошо выгуливать животных там, где играют дети! Ну если сами они не понимают элементарного - наверное нужно им в виде объявления крупными буквами в лифтах обьяснить.
Да, shahfil, спокойствие, только спокойствие ) давайте конструктивно списочек составим и раз такое дело что мы соседи по секции с нашим председателем - я ему результат нашего коллективного творчества распечатаю и лично в руки передам ) ок?
quote:
- разьяснить по обеспечению консьержек. По их зарплате повторюсь у меня их выходит на сумму в смете по ПЯТЬ человек на секцию (по факту вроде работает меньше)
я подсчитала,получается чуть меньше...5554+15%(РК)+20%(налоги-6%мед,соц страх,14%ПФР)*4(кол-во конс)*6секций= 183948,48р
quote:
- по дворнику их два ? Или ЗП завышена?
причем за дворников аж два раза платим(в услугах обсл компании-22158+60000 отдельно за снег,как пояснил председатель в 60000 входит услуги спецтехники,но что-т оч круто)
quote:
- где в смете раздел ДОХОДОВ ТСЖ если таковые имеются (от рекламы на фасадах, аренды)
доходы от рекламы на фасадах- со слов председателя,ведутся военные переговоры с арендодателями.///доходы от аренды..-а разве эти помещения ТСЖ принадлежат,по-моему,собственникам или Талану или это все наше???
quote:
8 . Аналогично по видеофиксации - где, какая, количество, сроки и тп и как я понимаю их ТО в расчетках не будет ПОКА НЕ УСТАНОВЯТ. А то их еще нет а ТО с начала года мы должны оплачивать - это как? 9. И все таки . Довести до владельцев собак что нехорошо выгуливать животных там, где играют дети! Ну если сами они не понимают элементарного - наверное нужно им в виде объявления крупными буквами в лифтах обьяснить.
+1
quote:
Originally posted by Лагуна:
3.Банковское обслуживание.СБ берет 3% с платежки(если считать без договора то по нашим платежкам мы должны = 18,25*27007*3=14786(максимум,по договору должно быть дешевле)+счет каждого из нас подключен ко всем электр услугам типа СБ онлайн,к терминалам-может поэтому в два раза больше платим)
3% с входящего платежа??? Я даже не знаю как выразиться цензурно по поводу такого банка... Что, на СБ свет клином сошелся? Про "все электронные услуги типа СБ онлайн" я не понял, чьи услуги ТСЖ оплачивает? Жильцов? С какой стати?
quote:
Originally posted by пушканчик:
по обеспечению консьержек. По их зарплате повторюсь у меня их выходит на сумму в смете по ПЯТЬ человек на секцию (по факту вроде работает меньше)
возможно вопрос в нормах, надо смотреть. Вполне возможно что они по 1,25 ставки например работают
quote:
Originally posted by пушканчик:
по дворнику их два ? Или ЗП завышена?
Дворников у нас два насколько я знаю
quote:
Originally posted by пушканчик:
Довести до владельцев собак что нехорошо выгуливать животных там, где играют дети!
это так же как и с машинами на тротуарах, "проблема в головах"
Вменяемые люди собак в детский песочник итак не выгуливают, а остальным что-либо говорить как правило бесполезно 
quote:
Originally posted by Лагуна:
причем за дворников аж два раза платим
оплата обслуживания вообще весьма непонятно выглядит в смете, не только дворники. Боюсь что там много пунктов пересекаются, но это надо подробно разбираться, а это уже возвращаемся к п.6 моего списка
quote:
Originally posted by Лагуна:
доходы от аренды..-а разве эти помещения ТСЖ принадлежат
эти не принадлежат. какой-то небольшой подвал вроде есть в собственности ТСЖ, но можно ли его сдавать я не в курсе. Так что на доходы с аренды рассчитывать не стоит.
quote:
3% с входящего платежа??? Я даже не знаю как выразиться цензурно по поводу такого банка... Что, на СБ свет клином сошелся? Про "все электронные услуги типа СБ онлайн" я не понял, чьи услуги ТСЖ оплачивает? Жильцов? С какой стати?
про 3%-если нам платить каждому с платежки это %, по подсчетам выходит выгоднее их заплатить,чем 1,11р/кв.м по смете(напр со 100кв*18=1800,3%=54р.а по смете 111р ),но,видимо,есть необходимость в заключении общ договора.
про электр услуги-у нас из каждого из вас есть счет,который должен обслуживаться не только посредством "через оператора",но и через все терминалы и программы Сб "Онлайн" ,видимо, весь этот пакет и стоит 30000р/мес,грубо говоря это наша комиссия,если бы не было договора.
Тарифы на Воду и электричество в Тсж всегда должны быть дешевле,чем общегородские,т.к по городу с каждым из жителей свой счет(договор)типа "розница",а мы ж типа "оптовики" должно быть дешевле.Если будем и платить больше и условия проживания не лучше,чем при Ук,зачем нам тогда ТСЖ вообще??!но ...все ж ,хочется надеяться,что все наладится-устаканится и мы будем всем удовлетворены..эххх)))
Вот сейчас сидит в гостях подруга - бухгалтер , показали ей нашу смету - говорит филькина грамота ) никаких расшифровок аббревиатур нет, ничего толком не расписано, и действительно зарплата бухгалтера сильно завышена учитывая что он не на полную ставку у нас ..
quote:
Originally posted by Лагуна:
про оплаты в СБ http://www.rtr.spb.ru/people_l...1254&FID=191254
В ссылке информация немного устарела,на настоящий момент при заключении ТСЖ с СБ на приём денег от населения тарифы:
1,1% - при оплате через СБ Онлайн, терминалы самообслуживания по карточке
1,4% - при оплате наличными через банкоматы
2,2% - при оплате через операциониста в отделении банка
1,53% - Через УФПС
1,4% - Через Ижкомбанк насколько помню
quote:
Originally posted by пушканчик:
Вот сейчас сидит в гостях подруга - бухгалтер , показали ей нашу смету - говорит филькина грамота ) никаких расшифровок аббревиатур нет, ничего толком не расписано, и действительно зарплата бухгалтера сильно завышена учитывая что он не на полную ставку у нас ..
Ведение бухгалтерии на оутсорсинге(в нашем ТСЖ) :
- Начисление зарплаты, налогов - 6 чел.
- Бухучёт по УСН
7200 руб в месяц.
quote:
Originally posted by Лагуна:
у нас из каждого из вас есть счет,который должен обслуживаться не только посредством "через оператора",но и через все терминалы и программы Сб "Онлайн" ,видимо, весь этот пакет и стоит 30000р/мес,грубо говоря это наша комиссия,если бы не было договора.
не знаю уж у кого там "каждого" это есть, лично я сбером не пользуюсь вообще. И комиссию за переводы мой банк берет фиксированную, далеко не 3%. С какого фига за меня ТСЖ еще и в СБ какие-то оплаты делает я не знаю, но я этого делать никого не просил.
quote:
Originally posted by Лагуна:
хочется надеяться,что все наладится-устаканится
угу, само по себе. Все еще верите в сказки?
quote:
не знаю уж у кого там "каждого" это есть, лично я сбером не пользуюсь вообще. И комиссию за переводы мой банк берет фиксированную, далеко не 3%. С какого фига за меня ТСЖ еще и в СБ какие-то оплаты делает я не знаю, но я этого делать никого не просил.
у "каждого" -я про лицевой счет, на который поступают ваши оплаты(счет в квитанции),..ваше право-можете платить хоть где,но зачем платить доп комиссию,если вам ее уже посчитали в квитанции.Если у каждого спрашивать с каким банком заключать договор,то представьте что будет)))Все ДУ и УК со Сб только работают,видимо,более надежный и доступный.
quote:
Бинго
ничего себе,если ведение бухгалтерии в нашем ТСЖ на а
утсорсинге,тогда зачем нам бухгалтер с такой з/п???получается,что мы и фирме,которая нами занимается оплачиваем денежку,...я так понимаю ,вот как раз эта денежка и добавлена в некоторые статьи нашей сметы...
quote:
Originally posted by Лагуна:
ничего себе,если ведение бухгалтерии в нашем ТСЖ на оутсорсинге,тогда зачем нам бухгалтер с такой з/п???получается,что мы и фирме,которая нами занимается оплачиваем денежку,...я так понимаю ,вот как раз эта денежка и добавлена в некоторые статьи нашей сметы...
Я не из Вашего ТСЖ, соседи мы )
quote:
В ссылке информация немного устарела,на настоящий момент при заключении ТСЖ с СБ на приём денег от населения тарифы:1,1% - при оплате через СБ Онлайн, терминалы самообслуживания по карточке1,4% - при оплате наличными через банкоматы2,2% - при оплате через операциониста в отделении банка
спасибо за инфу,но все ж чуть меньше получается-26848,обидно все ж...если оплачиваю только СБ онлайн,все оставшиеся проценты за др услуги СБ все равно взымаются...
[QUOTE]Я не из Вашего ТСЖ, соседи мы )[/QUOT
пнт,неправ поняла)))за аутсорсинг сколько оплачиваете??и какова ваша площадь??
По поводу электроэнергии и воды,уж оч интересно нам ТСЖ продает по той же цене,что и оплатило в УЭКС и УКС или по тарифам города???подскажите кто-нибудь,мы еще ни разу не оплачивали,т.к не проживаем...
quote:
Originally posted by Лагуна:
Если у каждого спрашивать с каким банком заключать договор
да заключайте договор с кем хотите, почему за мой счет-то? Я комиссии за переводы плачу своему банку, а СБ с их дебилизмом я обхожу стороной и не имею никакого желания оплачивать им услуги которых не получаю. Тем более мне не нравится что это делается без спроса и моего согласия.
quote:
Originally posted by Лагуна:
Все ДУ и УК со Сб только работают,более надежный и доступный.
смешно
quote:
shahfil
подскажите,пожалста,по какому тарифу мы электричество оплачиваем?
quote:
Originally posted by Лагуна:
пнт,неправ поняла)))за оутсорсинг сколько оплачиваете??и какова ваша площадь??
За оутсорсинг платим 7200, от площади оплата не зависит.
Зависит от набора услуг по бухгалтерии и количестве сотрудников, которые в штате ТСЖ.
По 200 руб. на человека, насколько помню.
6000 - бухучёт по УСН, сюда входит ведение книги доходов-расходов, начисление налогов,
плюс 6* 200 = 1200 за начисление зарплаты, налогов на зарплату.
В налоговую они всё сдают сами, косяки за несвоевременную сдачу отчётов, ошибки - за их счёт.
Со своим бухгалтером не забудьте - надо ещё будет постоянно правовые базы покупать/обновлять (Гарант, Консультант), 1С (или другую программу) обновлять, цифровые подписи получать и.т.д.
давно ли пользуетесь их услугами,нареканий не было?? или сами являетсь представителем данной орг-ии?))если наш бухгалтер ведет только учет и отчетность и начисление з/п,то выгоднее.действительно,воспользоваться услугами сторонней орг-ии,нежели содержать за 35000 в мес бухгалтера
аутсорсинг =6000+(31(консъерж,чл прав)*200)=12200 в мес -разница очевидна...
юр.услуги каждый месяц оплачивать тож,думаю,лишнее ..
нет,я там не работаю. Я же даже названия не сказал - захотите найдёте фирму, их не одна в городе) Нарекания по оутсорсингу только в том, что своего бухгалтера можно ещё нагрузить типа отчётом по фин.результату за год или подобным, а оутсорсеров только за доп.плату, да и то это больше управленческий учёт за него не возьмутся.
По юристам - деньги можно возвращать, предъявляя ответчику. Особенно по взысканию долгов неплательщиков. Правовая экспертиза договоров как правило бывает нужна 1 раз, потом все договора пролонгируются.
quote:
По юристам - деньги можно возвращать, предъявляя ответчику.
эхх...только нас об этих возвратах ,наверное,никто не оповестит и не вычтет из платежек(((
Не переживайте, это же не УК - останется в ТСЖ. Всё пойдёт на нужное дело.
Хотелось бы,лишь бы не в карман
quote:
Originally posted by Лагуна:
[B
юр.услуги каждый месяц оплачивать тож,думаю,лишнее ..[/B]
Вот вот и мы считаем что дешевле разовые обращения в юр.конторы.
Уже поднимали вопрос по поводу рекламы на платежках, разговаривали с председателем... Один фиг рекламу размещают, да еще на степлер до кучи.
Скоро платежки на формате А3 будут выдавать, как рекламные буклеты... Я за то, что-бы не было лишней информации, лучше бы по тарифам разъяснения давали
а что, на них кто-то готов отвечать? ну-ну... Ну давайте я начну:
1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?
2. По какой причине ТСЖ поменяло обслуживающую организацию и почему об этом не поставили в известность собственников?
3. Огромная куча вопросов по смете, они все тут были совсем недавно. Это и какие-то дикие суммы за банковское обслуживание (обслуживание счета в банке для организации обычно стоит 300-700р в месяц, мы же платим 34,5 тысячи ежемесячно), и зарплата бухгалтера (23т.р. + налоги), совсем имхо неадекватна для человека который "приходящий по совместительству" и не отвечающий на вопросы жильцов, и ежемесячная пломбировка непонятно чего за 6,5т.р. в месяц, обслуживание АПС которая у нас даже не смонтирована за 15,6т.р. в месяц и т.п.
4. Невыполнение консьержами 3-4 секций своих должностных обязанностей в соответствии с должностной инструкцией (пункт "Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей")
5. Отсутствие взаимодействия правления с собственниками и обратной связи. Ну пообсуждаем мы тут сейчас что-то, а толку? Куда девать-то эти вопросы потом и как на них ответ получить? До следующего ОС ждать?
6. Ревизионная комиссия и результаты ее работы
quote:
Originally posted by пушканчик:Продолжу:
По третьему пункту (по смете) :
- разьяснить по обеспечению консьержек. По их зарплате повторюсь у меня их выходит на сумму в смете по ПЯТЬ человек на секцию (по факту вроде работает меньше)
- по дворнику их два ? Или ЗП завышена?
- по горячей воде был вопрос почему тариф как по городу (я так поняла ) а не дешевле тк у нас стоят установки подогреваемой холодной и по стоимости выходит дешевле чем в платежках.
- где в смете раздел ДОХОДОВ ТСЖ если таковые имеются (от рекламы на фасадах, аренды)
Дополняю:7 . Разьяснить по поводу ограждений тротуаров (какие , где, количество, сроки установки, стоимость. )
8 . Аналогично по видеофиксации - где, какая, количество, сроки и тп и как я понимаю их ТО в расчетках не будет ПОКА НЕ УСТАНОВЯТ. А то их еще нет а ТО с начала года мы должны оплачивать - это как?
9. И все таки . Довести до владельцев собак что нехорошо выгуливать животных там, где играют дети! Ну если сами они не понимают элементарного - наверное нужно им в виде объявления крупными буквами в лифтах обьяснить.
10. Реклама на платежках.
Товарищи соседи, до валяйте свои вопросы в список активнее - давайте уже донесем их до председателя с просьбой разьяснить каждый. А то по сути играем сейчас в глухие телефоны обсуждая частности ..
Вопрос по пожарной сигнализации. Она работает? Датчики стоят наверное у каждого. И стоимость этой сигнализации.
quote:
Originally posted by Tashanisha:
Вопрос по пожарной сигнализации. Она работает? Датчики стоят наверное у каждого. И стоимость этой сигнализации.
В смете она в доп.услугах )
Я все свои вопросы уже задала и председателю, и в жил инспекцию. Председатель дал мне четко понять, что отвечать на мои вопросы он не намерен - нет времени, я пошла дальше.
quote:
Originally posted by пушканчик:
В смете она в доп.услугах )
а сигнализация то работающая? или просто декоративный элемент, да еще и в смете принимающий участие?
quote:
Originally posted by Tashanisha:
а сигнализация то работающая? или просто декоративный элемент, да еще и в смете принимающий участие?
Ок )
1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?
2. По какой причине ТСЖ поменяло обслуживающую организацию и почему об этом не поставили в известность собственников?
3. Огромная куча вопросов по смете, они все тут были совсем недавно. Это и какие-то дикие суммы за банковское обслуживание (обслуживание счета в банке для организации обычно стоит 300-700р в месяц, мы же платим 34,5 тысячи ежемесячно), и зарплата бухгалтера (23т.р. + налоги), совсем имхо неадекватна для человека который "приходящий по совместительству" и не отвечающий на вопросы жильцов, и ежемесячная пломбировка непонятно чего за 6,5т.р. в месяц, обслуживание АПС которая у нас даже не смонтирована за 15,6т.р. в месяц
- разьяснить по обеспечению консьержек. По их зарплате повторюсь у меня их выходит на сумму в смете по ПЯТЬ человек на секцию (по факту вроде работает меньше)
- по дворнику их два ? Или ЗП завышена?
- по горячей воде был вопрос почему тариф как по городу (я так поняла ) а не дешевле тк у нас стоят установки подогреваемой холодной и по стоимости выходит дешевле чем в платежках.
- где в смете раздел ДОХОДОВ ТСЖ если таковые имеются (от рекламы на фасадах, аренды)
4. Невыполнение консьержами 3-4 секций своих должностных обязанностей в соответствии с должностной инструкцией (пункт "Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей")
5. Отсутствие взаимодействия правления с собственниками и обратной связи. Ну пообсуждаем мы тут сейчас что-то, а толку? Куда девать-то эти вопросы потом и как на них ответ получить? До следующего ОС ждать?
6. Ревизионная комиссия и результаты ее работы
7 . Разьяснить по поводу ограждений тротуаров (какие , где, количество, сроки установки, стоимость. )
8 . Аналогично по видеофиксации - где, какая, количество, сроки и тп и как я понимаю их ТО в расчетках не будет ПОКА НЕ УСТАНОВЯТ. А то их еще нет а ТО с начала года мы должны оплачивать - это как?
9. И все таки . Довести до владельцев собак что нехорошо выгуливать животных там, где играют дети! Ну если сами они не понимают элементарного - наверное нужно им в виде объявления крупными буквами в лифтах обьяснить.
10. Реклама на платежках.
11. Работает ли система противопожарной сигнализации. Как часто должны проверяться датчики, установленные в квартирах.
quote:
Originally posted by freena:
Я все свои вопросы уже задала и председателю, и в жил инспекцию. Председатель дал мне четко понять, что отвечать на мои вопросы он не намерен - нет времени, я пошла дальше.
Может все таки дополните наш список своими вопросами? (Хотелось бы чтоб список был максимально полным ) Ну или если вы их направили выше, расскажите нам о результатах - я думаю всем будет интересно!
Кстати консьерж второй секции тоже вчера невыполнима свою должностную инструкцию
quote:
Originally posted by пушканчик:
Может все таки дополните наш список своими вопросами? (Хотелось бы чтоб список был максимально полным ) Ну или если вы их направили выше, расскажите нам о результатах - я думаю всем будет интересно!
ответа пока нет, жду... Письмо в РМ Вам сброшу.
Во дворе весь день были места для парковки , но нашему столичному гостю видно приглянулось место у скамейки. Это что такая форма выражения индивидуальности или демонстрация превосходства над окружающими??
quote:
Originally posted by freena:
ответа пока нет, жду... Письмо в РМ Вам сброшу.
Ок , спасибо!
quote:
Originally posted by Tashanisha:
а сигнализация то работающая? или просто декоративный элемент
не работает она
quote:
Originally posted by shahfil:
не работает она
Такие же подозрения.. Третий год живем - ни разу никто не приходил и не спрашивал об исправности ..
Товарищи, активнее добавляем свои вопросы в наш общий список! Хочется побыстрее как то решать что то начинать
quote:
Originally posted by Лагуна:
Как говорит председатель,по всем вопросам мы можем каждую субботу звонить и подходить(по-моему в 10 утра собираются с членами правления)-задать все имеющиеся вопросы,на все вопросы постарается ответить,отчеты будут выкладываться на сайте,который в скором времени должен быть,т.к старый сайт "Изумруда" уже,по-моему,"не дышит"
Чушь по поводу сайта, "не дышит" то он почему? потому что члены и особенно правление ТСЖ его вниманием обходят. (А почему его правление ТСЖ вниманием обходит, а потому что он "не дышит"...
). Кто считает что этот замкнутый круг способен разорвать только новый сайт? Нашему правлению видимо 400 с гаком раз проще на звонок каждого жильца ответить (так как вопросы большей частью у всех одинаковые) и все стены первого этажа обклеить бумагой чем освоить компьютер...Вопрос ко всем, зачем "интимные" вопросы ТСЖ обсуждать здесь на общедоступном ресурсе, когда есть альтернатива? Здесь наверно можно ограничиться вопросами к Талану и доской почета как в сообщение #3942? Так что уважаемые соседи мой призыв:
WELCOME TO HTTP:\\IZUMRUD18.RU
А будет новый сайт (если будет) то вообще ляпота ...
quote:
Originally posted by пушканчик:
Товарищи, активнее добавляем свои вопросы в наш общий список! Хочется побыстрее как то решать что то начинать
Вопрос только один:
quote:
Originally posted by пушканчик:
1. Почему несмотря на личное публичное обещание нашего нового председателя до сих пор нет никаких отчетов о деятельности правления?
Ответят на этот, большинство других сами собой отпадут
quote:
Ответят на этот, большинство других сами собой отпадут
+1))
quote:
Originally posted by Score:
А будет новый сайт (если будет) то вообще ляпота ...
И должность админ сайта с з/п 25 тыс. Админом будет кошка председателя.
))))))))))
quote:
Originally posted by mided:
Админом будет кошка председателя
у него аллергия на кошек
quote:
Чушь по поводу сайта, "не дышит" то он почему? потому что члены и особенно правление ТСЖ его вниманием обходят.
На мой вопрос к председателю:"как с вами общаться посредством сайта",он ответил:"Сайт,мне не отдают-Новый сайт в разработке,там будет выложена вся необходимая информация,документация,там же сможете задавать все необходимые вопросы"...если тот сайт уже неактуален и если в данной темке проиходит больше обсуждений,соответсвенно,все желающие переползли сюда..ждемс новый сайт,в дальнейшем,думаю,переберемся все туда и будем обсуждать жизнь нашего ТСЖ.зная,что нас видит и сышит председатель и правление....играть постоянно в "глухие телефоны" не хочется ,да и нет смысла...Если вы что-то знаете по поводу создания оного,то крикните*мы прибежим))))
Полагала,что в тариф 18,25 входит все необходимое для содержания ТСЖ и сумма моей платежки будет (18,25*площадь)+вода+отопление+электричество...ан-нет,оказывается, еще +1,5р /кв.м за обслуживание какого-то оборудования+4,166р/кв.м(фонд благоустройства,собирают с каждой вновь заселившейся секции в теч года)+2р/кв.м кап ремонт.ИТОГО тариф 18,25+1,5+4,166+2=25.916р/кв.м.Дом наш должен быть не "Изумрудный",а "Бриллиантовый"
quote:
Originally posted by Лагуна:
Сайт,мне не отдают-Новый сайт в разработке
...
Если вы что-то знаете по поводу создания оного,то крикните
кто что не отдает-то? Все реквизиты для административного доступа к действующему сайту у него есть, сделать с сайтом они позволяют абсолютно все что угодно. Другое дело что он изначально был сделан на убогой платформе от ucoz, нормально перенести его нереально, так же как и избавиться от навязчивой рекламы, но это уже претензии к создателям, а они разрабатывали сайт самостоятельно и на безвозмездной основе. Сейчас как я понимаю создатели уже живут в другом месте и проблемами Изумруда не интересуются в принципе.
По поводу разработки нового я не в курсе, так же как и по поводу стоимости этого удовольствия и его дальнейшего обслуживания. Как я понимаю, нас по обыкновению просто поставят перед фактом
quote:
Originally posted by Лагуна:
ИТОГО тариф 18,25+1,5+4,166+2=25.916р/кв.м.
собирать в кучу тарифы и единоразовый сбор - не корректно как минимум.
Кстати наблюдал сейчас как эвакуатор очередную машину с тротуара увез. Интересно это активисты постарались или консьержи?
quote:
Originally posted by shahfil:Кстати наблюдал сейчас как эвакуатор очередную машину с тротуара увез. Интересно это активисты постарались или консьержи?
Активисты. Со слов члена комиссии из четвертой секции - у консьержей нет пункта в должностной инструкции по поводу вызова гаи по нарушениям ПДД .
Кстати приятная интеллигентная дама. Поднял немного настроение разговор с ней по поводу перерасчета платежей : обещают за текущий месяц пересчитать горячую воду и отопление за этот год, а до июня месяца текущего года - за два предыдущих . Тариф пересчитанный по ГВС - 68 ру примерно.
Очень много разгребают после товарища бывшего председателя - накосячил он "будь здоров" за время своего правления и по тарифам и по другим своим обязанностям, многое наобещал и ничего толком не сделал.
По пешеходкам скоро установят пластиковые (безопасные - учитывая детей) столбики как я поняла временные , тк в будущем машин во дворе не будет .
quote:
Originally posted by пушканчик:
Со слов члена комиссии из четвертой секции - у консьержей нет пункта в должностной инструкции по поводу вызова гаи по нарушениям ПДД .
есть должностная инструкция консьержа, утвержденная 01.02.2011 и с тех пор не менявшаяся, в ней написано:
quote:
2. Обязанности консьержа
2.1. Консьерж обязан:
...
- Выявление и предупреждение нарушителей правил парковки автомобилей.
Для справки (Статья 12.19. КоАП РФ)
Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств
1. Нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре, повлекшее создание препятствий для движения пешеходов.
2. На проезжей части, повлекшее создание препятствий для движения других транспортных средств (вывоз мусора, проезда машин пожарной и скорой помощи)....
2.5 Действия консьержа:
При обнаружении неправильно припаркованного автомобиля выясняет и уточняет его хозяина по Журналу регистрации транспортных средств собственников дома, и предпринимает все возможные действия к информированию собственника и освобождению проезда.
конкретно про вызов ГИБДД действительно нет, но если у консьержей есть другие способы действий "для освобождения проезда" - пусть их применяют, пожалуйста...
quote:
собирать в кучу тарифы и единоразовый сбор - не корректно как минимум.
эхх...Если бы он был единоразовый .Как пояснила бухгалтер,кстати оч вежливо, я буду оплачивать по тарифу 25,916 целый год,в 2015 только с меня снимут тариф 4,166,....что некорректного?(я же пояснила,что этот тариф применяется только для вновь заселившихся-5,6 секция)
Все секции платили данный тариф с целью дальнейшего благоустройства. Поэтому естественно что сейчас будут его платить вновь заселившиеся секции. В чем проблема то? Или вы предлагаете чтобы все благоустройство осуществлялось за счет ранее заселившихся секций, в том числе видеофиксация о которой только все и говорят, а осуществлялась она во всех, в том числе и 5-й - 6-й? Помойму это справедливо что сейчас этот сбор будут платить вновь заселившиеся секции. Если кого-то не устраивает что этот сбор разбили на 12 месяцев пусть оплачивает единоразово всю сумму. Лично нам было проще платить его в течение года.
Уважаемые соседи, лично я не надеюсь на отличный двор от ТАЛАНа, уже столько они обещали а воз и ныне там. Скорее всего что все благоустройство которое мы предполагали увидеть по окончании строительства когда покупали квартиры, нам придется делать за свой счет, поэтому мы и платили взносы в фонд благоустройства. Единственное что ТАЛАН сделает это брусчатку которая никому не понятна, да пару горок поставит для галочки. Если бы они действительно собирались делать прекрасный двор, то мы бы уже давным давно увидели проект площадки. А мы только и слышим что он разрабатывается.
quote:
Originally posted by Иринка1403:
Все секции платили данный тариф с целью дальнейшего благоустройства. Поэтому естественно что сейчас будут его платить вновь заселившиеся секции. В чем проблема то? Или вы предлагаете чтобы все благоустройство осуществлялось за счет ранее заселившихся секций, в том числе видеофиксация о которой только все и говорят, а осуществлялась она во всех, в том числе и 5-й - 6-й? Помойму это справедливо что сейчас этот сбор будут платить вновь заселившиеся секции. Если кого-то не устраивает что этот сбор разбили на 12 месяцев пусть оплачивает единоразово всю сумму. Лично нам было проще платить его в течение года.
Мне кажется Вы неверно поняли предыдущий пост . Лично я поняла пост как возмущение тарифам установленным а про сбор в первый год упомянуто было что лишь он носит временный характер, а все остальное - нужно платить постоянно . То есть возмущение то вызвано постоянными тарифами а не этим временным сбором.
quote:
Originally posted by Иринка1403:
Уважаемые соседи, лично я не надеюсь на отличный двор от ТАЛАНа, уже столько они обещали а воз и ныне там. Скорее всего что все благоустройство которое мы предполагали увидеть по окончании строительства когда покупали квартиры, нам придется делать за свой счет, поэтому мы и платили взносы в фонд благоустройства. Единственное что ТАЛАН сделает это брусчатку которая никому не понятна, да пару горок поставит для галочки. Если бы они действительно собирались делать прекрасный двор, то мы бы уже давным давно увидели проект площадки. А мы только и слышим что он разрабатывается.
А мне кажется что они просто профукивают сроки вот и все - мы у них не одни строящиеся, и вообще это обычная практика строителей - не успевать в срок ) То что двора до сих пор нет, то это только потому что весь дом не был сдан. Ну и нужно дождаться схода снега, чтоб приступить к работам по благоустройству двора.
Ув. Талан объясните нам все таки когда мы увидим такой долгожданный план ?
quote:
Originally posted by пушканчик:
Ну и нужно дождаться схода снега, чтоб приступить к работам по благоустройству двора.
для того чтобы "приступить к работам" - да. Но ведь до сих пор даже утвержденного плана нет, какие уж тут работы...
quote:
Originally posted by shahfil:
для того чтобы "приступить к работам" - да. Но ведь до сих пор даже утвержденного плана нет, какие уж тут работы...
Могу сказать в пользу таланта - точнее того, что есть определенная уверенность что двор будет и будет хороший двор : во-первых , как уже выше кто то писал, изумруд для талана как вложение в собственную рекламу для своих будущих клиентов, и второе: они уже установили дорогостоящее освещение (абсолютно точная информация - опоры фонарей во дворе очень дорогие - намного дороже чем обычные.) если бы талан хотел "отвязаться" от благоустройства двора думаю не стал бы и начинать что то дорогое устанавливать.
quote:
Мне кажется Вы неверно поняли предыдущий пост . Лично я поняла пост как возмущение тарифам установленным а про сбор в первый год упомянуто было что лишь он носит временный характер, а все остальное - нужно платить постоянно . То есть возмущение то вызвано постоянными тарифами а не этим временным сбором.
+1.....,а тарифы 1,5- за обсл оборуд,2- за кап ремонт так незатейливо приписались плюсом к итак,по многим пуктам,завышенной смете.
quote:
А мне кажется что они просто профукивают сроки вот и все - мы у них не одни строящиеся, и вообще это обычная практика строителей - не успевать в срок ) То что двора до сих пор нет, то это только потому что весь дом не был сдан. Ну и нужно дождаться схода снега, чтоб приступить к работам по благоустройству двора. Ув. Талан объясните нам все таки когда мы увидим такой долгожданный план ?
+1
quote:
+4,166р/кв.м(фонд благоустройства,собирают с каждой вновь заселившейся секции в теч года
вроде 5 руб. собирали, разве нет? Учитывая, что уже 4 секции за свои квартиры сборы сдали в этот фонд, а никакого "благоустройства" в помине нет - у меня вопрос - где сейчас эти деньги и сколько их вообще собрано???
В связи с этим и не только у меня такие вопросы председателю:
1)Какая сумма денег собрана на данный момент в фонд благоустройства, в который взимают сборы с каждой заселенной квартиры, и где эти деньги?
2)Сколько денег собрано уже на капремонт и где эта немалая сумма?
3)Как правление ТСЖ собирается решать вопрос со сливными трубами в арках 2 и 3 секций где вода стекает открыто и подмывает фундамент дома?
4)Платим ли мы за пожарную сигнализацию, которая не функционирует? Если да, то когда будет перерасчет?
5)Когда будет перерасчет по платам за электроэнергию (МОП)?
У меня предложение форумчанам, которые здесь присутствуют - давайте сделаем как предложил председатель и подойдем со своими вопросами в комнату консъержей 3 секции в субботу с 10:00 до 12:00 где он проводит свои совещания с правлением. Список вопросов надо конечно передать заранее...
quote:
Originally posted by kupol112:
вроде 5 руб. собирали, разве нет? Учитывая, что уже 4 секции за свои квартиры сборы сдали в этот фонд, а никакого "благоустройства" в помине нет - у меня вопрос - где сейчас эти деньги и сколько их вообще собрано???В связи с этим и не только у меня такие вопросы председателю:
1)Какая сумма денег собрана на данный момент в фонд благоустройства, в который взимают сборы с каждой заселенной квартиры, и где эти деньги?
2)Сколько денег собрано уже на капремонт и где эта немалая сумма?
3)Как правление ТСЖ собирается решать вопрос со сливными трубами в арках 2 и 3 секций где вода стекает открыто и подмывает фундамент дома?
4)Платим ли мы за пожарную сигнализацию, которая не функционирует? Если да, то когда будет перерасчет?
5)Когда будет перерасчет по платам за электроэнергию (МОП)?У меня предложение форумчанам, которые здесь присутствуют - давайте сделаем как предложил председатель и подойдем со своими вопросами в комнату консъержей 3 секции в субботу с 10:00 до 12:00 где он проводит свои совещания с правлением. Список вопросов надо конечно передать заранее...
Ок ) включу Ваши вопросы в общий список, и думаю, до выходных передадим его председателю , но нужно дать ему время наверное на подготовку .. Думаю неделю до следующих выходных достаточно будет , и в след субботу подойти на встречу . Все согласны?