На сегодняшний день по 4 секции:

- Ведутся штукатурные работы по всем этажам;

- Выполнена разводка по системе отопления на 5 этажах;

- Заканчиваются электромонтажные работы на последних двух этажах (осталось всего два этажа доделать);

- Производится установка холодных витражей;

- Производится монтаж хоз. бытовой канализации;

- Заканчиваются кровельные работы;

по секции 5:

- Ведутся монолитные работы на 11 этаже;

- Ведется наружная и внутренняя кладка на 4 и 5 этаже;

по секции 6:

- Ведутся монолитные работы по устройству машинного отделения лифта;

- Ведется наружная и внутренняя кладка на 4 и 5 этаже;

Фото сделаны внутри 4 секции:

quote:

---

Originally posted by olenskaya:
Интересует дальнейшее развитие территории вокруг дома и самого двора

---

quote:

---

olenskaya
участница
posted 22-6-2012 04:46 PM
Интересует дальнейшее развитие территории вокруг дома и самого двора. Будет ли огорожена территория? Какая будет детская площадка? что будет сделано еще? Будет ли проложена пешеходная тропинка через трамвайные пути к дому?

---

Здравствуйте! Развитие придомовой территории будет выполнено согласно декларации до конца 2013 года, но планируется раньше. На сегодняшний день существует несколько концепций, которые находятся на утверждении. Придомовая территория будет огораживаться, также будет установлена современная детская игровая площадка. Будет единая парковка вынесенная за пределы внутреннего двора и будет располагаться вдоль ул. Школьная и ул.6-я Подлесная.

quote:

---

shahfil
posted 25-6-2012 11:48 AM
Еще хочется задать вопрос представителям Талана, какой <censored> их научил мусор тачками с 12 этажа выкидывать?

---

На строительной площадке работают очень много рабочих, и, к сожалению, мы не можем проследить за каждым, но по данной неприятной ситуации в настоящее время ведется разбирательство, постараемся, чтобы впредь ничего подобного на стройке не происходило.

quote:

---

Передали газоны ТСЖ вместе с 2-3 секциями - теперь можно их под разгрузочные площадки использовать..

---

quote:

---

olenskaya
участница posted 26-6-2012 05:11 PM
quote:
Передали газоны ТСЖ вместе с 2-3 секциями - теперь можно их под разгрузочные площадки использовать..

здесь еще не видно, что у второй секции сломали асфальт и в арке разбили стену

---

Добрый день! Все вышеперечисленные замечания будут устранены в ближайшее время генподрядчиком.

- Закуплен керамогранит и приступили к укладке в МОП лестничной клетки

- Установлены алюминиевые межэтажные двери

- Штукатурные работы выполнены на 70%

- Выполняются наливные полы

quote:

---

Frum007
новый posted 27-6-2012 11:15 PM
Уважаемый, Талан!
Скажите плиз:
1 Из какого материала выполнены стояки и разводка ГВС, ХВС, отопления и канализации
2 Используется ли звукоизоляционный материал в межквартирных стенах, если да, то какой.
3 Используется ли термоизоляционный материал между пенобетонными блоками и декоративной кирпичной кладкой (например вокруг оконных проемов), да, то какой.

---

quote:

---

Frum007
новый posted 27-6-2012 11:15 PM
Уважаемый, Талан!
Скажите плиз:
1 Из какого материала выполнены стояки и разводка ГВС, ХВС, отопления и канализации
2 Используется ли звукоизоляционный материал в межквартирных стенах, если да, то какой.
3 Используется ли термоизоляционный материал между пенобетонными блоками и декоративной кирпичной кладкой (например вокруг оконных проемов), да, то какой.

---

Стояки ГВС и ХВС выполнены из металла а разводка пойдет из мет. пластика, канализационный стояк пластиковый.

2. Межквартирные стены выполнены из бет. блока сухого прессования 190 мм + штукатурный слой с каждой стороны по 15 мм и того 190 +30 = 210 мм

3. Наружная стена выполнена из облиц кирпич + возд прослойка 1 см + утеплитель в два слоя + бет. блок сух прессования + штукатурка

А в течение какого времени планируется устранить выкопанную посреди парковочных мест траншею, которая делает невозможным подход к подъезду дома? Может быть хотя бы мостик планируется сделать?

quote:

---

Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день! Все вышеперечисленные замечания будут устранены в ближайшее время генподрядчиком.

---

Устранения не видно, зато появилась траншея с трубами, а сегодня вдобавок приехала бетономешалка, разворотила асфальт у первой секции, проломила у второй.. Во дворе полная разруха.. Дом не успели достроить, а уже все разворотили.. Теперь весь двор будет в заплатках?

quote:

---

утеплитель в два слоя

---

на самом деле, у меня вопрос про акцию, про которую я давеча прочитала рекламную перетяжку.
2 комнатные квартиры по 1950 тыр - это которая секция? этаж? есть ли трешки и сколько стоят?
не у вас ли читала про возможность до сдачи нового жилья отдать свою квартиру в счет оплаты с возможностью проживания?

quote:

---

пуговицца
ветеран posted 8-7-2012 02:38 PM
а вот квартира 581 сколько стоить будет без отделки? и возможно сразу вносить изменения в планировку?

---

Добрый день! К сожалению, на форуме мы не имеем права выкладывать информацию по стоимости, поэтому предлагаю Вам выслать свои контактные данные нам в ПМ, тогда специалисты офиса продаж завтра созвонятся с вами и ответят на ваши вопросы.

quote:

---

Добрый день! К сожалению, на форуме мы не имеем права выкладывать информацию по стоимости, поэтому предлагаю Вам выслать свои контактные данные нам в ПМ, тогда специалисты офиса продаж завтра созвонятся с вами и ответят на ваши вопросы.

---

quote:

---

PingWIN

posted 5-7-2012 05:41 PM
Уважаемый Талан!
А в течение какого времени планируется устранить выкопанную посреди парковочных мест траншею, которая делает невозможным подход к подъезду дома? Может быть хотя бы мостик планируется сделать?

---

Траншею доложны закопать до середины следующей недели с восстановлением, а обратная засыпка до конца этой недели.

quote:

---

shahfil
posted 5-7-2012 06:02 PM
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день! Все вышеперечисленные замечания будут устранены в ближайшее время генподрядчиком.
Устранения не видно, зато появилась траншея с трубами, а сегодня вдобавок приехала бетономешалка, разворотила асфальт у первой секции, проломила у второй.. Во дворе полная разруха.. Дом не успели достроить, а уже все разворотили.. Теперь весь двор будет в заплатках?

---

Все замечания будут устранены сразу, как только будет произведена обратная засыпка теплотрассы (см. пост выше)

quote:

---

пуговицца
ветеран posted 9-7-2012 05:08 PM
А на запросы с сайта вы вообще отвечаете? или, может, не ждать,а звонить сразу?

---

Мы стараемся дать ответ на все поступающие запросы, поступают они на элетронку ответственного сотрудника, затем пересылаются компетентным в данных вопросах специалистам. Хотелось бы разобраться по ситуации с вашим запросом, но это очень сложно сделать, т.к. запросы вы отправляйте под своим именем,а на форуме пишете под другим ником, какой именно запрос поступил от вас непонятно... Напишите в ПМ ваши данные, под которыми Вы отправили запрос.

quote:

---

Originally posted by ТАЛАН:
Все замечания будут устранены сразу, как только будет произведена обратная засыпка теплотрассы (см. пост выше)

---

Что касается устранения - заплатки во дворе видно, интересует будут ли исправляться более мелкие повреждения асфальта - трещины появившиеся после проезда бетономешалок, вмятины от них же, сколы на стенах арки..

quote:

---

shahfil
posted 16-7-2012 05:27 PM
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Все замечания будут устранены сразу, как только будет произведена обратная засыпка теплотрассы (см. пост выше)
Что касается устранения - заплатки во дворе видно, интересует будут ли исправляться более мелкие повреждения асфальта - трещины появившиеся после проезда бетономешалок, вмятины от них же, сколы на стенах арки..

---

Добрый день! про стены на сколах арки и другие повреждения уже было написано, что они будут исправлены. Что касается воды, то все работы проводимые по нашей инициативе, в том числе и по горячей воде заранее обсуждались с ТСЖ и информировали жителей дома.

Секция 4

Выполнена кабельная трасса наружная

Монтируется электрощитовое оборудование внутри здания

Осуществляется заливка полов в квартирах и на лоджиях

Осуществляется оштукатуривание стен

Укладывается керамогранит в МОП

Устанавливаются откосы на оконных конструкциях

Устанавливаются подоконные доски и пороги

Секция 5 и 6

Выкладывается наружная стена 6-7 и 11-12

Ведется внутренняя кладка 6-7 и 11-12

quote:

---

Originally posted by ТАЛАН:

На строительной площадке работают очень много рабочих, и, к сожалению, мы не можем проследить за каждым, но по данной неприятной ситуации в настоящее время ведется разбирательство, постараемся, чтобы впредь ничего подобного на стройке не происходило.

---

Видимо ваши воспитательные методы плохо работают т.к. выбрасывание мусора продолжается, а жильцы уже заселенных секций вынуждены постоянно бороться с пылью которая оседает везде толстыми слоями

Видимо ваши воспитательные методы плохо работают т.к. выбрасывание мусора продолжается, а жильцы уже заселенных секций вынуждены постоянно бороться с пылью которая оседает везде толстыми слоями

Вопрос актуальный, и с данными нарушениями техники безопасности на строительной площадке будем бороться. Что касается, оседающей пыли толстыми слоями,то, к сожалению, данного неприятного момента никак не избежать, но после сдачи 4 секции и благоустройства прилежащей к ней территории, пыли будет гораздо меньше в предыдущих трех секциях.

quote:

---

Show
новый posted 23-7-2012 04:35 PM
А когда сдача 4-й секции?

---

Добрый день! Никакой официальной информации о переносе сроков не было, но, секция строится с опережением графика и планируется сдать в 3 квартале 2012 года.

quote:

---

Лагуна
участница
posted 31-7-2012 01:01 AM
Здравствуйте,можно ли поинтересоваться??площадь лоджии в квартире включается в общ площадь полностью иль 1/2 размере??изучая планировки квартир и площади при пересчете оказалось ,что полностью включены в площадь..хотя обычно,по-моему ,считают 1/2 часть площади...иль просто в буклетиках так посчитано..заранее спасибо...

---

Добрый день! Да, балкон полностью включен в площадь квартиры.

quote:

---

Originally posted by ТАЛАН:

Вопрос актуальный, и с данными нарушениями техники безопасности на строительной площадке будем бороться.

---

Уж не знаю как выборетесь, но опять стоит парочка работяг на краю 15 этажа и лопатами кидают мусор во двор. Задолбали уже.

- Выполняется благоустройство со стороны двора дома

- Идет подготовка исполнительной документации

- На данной неделе будет произведена врезка теплотрассы

- Уже смонтирован пассажирский лифт и заканчивается монтаж грузового

- Штукатурка выполнена на 95 % квартиры и МОП

- Залиты полы и стяжки, приступили к укладке керамогранита

Секция 5 и 6

-Ведется наружная и внутр. кладка

-На след неделе выходят кровельщики

quote:

---

shahfil
posted 4-8-2012 02:48 PM
quote:
Originally posted by ТАЛАН:

Вопрос актуальный, и с данными нарушениями техники безопасности на строительной площадке будем бороться.
Уж не знаю как выборетесь, но опять стоит парочка работяг на краю 15 этажа и лопатами кидают мусор во двор. Задолбали уже.

---

В предыдущий раз были виновники -нарушители были наказаны административно, будем продолжать бороться.

quote:

---

Лагуна
участница posted 8-8-2012 04:01 PM

Талан является и заказчиком и застройщиком...или Талан только застройщик,а заказчик другое лицо??

---

Добрый день! Застройщик- ЗАО "ТехЛайн", Управляющий проектом - ООО "ТАЛАН" (см. проектную декларацию ЖК "Изумруд")

quote:

---

Добрый день! Застройщик- ЗАО "ТехЛайн", Управляющий проектом - ООО "ТАЛАН" (см. проектную декларацию ЖК "Изумруд")

---

quote:

---

Originally posted by Лагуна:
самый главный минус-Шумоизоляция

---

quote:

---

Enigma_0
участница posted 8-8-2012 06:32 PM
Добрый день! В ближайшее время планируется день открытых дверей или нет? Есть ли возможность посмотреть своими глазами купленную уже квартиру?

---

Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится в ЖК "Изумруд". Вы сможете задать интересующие Вас вопросы компетентным специалистам компании "ТАЛАН" и представителям банков, а также увидеть все своими глазами.
Мы ждем вас 16 августа с 18.00 до 20.00 в ЖК <Изумруд> по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная,71

quote:

---

Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится в ЖК "Изумруд". Вы сможете задать интересующие Вас вопросы компетентным специалистам компании "ТАЛАН" и представителям банков, а также увидеть все своими глазами.
Мы ждем вас 16 августа с 18.00 до 20.00 в ЖК <Изумруд> по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная,71

---

quote:

---

RoM@Nn
ветеран posted 10-8-2012 04:18 PM
quote:
Приглашаем всех желающих на День открытой стройки, который состоится в ЖК "Изумруд". Вы сможете задать интересующие Вас вопросы компетентным специалистам компании "ТАЛАН" и представителям банков, а также увидеть все своими глазами.
Мы ждем вас 16 августа с 18.00 до 20.00 в ЖК <Изумруд> по адресу: г. Ижевск, ул. 7-я Подлесная,71

5 секцию показываете?

---

Добрый день! В этот раз будем показывать 4, 5 и 6 секции. Так что приходите, смотрите,будем рады Вас видеть на Дне открытой стройки.

quote:

---

ivern1
учаснег
posted 8-8-2012 05:20 PM
Как же я не люблю эти малоизвестные ЗАО...

---

ЗАО <ТехЛайн> является застройщиком <ЖК Изумруд>, а управляющим проектом - (лицо осуществляющее строительный контроль и надзор) ООО <Талан>.

Так говорить о малоизвестных компаниях - не правильно - почти все застройщики на разных жилых комплексах имеют разные компании - это связано изначально с тем что земельные участки находятся в собственности этих компаний - нет смысла все земельные участки объединять в одну компанию. <родство> компаний осуществляется через то что у них, к примеру, один и тот же руководитель или учредитель.

Теща видела, как из недостроенной секции какое-то плотное облако выдувало как раз во двор. Ходил к подрядчикам Талана - те все отрицают (у них "вообще ничего никогда не выдувало и не падало").

Прошу откликнуться свидетелей, кто видел двор и стройку с 8:00 до 15:00. Может кто-то видел, что со стройки выдувало стройматериалы во двор, либо может разгружали/загружали стройматериалы через боковой вход (в заборе у 3 секции)?

Также прошу откликнуться владельцев машин, паркующихся во дворе, если у кого-то похожий случай.

На данный момент отдал претензию в Талан и заявил в полицию. Рад буду за любую помощь.

Также надеюсь, что представители Талана прокомментируют данную ситуацию.

По поводу "никогда ничего не падало", думаю не надо фотографии из этой темы заново прикреплять (от 20-7-2012)?

тел.8-912-8564972, Вячеслав.

quote:

---

slava_007
новый
posted 22-8-2012 10:17 AM
Утром 20 августа оставил а/м во дворе напротив 3 секции (между третьей и второй), около стройки у забора. До 3 часов дня на машине появились мелкие белые крупинки, по всему автомобилю (на крашеных деталях, на стеклах, крыше). На мойке обнаружилось, что не стираются ничем, включая уайт-спирт и средства для удаления битума. Прилеплены прочно, тряпка об них рвется.
Теща видела, как из недостроенной секции какое-то плотное облако выдувало как раз во двор. Ходил к подрядчикам Талана - те все отрицают (у них "вообще ничего никогда не выдувало и не падало").

Прошу откликнуться свидетелей, кто видел двор и стройку с 8:00 до 15:00. Может кто-то видел, что со стройки выдувало стройматериалы во двор, либо может разгружали/загружали стройматериалы через боковой вход (в заборе у 3 секции)?

Также прошу откликнуться владельцев машин, паркующихся во дворе, если у кого-то похожий случай.

На данный момент отдал претензию в Талан и заявил в полицию. Рад буду за любую помощь.

Также надеюсь, что представители Талана прокомментируют данную ситуацию.

По поводу "никогда ничего не падало", думаю не надо фотографии из этой темы заново прикреплять (от 20-7-2012)?

тел.8-912-8564972, Вячеслав.

---

Добрый день!
Мы получили Вашу претензию, действительно был осмотрен автомобиль (видно на покраске авто мелкозернистая пыль непонятного происхождения). Но на сегодняшний момент есть несколько вопросов:

- На стройке используются стандартные материалы, которые отмываются даже на безконтактной мойке. Может ли владелец точно утверждать, где был загрязнен автомобиль?

- Почему нет подобных обращений от других владельцев авто, проживающих вблизи стройки? (даже на предъявленных в претензии фото видно, что на данном участке стоит как минимум три авто)

- По прогнозам 20 августа не было сильного ветра, который мог такие легкие частицы выдуть за пределы строительной площадки.

Что касается, выложенных ранее фотографий на форуме, то на данный момент отделочники 7 этажа наказаны за несоблюдение правил ТБ, при дальнейших случаях будет оштрафован Генеральный подрядчик.

В любом случае, мы не оставим данный случай без внимания и будем вести совместно с автовладельцем дальнейшее разбирательство.

quote:

---

Originally posted by ТАЛАН:

Добрый день!
Мы получили Вашу претензию, действительно был осмотрен автомобиль (видно на покраске авто мелкозернистая пыль непонятного происхождения). Но на сегодняшний момент есть несколько вопросов:

- На стройке используются стандартные материалы, которые отмываются даже на безконтактной мойке. Может ли владелец точно утверждать, где был загрязнен автомобиль?

- Почему нет подобных обращений от других владельцев авто, проживающих вблизи стройки? (даже на предъявленных в претензии фото видно, что на данном участке стоит как минимум три авто)

- По прогнозам 20 августа не было сильного ветра, который мог такие легкие частицы выдуть за пределы строительной площадки.

...

В любом случае, мы не оставим данный случай без внимания и будем вести совместно с автовладельцем дальнейшее разбирательство.

---

По вопросам могу пояснить следующее
- материалы отмываются водой, пока не засохшие. После схватывания большинство строительных смесей превращается в камень (цементы, грунтовки и проч.). Непосредственно сам факт возникновения загрязнения конечно не зафиксирован, ищу свидетелей, может кто видел.
Где еще подобным образом так могло загрязниться авто даже не представляю. Характер загрязнения похож именно на какую-то засохшую строительную смесь.

- Именно в это утро понедельника других авто не было. Что называется, "повезло".

- А мне помнится, что в понедельник были сильные порывы ветра. Плюс опять же, там высота, где ветер всегда сильнее.

Кроме того, утверждаю, что со стройки шел вынос какого-то облака во двор, видела теща своими глазами. Причем вынос шел будто под давлением, выдували чем-то. И это был не дым, т.к. шло не вверх. Именно этим загрязнено или нет, сказать не могу.
Вынос точно был. И всем заверениям строителей, что у них "никогда ничего не падает и не выносится со стройки" мягко говоря, не верится.

Было бы неплохо выяснить хотя бы, что там выдувало.

- Ведется кладка наружная и внутренняя на 5 и 6 секции

- Освобождаем часть строительной площадки во дворе для частичного благоустройства

- Готовимся к прокладке наружной канализации по секции 5 и 6

quote:

---

лило
участница posted 13-9-2012 01:12 PM
что новенького по четвертой секции?

---

Добрый день! В 4 секции продолжаются отделочные работы, ведется благоустройство территории. Более подробный отчет о ходе работ запросила у руководителя проекта, он будет выложен чуть позже.
Вчера В ЖК "Изумруд" прошел День открытой стройки, поэтому предлагаем посмотреть последние фото с 4 и 5 секции.
4 секция на сегодняшний день выглядит так:

quote:

---

лило
участница posted 14-9-2012 03:49 PM
Талан спасибо, хотела вчера приехать на открытую стройку посмотреть, как там дела в 4 секции, вот тлько мне сказали в Вашем офисе, что 4 секцию показывать не будут, так как она уже готова к сдаче!

---

Пожалуйста, видимо, кто-то Вас дезинформировал((

5 и 6 секции:
-Ведется наружная и внутренняя кладка
-Производится монтаж окон на первом этаже
-Ведется монтаж магистральных трубопроводов
-Ведется оштукатуривание подвала секция
-Ведется оштукатуривание этажей внутренней части наружных стен

Выполняется тонировка холодных витражей (нижняя часть 1 м 20 см) на секциях 1,2 и 3

quote:

---

лило
участница posted 20-9-2012 08:36 PM
итак, снова неделя прошла, что новенького по 4 секции? когда собирать вещи для переезда???

---

Добрый день! Новости запрошу у руководителя проекта, потом отпишусь.

quote:

---

Tashanisha
пользовательница posted 25-9-2012 10:59 AM

а домофоны будут?

---

Домофоны устанавливает управляющая компания.

quote:

---

Originally posted by Tashanisha:
а домофоны будут?

---

quote:

---

Originally posted by Tashanisha:
shahfil, а как вы связаны с правлением ТСЖ Изумруд?

---

quote:

---

Originally posted by Tashanisha:
мне много интересно узнать про дом, в котором я теперь тоже живу)) тем более что форум для жильцов фактически не работает, теоретически он есть, но... меня интересуют и вопросы по платежам и по домофону, и по отоплению и много еще чего....

---

quote:

---

Originally posted by Tashanisha:
нет средств противопожарной защиты на этажах, хотя специальные места для них предусмотрены

---

quote:

---

Originally posted by Tashanisha:
что делать консьержам в случае опасности? у них нет ни стационарных телефонов, ни кнопки тревоги.

---

quote:

---

STELS12
новый posted 24-9-2012 10:15 AM

Это правда, что лифты в 4 секции отечественные?
А то смотрел фотки, выглядели они не очень.

---

Это неправда: Лифты в 4 секции стоят импортные KONE, как и на 3-й секции на первом этаже оцинкованные наличники, а на остальных обычные, так же внутри кабины отделка выполнена из оцинкованной стали.