Предлагаем краткий обзор работ, которые ведутся или были проделаны на строительной площадке 4 секции ЖК "Изумруд:
- Закуплен керамогранит и приступили к укладке в МОП лестничной клетки
- Установлены алюминиевые межэтажные двери
- Штукатурные работы выполнены на 70%
- Выполняются наливные полы
Уважаемый, Талан!
Скажите плиз:
1 Из какого материала выполнены стояки и разводка ГВС, ХВС, отопления и канализации
2 Используется ли звукоизоляционный материал в межквартирных стенах, если да, то какой.
3 Используется ли термоизоляционный материал между пенобетонными блоками и декоративной кирпичной кладкой (например вокруг оконных проемов), да, то какой.
quote:
Frum007
новый posted 27-6-2012 11:15 PM
Уважаемый, Талан!
Скажите плиз:
1 Из какого материала выполнены стояки и разводка ГВС, ХВС, отопления и канализации
2 Используется ли звукоизоляционный материал в межквартирных стенах, если да, то какой.
3 Используется ли термоизоляционный материал между пенобетонными блоками и декоративной кирпичной кладкой (например вокруг оконных проемов), да, то какой.
Здравствуйте! Ваш вопрос направила руководителю проекта, ответ выложу на ветке.
quote:
Frum007
новый posted 27-6-2012 11:15 PM
Уважаемый, Талан!
Скажите плиз:
1 Из какого материала выполнены стояки и разводка ГВС, ХВС, отопления и канализации
2 Используется ли звукоизоляционный материал в межквартирных стенах, если да, то какой.
3 Используется ли термоизоляционный материал между пенобетонными блоками и декоративной кирпичной кладкой (например вокруг оконных проемов), да, то какой.
Стояки ГВС и ХВС выполнены из металла а разводка пойдет из мет. пластика, канализационный стояк пластиковый.
2. Межквартирные стены выполнены из бет. блока сухого прессования 190 мм + штукатурный слой с каждой стороны по 15 мм и того 190 +30 = 210 мм
3. Наружная стена выполнена из облиц кирпич + возд прослойка 1 см + утеплитель в два слоя + бет. блок сух прессования + штукатурка
Уважаемый Талан!
А в течение какого времени планируется устранить выкопанную посреди парковочных мест траншею, которая делает невозможным подход к подъезду дома? Может быть хотя бы мостик планируется сделать?
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день! Все вышеперечисленные замечания будут устранены в ближайшее время генподрядчиком.
Устранения не видно, зато появилась траншея с трубами, а сегодня вдобавок приехала бетономешалка, разворотила асфальт у первой секции, проломила у второй.. Во дворе полная разруха.. Дом не успели достроить, а уже все разворотили.. Теперь весь двор будет в заплатках?
quote:
утеплитель в два слоя
а какой утеплитель?
на самом деле, у меня вопрос про акцию, про которую я давеча прочитала рекламную перетяжку.
2 комнатные квартиры по 1950 тыр - это которая секция? этаж? есть ли трешки и сколько стоят?
не у вас ли читала про возможность до сдачи нового жилья отдать свою квартиру в счет оплаты с возможностью проживания?
а вот квартира 581 сколько стоить будет без отделки? и возможно сразу вносить изменения в планировку?
quote:
пуговицца
ветеран posted 8-7-2012 02:38 PM
а вот квартира 581 сколько стоить будет без отделки? и возможно сразу вносить изменения в планировку?
Добрый день! К сожалению, на форуме мы не имеем права выкладывать информацию по стоимости, поэтому предлагаю Вам выслать свои контактные данные нам в ПМ, тогда специалисты офиса продаж завтра созвонятся с вами и ответят на ваши вопросы.
Прошла еще одна неделю стройки в ЖК "Изумруд" и мы спешим отчитаться по проделанной работе за этот кусок времени.
Секция 4
- Ведутся отделочные работы
- Заканчиваются работы по теплотрассе
- Заканчивается благоустройство секции со стороны ул. Школьная
Секция 5 и 6
- Монолитные работы 15 этажа и лифтовой шахты
- Ведется нар. и внутр. кладка 6 этажа
quote:
Добрый день! К сожалению, на форуме мы не имеем права выкладывать информацию по стоимости, поэтому предлагаю Вам выслать свои контактные данные нам в ПМ, тогда специалисты офиса продаж завтра созвонятся с вами и ответят на ваши вопросы.
я написала заявку на сайте
quote:
PingWIN
posted 5-7-2012 05:41 PM
Уважаемый Талан!
А в течение какого времени планируется устранить выкопанную посреди парковочных мест траншею, которая делает невозможным подход к подъезду дома? Может быть хотя бы мостик планируется сделать?
Траншею доложны закопать до середины следующей недели с восстановлением, а обратная засыпка до конца этой недели.
quote:
shahfil
posted 5-7-2012 06:02 PM
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день! Все вышеперечисленные замечания будут устранены в ближайшее время генподрядчиком.
Устранения не видно, зато появилась траншея с трубами, а сегодня вдобавок приехала бетономешалка, разворотила асфальт у первой секции, проломила у второй.. Во дворе полная разруха.. Дом не успели достроить, а уже все разворотили.. Теперь весь двор будет в заплатках?
Все замечания будут устранены сразу, как только будет произведена обратная засыпка теплотрассы (см. пост выше)
Компания <ТАЛАН> приглашает всех желающих провести 12 июля вечер высокого полета в строящемся жилом комплексе <Изумруд>.
Вы сможете увидеть все своими глазами, иметь возможность задать интересующие вопросы компетентным специалистам компании и представителям банков. Вас ждут еще много приятных сюрпризов и подарков от компании <ТАЛАН!
Приятного полета!
Приходите 12 июля с 18.00 до 20.00 в ЖК <Изумруд> по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная,71
А на запросы с сайта вы вообще отвечаете? или, может, не ждать,а звонить сразу?
quote:
пуговицца
ветеран posted 9-7-2012 05:08 PM
А на запросы с сайта вы вообще отвечаете? или, может, не ждать,а звонить сразу?
Мы стараемся дать ответ на все поступающие запросы, поступают они на элетронку ответственного сотрудника, затем пересылаются компетентным в данных вопросах специалистам. Хотелось бы разобраться по ситуации с вашим запросом, но это очень сложно сделать, т.к. запросы вы отправляйте под своим именем,а на форуме пишете под другим ником, какой именно запрос поступил от вас непонятно... Напишите в ПМ ваши данные, под которыми Вы отправили запрос.
12 июля в ЖК "Изумруд" прошел вечер Высокого полета. Все пришедшие на данное мероприятие гости могли пообщаться со специалистами компании "ТАЛАН", представителями банков, а также посмотреть готовые квартиры в 3 секции и еще строящейся 4 секции. Предлагаем Вам небольшой фото отчет с данного мероприятия:
еще фото
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Все замечания будут устранены сразу, как только будет произведена обратная засыпка теплотрассы (см. пост выше)
Что касается устранения - заплатки во дворе видно, интересует будут ли исправляться более мелкие повреждения асфальта - трещины появившиеся после проезда бетономешалок, вмятины от них же, сколы на стенах арки..
quote:
shahfil
posted 16-7-2012 05:27 PM
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Все замечания будут устранены сразу, как только будет произведена обратная засыпка теплотрассы (см. пост выше)
Что касается устранения - заплатки во дворе видно, интересует будут ли исправляться более мелкие повреждения асфальта - трещины появившиеся после проезда бетономешалок, вмятины от них же, сколы на стенах арки..
Добрый день! про стены на сколах арки и другие повреждения уже было написано, что они будут исправлены. Что касается воды, то все работы проводимые по нашей инициативе, в том числе и по горячей воде заранее обсуждались с ТСЖ и информировали жителей дома.
Новости со строительной площадки ЖК "Изумруд":
Секция 4
Выполнена кабельная трасса наружная
Монтируется электрощитовое оборудование внутри здания
Осуществляется заливка полов в квартирах и на лоджиях
Осуществляется оштукатуривание стен
Укладывается керамогранит в МОП
Устанавливаются откосы на оконных конструкциях
Устанавливаются подоконные доски и пороги
Секция 5 и 6
Выкладывается наружная стена 6-7 и 11-12
Ведется внутренняя кладка 6-7 и 11-12
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
На строительной площадке работают очень много рабочих, и, к сожалению, мы не можем проследить за каждым, но по данной неприятной ситуации в настоящее время ведется разбирательство, постараемся, чтобы впредь ничего подобного на стройке не происходило.
Видимо ваши воспитательные методы плохо работают т.к. выбрасывание мусора продолжается, а жильцы уже заселенных секций вынуждены постоянно бороться с пылью которая оседает везде толстыми слоями 
Еще у меня есть претензии к Талану на тему выполнения ими гарантийных обязательств. С 7 июня - уже полтора месяца (!) с подачи официальной заявки динамится мой вопрос о замене какого-то несчастного неработающего вентиля на системе отопления. И это несмотря на регулярные звонки с напоминаниями.
Нужно обязательно до начала отопительного сезона дотянуть чтобы потом его экстренно менять и создать побольше проблем жильцам и ТСЖ?
shahfil
posted 20-7-2012 12:06 PM
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Видимо ваши воспитательные методы плохо работают т.к. выбрасывание мусора продолжается, а жильцы уже заселенных секций вынуждены постоянно бороться с пылью которая оседает везде толстыми слоями
Вопрос актуальный, и с данными нарушениями техники безопасности на строительной площадке будем бороться. Что касается, оседающей пыли толстыми слоями,то, к сожалению, данного неприятного момента никак не избежать, но после сдачи 4 секции и благоустройства прилежащей к ней территории, пыли будет гораздо меньше в предыдущих трех секциях.
А когда сдача 4-й секции?
quote:
Show
новый posted 23-7-2012 04:35 PM
А когда сдача 4-й секции?
Добрый день! Никакой официальной информации о переносе сроков не было, но, секция строится с опережением графика и планируется сдать в 3 квартале 2012 года.
Уважаемые форумчане! [Реклама удалена. Модератор.]
День добрый! Предлагаем посмотреть последние фото со строительной площадки ЖК "Изумруд":
Здравствуйте,можно ли поинтересоваться??площадь лоджии в квартире включается в общ площадь полностью иль 1/2 размере??изучая планировки квартир и площади при пересчете оказалось ,что полностью включены в площадь..хотя обычно,по-моему ,считают 1/2 часть площади...иль просто в буклетиках так посчитано..заранее спасибо...
quote:
Лагуна
участница
posted 31-7-2012 01:01 AM
Здравствуйте,можно ли поинтересоваться??площадь лоджии в квартире включается в общ площадь полностью иль 1/2 размере??изучая планировки квартир и площади при пересчете оказалось ,что полностью включены в площадь..хотя обычно,по-моему ,считают 1/2 часть площади...иль просто в буклетиках так посчитано..заранее спасибо...
Добрый день! Да, балкон полностью включен в площадь квартиры.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Вопрос актуальный, и с данными нарушениями техники безопасности на строительной площадке будем бороться.
Уж не знаю как выборетесь, но опять стоит парочка работяг на краю 15 этажа и лопатами кидают мусор во двор. Задолбали уже.
Добрый вечер! Предлагаем вам ознакомиться итогами прошедшей недели:
Секция 4:
- Выполняется благоустройство со стороны двора дома
- Идет подготовка исполнительной документации
- На данной неделе будет произведена врезка теплотрассы
- Уже смонтирован пассажирский лифт и заканчивается монтаж грузового
- Штукатурка выполнена на 95 % квартиры и МОП
- Залиты полы и стяжки, приступили к укладке керамогранита
Секция 5 и 6
-Ведется наружная и внутр. кладка
-На след неделе выходят кровельщики
quote:
shahfil
posted 4-8-2012 02:48 PM
quote:
Originally posted by ТАЛАН:Вопрос актуальный, и с данными нарушениями техники безопасности на строительной площадке будем бороться.
Уж не знаю как выборетесь, но опять стоит парочка работяг на краю 15 этажа и лопатами кидают мусор во двор. Задолбали уже.
В предыдущий раз были виновники -нарушители были наказаны административно, будем продолжать бороться.
Талан является и заказчиком и застройщиком...или Талан только застройщик,а заказчик другое лицо??
quote:
Лагуна
участница posted 8-8-2012 04:01 PMТалан является и заказчиком и застройщиком...или Талан только застройщик,а заказчик другое лицо??
Добрый день! Застройщик- ЗАО "ТехЛайн", Управляющий проектом - ООО "ТАЛАН" (см. проектную декларацию ЖК "Изумруд")
Как же я не люблю эти малоизвестные ЗАО...
quote:
Добрый день! Застройщик- ЗАО "ТехЛайн", Управляющий проектом - ООО "ТАЛАН" (см. проектную декларацию ЖК "Изумруд")
спасибо большое...в проектной декларации указано наличие подземной автостоянки,а где она будет располагаться,??заранее спасибо...
Добрый день! В ближайшее время планируется день открытых дверей или нет? Есть ли возможность посмотреть своими глазами купленную уже квартиру?
Здравствуйте,сегодня спрашивала знакомую,живущую в 1 секции,про недочеты ,которые имеются в доме,на что она сказала:самый главный минус-Шумоизоляция,слышимость такая ,что иногда кажется что в квартире,кроме нее еще как минимум 5 человек живет+стены в подъезде из гипсокартона-такое ощущение говорит,что живем в картонном домике...По этому поводу хотелось бы узнать,такой принцип постройки во всех секциях иль только в 1-ой.т.к она считается экономной...??
quote:
Originally posted by Лагуна:
самый главный минус-Шумоизоляция
шумоизоляция это проблема любого монолитного дома т.к. колонны идут сплошные через все этажи и прекрасно передают все вибрации.
А вообще по сравнению с 9-этажной паненькой тут шумоизоляция все-таки заметно лучше.
соседей в смежных квартирах по этажу хорошо слышно?
quote:
Enigma_0
участница posted 8-8-2012 06:32 PM
Добрый день! В ближайшее время планируется день открытых дверей или нет? Есть ли возможность посмотреть своими глазами купленную уже квартиру?
Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится в ЖК "Изумруд". Вы сможете задать интересующие Вас вопросы компетентным специалистам компании "ТАЛАН" и представителям банков, а также увидеть все своими глазами.
Мы ждем вас 16 августа с 18.00 до 20.00 в ЖК <Изумруд> по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная,71
quote:
Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится в ЖК "Изумруд". Вы сможете задать интересующие Вас вопросы компетентным специалистам компании "ТАЛАН" и представителям банков, а также увидеть все своими глазами.
Мы ждем вас 16 августа с 18.00 до 20.00 в ЖК <Изумруд> по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная,71
5 секцию показываете?
quote:
RoM@Nn
ветеран posted 10-8-2012 04:18 PM
quote:
Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится в ЖК "Изумруд". Вы сможете задать интересующие Вас вопросы компетентным специалистам компании "ТАЛАН" и представителям банков, а также увидеть все своими глазами.
Мы ждем вас 16 августа с 18.00 до 20.00 в ЖК <Изумруд> по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная,715 секцию показываете?
Добрый день! В этот раз будем показывать 4, 5 и 6 секции. Так что приходите, смотрите,будем рады Вас видеть на Дне открытой стройки.
quote:
ivern1
учаснег
posted 8-8-2012 05:20 PM
Как же я не люблю эти малоизвестные ЗАО...
ЗАО <ТехЛайн> является застройщиком <ЖК Изумруд>, а управляющим проектом - (лицо осуществляющее строительный контроль и надзор) ООО <Талан>.
Так говорить о малоизвестных компаниях - не правильно - почти все застройщики на разных жилых комплексах имеют разные компании - это связано изначально с тем что земельные участки находятся в собственности этих компаний - нет смысла все земельные участки объединять в одну компанию. <родство> компаний осуществляется через то что у них, к примеру, один и тот же руководитель или учредитель.
Теперь компания "ТАЛАН" представлена и в социальных сетях: ВКонтакте и Фэйсбуке. Вступайте в наши группы, подписывайтесь на новости, приглашайте своих друзей!
http://vk.com/public41883139
http://www.facebook.com/pages/...54442?success=1
16 августа в ЖК "Изумруд" прошел День открытой стройки. Мы надеемся, что наши гости смогли получить ответы на все интересующие их вопросы. А тем, кто не смог присутствовать на этом мероприятии предлагаем небольшой отчет о ходе строительных работ.
Секция 4
- Начали благоустройство со стороны двора
- Начали зашивать ниши с коммуникациями
- Красят МОП
- Укладывают плитку в МОП
- На следующей неделе выйдут по подрядчики по наружному водопроводу
- На следующей неделе будут завозить входные двери в квартиры
- В понедельник произойдет сдача системы отопления
Секция 5 и 6:
- Ведется внутренняя и наружная кладка
- Определен подрядчик на кровельные работы
- Ведется тендер на остекление 5 и 6 секции.
5 секция:
4 секция:
Утром 20 августа оставил а/м во дворе напротив 3 секции (между третьей и второй), около стройки у забора. До 3 часов дня на машине появились мелкие белые крупинки, по всему автомобилю (на крашеных деталях, на стеклах, крыше). На мойке обнаружилось, что не стираются ничем, включая уайт-спирт и средства для удаления битума. Прилеплены прочно, тряпка об них рвется.
Теща видела, как из недостроенной секции какое-то плотное облако выдувало как раз во двор. Ходил к подрядчикам Талана - те все отрицают (у них "вообще ничего никогда не выдувало и не падало").
Прошу откликнуться свидетелей, кто видел двор и стройку с 8:00 до 15:00. Может кто-то видел, что со стройки выдувало стройматериалы во двор, либо может разгружали/загружали стройматериалы через боковой вход (в заборе у 3 секции)?
Также прошу откликнуться владельцев машин, паркующихся во дворе, если у кого-то похожий случай.
На данный момент отдал претензию в Талан и заявил в полицию. Рад буду за любую помощь.
Также надеюсь, что представители Талана прокомментируют данную ситуацию.
По поводу "никогда ничего не падало", думаю не надо фотографии из этой темы заново прикреплять (от 20-7-2012)?
тел.8-912-8564972, Вячеслав.
quote:
slava_007
новый
posted 22-8-2012 10:17 AM
Утром 20 августа оставил а/м во дворе напротив 3 секции (между третьей и второй), около стройки у забора. До 3 часов дня на машине появились мелкие белые крупинки, по всему автомобилю (на крашеных деталях, на стеклах, крыше). На мойке обнаружилось, что не стираются ничем, включая уайт-спирт и средства для удаления битума. Прилеплены прочно, тряпка об них рвется.
Теща видела, как из недостроенной секции какое-то плотное облако выдувало как раз во двор. Ходил к подрядчикам Талана - те все отрицают (у них "вообще ничего никогда не выдувало и не падало").Прошу откликнуться свидетелей, кто видел двор и стройку с 8:00 до 15:00. Может кто-то видел, что со стройки выдувало стройматериалы во двор, либо может разгружали/загружали стройматериалы через боковой вход (в заборе у 3 секции)?
Также прошу откликнуться владельцев машин, паркующихся во дворе, если у кого-то похожий случай.
На данный момент отдал претензию в Талан и заявил в полицию. Рад буду за любую помощь.
Также надеюсь, что представители Талана прокомментируют данную ситуацию.
По поводу "никогда ничего не падало", думаю не надо фотографии из этой темы заново прикреплять (от 20-7-2012)?
тел.8-912-8564972, Вячеслав.
Добрый день!
Мы получили Вашу претензию, действительно был осмотрен автомобиль (видно на покраске авто мелкозернистая пыль непонятного происхождения). Но на сегодняшний момент есть несколько вопросов:
- На стройке используются стандартные материалы, которые отмываются даже на безконтактной мойке. Может ли владелец точно утверждать, где был загрязнен автомобиль?
- Почему нет подобных обращений от других владельцев авто, проживающих вблизи стройки? (даже на предъявленных в претензии фото видно, что на данном участке стоит как минимум три авто)
- По прогнозам 20 августа не было сильного ветра, который мог такие легкие частицы выдуть за пределы строительной площадки.
Что касается, выложенных ранее фотографий на форуме, то на данный момент отделочники 7 этажа наказаны за несоблюдение правил ТБ, при дальнейших случаях будет оштрафован Генеральный подрядчик.
В любом случае, мы не оставим данный случай без внимания и будем вести совместно с автовладельцем дальнейшее разбирательство.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:Добрый день!
Мы получили Вашу претензию, действительно был осмотрен автомобиль (видно на покраске авто мелкозернистая пыль непонятного происхождения). Но на сегодняшний момент есть несколько вопросов:- На стройке используются стандартные материалы, которые отмываются даже на безконтактной мойке. Может ли владелец точно утверждать, где был загрязнен автомобиль?
- Почему нет подобных обращений от других владельцев авто, проживающих вблизи стройки? (даже на предъявленных в претензии фото видно, что на данном участке стоит как минимум три авто)
- По прогнозам 20 августа не было сильного ветра, который мог такие легкие частицы выдуть за пределы строительной площадки.
...
В любом случае, мы не оставим данный случай без внимания и будем вести совместно с автовладельцем дальнейшее разбирательство.
Спасибо за оперативный ответ.
По вопросам могу пояснить следующее
- материалы отмываются водой, пока не засохшие. После схватывания большинство строительных смесей превращается в камень (цементы, грунтовки и проч.). Непосредственно сам факт возникновения загрязнения конечно не зафиксирован, ищу свидетелей, может кто видел.
Где еще подобным образом так могло загрязниться авто даже не представляю. Характер загрязнения похож именно на какую-то засохшую строительную смесь.
- Именно в это утро понедельника других авто не было. Что называется, "повезло".
- А мне помнится, что в понедельник были сильные порывы ветра. Плюс опять же, там высота, где ветер всегда сильнее.
Кроме того, утверждаю, что со стройки шел вынос какого-то облака во двор, видела теща своими глазами. Причем вынос шел будто под давлением, выдували чем-то. И это был не дым, т.к. шло не вверх. Именно этим загрязнено или нет, сказать не могу.
Вынос точно был. И всем заверениям строителей, что у них "никогда ничего не падает и не выносится со стройки" мягко говоря, не верится.
Было бы неплохо выяснить хотя бы, что там выдувало.
Новости уходящей недели со строительной площадки ЖК "Изумруд":
- Отделочные работы переходят на завершающий этап производства по секции 4
- Ведется кладка наружная и внутренняя на 5 и 6 секции
- Освобождаем часть строительной площадки во дворе для частичного благоустройства
- Готовимся к прокладке наружной канализации по секции 5 и 6
Приглашаем всех желающих 13 сентября на День открытой стройки в ЖК "Изумруд".
Вашему вниманию будут представлены квартиры в 4, 5 и 6 секциях, а также видовая квартира в сданной 3 секции жилого комплекса. Гости смогут пообщаться с техническими специалистами компании "ТАЛАН", задать все интересующие вопросы, а также получить консультацию по ипотечным кредитам у представителей банков.
Мы ждем Вас 13 сентября с 18.00 до 20.00 в ЖК "Изумруд" по адресу: г.Ижевск, ул. 7-я Подлесная,71.
Скажите пжл кто-нибудь заключал договор с Таланом на переуступку прав залоговой квартиры 5 или 6 секция? Говорят там все квартиры в залоге у банка. Поделитесь пжл опытом.
что новенького по четвертой секции?
quote:
лило
участница posted 13-9-2012 01:12 PM
что новенького по четвертой секции?
Добрый день! В 4 секции продолжаются отделочные работы, ведется благоустройство территории. Более подробный отчет о ходе работ запросила у руководителя проекта, он будет выложен чуть позже.
Вчера В ЖК "Изумруд" прошел День открытой стройки, поэтому предлагаем посмотреть последние фото с 4 и 5 секции.
4 секция на сегодняшний день выглядит так:
Фото 5 и 6 секции:
Талан спасибо, хотела вчера приехать на открытую стройку посмотреть, как там дела в 4 секции, вот тлько мне сказали в Вашем офисе, что 4 секцию показывать не будут, так как она уже готова к сдаче!
А еще акции про 3 млн. за 3 комн. квартиру планируются?
quote:
лило
участница posted 14-9-2012 03:49 PM
Талан спасибо, хотела вчера приехать на открытую стройку посмотреть, как там дела в 4 секции, вот тлько мне сказали в Вашем офисе, что 4 секцию показывать не будут, так как она уже готова к сдаче!
Пожалуйста, видимо, кто-то Вас дезинформировал((
Как и обещала, выкладываю вдобавок к последним фото и подробный отчет со строительной площадки ЖК "Изумруд".
Итак, на сегодняшний день на данном объекте ведутся следующие работы:
4 секция:
-Монтируются дверные блоки в квартиры
-Производится окрашивание МОП
-Производится зашивка стояков отопления, водопровода и канализации
-Заканчивается установка электросчетчиков
-Устанавливается водоотводной лоток
5 и 6 секции:
-Ведется наружная и внутренняя кладка
-Производится монтаж окон на первом этаже
-Ведется монтаж магистральных трубопроводов
-Ведется оштукатуривание подвала секция
-Ведется оштукатуривание этажей внутренней части наружных стен
Выполняется тонировка холодных витражей (нижняя часть 1 м 20 см) на секциях 1,2 и 3
итак, снова неделя прошла, что новенького по 4 секции? когда собирать вещи для переезда???
лило, планируют в октябре сдать, по крайней мере так сказали на недавнем дне открытой стройки.. но не факт, конечно, + всех сразу скорее всего не переселят, чтоб не создавать толкотню (имхо)
quote:
лило
участница posted 20-9-2012 08:36 PM
итак, снова неделя прошла, что новенького по 4 секции? когда собирать вещи для переезда???
Добрый день! Новости запрошу у руководителя проекта, потом отпишусь.
понятно, сначала мне сказали, что в начале августа, потом в конце августа, потом в конце сентября, сейчас в октябре, хоть бы хоть в декабре уж тогда заселиться)))зря надежду давали!
я тоже надеюсь, что в декабре уже 100%, потому что официально сдача - 4-й квартал 2012!! подарок к НГ
)Это правда, что лифты в 4 секции отечественные?
А то смотрел фотки, выглядели они не очень.
ТАЛАН, только не говорите, что Вы нас кинули на финские лифты. Так рекламировали их при покупке квартиры а тут выясняется...
а домофоны будут?
quote:
Tashanisha
пользовательница posted 25-9-2012 10:59 AMа домофоны будут?
Домофоны устанавливает управляющая компания.
если в 4 отечественные ,а в 5 тогда какие будут???нам тоже супер-пупер лифты обещали..ТАланн,ответьте поскорее,дабы успокоить наши души....
quote:
Originally posted by Tashanisha:
а домофоны будут?
Домофоны везде ставят, бывают правда приколы, когда на первую секцию из 87 квартир поставили коммутатор на 80 номеров, но потом поменяли на более подходящий.
Вообще если у кого-то есть желание задать по Изумруду вопросы непосредственно по опыту проживания - можете мне писать, расскажу что знаю... Только конкретно спрашивайте что интересует.
shahfil, а как вы связаны с правлением ТСЖ Изумруд?
quote:
Originally posted by Tashanisha:
shahfil, а как вы связаны с правлением ТСЖ Изумруд?
Не понял, а при чем тут правление? Просто живу я тут. И как житель Изумруда могу ответить на вопросы именно с точки зрения жильца. Если это кому-то интересно конечно.
мне очень интересно, специальный форум жителей изумруда фактически не работает, мой вопрос по суммам в платежках "висит" там более месяца без ответа. у меня много вопросов))))в том числе и про отопление, которого до сих пор нет
мне много интересно узнать про дом, в котором я теперь тоже живу)) тем более что форум для жильцов фактически не работает, теоретически он есть, но... меня интересуют и вопросы по платежам и по домофону, и по отоплению и много еще чего.....и в том числе когда очередное собрание будет, потому как платить за капитальный ремонт в даже еще недостроенном доме мне совсем не хочется.
quote:
Originally posted by Tashanisha:
мне много интересно узнать про дом, в котором я теперь тоже живу)) тем более что форум для жильцов фактически не работает, теоретически он есть, но... меня интересуют и вопросы по платежам и по домофону, и по отоплению и много еще чего....
Ну это наверное все-таки лучше на Изумрудовском форуме обсуждать, там эти вопросы регулярно поднимаются.
Если в 2 словах то главная проблема тут - в доме сейчас крайне низкая активность жильцов, тем более что новые секции сдаются, у людей идет ремонт, и живут тут далеко не все. Поэтому собрать общее собрание чтобы решить какой-то вопрос - крайне сложно, даже на заочном голосовании и то набрать кворум очень тяжело. А без этого решать серьезные вопросы типа оплаты капремонта по закону просто нельзя.
Кроме того тут были проблемы с платежками, которые сначала оформляла бухгалтер и прилично при этом наделала косяков. Но это было раньше, на данный момент этим занимается МАУ РИЦ и теперь вид у платежек стал более понятным и логичным.
Из вопросов которые часто всплывают по платежкам - оплата услуг консьержа (330р. с квартиры), наличие платы за капремонт и большие суммы за отопление (тариф в последней платежке - 15,37р. с м2).
В целом - коммунальные услуги получаются в районе 3т.р. за квартиру на 70 кв.м. + вода и электричество по счетчикам.
ну у меня еще и другие вопросы есть)) например - нет средств противопожарной защиты на этажах, хотя специальные места для них предусмотрены. отсутствие домофона. что делать консьержам в случае опасности? у них нет ни стационарных телефонов, ни кнопки тревоги. меня интересует вопрос начала отопительного сезона. потом - кто же все таки облагораживает территорию придомовую? например - сдается секция - кто занимается озеленением газонов, установкой скамеек и т.п.? потому как от ответа на этот вопрос становится более понятен следующий - кто платит за это? я была уверенна что талан каждый раз при сдаче очередной секции сдает приводит в порядок и прилегающую территорию. но исходя из сумм по платежкам получается, что не совсем так.
quote:
Originally posted by Tashanisha:
нет средств противопожарной защиты на этажах, хотя специальные места для них предусмотрены
Эти "средства" (шланги т.е.) выдавались непосредственно ответственным жильцам, вроде по квартире на этаже или как-то так.. На площадках их как я понимаю оставлять не стали "чтобы не растащили"
quote:
Originally posted by Tashanisha:
что делать консьержам в случае опасности? у них нет ни стационарных телефонов, ни кнопки тревоги.
У них вроде как служебные мобильники есть.
не могли бы кинуть ссылочку на "Изумрудовский форум"...нам как будущим жильцам,хочется быть в курсе всех событий
спасибоquote:
STELS12
новый posted 24-9-2012 10:15 AMЭто правда, что лифты в 4 секции отечественные?
А то смотрел фотки, выглядели они не очень.
Это неправда: Лифты в 4 секции стоят импортные KONE, как и на 3-й секции на первом этаже оцинкованные наличники, а на остальных обычные, так же внутри кабины отделка выполнена из оцинкованной стали.
Когда будут новости со стройки?
да да, тоже жду новости со стройки!
lss_86, лило, присоединяюсь!
ждём новостей!Доброе утро! Просим прощения за долгое ожидание новостей, к сожалению, были некоторые трудности со связью.
Итак, на сегодняшний день в ЖК "Изумруд" проводятся следующие виды работ":
Секция 4
- Ведутся отделочные работы
- Проводится опрессовка стояков водопровода
- Приступили к отделке холла 1-го этажа секции 4
Секция 5 и 6
- Закончили часть благоустройства у 5 и 6 секции
- Закрываем тепловой контур по секциям 5 и 6
- Оштукатуриваем наружные стены с внутренней стороны для установки приборов отопления в секции 5 и 6
Новые фото ЖК "Изумруд"
Уважаемые форумчане! Приглашаем Вас 13 октября на День открытой стройки в ЖК "Изумруд".
Вашему вниманию будут представлены квартиры в 4, 5 и 6 секциях жилого комплекса. Гости смогут пообщаться с техническими специалистами компании "ТАЛАН", задать все интересующие вопросы.
Мы ждем Вас 13 октября с 12.00 до 15.00 в ЖК "Изумруд" по адресу: г.Ижевск, ул. 7-я Подлесная, 71.
До какого этажа можно будет подняться?мне например нужно в 5 секцию на 11 этаж свою квартирку посмотреть)))))
quote:
До какого этажа можно будет подняться?мне например нужно в 5 секцию на 11 этаж свою квартирку посмотреть)))))
+1
quote:
lss_86
участник posted 8-10-2012 04:08 PM
До какого этажа можно будет подняться?мне например нужно в 5 секцию на 11 этаж свою квартирку посмотреть)))))
Добрый день! Показывать будем 2 этаж, т.к. на остальных этажах ведутся работы, и мы не можем их показать исходя из техники безопасности.
а в 4 секции можно на 13 этаж будет подняться?
Здравствуйте,сегодня до меня дошла информация,что оказывается вход на стройку открыт всем и всегда (созванивалась с дизайнером и он удивился.что я хотела спец договариваться для показа квартиры)никем ничто не охраняется и можно без проблем посмотреть свою квартиру в 5 секции...меня это удивило и смутило,если честно...это на самом деле так или я ошибаюсь,точнее,люди,которые мне доносят эту инфу..спасибо...
у меня квартира в 4 секции, я до сентября пару раз приезжала на стройку и с работником талана поднималась в свою квартиру без лишних проблем и договоренностей, в сентябре же я решила предварительно позвонить перед тем как приехать, на что мне ответили, что на стройку уже вход запрещен,так как дом вот-вот будут сдавать и с той поры я ни разу туда не попала, мне тоже хотелось бы с дизайнером туда пробраться)))теперь надеюсь на открытую стройку)))
Вчера, 13 октября, состоялся день открытых дверей на строящемся объекте ЖК <Изумруд> по ул. 7-я Подлесная,71.
Участники мероприятия смогли воспользоваться уникальной возможностью пройтись по своему будущему дому. Конечно, находиться посторонним на стройке нельзя, именно поэтому на время проведения Дня открытых дверей были остановлены строительные работы. Специалисты компании "ТАЛАН" провели для гостей экскурсии по 4,5 и 6 секции, рассказали об особенностях и преимуществах этого объекта и осмотрели квартиры с различным количеством комнат.
Для тех, кто по тем или иным причинам не смог посетить в этот день строительную площадку мы подготовили очередной фото отчет:
Еще фото:
Уважаемые дольщики ЖК "Изумруд"!
Проектная команда "Изумруд" переехала из модульного помещения на стройплощадке в новый офис: секция 1.1 в ЖК "Изумруд" офис N6, вход с торца, по лестнице на 2-ой этаж. Адрес :7-ая Подлесная 71 Номер телефона остается тот же: 50-41-49.
Какие новости есть со стройки??
Тоже интересует этот вопрос.
Многие представители Талана говорят о том,что строительство 5 и 6 секций идет с опережением. На какой срок?Когда тогда планируется сдача данных секций?
фото от 05.11.12
