Cherepaha 14-04-2010 11:16
+: кирпичный очень теплый дом, своя котельная, район, вид на пруд(если повезет), неплохое качество стен дома, ровные стены в квартире, неплохая штукатурка стен и потолка, хорошие окна.
-: нету стоянки, ближайшие 2 года стройка вокруг, разводка воды поверх плитки, дебильные планировки некоторых квартир, высота 250-255 в квартирах, по нынешним меркам маловато.
Решать то только Вам.
Nikitozz 14-04-2010 13:24
А что говорят по срока сдачи дома и реально когда дом сдастся?
*****************************************************************
Я еще работаю в офисе римского квадрата(с ним ни как не связан) и зимой ул.Нижняя 2 раза превращалась в бурную горную реку. и все потоки были со стороны вашего дома. Что это было?
truba 14-04-2010 15:59
quote:
А что говорят по срока сдачи дома и реально когда дом сдастся?
*****************************************************************
ДУМАЮ, ЧТО НА ЭТОТ РАЗ ПРО СРОКИ СДАЧИ НЕ ВРУТ: КОНЕЦ МАЯ-НАЧАЛО ИЮНЯ - ДАСТ БОГ, ВЪЕДЕМ.
Я еще работаю в офисе римского квадрата(с ним ни как не связан) и зимой ул.Нижняя 2 раза превращалась в бурную горную реку. и все потоки были со стороны вашего дома. Что это было?
А ЭТО НАШИ ПРОСЛАВЛЕННЫЕ МАСТЕРА ВОДУ ПОДКЛЮЧАЛИ. НИЧЕГО СТРАШНОГО -- НЕ БЕРИТЕ В ГОЛОВУ.
Nikitozz 14-04-2010 16:30
Спасибо за консультации. А где еще у них офис продаж расположен?
Pokahontas 14-04-2010 21:39
quote:
Nikitozz
продается 2ка, реальная 3-ка (если поставить дверь кое-где, бывший зимний сад), вид на город и пруд, панорамное остекление. Юго-запад. 15 этаж.
Nikitozz 15-04-2010 13:43
С привеликим удовольствием бы купил, но денег у меня только 1600 т.р.
Карфагенянин 15-04-2010 14:50
Этого хватит на пару коттеджей без изысков, если самому руководить стройкой.
А на квартиру в Интеграле вряд-ли..
Nikitozz 15-04-2010 18:42
хм а я читал что даже риелторы там квартиры продают за 1200?!!!
truba 15-04-2010 19:12
quote:
хм а я читал что даже риелторы там квартиры продают за 1200?!!!
Ну, тогда Вам надо найти этого риэлтора.
VeeTa 15-04-2010 20:30
quote:
Originally posted by Nikitozz:
риелторы там квартиры продают за 1200?!!!
это в 37 доме, точно не в нашем.
Mother52 16-04-2010 09:09
Вчера на стройке был Назмиев, ходили комиссией по этажам, смотрели, что сделано.
Nikitozz 16-04-2010 11:06
Да это в 37 доме такая стоимость. а в вашем сколько?
VeeTa 16-04-2010 11:33
В нашем доме минимальная известная мне цена 1580 за квартиру 45 кв.м. однокомнатную (7 этаж, по-моему). Были квадраты поменьше за 1550, но давно не встречала этого предложения.
Надя1952 16-04-2010 17:41
Были на стройке. Полный аврал. Говорят, что ветеранам выделено 4 квартиры и нужно отдать им ключи 9 мая. Потому срок сдачи-1 Мая. Устанавливают унитазы, ванны. Клеят обои, укладывают линолиум. Работают без выходных.
VeeTa 16-04-2010 17:53
quote:
Originally posted by Надя1952:
Были на стройке. Полный аврал. Говорят, что ветеранам выделено 4 квартиры и нужно отдать им ключи 9 мая. Потому срок сдачи-1 Мая.
Надо будет найти тех ветеранов и сказать им большое человеческое СПАСИБО за помощь в сдаче дома!
Жаль, не 2 года назад им квартиры выделили!rudolf 16-04-2010 20:43
Был сегодня на стройке. Люди работают, ставят сантехнику. Очень удивили "Панорамные" окна.
Так было.
так стало.
Mother52 16-04-2010 20:51
quote:
Очень удивили "Панорамные" окна.
Вы имеете ввиду, что витражи закрыли типа "подоконники"? Может там поставить какие-то ограждения типа балясин? Длина витражей где-то 6 м. и такое закрытие совсем не смотрится.
Mother52 16-04-2010 20:52
Пока писала, вы фото выставили.
rudolf 16-04-2010 21:04
Непонятно, почему при продаже квартиры, позиционировались панорамные окна? Для чего это надо было делать? Truba, прогулялся в вашу сторону. Смотрел в окно подъезда. Много думал.
truba 16-04-2010 23:48
quote:
Непонятно, почему при продаже квартиры, позиционировались панорамные окна? Для чего это надо было делать? Truba, прогулялся в вашу сторону. Смотрел в окно подъезда. Много думал.
Что же Вам вид из окна навеял?)))
rudolf 17-04-2010 12:46
Мысли о вечном!
Cherepaha 17-04-2010 12:13
воооот придуууурки
Mother52 17-04-2010 21:07
Вчера дали воду.
KraySveta 17-04-2010 21:59
quote:
Originally posted by VeeTa:
это в 37 доме, точно не в нашем.
Народ, разъясните пожалуйста. как я понял 37 дом - это который до середины достроенный? А который сейчас на финишной прямой как считается?
Mother52 17-04-2010 22:10
32
KraySveta 17-04-2010 22:34
Спасибо, а может кто-нибудь продает двушку в этом доме? Я конечно в соседнюю ветку закину тоже вопрос такой......
Cherepaha 18-04-2010 12:22
Чуть выше Pokahontas предлагает двушку ))
Mother52: С Днем рождения!
Mother52 18-04-2010 10:33
Спасибо!
Paratruper 18-04-2010 11:21
quote:
Очень удивили "Панорамные" окна.
особенности башкирской архитектуры))) испортили красивый вид, зашили пол витража не вентилируемыми коробами и радуются.... с таким дизайнерским решением они еще хапнут кой чего на свои мягкие места... особенно на витраже который с южной стороны... есть большая вероятность, что закрытые стеклопакеты начнут трескаться... "термошок" так сказать...
Paratruper 18-04-2010 11:31
в доме напротив Вашего - на Нижней, 18, делали так - ставили красивый, аккуратный и эффективный радиатор, а не такую чугунину как у вас, по согласованию с владельцами квартир, что бы сдать дом в эксплуатацию устанавливали самую дешевую решетку, типа как в подъезде перила... а после сдачи дома жильцы эти решетки выкидывали и уже кто во что горазд и у кого на сколько финансов хватает - кто кованные оградки ставил, кто вообще ничего не ставил... Только ничего не ставить - это уже на свой страх и риск... особенно если дети есть...
Cherepaha 18-04-2010 12:10
Да я думаю найдутся люди, которые откажутся подписывать акт приема-передачи БЕЗ панорамного остекления. Это была фишка, и ее отменили - нехорошо.
Mother52 18-04-2010 13:52
А какие Вы считаете можно сделать ограждения? Ковка? Мне хотелось ни зкий подоконник, но вы же знаете, что выступы эти со стороны квартиры, потому закрывают на весь как бы отсек, высотой почти метр, как будто панорама нужна только со стороны улицы, а не в квартире.
Paratruper 18-04-2010 14:17
вся прелесть панорамного остекления как раз в том, что из помещения все прекрасно видно и ничего ни в какую сторону не торчит... если есть желание поставить цветы, то сейчас прекрасные подставки на ажурных ножках продают...
И вообще я не понимаю в чем фишка - сначала все застеклить, потом половину зашить гипсокартоном... или чем они там все заделывают... и получить в результате обычную стену с обычным окном... Или им деньги девать некуда? кирпичная кладка с окном вышла бы гораздо дешевле и быстрее, чем алюминиевый витраж плюс зашивка.
Какая то пародия на элитное жилье получается... архитектурные извращения...
Бинго 18-04-2010 14:50
Перегородку уберу, сделаю кованую решётку. Радиатор тоже есть мысль заменить на напольный
Irina -82 18-04-2010 16:49
В выходные была на стройке. Отказалась от зашивки витража гипсокартоном. Кому не надо можно отказаться. А кому уже зашили, тем жильцам значит все равно. Чугунные батареи народ уже меняет, видела на 5 этаже. Делают теплые полы на лоджии. НА 5 этаже почти все квартиры оклеены. Сейчас башкиры работают на 4 этаже. В некоторых квартирах полностью расшивают пол и будут заливать вновь.
Ижевчанка777 18-04-2010 17:13
Мы тоже отказались от зашивки витража. И радиаторы отопления сразу поставили нормальные. Нам не все равно.
gradus 18-04-2010 18:37
после сдачи можно будет разобрать зашитый гипсокартон, а так по проекту шли уродливые решетки. Ну слава богу дела у вас народ налаживаются. Надеюсь скоро заедите в свои квартиры.
Irina -82 18-04-2010 18:56
А зачем разбирать, это ведь тоже работа. Да и люди время тратят, зашивают вместо того чтоб другим чем-то заняться.
gradus 18-04-2010 19:28
гос комиссии не здадут, поэтому и зашивают
Mother52 18-04-2010 19:48
Интересно, сколько см. одна створка у витража?
Paratruper 18-04-2010 20:14
высота створки с золотым стеклом 80 см, это если мерить по внутренним граням витража.
Paratruper 18-04-2010 20:18
ширина там где стоит окно - 75 см...
Mother52 18-04-2010 20:49
А где витраж? Ширина витража. На фото 3 створки- 1 открывается. Так вот, ск. см. ширина витража (3ств.), или 1 створки?
Paratruper 18-04-2010 20:54
на фото похоже витраж который выходит на западную сторону... там ширина от стены до стены примерно 2,4 метра...
Irina -82 18-04-2010 20:54
Фото не очень, но немного видно.
Paratruper 18-04-2010 20:57
а на последней фотке южная сторона... там от стены до стены примерно 4,8 метра
Mother52 18-04-2010 22:51
quote:
Фото не очень, но немного видно.
Вот у нас также, только на другой стороне, значит длина витража всего около 5 м.?
Irina-82, вы будете делать ковку, или какую-то решетку? Ковка будет, наверное, грубовато? Нам сказали, если отказываемся от их "подоконника" делать что-то другое срочно, чтоб не было трудностей при сдаче дома.
Nebo 19-04-2010 08:50
А кто ть сделал уже ковку? Как это выглядит? Хорошо бы фото посмотреть. И есть здесь те, которые купили квартиру в 37 ом доме?
Zheni 19-04-2010 09:19
у нас в планах сделать такое ограждение:
Mother52 19-04-2010 09:33
Это ковка?
Zheni 19-04-2010 10:54
нет это не ковка, из арматуры сварка, ковка в разы дороже
Cherepaha 19-04-2010 11:01
quote:
Originally posted by Zheni:
нет это не ковка, из арматуры сварка, ковка в разы дороже
Уже заказали? Можно ценником поинтересоваться? Понравился Ваш вариант.
Zheni 19-04-2010 11:11
нет, ценника ешо нет. Просто все так быстро меняется. Две недели назад Интеграл утверждал, что заказал ограждения из квадратной трубы. А щас начали лепить что попало.
iqrum 19-04-2010 12:26
Интересно , а тёплые полы на лоджиях какие делают- к чему подключают?
фесс 19-04-2010 12:56
quote:
Originally posted by rudolf:
Непонятно, почему при продаже квартиры, позиционировались панорамные окна? Для чего это надо было делать? Truba, прогулялся в вашу сторону. Смотрел в окно подъезда. Много думал.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001528/1528566.jpg][/URL]
Извините, но поржал.
Интересно у вас - можно зашивать витраж, можно не зашивать, можно решётку любую ставить- а как же общий фасад дома? Может кто выложит фото дома с улицы- очень интересно посмотреть как эти витражи получаются.
и радиаторы другие сами покупаете или доплачиваете за вычетом чугунины?
С уважением.
Ижевчанка777 19-04-2010 13:13
Зашивка же со стороны квартиры ( с внутренней).С внешней это не заметно
Надя1952 19-04-2010 13:59
И улучшенные радиаторы- наше желание.
Vanuta 19-04-2010 14:01
quote:
Originally posted by Надя1952:
Были на стройке. Полный аврал. Говорят, что ветеранам выделено 4 квартиры и нужно отдать им ключи 9 мая. Потому срок сдачи-1 Мая. Устанавливают унитазы, ванны. Клеят обои, укладывают линолиум. Работают без выходных.
А в офисе говорят - не раньше июня, и точно не первого.
Надя1952 19-04-2010 14:02
Я не просто так говорила, мне сказали люди, что там работают из Уфы (не буду утверждать, кто именно), но мы, отделывая квартиру сами, так заторопились...
...Все эти ограждения напоминают мне кладбищенскую оградку, что делать?
Vanuta 19-04-2010 14:03
quote:
Originally posted by Zheni:
у нас в планах сделать такое ограждение:[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001535/1535448.jpg][/URL]
Какая высота такого ограждения? Ставится на всю длину витража разом?
Vanuta 19-04-2010 14:09
quote:
Originally posted by Надя1952:
Я не просто так говорила, мне сказали люди, что там работают из Уфы (не буду утверждать, кто именно), но мы, отделывая квартиру сами, так заторопились...
...Все эти ограждения напоминают мне кладбищенскую оградку, что делать?
Можно, наверно, что-то попроще, белое с прямыми линиями. Только не понятно какой высоты оно должно быть, чтоб дом приняли.
Я еще не могу понять насколько опасны открытые витражи. У меня два сына. Они что вперевшись в витраж, могут его выдавить???
Надя1952 19-04-2010 14:20
Не знаю, но на верхних этажах есть, возможно от удара, приличная выбоина на витражах, сейчас там сделают подоконники и никто ничего не увидит. Я думаю, что, если ребенок чем-то бросит в витраж, то- да, это плоховато.
Vanuta 19-04-2010 14:26
Т.е. витраж слабее окна? Я думала наоброт.
А это на каком этаже выбоина? А как же жильцы этой квартиры?
VeeTa 19-04-2010 14:55
quote:
Originally posted by Vanuta:
Т.е. витраж слабее окна?
Витраж слабее кирпичной стены )))) поэтому ограждения мне кажется всё равно нужны. с ними и чисто психологически комфортнее и чисто физически безопаснее - мало ли кто обо что споткнётся и падать будет в сторону окна.
rudolf, кстати, на предыдущей странице выложил фото самого безопасного варианта )))))
sany_1972 19-04-2010 15:21
quote:
Originally posted by Irina -82:
В выходные была на стройке. Отказалась от зашивки витража гипсокартоном. Кому не надо можно отказаться. .
через ОКС отказывались от зашивки?
Надя1952 19-04-2010 15:27
По-моему писали отказ прямо на стройке.
Надя1952 19-04-2010 15:29
А ПО МЕТРАЖУ КАК?
sany_1972 19-04-2010 15:39
quote:
Originally posted by Надя1952:
По-моему писали отказ прямо на стройке.
а как сдавать дом будут без ограждения витража? или обязуешься решетку сразу вставлять, до сдачи дома?
Ижевчанка777 19-04-2010 16:15
Обязаны сами сделать какую нужно зашивку или решетку, до сдачи дома, естесственно
Надя1952 19-04-2010 17:15
Нам важно как будет симпатичнее. Потому, как же лучше?
Paratruper 19-04-2010 20:42
quote:
Т.е. витраж слабее окна? Я думала наоброт.
с витражом ничего не случится даже если на него упасть... а вот со стеклом... толщина стекла 4мм... можно порезаться если лопнет, и поменять лопнувший стеклопакет - удовольствие мягко говоря не дешевое... заменить его можно только снаружи... т.е. придеться автовышку нанимать, а если на совсем верхних этажах, то промышленных альпинистов...
Paratruper 19-04-2010 20:44
quote:
Какая высота такого ограждения?
Выше чем 850мм я думаю ставить не стоит... иначе у вас окно не откроется
Mother52 19-04-2010 22:22
Все это не красиво. По витражам (например блинная, еще кое где) низкий подоконник, отделанный ламинатом. Ипо метражу если 0,4 подоконник, длиной 5 м., это уже 2м2, будет ли это входить при замере в общую жилую площадь? (0,4х5м= 2м2)- это не мало.
rom-mor 20-04-2010 06:27
Витраж с видом на соседний дом в 50 метрах, какая разница какой его размер и прочее --- был бы вид был бы и витраж, нет вида - конструктивная особенность дома. Когда Интеграл переиграл планировку микрорайона - все приоритеты поменялись, при сегодняшнем раскладе выграли те кто взял северное крыло, кто хотел весь день смотреть на солнце будет любоваться шторами соседей.
Cherepaha 20-04-2010 06:58
Это смотря какой этаж )))
Бинго 20-04-2010 08:46
Да, с моего 16 прекрасный вид на пруд и Парк Кирова )
Я кстати подумал что выгоднее перегородку ту не убирать, потому что площадь при замерах меньше будет, придётся Интегралу выплачивать ) А потом снесу )
sany_1972 20-04-2010 09:40
quote:
Originally posted by Бинго:
Я кстати подумал что выгоднее перегородку ту не убирать, потому что площадь при замерах меньше будет, придётся Интегралу выплачивать ) А потом снесу )
это хороший аргумент
VeeTa 20-04-2010 10:28
quote:
Originally posted by rom-mor:
кто хотел весь день смотреть на солнце будет любоваться шторами соседей.
с моего 10-го тоже видно не только шторы соседей! часть вида они да, закрыли, но далеко не весь! да и вообще, типа в большом городе живём, никогда нельзя быть уверенным, что кто-нибудь тебе под окнами дом не построит. на бывшей детской площадке ))))
Irina -82 20-04-2010 20:16
А мне выгоднее не зашивать т.к. я заплатила за лоджию 100% и мне должны выплатить 50%, чем больше лоджия, тем больше компенсация.
Irina -82 20-04-2010 20:19
Нашла такие варианты...
Бинго 21-04-2010 08:59
симпатично
Cherepaha 21-04-2010 09:24
и пипец как дорого наверняка
sany_1972 21-04-2010 09:46
quote:
Originally posted by Irina -82:
Нашла такие варианты...
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/001541/1541198.jpg]
а кто делает эти решетки?
Mother52 21-04-2010 14:03
Что-то все не то.
Карфагенянин 21-04-2010 14:34
Кто на стройке был, как продвигаются дела? Заходил несколко дней назад - первые три этажа закрыты, а выше не пошел.
Mother52 21-04-2010 14:36
Работают. Вчера дали горячую воду.
Бинго 21-04-2010 14:42
Был сегодня, катался на лифте ) побрякивает что-то. У меня на 16 этаже вся отделка сделана кроме ванны и унитаза (ванна лежит только не установлена)
Народу много.
На кухне у меня матрасы, там они и спят ) Ну я им это простил там девушки - башкирки чистенькие опрятные аккуратные )
Кстати по входной группе так и не шевелятся.
Mother52 21-04-2010 14:47
да, входную совсем не делают. На территорию около дома привезли песок, сейчас нельзя подъехать к подъезду, если привезешь какие-то материалы.
truba 21-04-2010 22:03
quote:
Originally posted by Бинго:
На кухне у меня матрасы, там они и спят ) Ну я им это простил там девушки - башкирки чистенькие опрятные аккуратные )
У нас - тоже. И мы тоже не шибко против, особенно учитывая, что, по их словам, это им позволяет работать допоздна.
Но Интеграл нам по-любому должен за аренду жилья (плюс к компенсации). )))))
ЗЫ. Когда ТСЖ возобновим, сожители?
Карфагенянин 23-04-2010 12:34
Соседи, есть идеи как подключать тв, телефон, интернет? Какие кабели Интеграл протянул? Я видел только кабель для ТВ. А что если ТСЖ провести конкурс среди провайдеров этих услуг?
Mother52 23-04-2010 12:40
Мы провели сразу кабель (где нужно) ТВ, телефон и Интернет.
Карфагенянин 23-04-2010 15:19
Ответ прокуратуры Октябрьского р-на г Ижевска:
rom-mor 24-04-2010 02:02
Был сегодня на стройке, начальство приехавшее и местное заседало в здании политсовета, по стройке перемещалось довольно много Рамшанов , встречались и Джамшуды Но работали пракически на каждом этаже куда заглядывал , а времени и настроения хватило до 9 , выше не пошел. Кладут в коридорах керамогранит, где то уже полностью уложен. Сантехнику разосят и ставят. В квартире оклеили стены коридора и кухни - причем совсем неплохо ( в комнатах гораздо хуже) мне в очередной раз заменили всю плитку, даже цвет поменялся, старая занимает полкомнаты, видиммо не судьба была ей приклеится. Качество на пять - не то что ранее. С руками кто то попался - спасибо. Покрашены двери в очередной раз. Гул идет по стройке, вот так бы все лето проработали , глядишь осчасливили бы нас к началу зимы. Краем уха слышал, продается трехкомнатная на 11этаже - шли люди ее смотреть, интересно каких денег стоит
kiaMAN 24-04-2010 09:41
А скажите, всем очень похабно откосы на окнах сделали или только мне так "повезло"? И как решали данный вопрос?
Irina -82 24-04-2010 10:51
Откосы сделали всем плохо. Придется самим доделывать или переделывать. Витраж не разрешают без ограждения оставлять. У меня на кухне канализационную трубу так и не переделали и зашили гипсокартоном. Третий этаж держитесь, вас топить будут все верхние этажи. Эту трубу(в трубе дыра) и прорабу показывала, и сантехников предупреждала, а они все равно по своему сделали. Сейчас на на лестничных клетках укладывают плитку и шпаклюют стены. На 4этаже вся сантехника стоит на лифтовой площадке, наверное скоро будут устанавливать. Отделочники из Башкирии уехали домой до вторника, в виду отсутствия стройматериалов.
kiaMAN 24-04-2010 10:59
quote:
Придется самим доделывать или переделывать.
а с каких это пирогов то! может стоит обратить внимание на данный факт и заактировать в присутствии неск. людей с фото. , так же поступить по любым другим косякам. Поймите если будем сами переделыват, то весь ремонт к чертям испортим. Пусть делают то что должны делать по договору...
rom-mor 25-04-2010 07:41
откосы как и окна у всех убогие
Бинго 26-04-2010 08:44
Чем вам не понравились откосы и окна ?
sany_1972 26-04-2010 11:33
quote:
Originally posted by Карфагенянин:
Ответ прокуратуры Октябрьского р-на г Ижевска:
когда я разговаривал в инспекции госстройнадзора по поводу проверки документов, то мне они ответили что проверяют застройщика только на финансовую устойчивость на основании предоставленной застройщиком информации (ф1 и ф2 в основе расчета)- подходит по параметру или нет. А выезжать в УФУ и копаться в документах по нецелевому использованию средств полномочий у них нет.
Так что ответ прокуратуры похож на отмашку. Нужно выше подавать.
фесс 26-04-2010 16:00
При приёмке квартиры так-то акт приёмки-передачи подписывается, если есть замечания, они вносятся в этот акт(акт не подписывается). Все замечания застройщик должен устранить в течении месяца. Если не устраняет- в суд.