место не очень...
quote:
[/B]
quote:
[B]Нужен мост через Карлутку в продолжение ул. Грибоедова (или пер. Редукторный) к "Сайгасу" и на Удмуртскую. Говорят был раньше такой проект.
Разве такое будет?
а почему на стройплощадке нет ни техники, ни рабочих? строить вообще будете? ТАЛАН ответьте на вопросы потенциальных инвесторов!
Залили площадку и грунт привезли=) все будет
quote:
Originally posted by EvgRk:
Раньше там планировали строить ЖК "Скай хаус" 25 этажей.
"Олимпиа" будет 18 этажная.
планировали даже на сколько я знаю специально пожарную машину покупать, которая бы дотягивалась до 25 этажей (была бы одна в городе).
А сейчас раз 18 этажей - машину уже наверное и не надо.
quote:
Залили площадку и грунт привезли=) все будет
на 1 вопрос ответили, но все-равно не вижу движения (каждое утро прохожу мимо площадки). Дублирую остальные вопросы:
1. а почему в продаже только 1,2 и 17,18 этажи???? остальное все продано??? а если я хочу 1-ку на 7м этаже?
2. опубликуйте пожалуйста схему благоустройства прилегающей территории.
3. Ипотека в каких банках возможна?
quote:
Originally posted by vadim2402:планировали даже на сколько я знаю специально пожарную машину покупать, которая бы дотягивалась до 25 этажей (была бы одна в городе).
А сейчас раз 18 этажей - машину уже наверное и не надо.
Рябинушки - 20 этажей
quote:
Originally posted by zoomIZH:
на 1 вопрос ответили, но все-равно не вижу движения (каждое утро прохожу мимо площадки). Дублирую остальные вопросы:
1. а почему в продаже только 1,2 и 17,18 этажи???? остальное все продано??? а если я хочу 1-ку на 7м этаже?
2. опубликуйте пожалуйста схему благоустройства прилегающей территории.
3. Ипотека в каких банках возможна?
1. Так как сначала наименее интересные этажи продают, на данный момент квартиры закончились, которые в продаже были. Завтра выведут, будут другие этажи.
2. Схема благоустройства: этот вопрос лучше задать в офисе продаж.Там подробно расскажут.
3. Ипотека будет в июне возможна.
quote:
EvgRk
договор с Таланом отрабатываешь?
quote:
Originally posted by EvgRk:
Залили площадку и грунт привезли=) все будет
Еще лет 5 назад залили площадку и тока щас завезли грунт
Там же вроде только сваи забиты были? Площадка не была залита или я ошибаюсь?
quote:
Originally posted by Chuksss:
договор с Таланом отрабатываешь?
Нет, просто пишу то, что знаю да, мы сотрудничаем с Таланом, да, я продал у них 3 квартиры и не вижу в этом ничего плохого
разве кто-то говорит, что плохо?
1. а почему в продаже только 1,2 и 17,18 этажи???? остальное все продано??? а если я хочу 1-ку на 7м этаже?
2. опубликуйте пожалуйста схему благоустройства прилегающей территории.
3. Ипотека в каких банках возможна?
Итак, дорогие друзья, постараюсь как можно подробнее все разъяснить
1. В продажу выходит определенный ассортимент квартир, такая политика поддерживается нами уже на протяжении не одного ЖК, квартиры в партиях равноценны.
2. Благоустройством занимаются наши лучшие дизайнеры и как только один из проектов будет утвержден, мы сразу опубликуем его на сайте и на форумах.
3.В июне ожидается аккредитация Сбербанка и ВТБ-банка, подробная и полная информация появится в июне.
quote:
Originally posted by Chuksss:
разве кто-то говорит, что плохо?
Извиняюсь за оффтоп, но я знаю ваше отношение к монолитным домам
Расскажите пожалуйста где планируется стоянка для машин?
если прикинуть что в каждой семье есть один авто ( а все чаще и несколько) то на 162 машины !!!!
у вас подземная стоянка?
Стоянка будет размещаться рядом, на соседних улицах.
Что за вопросы про стоянку?Понятно же, что ее там не будет, иначе бы давно уже нарисовали красивых буклетов и показали.Там просто физически нет место для парковки,и Талан как бы намекает,что машины ставить нужно будет ставить на газонах в соседних дворах.
Не нашла список свободных квартир и стоимость, на сайте не публикуют что ли?
отличный ответ!
новое качество жизни- стоянка на соседних улицах!!!!
лозунг прямо!
включите в буклеты, что бы все сразу понимали!!!
quote:
Originally posted by Flo:
на сайте не публикуют что ли?
Мало того, на e-mail'ы по этим вопросам тоже не отвечают.
Друзья, я верно не корректно выразилась. Парковочные места будут рядом с ЖК, и занимать площадь частично на соседних улицах, большей частью вокруг дома, частично будет обустроена площадка ближе к речке. Точного плана благоустройства пока нет, как только он будет утвержден, сразу появится на сайте.
Квартиры публикуются на сайте, в общем списке, стоимость можно узнать по телефону.
Довольно много квартир появилось на сайте в продаже. Понравились планировки двухкомнатных, которые 63м2
Да, появились. Будем рады видеть вас в нашем офисе.
мдааа планировка хорошая на 2х комн.кв.!Жаль, что частями дают информацию на сайте "подвохов" будет МОРЕ!!
quote:
Originally posted by kosar45:
Да, появились. Будем рады видеть вас в нашем офисе.
вы сотрудник компании Застройщика?
ВАМ МОЁ ФИ!!!! зачем удаляете сообщения??? отвечайте и дайте всю информацию не умеете работать уходите с рынка!
что то не видел удаленных сообщений в этой теме
а Талан, по большому счету, работает не плохо... есть с чем сравнивать... зайдите в тот же УСТТ... совок и хамство
зайдите в тот же УСТТ... совок и хамство
[/B][/QUOTE]желания нет! и информация крайне скудна!!! любой нормальный человек который берет квартиру для жилья, а не для сдачи квартиры задумывается обо всем(детск. площадки, парковка и все т.п.)
quote:
Originally posted by БелкО8:
зайдите в тот же УСТТ... совок и хамство
+100500
quote:
Originally posted by БелкО8:
желания нет! и информация крайне скудна!!! любой нормальный человек который берет квартиру для жилья, а не для сдачи квартиры задумывается обо всем(детск. площадки, парковка и все т.п.)
По- моему ,обо всем вами перечисленном в теме сказано)
quote:
Originally posted by EvgRk:По- моему ,обо всем вами перечисленном в теме сказано)
неа !!
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Друзья, я верно не корректно выразилась. Парковочные места будут рядом с ЖК, и занимать площадь частично на соседних улицах, большей частью вокруг дома, частично будет обустроена площадка ближе к речке. Точного плана благоустройства пока нет, как только он будет утвержден, сразу появится на сайте.
Вроде вот оно все)))) что еще интересует?
Какая площадка? читайте внимательнее....
я как житель соседних домов тоже возмущен, что Талан, строит большой дом а проблему парковки решает не за свой счет, а за счет соседних улиц!!!!!
он не хочет потратиться в подземку, он не выкупает землю под стоянку!!!
предлагает парковаться на газоны, и мешать соседним домам.
Аккредитация в Сбербанке уже получена?
ндя уж
говнострой получается
9*18=162 квартиры!
на 2 капитанах надо будет ставить забор с шлагбаумом что-бы ваши жильцы чужую территорию не занимали от неизбежности...
с такими темпами строительства, лет 5 можно не думать о заборе
quote:
Originally posted by Rza:
Аккредитация в Сбербанке уже получена?
Добрый день! Аккредитация в Сбербанке получена.
господа из ТАЛАНа, простите за неудобный вопрос, но как вы собираетесь заезжать на технике на свою стройплощадку? Комос уже обустраивает территорию для Двух капитанов, асфальтирует проезды, устанавливает бордюры. А к вашим воротам проезда не остается! Я уже 3 недели не видел ваших ворот открытыми!
P/S я не злой конкурент, а житель данного района. И меня не вдохновляет очередной долгострой с непонятным функционалом
quote:
Originally posted by zoomIZH:
господа из ТАЛАНа, простите за неудобный вопрос, но как вы собираетесь заезжать на технике на свою стройплощадку? Комос уже обустраивает территорию для Двух капитанов, асфальтирует проезды, устанавливает бордюры. А к вашим воротам проезда не остается! Я уже 3 недели не видел ваших ворот открытыми!
P/S я не злой конкурент, а житель данного района. И меня не вдохновляет очередной долгострой с непонятным функционалом
+1
Придется Вам ворота переделывать для въезда на площадку
Друзья! ЖК "Олимпия" начинает свое возвышение. На данный момент закупается арматура. готовится заливка полов, а также готовится временная дорога.
искренне верим что новая дорога пройдет мимо парковки 2х капитанов
как-то тема затихла. что там с Олимпией? интерес пропал? что нового там происходит? кроме забора так ничего и не меняется.
Обещали в начале июля кран башенный поставить
На их сайте срок сдвинулся с 4-го квартала 2014-го на 1-ый квартал 2015.
Ув. ТАЛАН, на Вашем сайте есть такая услуга, как "дизайн под ключ". Можно поподробнее и что в нее входит?
в Талане говорят (по телефону) что активное строительство начнется в конце июля-начале августа... смотрел на стройплощадку в выходные и вчера, за почти неделю не изменилось ничего... ни людей, ни техники там не заметил.
срок сдачи уже даже не 1-ый квартал 2015 года, а 1-ое полугодие 2015 года... а я уже хотел договор идти заключать... задумался
в договоре долевого участия написано - не позднее декабря 2014 года. Я надеюсь на лучшее))))
а ключи передают в течение 2 месяцев. Просрочка, в соответствии с ФЗ 214, будет ими компенсирована в полном размере))))
quote:
в договоре долевого участия написано - не позднее декабря 2014 года. Я надеюсь на лучшее))))
А меня устраивает первое полугодие 2015, т.к. если бы зимой сдался, то детскую и спорт.площадку с придомовым обустройствием могли бы и не дождаться)))
Опыт, когда дом сдавался (тоже в новостройке взяли квартиру) зимой, то стоимость благоустройства легла на плечи жильцов. Так что, пусть уж летом.
спросила в офисе продаж. с чем связан перенос срока - ой, извините, директор не в курсе был((( эт как? чего-то начинаю жалеть, что с таланом связалась(((
quote:
Martini Rosso
Странно. Мне все нормально разъяснили, почему перенесли. И в курсе были все.
quote:
Originally posted by kissterva:
Странно. Мне все нормально разъяснили, почему перенесли. И в курсе были все.
Вчера туда звонила с этим вопросом. Ответ - "А нам никто не объясняет причин. Мы сами в шоке". Ну, еще сказали, что на дом.адрес будет официальное письмо с разъяснениями. Если не трудно, напишите здесь или в ПМ - что они называют причиной?..
Добрый день! Все интересующие вопросы были заданы проектной команде.как будут ответы, сразу напишу.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день! Все интересующие вопросы были заданы проектной команде.как будут ответы, сразу напишу.
а Вы в талане продажами занимаетесь? уже прошла неделя с времени изменения срока сдачи, а продажники до сих пор не знают истинную причину?
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
kissterva
Вас интересует услуга "дизайн под ключ".
в данную услугу входит ремонт вашей новой квартиры. перечень материалов вы можете найти на сайте или подробнее узнать по телефону 509-509.
А именно для Олимпии когда эта опция будет введена? Нас тоже интересует.
Добрый день! В ЖК "Олимпия" начинается строительство! Завезли арматуру, начали вязать каркас. Готовится проведение тендеров для монтажа подпорной стенки. Ведутся работы по подготовке к врезке водопровода и протяжке кабеля для временного электроснабжения.
quote:
Originally posted by Ldinka:
А именно для Олимпии когда эта опция будет введена? Нас тоже интересует.
Добрый день! Данная опция пока введена в ЖК "Дубрава", в "Олимпии" она будет доступна чуть позже. Мы обязательно сообщим об этом.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день! Данная опция пока введена в ЖК "Дубрава", в "Олимпии" она будет доступна чуть позже. Мы обязательно сообщим об этом.
ОК, спасибо. Ждем.
quote:
Добрый день! Данная опция пока введена в ЖК "Дубрава", в "Олимпии" она будет доступна чуть позже. Мы обязательно сообщим об этом.
Очень ждем.
А еще вопрос: если мы закажем такую услугу, то она будет выполнена до сдачи дома в эксплуатацию, либо после еще ждать несколько месяцев, пока рабочие завершат отделку квартиры?
quote:
Originally posted by kissterva:
Очень ждем.
А еще вопрос: если мы закажем такую услугу, то она будет выполнена до сдачи дома в эксплуатацию, либо после еще ждать несколько месяцев, пока рабочие завершат отделку квартиры?
Как нам объяснили - при вводе дома в эксплуатацию квартира уже будет готова.
quote:
Ldinka
Спасибо)
quote:
Originally posted by Ldinka:
Как нам объяснили - при вводе дома в эксплуатацию квартира уже будет готова.
Да, все верно - квартира будет готова.
Дорогие друзья! Свежие новости строительства ЖК "Олимпиа"! Производится монтаж фундаментной плиты, проводится тендер по монтажу подпорной стенки. Также согласовываются проекты на наружные сети и ведется разработка подрядчиком проекта производства работ на установку башенного крана.
каждый день прохожу мимо, на стройке тишина... а так хочется,чтобы работа кипела))))
Судя по фото работы ведутся, из-за забора не видно просто
скоро каркас подниматься начнет, будет вам счастье, только вот вместе с домом цена подниматься будет))))))quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Дорогие друзья! Свежие новости строительства ЖК "Олимпиа"! Производится монтаж фундаментной плиты, проводится тендер по монтажу подпорной стенки. Также согласовываются проекты на наружные сети и ведется разработка подрядчиком проекта производства работ на установку башенного крана.
[/URL]
<A HREF="http://https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008711/8711639.jpg" TARGET=_blank>
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008711/8711641.jpg]</A>
Делаю вам единственное предупреждение как представителю застройщика!
Если вы не прекратите движение спецтехники через вновьпостроенную парковку жилого комплекса "два капитана" то мы примем меры и найдем множество способов усложнить вам процесс строительства!
Очень непорядочно с вашей стороны не выполнять свои обещания!
quote:
2BAD4U!!
авторитет
Вчера шла мимо, работы шли полным ходом, техника заезжала со стороны ул. С. Ковалевская, не видела чтобы ехали через свежий асфальт 2-х капитанов.
Дорогие друзья! В ЖК <Олимпия> на данный момент производится заливка фундаментной плиты, планируется монтаж подпорной стенки.
quote:
Originally posted by Martini Rosso:Вчера шла мимо, работы шли полным ходом, техника заезжала со стороны ул. С. Ковалевская, не видела чтобы ехали через свежий асфальт 2-х капитанов.
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008765/8765487.jpg]
Все правильно!
Колонна миксеров заезжала с С.Ковалевской а выезжала через нижние ворота (которые вы обещали демонтировать) по парковке и тащила глину с вашей площадки!
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:2BAD4U!!
Да, я тоже спрашивал у нашего сторожа, так и ездят говорит через асфальт.
дааа.. представляю что начнется когда дом закончат и въедут все жильцы.. если уже сейчас со стороны жильцов 2 капитанов такая агрессия.. война за парковочные места будет кровавой?..
quote:
Originally posted by Ldinka:
дааа.. представляю что начнется когда дом закончат и въедут все жильцы.. если уже сейчас со стороны жильцов 2 капитанов такая агрессия.. война за парковочные места будет кровавой?..
Не переживайте, когда наш дом сдадут, и когда он будет заселен в большей степени, то встанет вопрос об заборе... Мы просто огородимся вот и все
quote:
Мы просто огородимся вот и все
Согласна с Вами полностью. Только так решить конфликт получится. Я хочу жить спокойно в новом доме и не думать о том, кто чье место наглым образом занял((((
С соседями ссориться никто не хочет
Вопрос об недобросовестном застройщике!Талан же писал несколько страниц назад что,
"Стоянка будет размещаться рядом, на соседних улицах".
Стоянка нашего дома будет отгорожена забором!
а я про Олимпию речь веду.
quote:
Originally posted by Snaka:
Не переживайте, когда наш дом сдадут, и когда он будет заселен в большей степени, то встанет вопрос об заборе... Мы просто огородимся вот и все
Да.. похоже, так и надо будет сделать.. ограждение, шлагбаум.. иначе вопрос не решить..
quote:
Originally posted by Nokx:
а я про Олимпию речь веду.
а я понимаю
и я пишу про 2 капитана
видел генплан на ваш дом
ХЗ о чем думает Талан когда втискивает дома на такие кусочки земли
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
видел генплан на ваш дом
ХЗ о чем думает Талан когда втискивает дома на такие кусочки земли
ээ.. ничего что этот фундамент там уже 7 лет как? это не ваш случайно застройщик впритирку к уже готовому, просто замороженному фундаменту воткнул два дома? и вообще. втискивание домов на кусочки земли - это визитная карточка как раз вашего застройщика. далеко за примером ходить не надо - С.Ковалевской, 4 возьмите..
quote:
Originally posted by Ldinka:Да.. похоже, так и надо будет сделать.. ограждение, шлагбаум.. иначе вопрос не решить..
Я имел ввиду наш дом - два капитана...
quote:
Originally posted by Snaka:
Я имел ввиду наш дом - два капитана...
Да, я потом уже поняла. В любом случае - похоже, чтобы избежать разборок, и нам и вам придется это сделать.
quote:
Originally posted by Ldinka:ээ.. ничего что этот фундамент там уже 7 лет как? это не ваш случайно застройщик впритирку к уже готовому, просто замороженному фундаменту воткнул два дома? и вообще. втискивание домов на кусочки земли - это визитная карточка как раз вашего застройщика. далеко за примером ходить не надо - С.Ковалевской, 4 возьмите..
Если бы даже 2 капитанов не было парковка Олимпии от этого бы не изменилась
Такой участок у них был изначально, о парковках видимо в те времена не думали, может планировали что нибудь подземное (там же элитный дом по планам был), а сейчас возобновили постройку с тем что есть.
quote:
если уже сейчас со стороны жильцов 2 капитанов такая агрессия..
речь сейчас не парковке, а о хамстве застройщика ЖК Олимпия. У любого застройщика есть выделенная территория в рамках которой он осуществляет строительство. Вам понравится если я на КАМАЗе приеду на вашу дачу и просто там развернусь? казалось бы, чего такого? здесь такая же ситуация. До сдачи КОМОСом дома он будет исправлять косяки дорожного полотна, но после сдачи это будут не его проблемы. так что владельцы квартир в ЖК "Два капитана" проявляют не агрессию, а заботу о СВОЕМ общедомовом имуществе! Тем более что застройщика по-человечески просили не использовать территорию ЖК "два капитана" для проезда спецтехники
quote:
Originally posted by Marduk:
Если бы даже 2 капитанов не было парковка Олимпии от этого бы не изменилась
Если бы 2 капитанов не было, теоретически можно было бы пробовать "пробить" стоянку на их месте
quote:
Originally posted by Marduk:
а сейчас возобновили постройку с тем что есть.
ну да.. а ваш застройщик тупо использовал под парковку въезд на нашу стройплощадку. все хороши, чего уж там..
quote:
Originally posted by zoomIZH:
речь сейчас не парковке, а о хамстве застройщика ЖК Олимпия. У любого застройщика есть выделенная территория в рамках которой он осуществляет строительство.
что-то мне подсказывает, что изначально тот клочок земли, который комос замостил под вашу парковку, как раз и относился к этой самой территории. иначе с чего бы талану делать въезд на стройку с той стороны? можно было сразу врезать ворота со стороны ковалевской..
а вы документы на землю у вашего застройщика попросите, там и увидите что у них изначально был махонький участок! просто в проекте предусматривался 2х уровневый паркинг со стороны лога.
да и вообще, задайтесь вопросом: из-за каких проблем эта площадка так долго была заморожена?
и кстати: до последних дней никакого фундамента там небыло, был только котлован которому уже не первый год...
куда в таких случаях смотрят уполномоченные органы...которые выдают разрешение на строительство...совсем страх потеряли что ли...
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
а вы документы на землю у вашего застройщика попросите, там и увидите что у них изначально был махонький участок!
и был он там значительно раньше, чем появился проект вашего дома, не так ли? вы ведь считаете, что это талан уплотнил место, что в принципе не может быть так, потому что талан пришел на это место первым.
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
да и вообще, задайтесь вопросом: из-за каких проблем эта площадка так долго была заморожена?
представьте себе - на этот вопрос нам сразу ответили. ответ прост: задумывался 25-этажный элитный дом, квартиры в котором продать на тот момент было бы нереально, поэтому стройку заморозили. по-моему, все логично.
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
и кстати: до последних дней никакого фундамента там небыло, был только котлован которому уже не первый год...
фундамент был. и даже если бы, как вы говорите, там был только котлован, еще раз - он там УЖЕ БЫЛ. поэтому уплотнил место комос, а не талан. и давайте уже закроем этот вопрос. надоело обсуждать очевидное. кроме того, нравится вам или нет - наш дом там будет стоять, это от вас не зависит.
действительно пустая трата времени
все встанет на свои места когда обе стройки завершаться
удачи вам с парковкой на прилегающих улицах
"представьте себе - на этот вопрос нам сразу ответили. ответ прост: задумывался 25-этажный элитный дом, квартиры в котором продать на тот момент было бы нереально, поэтому стройку заморозили. по-моему, все логично." неудержался
такой бред!
долго смеялся...
25и этажный дом....
спасибо что посмешили в пятницу
))))quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
удачи вам с парковкой на прилегающих улицах
так и вам! я вам напомню: сдадут ваш второй дом, квартир в нем будет в полтора раза больше, чем в нашем, и тех 50-ти кв.метров, которые вы гордо называете своей парковкой и так ревностно пытаетесь отстоять - вам не хватит! между прочим, вопрос толковой стоянки в микрорайоне и нас, и вас должен одинаково волновать! и еще: не забывайте, напротив второго вашего дома имеется государственное учреждение, подъезды к которому вам никто не разрешит отгораживать забором. так что, победу вам праздновать рановато..
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
такой бред!
слова подбирайте аккуратнее. не со своими корешами разговариваете.
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
долго смеялся...
25и этажный дом....
спасибо что посмешили в пятницу
21-этажный дом, я опечаталась. продолжайте смеяться - смех продлевает жизнь. (правда, смех без причины, говорят -... ну Вы знаете..)
quote:
Originally posted by Ldinka:так и вам! я вам напомню: сдадут ваш второй дом, квартир в нем будет в полтора раза больше, чем в нашем, и тех 50-ти кв.метров, которые вы называете своей парковкой и так ревностно пытаетесь отстоять - вам не хватит!
В 2 капитанах 207 квартир, в Олимпии 153. Не существенная разница, а вот парковочное пространство существенно отличается, у Олимпии я его вообще не вижу... То что мест всем не хватит это понятно вот и ревностно отстаиваем.