мало того, лично мы уже к началу марта планируем)
... а нам еще ключи не вручили...
мы тоже в марте планируем въехать, но работы ещё много
У всех на этажах невыносимо жарко и душно? Я имею в виду в самом подъезде?
цитата:
Изначально написано ZHEC:
У всех на этажах невыносимо жарко и душно? Я имею в виду в самом подъезде?
у нас жарко тоже на этаже) в квартире даже батареи выключили !
цитата:
Изначально написано Юла:
я думала, что почти все переедут к лету - я точно))
мы тоже планируем поскорей....это хорошо что многие хотят переехать, одним жить в доме неуютно мне кажется )))
Кто-то уже спутниковую антенну повесил на балкон, а кому-то еще ключи не отдали(((...
ох, как эти антенны и кондиционера испортят фасад дома(
а какой интернет провайдер у нас будет?
на какие заявки наберутся такой и будет. Думаю стандартно домру, ростелеком, марк. Они все подключают дома по факту набора определенного количества заявок
цитата:
Они все подключают дома по факту набора определенного количества заявок
Дом ру и ростелеком да, они устанавливают, если какой-то процент определенный есть. А вот Марку наверное, без разницы. Мы когда в новостройке стали жить, тоже прозванивалась по всем провайдерам. Все мне говорили о том, что надо собрать голоса, если хотя бы 30% будет от кол-ва жильцов, то подключение возможно. Послений провайдер, кому я позвонила, был Марк. На след. день приехали и подключили. Никаких проблем не было.
цитата:
как эти антенны и кондиционера испортят фасад дома(
А я вот решила на окна решетки ставить. Боюсь, меня возненавидят некоторые за порчу вида дома, но у меня двое детей. Боюсь за них очень. Хочу перестраховаться.
цитата:
Изначально написано kissterva:А я вот решила на окна решетки ставить. Боюсь, меня возненавидят некоторые за порчу вида дома, но у меня двое детей. Боюсь за них очень. Хочу перестраховаться.
Мы тоже об этом задумываемся из-за детей, окна такие большие и так легко открываются... напишите пожалуйста в РМ если есть контакты по решеткам.
цитата:
напишите пожалуйста в РМ если есть контакты по решеткам.
Я пока прозваниваюсь по фирмам в целях мониторинга цен. И спрашиваю, могут ли они сделать решетки на высоких этажах)))
цитата:
Изначально написано kissterva:
А я вот решила на окна решетки ставить. Боюсь, меня возненавидят некоторые за порчу вида дома, но у меня двое детей. Боюсь за них очень. Хочу перестраховаться.
Зачем вам решетка? Существует множество ограничителей для окон.
цитата:
Существует множество ограничителей для окон.
Нет, ограничители не вариант. Консультировалась с человеком, который не рекомендовал ограничители.
Только решетка в стиле "французский балкон", чтоб летом можно было еще цветы выращивать, как раньше на балконах.
цитата:
Originally posted by Melorina:
а какой интернет провайдер у нас будет?
Однозначно только Марк и ничего больше!!! Самый качественный интернет, пусть немного дороже.
Сколько знакомых обожглись с Дом.ру. Подключиться к Дом.ру то 2 секунды, а отключиться такой геморрой... У Марка, за сколько платишь, столько и получаешь скорости. Насколько я знаю, это Оодин из самых лучших провайдеров не только в Удмуртии, но и в стране.
Дорогие соседи! Подскажите, пожалуйста, на этажах с 1 по 5 видна хоть какая-то работа? Должны были устранять недочеты...
сказали, что на этой недели устраняли недочеты у 2-го этажа. Сегодня Талан принимает 2-ой этаж у рабочих, и если все нормально,то в ПН сдают собственникам
цитата:
Изначально написано kissterva:
Нет, ограничители не вариант
чем такие ограничители вас не устраивают?
закрыли, ключ подальше убрали.
выломать сможет только здоровенный мужик, т.к. замок в профиль крепится саморезами. проще стекло выбить, чем замок свернуть.
цитата:
чем такие ограничители вас не устраивают?
Фото не отображается... Но понимаю, про какие Вы говорите.
Я вообще ограничители не рассматриваю, т.к. не доверяю им, как бы о них хорошо не писали. Есть очень плачевный отзыв, так что только решетки.
цитата:
Изначально написано kissterva:
только решетки
Это уже элемент фасада и проектной документацией не предусмотрен. В дальнейшем могут быть проблемы. В ЖК Алиса есть французские решетки и они установлены исключительно в целях безопасности, т.к. высота подоконника меньше нормируемой. POiLT правильно сказал про то что надо еще постараться взрослому человеку сломать ограничитель. Вы хотите сказать, что когда поставите решетки вы не будете бояться открывать окно полностью? Я вас не понимаю. Лично я хочу поставить по 2 типа ограничителей на окно. Лучше не портите фасад и не думайте только о себе, а то из греческого стиля уйдем во французский..
Будет база Дарта Вейдера! Везде решетки, антенны, кондиционеры)
цитата:
Изначально написано smismile:
Будет база Дарта Вейдера! Везде решетки, антенны, кондиционеры)
В точку!
французский балкончик, с цветочками летом, не испортит фасада !
цитата:
Изначально написано muchachos:Это уже элемент фасада и проектной документацией не предусмотрен. В дальнейшем могут быть проблемы. В ЖК Алиса есть французские решетки и они установлены исключительно в целях безопасности, т.к. высота подоконника меньше нормируемой. POiLT правильно сказал про то что надо еще постараться взрослому человеку сломать ограничитель. Вы хотите сказать, что когда поставите решетки вы не будете бояться открывать окно полностью? Я вас не понимаю. Лично я хочу поставить по 2 типа ограничителей на окно. Лучше не портите фасад и не думайте только о себе, а то из греческого стиля уйдем во французский..
А еще надо учесть что фасад - наша коллективная собственность. Если по правилам, все эти решетки надо согласовывать. И если кому-то из собственников дома Ваша самодеятельность не понравится могут подать жалобу и Вам придется все за свой счет восстанавливать
цитата:
Изначально написано Bealar:А еще надо учесть что фасад - наша коллективная собственность. Если по правилам, все эти решетки надо согласовывать. И если кому-то из собственников дома Ваша самодеятельность не понравится могут подать жалобу и Вам придется все за свой счет восстанавливать
может теперь на кондиционеры и тарелки у всех разрешение спрашивать !!
цитата:
Изначально написано LevKel:может теперь на кондиционеры и тарелки у всех разрешение спрашивать !!
Ну, если по закону, то да, нужно спрашивать (ст. 36, 44-46 ЖК РФ). Короче если собственникам не понравится придется демонтировать
решетки-это не декоративный элемент фасада, а мера предосторожности, покрасить в коричневый цвет и фасад не испортят. Ваши знания закона еще пригодятся для споров с управляющей компанией, это хорошо что вы статьи знаете
цитата:
Изначально написано kissterva:
Я вообще ограничители не рассматриваю, т.к. не доверяю им, как бы о них хорошо не писали. Есть очень плачевный отзыв, так что только решетки.
Есть много плачевных отзывов и о решетках. Только на первый взгляд кажется, что надежно, тот кто видел как и чем варят, устанавливают - выбирают ограничители. Просто не ставьте дешевые китайские, ставьте несколько. А что вы будете делать при пожаре, когда выбежать в дверь будет невозможно, а у пожарников не окажется нужного инструмента для демонтажа решетки.
Предлагаю спор про решетки и ограничители закончить. Я сама решу, что мне сделать для безопасности моих детей. И главные слова для меня БЕЗОПАСНОСТЬ МОИХ ДЕТЕЙ, точка!
Планирую поставить кондиционер и мне, чтоли сначала у всех жильцов разрешения спросить нужно?
У нас все-таки дом не на центральной улице стоит типа Пушкинской.
Ну, если бы дом стоял вдоль улицы Вам бы следовало ещё и у архитектуры разрешение получить, а так только у жильцов, да. Ну это по правилам если конечно
цитата:
Изначально написано kissterva:
Предлагаю спор про решетки и ограничители закончить. Я сама решу, что мне сделать для безопасности моих детей. И главные слова для меня БЕЗОПАСНОСТЬ МОИХ ДЕТЕЙ, точка!
Если вам спокойно за безопасность ваших детей, то не значит, что это действительно так
цитата:
Изначально написано ZHEC:
Планирую поставить кондиционер и мне, чтоли сначала у всех жильцов разрешения спросить нужно?
У нас все-таки дом не на центральной улице стоит типа Пушкинской.
Пожалуйста, устанавливайте смело, но в лоджии.
Мне если честно все равно, делайте что вздумается, только несущие не трогайте 
Уважаемые соседи! Кто на днях сносил стену в квартире и выносил в мульду около дома эти кирпичи!? Имейте совесть или контролируйте своих строителй!
цитата:
Если вам спокойно за безопасность ваших детей
Мне никогда спокойно за детей не было. Всегда начеку.
цитата:
Originally posted by kissterva:
Пожалуйста, устанавливайте смело, но в лоджии.
Мне если честно все равно, делайте что вздумается, только несущие не трогайте
У нас балкон и там я вешать не хочу, итак дебильная балка есть. У "Двух капитанов" висят кондёры, не думаю, что у них были проблемы с установкой.
цитата:
Originally posted by belka2505:
Кто на днях сносил стену в квартире и выносил в мульду около дома эти кирпичи!? Имейте совесть или контролируйте своих строителй!
А это да, зеленые мешки кто-то понаставил, нехорошо все-таки. Мусоровоз их забирать не будет, везите на дачу на дорогу!!!
цитата:
Изначально написано belka2505:
Имейте совесть или контролируйте своих строителй!
Поддерживаю! Строителям по барабану на наше имущество. В субботу чьи то рабочие очень лихо гоняли с тачкой по первому этажу, причем мешки с боем кирпича наваливали на стену в холле. Потолок в дальнем углу грузового лифта уже поцарапали, длинномером похоже... Что за люди!!! Слов нет!!
цитата:
В субботу чьи то рабочие очень лихо гоняли с тачкой по первому этажу, причем мешки с боем кирпича наваливали на стену в холле.
Если с зеленой тачкой, то они с 13 этажа, вроде. В противоположном крыле ремонт делали.
уважаемые новоиспеченные жители, а из чего у вас перегородки в квартирах сделаны? кирпич или гипсовые блоки?
цитата:
уважаемые новоиспеченные жители, а из чего у вас перегородки в квартирах сделаны? кирпич или гипсовые блоки?
У нас блоки. Не могу сказать какой материал, но серые. Если надо, спрошу у строителя, кто нам стенку делает.
Звонила сейчас в проектную команду - сказали, что еще 2,5,6 и 17 этажи не сдали жильцам, но до конца февраля обязательно сдадут. Ждемс...
Нас обрадовали: в среду идем получать ключи!!! 3 этаж.
А мы как-то наблюдали как опять же чьи-то строители пилят прямо на полу площадки на 1 этаже у лифтов брус. Вот сразу вопрос - почему бы не похабить неотделанный пол в своей квартире, а не общую плитку на площадке? А сегодня тоже чьи-то строители на груженой строительным мусором ГАЗЕЛи заехали через тротуар и бордюры на газон у самого дома. Повторюсь - следите за своими строителями!
цитата:
Originally posted by Melorina:
а какой интернет провайдер у нас будет?
И снова здравствуйте. В нашем доме уже проведён интернет от Ростелеком, только по телефону к оптике вы не сможете подключиться, вам предложат только подключение по телефонной линии. Я созванивался с отделом капитального строительства Ростелекома (куда, ради интернета
пришлось пробиться и добиться нормальной информации), в отделе мне сказали что оборудование подключенно и функционирует, но так как дом новый информации у операторов(которые принимают заявку по телефону) нету. Пришлось идти в абонентский отдел, писать заявление и завтра(10 февраля) мне подключат интернет. По ходу дела у нас будет первая квартира с интернетом цитата:
Originally posted by SPOiLT:
кирпич или гипсовые блоки?
Ни то, ни другое, у нас блоки из вспененного бетона.
цитата:
Изначально написано Ida2805:
у нас блоки из вспененного бетона.
ну это тоже хорошо. они легкие и режутся хорошо)
цитата:
Originally posted by Ida2805:
а какой интернет провайдер у нас будет?
Ребята, сегодня звонил в Марк, оставил заявку на подключение к интернету, но моя пока единственная. Кого интересует качественный интернет, делайте заявки тоже - чем больше будет, тем быстрее подключат! Два капитана, кстати подключены к Марку, то есть линию вести недалеко. Также у них новая акция-скидки за годы работы (считается не как раньше).
Кто-нибудь знает когда у нас появится управляющая компания?
Управляющая компания у нас от Таланта - "Эталон" тел. 23-04-24
я тоже Марку заявку на интернет дам, когда ключи получу...
Уважаемые, главное не пропустить первое собрание жильцов, которое должно быть где-то во второй половине февраля, как нам сказали.
И еще вопрос по управляйке, нам можно будет ее выбирать или уже по умолчанию идет "Эталон"?
цитата:
Originally posted by kissterva:
И еще вопрос по управляйке, нам можно будет ее выбирать или уже по умолчанию идет "Эталон"?
Я так понял, что сейчас "Эталон", а потом на собрании надо будет решить или оставлять её, или выбирать какую то другую.
цитата:
Изначально написано kissterva:
Уважаемые, главное не пропустить первое собрание жильцов, которое должно быть где-то во второй половине февраля, как нам сказали.
И еще вопрос по управляйке, нам можно будет ее выбирать или уже по умолчанию идет "Эталон"?
Выдают листовки для голосования, там предлагают поставить галочку "ЗА" Эталон или "ПРОТИВ", то есть альтернативных УК нет. Дом заказчик уже передал Эталону (с косяками в отделке подъезда), так что вот в таком принудительном порядке нас "просят" проголосовать за Эталон. Фирма молодая, состоит из 1,5 человека, все остальные на подряде. Рябинушки намучились. Я буду голосовать против.
мы в Марк тоже на неделе заявку подадим.
Собрание конечно нужно проводить, но для этого нужно собрать по максимуму жильцов. А у нас даже доски объявлений нет, все вешают на стену около вахты.
цитата:
Originally posted by muchachos:
Данная УК имеет в штате 1,5 человека и кучу договоров подряда, это не серьезно. Знаю что Рябинушки намучились. Делайте выводы. Я буду голосовать против. Надеюсь, что мое сообщение случайно не "пропадет".
Хм, спасибо за информацию!
Уважаемые соседи! я вот совсем не разбираюсь в сфере ЖКХ. что будет, если мы проголосуем против Эталона? кто будет управлять домом и как временное отсутствие управляйки отразиться на жизнедеятельности дома?
Что-то часто на Марке сообщения пропадают(((
Спасибо за информацию.
Я, конечно, не настаиваю, но рядом есть УК Ижкомцентр. Дом моей мамы обслуживает эта контора. Вроде нареканий нет. Но все равно нужно посмотреть еще какие есть. И отзывы бы желательны.
цитата:
Изначально написано muchachos:
Фирма молодая
Возможно будут стараться заработать хорошую репутацию.
цитата:
Изначально написано Ida2805:
Управляющая компания у нас от Таланта - "Эталон" тел. 23-04-24
Кто, как не сам застройщик будет лучше следить за состоянием и внешним видом своего дома?
Пока не вижу смысла голосовать против, сменить всегда успеем.
цитата:
Кто, как не сам застройщик будет лучше следить за состоянием и внешним видом своего дома?
Ну, я бы не стала верить))) Уже проходили с одной компанией)))
цитата:
Изначально написано xProNuker:
Кто, как не сам застройщик будет лучше следить за состоянием и внешним видом своего дома?
Кто как не сам застройщик будет закрывать глаза на качество отделки в местах общего пользования и потом делать ремонт на НАШИ деньги, а не по гарантии от самого застройщика?
У нас на 10 этаже в подъезде полно трещен на стенах (
пока не все заехали, нам кажется пусть будет их управляющая, а спустя годик можно посмотреть на них и если что сменить. А то останемся без управляющей, кто то должен бдить пока никто не заехал. Мы уже отдали бланки, где эа Эталон проголосовали, там по моему 2 февраля его сдать надо было.
цитата:
Изначально написано LevKel:
кто то должен бдить пока никто не заехал
Как раз об этом.. На последних этажах (14, 15, 16... выше не поднимался) уже кто то выкрутил доводчики дверей (вход на лестничную клетку)!!! Двери теперь открыты нараспашку. У кого руки чешутся??? Явно не у жильцов.. Куда он денет этот несчастный доводчик? Отвезет на огород и прикрутит к двери бани?? Или пойдет на базар и продаст его за 300 руб?? Поражаюсь бескультурьем людей. Наверняка это сделали строители, которые работают на верхних этажах, была бы спланированная кража, то выкрутили бы все доводчики, как в одном доме на Ильфата Закирова.
Еще раз говорю, контролируйте своих рабочих и следите за нашим общим имуществом! Почаще выходите на балкон, лестничную клетку и проверяйте все ли на месте.
сегодня разговаривали с консьержкой,говорит, хотят в комнату свою поставить холодильник,но не могут... Соседи,нет ли у кого ненужного,но рабочего? Говорит, купили бы рублей за 1000 даже)
а ещё нам в холл привезли диван. Бережём!
Тоже выложу фото нашей переделки, как только закончат)))
Что значит усадка? Усадки не будет, произойдет уплотнение грунта основания и стабилизация здания, ну и что? Пройдет этот этап, начнется другой - старение материалов, как раз та самая усадка. Скорее всего, вы не заметите, ни того, ни другого, ни третьего. Облицовывайте и ничего не бойтесь. Используйте хороший плиточный клей (например MAPEI). Под уложенной плиткой не оставляйте пустоты, все замазывайте клеем. Если плитка будет до потолка, то не ставьте последний ряд в распор с потолком, а закончите облицовку швом.
А если дом затрещит в результате строительного брака, ошибки проектировщиков, прорыва отопительной трубы или рядом работающей сваебойки - то, это форс-мажор, от которого никто не застрахован. Надеюсь у нас его не будет.
Дом, как живой организм - рождается, встает на ноги, немножко живет и начинает долго-долго стареть, но никогда не замирает в своем движении.
Диван конечно зря в холл поставили (( Как мне кажется не на долго он там будет в целости (( всегда найдутся "добрые" которые его испоганят .
Ой, какой бардак на Марке. Посты пропадают, "скачут" по датам. Ужас!
цитата:
Originally posted by kissterva:
Ой, какой бардак на Марке.
Вообще ничего не понимаю, что за ерунда то творится?
цитата:
Изначально написано muchachos:Как раз об этом.. На последних этажах (14, 15, 16... выше не поднимался) уже кто то выкрутил доводчики дверей (вход на лестничную клетку)!!! Двери теперь открыты нараспашку. .
А с какой целью нам установили видеонаблюдение?! Или оборудование еще не работает? И для чего тогда консьержка?!
цитата:
Изначально написано muchachos:Как раз об этом.. На последних этажах (14, 15, 16... выше не поднимался) уже кто то выкрутил доводчики дверей (вход на лестничную клетку)!!! Двери теперь открыты нараспашку. У кого руки чешутся??? Явно не у жильцов.. Куда он денет этот несчастный доводчик? Отвезет на огород и прикрутит к двери бани?? Или пойдет на базар и продаст его за 300 руб?? Поражаюсь бескультурьем людей. Наверняка это сделали строители, которые работают на верхних этажах, была бы спланированная кража, то выкрутили бы все доводчики, как в одном доме на Ильфата Закирова.
Еще раз говорю, контролируйте своих рабочих и следите за нашим общим имуществом! Почаще выходите на балкон, лестничную клетку и проверяйте все ли на месте.
цитата:
Изначально написано belka2505:
А с какой целью нам установили видеонаблюдение?! Или оборудование еще не работает? И для чего тогда консьержка?!
Видеонаблюдение, видимо, так и осталось на уровне разговоров. А насчет диванов, доводчиков и т.д. - каких только персонажей нам за время, что мы занимаемся ремонтом нашей квартиры, не приходилось встречать в лифтах и в самом подъезде. Я понимаю, ремонт дело недешевое. На "грязные" работы нанимают кого попало. Ну так тогда за рабочими надо следить! Ведь они под этим предлогом попадают в подъезд и свободно по нему передвигаются. Чему потом удивляться?
Нужно дать консьержке список жильцов. ФИО, номер квартиры, номер телефона. И пусть спрашивает всех входящих кто куда направляется. Строители, дизайнеры также должны называть номер квартиры и фамилию заказчика.
цитата:
Originally posted by smismile:
Нужно дать консьержке список жильцов.
Вообще то такой список у консьержки есть и по нему всех и запускают. Только толку от него практически нет.
подскажите, плиз, как у нас идут трубы к отоплению?
а) перпендикулярно окнам выходят в подъезд, и оттуда уже тянутся к счетчикам?
б) напрямую от батарей тянутся к счетчикам?
в) третий вариант?
Подойдите в вагончик, где талановцы сидят. Они дают схему подводки труб к радиаторам (где и как проходят).
мне уже в выходные эти надо, а талановцы в выходные отдыхают
А кто куда уже заявки на подключения коммуникаций подал? Я хочу подключить ТВ от домру и инет от марка. Пока и те и другие говорят что дом не подключен.
цитата:
Originally posted by Bealar:
А кто куда уже заявки на подключения коммуникаций подал?
Я на интернет в Марк заявку подал! Тоже подавайте!
Соседи! Кто-нибудь в курсе, общее собрание 27 февраля будет и во сколько?
Кто-нибудь уже данные по ГВС и ХВС подавал?
цитата:
Originally posted by sanolga:
Соседи! Кто-нибудь в курсе, общее собрание 27 февраля будет и во сколько?
Насколько я понял собрание проводится путем заочного голосования.
Кто что знает по поводу собрания?
В почтовых ящиках платежки за январь
цитата:
smismile
цитата:
Юла
бизнес-уголок не есть хорошо...
а как у вас с подключением всяких интернетов и телевидения? кабели безобразно по стенам коридора прокладывают или как-то продумано при строительстве? я конечно не видел никаких мест входа кабелей.
да вообще никак к сожалению. Насколько я знаю один ростелеком у нас, остальные не торопятся. А жаль... хочу домру и марк
цитата:
Originally posted by SPOiLT:
или как-то продумано при строительстве?
Кроме обычного кабель канала ничего не продумали.
цитата:
Изначально написано Bealar:
да вообще никак к сожалению. Насколько я знаю один ростелеком у нас, остальные не торопятся. А жаль... хочу домру и марк
Тоже хотим марк. Заявку сегодня оставлю им.
Вчера вечером приехали на квартиру, пока там находились сработала пожарная сигнализация, орала сирена дай боже, после этого не работали лифты, пришлось спускаться пешком....как сказала консъерж, на 18 этаже делают натяжной потолок, их предупреждали, что нужно писать заявление и отключать эту систему, они ничего не отключили!!! Так что кто собирается делать натяжной потолок имейте ввиду )))
цитата:
Изначально написано Lili@:
Да, вчера была ситуация с сигнализацией. Пришла писать заявку на отключение ГВС/ХВС и попала как раз в разгар. Консьерж не знала что делать и как выключить сигнализацию, не проинструктировали ее. Вообщем потом вообще беда. Лифты на первом этаже стояли открытые, так как из-за сквозняка они не могут закрыть двери и уехать. Попросила открыть лестничную площадку и попросила, чтоб не закрывали пока.
Мне не очень нравится то, что при сквозняке лифты ездить не будут. То есть если открыты входные двери, то лифты закрыть двери не могут... Сколько раз уже в Олимпии с этим сталкивалась((
Как я поняла лифты не работали, потому что сработала вентиляция как при пожаре.
Кто уже смотрел платежки (или представителям Талана вопрос) - строка Обслуживание ИТП и бойлерв ГВС. У нас свой бойлер?
Практически каждый вечер нет горячей воды. Заколебали уже если честно...
У нас нет никакой платедки (
Ни кого не смущает, что нет "козырька" над подъездом? И заборчик вдоль парковки очень низкий особенно когда там сугроб, ниже колена даже! Когда вот эти все вопросы решать будем, давайте уже собрание собирать!
Конечно, собрание необходимо. Необходимо решить вопрос об оплате за отопление. А если не решить, кварплата будет начисл. на основании общедомового счетчика. Считаю необходимым решить вопрос о шлагбауме, т.к. иногда жильцы оставляют свои автомобили на пешеходных дорожках и плевать им на других. И еще,соседи, в доме уже живут, заканчивайте пожалуйства все сверлильные и иные шумные работы не позднее хотя бы 10 вечера
