quote:
Originally posted by Showchik:
shahfil, подземные парковки обычно нужны для успешного прохождения проектом гос. экспертизы и потом их просто не делают. А BOXtа наш двор, походу, не особо интересует, ведь (цитата) "Я лично покупал лишь "площадь" с минимальной отделкой".
))) нет, почему же....просто я изначально и не знал о том как должен\будет выглядеть наш двор....судя по тому на какой площади построен ЖК Изумруд и какое кол-во квартир (жильцов, а\м жильцов) будет во всех 6 секциях, глупо рассчитывать на леваду под окнами, все нахер заставят "болеварами", несмотря на то, что рядом 2 стоянки.
На счет подземной стоянки я тоже согласна, как-то некрасиво получилось, мне тоже озвучивали ее наличие при покупки квартиры., не скажу что сия информация была для меня решающей при выборе будущего жилья, но все же...
по состоянию на 12.30 (мск) 18.01.2013 приняты 11 и 12 этажи
Так держать! Молодцы!!!
вся паника по вопросу благоустройства ниочем!
готовится к рассмотрению и согласованию очередной вариант благоустройства внутреннего двора, включающий в себя детскую игровую площадку, спортивную площадку, ландшафтный дизайн, малые архитектурные формы и композиции. более того, вся территория ЖК "Изумруд" будет огорожена периметровым забором.
данный вариант благоустройства готовится для представления на суд сотрудников компании "ТАЛАН", а в последующем и на суд общественности.
кхе, кхе пардоньте, стоянку людям постройте, мне с моего 12 этажа малые архитектурные формы и композиции все равно не видно будет.
за принятие 12 этажа отдельное спасибо.
Поздравления мои жителям 12 этажа!
to freena:
стоимость машиноместа в подземном паркинге стоит 500-600 тыр. - записал Вас (точнее вашу квартиру) первыми в очередь на приобретение машиноместа
со стороны ул.Школьная заасфальтирована площадка для парковки автомобилей
кхе, кхе, пардоньте, стоянку людям постройте, мне с моего 12 этажа малые архитектурные формы и композиции все равно не видно будет.
за принятие 12 этажа отдельное спасибо.
quote:
Originally posted by marzel:
to freena:
стоимость машиноместа в подземном паркинге стоит 500-600 тыр. - записал Вас (точнее вашу квартиру) первыми в очередь на приобретение машиноместасо стороны ул.Школьная заасфальтирована площадка для парковки автомобилей
мне тоже под 3 машины выдилите..)))
BOXt, не надо хамить, я тоже это умею. не думаю что Вам понравиться если машины будут ставить на газоны и детские площадки, поэтому вместо того, чтобы блистать чувством юмора, сначала подумайте.
PS: номер своей квартиры еще даже я не знаю а Вы его уже куда- то там записали
quote:
Originally posted by freena:
BOXt, не надо хамить, я тоже это умею. не думаю что Вам понравиться если машины будут ставить на газоны и детские площадки, поэтому вместо того, чтобы блистать чувством юмора, сначала подумайте.PS: номер своей квартиры еще даже я не знаю а Вы его уже куда- то там записали
Ошибочное толкование моих слов, абсолютно ошибочное......я абсолютно серьезно о предоставлении мне 3-х машиномест...
freena, сообщением ранее я как раз и говорил о недопустимости ставить "болевары" на газоны и дет.площадки....будьте в теме беседы...
BOXt, похоже freena просто ошибочно посчитала цитату marzel о стоимости машиноместа за ваши слова. Действительно, если ваш пост прочитать и не понять, что в нем есть цитата, выглядит немного поиздевательски)))
Вы молодец - не поддались на провокацию и не дошли до ругани. Приятно осознавать, что меня будут окружать адекватные соседи)
О! видимо так и произошло, я извиняюсь. не правильно поняла
Дорогой Талан, как протекает процедура принятия 13 этажа?
quote:
Originally posted by freena:
О! видимо так и произошло, я извиняюсь. не правильно поняла
бывает...)))
не хотел никого обидеть...
помимо 11 и 12 этажа сегодня принят еще 4
Дорогой Талан, как протекает процедура принятия 13 этажа?
Прием-передача 13 этажа между Заказчиком и Генеральным подрядчиком будет происходить в среду - четверг.
Соответственно запись будет на пятницу и понедельник. При необходимости, можно договориться индивидуально - на субботу.
ТАЛАН, когда 15 этаж сдаете?
quote:
Прием-передача 13 этажа между Заказчиком и Генеральным подрядчиком будет происходить в среду - четверг.
Соответственно запись будет на пятницу и понедельник. При необходимости, можно договориться индивидуально - на субботу.
Спасибо за информацию.
Уважаемый Талан, будьте добры ответьте на вопрос, когда запланирован приём-передача 2-го этажа?
marzel и ТАЛАН, вы как будто в разных компаниях работаете. Договоритесь уж там между собой как-нибудь))
marzel, я так понимаю, люди, принявшие и получившие ключи, все равно не имеют доступа к своим квартирам? Решается ли вопрос с переносом забора?
quote:
Originally posted by Showchik:
marzel, я так понимаю, люди, принявшие и получившие ключи, все равно не имеют доступа к своим квартирам? Решается ли вопрос с переносом забора?
Я свободно захожу....занимаюсь обмерами и планирую запускать "отделочников"
А "свободно" в 2.00 ночи пробовали зайти - я что-то сомневаюсь, что пустят...
quote:
Originally posted by Showchik:
А "свободно" в 2.00 ночи пробовали зайти - я что-то сомневаюсь, что пустят...
в 2 ночи не пробовал, в это время сплю....
quote:
Originally posted by Enigma_0:
Уважаемый Талан, будьте добры ответьте на вопрос, когда запланирован приём-передача 2-го этажа?
to Enigma_0:
сегодня принят 2-ой этаж, звоните и записывайтесь 50-41-49
Михаил, а вот нескромный вопросик, а когда будут "награждать" нормальными номерами квартир? я так понимаю, что то, что у меня сейчас прописано в акте приемки - это технический номер квартиры, а нормальный когда будет? нужно же время, чтобы выучить новый адрес
(улицу и дом я уже выучила)quote:
to Enigma_0:сегодня принят 2-ой этаж, звоните и записывайтесь 50-41-49
Спасибо, нам уже позвонили, записались, надеюсь, всё пройдёт отлично.
почтовые номера квартирам уже присвоены в Техническом паспорте дома (секции)
прям заинтриговали, а мой номер в РМ можно?
ответил в ПМ
спасибо большое, Михаил
quote:
Originally posted by freena:
спасибо большое, Михаил
обращайтесь, рад помочь
хочу добавить, принят 13 этаж. обзванивать долевиков будем завтра
для осмотра и приемки можно записаться по тел.50-41-49, передавать его будем в четверг, поскольку на среду все время уже расписано
Отличная новость, marzel! Надеюсь я не попал в черный список за надоедание и меня запишут в ряды первых)))
to Show:
строительный номер вашей квартиры скиньте в ПМ, Вам позвоним первым
quote:
Originally posted by marzel:
to Show:
строительный номер вашей квартиры скиньте в ПМ, Вам позвоним первым
Кидаю сюда: N 4132
Ура, товарищи, ура, сегодня всё свершилося! Наконец-то получили ключи от своего жилища
Агрооомное спасибо всем сотрудникам Талана и непосредственно Михаилу!! Всё доходчиво объясняют, на все вопросы (которые, вероятно, еще и впоследствие возникнут) отвечают, молодцы, так держать! Отдельное спасибо за презент в виде снтхн, честно, было неожиданно))) Всем остальным дольщикам терпения и удачи!пардон, а снтхн что такое?
marzel, когда в планах сдача 6 этажа?его вообще приняли или еще нет?
[QUOTE]Originally posted by Enigma_0:
Отдельное спасибо за презент в виде снтхн, честно, было неожиданно)))
Михаил, как к ответственному сотруднику, адресую вопрос вам - что такое снтхн и почему мне не вручили данный "подарок"?
quote:
пардон, а снтхн что такое?
Сантехника(раковина+унитаз), на время ремонта самое то, а потом... куда-нибудь скинуть) Эмм, ну сказали, что это делают в одной из квартир на каждом этаже, как выбирают, увольте, не знаю..)
to Enigma_0:
приятно было с Вами познакомиться, Ксения. рад был помочь!
доброго времени суток, форумчане!
на сегодня (24.01.2013) назначены итоговые комиссии по 14 и 15 этажу, на завтра (25.01.2013) 5 и 6 этажи.
Хм, А мне в "Найди" сказали что у Талана с ними акция на купон в 25 тыс рублей....
сегодня перенесен ограждающий забор. в холл незадымляемой лестничной клетки усажен охранник,- допуск в секцию жильцов, принявших квартиру по предъявлению копии Акта сдачи-приемки и документа, удостоверяющего личность.
quote:
Хм, А мне в "Найди" сказали что у Талана с ними акция на купон в 25 тыс рублей....
Кстати, да, что это за акция?? У меня есть какой-то подобный купон, который давали во время покупки, но вроде как там срок определенный есть, и он уже вышел...(
quote:
Originally posted by Enigma_0:...но вроде как там срок определенный есть, и он уже вышел...(
уточнитесь по этому поводу в нашем Офисе продаж, тел.509-509
в "найди" мне сказали что акция действует, а мне при покупке его не дали
, вот ведь, кто -то себе забрал. требую выдачу!)))))))))))))))))))))))
Михаил,здравствуйте!а освещение на лестничных клетках когда возобновится??
и вода горячая интересует с отоплением..
Работа идет полным ходом. В 5 секции кладут кирпич, в 6 - ставят витражи, а в 4 идет передача квартир. На следующей неделе будут проводить отопление в 5 и 6 секциях. В третьей секции появилась аптека, разрабатываем инфраструктуру.
quote:
Originally posted by Nati23:
...освещение на лестничных клетках когда возобновится??
и вода горячая интересует с отоплением..
в постоянном режиме горячая вода и отопление будут включены после передачи секции в ТСЖ (после 01.02.2013)
вопрос с освещением лестничной клетки сегодня улажен
ЗЫ: сам вчера был шокирован отсутствием освещения на лестничной клетке
хорошо))а то с фонариком неудобно..
На заключительном этапе разработки находится проект по благоустройству территории ЖК "Изумруд". Автор - Любовь Яковицкая, один из лучших ландшафтных архитекторов города. Концепция проекта - сказки Бажова.
quote:
На заключительном этапе разработки находится проект по благоустройству территории ЖК "Изумруд". Автор - Любовь Яковицкая, один из лучших ландшафтных архитекторов города. Концепция проекта - сказки Бажова.
Логичнее было предположить, что это будет "Изумрудный город" А.Волкова (это писатель, иронию только сейчас поняла) ну Бажов так Бажов. Сразу анекдот вспоминается : "ну что Данила-мастер получился у тебя каменный цветок? -Нет еще..."
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Концепция проекта - сказки Бажова.
вместо подземной стоянки отроете подземную же ювелирную мастерскую?
quote:
Originally posted by shahfil:
вместо подземной стоянки отроете подземную же ювелирную мастерскую?
Большинство застройщиков ставят стандартные детские площадки, а мы стараемся сделать ваш двор интересным и неповторимым.
Талан, доброго дня!
Известны ли сроки включения лифтов? Проблематично начать ремонт...
quote:
Originally posted by BOXt:
Талан, доброго дня!
Известны ли сроки включения лифтов?...
хоть вопрос адресован и не мне лично, все-таки отвечу на него,-
ориентируемся на 01 февраля
лифт...щастье то какое!!))))))))
quote:
Originally posted by Nati23:
лифт...щастье то какое!!))))))))
только тсссс...
это большой секрет для маленькой такой компании (с)
Хотел сначала поблагодарить ребят(бодренько так приняли квартиру в 4 секции).Было одно замечание-трещина на штукатурке во всю стену.Но сдающий Михаил сказал что так бывает и трещину быстро замажут.Девушка на оформлении тоже всё очень красиво обещала.Но вот прошло уже несколько дней и никто не звонит,уже и я перезванивал и снова молчание.Вот так позитив постепенно переходит в негатив.Думаю,это бросает тень на всю компанию Талан.
quote:
Originally posted by Alex SM:
...вот прошло уже несколько дней и никто не звонит,уже и я перезванивал и снова молчание...
если я пообещал, значит все будет сделано.
я так подозреваю ключ вы Татьяне не оставили, в таком случае прошу сообщить (можно в ПМ) мне номер вашей квартиры.
Лифт врубили?
Михаил, а что по моей квартире?
сегодня, как намечалось ранее, состоялась передача 4-й секции в управление ТСЖ "Изумруд".
запуск лифтов и включение ХВС/ГВС в постоянный режим будет осуществлено в понедельник 04.02.2013
убедительная просьба к жильцам обеспечить доступ в принятые квартиры с 9.00 04.02.2013 (понедельник) для осмотра стояков ХВС/ГВС на предмет возможных протечек. в случае невозможности личного присутствия, можно оставить консьержу ключ от квартиры
to freena:
Мария, ответил Вам в ПМ
marzel, поправлю - понедельник 04.02.13.
таки да!
спасибо, Евгений, исправил )))
ХМ, Михаил, а каким образом будет осуществляться передача секции ТСЖ если в моей квартре судя по Вашему ответу в ПМ за 2 недели конь не валялся и соответственно она не принята
Последние новости и личные впечатления из Изумруда:
Секции 5 и 6
- Начался монтаж витражного остекления в 6 секции. Есть фотографии со стройки. Окна от пола до потолка с завораживающим видом на пруд.
- Установлены приборы отопления 2-5 этажей, а так же выполнен монтаж электроразводки. Пока инженер общается с прорабом и проверяет качество установленного оборудования, фотографирую вид на уже жилую секцию, может кто-то выглянул из окна.
- В 5 секции, На 14-15 этажах строители производят облицовку наружных стены кирпичной кладкой, ведется монтаж электрической части секции. Ох уж этот 15 этаж и лифта еще нет, без передышки и не осилишь. А строители уже привычным темпом обгоняют меня, на 6 этаже в уме оставила заметку - записаться в спортзал.
- Перенесли забор и отделили 4 секцию от строительной площадки. Ну вот и стройка отдельно от новоселов, пустячок, а приятно.
- Была произведена комиссия по передаче жилой секции ТСЖ, подготовлена исполнительная документация для передачи в ТСЖ. С 1 февраля в 4 секции выходит на работу консьержка. Блюститель чистоты и Непускатель незнакомцев с сегодняшнего дня на страже порядка.
По последним данным в Изумруде 63 квартиры переданы собственникам, а в двух из них уже есть постоянные жильцы. Поздравляем, наших новоселов! желаем вам приятных соседей!
Полный ряд фотографий можно посмотреть на сайте
quote:
Originally posted by marzel:если я пообещал, значит все будет сделано.
я так подозреваю ключ вы Татьяне не оставили, в таком случае прошу сообщить (можно в ПМ) мне номер вашей квартиры.
Так и есть,всё сделали...Молодцы.
Михайл, я жду Ваших комментариев на мой последний пост. Особенно интересует вопрос почему за 2 недели по моей квартире ничего не сделано. и каким образом передается дом ТСЖ если квартиры не сданы собственникам
to freena:
Мария, долевики не участвуют в передаче секции в ТСЖ, об этом уже писалось (пост #2385).
мой ответ в ПМ читайте внимательнее.
Михаил, вы мне ответили что осталось поставить дверь, так простите это 2 недели назад и было прописанокак "самое главное", отрегулировать окно это дело 5 минут. прошло 2 недели, а воз и ныне там. Обозначьте пожалуйста сроки, когда планируется постановка двери, потому что обещанные 2 недели вы уже потратили на регулировку 1 окна.
marzel, можешь как-нибудь повлиять, чтобы воду дали в квартире, ато ремонт ваще не продвигается, в туалет не сходить(( Или это уже не втвоей компетенции? О лифте даже не мечтаю)
Пишу для внимания всех уже живущих и будущих жильцов Изумруда потому как надоело ждать когда кто -то после тысячи звонков,жалоб и написанных заявлений начнет наконец-то выполнять свои обязательства по гарантии и устранять свои недочеты и дефекты своего некачественного строительства!!!
Обратите внимание на вентиляционные шахты в ваших квартирах - они по проекту совершенно не утеплены НИКАК!!! Соответственно стены совершенно холодные - на них собирается конденсат, они все сырые, особенно в морозы и во время ремонтных работ (в морозы вообще вода стекает по стене - пара месяцев под непромокаемыми обоями и под закрытыми потолками - и здравствуй черная красивая плесень и грибок). Измерьте температуру стен в ваших квартирах, особенно на стыках плит и особенно в холода - ооочень удивитесь т.к. можете встретить МИНУСОВЫЕ ТЕМПЕРАТУРЫ!!! Воистину СТАТУСНОЕ ЖИЛЬЕ!!! При этом решить вашу проблему никто не поспешит, ВСЕМ НАПЛЕВАТЬ!!! ВАМ БУДУТ ОБЕЩАТЬ ИСПРАВИТЬ ВСЕ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ, ВЕДЬ ДЕНЬГИ ЗА КВАРТИРУ ВЫ УЖЕ ПЕРЕЧИСЛИЛИ И ПОДПИСАЛИ АКТ ПРЕМА-ПЕРЕДАЧИ!!!
По окнам - тоже НЕ ДОЖДЕШЬСЯ когда придут и исправят и отрегулируют все как надо!!! А если вам надо по вине застройщика заменить фурнитуру - то вообще приготовтесь ждать полгода - к нам ЕЩЕ с АВГУСТА никто не пришел и НИЧЕГО НЕ ИСПРАВИЛ!!!
Посмотрим, как мое сообщение сохранится и его не удалят из темы!!!
я обращалась по регулировке окон в 4секции-т.к. при передаче квартиры не обратили внимание на сквозняки..дело было в пятницу 01.02.2013 в понедельник 04.02.2013 мне уже все замечания устранили.Что касается вент.шахт, поясните подробнее что там должно быть утеплено и где это указано что должно быть утеплено??
Ветншахты утепляются только на уровне техэтажа или чердака, если они "холодные". В уровне квартиры они априори теплые и в утеплении не нуждаются. Промерзание вентшахты возможно в случае ее неправильной работы - когда воздушный поток опрокидывается и начинает дуть с улицы в квартиру. Это все в теории...на практике же нужен вызов специалиста, чтобы посмотрел и дал заключение.
я так понимаю что у меня на 12ом с вент шахтой все нормально), единственное в квартире холодно,т.к. отопление по постоянной схеме не запущено и горячая вода тоже..((((
Showchic,
ну, а если техэтаж и чердак отсутствуют, то получается, что в квартире вентшахта промерзает из-за того,что задувает с улицы? у нас не последний этаж. Какого независимого специалиста надо вызвать и откуда? Может посоветуете?
Nati23,
мы тоже 20й раз повторно обращались 1.02.2013 , но воз и ныне там. Так что вам оооочень повезло!
kupol112, у вас из вентиляции не дует? Если дует, то у вас проблема, если нет, то даже и не знаю от чего может промерзнуть вентшахта. Она же не находится в составе наружной стены...
По поводу специалиста вопрос надо решать с Дресвянниковым.
Такая проблема по-любому не только у вас, но и у всего стояка - жалуйтесь коллективно.
И, кстати, вы полотенцесушитель случайно не переносили?
да, дует.
Полотенцесушитель переносили.
МИХАИИИЛЛЛЛ!!!, если мы с Вами начнем играть в прятки, точнее Вы будете прятаться и уходить от ответа, то в начале апреля будем разговаривать в другом месте и другими более официальными словами. Поэтому прошу еще раз назовите конкретную дату "привоза" моей мифической двери (ввидимо ее изготавливают в ручную на мадагаскаре, бедные слепые наложницы). Время идет, и срок в 3 месяца после ввода в эксплуатацию никто не отменял
ответил в ПМ
quote:
в постоянном режиме горячая вода и отопление будут включены после передачи секции в ТСЖ (после 01.02.2013)
Кхе-кхе, порадуйте известием, Михаил, когда же всё-таки ожидается горячая вода??? И еще вопрос, на данный момент дверь через лестничный проход постоянно нараспашку, хоть кто заходи... как-то это напрягает, она же вроде закрыта должна быть, нет?
какие новости со стройки?
Куда-то все исчезли, Талан, ау??!
Уважаемые форумчане, радостные и не очень, влюбленные и свободные, всех поздравляем сегодня с праздником, Днем Всех Влюбленных! Желаем вам и в этот день и во все остальные быть любимыми и любящими. Как говорил один знаменитый поэт и певец <Не любил - значит и не жил!> Повторять судьбу Высоцкого не обязательно, но прислушаться к его совету можно. Сегодня не только день влюбленных юных парочек, сегодня день всеобщей любви. Нас всех кто-то любит, просто мы иногда этого не замечаем. Нас любит мама, нас любит летнее солнце, любят дети, друзья, соседи. Наслаждайтесь друг другом, влюбляйтесь и радуйтесь. Сегодня для этого такой хороший день!
А я пока представлю последние новости со стройки:
В ЖК <Изумруд> активно идет строительство и внутренние работы в пятой и шестой секциях:
- Монтируется система отопления в обоих секциях
- Монтируется электрика подвала и офиса на первом этаже, В скором времени появится освещение и можно уже запускать офисных сотрудников.
- Строители штукатурят подвал и 1 этаж.
- Монтируется витражная система в 6 секции. Строителям некогда любоваться видом из окна, а вот будущие жильцы будут им просто наслаждаться! Еще бы, широкоформатный обзор на город мало кого оставит равнодушным.
- С улицы можно наблюдать, как строители проводят наружную кладку на 15 этаже в 5 секции.
- Одновременно ведется кладка внутренних стен 13 этаж 5 секции.
- Монтируются двери до 3 этажа в 5 и 6 секциях
- Завершается монтаж входной группы в одном из нескольких офисов в секции 6
quote:
и можно уже запускать офисных сотрудников.
1 этаж 5 и 6 секций планируется сдать гораздо раньше, чем секции полностью?
quote:
Монтируются двери до 3 этажа в 5 и 6 секциях
двери только в подъезд или в квартиры тоже?
to Enigma_0:
Ксения, прошу прощения за столь долгое отсутствие на форуме.
мой ответ на ваш вопрос по пуску горячей воды в 4-секции не совсем утешительный,- горячая вода будет не ранее 27 февраля.
quote:
Originally posted by RoM@Nn:
1 этаж 5 и 6 секций планируется сдать гораздо раньше, чем секции полностью?
Почему вы так решили?) Ключевые слова "В скором времени появится освещение". А "и можно уже запускать офисных сотрудников." - это всего лишь предположение и эмоциональное высказывание нетерпения (в приятном смысле) в отношении начала работы офисов.
quote:
Originally posted by RoM@Nn:
двери только в подъезд или в квартиры тоже?
это подъездные двери
А где можно увидеть проект будущего двора/детской площадки? Сколько она будет по площади? Нигде не вижу этой информации. И будет ли она готова этим летом?
quote:
Ксения, прошу прощения за столь долгое отсутствие на форуме.мой ответ на ваш вопрос по пуску горячей воды в 4-секции не совсем утешительный,- горячая вода будет не ранее 27 февраля.
Спасибо за ответ!
Талан,здравствуйте,исходя из нынешнего состояния стадии строительства,вы сможете примерно назвать срок сдачи в эксплуатацию 5 и 6 секции,?
а вы посмотрите прошлогодние посты 4 секции и сразу все поймете, опережение есть, но не значительное