Pastet 14-08-2014 15:26
в сан. узле нельзя СанПИН неразрешает, Госстройнадзор не пропустит...
Vizor_M 14-08-2014 20:31
Стока понаписано, давно не заходил, забегался по квартире.
Ура! Сегодня в рег.палате все оформил и теперь я теперь ваш сосед официально)))
А вопросов много, жаль не было меня на встрече с Титовым
Vizor_M 14-08-2014 20:34
Скоро возьму детальный проект хаты, где что проходит, где какие стенки, где в полу отопление вмонтировано, где всякие провода и трубы идут дабы не продырявить при ремонте.
Что и вспм советую
Как возьму все это отпишу где и как куда идти кого убалтывать)
Vizor_M 14-08-2014 20:38
Что такое инициативная группа? Тока на время сдачи дома?
Rddska_03 15-08-2014 07:11
Предлагаю всем по максимуму регистрироваться на данном форуме - можно будет оперативно все вопросы обсуждать. И, соответсвенно, регулярно тему просматривать.
По вопросам -
цитата:
Изначально написано Vizor_M:
где что проходит, где какие стенки, где в полу отопление вмонтировано, где всякие провода и трубы идут дабы не продырявить при ремонте.
Застройщик сообщил что эту информацию можно будет узнать у управляющей компании.
цитата:
Изначально написано Vizor_M:
Что такое инициативная группа? Тока на время сдачи дома?
пока да, как сказали на собрании чтобы было проще общаться с застройщиком и УК.
spikers 19-08-2014 12:08
Начался обзвон на счет потолков
Ulana255 19-08-2014 01:22
мдаа..пластиковые окна+натяжные потолки=дышать нечем :-( Да еще и высота потолков уменьшится
Rddska_03 19-08-2014 06:40
цитата:
Ulana255
натяжные потолки ставить не заставляют. Если согласны пишут допник к договору. Можете отказаться.
spikers 19-08-2014 09:35
Потолки будут везде,кроме санузла, доплата за переоформление договора в регпалате от 130 до 200 рублей,сделку сопровождают -по записи
Vizor_M 19-08-2014 19:10
Дорогие форумчане!
Возник вопрос - кто нибудь сдает или знакомые может сдают жил.площадь в районе стройки?
Кгт, однушка, студия?
В выходные уже нада съехать на съемку, квартира нужна на срок пару месяцев, до сдачи дома и примерно месяц после на ремонтные работы самые основные. Заколебался натыкаться на ушлых борзых риелторов с авито.ру))
Если есть у кого вариант - спасите!)
us_oleg 19-08-2014 20:03
Потолки натягивать передумал Титан(((
Rddska_03 20-08-2014 07:32
цитата:
Изначально написано us_oleg:
Потолки натягивать передумал Титан(((
звонили? по какой причине передумали? чего говорят?
Rddska_03 20-08-2014 12:59
чего говорят? в чем причина?
Кррр 20-08-2014 13:26
Хммм.... почему???
SM22 20-08-2014 13:42
не проплатили наверно подрядчику))) он и сам отказался
Vizor_M 20-08-2014 16:02
Примерно с 25-ого августа начнется поэтапный предварительный осмотр квартир, с 1 по 4 этажи готовы полностью, работают несколько субподрядных организаций, что очень хорошо. Но прогнозировать когда у кого будет осмотр сложно.
В Титане сведут с проектировщиками по заявке, дадут детальный проект коммуникаций и всего остального. Прям щас можно брать. Те кто планирует ремонт капитальный, да и не только - берите проект, чтобы не продырявить общую систему.
p.s.: кстати квартиру я нашел где перекантоваться, все)
us_oleg 20-08-2014 22:41
цитата:
Изначально написано Rddska_03:
чего говорят? в чем причина?
говорят,извините за беспокойство,будем белить,произошли технические накладки)))
13HoHOL 21-08-2014 11:05
или народ в основной своей массе отказался от потолков)
я в том числе.
SM22 21-08-2014 11:30
Я отказался. Так как ХЗ что за подрядчик, гемор с документацией + в регпалату еще ехать.
Rddska_03 21-08-2014 11:47
гемор начнется когда штукатурка начнет с потолков падать. (а она начнет падать!) и нам придется по гарантии зстройщика дергать((( застройщик будет подрядчика дергать... кароче неоперативно и в очередной раз некрасиво.
Вобщем в очередной раз сами себе в чай нассали...))) Ладно видимо все умные, один я долб..
SM22 21-08-2014 15:21
Я умом не одарен и им не блещу. Я вообще мог промолчать, и не писать тут ничего. На то он собственно и форум, чтобы высказываться и обсуждать. На счет потолка. Знал бы я на тот момент при покупке квартиры, что 18 этаж - 3 метра, взял бы не раздумывая и натянул бы потолок. А при моих стандартных 2,5 м. не хочу и так уменьшать пространство. Лично мое мнение и не желание.
Olya9510 21-08-2014 17:28
цитата:
Изначально написано us_oleg:
Потолки натягивать передумал Титан(((
цитата:
[B][/B]
ПРивет соседи,мы с 13 этажа.С потолками натяжными можем помочь,а так же со светотехникой
Olya9510 21-08-2014 17:45
цитата:
Изначально написано SM22:
не проплатили наверно подрядчику))) он и сам отказался
Cкидки сделаем всем,а соседям с 13 этажа ОСОБЕННО!!!
цитата:
[B][/B]
Rddska_03 22-08-2014 06:56
цитата:
Изначально написано Olya9510:
Cкидки сделаем всем,а соседям с 13 этажа ОСОБЕННО!!!
ну и с 18го тоже. ))) какая нынче цена на потолки?
Olya9510 22-08-2014 10:13
цитата:
Изначально написано Rddska_03:
ну и с 18го тоже. ))) какая нынче цена на потолки?[/QUOT
Цены средние минимальные по городу,а своих конечно не обидим и с люстрами,светильниками поможем)))
[QUOTE][B][/B]
spikers 23-08-2014 12:08
В 43 доме красиво падала штукатурка с потолка, кусками, могу фотку раздобыть для наглядности
Vizor_M 23-08-2014 12:13
Давай, выкладывай
Rddska_03 25-08-2014 07:28
цитата:
Изначально написано spikers:
В 43 доме красиво падала штукатурка с потолка
в 41 м тоже падала(((, фоток не обещаю, поверьте на слово...
Rddska_03 25-08-2014 08:56
цитата:
SM22
о! только сейчас сообщение заметил. я на самом деле не планировал никого обижать, чужое мнение признаю и уважаю. Просто решение мне не понятно, неужели совковая штукатурка и побелка лучше чем современные натяжные потолки? про неровности я говорить не буду, да и "съедает" всего то 10 см высоты - мне вот лично не принципиально 2,5 у меня будет или 2,4, я ростиком не вышел))) всего 182 см.
Ещё раз без обид, соседи! кого когда уже приглашали?
SM22 25-08-2014 10:15
Я видел у друзей и знакомых натяжные потолки. Круто, не спорю. Но они выбирали, заказывали, интересовались что за фирма. А тут я даже не знаю что за подрячик и не смогу увидеть его работу. Кот в мешке получается.
Vizor_M 25-08-2014 14:31
с 8-ого этажа этой квартиры есть тут собственник? отзовись!
подозреваю что номер 72
spikers 26-08-2014 19:12
Вот и все,титан позвонил сегодня и нет потолков,точнее есть,но только с кусками падающих кусков белил, досадно, но ладно
Ирина М 26-08-2014 21:51
ладно бы эти белила падали. у нас на потолке неизвестного происхождения жирные пятна по очертаниям напоминающие гигантские ступни, которые краской не закрашиваются...
Rddska_03 27-08-2014 09:40
цитата:
гигантские ступни, которые краской не закрашиваются...
ужасы какие то рассказываете)))
Vizor_M 27-08-2014 10:54
гигантский домовенок завелся))
Кррр 27-08-2014 15:42
еще и ходит жирными ногами ((((
SM22 27-08-2014 16:19
У меня родственники в Веге когда квартиру брали, у них + ко всему жилье уровня "комфорт", дак и то потолки были голые (всмысле монолитные плиты ни чем не заделаны) Сказали, что если надо натяжные потолки - сделаете, не надо отштукатурите. Делов то! Полное раздолье для творчества! Твори - нехочу! ))
Vizor_M 27-08-2014 16:23
я хоть и взял в предчистовой (а кстати там интересно какие потолки будут?) но действительно полное раздолье, на вкус и цвет. Хоть и полный жопец нападет финансовый)) и временной))
я бы предпочел выровненные стены с полом и абсолютно голые потолки конечно
SM22 28-08-2014 08:44
Я тоже так же предпочел бы.
us_oleg 28-08-2014 10:56
Мечтатели
Vizor_M 28-08-2014 13:36
Снял квартиру рядом с домом - сегодня видел что делают преддомовую территорию, камазы с гравием приезжают, экскаватор пригнали, прокладывают коммуникации городские, на трансформаторной подстанции че то ковыряют, похоже переводят дом на полноценное электроснабжение, кипишь полным ходом идет в общем, куча народа что то бегает суетиться
SM22 28-08-2014 14:37
где бы посмотреть проект придомовой?
Vizor_M 28-08-2014 16:03
В Титане все лежит, там же проектная документация по квартире берется
Спроси у начальницы отдела продаж Светланы, наверно все с ней сталкивались по ходу дела, она направит куда надо
SM22 29-08-2014 08:55
ок! спасибо!
Vizor_M 30-08-2014 16:56
Башенный кран по ходу стоит для того чтобы поднимать отделочные материалы в недоделанные хаты. Похоже те квартиры с западной стороны где кран стоит будут приниматься последние((
Так как там парапеты не выложены пока
us_oleg 30-08-2014 17:18
Не успеют в сентябре сдать(((
Vizor_M 30-08-2014 17:23
Успеют, ключи получим точно
SM22 31-08-2014 22:01
надеюсь сделают хоть какой-то разделительный газон между домом и дорогой?
Rddska_03 01-09-2014 08:47
не просто в сентябре а к 15 числу успеть должны! я тоже вчера нафотографировал вокруг. В принципе на фотах то же самое.
Кррр 01-09-2014 09:31
Спасибо за фотографии!!! )))
us_oleg 02-09-2014 17:58
Так здорово,вы все такие оптимисты! Мне уже из первых(почти
)уст сообщили,что не успеют((((Vizor_M 02-09-2014 21:57
Ключевое слово почти) даже первые уста не всегда полноценно могут описать ситуацию
Пусть хоть что там не успевают, но ключи просто обязаны получить в срок, или даже пусть раньше срока
SM22 02-09-2014 22:32
Переживем
Vizor_M 03-09-2014 12:00
По любому
Вот фото ночью)
SM22 03-09-2014 10:27
Rddska_03 03-09-2014 12:00
красота! вот переедем - так же сделай!)))
us_oleg 03-09-2014 15:07
цитата:
Изначально написано SM22:
По отдыху соскучился или только из жарких стран!?
Vizor_M 03-09-2014 15:21
По моей хате - осмотр запланирован после 15-ого, до 30 сентября должны быть осмотрены все квартиры, и по сути выданы ключи, если у нас претензий не будет.
Составлены списки на осмотр. Скоро, совсем скоро.
Vizor_M 03-09-2014 15:48
http://gorod-zagorod.ru/compon...ovostrojke.html
мне кажется примерно так и будет)))))
Rddska_03 04-09-2014 07:57
смешно, конечно, немного)))
давайте думать не только о себе. принимать решения сообща. Опираясь на коллективные умозаключения. По опыту прошлых домов сопров будет много))).
SM22 05-09-2014 10:57
Выкладываю план благоустройства придомовой территории, по моему запросу у компании Титан.
Rddska_03 05-09-2014 11:28
площадка для выгула собак!!! самая полезная штука!)))
Vizor_M 05-09-2014 12:13
Дааа, площадка для собак отличная вещь) А то бывает ходишь около дома как по минному полю)
А вот с автостоянкой частной перекрывающейся надо кумекать будет, 178 квартир все таки. Извечная проблема территорий.
Кстати у меня в бывшем доме вообще гостевая стоянка на 6 м/мест была)))
Vizor_M 05-09-2014 13:02
sm22, спасибо за план!
а я на прошлой неделе проект хаты запросил, что то не звонят пока
SM22 05-09-2014 13:10
На счет проекта, сказали, звоните, приезжайте.
Rddska_03 05-09-2014 14:09
приезжайте? а чего по эл почте нельзя получить?
а по стоянке - понятно все не влезем , нужно будет по новой участки отсыпать и асфальтировать. вопрос только когда? неужели до лета ждать придется?
SM22 05-09-2014 16:05
Позвонил в Титан, сказали что план вышлют по почте, либо сегодня либо в понедельник. Но сразу предупредили, что окончательный план будет после того, как завершат отделку и все работу. Пока только предварительный есть, по нему лучше ничего не планировать и мебель не заказывать. Так как могут быть отклонения.
SM22 05-09-2014 16:06
Еще узнал, что между домом и дорогой разделительного газона не будет. Все в асфальт закатают. То есть - проезжая часть - тротуар - дом.
MaruskA806 09-09-2014 15:36
ничего себе!!! всем привет!!! вы значит все здесь, а я вас ищу всех вк, в группе Титана!! еще удивляюсь как так никто не кипишует что в сроки не укладываются)))))))) кому уже квартиры показали?? как вам? Мы на 12, нас еще не приглашали. У стройки почти каждый день бываем, рядом живем)
anjel.h 1907 09-09-2014 20:04
Проезжаю каждый день, так как сына уже в 72 шк. перевала, бываю рано утром, видела как установили столбы наружного освещения, привезли песок на засыпку. Действительно начальные этажи уже начали показывать, а не кто не пишет. По 18 этажу могу сказать, что к отделке даже не преступали((( Готовтесь взыскивать неустойку...
Rddska_03 10-09-2014 07:51
кто был на осмотре - как фото?
SM22 10-09-2014 17:54
как будто те кто были не сидят на форуме, такое ощущение.
SM22 10-09-2014 17:57
меня динамят пока. Сказали что будут звонить с начала первой недели сентября. Идет уже вторая неделя. В конце первой недели звоноил, сказали что свяжутся и пригласят на этой неделе. Пока не ответа ни привета. Дождусь пятницы снова позвоню. На ответ готов ли 13 этаж? Невнятно ответили. Типа мол делают, несколько бригад в доме и пр., а конкретно не сказали.
Vizor_M 13-09-2014 17:28
Положили асфальт перед подъездом, бульдозеры катают придомовые площадки и гостевую автомобильную площадку. Положили парапеты на балконах с западной стороны где кран стоит. Отделка внутрення подходит к своему завершению.
На след.недели обещались клятвенно позвать на осмотр))
anjel.h 1907 14-09-2014 12:38
На след.недели обещались клятвенно позвать на осмотр))
Какой у вас этаж?
Vizor_M 14-09-2014 05:17
8 этаж
А там как попало, одна фирма один этаж делает, другая другой, кто быстрее))
Ну я так понял
Aleksei1410 14-09-2014 10:10
цитата:
Изначально написано SM22:
меня динамят пока. Сказали что будут звонить с начала первой недели сентября. Идет уже вторая неделя. В конце первой недели звоноил, сказали что свяжутся и пригласят на этой неделе. Пока не ответа ни привета. Дождусь пятницы снова позвоню. На ответ готов ли 13 этаж? Невнятно ответили. Типа мол делают, несколько бригад в доме и пр., а конкретно не сказали.
ха-ха еще долго будут обещаниями кормить месяца 2 если не больше,там еще толком ничего не готово, лучше сразу официальное письмо пишите с запросом конкретной даты.
SM22 16-09-2014 08:25
А тебе откуда это известно, что нас будут кормить? Доводы, факты, где? Или так, догадки, и предположения?
Rddska_03 17-09-2014 07:48
SM22 17-09-2014 10:41
Был на стройке недавно. Заходил внутрь, только по первому этажу прошелся. В принципе все хорошо. Благоустройство территории продолжается полным ходом, место преобразилось.Только вопрос мучает, по весне не поплывет ли все это?
ЛунныйЦветок 17-09-2014 20:44
Уважаемые жильцы а что вы думаете по поводу Управляющей компании, которая будет обслуживать дом?
SM22 17-09-2014 21:33
ЖРП N8. Надо спрашивать людей, проживающих в соседних домах или в ветке первого дома.
ЛунныйЦветок 17-09-2014 22:18
Я слышала что Титан свою УК открыл. И все свои строящиеся дома, вернее которые уже сдают без согласия жильцов в свою УК отдаёт. Говорят что якобы с ЖРП у титана проблемы. ЖРП заставляет по гарантии все делать. А титан не хочет. И не платит ЖРП.
цитата:
[B][/B]
ЛунныйЦветок 17-09-2014 22:23
Весна называется УК у титана. Находиться в центре.
Vizor_M 18-09-2014 12:03
Не знаю что Титан там открыл, но у нас будет жрп8
SM22 18-09-2014 09:04
Как всегда никто не хочет работать.
Rddska_03 18-09-2014 09:41
Здравствуйте уважаемые соседи, как сообщил застройщик на собрании 13 сентября, нам как будущим жильцам-дольшикам-покупателям застройщик сдаёт только наши квартиры в срок до 30 сентября, кому с чистовой кому с предчистовой - но сдача ТОЛЬКО квартир. Места общего пользования, придомовая территория и т.д. передается УК. Теперь мои домыслы: чтобы не срывать сроки на сегодняшний день, как я понял, все силы брошены именно на квартиры. Параллельно поскольку постольку выполняются все остальные работы. После 30 сентября застройщик сдает дом УК своей же - которая доделывает всё остальное. Таким образом "иволки сыты иовцы целы" ))) А в последствии пользуясь своим голосом - на общем собрании жильцов мы передаем дом в ЖРП 8, которая и начинае предшественников "ивхвостивгриву" чтобы всё доделали. Главне не затягивать с этим собранием.
В приципе изложил как смог. ПС прошу ещё раз всех приглашать на данную ветку в нашу тему - для оперативности обсждения.
ЛунныйЦветок 18-09-2014 11:35
Я не жилец вашего дома, но с титаном воюем уже два года. Не дадут они вам передать дом в ЖРП 8. В случаи если уж они вам такие условия ставят, тогда договор с их управляйкой делайте на 3 месяца или на пол года. Думаю что так можно. В договоре как правило приписывается что о расторжении договора с УК вы должны сообщить за 30 дней или даже больше. Не подписывайте договор на год или на три года. Нам титан тоже предлагал переходить к ним, но мы отказались сразу же. Они гарантийный обязательства не выполняют. А управляйка с ними судиться. Мы управляйку трясем а они титан. Дом они нам сдали не в срок. Нижние этажи получили ключи позже срока на неделю, две. А верхние этажи через два, три месяца. Сейчас косяков туча. Стены в трещинах. Что касаемо не устойки, то они предлагают мировую. Если сумма маленькая, то 50% выплачивают. Если сумма большая то меньше. Окна проверяйте. Сразу же регулировать просите. Потом не дождетесь. По поводу управляйки думайте. Дом не должен так сдаваться. Пусть даже они благоустройство не до делают, нам они до сих пор не до делали, но заставить вас идти в УК не имеют право. Я думаю что вам нужно до сдачи дома с инициативной группой собраться и обсудить этот вопрос. Ставя свои условия они просто хотят забрать ваш дом к себе в УК. Потом не отдадут. Тяжело будет. Через суды будете уходить. Дальше думайте сами. Будут вопросы спрашиваете. Для соседей ни чего не жалко. Надеюсь будем жить дружно.
Rddska_03 18-09-2014 12:23
цитата:
ЛунныйЦветок
вы из какого дома? у вас ЖРП8? а вы не из ЖРП8? просто спросил)))
война в чем заключается?
ЛунныйЦветок 18-09-2014 12:35
Я старшая 41 дома. Ваши соседи. Война в том, что гарантия по договору 3-5 лет. Смотря на что. Так вот они эти обязательства не выполняют. Люди судяться по поводу гарантийный обязательств. Благоустройство до сих пор не могут доделать. Проекты скрывают. В местах общего пользования штукатурка летит, трещины. Два года уже заявления пишу. Все бестолку. Тяп ляп все делают. Весной нас затопило. На вводе трубу прорвало. Подвал затопило. ИТП оборудование полетели. Электрощитовая потом загорелась. Пытались на нас все это свалить. Ладно успела все заявления написать. Вызывали независимую экспертизу. С ЖРП решили проблему. По гарантии сделали. Заменили все. Теперь титан деньги не хочет отдавать ЖРП. Я бы вместо вас не подписывала договор с УК титана. У них нет денег. А ЖРП всегда идёт на встречу. Особенно новым домам. Нам нравиться. Близко. Я без проблем их дергую. Пять минут и они у меня дома.
qwen 18-09-2014 14:11
Лунный Цветок, у вас в 41-ом доме верхний этаж топило?
ЛунныйЦветок 18-09-2014 14:35
При запуске системы на верхних этажах был затоп. Пушками сушили все. Это было перед сдачей дома. После потопа штукатурка посыпалась. У нас жители фотки делали.
SM22 18-09-2014 17:54
мда... че далеать то? Я не знаю.
ЛунныйЦветок 18-09-2014 18:50
Вам надо как то собраться всем. И выбор УК делать через голосование. Собрать инициативную группу и сходить в ЖРП 8. Если ЖРП согласны вас взять, то уже потом запускать голосование. Скорее всего это вы сделаете когда предупредите титан о том что вы отказываетесь от их УК. Первое голосование очень тяжело провести. Не все сразу заезжают. У нас весь дом был с отделкой а у вас с предчестовой. Так что скорее всего первый год вы с УК титана проживете. А потом просто отказываетесь, только за месяца три до окончания договора предупредите письменно УК титана.
13HoHOL 22-09-2014 14:16
Пошла последняя декада сентября.
Никого еще не приглашали на сдачу ?
Kvol 22-09-2014 15:52
Доброго вечера) ну что с 14 этажа соседи не появились тут?)
SM22 22-09-2014 16:29
Пока никого не приглашали.
SM22 22-09-2014 16:31
Кстати, по безопасности. Писал письмо в народный контроль, просил рассмотреть вопрос об установке лежачих полицейских перед ПП на буммашевской возле наших домов. Ответили полным отказом.
ттттттттттттт 22-09-2014 19:54
НЕТ не приглашали, начинаем уже нервничать.
ттттттттттттт 22-09-2014 19:55
С 16 этажа кто есть?