Showchik 02-10-2013 16:03
А я ничего там не увидел, спасибо, что подсказали, надо поучаствовать
Skinarius 02-10-2013 16:34
у нас тоже немного гудят, не сильно, не как дизель-генератор. При регулировании температуры шум исчезает минут на 20-30, потом снова появляется
shahfil 02-10-2013 17:18
гудение в батарее - это обычно признак наличия воздуха в системе
Skinarius 02-10-2013 17:35
выпускал воздух весной, сейчас нагрев радиаторов почти, но не совсем равномерный, попробую еще раз спустить. Но надо же во всей секции воздух спускать...
Cata 03-10-2013 12:03
у кого нибудь в 5 секции трешка есть? как там с трамваем ? стучит? напрягает? и мб есть фото с окна..
RoM@Nn 03-10-2013 12:05
думаю этот вопрос лучше адресовать жильцам 4 секции, тк в 5 никто не живет
Showchik 03-10-2013 13:36
"трешка" - обычно говорят о трехкомнатной квартире, а Вы имели ввиду 3-й этаж? Или трешка есть только на конкретном этаже. Вообщем все будет зависеть от высоты над уровнем земли. Задайте вопрос корректнее...
ZorK 03-10-2013 15:19
quote:
у кого нибудь в 5 секции трешка есть? как там с трамваем ? стучит? напрягает? и мб есть фото с окна..
Пока квартиры в 5 секции не передавали, и судя по всему сделают это не раньше декабря 2013, как указано в договоре. Что касается вида из окна, у меня один из верхних этажей, фото нет, но были в квартире при осмотре планировки - виды на город замечательные, на три стороны восток, юг и запад.
freena 03-10-2013 16:11
quote:
Originally posted by ZorK:
были в квартире при осмотре планировки - виды на город замечательные, на три стороны восток, юг и запад
эхх везет!
shahfil 03-10-2013 19:06
Талан смотрю активно стал мусор в землю закапывать, явно двор собираются делать.. Потом правда просядет все опять, так же как в арке между 1-2 секциями, где в плохую погоду без резиновых сапог пройти невозможно, "но ведь это же не провалы и не гарантийный случай"...
Enigma_0 03-10-2013 19:10
quote:
Originally posted by freena:
а что только у нас с Showchik батареи гудят? или остальные просто теплу радуются?
у меня батареи не гудят, однако, гудит в стене, где трубы отопления спрятаны... чудеса! *и днем и ночью гул ядрёный всё сладко ездит по ушам*
Enigma_0 03-10-2013 19:17
quote:
Originally posted by Cata:
у кого нибудь в 5 секции трешка есть? как там с трамваем ? стучит? напрягает? и мб есть фото с окна..
В 4-й, 2-й этаж, "шикарный" вид прямо на трамвайную остановку и БАНЮ 
))) Трамваи практически не слышны при закрытых окнах, так что, не напрягайтесь)
Show 03-10-2013 21:22
На счет гула: вчера уасно гудело вечером у кого-то - то-ли кран не рабочий, то-ли самолеты преземляются... Уже кто-то писал о поддержке в ремонте вашего крана...я тоже готов помочь. Реально на уши давит
freena 03-10-2013 21:37
я вчера услышала вечером этот рев, до этого не было слышно. показалось что выше 12,13. может все-таки самолеты
Skinarius 04-10-2013 07:37
у нас на 15 этаже (327) тоже слышен иногда то ли гул, то ли свист от неисправного у кого-то крана...
Lampada 04-10-2013 10:26
вот вот! про гул и свист крана, мы иногда ложимся спать рано и слышать ЭТО утром и вечером/ночью на протяжении пары месяцев порядком надоело. Повесила объявление у лифта, не знаю как еще достучаться до этих соседей.
freena 04-10-2013 11:22
Странно, вроде секция одна а я слышала гул только вот позавчера первый раз, видимо это все-таки 2 разных крана начали гудеть
Enigma_0 04-10-2013 23:00
Мдааа, по ходу точно не один кран свистит, если 15 и 2-3 этажи жалуются. Я единственное понять не могу, хозяевам этих "музыкальных" кранов по кайфу слышать этот ездящий по ушам звук что ли... Днями и ночами напролёт. Это уже продолжается не один месяц. И, несмотря на жалобы уже ранее здесь, никто не отозвался, значит, на форуме их нет. Единственный выход похоже уже сходить и лицо в лицо поговорить. Ибо надоело, на нервы действует.
freena 07-10-2013 10:24
Меня стал волновать один момент: отопление дали, все супер. Теперь видимо нужно будет сдавать показания нашего счетчика тепла. и сдавать то мы его будем с показаний которые талан нам передал, а я так-то 3 или 4 (не помню) месяца по 500 рублей оплачивала "по среднему" интересно перерасчет то будет или мы тупо 2 раза платить за отопление будем?
shahfil 07-10-2013 14:23
quote:
Originally posted by freena:
и сдавать то мы его будем с показаний которые талан нам передал
с чего бы тут Талан-то вообще? Должен быть акт приема от ТСЖ с показаниями на момент приема и датой, с него и будете платить.
freena 07-10-2013 14:56
Ну может не так выразилась. так я же какое-то время уже платила без счетчика а теперь за эти же показания буду по счетчику платить ?
Lampada 07-10-2013 16:24
платили вроде как за общедомовые нужды, а в графе "индивидуальное потребление" было пусто, как будут показания счетчиков, графа будет заполнена + общедомовые нужды.я так понимаю.у нас за электричество вообще 6 рублей, а общ.нужды 94р
shahfil 07-10-2013 16:55
quote:
Originally posted by freena:
так я же какое-то время уже платила без счетчика а теперь за эти же показания буду по счетчику платить ?
Обычно до момента оформления акта платится без счетчика, после - по счетчику. В акте естественно отражаются текущие показания, с которых начинается отсчет.
За какие такие "эти же"? Вы ж когда по счетчику платите - значения берете на начало месяца, а не с нуля каждый раз, и тут точно так же.
Вообще лично мое мнение - что индивидуальные счетчики тепла в МКД это большая дурость т.к. если вы к примеру просто отключите у себя все батареи - температура у вас в квартире с уличной же все равно не сравняется. Просто по факту за вас будут платить соседи.
freena 07-10-2013 18:13
[QUOTE]Originally posted by freena:
[B]Lampada, посмотрите платежки внимательно, платили как раз за индивидуальное потребление. февраль, март апрель май июнь. shahfil, поняла о чем Вы говорите, когда председатель опечатывал счетчик в акте мы записали показания, а теперь в платежке они совершенно другие (меньше чем на самом деле)
RoM@Nn 10-10-2013 10:48
Талан, есть новости со стройки?
ТАЛАН 11-10-2013 16:14
quote:
Originally posted by RoM@Nn:
RoM@Nn
Конечно есть!
Для всех, кто, также как и мы, следит за ходом стройки ЖК "Изумруд".Сейчас ведется благоустройство: выложена часть брусчатки с торца 6 секции, закатывается черновой асфальт, прокладывается тротуар вдоль 6 секции. Ведутся работы над планировкой благоустройства дворовой части.
freena 11-10-2013 16:58
Талан, а что не добавили что во дворе трактором грязь туда сюда мусолите? очень забавно наблюдать, ковшом черпаете, она обратно разливается...
RoM@Nn 11-10-2013 18:33
что по внутренним работам?
marzel 13-10-2013 10:48
quote:
Originally posted by RoM@Nn:
что по внутренним работам?
внутренние работы завершены. идет приемка этажей
TNK1970 14-10-2013 08:54
Талан, а детскую площадку когда будут благоустраивать? Зима скоро!
shahfil 14-10-2013 10:31
quote:
Originally posted by TNK1970:
детскую площадку когда будут благоустраивать?
на нее еще как я понимаю даже проекта нет
kupol112 14-10-2013 11:29
quote:
[B][/B]
posted 14-8-2013 10:05 AM
--------------------------------------------------------------------------------
kupol112
Добрый день! Вы интересовались по поводу стока. Сейчас выполнят демонтаж асфальтобетонного покрытия, демонтаж щебня и песчаной подушки и произведут повторную укладку с уплотнением слоев с проливкой каждого слоя, затем дадим выстояться примерно с неделю и закатаем в асфальт.
#3096 IP
ТАЛАН,
это ваш ответ от 14 АВГУСТА по поводу очередной ямы в асфальте у 3 секции - сегодня 14 ОКТЯБРЯ - вы вообще собираетесь выполнять свои обязательства или мы упорно ждем когда же наконец выпадет снег, все застынет и скроется от ненужных глаз?
kupol112 14-10-2013 11:36
+ что скажете по поводу пролета в арке м/у 1 и 2 секциями - там очевидные провалы и пройти там вообще невозможно после дождей (которые у нас в России идут весной, летом и осенью), соответственно пользоваться им ооочень затруднительно???
shahfil 14-10-2013 12:19
quote:
Originally posted by kupol112:
что скажете по поводу пролета в арке м/у 1 и 2 секциями - там очевидные провалы и пройти там вообще невозможно после дождей
так они уже отвечали на это выше - типа провалов нет, значит все нормально
Showchik 14-10-2013 16:43
Что с сайтом ЖК Изумруд? - у меня не заходит...
По лужам и провалам задавали вопрос председателю ТСЖ? Я так понимаю трясти ТАЛАН по всем недочетам должно входить в его обязанности. Тем более это не проблемы отдельно взятого жителя, а общие - всего дома.
shahfil 14-10-2013 17:22
quote:
Originally posted by Showchik:
Что с сайтом ЖК Изумруд? - у меня не заходит...
Домен не продлили
ТАЛАН 15-10-2013 14:24
quote:
Originally posted by TNK1970:
Талан, а детскую площадку когда будут благоустраивать? Зима скоро!
Добрый день! На данный момент мы имеем благоустройство по нормам СНИП. В этом году, для комфортного проживания, будут сделаны проезды, проходы к подъездам, благоустройство со стороны 6 Подлесной и Школьной, установлены шлагбаумы. Также ведется планировка детской площадки. В следующем году работы по благоустройству продолжатся.
kupol112 21-10-2013 17:44
есть ли новости с собрания жильцов? Может кто-то в курсе как все прошло?
shahfil 22-10-2013 14:06
quote:
Originally posted by kupol112:
Может кто-то в курсе как все прошло?
Все как обычно - кворума не набралось, голосование будет заочным. Самые инициативные свои вопросы обсудили, а остальные узнают всё по факту..
Showchik 23-10-2013 10:39
Да много чего не обсудили, т.к. постоянно возвращались к повестке собрания, а в ней основные вопросы - это выбор членов правления.
Showchik 23-10-2013 10:48
Да много чего не обсудили, т.к. постоянно возвращались к повестке собрания, а в ней основные вопросы - это утверждение членов правления. Чувство было такое, что я уже пропустил несколько таких встреч, типа не в своей тарелке был)... Были уже ранее подобные собрания с участием 4-й секции? Если ДА, то почему меня не было?
LeaderS 23-10-2013 13:44
Вопрос по смете: обслуживание лифтов по первой секции должно быть дешевле, чем обслуживание лифтов в других секция. В смете этой разницы не видно. Будет ли это учтено в платёжках для жителей 1 секции?.
kupol112 23-10-2013 15:40
quote:
Были уже ранее подобные собрания с участием 4-й секции?
насколько я знаю - нет...
shahfil 23-10-2013 17:58
quote:
Originally posted by LeaderS:
обслуживание лифтов по первой секции должно быть дешевле, чем обслуживание лифтов в других секция. В смете этой разницы не видно. Будет ли это учтено в платёжках для жителей 1 секции?.
не будет.
olenskaya 23-10-2013 23:58
нам дали бланки голосования один из пунктов утверждение сметы на 2013 год, интересно что будет если ее не утвердят?
Бинго 24-10-2013 09:26
Не нужно будет ничего платить! :-)
BOBBY 25-10-2013 14:59
Вопрос ТАЛАНУ - фурнитура (пластиковый язычок запорного механизма отломился) окна холодного витража вышла из строя. Причина не ясна, окном не пользовались, возможно вышла из строя из за порыва ветра. Итог - окно закрывается с щелью.
Необходимо устранить данный дефект - куда обращаться ?
BOBBY 25-10-2013 15:25
Вопрос ТАЛАНУ - фурнитура (пластиковый язычок запорного механизма отломился) окна холодного витража вышла из строя. Причина не ясна, окном не пользовались, возможно вышла из строя из за порыва ветра. Итог - окно закрывается с щелью.
Необходимо устранить данный дефект - куда обращаться ?
ТАЛАН 28-10-2013 13:26
quote:
Originally posted by BOBBY:
BOBBY
Добрый день!По поводу вашего вопроса рекомендую обратиться к проектной команде. Офис находится в ЖК "Изумруд", или по телефону 504149
BOBBY 28-10-2013 13:45
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
обратиться к проектной команде.
Спасибо!
mided 29-10-2013 08:52
quote:
Originally posted by LeaderS:
Вопрос по смете: обслуживание лифтов по первой секции должно быть дешевле, чем обслуживание лифтов в других секция. В смете этой разницы не видно. Будет ли это учтено в платёжках для жителей 1 секции?.
Скорее наоборот дороже.
Обслуживание рухляди обычно влетает в копеечку. А если серьезно, то сомневаюсь, что расценки у обслуживающей организации как-то существенно отличаются, но это только у них можно узнать.shahfil 29-10-2013 12:45
quote:
Originally posted by mided:
сомневаюсь, что расценки у обслуживающей организации как-то существенно отличаются
На самом деле - отличаются, и даже цифры были озвучены, но найти сейчас не смогу. Обслуживание лифтов первой секции заметно дешевле чем остальных. Но толку-то, все равно у ТСЖ формально нет возможности расходы по секциям делить.
shahfil 29-10-2013 20:29
quote:
Originally posted by olenskaya:
один из пунктов утверждение сметы на 2013 год
С интересом читаю смету, оказывается у нас члены правления (которых уже два года никто вообще не видел) еще и зарплату получают.. 11500р. в месяц написано + отдельно налоги. А теперь их до 7 человек хотят увеличить, двух бездельников нам видимо мало на зарплате-то...
И ревизионная комиссия вся родственники членов правления. Сами себя проверять будут?
freena 29-10-2013 22:20
Меня уже достали перебои с горячей водой, причем председатель не видит разницы между словами: вода еле бежит, и вода бежит еле ТЕПЛАЯ!!!!! Я ему про то что неплохо бы было горячую воду "подогреть" чтобы она имела право называться горячей, он мне отвечает: повысительные насосы работают чистите фильтры. Ну куда это годится!!!
По поводу 7 человек в правлении я тоже считаю что это многовато, голосовала против. Не понятно чем они будут заниматься А еще скажите пожалуйста в какой графе у нас в платежке "заложены" все зарплаты ?
Showchik 30-10-2013 10:05
quote:
Originally posted by shahfil:
И ревизионная комиссия вся родственники членов правления. Сами себя проверять будут?
Действительно недоразумение какое-то...
Showchik 30-10-2013 10:16
"Члены правления" от каждой секции - это в действительности простые главные по подъезду. А где вы видели, что бы главный по подъезду еще и зарплату получал, максимум льготы на кварплату. В итоге у нас получилось 5 председателей, причем 2 от 1 - секции, а скоро, когда сдастся весь дом будет 7. Все делаем по подобию нашего государства, когда на одного чиновника приходится 10 заместителей. Голосую ПРОТИВ, надеюсь наши голоса могут на что-то повлиять, а не как в нашем государстве.....
BOBBY 30-10-2013 12:19
quote:
Originally posted by Showchik:
"Члены правления" от каждой секции - это в действительности простые главные по подъезду. А где вы видели, что бы главный по подъезду еще и зарплату получал, максимум льготы на кварплату. В итоге у нас получилось 5 председателей, причем 2 от 1 - секции, а скоро, когда сдастся весь дом будет 7. Все делаем по подобию нашего государства, когда на одного чиновника приходится 10 заместителей. Голосую ПРОТИВ, надеюсь наши голоса могут на что-то повлиять, а не как в нашем государстве.....
Простите, Вы на собрании были?
quote:
Originally posted by Showchik:
В итоге у нас получилось 5 председателей
Откуда информация? Председатель в ТСЖ один.
quote:
Originally posted by shahfil:
оказывается у нас члены правления (которых уже два года никто вообще не видел) еще и зарплату получают.. 11500р. в месяц написано + отдельно налоги.
И Вы на собрании были? Если были, то там многое обсуждалось, Вы наверно прослушали ) А если не были - очень жаль конечно.
Если посмотреть на смету доходов и расходов на 2013г в графе "Член правления 4 чел." стоит на оплату - 23 000 руб. Это видимо на четверых по году, а не 11500р в месяц каждому.
P.S. С этой графой я сам не согласен )
shahfil 30-10-2013 12:49
quote:
Originally posted by BOBBY:
Если посмотреть на смету доходов и расходов на 2013г в графе "Член правления 4 чел." стоит на оплату - 23 000 руб. Это видимо на четверых по году, а не 11500р в месяц каждому.
У вас наверное какая-то другая смета на 2013г.
В моей написано 11500р и сверху заголовок столбца "Затраты на месяц (руб)"Showchik 30-10-2013 15:13
quote:
Originally posted by BOBBY:
Простите, Вы на собрании были?
Да был
quote:
Originally posted by BOBBY:
Откуда информация? Председатель в ТСЖ один.
КЭП вы как всегда правы. Неужели не понятно, что я образно выразился... Ну а если учесть, что члены правления берут на себя функции председателя, то зачем нам нужен председатель?
Showchik 30-10-2013 16:40
Все смирились с тем, что сайт нашего дома не функционирует? Есть же вопросы, которые не хочется выносить на всеобщее обсуждение, да и инфы полезной там не мало накопилось... В чьих силах реанимировать сайт?
RoM@Nn 30-10-2013 17:37
ТАЛАН, хотелось бы увидеть план двора
ZorK 31-10-2013 08:36
ТАЛАН, хотелось бы новостей по сдаче 5,6 секции
kotbegemot 31-10-2013 11:19
Талан, будут ли "Готовые интерьеры" в 5,6 секциях?
lss_86 02-11-2013 18:48
Талан не молчим!!!!хочется услышать новости
ТАЛАН 04-11-2013 01:05
Добрый вечер! Новости обязательно выложу на следующей неделе.
ТАЛАН 05-11-2013 16:31
quote:
Originally posted by kotbegemot:
Талан, будут ли "Готовые интерьеры" в 5,6 секциях?
Добрый вечер! Данная услуга пока доступна тоько в ЖК "Дубрава"
RoM@Nn 05-11-2013 20:16
quote:
ТАЛАН, хотелось бы увидеть план двора
вопрос актуален
ТАЛАН 07-11-2013 21:58
quote:
Originally posted by RoM@Nn:
RoM@Nn
Ваш вопрос передан проектной команде.
ТАЛАН 07-11-2013 22:09
Друзья!В ЖК "Изумруд" производится передача этажей, идет получение разрешительных документов. А также продолжается благоустройство.
shahfil 08-11-2013 10:46
Я что-то не пойму, а что у нас сквозного проезда не будет через двор?? Или у 5-6 секции тротуара не будет?
Showchik 08-11-2013 12:45
А ведь по плану обустройства придомовой территории от UP-group так и есть. Вдоль дома внутри двора пройдет пешеходная (с вмонтированным в покрытие из брусчатки освещением) и велодорожка. А весь ныне существующий асфальт пойдет под снос. Каким образом подъехать к 4, 5 секциям для разгрузки или транспорту экстренных служб - непонятно...хотя, к велодорожке примыкает участок с твердым покрытием (на схеме он белым) - это значит и будет зона временного подъезда.
Showchik 08-11-2013 12:57
Практически все пространство двора занимает детская зона, детский сад можно построить блин... Что будет на этой территории понятно - качельки, карусельки... Остается загадкой, что поставят в зоне отдыха взрослого населения. Из всех способов лично моего отдыха мало что вписывается в картину нашего двора. Если только бар построят для жителей изумруда, где мы сможем делиться своими радостями и обсуждать проблемы нашего дома...))(бар естественно по принципу "Все включено")
mided 08-11-2013 13:14
Надо было не "Изумруд" назвать, а "Ясли-дом". Проект двора, кстати, противоречит проекту района, который пытаются протолкнуть (который с дорогой и мостом через Подборенку). Оно и логично, если дорогу все же начнут строить, это будет уже проблема жильцов, а не застройщика, он уже успеет все продать и сдать.
ulia_LV 08-11-2013 15:04
quote:
Originally posted by mided:
Проект двора, кстати, противоречит проекту района, который пытаются протолкнуть
вы имеете в виду тер-ию с внешней стороны 4,5,6 секций, где будет парковка? эта земля будет в собственности нашей после окончания строительства и ее изымут в случае строительства дороги, че ж противоречит то...
mided 08-11-2013 16:49
1. Талан обещает подземную парковку.
2. Талан отказывается от подземной парковки. Говорит - да не волнуйтесь, мы вокруг большую построим.
3. Землю изымают и вместо парковки получаем кукиш.
Все в выигрыше кроме жильцов.
mided 08-11-2013 16:51
А противоречие в том, что эти планы согласуются независимо. План дороги согласуется как будто там ничего нет, а план двора - как будто там не будет дороги. Так всем, опять же, удобнее. Кроме нас.
shahfil 08-11-2013 21:22
quote:
Originally posted by mided:
Талан отказывается от подземной парковки.
Смотрел объявления - похоже Талан пошел другим путем. Сейчас они "изучают спрос" на парковочные места на подземной парковке за "примерно 600т.р./место", а потом скажут что "мы провели исследование, и жильцы САМИ решили что им подземная парковка не нужна"...
Поэтому рекомендую всем подойти к консьержу и указать что Вы заинтересованы в подземной парковке. В любом случае, помните что это не обязательство покупать там место и платить за него.
Вы при наличии подземной парковки выиграете в любом случае т.к.:
1. Стоимость жилья в современном доме с подземной парковкой на 15-20% выше чем в доме без паркинга. И вы, покупая себе квартиру, эту разницу уже оплатили.
2. Даже если Вы сами не купите там место - его купит ваш сосед, убрав при этом свою машину со двора, что согласитесь уже не плохо.
ulia_LV 08-11-2013 21:38
quote:
Originally posted by mided:
План дороги согласуется как будто там ничего нет, а план двора - как будто там не будет дороги.
ой не знаю - есть ли смысл согласовывать план двора без парковки (а земля в собственности техлайна) с учетом дороги, которой нет и не понятно когда будет и будет ли (так на слушаньях говорили - это я про расширение Школьной)
и да тоже хотела написать про объявление в подъезде насчет подземной парковки - все в наших руках. интересно арендовать эти места можно будет?
freena 09-11-2013 09:56
Не могу понять меня одну бесит бардак с горячей водой ? Ведь по всему стояку она бежит холодная а все молчат . Не моетесь что -ли ?
mided 09-11-2013 10:34
quote:
Originally posted by ulia_LV:
ой не знаю - есть ли смысл согласовывать план двора без парковки (а земля в собственности техлайна)
А кто сказал "без парковки"? Парковку надо делать по возможности не в таких местах, где ее могут отобрать.
Иначе сами же жильцы выломают шлагбаумы и заставят двор джипами. И будет это выглядеть в 100 раз хуже, чем если бы это было предусмотрено проектом.
quote:
Originally posted by ulia_LV:
с учетом дороги, которой нет и не понятно когда будет и будет ли (так на слушаньях говорили - это я про расширение Школьной)
Проект безумный. Но наша власть в принципе безумна, так что... ожидать можно абсолютно любого результата. И, кстати, на плане дороги указано, что у нас уже есть подземная парковка (а значит наземную парковку можно спокойно отбирать). Мило, правда?
quote:
Originally posted by shahfil:
Поэтому рекомендую всем подойти к консьержу и указать что Вы заинтересованы в подземной парковке. В любом случае, помните что это не обязательство покупать там место и платить за него.
Ну хоть какие-то положительные новости.
ulia_LV 09-11-2013 11:14
quote:
Originally posted by freena:
Не могу понять меня одну бесит бардак с горячей водой ? Ведь по всему стояку она бежит холодная а все молчат . Не моетесь что -ли ?
у нас так было какое то непродолжительное время, когда заселилиь (2 секия)говорили из за того, что мало жильцов, вода остывает (еще что то устанавливали дополнительно, жалко форума нет, там подробно было расписано). щас все хорошо, вода горячая очень )))
ulia_LV 09-11-2013 11:23
quote:
Originally posted by mided:
А кто сказал "без парковки"? Парковку надо делать по возможности не в таких местах, где ее могут отобрать. Иначе сами же жильцы выломают шлагбаумы и заставят двор джипами. И будет это выглядеть в 100 раз хуже, чем если бы это было предусмотрено проектом.
ага, давайте ее сделаем на месте детской площадки, которая совсем даже не большая, учитывая количество жильцов. или разместим площадку на месте парковки - снесут если, ну и фиг с ней ))))
у каждого свое мнение здесь, это понятно, меня как маму двоих детей волнует площадка, у вас, очевидно, место для авто в приоритете. спорить здесь бесполезно, лишат нас парковки, не построят подземную, голосованием в тсж и решим, нужны ли нам "огромные" детские площадки, велодорожки и т.д.
mided 09-11-2013 13:20
quote:
Originally posted by ulia_LV:
у каждого свое мнение здесь, это понятно, меня как маму двоих детей волнует площадка, у вас, очевидно, место для авто в приоритете
Так просто дело в том, что вас поставят перед фактом наличия машин во дворе и все.
И не лично я, а все, у кого машина в принципе есть. Так происходит абсолютно везде, где нет парковок, и приоритеты тут не при чем. Продавать машину и пересаживаться на трамвайчик чтобы сохранить детскую площадку не будет ну вообще никто.
quote:
Originally posted by ulia_LV:
спорить здесь бесполезно, лишат нас парковки, не построят подземную, голосованием в тсж и решим, нужны ли нам "огромные" детские площадки, велодорожки и т.д.
Тогда зачем спорите, если бесполезно?
Я лишь предупреждаю - лишат нас парковки, останемся не только без детской площадки, но еще и без нормального двора вообще, потому что будет полный хаос. Большинство людей просто будут парковаться на газоне, в песочнице и вообще везде, где их колеса позволяют, но никак не платить кучу денег за перестройку двора.Если вы считаете такой риск приемлемым, ну это ваше право, разумеется.
ulia_LV 09-11-2013 16:25
ооо ну тогда придется видимо вызвать доблестных гибддшников, опыт вроде как есть уже положительный
mided 09-11-2013 17:05
quote:
Originally posted by ulia_LV:
ооо ну тогда придется видимо вызвать доблестных гибддшников, опыт вроде как есть уже положительный
И что этот опыт показал? Как парковались, так и паркуются. Каждый день. И будут. Вы как будто в совсем другом городе живете. Пройдитесь по дворам - если нет поблизости парковки, везде все заставлено. Я бы даже сказал "завалено" машинами. И что же, вы своими вызовами гибддшников заставите людей машины продавать? Ну не смешите в самом деле, не сводите разумную дискуссию к фарсу.
ulia_LV 09-11-2013 18:33
я по другим дворам не хожу, по своему в основном - не сравнить как парковались летом на тротуарах и как сейчас - большая разница )))) вы в доме еще не живете?
mided 09-11-2013 20:20
Полтора года живу. Сейчас выглянул из окна - 2 машины стоят колесами на тротуаре перед второй секцией. Места, формально являющиеся тротуаром у торца 1й секции тоже всегда заняты теми машинами, которым клиренс позволяет туда забраться (там, где раньше стояли мусорные баки). Пора вызывать эвакуатор, не правда ли? Одно дело урезонить пару хамов, которые заезжают колесами на крыльцо, другое - когда у вас будет 50 - 100 машин во дворе, которые объективно некуда больше деть при отсутствии парковки.
shahfil 10-11-2013 01:35
quote:
Originally posted by ulia_LV:
говорили из за того, что мало жильцов, вода остывает (еще что то устанавливали дополнительно
насосы повысительные, на которых Талан опять съэкономил видимо. На ИТП в первой секции их потом доставляли дополнительно, а в 4-6 секции ИТП другой, там их видимо опять нет...
Skinarius 10-11-2013 08:36
у нас на 15 этаже 4 секции проблем с горячей водой практически не было более чем за полгода, только напор слабоват. Пару раз бежала прохладная, и еще пару раз горячей совсем не было. Помню, кто-то из представителей Техлайна говорил, что с 13 (или с 11, 12) по 15 этаж разные стояки или контуры, или что-нибудь т.п. (думаю связанное с давлением). Может быть дело в этом...
ulia_LV 10-11-2013 11:10
mided, чтобы машины объективно было некуда деть до этого еще дожить надо, парковок на данный момент более чем достаточно, щас вот новости смотрела про строительство дороги - 7-подлесная-10ЛО, даты начала строительства даже близко нет пока как и денег на это, что уж говорить про Школьную. да и подземная строянка под вопросом, может и построят еще.
а эвакуатор и правда надо вызвать, мы никогда не позволяем себе так парковать машину - всегда место можно найти не нарушая ПДД
lss_86 10-11-2013 14:22
Может кто подскажет, а возможен ли был вариант начать ремонт квартиры до сдачи дома?
freena 10-11-2013 14:47
quote:
Originally posted by Skinarius:
у нас на 15 этаже 4 секции проблем с горячей водой практически не было более чем за полгода
А квартира сколько комнат? я говорю про стояк в однокомнатных который в ванной. На кухне проблем никаких с водой нет вообще. Скорее всего это происходит потому что экономят на циркуляционном насосе ответ про "мало жильцов" не доходит, тогда и на кухне не было бы воды.
Skinarius 10-11-2013 15:07
студия двушка, окна во двор.
Skinarius 10-11-2013 15:12
Вариант возможности ремонта квартир до сдачи секции есть. Мы принимали квартиру в январе или феврале, хотя на втором этаже уже были жильцы. И сейчас можно наблюдать ремонтные работы в 5 секции со стороны бани (примерно 6-8 этаж). Уточнитесь у представителей Техлайна в "подсобке", они нам объясняли в каких случаях это возможно
kupol112 10-11-2013 21:27
quote:
план обустройства придомовой территории от UP-group
Где вы этот план видите? Можно ссылку...
freena 11-11-2013 10:32
Я вот не понимаю: если делают подземный паркинг то как правило "наверху" нельзя ходить прыгать и т.д. Так для чего "рыть" на 200 мест стоянку, если можно просто снаружи ее сделать на те же 200 мест?. все равно эта територия для людей будет непригодна, засеют травкой загородят забором, напишут НЕ ХОДИТЬ!
Showchik 11-11-2013 12:12
freena, возможно ты ошибаешься. Плиту покрытия рассчитывают на вес пожарной машины, а она не мало весит, так что с этим проблем не будет, если конечно эта площадь по проекту будет предназначена для проезда машин (если получившаяся площадка будет в одном уровне с землей). Единственное, что настораживает в строительстве подземной парковки это то, что мы по-сути отдаем талану (собственник же он) на реализацию нехилый участок земли. Лично я не стану покупать там парковочное место за 600 тыс. Купят только единицы, а все остальные места приобретут желающие из соседних дворов.
kupol112, на 79 стр. его выкладывал Корлеоне
Score 11-11-2013 14:44
quote:
Originally posted by shahfil:
Смотрел объявления - похоже Талан пошел другим путем. Сейчас они "изучают спрос" на парковочные места на подземной парковке за "примерно 600т.р./место", а потом скажут что "мы провели исследование, и жильцы САМИ решили что им подземная парковка не нужна"...
Поэтому рекомендую всем подойти к консьержу и указать что Вы заинтересованы в подземной парковке. В любом случае, помните что это не обязательство покупать там место и платить за него.
Полностью поддерживаю shahfil. Талан таким ценником решил отвязаться от своих обещаний, так что все идем и записываемся на подземную парковку...
Я человек конечно далекий от строительства но 600 т.р. - это ж сколько стоит квадрат подземной парковки, и очевидно же там будет чистовая отделка... отопление, водопровод, стены отделаны обоями (как минимум), индивидуальные бокс с воротами каждому парковочному месту, панорамное остекление под землей, ... и все равно выходит дороже чем за квадратный метр жилой площади...
Showchik 11-11-2013 15:38
Думаете талан хочет "отвязаться"???
Почему Вы не рассматриваете то, что талану может быть выгодно строительство паркинга? Особенно по такой цене реализации... Для любого другого строительства талану нужно найти землю, пройти кучу согласований...а мы преподносим им готовый участок, где знай только и строй. Вопрос в том, какой процент наших жителей будет пользоваться подземной парковкой. Кто готов заплатить 600 тыс?
Считаю, что при строительстве подземной парковки число надземных мест должно быть сохранено, а то как бы хуже только не стало.
Score 11-11-2013 16:09
quote:
Originally posted by Showchik:
Думаете талан хочет "отвязаться"???
А вы думаете с этой ценой он привлечь хочет? Они опрос организовали уже когда площадку перед домом закатали, какая вероятность, что Талан планируют строить паркинг?
quote:
Originally posted by Showchik:
Почему Вы не рассматриваете то, что талану может быть выгодно строительство паркинга?
Уверен что за 600 выгодно, даже выгоднее чем дом строить,но
quote:
Originally posted by Showchik:
Кто готов заплатить 600 тыс?