quote:
Добрый день! Застройщик- ЗАО "ТехЛайн", Управляющий проектом - ООО "ТАЛАН" (см. проектную декларацию ЖК "Изумруд")
спасибо большое...в проектной декларации указано наличие подземной автостоянки,а где она будет располагаться,??заранее спасибо...
Добрый день! В ближайшее время планируется день открытых дверей или нет? Есть ли возможность посмотреть своими глазами купленную уже квартиру?
Здравствуйте,сегодня спрашивала знакомую,живущую в 1 секции,про недочеты ,которые имеются в доме,на что она сказала:самый главный минус-Шумоизоляция,слышимость такая ,что иногда кажется что в квартире,кроме нее еще как минимум 5 человек живет+стены в подъезде из гипсокартона-такое ощущение говорит,что живем в картонном домике...По этому поводу хотелось бы узнать,такой принцип постройки во всех секциях иль только в 1-ой.т.к она считается экономной...??
quote:
Originally posted by Лагуна:
самый главный минус-Шумоизоляция
шумоизоляция это проблема любого монолитного дома т.к. колонны идут сплошные через все этажи и прекрасно передают все вибрации.
А вообще по сравнению с 9-этажной паненькой тут шумоизоляция все-таки заметно лучше.
соседей в смежных квартирах по этажу хорошо слышно?
quote:
Enigma_0
участница posted 8-8-2012 06:32 PM
Добрый день! В ближайшее время планируется день открытых дверей или нет? Есть ли возможность посмотреть своими глазами купленную уже квартиру?
Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится в ЖК "Изумруд". Вы сможете задать интересующие Вас вопросы компетентным специалистам компании "ТАЛАН" и представителям банков, а также увидеть все своими глазами.
Мы ждем вас 16 августа с 18.00 до 20.00 в ЖК <Изумруд> по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная,71
quote:
Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится в ЖК "Изумруд". Вы сможете задать интересующие Вас вопросы компетентным специалистам компании "ТАЛАН" и представителям банков, а также увидеть все своими глазами.
Мы ждем вас 16 августа с 18.00 до 20.00 в ЖК <Изумруд> по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная,71
5 секцию показываете?
quote:
RoM@Nn
ветеран posted 10-8-2012 04:18 PM
quote:
Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится в ЖК "Изумруд". Вы сможете задать интересующие Вас вопросы компетентным специалистам компании "ТАЛАН" и представителям банков, а также увидеть все своими глазами.
Мы ждем вас 16 августа с 18.00 до 20.00 в ЖК <Изумруд> по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная,715 секцию показываете?
Добрый день! В этот раз будем показывать 4, 5 и 6 секции. Так что приходите, смотрите,будем рады Вас видеть на Дне открытой стройки.
quote:
ivern1
учаснег
posted 8-8-2012 05:20 PM
Как же я не люблю эти малоизвестные ЗАО...
ЗАО <ТехЛайн> является застройщиком <ЖК Изумруд>, а управляющим проектом - (лицо осуществляющее строительный контроль и надзор) ООО <Талан>.
Так говорить о малоизвестных компаниях - не правильно - почти все застройщики на разных жилых комплексах имеют разные компании - это связано изначально с тем что земельные участки находятся в собственности этих компаний - нет смысла все земельные участки объединять в одну компанию. <родство> компаний осуществляется через то что у них, к примеру, один и тот же руководитель или учредитель.
Теперь компания "ТАЛАН" представлена и в социальных сетях: ВКонтакте и Фэйсбуке. Вступайте в наши группы, подписывайтесь на новости, приглашайте своих друзей!
http://vk.com/public41883139
http://www.facebook.com/pages/...54442?success=1
16 августа в ЖК "Изумруд" прошел День открытой стройки. Мы надеемся, что наши гости смогли получить ответы на все интересующие их вопросы. А тем, кто не смог присутствовать на этом мероприятии предлагаем небольшой отчет о ходе строительных работ.
Секция 4
- Начали благоустройство со стороны двора
- Начали зашивать ниши с коммуникациями
- Красят МОП
- Укладывают плитку в МОП
- На следующей неделе выйдут по подрядчики по наружному водопроводу
- На следующей неделе будут завозить входные двери в квартиры
- В понедельник произойдет сдача системы отопления
Секция 5 и 6:
- Ведется внутренняя и наружная кладка
- Определен подрядчик на кровельные работы
- Ведется тендер на остекление 5 и 6 секции.
5 секция:
4 секция:
Утром 20 августа оставил а/м во дворе напротив 3 секции (между третьей и второй), около стройки у забора. До 3 часов дня на машине появились мелкие белые крупинки, по всему автомобилю (на крашеных деталях, на стеклах, крыше). На мойке обнаружилось, что не стираются ничем, включая уайт-спирт и средства для удаления битума. Прилеплены прочно, тряпка об них рвется.
Теща видела, как из недостроенной секции какое-то плотное облако выдувало как раз во двор. Ходил к подрядчикам Талана - те все отрицают (у них "вообще ничего никогда не выдувало и не падало").
Прошу откликнуться свидетелей, кто видел двор и стройку с 8:00 до 15:00. Может кто-то видел, что со стройки выдувало стройматериалы во двор, либо может разгружали/загружали стройматериалы через боковой вход (в заборе у 3 секции)?
Также прошу откликнуться владельцев машин, паркующихся во дворе, если у кого-то похожий случай.
На данный момент отдал претензию в Талан и заявил в полицию. Рад буду за любую помощь.
Также надеюсь, что представители Талана прокомментируют данную ситуацию.
По поводу "никогда ничего не падало", думаю не надо фотографии из этой темы заново прикреплять (от 20-7-2012)?
тел.8-912-8564972, Вячеслав.
quote:
slava_007
новый
posted 22-8-2012 10:17 AM
Утром 20 августа оставил а/м во дворе напротив 3 секции (между третьей и второй), около стройки у забора. До 3 часов дня на машине появились мелкие белые крупинки, по всему автомобилю (на крашеных деталях, на стеклах, крыше). На мойке обнаружилось, что не стираются ничем, включая уайт-спирт и средства для удаления битума. Прилеплены прочно, тряпка об них рвется.
Теща видела, как из недостроенной секции какое-то плотное облако выдувало как раз во двор. Ходил к подрядчикам Талана - те все отрицают (у них "вообще ничего никогда не выдувало и не падало").Прошу откликнуться свидетелей, кто видел двор и стройку с 8:00 до 15:00. Может кто-то видел, что со стройки выдувало стройматериалы во двор, либо может разгружали/загружали стройматериалы через боковой вход (в заборе у 3 секции)?
Также прошу откликнуться владельцев машин, паркующихся во дворе, если у кого-то похожий случай.
На данный момент отдал претензию в Талан и заявил в полицию. Рад буду за любую помощь.
Также надеюсь, что представители Талана прокомментируют данную ситуацию.
По поводу "никогда ничего не падало", думаю не надо фотографии из этой темы заново прикреплять (от 20-7-2012)?
тел.8-912-8564972, Вячеслав.
Добрый день!
Мы получили Вашу претензию, действительно был осмотрен автомобиль (видно на покраске авто мелкозернистая пыль непонятного происхождения). Но на сегодняшний момент есть несколько вопросов:
- На стройке используются стандартные материалы, которые отмываются даже на безконтактной мойке. Может ли владелец точно утверждать, где был загрязнен автомобиль?
- Почему нет подобных обращений от других владельцев авто, проживающих вблизи стройки? (даже на предъявленных в претензии фото видно, что на данном участке стоит как минимум три авто)
- По прогнозам 20 августа не было сильного ветра, который мог такие легкие частицы выдуть за пределы строительной площадки.
Что касается, выложенных ранее фотографий на форуме, то на данный момент отделочники 7 этажа наказаны за несоблюдение правил ТБ, при дальнейших случаях будет оштрафован Генеральный подрядчик.
В любом случае, мы не оставим данный случай без внимания и будем вести совместно с автовладельцем дальнейшее разбирательство.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:Добрый день!
Мы получили Вашу претензию, действительно был осмотрен автомобиль (видно на покраске авто мелкозернистая пыль непонятного происхождения). Но на сегодняшний момент есть несколько вопросов:- На стройке используются стандартные материалы, которые отмываются даже на безконтактной мойке. Может ли владелец точно утверждать, где был загрязнен автомобиль?
- Почему нет подобных обращений от других владельцев авто, проживающих вблизи стройки? (даже на предъявленных в претензии фото видно, что на данном участке стоит как минимум три авто)
- По прогнозам 20 августа не было сильного ветра, который мог такие легкие частицы выдуть за пределы строительной площадки.
...
В любом случае, мы не оставим данный случай без внимания и будем вести совместно с автовладельцем дальнейшее разбирательство.
Спасибо за оперативный ответ.
По вопросам могу пояснить следующее
- материалы отмываются водой, пока не засохшие. После схватывания большинство строительных смесей превращается в камень (цементы, грунтовки и проч.). Непосредственно сам факт возникновения загрязнения конечно не зафиксирован, ищу свидетелей, может кто видел.
Где еще подобным образом так могло загрязниться авто даже не представляю. Характер загрязнения похож именно на какую-то засохшую строительную смесь.
- Именно в это утро понедельника других авто не было. Что называется, "повезло".
- А мне помнится, что в понедельник были сильные порывы ветра. Плюс опять же, там высота, где ветер всегда сильнее.
Кроме того, утверждаю, что со стройки шел вынос какого-то облака во двор, видела теща своими глазами. Причем вынос шел будто под давлением, выдували чем-то. И это был не дым, т.к. шло не вверх. Именно этим загрязнено или нет, сказать не могу.
Вынос точно был. И всем заверениям строителей, что у них "никогда ничего не падает и не выносится со стройки" мягко говоря, не верится.
Было бы неплохо выяснить хотя бы, что там выдувало.
Новости уходящей недели со строительной площадки ЖК "Изумруд":
- Отделочные работы переходят на завершающий этап производства по секции 4
- Ведется кладка наружная и внутренняя на 5 и 6 секции
- Освобождаем часть строительной площадки во дворе для частичного благоустройства
- Готовимся к прокладке наружной канализации по секции 5 и 6
Приглашаем всех желающих 13 сентября на День открытой стройки в ЖК "Изумруд".
Вашему вниманию будут представлены квартиры в 4, 5 и 6 секциях, а также видовая квартира в сданной 3 секции жилого комплекса. Гости смогут пообщаться с техническими специалистами компании "ТАЛАН", задать все интересующие вопросы, а также получить консультацию по ипотечным кредитам у представителей банков.
Мы ждем Вас 13 сентября с 18.00 до 20.00 в ЖК "Изумруд" по адресу: г.Ижевск, ул. 7-я Подлесная,71.
Скажите пжл кто-нибудь заключал договор с Таланом на переуступку прав залоговой квартиры 5 или 6 секция? Говорят там все квартиры в залоге у банка. Поделитесь пжл опытом.
что новенького по четвертой секции?
quote:
лило
участница posted 13-9-2012 01:12 PM
что новенького по четвертой секции?
Добрый день! В 4 секции продолжаются отделочные работы, ведется благоустройство территории. Более подробный отчет о ходе работ запросила у руководителя проекта, он будет выложен чуть позже.
Вчера В ЖК "Изумруд" прошел День открытой стройки, поэтому предлагаем посмотреть последние фото с 4 и 5 секции.
4 секция на сегодняшний день выглядит так:
Фото 5 и 6 секции:
Талан спасибо, хотела вчера приехать на открытую стройку посмотреть, как там дела в 4 секции, вот тлько мне сказали в Вашем офисе, что 4 секцию показывать не будут, так как она уже готова к сдаче!
А еще акции про 3 млн. за 3 комн. квартиру планируются?
quote:
лило
участница posted 14-9-2012 03:49 PM
Талан спасибо, хотела вчера приехать на открытую стройку посмотреть, как там дела в 4 секции, вот тлько мне сказали в Вашем офисе, что 4 секцию показывать не будут, так как она уже готова к сдаче!
Пожалуйста, видимо, кто-то Вас дезинформировал((
Как и обещала, выкладываю вдобавок к последним фото и подробный отчет со строительной площадки ЖК "Изумруд".
Итак, на сегодняшний день на данном объекте ведутся следующие работы:
4 секция:
-Монтируются дверные блоки в квартиры
-Производится окрашивание МОП
-Производится зашивка стояков отопления, водопровода и канализации
-Заканчивается установка электросчетчиков
-Устанавливается водоотводной лоток
5 и 6 секции:
-Ведется наружная и внутренняя кладка
-Производится монтаж окон на первом этаже
-Ведется монтаж магистральных трубопроводов
-Ведется оштукатуривание подвала секция
-Ведется оштукатуривание этажей внутренней части наружных стен
Выполняется тонировка холодных витражей (нижняя часть 1 м 20 см) на секциях 1,2 и 3
итак, снова неделя прошла, что новенького по 4 секции? когда собирать вещи для переезда???
лило, планируют в октябре сдать, по крайней мере так сказали на недавнем дне открытой стройки.. но не факт, конечно, + всех сразу скорее всего не переселят, чтоб не создавать толкотню (имхо)
quote:
лило
участница posted 20-9-2012 08:36 PM
итак, снова неделя прошла, что новенького по 4 секции? когда собирать вещи для переезда???
Добрый день! Новости запрошу у руководителя проекта, потом отпишусь.
понятно, сначала мне сказали, что в начале августа, потом в конце августа, потом в конце сентября, сейчас в октябре, хоть бы хоть в декабре уж тогда заселиться)))зря надежду давали!
я тоже надеюсь, что в декабре уже 100%, потому что официально сдача - 4-й квартал 2012!! подарок к НГ
)Это правда, что лифты в 4 секции отечественные?
А то смотрел фотки, выглядели они не очень.
ТАЛАН, только не говорите, что Вы нас кинули на финские лифты. Так рекламировали их при покупке квартиры а тут выясняется...
а домофоны будут?
quote:
Tashanisha
пользовательница posted 25-9-2012 10:59 AMа домофоны будут?
Домофоны устанавливает управляющая компания.
если в 4 отечественные ,а в 5 тогда какие будут???нам тоже супер-пупер лифты обещали..ТАланн,ответьте поскорее,дабы успокоить наши души....
quote:
Originally posted by Tashanisha:
а домофоны будут?
Домофоны везде ставят, бывают правда приколы, когда на первую секцию из 87 квартир поставили коммутатор на 80 номеров, но потом поменяли на более подходящий.
Вообще если у кого-то есть желание задать по Изумруду вопросы непосредственно по опыту проживания - можете мне писать, расскажу что знаю... Только конкретно спрашивайте что интересует.
shahfil, а как вы связаны с правлением ТСЖ Изумруд?
quote:
Originally posted by Tashanisha:
shahfil, а как вы связаны с правлением ТСЖ Изумруд?
Не понял, а при чем тут правление? Просто живу я тут. И как житель Изумруда могу ответить на вопросы именно с точки зрения жильца. Если это кому-то интересно конечно.
мне очень интересно, специальный форум жителей изумруда фактически не работает, мой вопрос по суммам в платежках "висит" там более месяца без ответа. у меня много вопросов))))в том числе и про отопление, которого до сих пор нет
мне много интересно узнать про дом, в котором я теперь тоже живу)) тем более что форум для жильцов фактически не работает, теоретически он есть, но... меня интересуют и вопросы по платежам и по домофону, и по отоплению и много еще чего.....и в том числе когда очередное собрание будет, потому как платить за капитальный ремонт в даже еще недостроенном доме мне совсем не хочется.
quote:
Originally posted by Tashanisha:
мне много интересно узнать про дом, в котором я теперь тоже живу)) тем более что форум для жильцов фактически не работает, теоретически он есть, но... меня интересуют и вопросы по платежам и по домофону, и по отоплению и много еще чего....
Ну это наверное все-таки лучше на Изумрудовском форуме обсуждать, там эти вопросы регулярно поднимаются.
Если в 2 словах то главная проблема тут - в доме сейчас крайне низкая активность жильцов, тем более что новые секции сдаются, у людей идет ремонт, и живут тут далеко не все. Поэтому собрать общее собрание чтобы решить какой-то вопрос - крайне сложно, даже на заочном голосовании и то набрать кворум очень тяжело. А без этого решать серьезные вопросы типа оплаты капремонта по закону просто нельзя.
Кроме того тут были проблемы с платежками, которые сначала оформляла бухгалтер и прилично при этом наделала косяков. Но это было раньше, на данный момент этим занимается МАУ РИЦ и теперь вид у платежек стал более понятным и логичным.
Из вопросов которые часто всплывают по платежкам - оплата услуг консьержа (330р. с квартиры), наличие платы за капремонт и большие суммы за отопление (тариф в последней платежке - 15,37р. с м2).
В целом - коммунальные услуги получаются в районе 3т.р. за квартиру на 70 кв.м. + вода и электричество по счетчикам.
ну у меня еще и другие вопросы есть)) например - нет средств противопожарной защиты на этажах, хотя специальные места для них предусмотрены. отсутствие домофона. что делать консьержам в случае опасности? у них нет ни стационарных телефонов, ни кнопки тревоги. меня интересует вопрос начала отопительного сезона. потом - кто же все таки облагораживает территорию придомовую? например - сдается секция - кто занимается озеленением газонов, установкой скамеек и т.п.? потому как от ответа на этот вопрос становится более понятен следующий - кто платит за это? я была уверенна что талан каждый раз при сдаче очередной секции сдает приводит в порядок и прилегающую территорию. но исходя из сумм по платежкам получается, что не совсем так.
quote:
Originally posted by Tashanisha:
нет средств противопожарной защиты на этажах, хотя специальные места для них предусмотрены
Эти "средства" (шланги т.е.) выдавались непосредственно ответственным жильцам, вроде по квартире на этаже или как-то так.. На площадках их как я понимаю оставлять не стали "чтобы не растащили"
quote:
Originally posted by Tashanisha:
что делать консьержам в случае опасности? у них нет ни стационарных телефонов, ни кнопки тревоги.
У них вроде как служебные мобильники есть.
не могли бы кинуть ссылочку на "Изумрудовский форум"...нам как будущим жильцам,хочется быть в курсе всех событий
спасибоquote:
STELS12
новый posted 24-9-2012 10:15 AMЭто правда, что лифты в 4 секции отечественные?
А то смотрел фотки, выглядели они не очень.
Это неправда: Лифты в 4 секции стоят импортные KONE, как и на 3-й секции на первом этаже оцинкованные наличники, а на остальных обычные, так же внутри кабины отделка выполнена из оцинкованной стали.
Когда будут новости со стройки?
да да, тоже жду новости со стройки!
lss_86, лило, присоединяюсь!
ждём новостей!Доброе утро! Просим прощения за долгое ожидание новостей, к сожалению, были некоторые трудности со связью.
Итак, на сегодняшний день в ЖК "Изумруд" проводятся следующие виды работ":
Секция 4
- Ведутся отделочные работы
- Проводится опрессовка стояков водопровода
- Приступили к отделке холла 1-го этажа секции 4
Секция 5 и 6
- Закончили часть благоустройства у 5 и 6 секции
- Закрываем тепловой контур по секциям 5 и 6
- Оштукатуриваем наружные стены с внутренней стороны для установки приборов отопления в секции 5 и 6
Новые фото ЖК "Изумруд"
Уважаемые форумчане! Приглашаем Вас 13 октября на День открытой стройки в ЖК "Изумруд".
Вашему вниманию будут представлены квартиры в 4, 5 и 6 секциях жилого комплекса. Гости смогут пообщаться с техническими специалистами компании "ТАЛАН", задать все интересующие вопросы.
Мы ждем Вас 13 октября с 12.00 до 15.00 в ЖК "Изумруд" по адресу: г.Ижевск, ул. 7-я Подлесная, 71.
До какого этажа можно будет подняться?мне например нужно в 5 секцию на 11 этаж свою квартирку посмотреть)))))
quote:
До какого этажа можно будет подняться?мне например нужно в 5 секцию на 11 этаж свою квартирку посмотреть)))))
+1
quote:
lss_86
участник posted 8-10-2012 04:08 PM
До какого этажа можно будет подняться?мне например нужно в 5 секцию на 11 этаж свою квартирку посмотреть)))))
Добрый день! Показывать будем 2 этаж, т.к. на остальных этажах ведутся работы, и мы не можем их показать исходя из техники безопасности.
а в 4 секции можно на 13 этаж будет подняться?
Здравствуйте,сегодня до меня дошла информация,что оказывается вход на стройку открыт всем и всегда (созванивалась с дизайнером и он удивился.что я хотела спец договариваться для показа квартиры)никем ничто не охраняется и можно без проблем посмотреть свою квартиру в 5 секции...меня это удивило и смутило,если честно...это на самом деле так или я ошибаюсь,точнее,люди,которые мне доносят эту инфу..спасибо...
у меня квартира в 4 секции, я до сентября пару раз приезжала на стройку и с работником талана поднималась в свою квартиру без лишних проблем и договоренностей, в сентябре же я решила предварительно позвонить перед тем как приехать, на что мне ответили, что на стройку уже вход запрещен,так как дом вот-вот будут сдавать и с той поры я ни разу туда не попала, мне тоже хотелось бы с дизайнером туда пробраться)))теперь надеюсь на открытую стройку)))
Вчера, 13 октября, состоялся день открытых дверей на строящемся объекте ЖК <Изумруд> по ул. 7-я Подлесная,71.
Участники мероприятия смогли воспользоваться уникальной возможностью пройтись по своему будущему дому. Конечно, находиться посторонним на стройке нельзя, именно поэтому на время проведения Дня открытых дверей были остановлены строительные работы. Специалисты компании "ТАЛАН" провели для гостей экскурсии по 4,5 и 6 секции, рассказали об особенностях и преимуществах этого объекта и осмотрели квартиры с различным количеством комнат.
Для тех, кто по тем или иным причинам не смог посетить в этот день строительную площадку мы подготовили очередной фото отчет:
Еще фото:
Уважаемые дольщики ЖК "Изумруд"!
Проектная команда "Изумруд" переехала из модульного помещения на стройплощадке в новый офис: секция 1.1 в ЖК "Изумруд" офис N6, вход с торца, по лестнице на 2-ой этаж. Адрес :7-ая Подлесная 71 Номер телефона остается тот же: 50-41-49.
Какие новости есть со стройки??
Тоже интересует этот вопрос.
Многие представители Талана говорят о том,что строительство 5 и 6 секций идет с опережением. На какой срок?Когда тогда планируется сдача данных секций?
фото от 05.11.12
за 3 недели в 5 секции почти ничего не изменилось, в 6 есть подвижки
quote:
Enigma_0
бывалая posted 31-10-2012 10:56 PM
Какие новости есть со стройки??
Секция 4
- Ведется прокладка наружного водопровода
- Доделываются отделочные работы
- Проведены комплексные испытания оборудования
- Устанавливаются канальные вентиляторы
- Герметизируются проходы коммуникаций в подвале
- Установлен водоотводной лоток на улице
- Смонтированы оба лифта
- Собираем документацию для ввода в эксплуатацию
Секция 5 и 6
- Выполнена кровля на 6 секции
- Остеклено 8 этажей 5 и 6 секции
- Проведен тендер на холодное остекление секций 5 и 6
10 ноября в ЖК "Изумруд" прошел День открытой стройки. Все желающие могли посмотреть 4,5 и 6 секции дома, и обсудить возникшие вопросы со специалистами компании "ТАЛАН" за чашкой горячего чая. Для тех, кому не удалось в этот день побывать на строительной площадке мы также подготовили краткий обзор последних новостей со стройки:
Секция 4
- Приступили строить водопроводную камеру
- Произвели отключение воды
- Пригласили госстройнадзор на проверку инженерных систем
- Смонтировали водоотводной лоток
- Демонтировали подъемник
- Сделали запуск тепла по временной схеме
- Получили техпаспорт на проверку от БТИ - даем замечания
- Выполняем регулировку оконных конструкций
Секция 5 и 6
- Выполнили кладку наружную на 90% по секции 6
- Идет закупка материалов по системе отопления по секции 5 и 6
- Определили победителя по тендеру на холодные и теплые витражи секция 5 и 6
- Продолжаем штукатурить наружные стены 5 и 6 секции пока позволяет погода
- Отдали на согласование проект по наружным сетям Ижводоканала секции 5 и 6 с устраненными замечаниями
Прошла еще одна рабочая неделя и предлагаем очередной отчет со строительной площадки ЖК "Изумруд":
Секция 4:
- Открыли проезд по 6-й Подлесной
- Выполнили монтаж наружного водопровода
- Собираем исполнительную по Ижводоканалу
- Установлены остальные тамбурные двери
- Установлены доводчики на все тамбурные двери
- В среду будут производится замеры СЭС
Секция 5:
- Довезены оконные конструкции на 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 и 15 этажи
- Ведется монтаж стояков отопления
Секция 6:
- Ведется монтаж стояков отопления
- Временно прекращаем штукатурные работы (временно - до пуска тепла в 5 и 6 секцию)
в пятой секции когда планируется закончить кладку внешних стен, а также интересует когда будет закончена крыша?
quote:
RoM@Nn
кросавчег
posted 20-11-2012 12:44 PM
в пятой секции когда планируется закончить кладку внешних стен, а также интересует когда будет закончена крыша?
Добрый день! Небольшая поправка к предыдущему сообщению: оконные конструкции в секцию 5 завезены на этажи, на которых выполнена уже кладка!!!
Так же начали устанавливать подъемник на 1,5 тонны на секцию 5 для поднятия остатков кирпича и перегородочного блока. Кровля будет выполнена после установки подъемника.
ТАЛАН, вопрос чисто из любопытства, давно уже наблюдаю что строительство 6 секции идет куда более активно чем 5-й. Это хитрый стратегический план такой?
Скажите, пожалуйста, а будут ли ещё "дни открытых дверей", и если будут, то когда и как заблаговременно о них узнать? Спасибо.
quote:
Jinx
ветеран
posted 26-11-2012 10:14 AM
Скажите, пожалуйста, а будут ли ещё "дни открытых дверей", и если будут, то когда и как заблаговременно о них узнать? Спасибо.
Добрый день! До нового года, к сожалению, уже не планируется проведение Дня открытых дверей. Информацию выкладываем на сайте: талан.рф и на данной ветке.
Уважаемый Талан, когда ожидается сдача 4-й секции??
Здравствуйте!
Есть ли на форуме жильцы последних этажей? Если не сложно, поделитесь впечатлениями о квартирах.
Интересуют следующие вопросы:
1. Нет ли проблем с крышей (протечек)?
2. Как отопление квартиры? Тепло ли зимой?
3. Нет ли проблем с горячей водой.
4. Может быть есть какие либо ваши замечания?
Спасибо.
насколько я знаю - именно с последними этажами никаких проблем нет. Есть куча других нюансов, но не думаю что о них стоит тут выкладывать. Если есть конкретные вопросы - пишите в ПМ, постараюсь ответить.
quote:
Уважаемый Талан, когда ожидается сдача 4-й секции??
тоже интересно
Мне тоже интересно, звонила в талан говорят 31 декабря!!!
quote:
звонила в талан говорят 31 декабря!!!
Ну ничего себе, еще б на следующий год перенесли 
отмечусь в теме
ЗЫ: передача квартир дольщикам будет в декабре!
Ура! Надеюсь!
quote:
Originally posted by лило:
Ура! Надеюсь!
увидимся!
quote:
Enigma_0
бывалая
posted 27-11-2012 08:51 PM
Уважаемый Талан, когда ожидается сдача 4-й секции??
Добрый день! Сдача ожидается в декабре. Руководитель проекта в командировке, как только он приедет - выложим последние новости, в том числе и по 4 секции.
Спасибо за ответ! Эх, поскорей бы, поскорей, ждёмс сиё долгожданное событие)
Долгожданные новости со строительной площадки ЖК "Изумруд":
Секция 4
- Исполнительная документация по наружному водопроводу сдана в Ижводоканал
- Получена красная полоса (ввод электросиловых установок) от Ижевские электрические сети
- Получена справка о выполнении тех условий от ООО <Удмуртские коммунальные сети>
- Идет подготовка к итоговой проверке Госстройнадзора, отвечаем на предписания
- Оформляем техническую документацию на лифтовое оборудование
- Ждем выдачи технического паспорта от БТИ на следующей неделе
- Устраняются итоговые замечания по отделочным работам и ведется регулировка всех систем
Секция 5 и 6
- Получено согласование на наружные сети канализации от Ижводоканала на секцию 5 и 6
- Установлен подъемник на 1,5 т уже ведется монтаж парапета 5 секции
- Ведется кладка наружных стен 14 и 15 этажи секции 5
- Проводится тендер на систему отопления, наружной канализации в 5 и 6 секциях
- Смонтированы стояки отопления на секции 6 на 90%
- Смонтированы стояки отопления на секции 5 на 50%
- Установлены межэтажные двери с 1 по 3 этажи на секциях 5 и 6
Оххх, давайте ребятки, не подкачайте, уже декабрь!!!Это я про 4 секцию!
Просьба дать более понятные комментарии по 4 секции. Красные, зеленые, фиолетовые полосы ни о чем не говорят. Когда ожидается передача квартир собственникам?
quote:
Originally posted by BOXt:
передача квартир собственникам?
ну что тут непонятного, читайте договор - там наверняка написано что в течение 2-х месяцев после сдачи
[QUOTE]Originally posted by shahfil:
ну что тут непонятного, читайте договор - там наверняка написано что в течение 2-х месяцев после сдачи
[/QUOTEбудет полная ЖОПА....)))
quote:
BOXt
участник posted 7-12-2012 09:57 PM
Просьба дать более понятные комментарии по 4 секции. Красные, зеленые, фиолетовые полосы ни о чем не говорят. Когда ожидается передача квартир собственникам?
Добрый день! Ваш вопрос переадресовала руководителю проекта. Возможно, на сегодняшний день он владеет более точной информацией о сроках проведения итоговой проверки госстройнадзора.
Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится 15 декабря , с 12-00 до 14-00. Вы увидите, как строится жилой комплекс "Изумруд", побываете в квартирах, расположенных в 4,5 и 6 секциях, сможете задать все интересующие вопросы специалистам компании "ТАЛАН". Мы ждем Вас в ЖК "Изумруд" по адресу: г.Ижевск, ул. 7-я Подлесная, 71.
Приходите, будем рады Вас видеть!
quote:
Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится 15 декабря
Именно в свою квартиру в 4-й секции возможно будет попасть??? Или как всегда будет открыт доступ только на каком-то определенном этаже?
quote:
Originally posted by Enigma_0:...как всегда будет открыт доступ только на каком-то определенном этаже?
именно!
осмотр квартир собственниками и передача оных начнется сразу, как будет получено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
в настоящий момент времени завершается устранение последних замечаний Застройщика по квартирам
quote:
Originally posted by ТАЛАН:Добрый день! Ваш вопрос переадресовала руководителю проекта. Возможно, на сегодняшний день он владеет более точной информацией о сроках проведения итоговой проверки госстройнадзора.
Руководитель проекта что-нибудь ответил?
"Отличная" была открытая стройка, ни одного представителя Талана мы так и не нашли!!!
quote:
Originally posted by лило:
...ни одного представителя Талана мы так и не нашли!!!
позвольте поинтересоваться: где Вы нас искали и не нашли? сотрудники стояли по местам!
в 4-ю секцию собственники по большей части проходили без сопровождающих, ровным строем и многочисленными делегациями.
обязательное сопровождение было на 5-ю и 6-ю секции.
quote:
Originally posted by лило:
"Отличная" была открытая стройка, ни одного представителя Талана мы так и не нашли!!!
соглашусь....
Отличный пример дня открытой стройки продемонстрировала проектная группа ЖК "Рябинушки"...тоже Талан...
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы лило:
[Б]ъОтличнаяъ была открытая стройка, ни одного представителя Талана мы так и не нашли!!![/Б][/QУОТЕ]
соглашусь....
Отличный пример дня открытой стройки продемонстрировала проектная группа ЖК ъРябинушкиъ...тоже Талан...
В договоре прописано : "Срок получения разрешения Застройщиком ввода в эксплуатацию 4й секции не позднее 31 декабря 2012 г." Таки похоже и будет 31, как кто-то уже было обмолвился. А потом ждём 2 месяца передачи непосредственно собственникам в руки... А кому-то еще там ремонт делать, по ходу до весны придется ждать, печально
ЭХХХ,мы тоже надеялись,что въедем к декабрю 2013г,т.к нам сказали стройка идет с большим опережением,в июне нам сдадут квартиру в 5 секции+пока ремонт,мечтали о новоселье в декабре...а судя по обещаниям 4 секции...верится с трудом...При покупке квартир в 4 секции ,когда Вам обещали сдачу квартиры?что-нибудь говорили о более ранней сдаче???