freena 11-03-2013 12:59
quote:
Originally posted by MikeS:
Вопрос к жильцам "Изумруда" от коллег по несчастью из Рябин:
теплосчетчики талан поставил, а показания у Вас принимаю или тоже платите по нормативу?
на сколько я поняла счетчики стоят только в 4 секции, а нам пока платежки не дали, поэтому пока не знаем.
MikeS 11-03-2013 13:04
quote:
Originally posted by freena:
поэтому пока не знаем
Просто у нас управляйка сообщила, что приборы в квартирах стоят, а прибор для снятия показаний "покупайте сами, за деньги на капремонт, талан его при приемке не выдал".
freena 11-03-2013 13:24
в каком смысле прибор для снятия показаний? у меня стоит штучка на ней табло, там нажимаешь на кнопочку - появляются цифры разве это не то? при приемке с него списали показания.
MikeS 11-03-2013 13:30
Эта штучка у Вас с радиоканалом и показания с нее снимаются автоматически без попадания в квартиру. И вот этой приблуды талан при сдаче дома не передал, у нас по крайней мере((( А в ручную управляйка показания не принимает.
freena 11-03-2013 13:38
пусть ходит и показания проверяет , для чего тогда устанавливать. А как она у вас показания счетчиков воды принимает верит ведь.MikeS 11-03-2013 13:42
вот для этого вопрос и поднял, потому что обидно платить по нормативу, когда стоят счетчики.
marzel 11-03-2013 16:34
to freena:
Мария, сколько у вас стояков отопления в квартире?
to mikes:
Михаил, а у вас?
Nati23 11-03-2013 16:59
freena и marzel может вам свою ветку уже завести?))))))))
freena 11-03-2013 17:00
Я даже не знаю, Вы же мне показали этот счетчик, я как девушка Вам доверилась
знаю что он у меня один (счетчик)freena 11-03-2013 17:29
Nati23, скажите пожалуйста, а Вам платежки приносили за какой-нибудь месяц?
Nati23 11-03-2013 17:44
платежек еще не было вообще ,как впрочем и горячей воды...
MikeS 11-03-2013 19:23
quote:
Originally posted by marzel:
Михаил, а у вас?
У нас три стояка, а какое отношение это имеет к снятию показаний?
1 батарея постоянно отключена, еще одна греет по минимуму (поджата), жара хоть все время окно открытым не держи, а платим по полной.
marzel 12-03-2013 09:31
постараюсь внести ясность:
в ЖК"Изумруд" и в ЖК"Рябинушки" принципиально отличные друг от друга системы отопления (Изумруд - горизонтальная, один стояк на квартиру; Рябинушки - вертикальная стояковая, количество стояков соответствует количеству радиаторов в квартире и наоборот), соответственно и тип приборов учета тепловой энергии у вас отличные друг от друга (соответственно по их количеству: Изумруд - один; Рябинушки - по числу радиаторов).
для того, чтобы оплачивать тепло "по счетчику", необходимо решение собственников на общем собрании. хотя и тут наше Правительство предусмотрело разделение затрат на отопление МОПов на всех жителей дома (месяц-полтора назад слышал о готовящемся законопроекте на эту тему).
ЗЫ: общедомовой узел учета устанавливается по умолчанию во всех новостроях, таким ообразом вы в любом случае платите "по счетчику"
freena 12-03-2013 09:41
Nati23, не боитесь , что потом "выкатят" неподъемную сумму за полгода. у меня брат купил квартиру в другом жилом комплексе, приняли мы примерно квариры в одно время, так вот им уже платежки прислали и за январь и за февраль. Вот это я понимаю ТСЖ работает. хотя у них отстроена и сдана только 1 секция. А у нас уже 4, а движенией никаких.
Nati23 12-03-2013 11:47
от того боюсь я или нет ничего не изменится, морально готовлюсь к оплате за 2 месяца сразу.Дресвянников сказал что в начале апреля будут платежки
freena 12-03-2013 12:32
quote:
Originally posted by marzel:
ЗЫ: общедомовой узел учета устанавливается по умолчанию во всех новостроях, таким ообразом вы в любом случае платите "по счетчику"
Да, только получается что "дядя Вася из квартиры с 3-го этажа" не платит вовсе потому что .... значит за него будет платить весь дом. и греть себе душу что стоят приборы учета.
RoM@Nn 12-03-2013 13:16
ТАЛАН, хотелось бы узнать новости со стройки
лило 12-03-2013 14:15
люююди, а в 4 секции лифт работает?? а горячую воду дали?кто-нить живет уже?
Nati23 12-03-2013 14:21
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы лило:
[Б]люююди, а в 4 секции лифт работает?? а горячую воду дали?кто-нить живет уже?[/Б][/QУОТЕ]
лифт работает,горячей воды все нет и нет..задолбались уже с тазиками!!
Enigma_0 12-03-2013 15:24
quote:
лифт работает,горячей воды все нет и нет..задолбались уже с тазиками!!
Подпишусь, как всегда наобещали и "фиг вам"...и кстати, по по воду уборщицы подъезда кто-нить что-нить знает?? грязи уже накопилось, жуть, не так давно с консъержкой разговаривали на эту тему, она уж сама пробовала при входе мыть
Showchik 13-03-2013 08:33
да работает
ТАЛАН 13-03-2013 14:09
Новости будут в четверг-пятницу
shahfil 15-03-2013 20:03
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Законодательство действует для всех. Нормы и правила тоже. Возможно, недопонимание происходит из-за недостаточной осведомленности клиентов о Строительных нормах, которым подчиняемся мы и все субъекты, занимающиеся подобной деятельностью.
А расскажите кстати, в соответствии с какими нормами оказались занулены батареи отопления в 1 секции (про остальные я не в курсе)? Я 2 года назад еще (08.04.2011 если точнее) жаловался вашим электрикам что батареи соединены где-то за пределами квартиры с нулевым проводом (особо подчеркиваю - с нулевым а не с заземлением!).
Сейчас снова проверил тестером, батарея все так же замыкает на ноль в розетке, т.е. за эти 2 года так никто ничего и не сделал. Ждем пока кого-нибудь током долбанет? Ну-ну.
lss_86 17-03-2013 15:11
quote:
Новости будут в четверг-пятницу
какой недели?
RoM@Nn 17-03-2013 16:34
сегодня был возле стройки, сделал пару фото
по внутренним работам хотелось бы узнать у талана
ТАЛАН 18-03-2013 16:59
Простите, опоздала с новостями.
Свежие новости со строительной площадки.
В 5 секции: приступили к кровельным работам, заканчивается монтаж отопления, заканчивается монтаж теплых витражных конструкций с их остеклением. На 9 этаже 5й секции ведутся электромонтажные работы. Проходит подготовка к отделочным работам, во вторник 19.03.2013 пройдет комиссия по определению слоя нанесения штукатурки.
В 6 секции закончен монтаж отопления, закончен монтаж теплых витражей. На 9 этаже секции так же ведутся электромонтажные работы.
С нетерпением ждем окончания строительства!
ТАЛАН 18-03-2013 17:03
quote:
Originally posted by shahfil:
А расскажите кстати, в соответствии с какими нормами оказались занулены батареи отопления...
Чтобы разобраться с этим вопросом нужно с заявлением подойти к проектной команде, 1 секция вход с торца.
Оставьте свой адрес и контактный телефон в ПМ, я передам.
inka 18-03-2013 17:49
Талан, скажите плз почему витражное остекление 5 и 6 секции отличается от остальных? Испортился вид всего дома...
RoM@Nn 18-03-2013 20:54
электромонтажные работы до 9 этажа закончены?
shahfil 18-03-2013 21:12
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Чтобы разобраться с этим вопросом нужно с заявлением подойти к проектной команде, 1 секция вход с торца.
Да смысл вам заявления оставлять если вы по ним один фиг ничего не делаете? Про неработающий вентиль, например, у вас уже полгода наше заявление лежит (а до этого нас еще полгода посылали ждать пока отопительный сезон начнется), и толку? Опять получить от вас такой же ответ (дословно):
quote:
Дом передан на обслуживание ТСЖ "Изумруд"!!!!!! Талан - не управляющая компания. Почитайте пожалуйста постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 в котором прописаны обязанности товарищества собственников жилья.
?? Я уж боюсь даже тут цитировать что в вашей проектной группе на словах говорят про "переписку с заводом по поводу вентиля" и прочее подобное. Но факт остаётся фактом - установленное вами неисправное оборудование - до сих пор не заменено.
пушканчик 19-03-2013 02:34
Доброго времени суток ! Уважаемые собственники квартир в жк изумруд, имеющие транспортные средства, а также будущие новоселы четвертой секции, обращаюсь к вам с убедительной просьбой ставить на парковку свои авто в местах, предусмотренных для этого, а не на тротуарах и пешеходных дорожках, мешая тем самым проезду колясок и иногда даже просто проходу людей ! Давайте будем взаимовежливы , иначе мы будем вынуждены фиксировать вышеуказанные правонарушения и обращаться в соответствующие службы. Кстати автомобили особо неуважающих своих соседей перекрывающие напрочь пешеходки и подъезжающие прямо к подъездам второй, третьей и четвертой секций уже фиксируются нами , и если и дальше будет повторяться подобное, то, повторюсь, мы будем вынуждены вызывать сотрудников гаи , а это, как вы понимаете , штраф, эвакуатор, штрафстоянка и ваши время и нервы. Надеюсь , что нас услышали )
freena 19-03-2013 12:40
Полностью согласна с пушканчик, НО как автолюбитель (и прошу заметить пока не живу в доме, чтобы нападки сразу присечь) я вижу, что в нашем дворе совершенно нет места для парковки. И как показали предыдущие посты, места и не будет, что меня очень огорчает. Ни в коем случае не оправдываю тех, кто паркуется на тротуарах , даже осуждаю, потому что порой даже и пройти то негде куда уж там с коляской проехать. Но все же повторюсь - нет мест, вопрос нужно решать на общем собрании и видимо совместно с Таланом, т.к. придомовую территорию будет благоустраивать ТАЛАН
Olga_KAZA 19-03-2013 14:19
Талан, подскажите, к когда будет построена детская площадка.
quote:
Originally posted by пушканчик:пушканчик
Полностью согласна с Пушканчик.
пушканчик 19-03-2013 17:03
quote:
Originally posted by freena:
НО как автолюбитель (и прошу заметить пока не живу в доме, чтобы нападки сразу присечь) я вижу, что в нашем дворе совершенно нет места для парковки. [/B]
<кто ищет , тот всегда найдет>
мы свой авто всегда находим куда поставить. есть территория вокруг дома, которая практически всегда наполовину пустая, есть в конце концов в ДВУХ шагах целых ДВЕ большие стоянки, в то время как во дворе машины чуть ли не на ступенях подъезда стоят! Так что мне лично проблема видится не в отсутствии парковочных мест, а в лени искать место и отсутствии уважения к другим жителям дома.
freena 20-03-2013 12:17
Скажите, пожалуйста воду горячую дали в 4 секции? и лифт работает?
lerkka 20-03-2013 13:09
лифт работает, горячей воды нет
Nati23 20-03-2013 16:47
уважаемые соседи по 4 секции,особенно этажи 11,12,13 доброго вам дня! обращаюсь ко всем тем,кто занимается сейчас ремонтом в своих долгожданных квартирах. Огромная просьба в будние дни в вечернее время,ну хотя бы после 20-00 не долбите стены перфораторами и чем там еще можно дико шуметь..имейте уважение к уже живущим в секции соседям.
заранее благодарю
Nati23 20-03-2013 16:51
вопрос к Талану. Я конечно оочень терпеливый человек, но извините мы живем с февраля месяца в доме, сейчас середина марта а ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ как не было так и нет!!вся эта канитель с подогреванием воды уже достала.
Вы можете решить этот вопрос в конце концов???
freena 20-03-2013 17:21
А что по поводу горячей воды говорит ТСЖ? ведь секция сдана на обслуживание и услуги по горячему водоснабжению должны предоставялться ТСЖ а не Таланом, ведь платежи -то за комуналку мы в ТСЖ "платить будем" а не Талану. или я что-то недопонимаю?
freena 20-03-2013 17:29
quote:
Originally posted by marzel:
to Enigma_0:Ксения, прошу прощения за столь долгое отсутствие на форуме.
мой ответ на ваш вопрос по пуску горячей воды в 4-секции не совсем утешительный,- горячая вода будет не ранее 27 февраля.
а на дворе тем временем 20 марта. а мы все без воды, да без воды
Nati23 20-03-2013 17:43
quote:
Originally posted by freena:
А что по поводу горячей воды говорит ТСЖ? ведь секция сдана на обслуживание и услуги по горячему водоснабжению должны предоставялться ТСЖ а не Таланом, ведь платежи -то за комуналку мы в ТСЖ "платить будем" а не Талану. или я что-то недопонимаю?
вопрос был в том,что не был введен в эксплуатацию ИПТ(индивидуальный тепловой пункт) Таланом.Документ вроде бы им подписали,а воды так и нет..
пушканчик 25-03-2013 17:56
Ув. Талан, я продублирую вопрос, тк тоже интересен и актуален для нас )
quote:
Originally posted by Olga_KAZA:
Талан, подскажите, к когда будет построена детская площадка.
.
freena 26-03-2013 16:40
Пообщалась с Таланом, по поводу горячей воды, к сожалению ответ меня не обрадовал. Дмитрий сказал, что ничего конкретного он мне ответить не может. Талану не подписывают бумаги по приему ИТП. СО слов Дмитрия со стороны Талана все сделано, вся документация подана, однако приемщики не принимают ИТП, не успевают проверить. Дату Дмитрий не озвучил, сказал обещали на прошлой неделе, обещали на этой неделе. Но он сделает все возможное чтобы вопрос решить на этой неделе,верится с трудом, но все же ...
Nati23 26-03-2013 16:48
quote:
Originally posted by freena:
Пообщалась с Таланом, по поводу горячей воды, к сожалению ответ меня не обрадовал. Дмитрий сказал, что ничего конкретного он мне ответить не может. Талану не подписывают бумаги по приему ИТП. СО слов Дмитрия со стороны Талана все сделано, вся документация подана, однако приемщики не принимают ИТП, не успевают проверить. Дату Дмитрий не озвучил, сказал обещали на прошлой неделе, обещали на этой неделе. Но он сделает все возможное чтобы вопрос решить на этой неделе,верится с трудом, но все же ...
Мария,Вы как юрист что можете по этому поводу сказать?есть ли возможность ускорить процесс путем обращения внимания на сей трудноразрешаемый вопрос руокводства ТАЛАНа??потому как терпение уже закончилось мое..
freena 26-03-2013 18:56
"я не волшебник я тока учусь" (всмыле пока не юрист, только учусь) но процессом занимаюсь, спрашиваю "старших товарищей", вопрос действительно сложный комментариев пока не дам. с Дмитрием договорились, что позвоню ему на следующей неделе, к тому времени может и созреет что-то и у меня в голове. пока просмотрю законы.
лило 26-03-2013 20:22
предлагаю обратиться в Роспотребнадзор
freena 27-03-2013 13:29
Нужно сначала разобраться, сдана все-таки секция или нет? какие бумаги есть по секции, что в этих бумагах говориться про ИТП может сроки сдачи прописаны. Я задала эти вопросы председателю , он пока молчит. а без информации сложно что-либо написать, на что-либо ссылаться.
ТАЛАН 27-03-2013 17:01
quote:
Originally posted by пушканчик:
Талан, подскажите, к когда будет построена детская площадка.
Проект детской площадки находится на согласовании, а ее организация и строительство планируется после того как будет построен весь дом, то есть ориентировочно сентябрь месяц.
ТАЛАН 27-03-2013 17:06
1,2,3,4 секции сданы, если речь идет о них. Как уже описала freena, мы делаем все возможное, чтобы горячая вода появилась в ваших квартирах как можно скорее.
RoM@Nn 27-03-2013 22:24
quote:
после того как будет построен весь дом, то есть ориентировочно сентябрь месяц.
сдача 5-6 секций планируется на сентябрь?
Vit@MinKA 28-03-2013 08:47
quote:
Originally posted by RoM@Nn:
сдача 5-6 секций планируется на сентябрь?
+мой
ТАЛАН 28-03-2013 22:10
Сдача планируется на сентябрь, как по плану написано в проектной декларации
ТАЛАН 28-03-2013 22:11
Долгожданные фото с ЖК "Изумруд"
ТАЛАН 28-03-2013 22:15
радиаторы отопления установлены на всех этажах в секциях 5 и 6, заканчивается монтаж витражей.
RoM@Nn 31-03-2013 17:51
quote:
Сдача планируется на сентябрь, как по плану написано в проектной декларации
где можно посмотреть данный план? пролистал проектную декларацию, скаченную с сайта талана - ни чего не нашел.
Лагуна 31-03-2013 21:18
в проектной декларации,как мне помнится,срок сдачи 5 и 6 секции -2 полугодие 2013(срок от июля-декабря)...,когда покупали квартиру сказали,что стройка идет с опережением и сдадут в июне,теперь СЕнтябрь, и все- таки хочется конкретики, сентябрь это окончательный вариант срока сдачи иль просто опять планируемый???ТАЛАН?
freena 01-04-2013 09:17
Сдадут в декабре, как в случае с 4 секцией - 29 декабря. не надейтесь на лучшее. с Таланом оптимизм не помогает.
MikeS 01-04-2013 09:36
quote:
Originally posted by freena:
Сдадут в декабре, как в случае с 4 секцией
Одназначно, Рябины точно также сдавали, не считая переноса сроков в проектной декларации (естественно не в сторону уменьшения).
пушканчик 01-04-2013 14:44
quote:
Originally posted by freena:
не надейтесь на лучшее. в случае с Таланом оптимизи не помогает.
Гыгыгы )
Договор мы заключили в 2007 году. Сдача предполагалось в 2009. Затем в 2009 мы уже с Таланом перезаключили (дом начинал стороить совсем другой застройщик) - сдача должна была быть в 2010, а сдали в 2011 - за это нам конечно сбавили хорошо цену . С 7 по 9 год заморожена стройка была вообще . В итоге получается мы ДВА лишних ГОДА ждали )) а вы тут про какието месяца )) радуйтесь что ваши секции ТАК не < замораживали >.
ТАЛАН 02-04-2013 16:03
RoM@Nn
Это не план, в проектной декларации написано, что сдача до 29 декабря. Мы на сегодняшний день планируем сдать в сентябре. Точных дат пока нет, стараемся идти на опережение.
larisa84 08-04-2013 22:33
Уважаемый Талан, поясните пжл в Изумруде ИТП в каждой секции. На сколько я знаю ИТП бывает на здание. Получается весь дом живет без горячей воды и что еще и без отопления. 307 постановление утратило силу. Действует только в части расчета размера платы за отопление. А вот 354 постановление вступило в силу с 1 сентября 2012 г.
Интересует вопрос имеется договор ТСЖ с собственниками на предоставление коммунальных услуг. Если такой имеется, то предоставление горячей воды должно быть предусмотрено этим договором. Вот неисполнение условий договора можно решить в Роспотребнадзоре, в Госжилинспекции при Минстрое УР, в Прокуратуре и в других инстанциях.
Надеюсь скоро буду вселяться в 5 сек. Лифт долго не запускают понятно - оборудование повышенной опасности, а вот ИТП.....
лило 09-04-2013 09:04
Что все еще нет гор воды?????? Талан меня разочаровал окончательно(((
Nati23 09-04-2013 09:13
они типа включили гор.воду-написали объявление что запустили воду аж 5 апреля!!По факту что есть на данный момент-вода из крана бежит но холодная!!да еще и отопление убавили напрочь-совсем холодно стало..
ТАЛАН,что в конце концов происходит то?когда можно будет пользоваться ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ?????
vkud 09-04-2013 10:20
У меня нет давления как горячей, так и холодной воды (4-я секция).
Бежит все слабой струйкой.
У всех так в период сдачи дома, или у меня строители что-то не так смонтировали?
Написал заявку диспетчеру, посмотрим.
Nati23 09-04-2013 10:39
quote:
Originally posted by vkud:
У меня нет давления как горячей, так и холодной воды (4-я секция).
Бежит все слабой струйкой.
У всех так в период сдачи дома, или у меня строители что-то не так смонтировали?
Написал заявку диспетчеру, посмотрим.
который у вас этаж?
lerkka 09-04-2013 10:47
У нас горячая вода после запуска бежала тонкой струйкой 2 дня,часто пропускали воду, теперь нормально бежит, горячая. И батареи остыли, муж воздух оттуда выпустил, теперь тож все ок.
Nati23 09-04-2013 10:50
quote:
Originally posted by lerkka:
У нас горячая вода после запуска бежала тонкой струйкой 2 дня,часто пропускали воду, теперь нормально бежит, горячая. И батареи остыли, муж воздух оттуда выпустил, теперь тож все ок.
и вчера бежала горячая??может до моего 12го не добегает..)(
vkud 09-04-2013 10:56
Этаж 13. Может тоже не добегает?
lerkka 09-04-2013 10:58
у нас сразу горячая была, просто плохо бежала, 15 этаж
Nati23 09-04-2013 10:59
в воскресенье был момент когда полотенцесушитель в ванной был просто огненный-не прикоснешься,и вода горячая была..но только на час,потом стала чуть теплая,полотенцесушитель вернулся к привычному холодному состоянию,в котором и по сей день находится(
лило 09-04-2013 11:03
Талан, что молчим-то???? Может прокомментируйте? я конечно не страдаю, что нет гор воды, так как ремонт еще только начинается (по вине опять же ТАЛАНА) но моему возмущению нет уже предела!
Showchik 09-04-2013 12:07
Приветствую vkud, давления воды нет по причине засора фильтров грубой очистки. Это 100%. Причем засор во многом зависит от этажа. Я сам с 13-го (соседи значит) и тоже имел такую проблему. Прочистка фильтра у сантехников стоит 150 р, их несколько штук. Можно прочистить самому бесплатно - я так делал. Могу помочь если нужно. По вечерам я бываю в квартире. Обращайтесь.
Nati23 09-04-2013 12:21
quote:
Originally posted by Showchik:
Приветствую vkud, давления воды нет по причине засора фильтров грубой очистки. Это 100%. Причем засор во многом зависит от этажа. Я сам с 13-го (соседи значит) и тоже имел такую проблему. Прочистка фильтра у сантехников стоит 150 р, их несколько штук. Можно прочистить самому бесплатно - я так делал. Могу помочь если нужно. По вечерам я бываю в квартире. Обращайтесь.
Доброго дня!а какая у вас квартира,я бы не отказалась от помощи безвозмездной и как звать вас?
Showchik 09-04-2013 12:36
Звоните, помогу чем смогу - 8-9-0-4-3-1-0-4-8-3-8 - Евгений
vkud 09-04-2013 12:36
Showchik
Спасибо за наводку! Могу сам почистить, руки на месте, но монтаж делал сантехник, ему деньги платил, пусть доделает! тем более, что теперь все закрыто кафелем, монтаж-демонтаж только через люк.
Кстати, от диспетчеров Талана пока звонка не дождался!
Соседям рад, может даже уже знакомы, 4-я квартира на этаже.
ТАЛАН 11-04-2013 19:20
ИТП в ЖК "Изумруд" два - один на 1,2,3 секцию и другой на 4,5,6 секцию.
Нами получено разрешение на запуск горячего водоснабжения, горячая вода должна быть, у вас есть ТСЖ, которое этим занимается.
По поводу горячей воды и других вопросов адресованных ТСЖ, если есть желание, можно провести организованное собрание. Тем более что в 4 секции такое еще не проводилось. Жильцы познакомятся, смогут задать интересующие вопросы. Мы готовы помочь в организации собрания.
Так же с нашей стороны, при одобрении всех жильцов, есть предложение включить в состав ТСЖ представителя от застройщика. И вам будет понятнее кому адресовать претензии, и самому товариществу в помощь.
ТАЛАН 11-04-2013 19:45
Новости со строительной площадки:
В ЖК <Изумруд> запустили отопление в 5 и 6 секции, проходит монтаж систем водоснабжения и водоотведения. В обеих секциях происходит монтаж холодных витражей и остекление лоджий. В 5 секции строители монтируют кровлю. Полным ходом идут отделочные работы. К шпаклевочным работам приступили почти на всех этажах в обеих секциях.
RoM@Nn 11-04-2013 20:04
планируется ли проведение дня открытой стройки?
Showchik 12-04-2013 10:53
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
ИТП в ЖК "Изумруд" два - один на 1,2,3 секцию и другой на 4,5,6 секцию.
Нами получено разрешение на запуск горячего водоснабжения, горячая вода должна быть, у вас есть управляющая компания, которая этим занимается.
По поводу горячей воды и других вопросов адресованных ТСЖ, если есть желание, можно провести организованное собрание. Тем более что в 4 секции такое еще не проводилось. Жильцы познакомятся со своей управляющей компанией, смогут задать интересующие вопросы. Мы готовы помочь в организации собрания.
Так же с нашей стороны, при одобрении всех жильцов, есть предложение включить в состав управляющей компании представителя от застройщика. И вам будет понятнее кому адресовать претензии, и самой управляющей компании в помощь.
ТАЛАН, я что-то запутался, у нас в доме ТСЖ или управляющая компания?
vlad_1734 15-04-2013 06:50
Решил немного переделать разводку труб отопления в квартире и обнаружил, что трубы марки DVGW,производителя REHAU. Можете мне подсказать, где такие трубы и фитинги для них в Ижевске продаются. Или может монтажников отопления этих труб подскажете как найти?
ТАЛАН 15-04-2013 09:28
Showchik
ТСЖ, исправила)
TNK1970 15-04-2013 09:39
ТАЛАН, будет ли продолжена программа "Готовые интерьеры"? Если нет, уберите на сайте этот раздел. Еще вопрос по подземной автостоянке: она будет? Квартира в 5-й секции, ждем окончания строительства )
freena 15-04-2013 17:04
quote:
Originally posted by TNK1970:
ТАЛАН, будет ли продолжена программа "Готовые интерьеры"? Если нет, уберите на сайте этот раздел. Еще вопрос по подземной автостоянке: она будет? Квартира в 5-й секции, ждем окончания строительства )
Ой, даже не вздумайте связываться с Таланом по готовым интерьерам, это я Вам, как человек прошедший все круги ада "готовых интерьеров" говорю. Если интересно, могу написать в ПМ, т.к. мое мнение все равно удалять модераторы.. А так же на сайте изумруд 18, целая ветка "готовые интерьеры или готовый развод" в моем исполнении.
freena 15-04-2013 17:06
а по подземной стоянке, тоже писали, посмотрите посты чуть выше. Краткое содержание: "НЕТ, у вас денег не хватить на то чтобы снимать место под вашу машину..."
TNK1970 16-04-2013 11:04
Интересно, напишите. У нас проект (картинку) есть кому сделать, надо чтобы это все воплотили с наименьшими затратами денег и нашего времени, ну и качественно
ТАЛАН 16-04-2013 12:10
"Готовые интерьеры" находятся в разработке. Как только все будет согласованно, будет отображение на сайте.
ТАЛАН 16-04-2013 12:18
"планируется ли проведение дня открытой стройки?"
Если хотите посмотреть свою будущую квартиру можно позвонить в проектную команду (50-41-49)и договориться о встрече. А вообще, вопрос по организации дня открытой стройки сейчас решается руководством. Если будет решение проводить, информация появится на сайте.
freena 16-04-2013 14:11
quote:
Originally posted by TNK1970:
Интересно, напишите. У нас проект (картинку) есть кому сделать, надо чтобы это все воплотили с наименьшими затратами денег и нашего времени, ну и качественно
Написала в РМ, то что вы хотите ТОЧНО не к ТАЛАНУ
Showchik 16-04-2013 16:40
ТАЛАН, как идут работы по осушению и ремонту гидроизоляционного слоя подвала 4-й секции? Говорят там потоп из-за некачественной работы ваших подрядчиков.
ТАЛАН 18-04-2013 14:15
На момент покупки площадки под строительство ЖК Изумруд компанией Талан была залита фундаментная плита секции 4. На сегодняшний день повторно выполнена гидроизоляция в подвале секции 4 и вода больше туда не поступает.
Lampada 23-04-2013 19:04
Всем здравствуйте! Вопрос к жильцам: всем ли в срок устранили замечения после приемки квартиры? Нам обещали, что устранят все в течение 2х недель, прошел месяц, а сроки, когда поменяют окно в лоджии так и не могут назвать. Написали еще заявление в офисе Талана на Красноармейской, все равно результата ноль. Может кто сталкивался с такой же проблемой и посоветует как ускорить этот процесс.
vkud 25-04-2013 20:19
quote:
Originally posted by slava_1977:
Кто-нибудь в курсе сайт ТСЖ (http://www.izumrud18.ru/ ) работает?
Пишу с просьбой о регистрации - молчат, или только для избранных жильцов?
freena 25-04-2013 21:19
да там умерло все давно
freena 25-04-2013 21:29
[QUOTE]Originally posted by Lampada:
пишите акт о всех недостатках, назначаете срок (в среднем 2 недели)для их устранения прямо в акте, напоминаете, что по договору они должны передать квартиру не позднее 1 марта (ну по крайней мере у меня так прописано) и в 2 экземплярах. один для талана, на втором они расписываются, что его получили. если не хотят - письмом с уведомлением. отсчитываете 2 недели от даты получениями таланом письма. (она будет указана в уведомлении) и вперед к "фемиде". в иске указываете что просрочена сдача квартиры по договору на ... дней. применяете санкции т.е штраф за просрочку. пишите что все это время вынуждены были снимать жилье и платили за него ... тыс рублей, которые тоже требуйте компенсировать+ моральный ущерб (вы ведь страдаете нравственно от того что не можите получить свою родную квартиру..) желательно все это еще перед походом к фемиде изложить в официальной претензии Талану, вдруг одумаются и поторопяться. А то по судам то ходить приятного мало
. Желаю удачи.ТАЛАН 25-04-2013 21:37
vkud
адресуем ваш вопрос ТСЖ. На проведение собрания никто не настроен? Тема поднималась выше, пока от жильцов реакция не поступала.
Lampada 26-04-2013 12:08
тоже отсылала заявку на приглашение, ответа не дождалась.
freena, спасибо! но мне стоило один день поругаться как стоит, как на следующий день пришли и назначили день, когда придут и поменяют.
ТАЛАН 01-05-2013 16:59
Уважаемые форумчане, поздравляем всех с праздником!!!
RoM@Nn 03-05-2013 13:41
Талан, ждем новостей со стройки
ТАЛАН 08-05-2013 12:52
Уважаемые дольщики. В ЖК <Изумруд> строительство плавно переходит в завершающую стадию, на стройке заканчивается монтаж электрики, до конца месяца закончится монтаж кровли. Полностью готовы системы горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопительные системы. На данный момент начался монтаж пожарной сигнализации. До 4 этажа в обеих секциях на стенах выполнена штукатурка, полы заливаются смесью пенополистерола, что обеспечит хорошую звуко- и теплоизоляцию. Позже на эту основу ляжет эко-пол, самовыравнивающееся покрытие обеспечит эстетический вид и идеально ровный уровень пола.
