quote:
Originally posted by Sergej86:
Имеется сертификат "Выбери себе соседа". Предъявителю сертификата скидка на 10 000р при покупке любой жилой площади в "Талане". Действителен до конца 2011 года. Кому нужен пишите на почту или в аську!
Реклама от Google ? )))
Насколько стало известно, ленточку резать будут в конце месяца.
а передача квартир соответственно в ноябре.
Хотя я бы предпочел получить комментарий от Талана на этот счет...
Вот видимо только в ноябре коментарии Талана и будут... Подумать только такая фора была у них перед тем же Италмасом или Янтарным, готовый монолит против котлована.... (с учетом что там отделку делают во ВСЕХ квартирах пускай и попроще) Эххх...
Вобщем то, если почитать на ветке Ассо-строя (Италмас) как они с приглашением Волкова торжественно сдавали дом, то понятно что стадия готовности ничуть не выше, чем у Изумруда - у Асссо строя отделка не завершена, тепла и воды нет, ленточки с Волковым перерезали, а ключи так и не выдают. И это при том, что фактически Ассо строй принадлежит зам. министра строительства Хабибуллину, стройка считается образцовой.
Так что ленточки ленточками, а факты фактами.
Чем позднее (в разумных пределах конечно, ну, в рамках месяца) передадут жителям дом, тем более готов и "вылизан" он будет. Понятно, что всем хотелось бы скорее. Однако, Россия... ИМХО.
https://izhevsk.ru/forummessage/39/542629-53.html
а где новые фото готового дома?
А с Изумрудом как дела обстоят?
Отопление есть?
Давно не видно обзорных постов от Талана!
Пока что только те которые никак не вяжутся с действительностью!
Писали же не так давно: Alex579
Ваши рассказы благотворно влияют на общественность!
А их отсутствие скорее только накаляет страсти.
Выделите 5 минут на краткий очерк.
Проясните ситуацию по процессам и примерным срокам одного, другого...
Спасибо!
Сегодня гуляли вокруг стройки, кажется там кран собираются переставлять на новое место, по крайней мере около кабины крановщика снимали какието детали.
а можно фото. Что же творится внутри. Снаружи можно и так увидеть. Как обстоят дела с отделкой?
Кран заметно укоротился
Раз уж Талан никак не комментирует сдачу дома... Стало известно из полудостоверных ("полу" т.к. не зафиксировнных документально) источников что разрешение по Изумруду должны получить в среду-четверг.
Народ! Вопрос на засыпку... как думаете - когда можно будет уже прописаться в доме? Пастпортный стол всего 7 дней дает на раздумье!
quote:
Originally posted by Vagnero:
Чем позднее (в разумных пределах конечно, ну, в рамках месяца) передадут жителям дом, тем более готов и "вылизан" он будет.
Есть по этому поводу хорошая фраза - <ремонт в квартире невозможно закончить, его можно только прекратить> Тут также со стройкой. Вылизывать до бесконечности можно.
quote:
Originally posted by Sozd:
как думаете - когда можно будет уже прописаться в доме?
не торопись! должна появиться контора, которая возмется обслуживать: само тсж или управляющая. а еще раньше должно тсж зарегистрироваться.
мне интерсно примерное время? это до НГ будет или после?
и всетаки, как обстоят дела с внутренней отделкой? Есть у кого-нибудь информация и фото?
что то все притихли, затаились ))))
Все ждут, когда разрешение на ввод в эксплуатацию наконец-то будет
Не знаю как насчет разрешения, но работы в подъезде в самом разгаре
и отопление все еще не доделано
12 октября сделаны снимки
Разрешение еще не получено.
shafil: С какого этажа фотографии?
quote:
Originally posted by JekkY2006:
Разрешение еще не получено.
Почему вы так думаете? Звонили в Талан?
quote:
Originally posted by Score:
quote:Originally posted by JekkY2006:Разрешение еще не получено.
Почему вы так думаете? Звонили в Талан?
Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска т.919-800
Ответ был получен там.
quote:
Originally posted by shahfil:
shahfil
Фотографии насколько свежие?
Мда.... то бишь середина октября... отопленья нет, разрешенья нет, сотрудников Талана на форуме нет... Безпозитивно как то.
По отоплению: насколько мне известно, отопление частично в доме есть, запущены не все стояки. Так что не все так плохо.
Да и по лестничной клетке: сомневаюсь, что разрешение на ввод в эксплуатацию не выдают из-за, скажем, плитки на лестничных пролетах.
По информации ГУАиГ на этой неделе разрешение по Изумруду Талан не получил - опоздали документы. В течение октября должны получить.
Всем добрый вечер. Хочу спросить владельцев первой секции, что вы собираетесь делать за задержку вашей квариры с "ТАЛАНОМ". Я имею ввиду пени. У меня во второй секции, чувствую надолго.
quote:
Originally posted by НЕЕ:
Всем добрый вечер. Хочу спросить владельцев первой секции, что вы собираетесь делать за задержку вашей квариры с "ТАЛАНОМ". Я имею ввиду пени. У меня во второй секции, чувствую надолго.
Считаю, что думать об этом преждевременно, но, в целом, формальная процедура разрешения договорных споров известна. Она стимулирует одну сторону сроков не нарушать, а другую - не волноваться за нарушение сроков ))
HEE: Про задержку квартир: насколько мне известно (сами Талановцы так сказали), акт ввода в эксплуатацию будет подписан 30-ым сентября, поэтому формально задержки нет
И если они до конца ноября передадут квартиры, то с юридической точки зрения все чисто и пени брать будет бесполезно Кто нить суету на стройке вообще видит? Движения какие нить?
Кроме того, что кран плавно укоротился...Добавлю позитива в форум.
Были сегодня у себя в квартире на 13-ом этаже. Квартира готова полностью, только нет сантехники (сантехнику сейчас ставят на 8-ом этаже, к концу недели должны дойти и до нас).
Впечатления очень положительные - отделка сделана очень добротно и качественно, можно въезжать хоть сегодня, в квартире очень тепло
В ванной даже зеркало поставили.
В подъезде на площадках еще докрашивается, доделывается, плитка докладывается в некоторых местах, но в принципе, все уже довольно закончено, единственное что, пыльновато.
На второй секции вовсю активизировались кладочники. Кран сегодня разобрали почти полностью при нас. Будут переносить.
А вот и фотки из нашей квартиры:
Вы с кем-то договаривались, чтобы посмотреть или просто сами прошли? Тоже хочу посмотреть.
Да, договаривались с Салимом Салиховичем.
Спасибо.
quote:
Originally posted by PingWIN:
Добавлю позитива в форум.Были сегодня у себя в квартире на 13-ом этаже. Квартира готова полностью, только нет сантехники (сантехнику сейчас ставят на 8-ом этаже, к концу недели должны дойти и до нас).
Впечатления очень положительные - отделка сделана очень добротно и качественно, можно въезжать хоть сегодня, в квартире очень тепло
В ванной даже зеркало поставили.
В подъезде на площадках еще докрашивается, доделывается, плитка докладывается в некоторых местах, но в принципе, все уже довольно закончено, единственное что, пыльновато.
На второй секции вовсю активизировались кладочники. Кран сегодня разобрали почти полностью при нас. Будут переносить.
А вот и фотки из нашей квартиры:
[/URL]
<A HREF="http://https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/002199/2199961.jpg" TARGET=_blank>
</A>
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/002199/2199966.jpg]
как приятно, что Вам понравилось , а зеркало входит в состав Готового Интерьера
С интересом будем следить за ходом отделки квартиры PingWINа ))) А так же за ее мебелеровкой и обстакановкой )))
BOBBY: Так отделка завершена уже
Нет только сантехники, говорю. А про мебелировку - выложу потом конечный результат, но чую, только ближе к Новому Году PingWIN на последней фотографии - бежевый квадрат.... это дизайнерский ход? Точно все завершили, кроме сантехники?
А никто не в курсе - когда начнут работать лифты?
BOBBY: Да, тоже поинтересовался
Сказали, что дизайнерский ход, таков был макет от дизайнера Все равно у меня в планах налепить в эту выемку фотообои на заказ, поэтому сильно не расстроился. Отделочники завершили всю свою работу, сказали, что поменяют только полотно на двери (там стекло с трещиной).Есть маленькие недоделки, но в целом впечатление хорошее
Есть ощущение близкое к завершенности процессов
Есть отопление
Удивила лоджия, претендует на еще одну комнату )))
Эта отделка далека от дизайнерской, это так называемая "просто отделка"
Но тоже вполне прилично выглядит
Радующие фото!
Только у JekkY2006 почему то ванная без плитки...
quote:
Originally posted by BOBBY:
Радующие фото!
Только у JekkY2006 почему то ванная без плитки...
Ну я и говорю, отделка НЕ дизайнерская.
quote:
Originally posted by JekkY2006:
Ну я и говорю, отделка НЕ дизайнерская.
Как так получилось что вы вроде и с отделкой но не дизайнерской?
quote:
Originally posted by Score:
Как так получилось что вы вроде и с отделкой но не дизайнерской?
Договор со времен закладки фундамента, СредУралНеруд тогда еще был застройщиком, продавал квартиры с отделкой...
Понятно. Все ничего в вашей отделке чистенько окуратно, со вкусом, но вот стены в ванной жесть...
ИМХО конечно.Вчера кстати проезжал мимо Изумруда вся придомовая парковка перед ним была целиком занята машинами, может рабочих, может соедей из других домов. Вобщем есть над чем подумать...
Двор нужно огораживать. Шлагбаум ставить
Score: Похоже, что это рабочие. Потому что вечером стоянка пустеет, да и сам наблюдал картинку - подъезжает машинка на парковку, выходит человек и идет в нашу секцию
Господа, дизайнерская отделка выполняется только в квартирах по программе "Молодая семья",и в тех квартирах, кто ее заказал дополнительно по программе "Готовые интерьеры" в остальных квартирах с отделкой она социальная.
Дольщикам СредУралНеруда предлагалась дизайнерская отделка за небольшую доплату, кто не согласился соответственно получают то, что у JekkY2006.
На балконе межбалконные перегородки тоже ерунда
два тонких листа, причем слева между перегородкой и витражом щель к соседу 5 см ширина.
Про балкон вообще отдельно голову ломаю, вроде красиво "панарамно", но блин более 5 кв.м. (как кухня в хрущевке), а че из него полезного сделать с таким остеклением ума не приложу (думал тонировка скрывать будет, а так даже склад не устроишь вся порнография на улицу
.Дк затонировать то "0" проблем!
Покупаете авто-тонировку, вырезаете по размеру, мочите окно мыльной водой, и клеете тонировку.
Американка не выцветает
Ну так то да. Но тогда все балконы разноцветные станут
Информации о вводе в эксплуатацию никому не поступало? А то уже 20 октября
По информации из неофициальных источников Талан получил положительное заключение Архстройнадзора 30-ым сентября
Что за неофициальные источники?
И где официальная информация от Талана? звонила в Талан, официально сказали, что разрешение получено!!! Сейчас готовится торжественная часть открытия. Всем дольщикам будут высланы приглашения.
quote:
Originally posted by М_Л:
звонила в Талан, официально сказали, что разрешение получено!!! Сейчас готовится торжественная часть открытия. Всем дольщикам будут высланы приглашения.
А что -то про сроки сказали? Примерно хоть...
срок - до конца октября. Т.е. на следущей неделе мы получим СВОИ КЛЮЧИ!!!УРА!
quote:
Originally posted by М_Л:
срок - до конца октября. Т.е. на следущей неделе мы получим СВОИ КЛЮЧИ!!!УРА!
Так же и про конец сентября говорили, кровь из носа что все закончат...
Судя по тому что квартиры уже вроде готовы, и разрешение есть, то я думаю можно верить что до конца октября есть шанс получить ключи.
М_Л: Такую информацию в офисе дают еще с начала октября
Пока официальной бумаги не будет, я думаю радоваться рано quote:
PingWIN
сейчас другая ситуация - разрешение-то получено. Я думаю, конечно, не обойдеться без накладок, но сечас я просто рада.
quote:
Originally posted by PingWIN:
М_Л: Такую информацию в офисе дают еще с начала октября Пока официальной бумаги не будет, я думаю радоваться рано
Что разрешение есть еще не говорили. А то что здесь еще нет http://www.izh.ru/res_ru/0_hfile_4376_1.xls насколько мне известно информация обновляеться по пятницам. Так что завтра должно быть видно.
Score: В офисе продаж что только не говорили уже
И про то, что 7-ого октября будет торжественное открытие, и про то что разрешение получено и прочее, прочее. Вот теперь другое дело
Звонил Салим Салихович и сказал, что держит разрешение в руках От имени компании "ТАЛАН" официально сообщаем: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ПОЛУЧЕНО.
Со следующей недели начнем рассылать приглашения долевикам для приемки квартир.
http://talan.udm.ru/news/
21/10/2010 16:58:13
Сдача 1 секции Жилого комплекса "Изумруд"
Компания "Талан" получила разрешение на ввод в эксплуатацию 1 секции Жилого комплекса "Изумруд" - N 1031800554400-"53" от 18.10.2010.
===========================================================
Поздравляю от своего имени всех жильцов и сотрудников ТАЛАНа! Ждем торжественного разрезания ленточек!
Адрес-то присвоили уже? А витражи верхние поставили?
shafil: А что, где-то витражи не стояли что ли? Вроде давно уже все стоят, нет только остеклений балконов, которые обещали сделать после сдачи дома, вроде как.
Про Интернет кто-нибудь в курсе? Мне померещилось, или на одной из фоток JekkY2006 в подъезде стоит коробка Стрима?
quote:
Originally posted by PingWIN:
shafil: А что, где-то витражи не стояли что ли? Вроде давно уже все стоят, нет только остеклений балконов, которые обещали сделать после сдачи дома, вроде как.
Я про верхний ряд остекления на лоджиях, судя по последним фоткам JekkY2006
quote:совсем недавно его еще не было. Насчет "после сдачи" - все понятно, но ведь это наверное должно произойти до того как ключи начнут выдавать?
quote:
Originally posted by shahfil:
Насчет "после сдачи" - все понятно, но ведь это наверное должно произойти до того как ключи начнут выдавать?
Дословно со слов руководителя проекта:"В течении 3-x месяцев после сдачи"
Про адрес ,кстати, очень интересный вопрос.
shafil: Насколько я понял, в течение 3-х месяцев будут договариваться и приходить остеклять.
quote:
shafil: Насколько я понял, в течение 3-х месяцев будут договариваться и приходить остеклять.
По информации строителей, завершить остекление лоджий планируется к началу декабря
А кто-то думал уже о парковке своего авто? В придворовой территории места крайне мало
Думал. Но не решал.
Рядом достаточно стоянок. Место обязательно найдеться.Из слов сотрудников Талана , 28 октября состоится праздничное открытие первой секции.
quote:
Originally posted by PingWIN:
shafil: Насколько я понял, в течение 3-х месяцев будут договариваться и приходить остеклять.
Коллеги доброго дня!
Собирается ли кто-нибудь заменять холодное остекление (витражи) балконов на теплое?
quote:
Originally posted by most66:Коллеги доброго дня!
Собирается ли кто-нибудь заменять холодное остекление (витражи) балконов на теплое?
Вопрос интересный, я бы хотел это обдумать, но возникает другой вопрос:
Куда однокамерные стеклопакеты пристроить и вопрос цены двухкамерных.
И немаловажный: Предусматривает ли конструкция установку двухкамерных стеклопакетов, если нет, то вырисовывается проблема с заменой...
Не получиться ли лоджия "золотая" ?
В общем вопросов много, НО желание сменить есть...
Вопросы аналогичные.
Однокамерные пакеты скорее всего на выброс конечно.
Конечно вся эта замена будет стоить каких-то денег.
Причем утеплять при этом необходимо будет и пол с потолком, перегородки с соседями и т.д.
В Москве нашел минимум 3 фирмы которые занимаются такими работами. Стоимость от 30 до 70 т.р. за средний балкон.
В Ижевске не нашел ни одной.
Думал что на форуме кто-нибудь продвинулся в этом вопросе.
Буду выяснять подробности сам.
quote:
most66
У меня товарищь сам утеплили аналогичный балкон. Но по цене незнаю сколь вышло.
Нормальное утепление лоджии это процесс сложный, тут недостаточно просто стеклопакеты поменять. А сделанное кустарно - еще и чревато проблемами с соседями т.к. у них все обледеневать будет очень сильно.
Кстати говоря не забываем о том что это перепланировка, а тут я думаю у большинства квартиры по ипотеке куплены, обнаружат - банк имеет право потребовать досрочного погашения кредита.
Кроме лоджий надо утеплять и пол и потолок плюс радиатор переносить туда чтобы помещение было тёплое. А если что-то не учтёте с теплоизоляцией, будете улицу греть за счёт соседей
В своё время тоже интересовался утеплением лоджии. Спрашивал Салима Салиховича. Было сказано, что можно, но делать надо всему стояку чтобы не мёрзло и не капало. Также интересовался выдержит ли плита второй слой кирпича или пеноблоков - ответ был положительный, но порекомендовали делать лёгкими утеплителями.
Кто знает, торжественная часть была?
chav: 28 октября же вроде планируется торжественная часть. Никого еще на приемку не приглашали, кстати?
Говорят, что будет закрытая торжественная церемония для представителей власти и СМИ. Так что приглашения не ждите.
Кто что знает? Завтра уже 28 октября
На стройке то, что творится? Фундамент под 4 секцию делают?
Кто-нибудь выложите какие-нибудь новые фото... чтото давно ничего не видно было!!!!
новые фото
Когда фотографии сделаны? А теплые полы проверяли? Какой стоит контроллер у теплого пола?
Полы не проверяли, электричество в квартире было отключено.
Говорят, что присвоили адрес 7 Подлесная 71.
Жаль хотел жить на Нижней
. Странно кстати почему в ванной у PingWIN есть зеркло а у Zoldrik нет?Кто был на открытии? Может есть еще фотографии?
кто говорит? Должны были присвоить Адресс НИЖНЯЯ!!!
Sozd: Почему Вы так решили?
Кстати, надо будет инициировать снова собрание жильцов и решить, что там у нас по управлению дома. Потому как после передачи квартир, как мне сказали, эл-ва и воды в квартирах не будет, так как договора с УК у нас до сих пор нет.
А почему нет договора с УК? В чем причина? Насчет собрания - согласна.
Насколько я понял, невозможно было заключить договор с УК, если нет почтового адреса
Я человек в этих делах не просвященый. Сейчас адрес есть, решение собрания есть... За чем дело встало? Получаеться, тут только вопрос жадности УК не даст раньше решить вопрос, включения электричества, воды и лифтов. Ибо не захотят они за жильцов нести комуналку поначалу, а вот за обслуживание нового дома не требующих вложений с удовольствием будут брать плату позже...