Лично мне очень нравится комплекс домов на Кирова, возле Дворца пионеров и к/а Удмуртия. Три 16 этажки, на пяточке за забором.
Вроде бы все довольны, ибо квартиры двуше/трешек продается там ооочень мало и стоят негуманно.
Так что фиг его знает будет ли комфортно или нет.
quote:
Так что фиг его знает будет ли комфортно или нет.
Живу в этом доме. Интересовался как раз размещением будущих новостроек. По плану который я видел, они не будут загораживать вид...
вчера пришло извещение о переносе сдачи на 2-е полугодие 2009 г. В договоре который предлагает переподписать Интеграл, есть пересмотр финансовой составляющей? кто этот договор видел?
вчера пришло извещение о переносе сдачи на 2-е полугодие 2009 г. В договоре который предлагает переподписать Интеграл, есть пересмотр финансовой составляющей? кто этот договор видел?
Интересно, в сторону увеличения или уменьшения?
Был вчера на стройке, на нашем доме никакого движения. Рабочих нет. Этажи закрыты. Кладут перекрытия на соседнем 12 этажном.
так что можно в прокуратуру писать
в Госстройнадзоро надо писать, они сами в прокуратуру обратятся.
Договора долевого участия, финансовую отчётность Застройщика проверяет Госстройнадзор. Предлагаю туда обратиться за информацией. Причём коллективно
хороший вариант
ОБОЗВАЛИ НАС НА ФОРУМЕ ИСТЕРИЧКАМИ, А ДАВНО НУЖНО БЫЛО ПРИНИМАТЬ МЕРЫ. БЫЛИ СЕГОДНЯ У САЕТОВА, ничего нового, говорит, что к Новому году сдадут. На вопросы ответить не может, этаж закрыт 1,5 мес., никому нет дела. Звонили Каракчееву А.В. в Минстрой, он начальник сектора жилищного стр-ва, так вот у него сведения, что сдача дома в сентябре, обещал все уточнить, вечером перезвоним. Может написать жалобу в вышестоящую организацию, может выделят какие-то деньги на строительство? Едва ли, но вдруг? Когда-то мы туда звонили, даже не разговаривают: "По всем вопросам к Саетову". Надо писать письмо в головное предприятие в УФу, копии Саетову, в Минстрой и Госстройнадзор. Кто напишет это письмо? Мы можем написать, отправить можно факсом, чтоб было быстрее. как с подписями?
Получил сейчас телеграмму о переносе сроков, и доп. соглашению. Позвонил, финансовых уступок со стороны ОАО Интеграл нет. Подписывать не буду.
Звонили Каракчееву, ему дали информацию, что точно сдадут в декабре. Благоустройство планируют только после марта.
Если все же телевидение позвать, им антиреклама будет для продажи квартир в новом доме, который сейчас поднимают..
А что в декабре сдадут- очередная отговорка...
Благоустройство в марте = НИКОГДА, ИМХО.
ммм..
На нижней 18 дом сдали уж давно, двор до сих под не доделан, хотя и периодически порываются что-то там делать. Так что подпишусь под "Благоустройство в марте = НИКОГДА, ИМХО."
кто выслал мне e-mail я высдад по почте список того что есть.
19 квартир
Я думаю, что мы не должны быть заинтересованы в антирекламе "интеграла". Они же должны на какие то деньги завершать строительство, а делают они это за счет очередных покупателей. У них не будет покупателей нам же хуже будет.
quote:
Я думаю, что мы не должны быть заинтересованы в антирекламе "интеграла". Они же должны на какие то деньги завершать строительство, а делают они это за счет очередных покупателей. У них не будет покупателей нам же хуже будет.
Все это так, конечно, но берет очень огромное сомнение, что деньги с продажи тех квартир пойдут на отделку нашего. Они (Интеграл), найдут куда их деть.
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Все это так, конечно, но берет очень огромное сомнение, что деньги с продажи тех квартир пойдут на отделку нашего. Они (Интеграл), найдут куда их деть.
да, похоже Интеграл предпочитает долгострой по всем объектам, чем сдачу одного дома.
Не хочу никого пугать )))и оклеветать никого не хочу )))просто расскажу )))Работал в Интеграле в 2006 ) И как раз на стройке этого первого дома. Не скажу кем, но занимался электрофицированием и вообще электрикой на всей стройке и в строящемся доме... плюс ко всему ещё вентиляцией. Надо сказать, что до этого на стройке я никогда не работал (дом на даче не в счёт) но с электрофикацие зданий знаком хорошо...
дык вот на некоторых этажах по схемам была одна розетка на всю квартиру... додумывали схему электрофикации, коробки и электрощиты размечали прямо на глаз... Странное положение туалетов сразу бросилось в глаза, заземление делали на отъ@бись, т.к. надо было срочно всё делать.. кладка ниочём...после нас шли монтажники с перфораторами которые выносили порой по пол стены, хотя надо было только штробу сделать ))))
Вообще Интеграл странная контора... с тов. Саетовым тоже знакомы...
Вообще не взлюбил башкиров после опыта работы с холдингом Интеграл...
Работал там в Интеграл-Сервис, потом в ИнтегралЖилстройМонтаж (вроде так...)В ИНтСерв здорово кинули с зарплатой..... в Жилстрое заплатили копейки....
не работал ты там, дешевый антипиар.
quote:
Originally posted by Надя1952:
ОБОЗВАЛИ НАС НА ФОРУМЕ ИСТЕРИЧКАМИ, А ДАВНО НУЖНО БЫЛО ПРИНИМАТЬ МЕРЫ. БЫЛИ СЕГОДНЯ У САЕТОВА, ничего нового, говорит, что к Новому году сдадут. На вопросы ответить не может, этаж закрыт 1,5 мес., никому нет дела. Звонили Каракчееву А.В. в Минстрой, он начальник сектора жилищного стр-ва, так вот у него сведения, что сдача дома в сентябре, обещал все уточнить, вечером перезвоним. Может написать жалобу в вышестоящую организацию, может выделят какие-то деньги на строительство? Едва ли, но вдруг? Когда-то мы туда звонили, даже не разговаривают: "По всем вопросам к Саетову". Надо писать письмо в головное предприятие в УФу, копии Саетову, в Минстрой и Госстройнадзор. Кто напишет это письмо? Мы можем написать, отправить можно факсом, чтоб было быстрее. как с подписями?
Пишите письмо, назначайте встречу для сбора подписей, например возле стройки где было последнее собрание в 19-00 в какой-либо день. Приедем.
quote:
Originally posted by gradus:
не работал ты там, дешевый антипиар.
Зато судя по твоим постам ты Интеграл пиаришь...)))причём не менее дёшево, фразами "компания отвечает за свои слова"
А над домом что они построили на авангардной я вообще ржал )))
Бедный технадзор Ольга ) Сколько мы с ней зимой по крыше лазили, вентшахты проверяли, делали там столовую в подвале, сауну для Саберзяновича, подвал этот заливало по каждой оттепели)))
В общем я умолкаю... как интеграл отвечает за свои слова мы и так видим )))
Вообще не понимаю политику президента республики отдавать землю всяким левым застройщикам...... продажный млин....
Мошенники получили до 9 лет тюрьмы за обман архангельских дольщиков
Мошенники получили до 9 лет тюрьмы за обман архангельских дольщиков В Архангельске осуждены учредители компании "Архторгсервис", которые мошенническим путем похитили более семи миллионов рублей у частных соинвесторов строительства жилья. Об этом говорится в сообщении прокуратуры Архангельской области.
Судом было установлено, что в 2006 году Николай Музыкантов и Татьяна Патракова заключали с жителями города договоры долевого участия в строительстве жилого дома на улице Партизанская. Дом в итоге так и не был построен, а денежные средства 38 дольщиков были присвоены руководителями "Архторгсервиса".
Соломбальский районный суд Архангельска признал Музыкантова и Патракову виновными в совершении преступления, предусмотренного частью четвертой статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). Музыкантов получил 9 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, Патракова - 6 лет с отбыванием в колонии общего режима. Кроме того, с осужденных в солидарном порядке взыскано сумма, похищенная у потерпевших.
В этом году это уже не первый судебный процесс в Архангельске, связанный с мошенничеством в сфере долевого строительство жилья.
В апреле за обман дольщиков на 8,5 лет был осужден директор строительной фирмы ООО "Аоцон-Инвест" Игорь Антипин. От действий мошенника в 2004-2005 годах пострадали как физические, так и юридические лица. С соинвесторов мошенник собирал от 150 тысяч рублей до 1,5 миллиона рублей.
Как сообщалось ранее, за последние годы от действий недобросовестных или обанкротившихся застройщиков в России пострадали более 60 тысяч семей дольщиков. В начале 2009 года эксперты заявляли, что массовая "заморозка" строительных проектов из-за финансового кризиса может привести к появлению большого числа новых обманутых соинвесторов.
Жесть....
На соседней ветке обнаружил судебную практику по возмещению неустойки за срыв сроков http://www.udmurtiya.arbitr.ru/index.asp?id_sec=318&id_ac=66&s=0&a=1&id=f5d7acc9-d3f6-43dc-86fb-2391b9aeed5e
Дело в отношении Аспека.
С 42 тысяч cуд снизил сумму до 30, хотя застройщик просил снизить до 20.
Смутило то, что считали как 1/300 ставки рефинансирования, а надо было вроде как 1/150.
С момента принятия заявления до исполнительного листа - порядка 4 месяцев. И это застройщик еще в Ижевске, а нашем случае все возможно будет хуже.
У кого нить есть еще судебная практика?
Кто-нибудь пишет письмо? Или все так же разговорами ограничимся?
Мы можем написать только о том, что сорваны сроки, что ничего не делается, но мы не юристы, написать надо бы не общими фразами, а с учетом дел по стройке. Что конкретно сделано? Не понятно как с водой, эл-вом, газом, канализацией? На все ли есть разрешения? Начинаешь писать письмо и возникает множество вопросов, на которые мы не знаем правдивых ответов. Давайте с кем -нибудь вдвоем- втроем напишем?
газ подведен, канализация подведена, водопровод почти подведен(осталось смонтировать 4 отвода в дом) на все есть разрешение. Лифт работает, осталось сантехнику и электро плиты поставить. Так что панику не надо поднимать. В пятницу на объекте был генеральный дир Интеграл, сказал что финансированием обеспечит. (по идее не так много денег то надо). В сентябре начнется благоустройство 32 дома. На этой недели поставка бесера запланирована(декоративный камень). А своими письмами я думаю только ухудшите ситуацию, не секрет что интеграл жестко прессуют удмурт. власти. Все пытаются сравнить его с хим строем.
Панику, не панику, но Саетов русским языком сказал- декабрь, возможно (хотя постоянно вранье), в Минстрое потвердили- декабрь, благоустройство весной (??), не с наших слов все. Сантехнику, плиты, отделка квартир, подъезда, послушаешь того же Саетова- материалы все есть. Почему этажи закрыты и не делается ничего в таком-то случае??? Почему тишина на стройке? Что мешает продвижению? Вот уже осень, а потом зима...
Я думаю этажи закрыты на которых более- менее все сделано подрядными организациями. А на тех этажах где почти ничего нет- открыты. К примеру открыт 3 и 2 этажи.
вы правы
басня про слона почему-то вспомнилась.... )))) пардон конечно...
был в пятницу на стройке, где-то около часа дня, сторож любезно предложил взять ключи от этажа своего и своими глазами сходить посмотреть что там сделано и что вообще творится. со словами съезди на лифте (13 этаж). лифт включен, в шахте свет горит, кнопка вызова реагирует, правда лифт так и не открылся, видимо в обед отключили или еще что. прошелся пешочком, этаж послушно открылся, хотя квартира оказалась под замком, дверь напротив вообще железная (листовая), тоже под замком... походил по этажу, поднялся на этаж выше, на нижние некоторые зашел. увидел что сделаны откосы на окнах (гипсокартон помоему), кое где двери стоят, но как-то выборочно. 11 или 12 этаж, клали плитку в коридоре. Также сторож сказал, что с водой копаются как раз, по стройке я уже ходить не стал.
говорят (не интеграл), что в этом году сдадут. А как сздадут, тогда и проверки разные проводить можно, и прочие жалобы и судебные тяжбы учинять. На сегодняшний момент, это только сильнее усугубит обстановку, и Интеграл кроме стройки будет вынужден еще и с органами разбираться, а они и так их дергают периодически.
Мы субподрядчикам звоним постоянно, поэтому знаем, что на шестом этаже ну очень много чего не сделано, так как с ними не рассчитались за предыдущие работы. Саетов прямым текстом говорит, что продвигались бы работы, но нет средств, что постараются к декабрю (но сколько раз уже обещали), что мы можем сами делать отделку в своей квартире.
Eugene P, а слоны- это кто? Интеграл? Ну, мы-то, конечно, кто сеет панику- моськи? Сдача дома отложена на год, ладно, если бы видно было движение, но нет движения, не работ. Где хоть что-то сделано до конца? Где электричество, которое обещали ну прям 100 процентов давно уже... и если Вы так спокойны, то флаг Вам в руки, наверное, хорошо, жить в таком позитиве. А нас очень все расстраивает, ну очень!
В доме на Песочной отопление было всю зиму, весну, сдача дома осенью. Если у нас тоже будет отопление зимой, будут какие-то работы, то, возможно, следующей осенью сдадут.
порой немного пугает такое количество негативных и пессимистичных настроев. а ну как еще кризис усугубится, то совсем все плохо будет, а вдруг еще какие катаклизмы, то совсем житья не будет... если бы да кабы...
Сами говорите, что денег нет у интеграла на работы, делают по мере возможности... тогда вопрос, что из этой ситуации выжать хотите? скрутить интеграл так, чтобы они печатный станок приобрели незадорого, и начали деньги выпускать? у меня ощущение, что интеграл слегка застрял с финансами, т.к. у них несколько домов строится, а банки не сильно кредитуют стройки, да и желающих на кредиты тоже единицы. Стало быть деньги берут из других источников по мере поступления, и пытаются довести до ума начатое. Радует то, что они никуда не смылись бросив недострой зарастать травой, а что-то делают. Так или иначе участие в долевом строительстве оформлено в регпалате, т.е. есть документ с которым потом можно обратиться в суд, за возмещением неустоек и прочих трат (например на аренду квартиры, при наличии соответствующих договоров). никто же не запрещает попытаться взыскать эти деньги с застройщика. а Будь все нормально с финансовыми потоками в стране, то думаю сдали бы дом еще год назад, ну может +-пару тройку месяцев. Им ведь тоже не сильно интересно по судам таскаться, и неустойки выплачивать.
Можно конечно тоже сидеть расстраиваться что долго стройка идет, я и не получаю от этого удовольствия, но радует что есть движение... все могло бы быть гораздо хуже... Может имеет смысл наоборот пойти к интегралу и предложить помощь? )))) на счет какую именно можно придумать кучу вариантов... лишь бы способствовало окончанию стройки, вместо палок в колеса... но повторюсь, законное право: возместить неустойки, - забывать тоже не буду..
Нам уже Саетов предложил самим отделку в квартире делать.... Может еще спросить его, не надо ли в других квартирах отделку сделать? Меня не интересует, где Интеграл будет брать деньги, меня интересует, куда ушли деньги дольщиков данного дома, заметьте, деньги немалые. Меня интересует правдивая информация о ходе стройки, а не очередное вранье.
Замечание to Eugene_P
Ваши финансовые потоки почемуто отлично работали когда мы покупали метр за 45тыс. Как "удачно" они забарахлили когда настала пора расплачиваться по обязательствам.
Даже если бы было все нормально, они все равно бы не сдали дом вовремя. И не надо прикрываться кризисом. Он распространяется не только на Интеграл. Уверен, что мы (дольшики) страдаем от кризиса в несколько раз больше!!!! Особенно те, кто взял ипотеку, снимает квартиру и потерял в ЗП или даже работу!!!!
to Интеграл
Мы можем и сами сделать отделку (и гораздо качественнее) а вы согласны нам вернуть ее стоимость (4-6 тыс за метр)??
Да, вернут они стоимость отделки, как же! Когда я Саетову сказала, что мы многое делаем сами и сделаем полностью, если они вернут хотя бы тысяч 150 (а это всего около 1,5т.руб. за кв.м.), он отнесся к этому более чем негативно, просто даже довольно зло сказал, что они ничего не вернут.
Интеграл обзванивает дольщиков - предлагает бесплатно отказаться от отделки квартиры. Страшно подумать, какое будет их следующее предложение - подарить им комнату, а может целиком квартиру???
Карфагенянин, это правда??? Вам лично звонили или просто кто-то сказал? Потому что если это так, то дела у них совсем плохи. Сейчас позвоню в Интеграл сама.
Позвонила. Сказали, что некоторые дольщики обращались к ним с просьбой разрешить сделать отделку самостоятельно (вроде как всё равно то, что "от строителей" потом придётся менять). теперь они "для ускорения сроков сдачи дома" решили обзвонить всех и спросить, вдруг кто-то ещё всё равно будет отдирать их линолеум и плитку и класть свои, так вот пусть не стесняются, кладут сразу. Но, типа, если устраивает отделка Интеграл-стайл, то они к декабрю-то уж точно справятся. (((
П.С. Кто-то будет подписывать доп соглашение о переносе сроков сдачи?
Нет
Нет
Интеграл = дурдом
я не сильно осведомлен о бухгалтерии интеграла, но на первый взгляд думается такая схема: вырученные деньги от продажи 1го дома частично идут на стройку первого дома, вторая часть идет на стройку следующего дома. если квартиры последнего не выкупаются, то у застройщика появляются напряги с деньгами, т.к. получается что строят дом они за свои деньги (читай- на деньги от продаж 1го дома).
а ремонт самостоятельно делать конечно можно, только дом новый, даст усадку еще, все равно года через 2-3 можно будет марафет наводить. не вижу смысла сейчас его делать, тем более уже заплатили за все. а вот из материала интеграла прийти и свою квартиру обклеить, и с интеграла попросить скажем половину ЗП сегодняшних работников отделочников... возможно и быстрее бы отделка прошла в целом... но это все мое мнение.. а вовсе не догмат
Деньги от продажи идут всюду: на зар. плату аппарата (до недавнего времени очень и очень не маленькую), налоги, старые какие-то непогашенные долги, ну и, возможно, какая-то часть, если остается на приобретение каких-то ОС или строительство новых домов. В основном на стр-во новых раньше использовались кредиты, а сейчас... В общем собранные денежки можно очень быстро скушать, не думая, что будет потом.
Дом "усел" уже, сколько стоит..
Дом усадку даст, но ничего не будет (я так думаю) положенной нормальной кафельной плитке в санузле, на кухне и коридоре, натяжным потолкам, ламинату, разве что обои, но сейчас есть такие хорошие обои для вновь построеннных домов, которые тянутся и не дают в дальнейшем трещин.
а если у кого то из тех жильцов, кто возьмет отделку на себя, тоже возникнут трудности с завершением работ - как тогда Интеграл будет дом сдавать? Скажет потом - мы не виноваты в срыве сроков сдачи, это жилец (Иванов) не может свой евроремонт закончить, к нему все вопросы. Может все таки пусть Интеграл дом сдаст, тогда и затеваейте ремонты. Я знаю, народ годами ремонтирует квартиры и не заезжает.
Это точно!
Вот вчера смотрел футбол
А Саетов п.....бол
Ничего он не решает
А про дом он сам не знает........
Был сегодня в Инспекции Госстройнадзора у Нач. отдела, которая занимается финансовой отчётностью Застройщика и соблюдению 214 закона.
Создаётся очень странное впечатление, она мне говорит "чего вы беспокоитесь, дом ведь почти готов". Посмотрели по документам, которые они предоставляют. Проданы ВСЕ квартиры в первом доме, из них как я понял 16 уже подписали соглашения о переносе сроков.
Я задал вопрос о том, как собирается достраивать Застройщик дом, если ВСЕ квартиры проданы, есть долги перед поставщиками и субподрядчиками и большой объём работ не выполнен.
Ответа не было.
В целом у меня такое ощущение, что всем контролирующим организациям до нас дела нет. И чем раньше мы начнём писать коллективные жалобы тем лучше.
В интеграле говорили на прошлой неделе, что 1 комнатную продают. Остальные проданы.
Давайте напишем, помоему хуже не будет.
Здравствуйте, всем!!!! Скажите, пожалуйста, кто нибудь в курсе про 2,3 дом ???? Реально ли высосать свои деньги обратно????
Сегодня были в очередной раз на стройке ,тихо, --как-- очень долгое время. Переносы стройки- понятно, но где гарантии что будет делаться хоть что-то??? Мы квартиру покупали тоже- уже в готовом, казалось, доме, под крышей....
Давайте письмо писать
Разговаривал сегодня в Интеграле с некто Кожевниковым, сказал что закупили ванны и унитазы. Оценил приезд генерального в Ижевск как нечто выдающееся и пообещал что в 2009 сдадут, во всяком случае очень стараются )))
Уважаемые соседи! Письмо писать в любом случае надо ,это даже советовала (кто??)вроде по экономике в Интеграле. Не в прокуратуру, а в Уфу -вышестоящую организацию и в Управл. жил. строительством, например. В прокуратуру опасно, все же. Подписей нужно как можно больше. Давайте напишем каждый свою версию, встретимся, и подпишем ту, какая больше понравится.
Прочтите, пожалуйста, вариант письма в главный офис и копию в Управление Росстройнадзора.
Уважаемый Альфат Зайниевич!
Мы, участники долевого строительства строящегося объекта 32 по улице Нижняя в г.Ижевске, обращаемся к вам с коллективным письмом-претензией. Имеем право надеяться, что Вы предоставите нам более правдивую информацию о ходе строительства, в отличие от того, что говорят нам Ваши представители в Ижевске.
На момент заключения договора долевого участия в строительстве срок сдачи дома был определен как декабрь 2008 г. После этого сроки сдачи дома были неоднократно перенесены без объяснения конкретных причин. Администрация Ижевского филиала перенос сроков объясняла отсутствием финансирования со стороны головной организацией, хотя в этом доме квартиры проданы все. Работы в данном строящемся доме практически давно прекращены, Администрация Интеграла не может (не хочет) дать развернутые ответы на волнующие нас вопросы по электричеству, отоплению, канализации, водоснабжению, отделке и т.д., а любая малейшая полученная информация не соответствовала действительности.
Закон Ф3 214, ст. 18 - Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору. Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией. Также по закону Застройщик обязан делиться достоверной информацией с дольщиками о ходе стройки.
Вследствие всего вышеперечисленного мы УБЕДИТЕЛЬНО просим дать ответы на наши вопросы, которые закономерны в нашей ситуации:
1. На какие цели использованы денежные средства дольщиков данного строящегося дома?
2. Нам необходима КОНКРЕТНАЯ информация о планах Застройщика по завершению строительства, график работ, какие субподрядные организации привлечены, источники финансирования.
3. Просим принять конкретные меры по завершению строительства нашего дома.
Какие будут предложения, изменения? На этой неделе надо встретиться и подписать.
PS Сегодня на стройке планерка, говорят, что хотят собрать всех дольщиков и сделать какое-то предложение. Я думаю, что предложат делать отделку самим.
quote:
Originally posted by Надя1952:
Прочтите, пожалуйста, вариант письма в главный офис и копию в Управление Росстройнадзора.
Уважаемый Альфат Зайниевич!Мы, участники долевого строительства строящегося объекта 32 по улице Нижняя в г.Ижевске, обращаемся к вам с коллективным письмом-претензией. Имеем право надеяться, что Вы предоставите нам более правдивую информацию о ходе строительства, в отличие от того, что говорят нам Ваши представители в Ижевске.
На момент заключения договора долевого участия в строительстве срок сдачи дома был определен как декабрь 2008 г. После этого сроки сдачи дома были неоднократно перенесены без объяснения конкретных причин. Администрация Ижевского филиала перенос сроков объясняла отсутствием финансирования со стороны головной организацией, хотя в этом доме квартиры проданы все. Работы в данном строящемся доме практически давно прекращены, Администрация Интеграла не может (не хочет) дать развернутые ответы на волнующие нас вопросы по электричеству, отоплению, канализации, водоснабжению, отделке и т.д., а любая малейшая полученная информация не соответствовала действительности.
Закон Ф3 214, ст. 18 - Использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору. Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, исключительно для строительства (создания) им многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией. Также по закону Застройщик обязан делиться достоверной информацией с дольщиками о ходе стройки.
Вследствие всего вышеперечисленного мы УБЕДИТЕЛЬНО просим дать ответы на наши вопросы, которые закономерны в нашей ситуации:
1. На какие цели использованы денежные средства дольщиков данного строящегося дома?
2. Нам необходима КОНКРЕТНАЯ информация о планах Застройщика по завершению строительства, график работ, какие субподрядные организации привлечены, источники финансирования.
3. Просим принять конкретные меры по завершению строительства нашего дома.
Какие будут предложения, изменения? На этой неделе надо встретиться и подписать.
предлагаю добавить:
Оплата за квартиры проведена дольщиками в виде 100% предоплаты в полном объеме, всю тяжесть выплаты процентов по ипотечным и прочим кредитам несут дольщики, а не Интеграл.
Вчера был в Интеграле. Всех дольшиков приглашают в пятницу 15 сентебря в 15-00 на собрание на стройку приедет из Уфы, Ирина Ириковна все свои вопросы можете задать ей, она больше решает чем исп дир.
15 сентября - это вторник, а пятница - 18... так когда все таки сбор?
письмо подписывать где как? адреса, пароли, явки сообщайте...
В Интеграле единственные кто решают - это братья Назмиевы больше, реально ни кто. Так что вести разговор надо с ними, желательно с Альфатом
тем более именно они уводили все деньги за квартиры в Башкирию. Мархам Анварович человек подневольный, он не может и не мог оставлять деньги в Ижевске на строительство, а оперирует только тем что приходит из головного офиса обратно.Разоваривал сейчас с Саетовым. Собрание в пятницу в 15-00. Сантехнику на 3 этажах установили уже. Срок сдачи - октябрь.
В октябре какого года?
Вчера был в Интеграле. Всех дольшиков приглашают в четверг 14 сентебря в 19-00 на собрание на стройку приедет из Уфы, Ирина Ириковна все свои вопросы можете задать ей, она больше решает чем исп дир.
Поправили. это точная дата
странно, я сегодня Саетова спрашивал по телефону по собранию.
14 сентября вчера было!
человек наверное перепутал не 14, а 17 го.
Petrovich1973, Вы нарочно что ли людей путаете? Чтоб пришли кто в четверг, кто 14-го, кто в пятницу, кто 15-го, и в разное время ещё.
Саетов сказал в четверг, 17-го сентября в 19-00
ТОлько что позвонила в интеграл, подтвердили - завтра, в четверг, 17-го числа в 19.00 собрание на стройке. Надя1952, несите своё письмо, будем подписывать.
будем подписывать. надо несколько экземпляров сделать, послать также в Минстрой и Госстройнадзор
Я сброшу на флэшку, если будут изменения, быстренько добавим и подпишем
Адресовала копии Инспекции Госстройнадзора, Саетову. Что еще в Минстрой надо?
Даа..... не известно, что нам завтра "напоют".... Всех призываю быть бдительными и не верить пустой болтовне, а требовать конкретики. Конечно, как соль на рану, но вот у зоопарка благоустройство заканчивают....
https://izhevsk.ru/forummessage/123/463794-0.html
Ижевчанка, да не переживайте вы по поводу дома у зоопарка. Дом конечно красивый построили, но жить там не очень. Во первых - высоковольтка рядом, затем дорога под окнами и ко всему еще зоопарк с живностью. Во время гона там такие вопли будут... Может быть и сейчас уже есть, по крайней мере собаки парка Кирова ночью заливаются. Да, еще забыла, там летом в парке еще дискотеки бывают до утра. Я сама живу на Песочной чуть подальше. Что хорошего в этом доме, так это вид из окна.
quote:
Originally posted by Irina 82:
Ижевчанка, да не переживайте вы по поводу дома у зоопарка. Дом конечно красивый построили, но жить там не очень. Во первых - высоковольтка рядом, затем дорога под окнами и ко всему еще зоопарк с живностью. Во время гона там такие вопли будут... Может быть и сейчас уже есть, по крайней мере собаки парка Кирова ночью заливаются. Да, еще забыла, там летом в парке еще дискотеки бывают до утра. Я сама живу на Песочной чуть подальше. Что хорошего в этом доме, так это вид из окна.
да и еще и построен непоймешь из чего...
>Адресовала копии Инспекции Госстройнадзора, Саетову. Что еще в Минстрой надо?
Чем больше адресатов, тем больше вероятности что кто-то возьмётся за это дело.
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Даа..... не известно, что нам завтра "напоют".... Всех призываю быть бдительными и не верить пустой болтовне, а требовать конкретики.
Вспоминается июньское собрание, когда толпа с грозными выкриками накинулась на Саетова, не дав сказать ни слова... больше походит на то, что народ хочет высказаться кто что думает об Интеграле...
а так или иначе все что будет говориться, будет подвергаться сомнению, и выкрикам, "вы нас опять обманываете", "говорите правду" и тд ))) интеграл в свою очередь будет убеждать, что строительство ведется усиленно, и стараются изо всех сил...
конструктивного бы разговора услышать.... вместо криков и шума...
могет заранее список вопросов составить?
хочется услышать только одну достоверную информацию - срок сдачи.
Саетов его назовет. Как этот срок нам проверить?
Только запросив календарный план работ по дому. Этот план нам он НЕ даст.
Все - останеться поверить на слово как обычно поорать и разойтись по домам.
Это сценарий прошлого собрания. Что говорит о том что нынешнее пойдет по другому?
Надо это собрание использовать как повод увидеться, познакомиться, подписать письма в вышеупомянутые инстанции.
Смысла в выступлениях Интеграла я не вижу, правды мы всё равно не услышим как бы тщательно не готовили свои вопросы.
Просто как бы после выступления Интеграла некоторые не передумали подписывать письма...
quote:
Originally posted by Ижевчанка777:
Просто как бы после выступления Интеграла некоторые не передумали подписывать письма...
)))))))))))))))))))))))))) т.е. заверения интеграла должны быть настолько сладкими, что всем быстренько забудут про годовую задержку исполнения договора?
Да, это невозможно....
может быть официальным письмом у Интеграла запросить информацию в виде календарного плана работ с расшифровкой по подрядчикам + состояние кредиторской задолженности по ним.
жена сегодня была на доме, встретила 1 человека
Простите, не успеваю на собрание. Чем дело закончилось?
по моему впечатлению, люди в Интеграле, особенно продажники из УФЫ просто неадекватные. Логика в их выступлении отсутствовала напроч, цель была - отвлечь людей занять разными текущими делами (подписанием допников, отделкой и проч.).
А проблема одна - у Интеграла нет денег, они продают активы в УФЕ, которые никто не покупает, пытаются продать квартиры государству под военные сертификаты.
Одна надежда, что может быть наши активные действия с письмом подтолкнут к выделению денег на дом (которых нужно не так много) для избежения проблем с местными властями.
Господа соседи, а вы знаете что наш дом официально сдан городу. И во всех сводка числится как сданный???
А откуда это известно????....
я слышал, вчера про это упоминала представитель УФЫ, "была удивлена этому факту...". Как это можно проверить?
Я считаю, нам надо создать инициативную группу из числа жильцов и срочно начать забрасывать письма во все инстанции и лучше не по почте, а лично и ,действительно, проверить смету, если мы имеем на это право. Если ничего не делать, наш дом никогда не сдадут. Из двух должников они заплатят тому. кто не дает им спокойно жить.
------------------
Alla Kr.
quote:
Originally posted by sany_1972:
я слышал, вчера про это упоминала представитель УФЫ, "была удивлена этому факту...". Как это можно проверить?
это она сказала про статистику, хотя один из жильцов уверил что это не так...
блин, может хватит уже слухам разным верить и слухи эти увеличивать и распространять...
итоги собрания, как и ожидалось:
1. обещания, что все уже почти, скоро все сделают... собственно ничего другого и не ожидал.
2. интеграл огласил готовность разрешить жильцам ЖЕЛАЮЩИМ самостоятельно делать ремонты, вернуть часть денег от стоимости квартиры.... что в итоге было как-то искаверкано и воспринято некоторыми, как нежелание интеграла делать отделку... так этоже не насильственное предложение, не делайте сами, пусть доделывают как написано в договоре. дело сугубо добровольное, как я понимаю. А в от то что отделка будет из дешевых материалов, это удручает, но почему-то еще при подписании договора были такие сомнения... раз не было строго оговорено в договоре, ни качество, ни марка, ни другие качественные показатели отделочных материалов.
Действительно хорошо бы получить с них план работ... где-то уже писал, о составлении плана выполненых работ...
ЗЫ еще про цены жилья кричали, что самые дорогие цены... в то время когда покупали цены везде вроде были в районе 40 тыр/м2. но никто не делал кирпичных домов, и отделку особо не предлагали. или я ошибаюсь?
quote:
Originally posted by Alla Kropacheva:
Я считаю, нам надо создать инициативную группу из числа жильцов и срочно начать забрасывать письма во все инстанции и лучше не по почте, а лично и ,действительно, проверить смету, если мы имеем на это право. Если ничего не делать, наш дом никогда не сдадут. Из двух должников они заплатят тому. кто не дает им спокойно жить.
они эти сметы могут рисовать пачками я думаю.. запланировать одно, а завтра поменять на другое... а итоговые сметы чем нам помогут в завершении строительства? узнать затраченную сумму?
письмо в надзорные конторы слегка встряхнуло интеграл, интересно на долго ли им этого заряда бодрости хватит...
Да уж, переговорщики из них (представители интеграла) никудышные. Во-первых, абсолютно не подготовились к собранию, ни конечного срока, ни запланированных работ, ни этапов (очередности), ни сроков завершения отдельных видов работ. Свелось только к тому, что озвучили цену необходимых для завершения работ, и все!!! Мастер-класс просто показали. Мархам, видимо, до сих не понял, что здесь никак на предыдущей работе (в деревенском колхозе), колхозники-рабы там остались. Во-вторых, девушка с Уфы, ее оценка не выдерживает никакой критики! Малолетка - в прямом и переносном смысле, она также абсолютно не была готова к встрече, а на упреки и претензии смешно обижалась - детсад. Интегралу должно быть стыдно за такого представителя, уровень пэтэушницы - двоечницы!!! Понравился молодой человек, который разложил все по фактам и предложил подписывать заявления в административные органы. Хотя эффект может быть посредственный, но все равно, что-то будет. Подготовил заявление в УБЭП УР и РБ, а также в прокуратуру УР, РБ и РФ о проверке деятельной этой организации и возбуждении уголовного дела. Когда в сизо посидят и местные и башкиры, там и не такие суммы найдутся. Теперь думаю о сроках направления заявления.
текстом заявлением можете поделится? я так понял от себя лично направляйте?