quote:
Originally posted by Showchik:
Вообщем, парковку вторым рядом нужно как-то упразднить, т.к. не обеспечивается нормированный минимальный проезд. Действительно, где еще во дворах паркуются так? Это крайне травмоопасно для самих автомобилей (видел уже как из-за этой тесноты машины шоркают друг-друга).
ппкс!
quote:
Originally posted by пушканчик:
Что то я не понимаю, товарищи соседи )) не в первый раз эту фразу слышу ) откудаж вы все в изумруд приехали , из каких дворцов ? В Иже огроменное количество дворов (смею предположить бОльшая часть) в которых ситуация с придомовой территорией, стоянками и ШИРИНОЙ проезжей части в РАЗЫ ХУЖЕ, во многих она просто катастрофическая, чем у нас !! Хватит уже жаловаться что все плохо! хороший у нас дом, немаленькая территория, а как она используется и сколько при этом остается свободного места, так это вопрос исключительно к нам самим!
в моем старом дворе все как то проще было: белые ауди не вставали как им захочется, люди друг друга уважают, потому что живут "вместе" уже 40 лет. и для автомобилей была выделена стоянка нормальная, срезали часть двора "укатали в асфальт" и все довольны, и детям есть где поиграть и машины в т.ч. скорые проезжают. И соседи умеют договариваться. А от Вас только одно недовольство и слышно: просим расширить на полметра дорогу, Вы возмущаетесь что у детей территорию забираем, хотя при этом говорите что двор большой. Ну вызывали Вы ГИБДД , ну повеселились мы все кроме леди на белой ауди, и что дальше? дальше мы видим как вы изливаете свой гнев в инернете и все. Может проблему все-таки начинать искать в головах, а не сваливать все на 4 секцию. ксати белая ауди живет в 3-тей. Дом то общий, и вовсе не дело сейчас валить все на одну секцию, там и не живет пока никто а уже такие все "негодяи".
Уважаемая freena ) с кем то ругаться нет ни малейшего желания , это во- первых , во- вторых по поводу расширения дороги , ДА я исключительно против закатывания в асфальт двора и не только потому что у меня ребенок, и я хочу больше зелени во дворе, но и потому что лично я понимаю (в отличие, видимо, от Вас) что больше проезжей части = больше авто, больше авто = загазованности (из личных наблюдений : любители автоподжопников обычно также очень любят <греть> свои авто подолгу и ставить на автозапуски) . Вот из этих трех минусов и складывается мое мнение, между прочим, как я уже выше подмечала - тоже активного автовладельца. По поводу возмущений в интернете , так меня как раз, опять же в отличие от Вас, устраивает нынешняя планировка нашего двора. Ну и отдельно хотелось бы сказать по поводу гаи: мы хоть ЭТО делали и не зря, между прочим, в отличие от большинства тех, кто проходил молча и мимо этой ситуации, возмущаясь про себя или здесь.
И еще раз про четверочку : начните с себя и своих работничков - перестаньте ездить на грузовушках по тротуарам , а потом уж кивайте на остальных <мол нарушают>
Ну и напоследок про белую ауди и иже с ней, лично нам они также как и Вам и многим другим неприятны и <мешаются> и вот тут предлагаю как то сообща подумать вместе как донести до товарисчей (чтоб еще и выполняли) общую просьбу нормально парковать свои авто.
ТАЛАН, когда будут новости со стройки?
Ой как хорошо что скоро сдадут 5 и 6 секции и весь гнев перейдет на них .Вы уж извините, что мы тут рядом проживаем, мы, честно, не хотели тревожить Вас своим присутствием ремонтами газелями так уж получилось потерпите уж немножко нас негодяев
Даже не знаю что ответить . Вроде взрослая женщина ))
quote:
Originally posted by freena:
Ой как хорошо что скоро сдадут 5 и 6 секции и весь гнев перейдет на них .
Так, для справочки: у последних двух секций будет своя дорога к подъездам и наша с Вами пешеходная арка им будет как рыбе зонтик )
эх снова не угодили, ну простите еще раз
Дорогие друзья! В ЖК <Изумруд> ведется завершающий этап стройки! Будет производиться комплексное испытание всех систем. Заканчивается отделка. Приступили к благоустройству. Устанавливаются холодные витражи в 6 секции.
Ну конечно, уважаемые соседи 3-й секции, я уверена, что в то время, когда была сдана ваша секция, и все начали заселяться, у вас не было такой проблемы, что не проехать не провернуться к подъезду, а нам что в таком случае делать? Таскать от 1-й секции, предположим, если что-то привезут, а проезд забит?? Увольте. И, к тому же, думаю, что автолюбителей, паркующихся во дворе, на данный момент из 4-й секции единицы, так как заселилось еще очень мало, при том многие паркуются со стороны трамвайной остановки. Ругаться и обвинять кого-то здесь просто бесполезно.
quote:
Originally posted by Enigma_0:
Таскать от 1-й секции, предположим, если что-то привезут, а проезд забит?? Увольте.И, к тому же, думаю, что автолюбителей, паркующихся во дворе, на данный момент из 4-й секции единицы, так как заселилось еще очень мало, при том многие паркуются со стороны трамвайной остановки.
Ругаться и обвинять кого-то здесь просто бесполезно.
вот оно мнение ) раз не подъехать по проезжей части , значит можно по пешеходной? так?? Так чем же вы лучше леди на белой ауди?
И кста, о чем Вы? лично я созерцала несколько раз что газели таки подъезжали к площадке между третьей и четвертой секциями , но нет же! им этого было мало - нужно было непременно попу грузовушки паркануть чуть ли не к самыми подъездным дверям четвертой секции ессно путем заезда без малейшего заззрения совести на пещеходку распугивая играющих детей.
И при чем здесь автолюбители из четвёрки? Речь идет о газелистах, нанимаемых будущими жителями четвертой секции и ими не контролируемых .
Я повторюсь, что ругаться и не собиралась. это форум и каждый вправе высказать свое мнение, даже если оно кому то не нравится )
quote:
вот оно мнение ) раз не подъехать по проезжей части , значит можно по пешеходной? так?? Так чем же вы лучше леди на белой ауди?
Ну, кто как выкручивается, куда им деваться)) Я не за себя говорю, тоже не раз видела, что там стоят газельки.
quote:
И при чем здесь автолюбители из четвёрки? Речь идет о газелистах, нанимаемых будущими жителями четвертой секции и ими не контролируемых .
Это в тему того, что автомобилей стало якобы больше парковаться где-попало... и это мешает как пешеходам с детьми, так и грузовым авто, поэтому, думаю, с установкой ограждений эти две проблемы отпадут разом. А в пешеходную арку, раз уж она такая "неконтролируемая", нужно что-то додумать, возможно, знак повесить, как кто-то уже говорил, хотя это наверняка никого не остановит.
kupol112
Добрый день! Вы интересовались по поводу стока. Сейчас выполнят демонтаж асфальтобетонного покрытия, демонтаж щебня и песчаной подушки и произведут повторную укладку с уплотнением слоев с проливкой каждого слоя, затем дадим выстояться примерно с неделю и закатаем в асфальт.
ТАЛАН, Мы можем рассчитывать на детскую площадку похожую на ту, что построили у ЖК "Снигери"?
будут сказки Бажова.... только картинку никак не могут предоставить
quote:
Originally posted by пушканчик:вот оно мнение ) раз не подъехать по проезжей части , значит можно по пешеходной? так?? Так чем же вы лучше леди на белой ауди?
лично я считаю, что Газель может подъехать по тротуарной дорожке. она это делает по необходимости и один раз пешеход может ее обойти и ничего страшного с ним не случится. или вы считаете она должна парковаться в 50 метрах от подъезда лишь бы не тревожить никого ? другое дело обычные автомобилисты, которые делают это из неуважения
Талан, спасибо за ответ.
тоже интересует детская площадка (до сих пор нет никакой информации). И до сих пор не понимаю почему должны быть сказки Бажова в ЖК ИЗУМРУД(скорее уж "Изумрудный город"), какая тут связь? Боюсь как бы не увлеклись стилизацией под Бажова в ущерб детским горкам, лазалкам и каруселям. Или вообще уже все переиграли? Самое главное для меня - это будет ли мягкое покрытие на площадке?(как на Нижней 18)???
В общем, выложите проект двора, пожалуйста! А то складывается ощущение, что его все еще нет...
quote:
Originally posted by KoteG:
другое дело обычные автомобилисты
Похоже что никаких "обычных автомобилистов" у нас во дворе не планируется в принципе. Двор планируется сделать полностью непроездным, только экстренный доступ для скорой/пожарной и быстрой разгрузки. Правда я совершенно не представляю кто и как будет выгонять со двора "разгрузившиеся" машины
В проекте заложено 208 парковочных мест на весь комплекс, по мнению разработчиков этого более чем достаточно для всех включая офисы... То что в эти 208 мест входят например места вдоль дома по 7 подлесной (на противоположной от стоянки стороне) где висят запрещающие знаки и места для нормальной парковки просто нет - тоже никого видимо не смущает...
В общем, логично - у Бажова в сказках про автомобили же ничего не написано
решайте, я за )
Кроме ворот в арке нас ничего не спасет
quote:
Originally posted by Иринка1403:
Кроме ворот в арке нас ничего не спасет
Я так понял что там столбики будут подъемные, которые будут опускать только для экстренных служб
quote:
Я так понял что там столбики будут подъемные, которые будут опускать только для экстренных служб
Типа таких которые возле ТЦ на Воровского?
вот и здорово, что не будет автомобилей во дворе, хоть и самим припарковаться тоже проблема часто, но ребенка реально страшно отпускать - тока за руку во дворе ходим
Читаю эту ветку, аж жуть берет - как вы там еще друг друга в реале не перегрызли. Даже как то страшновато переезжать.
просто у людей нет культуры, многие плюют на комфорт окружающих. вот люди и борются. а так не бойся, ничего с тобой не будет ))
quote:
Originally posted by ZorK:
Читаю эту ветку, аж жуть берет - как вы там еще друг друга в реале не перегрызли. Даже как то страшновато переезжать.
Прекрасно общаемся , гуляем вместе с соседями из других секций, со своими соседями на этаже тоже отличное общение - в гости все зовут, вот только мы все времени не найдем с маленьким ребенышем ) все друг с другом кто давненько живут здороваются )
и если Вы не собираетесь тут ездить по тротуарам и делать ремонт по ночам, так нечего Вам и бояться ))
quote:
и если Вы не собираетесь тут ездить по тротуарам и делать ремонт по ночам, так нечего Вам и бояться ))
Ну а как без этого, когда ремонт начнем, но без ночных работ конечно.
quote:
Originally posted by kupol112:
тоже интересует детская площадка (до сих пор нет никакой информации). И до сих пор не понимаю почему должны быть сказки Бажова в ЖК ИЗУМРУД(скорее уж "Изумрудный город"), какая тут связь? Боюсь как бы не увлеклись стилизацией под Бажова в ущерб детским горкам, лазалкам и каруселям. Или вообще уже все переиграли? Самое главное для меня - это будет ли мягкое покрытие на площадке?(как на Нижней 18)???
В общем, выложите проект двора, пожалуйста! А то складывается ощущение, что его все еще нет...
Добрый день! Проект благоустройства еще прорабатывается. Однозначно детская площадка будет!Планируется баскетбольная площадка, а также планируются дорожки для велосипедистов.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Планируется баскетбольная площадка
ОО! баскетбольную команду будем воспитывать. Интересно какая сказка Бажова про баскетболистов....
Бассейн бы еще не помешал...
quote:
Originally posted by Showchik:
Бассейн бы еще не помешал...
+1
quote:
планируются дорожки для велосипедистов
ВОТ ЭТО БЫЛО БЫ ЗДОРОВО!
а то велосипед выгуливается пару раз за сезон когда специально куда-то едешь...
quote:
Originally posted by kupol112:
ВОТ ЭТО БЫЛО БЫ ЗДОРОВО!
Согласна ! Тоже с мужем в планах покупка педальных ) только мы собирались ездить кататься на набережную и в парк кирова , даже и не расчитывали на свой двор ))
И снова с 6 секции с балкона мусор мешками кидают, н этот раз с 7 этажа
Сегодня в 2 часа ночи кто-то снова "долбился" толи стену выносили , толи дверь.
уроды
quote:
Originally posted by shahfil:
И снова с 6 секции с балкона мусор мешками кидают, н этот раз с 7 этажа
а чем это плохо ?
quote:
Originally posted by KoteG:
а чем это плохо ?
в мешках обычно "пыльный мусор" и он, пока летит, разлетается по всем квартирам, я пол дома мою каждый день и все время вода черная.
quote:
Originally posted by freena:
в мешках обычно "пыльный мусор" и он, пока летит, разлетается по всем квартирам, я пол дома мою каждый день и все время вода черная.
Ага, а еще окна хоть каждый день не протирай, такое ощущение, что живу на автотрассе, откуда столько грязи...ужас. + еще рабочие сегодня просто вывели, сначала канатами своими по окнам стучали, потом еще и ногами всё окно испинали, упираясь при спуске сверху-вниз, что за беспредел вообще!!
Чего только к нам в квартиру прошлым летом пока активная стройка шла не летело %) даже приходилось вычищать жилплощадь от пенополистирольных шариков ))) . И вообще я почти год вставала по утрам на глазах у бесстыжего крановщика , кабинка которого находилась как раз напротив наших окон ! Переодеватья приходилось в ванной и даже в самую жару ходить в закрытой одежде (( (благо хотя б в комнате был кондей)
Я до сих пор помню то счастливое утро, когда я , проснувшись , увидела как разбирают злополучный кран ))) этот день сравним только с днями моей свадьбы и рождения дочери )) зы совсем не понимаю как люди живут на этих всяких телепроектах ....
Гыы )) на промальпинистов я тоже злая )) я как то ребенка лежала грудью кормила и чуть жеж не окочерыжкилась когда мужика в окне увидела , тоже бесстыдник без зазрения совести пялился на меня полуголую!
quote:
Originally posted by пушканчик:
И вообще я почти год вставала по утрам на глазах у бесстыжего крановщика , кабинка которого находилась как раз напротив наших окон ! Переодеватья приходилось в ванной и даже в самую жару ходить в закрытой одежде (( (благо хотя б в комнате был кондей)
Мдааа, это ужасно, как я Вас понимаю. А шторы не помогали разве?
quote:
Originally posted by пушканчик:
Гыы )) на промальпинистов я тоже злая )) я как то ребенка лежала грудью кормила и чуть жеж не окочерыжкилась когда мужика в окне увидела , тоже бесстыдник без зазрения совести пялился на меня полуголую!
Кашмар!! Да вообще жуть... я вот, например, имею право ходить в своей квартире как мне удобно, если жара - минимум одежды, соответственно. И тут вуаля! Из окна чудо выскакивает.
сочувствую
quote:
Originally posted by Enigma_0:Мдааа, это ужасно, как я Вас понимаю. А шторы не помогали разве?
После ремонта хватило только на тюль (подозреваю что все видно через него было тк крановщик подозрительно часто пялился в наши окна жили мы тогда одни на верхних этажах) , а блекауты купили позже да и если бы и были не сидеть же целыми днями как кротам с зашторенными окнами ...
quote:
Originally posted by Лагуна:
простите-простите,не заметила что-то..но все же интересны сроки окончания стройки,стройка с опережением иль все же толкьокв декабре-январе планировать сдачу???
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день! Планируемые сроки сдачи конец сентября, начало октября.
сентябрь на носу,
ТАЛАН, успеете сдать к концу сентября (началу октября)?
думаю за месяц-полтора ситуация должна быть понятна
И хотелось бы знать новости со стройки, а также видеть план двора
новости выше, а плана пока нет
quote:
Originally posted by KoteG:
плана пока нет
а на форуме изумруда (izumrud18.ru) смотрели?
Этот план утвержден?
доступа у меня нет. выложите сюда если не сложно
Друзья! Новости выложу в ближайшее время!
ждем )
quote:
Originally posted by KoteG:
доступа у меня нет. выложите сюда если не сложно
у нас тут присутствует представитель застройщика, надеюсь что выложит.. уж не знаю почему Талан этого не делает до сих пор, тем более что план уже давно есть..
quote:
Друзья! Новости выложу в ближайшее время!
прошло 3 дня....
Вы спрашивали когда будут свежие новости Жк "Изумруд"? Да вот они! В ЖК "Изумруд" завершается отделка, выполняется благоустройство.
ждем )
мне бы все-таки хотелось узнать ответы на мои вопросы:
-ТАЛАН, успеете сдать к концу сентября (началу октября)?
-что решили с планом двора?
Поздравляем всех жителей, друзей и партнеров с 1 сентября!Для кого то этот день связан со школьными хлопотами, кто-то с первым днем осени планирует начать новую жизнь. Ну а кто-то решился на покупку квартиры!. Осень - это отличное время для осуществления намеченных планов. Загадывайте, планируйте, решайте...А о вашем будущем доме позаботимся мы!
Друзья! Отвечу на ваши вопросы как только получу ответ от проектной команды.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
kupol112
по поводу стока. Сейчас выполнят демонтаж асфальтобетонного покрытия, демонтаж щебня и песчаной подушки и произведут повторную укладку с уплотнением слоев с проливкой каждого слоя, затем дадим выстояться примерно с неделю и закатаем в асфальт.
Хотелось бы еще чтобы привели в порядок асфальтовое покрытие в зоне арки между первой и второй секциями, сейчас в сырую погоду там без резиновых сапог пройти сложно т.к. все просело и образуется глубокая лужа на всю ширину арки. Провалов там пока нет, но это думаю только дело времени...
Жители изумруда, особенно жители видовых квартир 2,3,5 и будущей 6 секции с панорамными окнами!
Вы читали информацию, вывешенную во всех лифтах и холлах о планах застройки нашего района, а именно прилегающей прямо к нашему дому территории (со стороны 6 секции)??? Похоже никто даже и не вглядывается в план застройки - а надо бы!
Просмотрите и изучите его внимательно - и вы увидите, что прямо вплотную с нашим домом вместо деревянных домов (по улице Нижней) ПЛАНИРУЮТ ПОСТРОИТЬ ОГРОМНЫЙ 17 ЭТАЖНЫЙ ДОМ, КОТОРЫЙ ПЕРЕКРОЕТ 2,3 И ДРУГИМ СЕКЦИЯМ ВЕСЬ ВИД НА ГОРОД И ПРУД С НАБЕРЕЖНОЙ И Т.Д. И СОЛНЦЕ ВО ДВОРЕ В ТОМ ЧИСЛЕ... ЖИТЕЛИ 6 СЕКЦИИ ВООБЩЕ БУДУТ НАХОДИТЬСЯ КАК В СКЛЕПЕ - С ОБЕИХ СТОРОН ДВЕ 17 ЭТАЖНЫЕ СТЕНЫ ... ЖЕСТЬ...
ТАЛАН,
ЧТО СКАЖЕТЕ НА ЭТО - ЧТО-ТО ВЫ ОБ ЭТИХ ПЛАНАХ НИ СЛОВА НЕ ГОВОРИЛИ КОГДА ПРОДАВАЛИ НАМ ВИДОВЫЕ ДОРОГУЩИЕ КВАРТИРЫ???!!! ИЛИ ВЫ НАМ ПРЕДЛОЖИТЕ ЛЮБОВАТЬСЯ ВИДОМ ИЗ ОКНА СОСЕДНЕГО ДОМА???
P.S. Как написано в объявлениях общественные слушания по поводу плана застройки района будут 13 сентября, выступить могут все желающие..
Ну как, будем объединяться и выступать против али как?
Странно, что председатель ТСЖ молчит...
quote:
Originally posted by kupol112:
вместо деревянных домов (по улице Нижней) ПЛАНИРУЮТ ПОСТРОИТЬ ОГРОМНЫЙ 17 ЭТАЖНЫЙ ДОМ
Там уровень земли ниже гораздо, ничего особо и не должно закрыть вроде..
quote:
Originally posted by kupol112:
Странно, что председатель ТСЖ молчит...
а председатель-то тут причем?
quote:
Originally posted by kupol112:
нашим домом вместо деревянных домов (по улице Нижней) ПЛАНИРУЮТ ПОСТРОИТЬ ОГРОМНЫЙ 17 ЭТАЖНЫЙ ДОМ
вы когда квартиру покупали наивно полагали что эти деревяшки останутся там на всю жизнь?
на этих бумажках не написано, куда пойти пожаловаться? по-моему как раз сейчас проходят публичные слушания по проекту застройки р-на улицы Нижней (с обеих сторон). можете прийти и выразить свою фу проектировщикам.
да, думаю можно было догадаться, что там что то построят
quote:
Originally posted by RoM@Nn:
-ТАЛАН, успеете сдать к концу сентября (началу октября)?
-что решили с планом двора?
Добрый вечер!Ответ проектной команды. По срокам сдачи дома - не позже декабря 2013 года. опережения срока не будет.
План двора на данный момент до конца не согласован.
quote:
Добрый вечер!Ответ проектной команды. По срокам сдачи дома - не позже декабря 2013 года. опережения срока не будет.План двора на данный момент до конца не согласован.
спасибо за честность
двор сколько примерно делать будут ?
Добрый день!
По поводу Вашего вопроса shahfil: в случае если возникнут провалы и они будут входить в гарантийные обязательства, то будем вести работы по восстановлению дороги.
quote:
По срокам сдачи дома - не позже декабря 2013 года. опережения срока не будет.
ТАЛАН - вы реально оборзели! Зачем было так нагло врать про сентябрь?!!!!!
quote:
да, думаю можно было догадаться, что там что то построят
никто и не удивлен, не ожидалось 17 этажей...
quote:
можете прийти и выразить свою фу
очень грубо с вашей стороны...
Талан,
а когда тогда будут делать двор, не зимой же?
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
в случае если возникнут провалы и они будут входить в гарантийные обязательства, то будем вести работы по восстановлению дороги.
А что, требования стандартов по ровности (ТР 134-03 вроде) и СНиП 3.06.03-85 вам не указ уже?
quote:
Не более 20 % результатов определений могут иметь значения в пределах до 10 (7) мм, остальные до 3 (2) мм
то что сейчас - там отклонение очень далеко от допустимых 10мм
quote:
Originally posted by ZorK:ТАЛАН - вы реально оборзели! Зачем было так нагло врать про сентябрь?!!!!!
ты чего нервничаешь ? сразу понятно было, что раньше сроков ничего не будет
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый вечер!Ответ проектной команды. По срокам сдачи дома - не позже декабря 2013 года. опережения срока не будет.
АХА-ХА-ХА так мы (НЕ ПРОЕКТНАЯ команда!) говорили об этом с самого начала. А вы все фантазиями своими кормите людей.
да, как в воду смотрели
Мда, вот это поворот, как клиентам в глаза смотреть? Ведь для кого-то решающим аргументом был срок сдачи...
сейчас они доделают и начнут оформлять документы, которые будут готовы к декабрю ?
я думаю, что будет как в прошлом году
получат разрешение на ввод в эксплуатацию в конце декабря, потом январские праздники... ключи раздавать будут после 14 января
про благоустройсво двора в ДДУ вообще ни чего не сказано
понятно. ну ждем )
quote:
ТАЛАН - вы реально оборзели! Зачем было так нагло врать про сентябрь?!!!!!
верилось,конечно,с трудом....но все-таки хочется расчитывать на порядочность и честность людей(((ЗАЧЕМ ВРАТЬ????если вы давным давно знали,что без всякого опережения вы строитесь...месяц назад говорили про сентябрь и тут так неожиданно для Вас оказалось,что не получится все ж с опережением.....Эх,Талан-Талан...аж противно...хоть бы отмаз придумали к своим несвершившимся обещаниям...устаю разочаровываться в людях((((
quote:
Originally posted by RoM@Nn:
я думаю, что будет как в прошлом году
получат разрешение на ввод в эксплуатацию в конце декабря, потом январские праздники... ключи раздавать будут после 14 января
не факт - у них после ввода в эксплуатацию еще 2 месяца на это будет, так что легко можно и до марта без ключей остаться
Сразу было понятно, не знаю на что вы надеялись... Ничего личного, просто бизнес - квартиры-то надо было продавать... А теперь видимо уже все продали, можно и правду сказать..Лично я б в 6 секции вообще не рискнул квартиру покупать, подозреваю что качество там будет ниже плинтуса - заботиться о продажах же уже не надо, финансовые вливания от продаж иссякли, придется экономить везде..
План двора думаю по этим же причинам не выкладывают - просто в последний момент окажется что деньги кончились и вместо двора будет у нас сплошной газон...
По первым секциям (1-4) кто был застройщиком? У меня по пятой Застройщик Тех-лайн.
У всех Тех-Лайн, правда изначально на объекте был другой застройщик.
quote:
Originally posted by EvgRk:
как клиентам в глаза смотреть?
Я Вас умоляю, Тех Лайн "в глаза" вообще не смотрит. у нас по одному стояку воды до сих пор нет, знаете что ответил "Тех Лайн"? "Приняли квартиру - ваши проблемы! " ВСЕ! а Вы про сроки сдачи. Будет прекрасно если сдадут в срок, но ключи до марта не ждите. правильно shahfil говорит, у них по договору еще 2 месяца на ввод в эксплуатацию. Ключи дадут в последний день по договору. А потом еще неделями устонять замечания.
можно составить список на что посмотреть при приеме квартиры? думаю будет очень полезно
вот что shahfil советовал мне в свое время, за что ему огромное спасибо
"Писал уже много раз, самое главное когда будете подписывать акт - четко прописывайте что вы не проверили. Нету отопления - так и пишите "отопление не проверялось", нету электричества или тестера/лампочки чтобы проверить - так и пишите "электроснабжение не проверялось в связи с отсутствием технической возможности". Водоснабжение и водоотведение - аналогично. Нету установленной сантехники чтобы проверить - так и пишите что не проверялось. Это не дефект который нужно устранить, поэтому у застройщика обычно возражений не вызывает, но вас от возможных проблем в будующем - убережет.
И обязательно вентиляцию проверяйте как работает, и ее наличие в принципе smile В 1 секции вот на 4 (кажется) этаже в одной из квартир например ее не оказалось вообще... smile
Окна проверьте на предмет фурнитуры, чтоб створки не выпадали при поворачивании ручки при открытой створке - некоторые установщики любят так на фурнитуре экономить.
Стяжку простучать чтоб не бухтела. Иначе потом переезд отложится на месяц минимум.
Соответствие схемы в техпаспорте реальной квартире, чтоб не было невыполненных или наоборот лишних перегородок всяких, в т.ч. на лоджии если она у вас на 2 двери.
Проводку всю + чтоб из розеток и щитка не дуло.
Наличие счетчиков и терморегуляторов.
Ну и вообще смотрите все внимательно..." от себя добавлю, при приемке простучала входной проем. оказалось дверь "посажена" в гипсокартон и ее размеры не соответствовали ГОСТу заставила все выломать доложить кирпичом. (делали 2 недели)
спасибо!
а вот еще от Showchik "требуй также исполнительную съемку на скрытые работы - это чертежи с электропроводкой и ""особенно"" с отоплением. Это страховка на будущее. Главное - это неровности стен и пола (допуск примерно 2мм на 2м), окна смотри внимательно - иногда раму притягивают к стене так, что щель с палец образуется (чтобы нигде не дуло).
Возьми рулетку и померь дверные проемы: комнаты и вход в квартиру - 2070x910, туалет 2070x710. "
Спасибочки,Вам большое,все скопировала и сохранила
)всегда пожалуйста!
Я офигеваю просто от наших соседей из 3-й секции, которые считают возможным кидать из окон в гуляющих детей всякими предметами. Вчера вот градусником кто-то запустил прямо в кучу детей гуляющих у 3-4 секции. Совсем офонарели уже?
Сводка новостей к размышлению...
Сегодня, 5 сентября, в 01:35 поступило сообщение о пожаре в квартире жилого дома по ул. Дзержинского г. Ижевска. В результате пожара погиб мужчина (возраст не установлен), его жена была спасена и передана врачам скорой помощи. По данным пресс-службы МЧС по Удмуртии, в квартире повреждено имущество, стены, потолок. Предварительной причиной возгорания называется неосторожное обращение с огнем при курении в нетрезвом состоянии.
Как сообщила <Udm-Info> руководитель пресс-службы МЧС по Удмуртии Вероника Митрофанова, одним из факторов, повлиявших на то, что пожарным не удалось спасти мужчину, стал припаркованный в узком проезде двора автомобиль Mitsubishi. Проезд был рассчитан на одну машину, а по сторонам от него находился дом и детская площадка, из-за чего пожарному автомобилю не удалось подъехать к дому, в котором горела квартира. Спасателям пришлось тянуть пожарные рукава до подъезда более 30 метров, что отняло определенное время.
Сегодня уже на нашей "любимой" машине написали "Ты овца" , лично мне подняло настроение с утра
ПыСы: какая ж я все-таки злая
так и надо, если человек по другому не понимает
К вопросу о приеме квартиры, вместе с нами при приемке была женщина, очень вежливая и адекватная, все записала, что мы не проверяли электричество, водоснабжение и тп, пришли в их офис за ключами, а там мужчина сказал какой-то бред, типа бесполезно писать про то, что не проверялось вышесказанное, потому что собственники могут принести с собой все необходимое (то есть лампочку, ведро и пр). В общем, берите с собой девушку Татьяну (вроде так ее зовут) при приемке, а не этого мужчину.
Добрый ыечер!
Уважаемая kupol112, с вопросом о планах застройки Вам лучше обратиться в управления архитектуры и градостроительства Ижевска.
quote:
Originally posted by Lampada:
потому что собственники могут принести с собой все необходимое
можете конечно, но вовсе не обязаны. Да и как вы сейчас например работу отопления проверите? У нас вот например вентиль на одной из батарей не работает, уже 2 года как. Талан наши претензии на этот счет устранять так и не соизволил, то у них "не сезон" как нам первые полгода динамили, потом обещали что в течение 2 недель устранят после того как заявление напишем, когда им напомнили что заявление уже полгода как у них - стали просто в ТСЖ перепинывать, цитирую дословно:
quote:
Дом передан на обслуживание ТСЖ "Изумруд"!!!!!! Талан - не управляющая компания. Почитайте пожалуйста постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 в котором прописаны обязанности товарищества собственников жилья. В том случае если ТСЖ зафиксирует поломку документально и если на радиаторе нет повреждений механического характера Вам нужно обращаться к Застройщику с заявлением на устранение замечаний!
правда я так и не смог понять, при чем тут постановление регламентирующее правила предоставления коммунальных услуг, если речь идет о неработающем оборудовании установленном застройщиком, но так или иначе - вентиль как не работал так и не работает до сих пор.
Мда уж,а так все красиво описывают при продаже квартиры...У меня вопросик,мы хотим частично перепланировку менять,так вот я не представляю как это все организовать,чтобы потом не бегать и не узаконивать ее,а сразу получить документы на измененную нами планировку.В Регпалате документы на собственность ,я так понимаю, выдают уже с наличием всех этих документов иль как???подскажите,плиз,никогда с этим не сталкивались....спасибки заранее