Думал приобрести там квартиру,но после комментария от Вишневского желание поубавилось !))
А будет ли облагораживание берегов Карлутки возле Олимпии?
Сейчас там помойка.
Там с трафиком кошмар какой-то, по утрам и вечерам все стоит, полный идиотизм и отсутсвие ответственности в градостроительной политике города впихивать огромный дом в этот район без решения транспортной проблемы. Но у нас этим оказывается хвастаются на выставках. Ждем коллапса на Авангардной.
PS Кстати сам Агашин еще в прошлом году жил в этом районе, но будучи дальновидным свалил.
Берите нижние этажи))) и проблема с лифтом отпадет)))
меня другой аспект смущает, почти везде с/у совмещенный (кроме 3-х комнатных и одной 2-х комнатной на этаже), это новая тенденция такая? Раньше встречал такое в домах без претензий на "качество жизни", теперь это стает нормой?
quote:
Ждем коллапса на Авангардной.
Как ввод 1 дома может вызвать пробки на дорогах?
1 дом - это + 100 авто в данном районе. Из них не более 30 ежедневно используются. Из них поедут одновременно (+/-10 мин.) в одном направлении 1...5 шт максимум.
quote:
жили в 18-и этажке какое-то время там только 5 квартир на этаже и два лифта KONE были и то очереди перед лифтом когда с работы возвращаешься , жутко бесило это.
подозреваю что речь идет про ЖК "Италмас". Там лифт с деревянными брусками внутри (видимо подпорки). После нажатия на кнопку лифт не сразу начинает движение, а еще несколько секунд стоит. Конечно, там всегда будет очередь.
Жил в малосемейке. Было 144 кв. и один советский лифт, который "не торомозил". Поэтому очередей внизу никогда не было.
quote:
Originally posted by Asedyn20:
Как ввод 1 дома может вызвать пробки на дорогах?.
Там и сейчас уже все стоит, а с каждым новым жилым объектом ситуация будет только усугубляться.
quote:
подозреваю что речь идет про ЖК "Италмас". Там лифт с деревянными брусками внутри (видимо подпорки). После нажатия на кнопку лифт не сразу начинает движение, а еще несколько секунд стоит. Конечно, там всегда будет очередь.
Жил в малосемейке. Было 144 кв. и один советский лифт, который "не торомозил". Поэтому очередей внизу никогда не было.
он самый, лифты шикарные очень быстрые но это не сильно спасало
про какие то задержки лифта - чепуха, просто реально много народу - это не малосемейки а нормальные квартиры в которых проживают по 3,4,5 человек и каждый из них катается на лифтах.
quote:
Как ввод 1 дома может вызвать пробки на дорогах?
1 дом - это + 100 авто в данном районе. Из них не более 30 ежедневно используются. Из них поедут одновременно (+/-10 мин.) в одном направлении 1...5 шт максимум.
Там и сейчас пробки. Добавьте 2 дома "2 капитана" + "Олимпия".
Выезд только на узкую и разбитую ул. Ковалевской. Засада.
Нужен мост через Карлутку в продолжение ул. Грибоедова (или пер. Редукторный) к "Сайгасу" и на Удмуртскую. Говорят был раньше такой проект.
Будущие жители! В ЖК "Олимпиа" подготовлена и залита плита, завезен грунт. Первое фото вашему вниманию.
[Рекламная хня удалена. Самое последнее предупреждение о бане.]
а почему в продаже только 1,2 и 17,18 этажи???? остальное все продано??? а если я хочу 1-ку на 7м этаже?
опубликуйте пожалуйста схему благоустройства прилегающей территории.
Ипотека в каких банках возможна?
quote:
Originally posted by MrWU:
Там и сейчас пробки. Добавьте 2 дома "2 капитана" + "Олимпия".
Выезд только на узкую и разбитую ул. Ковалевской. Засада.Нужен мост через Карлутку в продолжение ул. Грибоедова (или пер. Редукторный) к "Сайгасу" и на Удмуртскую. Говорят был раньше такой проект.
Конечно нужен мост, но выезд там не только по С. Ковалевской, можно и чуть выше через Репина проехать и на Авангардную, и к 10 лет Октября выехать, это просто кому в какую сторону ехать))
место не очень...
quote:
[/B]
quote:
[B]Нужен мост через Карлутку в продолжение ул. Грибоедова (или пер. Редукторный) к "Сайгасу" и на Удмуртскую. Говорят был раньше такой проект.
Разве такое будет?
а почему на стройплощадке нет ни техники, ни рабочих? строить вообще будете? ТАЛАН ответьте на вопросы потенциальных инвесторов!
Залили площадку и грунт привезли=) все будет
quote:
Originally posted by EvgRk:
Раньше там планировали строить ЖК "Скай хаус" 25 этажей.
"Олимпиа" будет 18 этажная.
планировали даже на сколько я знаю специально пожарную машину покупать, которая бы дотягивалась до 25 этажей (была бы одна в городе).
А сейчас раз 18 этажей - машину уже наверное и не надо.
quote:
Залили площадку и грунт привезли=) все будет
на 1 вопрос ответили, но все-равно не вижу движения (каждое утро прохожу мимо площадки). Дублирую остальные вопросы:
1. а почему в продаже только 1,2 и 17,18 этажи???? остальное все продано??? а если я хочу 1-ку на 7м этаже?
2. опубликуйте пожалуйста схему благоустройства прилегающей территории.
3. Ипотека в каких банках возможна?
quote:
Originally posted by vadim2402:планировали даже на сколько я знаю специально пожарную машину покупать, которая бы дотягивалась до 25 этажей (была бы одна в городе).
А сейчас раз 18 этажей - машину уже наверное и не надо.
Рябинушки - 20 этажей
quote:
Originally posted by zoomIZH:
на 1 вопрос ответили, но все-равно не вижу движения (каждое утро прохожу мимо площадки). Дублирую остальные вопросы:
1. а почему в продаже только 1,2 и 17,18 этажи???? остальное все продано??? а если я хочу 1-ку на 7м этаже?
2. опубликуйте пожалуйста схему благоустройства прилегающей территории.
3. Ипотека в каких банках возможна?
1. Так как сначала наименее интересные этажи продают, на данный момент квартиры закончились, которые в продаже были. Завтра выведут, будут другие этажи.
2. Схема благоустройства: этот вопрос лучше задать в офисе продаж.Там подробно расскажут.
3. Ипотека будет в июне возможна.
quote:
EvgRk
договор с Таланом отрабатываешь?
quote:
Originally posted by EvgRk:
Залили площадку и грунт привезли=) все будет
Еще лет 5 назад залили площадку и тока щас завезли грунт
Там же вроде только сваи забиты были? Площадка не была залита или я ошибаюсь?
quote:
Originally posted by Chuksss:
договор с Таланом отрабатываешь?
Нет, просто пишу то, что знаю да, мы сотрудничаем с Таланом, да, я продал у них 3 квартиры и не вижу в этом ничего плохого
разве кто-то говорит, что плохо?
1. а почему в продаже только 1,2 и 17,18 этажи???? остальное все продано??? а если я хочу 1-ку на 7м этаже?
2. опубликуйте пожалуйста схему благоустройства прилегающей территории.
3. Ипотека в каких банках возможна?
Итак, дорогие друзья, постараюсь как можно подробнее все разъяснить
1. В продажу выходит определенный ассортимент квартир, такая политика поддерживается нами уже на протяжении не одного ЖК, квартиры в партиях равноценны.
2. Благоустройством занимаются наши лучшие дизайнеры и как только один из проектов будет утвержден, мы сразу опубликуем его на сайте и на форумах.
3.В июне ожидается аккредитация Сбербанка и ВТБ-банка, подробная и полная информация появится в июне.
quote:
Originally posted by Chuksss:
разве кто-то говорит, что плохо?
Извиняюсь за оффтоп, но я знаю ваше отношение к монолитным домам
Расскажите пожалуйста где планируется стоянка для машин?
если прикинуть что в каждой семье есть один авто ( а все чаще и несколько) то на 162 машины !!!!
у вас подземная стоянка?
Стоянка будет размещаться рядом, на соседних улицах.
Что за вопросы про стоянку?Понятно же, что ее там не будет, иначе бы давно уже нарисовали красивых буклетов и показали.Там просто физически нет место для парковки,и Талан как бы намекает,что машины ставить нужно будет ставить на газонах в соседних дворах.
Не нашла список свободных квартир и стоимость, на сайте не публикуют что ли?
отличный ответ!
новое качество жизни- стоянка на соседних улицах!!!!
лозунг прямо!
включите в буклеты, что бы все сразу понимали!!!
quote:
Originally posted by Flo:
на сайте не публикуют что ли?
Мало того, на e-mail'ы по этим вопросам тоже не отвечают.
Друзья, я верно не корректно выразилась. Парковочные места будут рядом с ЖК, и занимать площадь частично на соседних улицах, большей частью вокруг дома, частично будет обустроена площадка ближе к речке. Точного плана благоустройства пока нет, как только он будет утвержден, сразу появится на сайте.
Квартиры публикуются на сайте, в общем списке, стоимость можно узнать по телефону.
Довольно много квартир появилось на сайте в продаже. Понравились планировки двухкомнатных, которые 63м2
Да, появились. Будем рады видеть вас в нашем офисе.
мдааа планировка хорошая на 2х комн.кв.!Жаль, что частями дают информацию на сайте "подвохов" будет МОРЕ!!
quote:
Originally posted by kosar45:
Да, появились. Будем рады видеть вас в нашем офисе.
вы сотрудник компании Застройщика?
ВАМ МОЁ ФИ!!!! зачем удаляете сообщения??? отвечайте и дайте всю информацию не умеете работать уходите с рынка!
что то не видел удаленных сообщений в этой теме
а Талан, по большому счету, работает не плохо... есть с чем сравнивать... зайдите в тот же УСТТ... совок и хамство
зайдите в тот же УСТТ... совок и хамство
[/B][/QUOTE]желания нет! и информация крайне скудна!!! любой нормальный человек который берет квартиру для жилья, а не для сдачи квартиры задумывается обо всем(детск. площадки, парковка и все т.п.)
quote:
Originally posted by БелкО8:
зайдите в тот же УСТТ... совок и хамство
+100500
quote:
Originally posted by БелкО8:
желания нет! и информация крайне скудна!!! любой нормальный человек который берет квартиру для жилья, а не для сдачи квартиры задумывается обо всем(детск. площадки, парковка и все т.п.)
По- моему ,обо всем вами перечисленном в теме сказано)
quote:
Originally posted by EvgRk:По- моему ,обо всем вами перечисленном в теме сказано)
неа !!
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Друзья, я верно не корректно выразилась. Парковочные места будут рядом с ЖК, и занимать площадь частично на соседних улицах, большей частью вокруг дома, частично будет обустроена площадка ближе к речке. Точного плана благоустройства пока нет, как только он будет утвержден, сразу появится на сайте.
Вроде вот оно все)))) что еще интересует?
Какая площадка? читайте внимательнее....
я как житель соседних домов тоже возмущен, что Талан, строит большой дом а проблему парковки решает не за свой счет, а за счет соседних улиц!!!!!
он не хочет потратиться в подземку, он не выкупает землю под стоянку!!!
предлагает парковаться на газоны, и мешать соседним домам.
Аккредитация в Сбербанке уже получена?
ндя уж
говнострой получается
9*18=162 квартиры!
на 2 капитанах надо будет ставить забор с шлагбаумом что-бы ваши жильцы чужую территорию не занимали от неизбежности...
с такими темпами строительства, лет 5 можно не думать о заборе
quote:
Originally posted by Rza:
Аккредитация в Сбербанке уже получена?
Добрый день! Аккредитация в Сбербанке получена.
господа из ТАЛАНа, простите за неудобный вопрос, но как вы собираетесь заезжать на технике на свою стройплощадку? Комос уже обустраивает территорию для Двух капитанов, асфальтирует проезды, устанавливает бордюры. А к вашим воротам проезда не остается! Я уже 3 недели не видел ваших ворот открытыми!
P/S я не злой конкурент, а житель данного района. И меня не вдохновляет очередной долгострой с непонятным функционалом
quote:
Originally posted by zoomIZH:
господа из ТАЛАНа, простите за неудобный вопрос, но как вы собираетесь заезжать на технике на свою стройплощадку? Комос уже обустраивает территорию для Двух капитанов, асфальтирует проезды, устанавливает бордюры. А к вашим воротам проезда не остается! Я уже 3 недели не видел ваших ворот открытыми!
P/S я не злой конкурент, а житель данного района. И меня не вдохновляет очередной долгострой с непонятным функционалом
+1
Придется Вам ворота переделывать для въезда на площадку
Друзья! ЖК "Олимпия" начинает свое возвышение. На данный момент закупается арматура. готовится заливка полов, а также готовится временная дорога.
искренне верим что новая дорога пройдет мимо парковки 2х капитанов
как-то тема затихла. что там с Олимпией? интерес пропал? что нового там происходит? кроме забора так ничего и не меняется.
Обещали в начале июля кран башенный поставить
На их сайте срок сдвинулся с 4-го квартала 2014-го на 1-ый квартал 2015.
Ув. ТАЛАН, на Вашем сайте есть такая услуга, как "дизайн под ключ". Можно поподробнее и что в нее входит?
в Талане говорят (по телефону) что активное строительство начнется в конце июля-начале августа... смотрел на стройплощадку в выходные и вчера, за почти неделю не изменилось ничего... ни людей, ни техники там не заметил.
срок сдачи уже даже не 1-ый квартал 2015 года, а 1-ое полугодие 2015 года... а я уже хотел договор идти заключать... задумался
в договоре долевого участия написано - не позднее декабря 2014 года. Я надеюсь на лучшее))))
а ключи передают в течение 2 месяцев. Просрочка, в соответствии с ФЗ 214, будет ими компенсирована в полном размере))))
quote:
в договоре долевого участия написано - не позднее декабря 2014 года. Я надеюсь на лучшее))))
А меня устраивает первое полугодие 2015, т.к. если бы зимой сдался, то детскую и спорт.площадку с придомовым обустройствием могли бы и не дождаться)))
Опыт, когда дом сдавался (тоже в новостройке взяли квартиру) зимой, то стоимость благоустройства легла на плечи жильцов. Так что, пусть уж летом.
спросила в офисе продаж. с чем связан перенос срока - ой, извините, директор не в курсе был((( эт как? чего-то начинаю жалеть, что с таланом связалась(((
quote:
Martini Rosso
Странно. Мне все нормально разъяснили, почему перенесли. И в курсе были все.
quote:
Originally posted by kissterva:
Странно. Мне все нормально разъяснили, почему перенесли. И в курсе были все.
Вчера туда звонила с этим вопросом. Ответ - "А нам никто не объясняет причин. Мы сами в шоке". Ну, еще сказали, что на дом.адрес будет официальное письмо с разъяснениями. Если не трудно, напишите здесь или в ПМ - что они называют причиной?..
Добрый день! Все интересующие вопросы были заданы проектной команде.как будут ответы, сразу напишу.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день! Все интересующие вопросы были заданы проектной команде.как будут ответы, сразу напишу.
а Вы в талане продажами занимаетесь? уже прошла неделя с времени изменения срока сдачи, а продажники до сих пор не знают истинную причину?
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
kissterva
Вас интересует услуга "дизайн под ключ".
в данную услугу входит ремонт вашей новой квартиры. перечень материалов вы можете найти на сайте или подробнее узнать по телефону 509-509.
А именно для Олимпии когда эта опция будет введена? Нас тоже интересует.
Добрый день! В ЖК "Олимпия" начинается строительство! Завезли арматуру, начали вязать каркас. Готовится проведение тендеров для монтажа подпорной стенки. Ведутся работы по подготовке к врезке водопровода и протяжке кабеля для временного электроснабжения.
quote:
Originally posted by Ldinka:
А именно для Олимпии когда эта опция будет введена? Нас тоже интересует.
Добрый день! Данная опция пока введена в ЖК "Дубрава", в "Олимпии" она будет доступна чуть позже. Мы обязательно сообщим об этом.
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день! Данная опция пока введена в ЖК "Дубрава", в "Олимпии" она будет доступна чуть позже. Мы обязательно сообщим об этом.
ОК, спасибо. Ждем.
quote:
Добрый день! Данная опция пока введена в ЖК "Дубрава", в "Олимпии" она будет доступна чуть позже. Мы обязательно сообщим об этом.
Очень ждем.
А еще вопрос: если мы закажем такую услугу, то она будет выполнена до сдачи дома в эксплуатацию, либо после еще ждать несколько месяцев, пока рабочие завершат отделку квартиры?
quote:
Originally posted by kissterva:
Очень ждем.
А еще вопрос: если мы закажем такую услугу, то она будет выполнена до сдачи дома в эксплуатацию, либо после еще ждать несколько месяцев, пока рабочие завершат отделку квартиры?
Как нам объяснили - при вводе дома в эксплуатацию квартира уже будет готова.
quote:
Ldinka
Спасибо)
quote:
Originally posted by Ldinka:
Как нам объяснили - при вводе дома в эксплуатацию квартира уже будет готова.
Да, все верно - квартира будет готова.
Дорогие друзья! Свежие новости строительства ЖК "Олимпиа"! Производится монтаж фундаментной плиты, проводится тендер по монтажу подпорной стенки. Также согласовываются проекты на наружные сети и ведется разработка подрядчиком проекта производства работ на установку башенного крана.
каждый день прохожу мимо, на стройке тишина... а так хочется,чтобы работа кипела))))
Судя по фото работы ведутся, из-за забора не видно просто
скоро каркас подниматься начнет, будет вам счастье, только вот вместе с домом цена подниматься будет))))))quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Дорогие друзья! Свежие новости строительства ЖК "Олимпиа"! Производится монтаж фундаментной плиты, проводится тендер по монтажу подпорной стенки. Также согласовываются проекты на наружные сети и ведется разработка подрядчиком проекта производства работ на установку башенного крана.
[/URL]
<A HREF="http://https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008711/8711639.jpg" TARGET=_blank>
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008711/8711641.jpg]</A>
Делаю вам единственное предупреждение как представителю застройщика!
Если вы не прекратите движение спецтехники через вновьпостроенную парковку жилого комплекса "два капитана" то мы примем меры и найдем множество способов усложнить вам процесс строительства!
Очень непорядочно с вашей стороны не выполнять свои обещания!
quote:
2BAD4U!!
авторитет
Вчера шла мимо, работы шли полным ходом, техника заезжала со стороны ул. С. Ковалевская, не видела чтобы ехали через свежий асфальт 2-х капитанов.
Дорогие друзья! В ЖК <Олимпия> на данный момент производится заливка фундаментной плиты, планируется монтаж подпорной стенки.
quote:
Originally posted by Martini Rosso:Вчера шла мимо, работы шли полным ходом, техника заезжала со стороны ул. С. Ковалевская, не видела чтобы ехали через свежий асфальт 2-х капитанов.
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008765/8765487.jpg]
Все правильно!
Колонна миксеров заезжала с С.Ковалевской а выезжала через нижние ворота (которые вы обещали демонтировать) по парковке и тащила глину с вашей площадки!
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:2BAD4U!!
Да, я тоже спрашивал у нашего сторожа, так и ездят говорит через асфальт.
дааа.. представляю что начнется когда дом закончат и въедут все жильцы.. если уже сейчас со стороны жильцов 2 капитанов такая агрессия.. война за парковочные места будет кровавой?..
quote:
Originally posted by Ldinka:
дааа.. представляю что начнется когда дом закончат и въедут все жильцы.. если уже сейчас со стороны жильцов 2 капитанов такая агрессия.. война за парковочные места будет кровавой?..
Не переживайте, когда наш дом сдадут, и когда он будет заселен в большей степени, то встанет вопрос об заборе... Мы просто огородимся вот и все
quote:
Мы просто огородимся вот и все
Согласна с Вами полностью. Только так решить конфликт получится. Я хочу жить спокойно в новом доме и не думать о том, кто чье место наглым образом занял((((
С соседями ссориться никто не хочет
Вопрос об недобросовестном застройщике!Талан же писал несколько страниц назад что,
"Стоянка будет размещаться рядом, на соседних улицах".
Стоянка нашего дома будет отгорожена забором!
а я про Олимпию речь веду.
quote:
Originally posted by Snaka:
Не переживайте, когда наш дом сдадут, и когда он будет заселен в большей степени, то встанет вопрос об заборе... Мы просто огородимся вот и все
Да.. похоже, так и надо будет сделать.. ограждение, шлагбаум.. иначе вопрос не решить..
quote:
Originally posted by Nokx:
а я про Олимпию речь веду.
а я понимаю
и я пишу про 2 капитана
видел генплан на ваш дом
ХЗ о чем думает Талан когда втискивает дома на такие кусочки земли
quote:
Originally posted by 2BAD4U!!:
видел генплан на ваш дом
ХЗ о чем думает Талан когда втискивает дома на такие кусочки земли
ээ.. ничего что этот фундамент там уже 7 лет как? это не ваш случайно застройщик впритирку к уже готовому, просто замороженному фундаменту воткнул два дома? и вообще. втискивание домов на кусочки земли - это визитная карточка как раз вашего застройщика. далеко за примером ходить не надо - С.Ковалевской, 4 возьмите..