Жилье

ЖК "Олимпиа" от Талана

Ida2805 19-09-2015 21:01

quote:
А Вы из инициативной группы?

Толку от нас(инициативной группы) если с апреля месяца большая часть жильцов всё ещё не сдали листы голосования и соответственно совет дома не действителен и ни чего не может сделать!!!

МЫ НЕ МОЖЕМ ДЕЙСТВОВАТЬ ПОКА НАШИ ПОЛНОМОЧИЯ НЕ ПОДТВЕРДЯТСЯ ЛИСТАМИ ГОЛОСОВАНИЯ!!!

Пока ВЫ не проголосуете ни один из пунктов листа голосования не будет действовать!

koff 27-09-2015 04:53

Поснимал ваш дом с воздуха (с 1:45)


youtube.com

LevKel 27-09-2015 20:49

Чего и следовало ожидать - один тренажёр сломан(
ТАЛАН 29-09-2015 16:44

quote:
Изначально написано LevKel:

Чего и следовало ожидать - один тренажёр сломан(


Добрый день, в данный момент тренажер демонтировали и отправили, как заводской брак обратно производителю. Будет установлен новый тренажер.

Martini Rosso 01-10-2015 16:22

очень жаль, что на детской площадке не сделали резиновое покрытие, все горки и качели уже заляпаны грязью, ребенок весь испачкается. ожидала лучшего.
chacha 02-10-2015 09:30

Я тоже ожидала чтобудет резиновое покрытие детской и спортивной площадки ????????????
Ldinka 02-10-2015 09:41

По-моему, они как раз сейчас его и укладывают. Укладывали арматуру, а сегодня я видела там резиновые коврики в рулонах. Будем надеяться, что это туда..
ZHEC 02-10-2015 14:56

quote:
Originally posted by koff:

Поснимал ваш дом с воздуха



Прикольно, только заметил, что на нашей крыше надпись какая то "ЗУБА".
quote:
Originally posted by uzver:

если детская площадка съезжает в реку



Вроде исправили сейчас и сливы сделали!
Martini Rosso 05-10-2015 12:12

03 октября в нашем доме произошло ЧП. Неправильно смонтированная ливневка дала сбой: затопило 4 этажа. Серьезный ущерб. ТАЛАН отмалчивается, отмахивается: "как-нибудь само рассосется". Решили не пускать дело на самотек. Выкладываю текст письма Талану на имя Макарова К.М. о причиненном ущербе:

"Уважаемый Константин Михайлович!

Руководствуясь принципами работы компании <Талан>, а именно: Строим дома, как для себя и живем в своих домах.Всегда выполняем свои обязательства. Честны перед собой и людьми.Каждый проект концептуален. Стремимся, чтобы каждый следующий проект был лучше предыдущего.Всегда идем на диалог.Мы заботимся о сервисе. Покупать у нас легко, жить в наших домах - комфортно.Мнение каждого - слышим, с целью рассмотрения вопроса о возмещении ущерба, причиненного 03.10.2015 г. заливом квартир N 120, 129, 137, 138, 140, в том числе возмещении ущерба общедомового имущества (отделка стен, потолков в местах общего пользования, 18, 17, 16, 15 этажи и т.д.)в МКД <Олимпия> расположенного по адресу: УР, г.Ижевск, ул. С. Ковалевской 11А в результате ненадлежащего монтажа <Ливневки> расположенной на 18 этаже МКД <Олимпия>, а так же в целях определения лица, ответственного за причиненный вред подлежат выяснению следующие обстоятельства:
- откуда произошла протечка, явившаяся причиной залива квартиры, - из общего имущества в многоквартирном доме либо из отдельной квартиры;
- что явилось причиной протечки: ненадлежащее состояние оборудования либо некачественное выполнение работ по строительству дома, в том числе работ по монтажу соответствующего оборудования.
На основании вышеизложенного, для достижения какого-либо согласия об урегулировании данного спора в досудебном порядке, просим Вас рассмотреть возможность личной встречи, с привлечением все заинтересованных сторон (сотрудников ООО <ТехЛайн>, ООО <Эталон> в лице Дубовской Н.И., руководителя проекта <Олимпия>и т.д.) с собственниками и представителями собственников вышеуказанных квартир для проведения переговоров 06.10.2015 г. в 16-00 в зале для переговоров в офисе ООО <Талан> расположенного по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Красноармейская 86.
Напоминаем, что ответственность за ущерб, причиненный заливом квартиры, может быть возложена также и на лицо, которое осуществляло строительство многоквартирного дома, в случае если причиной залива квартир явилось ненадлежащее качество работ по строительству дома.
В данном случае ответственность возникает на основании ст. 1095 и 1096 ГК РФ, согласно которым вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).
В случае игнорирования, бездействия или самоустранения от решения данного вопроса,мы оставляем за собой право обратиться в суд защитой законных прав и интересов собственников пострадавших квартир от залива и общедомового имущества, для определения лица ответственного за причиненный вред и возмещения ущерба,причиненного заливом вышеуказанных квартир, а так же взыскания судебных издержек на оплату услуг представителей, проведенных экспертиз (строительно-технической, оценочной стоимость восстановительного ремонта) и компенсации морального вреда и наложения штрафа в пользу потребителей (инвесторов по ДДУ) .
Кроме этого будут направлены письменные обращения (коллективные жалобы) в Инспекцию гостройнадзора УР, Прокуратуру УР, Государственную жилищную инспекцию УР, для дачи правовой оценки со стороны надзорных органов, действиям (бездействиям) должностных лиц ООО <Эталон>, ООО <Талан>, ООО <Техлайн> и установления в результате проверок и привлечения виновных должностных лиц и юр. лиц ответственных за причиненный вред имуществу собственников пострадавших квартир и общедомового имущества МКД <Олимпия> расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. С. Ковалевской 11А в результате залива водой 03.10.2015 г. к дисциплинарной, административной, гражданско-правовой ответственности.
"
1920 X 1440 172.4 Kb ЖК 'Олимпиа' от Талана
1920 X 1440 117.7 Kb 1920 X 1440 172.4 Kb ЖК 'Олимпиа' от Талана
1920 X 1440  98.2 Kb 1920 X 1440 117.7 Kb 1920 X 1440 172.4 Kb ЖК 'Олимпиа' от Талана
1920 X 1440  75.7 Kb 1920 X 1440  98.2 Kb 1920 X 1440 117.7 Kb 1920 X 1440 172.4 Kb ЖК 'Олимпиа' от Талана
1920 X 1440 174.6 Kb 1920 X 1440  75.7 Kb 1920 X 1440  98.2 Kb 1920 X 1440 117.7 Kb 1920 X 1440 172.4 Kb ЖК 'Олимпиа' от Талана

uzver 05-10-2015 13:16

а что именно в ливнёвке сбойнуло то, не установили?
зуба мёртвого голубя в ливнёвку засунул?
Martini Rosso 05-10-2015 13:46

это сантехник говорит, что ливневка. Сейчас будем искать первопричину такого серьезного затопа. Сегодня в 14.00 должна состояться комиссия по осмотру пострадавших квартир, далее будет дано заключение. Посмотрим как управляйка выкрутится
Mitra-kun 06-10-2015 14:02

quote:
Изначально написано Martini Rosso:

Сегодня в 14.00 должна состояться комиссия по осмотру пострадавших квартир, далее будет дано заключение.



Интересно, провели ли комиссию и когда будет результат.
Что-то о первопричине известно?
Martini Rosso 06-10-2015 14:36

Насчет комиссии не знаю, не уточняла, но то,что сегодня с 8 утра начали на 18 этаже что-то долбить в подъезде в районе ливневки - это точно....
uzver 06-10-2015 16:15

quote:
Изначально написано ZHEC:

Вроде исправили сейчас и сливы сделали!

посмотрел
не то чтобы всё исправили, но что то вроде сделали
слива 3 но какие то они на вид хлипенькие и маленькие в сумме не дают и половины того слива что со стоянки, при том что на площадке постоянно несколько детей тусит, а на стоянке как не посмотрю 1-2 машины максимум стоят
весной посмотрим что будет
конечно вся надежда на посаженую растительность и в первую очередь деревья, лишь бы в первую же весну всё не смыло

Mitra-kun 06-10-2015 16:32

quote:
Изначально написано uzver:

в сумме не дают и половины того слива что со стоянки



Так как стоянка идёт под уклон, вся вода с С.Ковалевской будет идти к нам на стоянку. На то и нужен такой слив, чтобы справиться с большими объёмами воды и не забиться в начале паводка.

Но вот вопрос, как добираться до стоянки при паводке? Дорога к стоянкам будет затоплена по щиколотку. Видимо до машин будем добираться в резиновых сапогах, а в салоне уже переобуваться... Т_Т

Я бы сделал ступеньки бетонные к стоянкам, чтобы народ по газону(от тех же урн) не спускался. И наиболее опасный промежуток - резкий поворот на стоянку от дома. Детей и поднимающихся(спускающихся) при спуске на машине не видно. Я понимаю, что 20 км/ч - золотое правило, но что будет при гололёде?

Ldinka 06-10-2015 18:36

quote:
Изначально написано Mitra-kun:
И наиболее опасный промежуток - резкий поворот на стоянку от дома.

Особенно при постоянно паркующихся на этом повороте машинах.

uzver 06-10-2015 19:26

почему вы решили что вся вода с ковалевской будет на стоянку идти?
что ей идти некуда?

посмотрите какие сейчас наиболее размытые места - туда и будет идти..
сейчас это - за спортивной площадкой нехорошее место
и за мусорными баками
и не забывайте что вода она не только по верху идёт, а ещё и имеет свойство идти под землёй..

промоет асфальт без нормальной ливнёвки в два счёта..
не то что сами по щиколотку будете, а вся машина провалится

Mitra-kun 07-10-2015 10:58

quote:
Originally posted by uzver:

почему вы решили что вся вода с ковалевской будет на стоянку идти?



Думаю время нас рассудит...
kissterva 17-10-2015 11:57

Слышала, что хотят отказаться от УК и сделать ТСЖ.
Кто в курсе?
И еще, нужно решать вопрос о шлагбауме, так как соседи уже присматриваются на нашу парковку.
kissterva 17-10-2015 12:04

Кстати, еще. Уважаемые соседи, если приглашаете гостей к себе, то пусть ваши гости будут более вежливы с консьержами. Несколько раз видела, что заходят посторонние, консьерж спрашивает в какую квартиру и т.д., "гости" "рычат" на нее, типа если домофон открыли-значит гостя ждут и консьержу он ничего отвечать не обязан. Согласна, что не обязан, но она же не знает, как этот "гость" попал в подъезд.
Недавняя ситуация, кто-то испохабил балкон 18 этажа (вроде), и "гости" нормально прошли, чтоб испохабить балкон.
Консьерж на то и сидит, чтоб спрашивать незнакомых кто куда идет, чтоб в случае чего можно было выяснить с кого можно спросить о бардаке.
Bealar 18-10-2015 13:13

quote:
Изначально написано kissterva:
Слышала, что хотят отказаться от УК и сделать ТСЖ.
Кто в курсе?
И еще, нужно решать вопрос о шлагбауме, так как соседи уже присматриваются на нашу парковку.


Присматриваются? Да со всех окрестных домов на нашу стоянку машины ставят, не только с капитанов даже.
uzver 18-10-2015 13:44

надо было газон, а не стоянку строить
LevKel 21-10-2015 10:39

quote:
Изначально написано uzver:
надо было газон, а не стоянку строить

отгородиться надо просто

Bealar 23-10-2015 10:35

Надо бы собрание устраивать уже и решать по огораживанию. А-то с одним кадром из дома напротив чуть до рукоприкладства вчера не дошло...
kissterva 23-10-2015 11:48

quote:
Надо бы собрание устраивать уже и решать по огораживанию.


Поддерживаю.
Epidemia 03-11-2015 18:00

у меня вопрос, живу в 1-к квартире, пришла платежка за октябрь 2015г. в графе за электроэнергию в объеме коммунальных услуг по индивидуальному потреблению написано 213,6 кВт.ч (это я как понимаю израсходовано кВт.ч за месяц) хотя у меня на моем счетчике электроэнергии, который в подъезде на этаже стоит, показания 94,3 кВт.ч , как то не логично получается, что за пол года у меня потрачено 94 кВт.ч, а за месяц по платежке трачу 213 кВт.ч
раньше как то не обращал на это внимания
кто вообще подает эти показания? и что делать? или разу в прокуратуру идти жалобу катать?
Bealar 05-11-2015 07:32

Epidemia, вы и должны подавать. В рассчетке есть табличка,ее надо каждый месяц вырезать, записывать туда текущие показания и отдавать консьержу до 25го, если не ошибаюсь, числа каждого месяца. Если не подаете, они насчитывают по нормативам и соответственно выставляют вам счета.
Ясный 28-11-2015 12:01

quote:
Изначально написано uzver:
посмотрел фото кофейных автоматов - тёлка с фоток в комплекте идёт?

Фото русской модели идет в комплекте с испанскими аппаратами. Мы меняем ее на фото местной барышни.

Epidemia 30-11-2015 18:44

quote:
Изначально написано Bealar:

Epidemia, вы и должны подавать. В рассчетке есть табличка,ее надо каждый месяц вырезать, записывать туда текущие показания и отдавать консьержу до 25го, если не ошибаюсь, числа каждого месяца. Если не подаете, они насчитывают по нормативам и соответственно выставляют вам счета.


Ну вот, я её заполнил эту табличку за НОЯБРЬ вырезал отдал консьержки, так же на е-меил в расчетный цент отправил аналогичные показания, указал показания счетчиков воды и электроэнергии (написал 94,3 кВт*ч) пришла сегодня платежка там указано 178 кВт*ч (хотя у меня щас на счетчике 161 кВт*ч и это с момента сдачи дома,
это у меня у одного такая херня?
бесит уже... и эти пид...ры педальные из расчетного центра работают с пн по чт с 8 до 17 , вырваться с работы никак не могу, а по телефону ни Бе ни Ме ответить не могут...

Epidemia 30-11-2015 18:47

и ещё заметил в платежки появилась графа Дежурная дисп. служба -350 рэ кто в курсе это что за очередное доилово? консьержка что ли?
Epidemia 30-11-2015 18:51

и еще как от калитки в двух капитанах (который около леса) можно ключ получить? а то хожу через лес на тренировку в омегу , может у ковонить есть ключ? я бы купил или сделал дубликат...
Bealar 01-12-2015 21:46

Вот тоже интересно что за диспетчерская служба такая. Завтра буду звонить и узнавать.
LevKel 04-12-2015 14:40

Мало того что паркуются у нас, ещё и чистить мешают! Надо было на соседних домах тоже написать обьявление

kissterva 04-12-2015 14:51

quote:
Вот тоже интересно что за диспетчерская служба такая. Завтра буду звонить и узнавать.


Это оплата консьержу.
ТАЛАН 18-12-2015 12:57


МАМА, СМОТРИ! ДЕД МОРОЗ!

Дети всегда искренни в своих желаниях. Целый год они стараются слушаться родителей, чтобы было чем похвастаться перед Дедом Морозом и за что получить долгожданный подарок не только для себя, но и для всей семьи.

В ожидании праздников компания "ТАЛАН" построила целый город "Деда Мороза" в торговых центрах "Флагман" и "Петровский". Ваш ребенок может загадать желание настоящему Деду Морозу, а вы отправить доброе письмо своим близким и родным.

Приходите в торговые центры 26 и 27 декабря с 12.00 до 17.00, пришло время загадать свое заветное желание! 

Ldinka 23-12-2015 21:55

Уважаемые соседи! Завтра, 24 декабря, в 19:30 ждем всех на собрании собственников в холле.
kykycia 10-03-2016 15:25

Дорогие соседи, ситуация с трактором все ухудшается - трактор приезжал напрасно уже трижды на уборку снега с парковки, а машины стояли плотными рядами, будто объявления никто и не читал. Думаю в этом есть доля истины. Предлагаю расклеивать объявления о чистке парковки заранее и не только в подъезде, но и у въездов во двор и у съезда на нижние уровни парковки. Так объявления будут видеть и наши уважаемые соседи близлежайших домов, оставляющие машины у нас. Может тогда ситуация улучшится. Все-таки вызов трактора - ох, какое дорогое удовольствие!
kalinka.malinka 01-02-2017 17:39

Это что? Всё ? Форум не действует?
Ldinka 02-02-2017 15:14

Давайте его оживим. Это в наших силах )
КЕШ@ 08-06-2017 21:31

в целях оживления темы)
Дорогие соседи, а не нужен ли кому прекрасный стол для школьника (лучше мальчика) голубой с бежевым.
Производитель Бюрократ
Размер: (ШхВхГ) 104 х 56-75 x 70 см
Материал декоративных элементов: пластик
Материал каркаса: металл, эмаль
Особенности:
― Изменение высоты (от 56 до 75 см) и угла наклона столешницы (до 18.)
― Ростомер
― Выдвижная полка для канцелярских принадлежностей
― Кабель канал
― Крючок для портфеля
Очень удобный и стильный! Покупался в Метро 2 года назад. Отдадим за 4500. 
uzver 07-04-2018 09:51

С превращением газона перед мостом в стоянку что то планируется делать?
по весне самое дело
а то затопчут, потом скажут что газона и не было..