shahfil 17-01-2014 21:40
эк вас понесло то.. Вообще-то я пример с выключением отопления привел не для того чтоб кого-то в воровстве обвинить, а чтобы показать что ситуация с ним в корне отличается от водоснабжения. С водой всё просто - выключил и не расходуешь и не платишь. С отоплением - уже все сложнее.
shahfil 17-01-2014 21:42
quote:
Originally posted by freena:
Второй момент у нас 2 ИТП и даже при большом моем желании воровать тепло у 1-3 секций я не смогу.
да нельзя считать отдельно тепло для 1-3 секций и для 4-6, хотя ИТП и разные, в том то и проблема. Технически возможно, но формально - нельзя.
freena 17-01-2014 21:43
Еще момент думаю он поставит точку в спорах : с 2015 года мы в любом случае начнем платить по счетчикам. Поставят в других секциях счетчики или нет процесс пойдет так почему не начать сейчас это делать ? Ведь дата с 01.01.2015 это переходный период можно и нужно решать эти вопросы сейчас
ulia_LV 17-01-2014 21:47
quote:
Originally posted by freena:
нам уже все предъявили - на 5 тыщ за 1 комнатную
и даже с учетом этого, счетчики выгоднее, да?
мы весь отопительный сезон перекрываем отопление в 1 стояке, вот и задумались о счетчиках
freena 17-01-2014 21:51
Нам сделали перерасчет по нормативу- я это имела в виду ( про 5 т-р)
shahfil 17-01-2014 21:52
quote:
Originally posted by freena:
можно и нужно решать эти вопросы сейчас
так это и обсуждаем вроде. Вот только пока никто не может внятно объяснить детали к сожалению. Возможно те кто уже разобрались просто объяснят остальным?
1. Откуда вообще взялась дата 01.01.2015 ?
2. Как будет считаться отопление для тех у кого нет счетчика? А это половина дома на данный момент. И как отопление МОП в этом случае будет выделяться от отопления квартир без счетчиков?
3. Сколько всё-таки сейчас стоит установка счетчиков отопления в условиях первых секций с вертикальной разводкой отопления?
4. Можно ли вообще отказаться от отопления (заварить стояки, снять батареи и греться исключительно электрообогревателями например)? Ведь фактически это не будет ничем отличаться от счетчика + всегда перекрытого вентиля, правда?
freena 17-01-2014 21:55
По п.1 постановление 307
П. 2 постановление 307 формулы 1,7,10
П.3 не знаю
freena 17-01-2014 21:58
А сорри п 2 там с 2015 будет по постановление 354 п. 54 если не путаю
П 4 вы можете и канализацию заварить (прецеденты были ) но от расходов это вас не спасет тот же МОП никуда не денется
shahfil 17-01-2014 22:00
quote:
Originally posted by freena:
По п.1 постановление 307
П. 2 постановление 307 формулы 1,7,10
П.3 не знаю
издеваетесь? Открыл только что в консультанте ваше 307 постановление, первое что увидел
quote:
Данный документ утрачивает силу с 1 января 2015 года
freena 17-01-2014 22:06
Ну так вот и ответ на вопрос откуда взялось 01.01.2015
shahfil 17-01-2014 22:24
quote:
Originally posted by mided:
Если возможность установки счетчика есть у любой квартиры в любой секции - это совершенно меняет все дело.
Приложение N 1 к приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 627
КРИТЕРИИ НАЛИЧИЯ (ОТСУТСТВИЯ) ТЕХНИЧЕСКОЙ ВОЗМОЖНОСТИ УСТАНОВКИ ИНДИВИДУАЛЬНОГО, ОБЩЕГО (КВАРТИРНОГО), КОЛЛЕКТИВНОГО(ОБЩЕДОМОВОГО) ПРИБОРОВ УЧЕТА
quote:
3. Техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома, за исключением многоквартирного дома, указанного в пункте 5 настоящего документа, индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.
В 1 секции разводка именно вертикальная
freena 17-01-2014 22:34
Сейчас приходила старшая по подъезду я ей посоветовала написать официальное письмо в жил инспекцию чтобы они дали разъяснения по нашу дому по отоплению. Думаю это самое правильное решение будет
ТАЛАН 20-01-2014 12:32
Уважаемые жильцы 5 и 6 секции!
Готовы принимать заявления на просмотр и приемку квартир 25 и 26 января.
Score 20-01-2014 17:43
quote:
quote:
________________________
quote:
________________________
Originally posted by mided:
mided
________________________
Добрый день! Да, действительно обещали 14.
Обещают открыть стоянки как только передадут все ключи и расчистят от снега. Ориентировочно на следующй неделе.
________________________
ТАЛАН, как связаны эти два события, передача ключей и стоянка, зачем ее вообще закрыли, рационально и логично объясните, пожалуйста? Или большая часть двора дома принадлежит жителям 5,6 секции?
ТАЛАН, буду признателен за ответ...
ТАЛАН 22-01-2014 14:25
Стоянку закрыли, так как не были установлены опоры под светильники, чтобы не повредить провода, которые там были проведены. На сегодняшний день были установлены закладные под установку опор. Когда будут установлены опоры будет очищена автостоянка от снега и открыта.
ТАЛАН 22-01-2014 14:26
УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ И СОБСТВЕННИКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ СЕКЦИИ 5. ПРОЕЗД К СЕКЦИИ БУДЕТ ПЕРЕКРЫТ ДО ОКОНЧАНИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ПРОСИМ ИЗВИНЕНИЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ НЕУДОБСТВА.
RoM@Nn 22-01-2014 14:55
до бетонного блока можно будет подъехать со стороны 6 секции?
freena 22-01-2014 14:57
там уже сугробы до... (вообщем нам по пояс будет) (Цитата)
Score 22-01-2014 16:27
quote:
Originally posted by freena:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день!
Проезд на автостоянку откроется после официального ввода в эксплуатацию секций 1.5 и 1.6 и все кто хочет ставить свои автомобили смогут это сделать, а в дальнейшем смогут завести свои материалы .
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Обещают открыть стоянки как только передадут все ключи и расчистят от снега. Ориентировочно на следующй неделе.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Стоянку закрыли, так как не были установлены опоры под светильники, чтобы не повредить провода, которые там были проведены. На сегодняшний день были установлены закладные под установку опор. Когда будут установлены опоры будет очищена автостоянка от снега и открыта.
Напомнило http://www.youtube.com/watch?v=ssf9yExS1RM
Ай-я-яй, детский сад.
ТАЛАН вы:
1. не информативны (давая сроки ссылаетесь на иные не установленные по срокам обстоятельства);
2. не компетентны (в 99% случаев вы не владеете информацией, либо вас постоянно "дезинформируют");
3. не создаете положительного образа компании (как минимум первые 2 пункта вам это не позволяют).
Несмотря на то что по факту мной не получен ответ, т.к ваш ответ у меня вызвал еще больше вопросов. Вопрос к Вам только один, риторический (махнув рукой), не человеку пишущему под ником Талан , а целом данной инициативе : "Цель вашего присутствия на форуме?"
quote:
Originally posted by freena:
там уже сугробы до..
И Талану интересы состоявшихся клиентов по туда же, по куда сугробы ... ребрендинг уже по ним плачет...
PS: Хм, провода, говорите..., опоры... 
shahfil 22-01-2014 23:43
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
ДО ОКОНЧАНИЯ БЛАГОУСТРОЙСТВА
т.е. до лета как минимум?
... а потом это уже просто будут проблемы ТСЖ а не Талана
Лагуна 25-01-2014 19:03
извините,а гребеночки микропроветривания должны стоять на каждом из окон иль нет..у нас из 4 окон установлена только на одном.Решила придраться,а мне в ответ-у вас в договоре прописано,что они обязаны стоять???думаю для полной комплектности.да,но спорить не стали..вот решила узнать...заранее спасибочки..
и еще... на лоджии с противоположной стороны окна у всех установлен отлив вместо подоконника???спрашивается,зачем он там нужен???)))лучше б вообще ничего не устанавливали...
shahfil 25-01-2014 21:44
Лагуна, у нас всё так же было. Но хуже даже не это а то что нет блокираторов, поэтому при (случайном) повороте ручки в открытом положении окно просто вываливается
KoteG 31-01-2014 05:24
получаете ключи ?
kotbegemot 31-01-2014 11:13
Получили
lss_86 31-01-2014 13:24
Я тоже получил!!
RoM@Nn 31-01-2014 18:41
лифт включили в 5 секции? вчера не работал
Лагуна 31-01-2014 21:59
извините,кто-нибудь знает,консьерж в 5 секции как работает??Пришли во вторник вечером,все двери нараспашку,консьержа нет,в подъезде стоит кучка молодых парней покуривают,попивают пивко...оч замечательно...не успеем заехать,как наш новенький подъезд будет загажен непонятно кем..и с кого спрос???подъзд разве не должен закрываться???оч возмутила данная ситуация,кому если что обращаться,где восседает председатель или тел его можно...заранее благодарна
Lampada 31-01-2014 22:42
А у меня вопрос жителям 4 секции-у всех таааак сильно дует из вытяжки?мы приложили пакет к вытяжке,и он надулся!дома ужасно холодно стало,хотя батареи на максимум.
И почините краны,пожалуйста,у кого они гудят.Невозможно ведь.
Enigma_0 31-01-2014 22:54
quote:
А у меня вопрос жителям 4 секции-у всех таааак сильно дует из вытяжки?мы приложили пакет к вытяжке,и он надулся!дома ужасно холодно стало,хотя батареи на максимум.И почините краны,пожалуйста,у кого они гудят.Невозможно ведь.
Прям подпишусь под всеми словами... Дует непонятно откуда давно, такое чувство, что вообще сквозняк по квартире ходит и холодно, хотя батареи совсем горячие (всё думаю из-за дверей балконных, так как плотно не закрываются.. спасибо ремонтникам большое, сначала дозваться не могли никак, в итоге соизволили пришли и еще хуже сделали, ну это другая история). А с краном вообще обалдеть, ну людииии, у вас там у самих уши-то еще не отпали от гундения вечного!!! это ж очуметь просто, у меня сил нет и нервов уже, думала уже объявление написать у лифта об этом, хотя, что это изменит. Так ладно еще днем, это можно перетерпеть, тк они еще в самый разгар ночи включают свой музыкальный кран, слов нет...
lerkka 31-01-2014 23:52
та же история с вытяжкой. Председатель сказал, надо ставить общий клапан, который у талана уже якобы есть, но ставить его они не торопятся. Нужно писать письма талану.
RoM@Nn 01-02-2014 13:18
quote:
извините,кто-нибудь знает,консьерж в 5 секции как работает??Пришли в пятницу вечером,все двери нараспашку,консьержа нет,в подъезде стоит кучка молодых парней покуривают,попивают пивко...оч замечательно...не успеем заехать,как наш новенький подъезд будет загажен непонятно кем..и с кого спрос???подъзд разве не должен закрываться???оч возмутила данная ситуация,кому если что обращаться,где восседает председатель или тел его можно...заранее благодарна
думаю дверь была открыта из за неработающего лифта, иначе не подняться
ТАЛАН 01-02-2014 15:15
quote:
Originally posted by Лагуна:
Лагуна
Здравсвуйте! По поводу работы консъержей Вам действительно надо обращаться к председателю.
ZorK 01-02-2014 22:11
Как я понял кто то на 4 этаже в 5 секции с ремонтом переусердствовал, в результате был поврежден стояк с горячей водой, которая залила лифтовую шахту. Именно по вине этих горе-ремонтников уже который день страдает весь подьезд
ZorK 01-02-2014 22:14
да и с вытяжкой такая же беда, непонято - она вроде как должна работать на всасывание, но не как наоборот,вваливает холодный воздух в квартиру.
DulsheVita 02-02-2014 09:48
Попробуйте приоткрыть окно, должны вытяжка заработать. Вот такое чудо.
freena 03-02-2014 09:56
quote:
Originally posted by Лагуна:
А у меня вопрос жителям 4 секции-у всех таааак сильно дует из вытяжки?
У меня свистит вытяжка на кухне, но дома очень тепло.
vkud 03-02-2014 12:13
У нас вроде не холодно, и с вытяжкой нет особых проблем, только вот пол очень холодный, в носках ноги мерзнут. Тепло только возле батареи.
Боимся за ребенка.4-я секция 13 этаж.
Может ниже этажом еще не живут, поэтому холодно? Как интересно у соседей?
Лагуна 03-02-2014 17:55
quote:
думаю дверь была открыта из за неработающего лифта, иначе не подняться
нет, лифт работал,успешно нас довез до 11 этажа,подскажите как председателя можно найти и консъерж в 5 секции должен круглосуточно работать??? или др словами как-то подъезд должен быть защищен от присутствия там посторонних лиц,спасибочки
freena 03-02-2014 20:54
Лагуна, в pm телефон председателя
freena 03-02-2014 20:56
vkud, у нас (12 этаж) только 2 квартиры не живут (4 и 6)одна вообще пустая в другой ремонт делают. Остальные все живут уже.
ТАЛАН 04-02-2014 15:29
quote:
Originally posted by lerkka:
та же история с вытяжкой. Председатель сказал, надо ставить общий клапан, который у талана уже якобы есть, но ставить его они не торопятся. Нужно писать письма талану.
Добрый день! Общий клапан ставить будут. Сейчас производяться замеры и уточняются сроки поставки клапана.
mega_sosed 04-02-2014 22:20
У меня свистит вытяжка на кухне, но дома очень тепло.
не знаю как вытяжка, а батареи свистят точно.
RoM@Nn 04-02-2014 22:34
батареи тоже свистят, на время помогает изменение значения на регуляторе температуры батареи
Showchik 05-02-2014 09:41
Прошел вчера мимо 6-й секции - шлагбаум частично вырван и наклонен градусов так на 30. Похоже что машина врезалась. Согласно теории хаоса, если срочно его не восстановить в нормальное положение и состояние, то точно доломают какие-нибудь хулиганы. Соблазн есть покачаться на нем)))
freena 05-02-2014 13:56
он уже давно такой
ТАЛАН 07-02-2014 13:01
Добрый день!
Виновник ситуации будет платить за восстановление через страховую компанию.Восстановление шлагбаума зависит от сроков возмещения затрат на ремонт.
freena 09-02-2014 20:42
А ответили так, словно установили виновника
shahfil 15-02-2014 14:02
Хотелось бы поинтересоваться у нового правления о целях развала службы консьержей в нашем доме. Если раньше там работали преимущественно жильцы нашего же дома, и были они практически всегда на месте, то сейчас как я понимаю новый председатель это зачем-то запретил, понабрав работников из соседних домов. В результате консьержам на работу стало наплевать, на месте их постоянно нет, обходов никто не делает... Зато постоянно отлучаются "домой пообедать", "выгулять собаку" и прочие личные дела в рабочее время.
Ну и в чем смысл? Чем жители соседних домов лучше чем жильцы нашего же дома, которые лично заинтересованы в том чтобы все было в порядке?
Лагуна 15-02-2014 18:12
quote:
Хотелось бы поинтересоваться у нового правления о целях развала службы консьержей в нашем доме. Если раньше там работали преимущественно жильцы нашего же дома, и были они практически всегда на месте, то сейчас как я понимаю новый председатель это зачем-то запретил, понабрав работников из соседних домов. В результате консьержам на работу стало наплевать, на месте их постоянно нет, обходов никто не делает... Зато постоянно отлучаются "домой пообедать", "выгулять собаку" и прочие личные дела в рабочее время.Ну и в чем смысл? Чем жители соседних домов лучше чем жильцы нашего же дома, которые лично заинтересованы в том чтобы все было в порядке?
+100
Лагуна 15-02-2014 18:17
У меня вопросик...У кого-нибудь были расхождения по площади квартиры???благополучно ли это разрешается???по нашим замерам расхождение на 2,32%,ждем техн специалистов..интересно,разница возвращается??
vkud 15-02-2014 22:00
Да, нам сделали квартиру на 1 кв.мм меньше, деньги вернули.
Это было прописано в договоре.
Обратитесь с документами от БТИ в проектную группу Талана.
Кстати, другие строительные компании деньги не возвращают.
ТАЛАН 16-02-2014 16:01
quote:
Originally posted by Лагуна:
Лагуна
Да, все верно. Разница возвращается, обращайтесь в проектную группу.
Лагуна 17-02-2014 15:32
quote:
Да, все верно. Разница возвращается, обращайтесь в проектную группу.
Спасибочки
)Лагуна 17-02-2014 15:34
quote:
vkud
Уххх,как порадовали,спасибо!!!Вот и мы напряглись,т.к нашим друзьям-новоселам без суда не удалось разрешить сей вопрос...
nero-84 17-02-2014 17:30
quote:
Originally posted by vkud:
Да, нам сделали квартиру на 1 кв.мм меньше, деньги вернули.
Это было прописано в договоре.
Обратитесь с документами от БТИ в проектную группу Талана.
Кстати, другие строительные компании деньги не возвращают.
и сколько вам вернули за 1 кв.мм? рублей 30,00 ? )))
vkud 17-02-2014 19:38
Точные цифры не помню, но отклонение было более 2%, т.е. чуть больше 1 кв.м. По какой цене покупал столько и вернули (более 40 т.р.).
Лагуна 19-02-2014 19:34
кому несложно киньте,пожалуйста,ссылочку на сайт ТСЖ Изумруд,заранее благодарна
Tashanisha 20-02-2014 09:43
уважаемые жильцы. убедительная просьба не совершать маневры на транспортных средствах около подъездов, не парковать свои автомобили в арках - они не для этого. страшно ребенка на улицу отпускать - из подъезда даже порой не выйти, не столкнувшись с машиной. в настоящий момент есть свободные места на околодомовых парковках. не ленитесь пройти 100 метров до парковки. спасибо
Лагуна 20-02-2014 18:30
quote:
Score
Спасибо большое
vkud 20-02-2014 18:52
А он еще работает? Я пишу - никто не отвечает!
Лагуна 20-02-2014 21:49
вот тоже зарегистрировалась,работать-работает,но активности-посещаемости не наблюдается,все темки с 2011 года,тут больше информации))))
ТАЛАН 23-02-2014 12:22
Дорогие мужчины!
Сердечно поздравляем вас с Днем Защитника Отечества, с 23 февраля!
KoteG 23-02-2014 12:19
спасибо
Lampada 26-02-2014 22:09
Не мог бы мне кто-нибудь объяснить,почему мусоропроводы не будут никогда работать ни в одной секции,кроме того,что будет пахнуть и заведутся всякие тараканы и тд?
Лагуна 26-02-2014 22:58
Мне кажется очень даже замечательно,что они навсегда закрыты...боялась,если честно,что откроют...Или вам просто интересны какие-либо другие возможные причины...
Lampada 27-02-2014 07:50
Просто мусоропроводы это не весть что новое,их смонтировали во время строительства,значит предполагалось,что туда люди будут выбрасывать мусор,а не пилить до доверху заполненного мусорного бака на улице,пробираясь по льду между машинами.Я,конечно,видела,что соседи придумали-выходя на работу с утра,они каждое утро выносят маленький пакет мусора и выкидывают его на остановке,но мне больше всего симпатизирует вариант с мусоропроводом
mided 27-02-2014 08:12
В голосовании по этому вопросу принимали участие только жильцы первой секции. Ну, может, чуточку еще второй. Было бы логично переголосовать после окончательного заселения всего дома. Но меня лично заваренный мусоропровод не напрягает, мне все равно.
Лагуна 27-02-2014 12:43
quote:
мне больше всего симпатизирует вариант с мусоропроводом
вот если бы все выкидывали мусор в пакетиках,найдутся и те.которые суп выльют из кастрюли, еще что-нибудь.Я выбираю вариант с прогулкой до мульды,нежели вонь,загаженые крышки мусоропровода и пол ,тараканы,муравьи,не дай бог крысы....уффф...жуть...как вспомню наши девятиэтажки-всю жизнь противны мне были эти подъезды...А вопрос заполненного мусорного бака,думаю решаем...2 марта будет свидание с председателем,обязательно задам этот вопрос...
freena 27-02-2014 13:23
ага, еще задайте вопрос КОГДА!!!!!???? будет свет в 4- секции, хотя я думаю это он уже жил инспекции будет объяснять
vkud 27-02-2014 15:12
Мне объяснили, что мусоропровод заварили временно, до окончания строительных работ в секции. Считаю, что это правильно, строители забьют его мусором в момент. Надеюсь, в будущем все же откроют.
у нас будет жить молодая мама с маленьким ребенком, каждый раз ходить на улицу с пакетом в одной руке и ребенком в другой до мульды - перспектива, мягко говоря,не очень.
Lampada 27-02-2014 16:33
Я вчера звонила председателю, сказала, что три недели живем без света на этаже, на что он ответил, что договор с обслуживающей компанией расторгается, а новый электрик придет в ближайшие дни, возможно даже в эту пятницу.
Лагуна 27-02-2014 16:56
quote:
у нас будет жить молодая мама с маленьким ребенком, каждый раз ходить на улицу с пакетом в одной руке и ребенком в другой до мульды - перспектива, мягко говоря,не очень.
а как вам перспектива вони,грязи,тараканов,и прочей нечисти???я сама мама с маленьким ребенком почти каждый день-через день сама выношу мусор,не такой уж большой груз за день набирается...Я ПРОТИВВВ мусоропроводов!!!Поверьте,многие новостройки ,намучавшись,в конечном итоге их закрывают...
mided 27-02-2014 18:21
quote:
Originally posted by Лагуна:
Я ПРОТИВВВ мусоропроводов!!!Поверьте,многие новостройки ,намучавшись,в конечном итоге их закрывают...
А я против истерик и аргументации, сила которой зависит, видимо, от количества восклицательных знаков.
Есть доводы за, есть доводы против. Если этот вопрос кого-то всерьез волнует, то надо решить его общим голосованием, потому как текущее решение явно не легитимно, так как к голосованию было допущено около трети (по крайней мере, точно меньше половины) нынешнего состава собственников.Лагуна 27-02-2014 18:53
quote:
я против истерик и аргументации, сила которой зависит, видимо, от количества восклицательных знаков. Есть доводы за, есть доводы против. Жильцы дома имеют и право, и возможность решить этот вопрос общим голосованием.
)))я так же как и вы против истерик)))все имеют равные права и право голоса "за" или "против"...не думала ,что подряд поставленные воскл знаки признак истерии...стиль у меня такой,не злитесь
))))))))считайте,что сейчас я истерически смеюсьkupol112 27-02-2014 21:19
Я, к слову, тоже против мусоропровода так как к огромному сожалению уровень культуры некоторых жильцов оставляет желать лучшего (посмотрите на ситуацию в лифтах - кому-то особо озабоченному обязательно надо что-то трехбуквенное нацарапать, таблички новые погнуть, а стены и зеркало измазать)- им ничего не будет стоить напакостить и тут, плюс за обслуживание мусоропровода также надо будет платить. Для нас спасение только в видеорегистраторах повсюду, видимо...
kupol112 27-02-2014 21:23
quote:
у нас будет жить молодая мама с маленьким ребенком, каждый раз ходить на улицу с пакетом в одной руке и ребенком в другой до мульды - перспектива, мягко говоря,не очень.
Извините, но это вообще не аргумент! Здесь каждая вторая - молодая мама! Да, и как тогда выживает весь остальной город с мульдами...
shahfil 27-02-2014 21:24
quote:
Originally posted by kupol112:
Для нас спасение только в видеорегистраторах повсюду, видимо..
недавно проходя через арку около четвертой секции краем глаза видел что-то летящее сверху и стук о крышу припаркованной у входа машины... Сильно думаю владельцам регистратор поможет, ага...
kupol112 27-02-2014 21:28
quote:
Сильно думаю владельцам регистратор поможет, ага...
Здесь речь идет хотя бы о какой-то неотвратимости наказания и возмещения материального ущерба. Наши люди понимают только когда их копейкой наказывают...
KoteG 27-02-2014 23:35
быдло (
vkud 28-02-2014 08:21
Уверен, что если у нас есть мусоропровод, то мы за него платим так или иначе, независимо пользуемся или нет.
Я лично без мусоропровода не страдаю, даже наоборот.
Живу в панельном доме, соседи отгородились на площадке железными воротами вместе с мусоропроводом, мне предлагали ключи - я отказался. Проще мусор выкинуть по дороге на работу в мульду чем греметь ключами, открывать их забор, засовывать мусор в мусоропровод, убирать за собой что высыпалось.
Смущает только то что за него я все равно плачу и отказаться не могу.
То что культура некоторых жильцов оставляет желать лучшего - это факт, с этим надо бороться, особенно в нашем новом доме.
По лифтам - опять думается молодежь - строители, вряд ли свои так могут пакостить.
Надеюсь что когда все заселятся и обустроятся, настанет чистота и порядок!
mided 28-02-2014 09:26
quote:
Originally posted by vkud:
Уверен, что если у нас есть мусоропровод, то мы за него платим так или иначе, независимо пользуемся или нет.
Кому платим и за что?
Если конкретно вы не пользуетесь какой-то частью общедомового имущества - да, вы за него все равно платите. Если это имущество не используется вообще домом (и, соответственно, не создает расходов на свое содержание), то и вы ничего не платите. За исключением случаев махинаций и "усреднения расходов" со стороны управляющих компаний, которые в нашем случае можно не рассматривать.Showchik 28-02-2014 12:40
Есть техническая возможность переоборудовать помещения мусоропровода в колясочные - это особенно касается молодых мам с ребенком. Тем более за мусоропровод, а именно за площадь этого помещения, мы действительно платим, дак почему бы им не пользоваться?
vkud 28-02-2014 13:31
Поддерживаю,
т.к. в наших малогабаритках не только коляску, даже гардеробный шкаф поставить негде.
У каждой мамаши не по одной коляске, у нас к примеру детская коляска, прогулочная, санки, автолюлька, автокресло, все это можно бы хранить в этом помещении. Только придется закрыть доступ "посторонним".
Одна коляска у нас в другом доме уже "ушла" с лестничной площадки.
Showchik 28-02-2014 14:22
Я думаяю ни кто не будет против такого помещения для хлама. Проблема в том, что этажи еще заселены не полностью и скинуться на дверь всей площадкой скорее всего не получится.
mided 28-02-2014 14:43
Чего-то я не понял. Разве мусоропровод - это не труба, которая внизу выходит в контейнер? Т.е. помещение - одно на подъезд и весьма скромного размера. Как вы туда поместите коляски 17-этажного дома?
Свою поставил - чужую выкинул?
quote:
Originally posted by vkud:
у нас к примеру детская коляска, прогулочная, санки, автолюлька, автокресло, все это можно бы хранить в этом помещении.
Т.е. вам требуется как минимум 3 кв. метра (с учетом прохода). Количество квартир, например, в 1й секции - 87. 87 * 3 = 261 кв. м. Это что за помещение у нас такое? ТАРДИС доктора Кто - больше внутри, чем снаружи?
Лагуна 28-02-2014 14:44
quote:
Я думаяю ни кто не будет против такого помещения для хлама. Проблема в том, что этажи еще заселены не полностью и скинуться на дверь всей площадкой скорее всего не получится.
+1,....ну пока,думаю ,такой острой необходимости нет в установке это двери,когда все заселятся и согласятся,тогда и сделаем..идея отличная..лишь бы только потом не было войны за территорию этого помещения)))кто одну коляску,кто-то велосипед+коляска,кому-то места не хватит..ну это,впрочем, уже др история...
Лагуна 28-02-2014 14:49
quote:
Т.е. помещение - одно на подъезд и весьма скромного размера.
у каждого этажа свое помещение-на 5 семей...по крайней мере в 5 секции так
mided 28-02-2014 14:51
quote:
Originally posted by Лагуна:
у каждого этажа свое помещение-на 5 семей...
Странно, однако.
Наверное, у вас совершенно другие планировки этажей. В первой секции мусоропровод - это труба прямо на площадке рядом с маленьким лифтом. Поэтому большинство и решило его закрыть - из-за того, что он прямо под носом у всех.vkud 28-02-2014 14:54
Проблема видится как раз не в этом, я один в состоянии поставить эту дверь, не бронированную же ставить. Соседи пусть кто хочет присоединяются, но:
во первых нужно официальное разрешение на все это, хотя бы председателя ТСЖ, плюс согласие всех соседей, кому-то важнее все же мусоропровод.
А проблема будет в том, что начнут складировать как вы пишете всякий хлам, например зимнюю резину, велосипеды и т.д. И не откажешь - помещение общее.
Получим склад ненужных вещей, а не колясочную.
vkud 28-02-2014 15:01
quote:
Originally posted by Лагуна:
у каждого этажа свое помещение-на 5 семей...по крайней мере в 5 секции так
в 4-й тоже, хотя колясочная в продуманных домах должна быть общая на 1 этаже, не по 3 кв. м на семью конечно.
Showchik 28-02-2014 15:18
Конечно же без решения общего собрания и согласия жильцов на площадке ничего делать нельзя. А по вопросу что и в каком количестве там хранить, я думаю, соседи договорятся между собой, цивилизованным способом конечно))
Кстати двери китайские, которые мы все выкидываем или планируем выкинуть вполне можно применить, если размер дверного проема позволит.
Лагуна 28-02-2014 15:37
quote:
во первых нужно официальное разрешение на все это, хотя бы председателя ТСЖ,
хммм...ограждение двух квартир на площадке также необходимо согласовать с председателем и созывать собрание???,мне думается ,площадка принадлежит сугубо 5 квартирам и распоряжаться мы можем ею как хотим,заранее,безусловно, обговорив и согласовав необх моменты между собой (не нарушая,конечно,техн норм)
mided 28-02-2014 15:45
quote:
Originally posted by Лагуна:
мне думается ,площадка принадлежит сугубо 5 квартирам и распоряжаться мы можем ею как хотим,заранее,безусловно, обговорив и согласовав необх моменты между собой (не нарушая,конечно,техн норм)
Нет, юридически ваша площадка принадлежит мне в равной степени с вами. А возможно, мне даже больше, если у меня квартира больше.
Несмотря на то, что мы даже в разных секциях живем, не то что на этажах. И пожарные по шапке настучат именно председателю, а не вам. Поэтому и решать не вам. Иринка1403 28-02-2014 16:08
Живем уже почти 2 года без мусоропровода, тоже маленький ребенок, нет проблемы 1 раз в день выйти выкинуть мусор. Либо муж выносит утром, либо днем выношу сама. Не вижу никакой проблемы. Мне лично вонь из мусоропровода абсолютно не нужна! По поводу переоборудования под колясочную - это здорово, но похоже планировки кардинально отличаются в секциях. В 3-ей секции мусоропровод в нише 1*1 м максимум.
ulia_LV 28-02-2014 17:47
в каждой секции уже есть колясочные - это площадь в подъезде перед комнатой консъержей, только вот она никак не огорожена, в прошлом году пыталась оставить там детский велик, муж забрал в итоге через несколько дней - нервы не выдержали )))) установить бы туда типа ручек что-то, чтобы коляски можно было на замок пристегивать.
vkud 28-02-2014 19:55
quote:
Originally posted by Лагуна:
хммм...ограждение двух квартир на площадке также необходимо согласовать с председателем и созывать собрание???,мне думается ,площадка принадлежит сугубо 5 квартирам и распоряжаться мы можем ею как хотим,заранее,безусловно, обговорив и согласовав необх моменты между собой (не нарушая,конечно,техн норм)
Давайте не опускаться до практики огораживать совковые квартиры на площадке еще и железными воротами! Я категорически против! Считаю это незаконным присвоением общей площади. Пусть тогда огородившийся платит за дополнительную площадь!
На кой ляд тогда держим консьержа!
Лагуна 28-02-2014 20:24
Мы хотим оградить две квартиры,чтобы освободить наш манюсенький коридор от обуви..поставили ящичек для обуви рядом с квартирой+доп безопасность...ну это так проекты ток))))Дом так устроен,что мы только видим свою площадку,если раньше ,поднимаясь по лесенкам, проходили все эти иногда сумасшедшие сооружения,то да,согласовывалось бы все с жителями подъезда..а сейчас наш этаж на 5-ых поровну...может быть я ошибаюсь,конечно...
Лагуна 28-02-2014 20:39
quote:
Нет, юридически ваша площадка принадлежит мне в равной степени с вами.
мдаааа уж...все понимаю,не глупые люди,но так если рассуждать,то наш подъезд,например,больше чем ВАШ...у моей квартиры больше места,чем у Вашей..вы,посчитав разницу,пришли ко мне и забили законное ваше недостающее место...
если так рассуждать,то так получается??)..все понимаю ТСЖ,но с ума то что сходить...%)%)vkud 01-03-2014 08:41
quote:
Originally posted by Showchik:
[B]
Кстати двери китайские, которые мы все выкидываем или планируем выкинуть вполне можно применить [B]
Ни в коем случае! Двери должны быть только в едином стиле, т.е. подобные выходу на лестницу! Это вполне добротные и недорогие двери.
Про коридор: у нас ничуть не больше чем ваш, 1,5 х 1,5 метра, но огораживаться и выходить в коридор в голову не приходило.
Если уж "невмоготу" делайте как писал выше.