quote:
Enigma_0
бывалая posted 31-10-2012 10:56 PM
Какие новости есть со стройки??
Секция 4
- Ведется прокладка наружного водопровода
- Доделываются отделочные работы
- Проведены комплексные испытания оборудования
- Устанавливаются канальные вентиляторы
- Герметизируются проходы коммуникаций в подвале
- Установлен водоотводной лоток на улице
- Смонтированы оба лифта
- Собираем документацию для ввода в эксплуатацию
Секция 5 и 6
- Выполнена кровля на 6 секции
- Остеклено 8 этажей 5 и 6 секции
- Проведен тендер на холодное остекление секций 5 и 6
Секция 4
- Приступили строить водопроводную камеру
- Произвели отключение воды
- Пригласили госстройнадзор на проверку инженерных систем
- Смонтировали водоотводной лоток
- Демонтировали подъемник
- Сделали запуск тепла по временной схеме
- Получили техпаспорт на проверку от БТИ - даем замечания
- Выполняем регулировку оконных конструкций
Секция 5 и 6
- Выполнили кладку наружную на 90% по секции 6
- Идет закупка материалов по системе отопления по секции 5 и 6
- Определили победителя по тендеру на холодные и теплые витражи секция 5 и 6
- Продолжаем штукатурить наружные стены 5 и 6 секции пока позволяет погода
- Отдали на согласование проект по наружным сетям Ижводоканала секции 5 и 6 с устраненными замечаниями
- Открыли проезд по 6-й Подлесной
- Выполнили монтаж наружного водопровода
- Собираем исполнительную по Ижводоканалу
- Установлены остальные тамбурные двери
- Установлены доводчики на все тамбурные двери
- В среду будут производится замеры СЭС
Секция 5:
- Довезены оконные конструкции на 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 и 15 этажи
- Ведется монтаж стояков отопления
Секция 6:
- Ведется монтаж стояков отопления
- Временно прекращаем штукатурные работы (временно - до пуска тепла в 5 и 6 секцию)
quote:
RoM@Nn
кросавчег
posted 20-11-2012 12:44 PM
в пятой секции когда планируется закончить кладку внешних стен, а также интересует когда будет закончена крыша?
Добрый день! Небольшая поправка к предыдущему сообщению: оконные конструкции в секцию 5 завезены на этажи, на которых выполнена уже кладка!!!
Так же начали устанавливать подъемник на 1,5 тонны на секцию 5 для поднятия остатков кирпича и перегородочного блока. Кровля будет выполнена после установки подъемника.
quote:
Jinx
ветеран
posted 26-11-2012 10:14 AM
Скажите, пожалуйста, а будут ли ещё "дни открытых дверей", и если будут, то когда и как заблаговременно о них узнать? Спасибо.
Добрый день! До нового года, к сожалению, уже не планируется проведение Дня открытых дверей. Информацию выкладываем на сайте: талан.рф и на данной ветке.
quote:
Уважаемый Талан, когда ожидается сдача 4-й секции??
quote:
звонила в талан говорят 31 декабря!!!
Ну ничего себе, еще б на следующий год перенесли
ЗЫ: передача квартир дольщикам будет в декабре!
quote:
Originally posted by лило:
Ура! Надеюсь!
увидимся!
quote:
Enigma_0
бывалая
posted 27-11-2012 08:51 PM
Уважаемый Талан, когда ожидается сдача 4-й секции??
Добрый день! Сдача ожидается в декабре. Руководитель проекта в командировке, как только он приедет - выложим последние новости, в том числе и по 4 секции.
Секция 4
- Исполнительная документация по наружному водопроводу сдана в Ижводоканал
- Получена красная полоса (ввод электросиловых установок) от Ижевские электрические сети
- Получена справка о выполнении тех условий от ООО <Удмуртские коммунальные сети>
- Идет подготовка к итоговой проверке Госстройнадзора, отвечаем на предписания
- Оформляем техническую документацию на лифтовое оборудование
- Ждем выдачи технического паспорта от БТИ на следующей неделе
- Устраняются итоговые замечания по отделочным работам и ведется регулировка всех систем
Секция 5 и 6
- Получено согласование на наружные сети канализации от Ижводоканала на секцию 5 и 6
- Установлен подъемник на 1,5 т уже ведется монтаж парапета 5 секции
- Ведется кладка наружных стен 14 и 15 этажи секции 5
- Проводится тендер на систему отопления, наружной канализации в 5 и 6 секциях
- Смонтированы стояки отопления на секции 6 на 90%
- Смонтированы стояки отопления на секции 5 на 50%
- Установлены межэтажные двери с 1 по 3 этажи на секциях 5 и 6
quote:
Originally posted by BOXt:
передача квартир собственникам?
будет полная ЖОПА....)))
quote:
BOXt
участник posted 7-12-2012 09:57 PM
Просьба дать более понятные комментарии по 4 секции. Красные, зеленые, фиолетовые полосы ни о чем не говорят. Когда ожидается передача квартир собственникам?
Добрый день! Ваш вопрос переадресовала руководителю проекта. Возможно, на сегодняшний день он владеет более точной информацией о сроках проведения итоговой проверки госстройнадзора.
Приходите, будем рады Вас видеть!
quote:
Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится 15 декабря
Именно в свою квартиру в 4-й секции возможно будет попасть??? Или как всегда будет открыт доступ только на каком-то определенном этаже?
quote:
Originally posted by Enigma_0:...как всегда будет открыт доступ только на каком-то определенном этаже?
именно!
осмотр квартир собственниками и передача оных начнется сразу, как будет получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
в настоящий момент времени завершается устранение последних замечаний Застройщика по квартирам
quote:
Originally posted by ТАЛАН:Добрый день! Ваш вопрос переадресовала руководителю проекта. Возможно, на сегодняшний день он владеет более точной информацией о сроках проведения итоговой проверки госстройнадзора.
Руководитель проекта что-нибудь ответил?
quote:
Originally posted by лило:
...ни одного представителя Талана мы так и не нашли!!!
позвольте поинтересоваться: где Вы нас искали и не нашли? сотрудники стояли по местам!
в 4-ю секцию собственники по большей части проходили без сопровождающих, ровным строем и многочисленными делегациями.
обязательное сопровождение было на 5-ю и 6-ю секции.
quote:
Originally posted by лило:
"Отличная" была открытая стройка, ни одного представителя Талана мы так и не нашли!!!
соглашусь....
Отличный пример дня открытой стройки продемонстрировала проектная группа ЖК "Рябинушки"...тоже Талан...
соглашусь....
Отличный пример дня открытой стройки продемонстрировала проектная группа ЖК ъРябинушкиъ...тоже Талан...
quote:
Originally posted by Лагуна:
мы тоже надеялись,что въедем к декабрю 2013г,т.к нам сказали стройка идет с большим опережением
quote:
Originally posted by Лагуна:
ЭХХХ,мы тоже надеялись,что въедем к декабрю 2013г,т.к нам сказали стройка идет с большим опережением,в июне нам сдадут квартиру в 5 секции+пока ремонт,мечтали о новоселье в декабре...а судя по обещаниям 4 секции...верится с трудом...При покупке квартир в 4 секции ,когда Вам обещали сдачу квартиры?что-нибудь говорили о более ранней сдаче???
Обещали в сентябре, затем в октябре, потом в ноябре, а сейчас в декабре....Тоже говорили, что стройка идет с БОЛЬШИМ опережением...
quote:
Обещали в сентябре, затем в октябре, потом в ноябре, а сейчас в декабре....Тоже говорили, что стройка идет с БОЛЬШИМ опережением...
Вот вот! То же самое говорили, хоть бы уж тогда не озвучивали свои предположения..что раньше будто сдадут, зачем людей травить??!
quote:
лило
участница posted 17-12-2012 10:21 AM
"Отличная" была открытая стройка, ни одного представителя Талана мы так и не нашли!!!
Добрый день! На стройке, как и подобает в этом случае, присутствовали представители проектной группы, офиса продаж и еще несколько сотрудников компании "ТАЛАН". Но ввиду сильных морозов, сотрудников было действительно меньше, чем в предыдущих случаях, и они периодически заходили погреться внутрь. Видимо, Вы прошли как раз в этот момент.
quote:
лило
участница posted 19-12-2012 02:59 PM
находясь на стройке в/около 4 секции достаточно продолжительное время не (не менее часа), тоже видела много дольщиков, но сотрудники Талана либо притворились дольщиками, либо все-таки их там не было!!! Жаль, конечно, что было много вопросов! при этом, замечу, что появилась я на стройке в 12.05!!!!О! и еще хотела узнать, куда подевался доп. офис (вагончик), который находился около стройки?
Да, жаль, что так получилось(( С вопросами Вы можете обратиться непосредственно к проектной группе. На предыдущей странице был пост, что они переехали:
Проектная команда "Изумруд" переехала из модульного помещения на стройплощадке в новый офис: секция 1.1 в ЖК "Изумруд" офис N6, вход с торца, по лестнице на 2-ой этаж. Адрес :7-ая Подлесная 71. Номер телефона остается тот же: 50-41-49. Вагончик уже убрали.
Передача квартир собственникам начнется сразу же после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. В дальнейшем все зависит от того, будут ли у Вас замечания по квартире и сколько будет этих замечаний, от этого зависит срок их исправлений. Т.е. 2 мес. - это срок, который дается застройщику на передачу квартир и устранение замечаний, а если у вас замечаний не будет или они будут незначительными, то, соответственно, Вы получите квартиру раньше.
Секция 4:
- Подключена электроэнергия по постоянной схеме
- Готовится справка о подаче питьевой воды по постоянной схеме
- Ждем выдачу справки о соответствии от госстройнадзора
- Подготовлено письмо в архитектуру о получении ввода в эксплуатацию жилой секции 4
- Проведена комиссия между генеральным подрядчиком и заказчиком с перечнем замечаний для устранения
Секция 5
- Смонтированы стояки отопления
- Получено временное разрешение на пуск тепла
- Заказаны витражные конструкции
- Ведется устройство парапета
- Получено согласование на прокладку наружной канализации
- Запущено отопление в подвале
Секция 6
- Смонтированы стояки отопления
- Определен подрядчик на систему отопления
- Получено временное разрешение на пуск тепла
- Получено согласование на прокладку наружной канализации
- Запущено отопление в подвале
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
...Данный сотрудник отвечает на все вопросы связанные со строительством, качеством строительства, за гарантийные обязательства, за устранение замечаний, за приемку квартир и т.д., вообщем, он будет заниматься передачей квартир дольщикам 4 секции ЖК "Изумруд". Зовут сотрудника Лукоянов Михаил - тел. 89124602414 Михаил более 4 лет работает в компании "ТАЛАН" и не по наслышке знает о всех нюансах и особенностях строительства. Поэтому можете обращаться к нему как для решения проблем, так и за полезными советами.
собсно, здрасте! аз есьм!!!
quote:
Originally posted by Enigma_0:
Ну что там, когда сдача 4й секции?? Звонили пару дней назад, сказали готовят документы, вроде как в конце недели ожидается? Или о5 обманули)
ага, в конце недели....ждите ))))
Думаю, Талан нас "перехитрит"...))))
quote:
собсно, здрасте! аз есьм!!!
quote:
Originally posted by marzel:
сегодня-завтра ожидаем получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
до конца этой недели (в субботу 29.12.12) начнется передача квартир на определенных (на уже принятых) этажах. номера этажей пока афишировать не буду...
10 есть?
quote:
Originally posted by BOXt:10 есть?
10 этаж будет приниматься завтра
quote:
10 этаж будет приниматься завтра
Хееей, надо снизу начинать,) Мне 2й, пожалуйста,надеюсь уже принят??)))
quote:
Originally posted by BOXt:
отлично!!! и????
с завтрашнего дня начинается передача квартир.
на 29.12.12 составлен список дольщиков 7 и 8 этажей
ЗЫ: по остальным этажам еще остались не устраненные замечания
quote:
Originally posted by marzel:с завтрашнего дня начинается передача квартир.
на 29.12.12 составлен список дольщиков 7 и 8 этажей
ЗЫ: по остальным этажам еще остались не устраненные замечания
[Последнее предупреждение о ненормативной лексике. Модератор.]
quote:
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено!!!
quote:
с завтрашнего дня начинается передача квартир.на 29.12.12 составлен список дольщиков 7 и 8 этажейЗЫ: по остальным этажам еще остались не устраненные замечания
Неустраненные замечания, по ходу во всех остальных этажах, остались, а разрешение на ввод получено...это как так, интересно.
И сколько времени займет это устранение замечаний, хотя б скажите??
quote:
Уважаемые смотрим ооочень внимательно на вашу долгожданную квартиру - подпись в акте означает что вы согласны со всеми недостаткими. Ниоткуда не должно дуть, не должно быть холодно!
У Вас дуло?
quote:
Originally posted by olenskaya:
Уважаемые смотрим ооочень внимательно на вашу долгожданную квартиру - подпись в акте означает что вы согласны со всеми недостаткими. Ниоткуда не должно дуть, не должно быть холодно!
совершенно верно!
quote:
Originally posted by olenskaya:
смотрим ооочень внимательно на вашу долгожданную квартиру - подпись в акте означает что вы согласны со всеми недостаткими.
quote:
ура!!!подписала сегодня долгожданный акт!)))
Поздравляю!! Вам повезлооо)
quote:
Originally posted by Enigma_0:Поздравляю!! Вам повезлооо)
повезло также еще около десятка семей
прошу немного подождать и вы получите квартиру без замечаний!
Всех наших долевиков и праздных читателей форума с надвигающимся Новым 2013 Годом! Всех благ и удачи!
quote:
Originally posted by MaratS:
Не связывайтесь с ТАЛАНОМ, он кидает дизайнеров без оплаты работы! https://www.free-lance.ru/comm...-ojidaniya.html Ворочает такими миллионами, а зажал дизайнеру 6 тыс. рублей.
срать нам, дольщикам, на дизайнеров и их работы....не засоряйте тему...негодования и недовольства высказывают только долщики - будущие владельцы квартир...
quote:
Originally posted by BOXt:
10 когда?
завтра итоговая приемка 10-го и 12-го этажей, передача с 16.01.13
quote:
Originally posted by marzel:завтра итоговая приемка 10-го этажа, передача с 16.01.13
что значит итоговая? Т.е. устранены все замечания, ранее озвученные некой комиссией? 16.01.13 передача собственникам?
quote:
Originally posted by BOXt:что значит итоговая? Т.е. устранены все замечания, ранее озвученные некой комиссией? 16.01.13 передача собственникам?
все верно!
quote:
Originally posted by Skinarius:
marzel, что можете сказать по 15 этажу?
по результатам рабочей комиссии 11.01.13 на 15 этаже остались замечания
quote:
Originally posted by лило:
прекрасно, а когда же 13 тогда? мне перед новым годом сказали, что 9 января!!!!
10.01.13 была рабочая комиссия по 13 этажу, замечания частично остались
quote:
Originally posted by Showchik:
...а каким образом проходит приемка общедомового имущества, т.н. МОП? Жители учавствуют каким то образом в этой процедуре?..
долевики не участвуют в приемке МОП, входящих в общедолевую собственность.
застройщик передает МОП управляющей компании или ТСЖ (в нашем случае)
quote:
Originally posted by marzel:долевики не участвуют в приемке МОП, входящих в общедолевую собственность.
застройщик передает МОП управляющей компании или ТСЖ (в нашем случае)
а ТСЖ уже выбрано?