quote:
Originally posted by yalena:
аходите, смотрите свежее фото. Хотела на прогулке сделать фотку с сев-вост. стороны. Так и не сделала, началась массовая драка строителей )))) То обнимаются, то дерутся...
quote:
Originally posted by FeDoRa:
Отмечусь, т.к. серьезно задумываюсь о покупке 2х квартир, может кто-то объяснить реальные минусы последних, в частности 16 этажа? Раньше не покупали т.к. крыша была рядом а теперь почему? Вель над последним этажем еще есть хоз. блок.
Если вас смущает 16 этаж, то почему не купить на 15 этаже? Квартиры свободные есть и крыша уже не так близко
quote:
Если вас смущает 16 этаж, то почему не купить на 15 этаже? Квартиры свободные есть и крыша уже не так близко
quote:
16 этаж плох только для тех кто боится что лифт сломается ну и по привычке как раньше "первый и последний этажи не предлагать". А так по словам менеджеров обычные квартиры даже с плюсом в том, что нет соседей сверху. Технический этаж есть, пусть крыша вас не тревожит
quote:
Originally posted by ~gin~:
Спасибо, мне кажется или темпы строительства снизились
quote:
Originally posted by ~gin~:
Спасибо, мне кажется или темпы строительства снизились
Агаа, снизились, ваш дом уже скоро сдадут, а наш 4 , по моему замерз навеки, хотя сроки сдачи у нашего,4 дома раньше, завидую по хорошему.
quote:
Агаа, снизились, ваш дом уже скоро сдадут, а наш 4 , по моему замерз навеки, хотя сроки сдачи у нашего,4 дома раньше, завидую по хорошему.
quote:
Фотки только вконтакте выкладывать?
Будем рады, если тут тоже выкладываться будут!
Спасибо!
quote:
Originally posted by yalena:
Вы здесь больше не общаетесь? Фотки только вконтакте выкладывать?
Очень ждем новостей. Мне лично здесь проще общаться чем в контакте, к тому же у многих на работе соцсети заблокированы, а дома не всегда есть время на интернет
quote:
Originally posted by FeDoRa:
FeDoRa
quote:
Еще думаю вот мусоропровод надо бы заварить! Как считаете?
quote:
Originally posted by KAZANTIP2011:
мы за 1000% чтоб заварить мусоропровод.
И я считаю что мусоропровод это прошлый век и в приличном доме ему не место
quote:
И я считаю что мусоропровод это прошлый век и в приличном доме ему не место
quote:
насчет ТСЖ это по моему нереально,
quote:
Originally posted by KAZANTIP2011:
мы за 1000% чтоб заварить мусоропровод.
мы тоже только за!!!!!
quote:
желающих к сожалению будет даже с избытком,
quote:
Originally posted by -Axis-:
что то сайт комоса показывает слишком много свободных квартир. Стоит ли ему верить?. И как там насчет 6 дома? Там в начале года начали бить свои для какого дома, это и есть 6ой?
На сайте комоса информация точная. из 270 квартир свободных осталоь всего 46 и вы думаете это плохо? в процентном соотношении 83% квартир уже продано при том что до сдачи дома еще целый год!
quote:
Originally posted by strike83:
Вчера в 22-00 ставил авто на стоянке рядом с нашим домом и заметил, что строители до сих пор работали. Вкалывают будь здоров.
Всю ночь сегодня работали.
quote:
Tropikana
Понял, спасибо.
quote:
Originally posted by ARVI:Правильно ли я понимаю, что ты считаешь, что теплопроводность материала плиты перекрытия толщиной равной толщине кирпичной кладки с полистеролбетоном, значительно выше, нежели стены из этого кирпича и пенобетона?
Немного догадок:
1. Теплопроводность бетона логично зависит от его состава, например:
- Расчетная теплопроводность керамзитобетона при плотности 1000 кг/м3 составляет 0,41 Вт/(м-.С), что в 2 раза меньше теплопроводности кирпичной кладки
- Теплопроводность обычного бетона с плотностью, близкой к плотности стекла, составляет примерно 1,4 Вт/(м-.С).
- железобетон 1.69 Вт/(м-.С)2. Кирпич тоже бывает разный, например:
- Силикатный 0.70 Вт/(м-.С)
- Кирпич красный глиняный 0.56 Вт/(м-.С)
- Кирпич керамический пустотелый (брутто1000) 0.35 Вт/(м-.С)
- Полистеролбетон 0,075-0,010 Вт/(м-.С)Таким образом, если я не прав, то поправьте, все зависит от типа применяемых материалов.
В рекламных материалах сказано (http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/a11/ ) :
Что используется силикатный облицовочный + полистеролбетон 260мм
А вот какой бетон в перекрытиях - неизвестно. Если обычный, то да его теплопроводность будет в несколько раз выше стен, если керамзитобетон, то его теплопроводность будет сравнима с сенгвичем из силикатного кирпича + полистеролбетона + керамического кирпича.Это вопрос стоит задать NikeR18
Ну раз товарищ NikeR18 молчит, то я выскажусь на этот счет) там по ВСЕМУ периметру плиты перекрытия идут термовкладыши длинной 600 мм, между 2 вкладышами 200 мм железобетона. у термовкладышей характеристики теплопроводности около 0,030-0,037. Используется Тимплекс или Пеноплекс это хороший дорогой утеплитель, который "кутает" каждую плиту. Получается на погонный метр торца плиты 80% перекрыто утеплителем. Плюс еще сам торец покрывается термосоставом или термокраской какой то, название не знаю) Альпинисты потом ползают мажут))) Да еще если сухие полы на керамзите тоже какая-никакая, но теплоизоляция в цепочке "торец плиты - ноги жильца")) так что теплопотерь от плиты опасаться не стоит.
quote:
Originally posted by ChittyChittyBB:Ну раз товарищ NikeR18 молчит, то я выскажусь на этот счет) там по ВСЕМУ периметру плиты перекрытия идут термовкладыши длинной 600 мм, между 2 вкладышами 200 мм железобетона. у термовкладышей характеристики теплопроводности около 0,030-0,037. Используется Тимплекс или Пеноплекс это хороший дорогой утеплитель, который "кутает" каждую плиту. Получается на погонный метр торца плиты 80% перекрыто утеплителем. Плюс еще сам торец покрывается термосоставом или термокраской какой то, название не знаю) Альпинисты потом ползают мажут))) Да еще если сухие полы на керамзите тоже какая-никакая, но теплоизоляция в цепочке "торец плиты - ноги жильца")) так что теплопотерь от плиты опасаться не стоит.
спасибо за труд! достаточно доходчиво...не совсем правда понял, а для чего оставляют те 20% плиты не утепленной?
quote:
Originally posted by ChittyChittyBB:Ну раз товарищ NikeR18 молчит, то я выскажусь на этот счет) там по ВСЕМУ периметру плиты перекрытия идут термовкладыши длинной 600 мм, между 2 вкладышами 200 мм железобетона. у термовкладышей характеристики теплопроводности около 0,030-0,037. Используется Тимплекс или Пеноплекс это хороший дорогой утеплитель, который "кутает" каждую плиту. Получается на погонный метр торца плиты 80% перекрыто утеплителем. Плюс еще сам торец покрывается термосоставом или термокраской какой то, название не знаю) Альпинисты потом ползают мажут))) Да еще если сухие полы на керамзите тоже какая-никакая, но теплоизоляция в цепочке "торец плиты - ноги жильца")) так что теплопотерь от плиты опасаться не стоит.
Спасибо за ответ. Сижу перечитываю вникаю.
quote:
Originally posted by ~gin~:
те 20% плиты по моему разумению и держут торец плиты, иначе все это свалится
Бинго!) да, там находится арматура удерживающая торец плиты и опирающуюся наружную версту кирпичной кладки.
quote:
Originally posted by mazizya:
ууу) Спасибо)
Не знаю как Вам, а мне хотелось бы уже посмотреть, что внутри дома делается!
quote:
единственный минус шумоизоляция
quote:
Originally posted by gk-region:
Всем привет. Вчера купили 3шку на 16 этаже. В Комосе сказали, что сдачу дома планируют вместе с 4 в конце года. Будем надеяться. У нас второй дом сдали в конце 3 квартала, а должны были в 4. Так, что вполне вероятно встретить Новый год в новой квартире)) Строят быстро, днями, ночами. Квартиры теплые, зимой вообще батареи выключены, единственный минус шумоизоляция, поэтому сейчас выбор пал на последний этаж.
Тоже рассматриваем вариант с покупкой на 16 этаже. Расскажите пожалуйста, изучали/узнавали ли вы насчет 16 этажа в следующих аспектах:
1. Наличие 17-го технического этажа;
2. Шум на техническом этаже, может какие-нибудь насосы там стоят;
3. Наличие в подъезде на 16 этаже технических труб под потолком.
4. Промерзание со стороны крыши зимой
5. Протекания от влаги не зимой.
Еще вопрос к тем, кто уже купил квартиры - наверняка вы интересовались в плане отделки. В проектной декларации сказано, что будет полная чистовая отделка. А что конкретно входит в этот термин? Ламинат, обои, двери-канадки межкомнатные, сантехника, однокамерные стеклопакеты?
Если у кого то есть информация по этим вопросам - напишите пжлста.
quote:
Originally posted by AndreyD:
AndreyD
quote:
Изначально написано AndreyD:Тоже рассматриваем вариант с покупкой на 16 этаже. Расскажите пожалуйста, изучали/узнавали ли вы насчет 16 этажа в следующих аспектах:
1. Наличие 17-го технического этажа;
2. Шум на техническом этаже, может какие-нибудь насосы там стоят;
3. Наличие в подъезде на 16 этаже технических труб под потолком.
4. Промерзание со стороны крыши зимой
5. Протекания от влаги не зимой.Еще вопрос к тем, кто уже купил квартиры - наверняка вы интересовались в плане отделки. В проектной декларации сказано, что будет полная чистовая отделка. А что конкретно входит в этот термин? Ламинат, обои, двери-канадки межкомнатные, сантехника, однокамерные стеклопакеты?
Если у кого то есть информация по этим вопросам - напишите пжлста.
Чистовая отделка: ламинат в комнатах, линолеум в коридоре и кухне, обои, двери канадки белые, сантехника во втором доме ужасная, в 3 получше стоит, во втором доме стеклопакет однокамерный, в этом обещают двух.
По всем другим вопросам, не уточнялись.
Всех С праздником!!!
Мы запускаем процесс знакомства друг с другом в Vkontakte, составляя список жителей дома.
Если вы хотите добавить себя в список, то напишите мне, указав ваши данные ( Имя, этаж дома и N квартиры). Желательно писать в VK (http://vk.com/alexa_vives ), так как на форуме бываю редко.
Если появятся пожелания к группе, то направляйте их администраторам.
Приятного утра, соседи.
цитата:
Изначально написано kost1981:
Судя по тому, что недели 2- 3 стройка стоит, думаю что так и будет 2 квартал 15!
По каким критериям вы оцениваете что она стоит
цитата:
Изначально написано serrrga:
По каким критериям вы оцениваете что она стоит
Дашенька Идрисова^
Ребята, срочное сообщение!!!!!!
Есть точная информация, что линолеум, который должны стелить на кухне и в прихожей, очень плохого качества. СК Город направил претензию в Комос с просьбой поменять линолеум на ламинат (по цене они равноценны). Комос не шевелится, поэтому надо написать заявление от всех жильцов, поставить подписи и отвезти в Комос как можно скорее. Предлагаю написать каждому заявление сегодня и вечером всем встретиться. Мы можем собрать от всех заявления и отвезти в Комос. Решать надо скорее, линолеум ужасный!!!!!
цитата:
Originally posted by kost1981:
ВАЖНО!!!
Сообщение из группы в ВК!!!
Дашенька Идрисова^
Ребята, срочное сообщение!!!!!!
Есть точная информация, что линолеум, который должны стелить на кухне и в прихожей, очень плохого качества. СК Город направил претензию в Комос с просьбой поменять линолеум на ламинат (по цене они равноценны). Комос не шевелится, поэтому надо написать заявление от всех жильцов, поставить подписи и отвезти в Комос как можно скорее. Предлагаю написать каждому заявление сегодня и вечером всем встретиться. Мы можем собрать от всех заявления и отвезти в Комос. Решать надо скорее, линолеум ужасный!!!!!
цитата:
Originally posted by AndreyD:
Тоже рассматриваем вариант с покупкой на 16 этаже. Расскажите пожалуйста, изучали/узнавали ли вы насчет 16 этажа в следующих аспектах:
1. Наличие 17-го технического этажа;
2. Шум на техническом этаже, может какие-нибудь насосы там стоят;
3. Наличие в подъезде на 16 этаже технических труб под потолком.
4. Промерзание со стороны крыши зимой
5. Протекания от влаги не зимой.Еще вопрос к тем, кто уже купил квартиры - наверняка вы интересовались в плане отделки. В проектной декларации сказано, что будет полная чистовая отделка. А что конкретно входит в этот термин? Ламинат, обои, двери-канадки межкомнатные, сантехника, однокамерные стеклопакеты?
Если у кого то есть информация по этим вопросам - напишите пжлста.
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
Нормальный там линолеум! просто подрядчику проще быстрее застелить везде ламинат и смотреться лучше будет!
ламинат быстрее и проще застелить чем линолеум????
цитата:
Изначально написано Georgi:
Georgi
цитата:
Может, кто-нибудь знает ответы на следующие вопросы?
1. Материал внутренних перегородок в квартире
2. В двухкомнатных квартирах на рисунках видно, что унитазы стоят и в ванной, и в туалете. Это действительно так?
3. Есть ли в туалете труба горячей воды (для подключения водонагревателя)?
4. Есть ли розетки в:
4.1 туалете
4.2 ванной
4.3 коридоре?
5. Будут ли в квартиру заведены кабели интернета и телевидения?
6. Выступы стен, которые видно на фото - это что?
7. Точная высота потолков
цитата:
3. Да, т.к. стояк расположен именно в туалете (я думал, что, возможно, на кухне)
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
стояк проходит в с\у но подводка идет только на кухню!!!
Я видел своими глазами - трубы проходят через весь туалет.
цитата:
Originally posted by Georgi:
Я видел своими глазами - трубы проходят через весь туалет.
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
Что не понятного? С\у - это сан. узел, то бишь туалет!!! Стояки ГВС, ХВС и Канальи проходят в "туалете" и оттуда по горизонтальным трубам(подводка) идет в кухню!!
цитата:
Originally posted by Georgi:
Непонятно, к чему Вы это написали?
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
К тому, что отдельной трубы для подключения водонагревателя - нет.
После сдачи придется отключать стояк ГВС и врезать туда тройник!
Я договорился с сантехниками - мне сделают подводку.
цитата:
Originally posted by Georgi:
Я договорился с сантехниками - мне сделают подводку.
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
Ну вот видите, у других дольщиков то не будет) Поэтому не надо вводить в заблуждение людей!
Вы просто невнимательно прочитали, о чем я писал - мне важно было наличие труб, а подводку уж мы бы и сами сделали бы.
цитата:
Originally posted by Georgi:
3. Есть ли в туалете труба горячей воды (для подключения водонагревателя)?
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
Как написали, так и подумал! Труба горячей воды для подключения водонагревателя - это труба для подключения водонагревателя! Вроде черным по серому) в туалете проходит СТОЯК горячей воды! А отдельной трубы, как я и писал, нет!
цитата:
Originally posted by Georgi:
(в Вашей терминологии - стояк)
цитата:
Изначально написано Legalas:
Georgi, какую то охинею пишете...
цитата:
Изначально написано Georgi:
Я не готов оценивать, ахинея ли то, что я пишу (или "охинея") - человек проявил интерес, я пытался поделиться известной мне информацией, ведь не все были в доме. Ну не поняли друг друга, бывает...
вы написали про наличие труб в санузле...это же само собой разумеющееся!!! 2 стояка - холодная вода и горячая. Вам правильно ответили, что отдельной трубы под водонагреватель по умолчанию нет, и быть не может. А то что Вы себе сделали это думаю вряд ли кому интересно...тем более что вопрос был про общий случай, а не про частный...
р.s. все это флуд конечно...зато тема в топе)