Mother52 05-05-2010 12:15
Мы, нанимая работников для отделки (плитка, ламинат, выравнивание стен, обои и т.д.), в отличие от Интеграла, платим весьма приличные деньги.
quote:
В тайне подумываю о продаже
Квартиру жалко, симпатичная получается квартира.
Mother52 05-05-2010 12:17
ТСЖ не видно, не слышно. Надо переизбирать.
АВМ 05-05-2010 12:17
quote:
Квартиру жалко, симпатичная получается квартира.
Подумываю о своем доме.
Mother52 05-05-2010 12:19
У нас есть дом в деревне. Переписываемся с вами, как будто это Mail.Ru.
АВМ 05-05-2010 12:32
quote:
У нас есть дом в деревне.
я уже приобрел участок под застройку, благодарю.
Mother52 05-05-2010 12:34
А мы его не продаем. Нам самим нравится.
raidex 05-05-2010 10:14
кто-то наивный еще верит в сроки сдачи которые называет интеграл, они скока раз обещали сдачу дома по срокам? кто реально может помочь с подачей исковика на интеграл, ау юристы оставьте тел. по цене договоримся. Я думаю многие уже или готовят или уже подали в суд. Кста бригады отделочников тихонько разбегаются, у нас уже 3 работает после башкиров. Так что по срокам особо не обольщайтесь
АВМ 05-05-2010 10:27
quote:
кто реально может помочь с подачей исковика на интеграл, ау юристы оставьте тел. по цене договоримся.
я уже 3-ю страницу подряд спрашиваю про иски. Пока ничего. Все видимо уже ремонтируют свои квартиры.
raidex 05-05-2010 14:46
поэтому вопросу я понял каждый сам за себя, а другие хитрые дольщики уже судятся пока мы тут болтаем
АВМ 05-05-2010 16:01
quote:
поэтому вопросу я понял каждый сам за себя
похоже да
Irina -82 05-05-2010 21:30
Сегодня была на стройке. На четвертом все готово к укладке линолеума. Коридоры полностью покрашены. Обои почти во всех квартирах наклеены. Сантехника поставлена. На третьем гораздо хуже, коридоры еще не начинали красить и в квартирах по моему обоев нет. Этот этаж все время закрыт был и я думала, что там все сделано. На открытых балконах не собираются класть плитку(так сказали рабочие), сделали стяжку и все, что-то мне это не очень нравиться т.к. я собираюсь в этом доме жить, а не продавать квартиру. Согласна, что ТСЖ надо переизбирать.
АВМ 05-05-2010 21:45
quote:
Согласна, что ТСЖ надо переизбирать.
Там рядом в домах РК есть хорошая управляющая компания.
Кто что думает?
Irina -82 05-05-2010 22:11
Так мы первоночально и хотели её на намать в управление нашим домом.
АВМ 05-05-2010 22:31
quote:
Так мы первоночально и хотели её на намать в управление нашим домом.
я тоже помню. Там на собрание еще мужчина приходил из РК. Потом Все рассыпалось. Надо начинать реанимацию нашего ТСЖ. Вон по примеру ТСЖ в НИАГАРЕ, - молодцы наводят порядок
truba 05-05-2010 23:03
quote:
Вон по примеру ТСЖ в НИАГАРЕ, - молодцы наводят порядок
А что, ТСЖ в Ниагаре смогли что-то изменить до сдачи дома?
truba 05-05-2010 23:04
[QУОТЕ][Б]Вон по примеру ТСЖ в НИАГАРЕ, - молодцы наводят порядок
[/Б][/QУОТЕ]
А что, ТСЖ в Ниагаре смогли что-то изменить до сдачи дома?
АВМ 05-05-2010 23:11
quote:
смогли что-то изменить до сдачи дома
вероятно нет, раз порядок наводят. Видно сначала развели бардак, а щас ну правильно наводят порядок. Может нам как-то иначе прийти к порядку?
truba 05-05-2010 23:16
quote:
Может нам как-то иначе прийти к порядку?
Сомневаюсь, что ТСЖ сможет заставить Интеграл, например, положить плитку на открытых площадках. Они скажут, что это не предусмотрено проектом и поди , докажи обратное.
АВМ 05-05-2010 23:20
quote:
Они скажут, что это не предусмотрено проектом и поди , докажи обратное.
Это да, есть масса других насущных вопросов.
ONLY 05-05-2010 23:24
Кто знает почему офис Интеграла опечатан?
АВМ 05-05-2010 23:30
quote:
почему офис Интеграла опечатан?
Вчера были мнения что за долги
ONLY 05-05-2010 23:40
А кто это сделал? И что ждет дольщиков?
Mother52 05-05-2010 23:51
Я сегодня ездила в офис, печати стоят Интеграла и объявление, что офис временно закрыт по причине какой-то аварии.
АВМ 05-05-2010 23:56
quote:
временно закрыт по причине какой-то аварии.
Это официальная версия. Добрый вечер Mother52! Как Вы думаете, - пора уже реанимировать ТСЖ или потом будем по примеру жильцов Ниагары открывать новую ветку форума?
Mother52 06-05-2010 12:11
Вечер добрый? Я не совсем в курсе по Ниагаре, но, нам, мне кажется, ни то ни другое не подходит. Потому как нашему (избранному кем-то) ТСЖ вряд ли реанимация поможет. ТСЖ, при такой задержке сдачи дома, своим совершенным бездействием доверия не вызывает.
АВМ 06-05-2010 12:15
quote:
Потому как нашему (избранному кем-то) ТСЖ
Создавали то его как раз таки мы сами. А вот бездействует оно по нашей причине. Переживаем что в попытках быстро быстро дом сдать Застройщик начудит безусловно. Это касается не только квартир, но в большей части мест и оборудования общего пользования. А вот тут дом надо ТСЖ с управляющей компанией грамотно принимать и актировать недоделки, иначе потом сами будем за все платить. Я так думаю.
Mother52 06-05-2010 12:35
Я не была на собрании, когда его создавали. Кто-то предложил же, например, председателя? Значит знают его деловые способности. Возглавлять ТСЖ совсем не просто (хотя дом новый, но довольно звяжная работа). Действительно, ТСЖ и управляющая компания должны быть заинтересованы в отсутствии недоделок при сдаче дома, но в первую очередь заинтересованы в этом мы, т.к. денежки потом будут собирать с нас. Качество работ ужасное, особенно, наверное, в квартирах. Надо собирать собрание, тогда и появится председатель, если он думает работать. Избран он, по-моему на 3 года.
sany_1972 06-05-2010 10:16
quote:
Originally posted by Mother52:
Я не была на собрании, когда его создавали. Кто-то предложил же, например, председателя? Значит знают его деловые способности. Возглавлять ТСЖ совсем не просто (хотя дом новый, но довольно звяжная работа). Действительно, ТСЖ и управляющая компания должны быть заинтересованы в отсутствии недоделок при сдаче дома, но в первую очередь заинтересованы в этом мы, т.к. денежки потом будут собирать с нас. Качество работ ужасное, особенно, наверное, в квартирах. Надо собирать собрание, тогда и появится председатель, если он думает работать. Избран он, по-моему на 3 года.
на собрании сразу было понятно что председатель чисто формально будет обязанности выполнять. В текущих жизненных условия это должен быть реальный руководитель со знанием специфики ЖКХ. Если такого человека НАНЯТЬ не сможем, проще уйти под УК.
truba 06-05-2010 10:24
quote:
проще уйти под УК.
А чем плох этот вариант? По-моему есть хорошие УК, которые знают свою работу и добросовестно ее выполняют
VeeTa 06-05-2010 10:48
quote:
Originally posted by sany_1972:
на собрании сразу было понятно что председатель чисто формально будет обязанности выполнять. В текущих жизненных условия это должен быть реальный руководитель со знанием специфики ЖКХ. Если такого человека НАНЯТЬ не сможем, проще уйти под УК.
Очень согласна! Тоже считаю, что ТСЖ эффективно тогда, когда председатель и правление могут и хотят АКТИВНО работать. если же это просто формальность, то я бы голосовала за "уйти под УК".
raidex 06-05-2010 10:50
наш председатель тсж абсалютно далекий человек от специфики жкх, я думаю он как не кто должен контролировать ход работ и качество. Кста не кто не знает где он, что с ним?
VeeTa 06-05-2010 10:52
quote:
Originally posted by АВМ:
официальная-неофициальная, но по крайней мере опечатано-то самим "Интегралом". хотя, конечно, возможен вариант что прячутся. отправила письмо в головной офис в Башкирию, жду ответа. ...в прошлый раз ответили через неделю.
АВМ 06-05-2010 12:28
Будем добиваться решения по сотрудничеству с УК. Кого предлагаете?
Бинго 06-05-2010 12:41
Народ, предлагаю встретиться. По поводу ТСЖ, УК есть много мыслей и большой опыт. Давайте выберем время пообщаемся не на форуме а живьём, тут долго писать.
АВМ 06-05-2010 12:52
Да надо собрание организовать. Ищем место?
Cherepaha 06-05-2010 13:04
Можно ведь на улице, надо что-то типа трибун: стадион, летний театр.
VeeTa 06-05-2010 13:11
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Можно ведь на улице, надо что-то типа трибун: стадион, летний театр.
на центральной площади удобные трибуны собрали как раз )))))
Если серьёзно - давайте решим, кому как удобнее - в будний день, в выходной? мне лично без разницы.
Cherepaha 06-05-2010 13:23
Я серьезно вообще-то, есть скамеечки в летнем саду, но там платный вход кажется. есть стадион В парке Кирова, но не знаю пускают ли туда внутрь, еще варианты?
АВМ 06-05-2010 13:34
Объявления висят же по городу Конференц зал Волга-телеком Вроде 350 руб час. Нам на два-три часа. Как смотрите? Я к примеру.
sany_1972 06-05-2010 13:39
quote:
Originally posted by АВМ:
Будем добиваться решения по сотрудничеству с УК. Кого предлагаете?
можно Уютный дом, не без косяков конечно. но входит в 4 УК под депутатами.
raidex 06-05-2010 14:52
Уютный дом +1
Бинго 06-05-2010 17:02
Для начала инициативной группой собраться можно в парке Кирова, чтобы правление переизбрать надо конечно побольше места.
sany_1972 06-05-2010 17:16
УК + старшие по дому (можно тех же людей что в избранной ревизионной комиссии для ТСЖ)(обязательно ОПЛАЧИВАТЬ работу) для регулярного контроля за финансами УК
VeeTa 06-05-2010 21:14
quote:
Originally posted by Cherepaha:
Я серьезно вообще-то, есть скамеечки в летнем саду, но там платный вход кажется. есть стадион В парке Кирова, но не знаю пускают ли туда внутрь, еще варианты?
простите великодушно за неуместную иронию. считаю, что можно в парке Кирова собраться, если пустят на стадион - хорошо, нет - найдём какой-нибудь пенёк, с которого всем хорошо видно и слышно будет выступающего
как вариант: спуск к набережной у монумента. не хуже стадиона, но там наверное по такой погоде очень людно.
iqrum 06-05-2010 21:16
quote:
Да надо собрание организовать. Ищем место?
Вообше-то полно места на стройке и на прилегающей территории- но если есть лишние деньги то.......
Mother52 06-05-2010 21:19
Можно встретиться где угодно, если только инициативной группе (у кого-то в квартире или на стройке, там открытые площадки на этажах большие.
Mother52 06-05-2010 21:22
quote:
Конференц зал Волга-телеком Вроде 350 руб час
Это лучший вариант, если будет большое кол-во дольщиков. Деньги это совсем не большие.
truba 06-05-2010 22:01
Кла-а-а-ссно
truba 06-05-2010 22:02
quote:
вдохновленный черепахой влез на крышу. вот
Кла-а-а-ссно
Mother52 06-05-2010 22:03
Здорово!
iqrum 06-05-2010 22:06
красиво трамваи выглядят
iqrum 06-05-2010 22:17
кто знает -когда будут делать благоустройство территории?- и в каких объемах?
Mother52 06-05-2010 22:33
quote:
кто знает
Когда будет электричество?
SALKIN 06-05-2010 22:56
1шки на продажу есть еще в этом доме???
сайт http://www.oao-integral.ru/ не робит что ли???
АВМ 06-05-2010 23:27
Приступил к поиску места. Затем соберемся инициативной группой продумаем перечень вопросов, а затем созовем собрание всех дльщков
Mother52 06-05-2010 23:29
Саетов сказал, что у нас слишком много чиновников, потому электричества не будет еще месяца три. Можно сдать дом без постоянного электричества?
АВМ 06-05-2010 23:45
quote:
ожно сдать дом без постоянного электричества?
что угодно сдавали но без электричества не встречал.
Mother52 06-05-2010 23:50
Так что, еще 3 месяца будут тянуться, а потом еще 2, после сдачи дома?
АВМ 06-05-2010 23:52
вполне возможно. Я думаю в этом году сдадут. Министерству строительства нужна статистика сохранения темпов застройки. Другой вопрос состояния дома после сдачи, тут нужен коллективный разум в виде рабочего ТСЖ
Mother52 07-05-2010 12:04
quote:
вполне возможно. Я думаю в этом году сдадут
Да? А мы что-то так заторопились с отделкой, думали летом сдадут.
АВМ 07-05-2010 12:09
Логичнее всего сдать будет до начала нового отопительного сезона.
Бинго 07-05-2010 09:39
>>нет - найдём какой-нибудь пенёк, с которого всем хорошо видно и слышно будет выступающего
Вы оптимист ) Мы тут подписи в прокуратуру собирали - пришло человек 10.
Когда сам Интеграл собирал народ пришло чпловек 30. Никаких пеньков не надо, можно в любом месте собраться )
АВМ 07-05-2010 10:07
quote:
Вы оптимист )
Да я такой.
А Собрать бывает действительно не просто.
Надо нам сайт небольшой создать, где-нибудь на бесплатном ресурсе.
По примеру ТСЖ в домах ТАЛАН. Они через сайт общаются с жильцами по многим вопросам.
Там выложить, устав ТСЖ,
списки участников
повестки дня
бюллетени для голосования,
Ижевчанка777 07-05-2010 20:13
quote:
Логичнее всего сдать будет до начала нового отопительного сезона.
Что-то не очень оптимистично... Все же все мы надеемся, что сдадут летом, а к отопительному сезону переедем. Даже на нашем, отстающем 6 этаже все поклеено, трубы покрашены и т.д.
АВМ 07-05-2010 22:22
quote:
6 этаже все поклеено, трубы покрашены и т.д.
А как дела на 11 этаже? Есть недоделки?
Mother52 07-05-2010 23:19
Например, на 6-м этаже, кто-то принес свои обои, а как их поклеили, ужас !
iqrum 08-05-2010 12:13
quote:
Есть недоделки?
Недоделки всегда будут-и это нормальный процесс. Только вот в каких объемах.
Так- что на идеальную отделку не расчитывайте. Даже ванны установлены 1,5м при размере ванной комнаты 1,7м
Mother52 08-05-2010 09:47
На "идеальную" никто и не расчитывает, но, если люди принесли свои обои, а их так ужасно поклеили, что все швы видны, да и просвечивают темным, т.к.никакой шпаклевки нет, -обидно.
Ruzina 08-05-2010 22:51
Смотрели сегодня свою квартиру, якобы сделанную под ключ... по крайней мере отделочники нам так сказали. Какой-то ужас, кошмар одним словом. Двери не только в комнаты не закрываются, даже входную не смогли закрыть. Поражает не просто халотность, а я бы сказала наглость. Переломанные плинтуса прибитые как папало, ленолиум положенный в см друг от друга, что такое стыки им похоже неизвестно... Кабель каналы пустили по потолку, заляпанные обои... и т.д. и т.п. При всем при этом на нас смотрели невинные глаза и сказали: мол потом переделаете как вам надо... вот таки дела...
АВМ 08-05-2010 23:12
quote:
мол потом переделаете как вам надо... вот таки дела...
слов, нет одни только буквы ....
Mother52 08-05-2010 23:35
Да, и, если кое-что можно переделать, как переделать у окон откосы (там сплошная пустота), что все отрывать?
АВМ 09-05-2010 12:44
quote:
что все отрывать?
А как иначе. Отрывать, отодвигать, запенивать
Irina -82 09-05-2010 09:53
Я тоже приносила свои обои, но при этом приплатила за дополнительную подготовку стен. Приклеили вроде нормально.
Mother52 09-05-2010 10:06
Сегодня наших работников не пустили на стройку. Говорят, что украли 27 смесителей. Но во-первых откуда они в 8 утра знали, что ночью утащили именно 27 смесителей, что все квартиры успели обойти? Во-вторых, что без сомнения, - воруют у них их же работники, они об этом прекрасно знают, но приказ есть приказ: "Чужих не пускать"!
Mother52 09-05-2010 10:09
С праздником Победы!
АВМ 09-05-2010 22:21
quote:
Чужих не пускать
Пора уже решать вопрос с ТСЖ. Всех с праздником великой победы!
kiaMAN 10-05-2010 23:04
А что, кто-нибудь по ночам на объекте работает?
Был сегодня мимо дома, на предпоследнем (вроде бы) этаж свет горит?
АВМ 10-05-2010 23:20
quote:
А что, кто-нибудь по ночам на объекте работает?
Это группа Равшан-Джамшуд из солнечной Башкирии. Ужин готовят вероятно. А Вы разве kiaMAN не участвуете в программе накорми башкира, создай ему условия для жизни, и тогда, если повезет, отделка у Вас в квартире будет на все 100% качественной. Это я серьезно, люди матрацы свои привезли для строителей , почитайте чуть выше отзывы.
Mother52 10-05-2010 23:55
Это горел свет на 14 этаже, мы тоже мимо проезжали, видели.
quote:
люди матрацы свои привезли для строителей , почитайте чуть выше отзывы.
Что-то я не видела таких "отзывов", про матрацы.
iqrum 11-05-2010 11:37
Я сам лично видел как два человека нерусской наружности несли матрацы в дом, но это было ещё в апреле- живут они там
Надя1952 11-05-2010 12:18
Живут-то, да, конечно.
quote:
люди матрацы свои привезли для строителей
Но давали ли им дольщики свои матрацы, сомневаюсь.
Cherepaha 11-05-2010 12:46
Может Бинго уже назначит место, день и час? Если конечно есть что сказать полезного.
Бинго 11-05-2010 14:07
Нет, пока ничего не назначили, не успеваю. Сказать есть что, в первую очередь про обслуживание дома безусловно
АВМ 11-05-2010 16:16
quote:
в первую очередь про обслуживание дома безусловно
Ждем с нетерпением
Бинго 11-05-2010 16:32
>>Ждем с нетерпением
а чего ждёте то ? :=)
Давайте уж назначим время "Ч" какое-то да соберёмся.
Вот с ходу вариант: 17 мая в 19:00 в парке Кирова у входа.
АВМ 11-05-2010 16:33
quote:
17 мая в 19:00 в парке Кирова у входа
поддерживаю
Irina -82 11-05-2010 19:04
Поддерживаю, но можно и пораньше, на этой неделе к примеру.
Mother52 11-05-2010 22:58
Всем собираться
17 мая в 19:00 в парке Кирова у входа[/QUOTE]
или только инициативной группе?
ыефыл 11-05-2010 23:04
quote:
Originally posted by Mother52:
Всем собираться
[b]17 мая в 19:00 в парке Кирова у входа
+2.
Cherepaha 11-05-2010 23:23
+3 если раньше никак
Бинго 12-05-2010 12:09
Чем больше народа придёт тем лучше, на этой неделе не надо, пусть побольше узнают народа. А раньше 19 я к сожалению не смогу - работа.
Если у кого-то есть возможность - обзвоните.
VeeTa 12-05-2010 13:15
+4
если у кого есть номера телефонов, но нет возможности обзвонить - скиньте мне в ПМ, сделаю
Cherepaha 12-05-2010 13:28
А зачем толпу народу? Для базара? Надо сначала дружной компанией хоть как то договориться о чем то, а потом уже всех убедить. Форумчан имхо вполне достаточно. Иль может я не прав?
Бинго 12-05-2010 14:37
Чтобы потом люди круглые глаза не делали, пусть все будут в курсе всего. А придут и так самые заинтересованные )
Eugene_P 12-05-2010 14:51
quote:
Originally posted by АВМ:
Да я такой.
А Собрать бывает действительно не просто.
Надо нам сайт небольшой создать, где-нибудь на бесплатном ресурсе.
По примеру ТСЖ в домах ТАЛАН. Они через сайт общаются с жильцами по многим вопросам.
Там выложить, устав ТСЖ,
списки участников
повестки дня
бюллетени для голосования,
не вопрос... форум могу оборудовать в течении 1-2 дней, адрес есть, сервер есть
Бинго 12-05-2010 15:41
>>не вопрос... форум могу оборудовать в течении 1-2 дней, адрес есть, сервер есть
Было бы отлично
Cherepaha 12-05-2010 15:44
предлагаю адрес integral-obman.ru
И баннер на дом повесить пока неустойку не выплатят.
Eugene_P 12-05-2010 16:30
Был на стройке буквально вчера вечером. верхние этажи говорят уже закончили. по факту вроде как все сделано, ну кроме плиты на кухне. по качеству вобщем никаких сюрпризов, масссовое производство колхозный вариант. Ожидать более качественного чегото было бы наверное наивно, наблюдая всю эпопею стройки. пол кривой, стены кривые, плинтуса кривые... собственно как и все стройки в нашей стране.
Обратил внимание на квартиры с витражами, где убраны стены от витража. Очень интересно. зашивается гипсокартоном,... а там пустота... улица рядом.. а как зимой будет?
Косяков много разных..
Eugene_P 12-05-2010 16:33
quote:
Originally posted by Cherepaha:
предлагаю адрес integral-obman.ru
И баннер на дом повесить пока неустойку не выплатят.
)))))) подумаю над вашим предложением... хотя сдается мне интегралу по..барабану