Rddska_03 25-05-2014 20:05
Может быть пока обзор проведем кто откуда из каких регионов города республики страны ? какие площади объединил наш дом?))) Северный микрорайон.
us_oleg 25-05-2014 23:33
А что.есть не местные?мы с Ижевска.с холмов
anjel.h 1907 26-05-2014 15:29
тоже с Ижевска с холмов, в выходные ездила смотрела, фотографии не выкладываю, так как строительство "топчется на одном месте", закладывают кирпичем мой 18 этаж... писала письма застройщику уже 4 раза, однако ответа нет, первые три дома огородили высокими метталическим забором, как в тюрьме не выйдешь и не зайдеш, дети в клетке называется, очень расстроилась, потому что в прошлом году летом, дети бегали от городка до городка, и чувствовалась очень доброжелательная и приятная обстановка, все таки предлагаю если мы и будем ограждать нашу территорию , то давайте объеденим участок с 4 домом?
us_oleg 26-05-2014 16:58
Так, наверно не с проста заборы поставили,есть причины,поживем-увидим:-)
Rddska_03 27-05-2014 06:54
По поводу заборов: я вроде бы писал уже, повторюсь,вместе с квартирой собственник получает часть земли в собственность, получается вокруг дома земля частная а не как было в ссср муниципальная, соответсвенно как любой собственник люди желают сохранить её за собой (всеми доступными способами). К сожалению об обьединении с 41 домом говорить не приходится, как рассказывали соседи когда хотели забор поставить - было желание привязаться к забору 43 его - те отказали - сказали что им необходимо вести второй забор параллельно (ну вобщем почитайте ветку 41 го дома).
По поводу забора чувствую не раз ещё на собраниях спорить придется.
anjel.h 1907 27-05-2014 16:49
пралельно забор"- идешь по нему как по конвойному слева забор и справа забор ещё и выход, вход под ключом, вообщем получился кошмар
SM22 27-05-2014 21:48
если бы мы были все культурно воспитаны и благоустройство было на уровне, тогда и смысла в заборе бы не было, а так сами понимаете, чего ожидать. Особенно в таком районе. Пеньки - это всегда были общаги - быдло- пьянь и гопота. Гетто с алкашами. Это вам не холмы господа!
us_oleg 27-05-2014 23:30
цитата:
Изначально написано SM22:
Это вам не холмы господа!
:-) блииин,а так хотелось бы :-)
Rddska_03 28-05-2014 12:37
цитата:
Пеньки - это всегда были общаги - быдло- пьянь и гопота.
не надо сгущать краски у нас 4 дома уже немаргиналов! мы будем пятым))) к тому же не думаю что в соседних пятиэтажках все поголовно быдло, есть и хорошие люди.
Вопрос с забором станет остро когда 41 огородится, насколько знаю - планируют. К нам скорее всего не так много будет претензий так как находимся на углу и нас обходить недалеко.
SM22 28-05-2014 23:43
зато у нас без забора будет самое сковзное движение. Особенно с учетом того, что магнит рядом. И народ на остановку Техучилища ходит. Так что думаю без забора еще тот сквозняк будет.
Rddska_03 31-05-2014 17:20
us_oleg 01-06-2014 18:49
За фотки спасибо,вчера там были,с другой стороны еще балконы не выложены((( что-то медлят
OlgaTarasova 03-06-2014 09:06
Rddska_03 03-06-2014 15:33
ну то что балконы не выложены понятно почему - подьемник пока не убирают. Не всегда удобно краном поднимать. Дом уже начинает на дом походить.
ттттттттттттт 05-06-2014 20:52
Сегодня начали ставить окна. За день сделали весь 16 этаж.
Rddska_03 06-06-2014 12:32
Кто знает? Технического этажа не будет по всей видимости? если так то каким образом выполнена теплоизоляция кровли? Квол, если в курсе, расскажи.
SM22 08-06-2014 22:58
Заметил, пока мутузят нам крышу с последними этажами, Ассо-строй 3 дома успел сдать уже в "Италмасе" ))))
us_oleg 08-06-2014 23:46
По срокам опаздывают,все как всегда:-)
Kvol 09-06-2014 09:23
Кто знает? Технического этажа не будет по всей видимости? если так то каким образом выполнена теплоизоляция кровли? Квол, если в курсе, расскажи.
[/b]
[/QUOTE]
Я не могу раскрывать технические части (по голове не погладят) тех. этаж будет низенький... Кровля будет напловляемой с утеплением и гидроизоляцией
Rddska_03 09-06-2014 09:52
мне технических подробностей не надо, просторасскажи тех этаж будет или нет, низенький насколько?)) спасибо
Kvol 10-06-2014 07:58
как только узнаю высоту напишу
SM22 10-06-2014 21:32
Как бы проконтролировать или узнать, что будет делать Титан по благоустройству придомовой территории после завершения строительства дома. Плачевные примеры их бездарного отношения к этому есть почти у каждого сданного дома. На автозаводе до сих пор все в глине и в ямах. Никакого намека на нормальные тротуары и газоны. Взять например рядом строящиеся дома от АСПЭК. Все культурно, цивильно. Те же предыдущие дома ЖК Янтарный, тяп-ляп! Жильцы уже все сами и своими силами кое что сделали. ЖК Байкал, та же ситуация. Титан наплевательски относится к этому. Сдал дом - за собой не убрал, асфальта на землю бросил, земли вывалил и свалил.
Rddska_03 11-06-2014 11:16
Мне кажется сами ответили на вопрос - ничо они делать не будут!)))
Хотя надо договор посмотреть. Я лично собираюсь на приемке квартиры писать в акте, "квартиру принял с условием благоустройства придомовой территории". Или как то так.
Rddska_03 11-06-2014 11:19
Также всем рекомендую всё фиксировать - на фото и видео, писать в актах, составлять бумаги с прорабом или ответсвенным человеком, ходить по двое по трое (чтобы были свидетели). На случай судебных разбирательств (не дай бог) пригодятся.
ттттттттттттт 19-06-2014 22:04
Кто знает сдадут ли дом городу в июне? На сколько запаздывали в сдаче предыдущие дома?
us_oleg 19-06-2014 23:01
Не,в июне не сдадут,дошли до меня такие слухи,но не на много задерживают.
Кто-то видит как там стройка продвигается?хочется новостей!
SM22 20-06-2014 10:31
да ни как не продвигается.
Rddska_03 20-06-2014 10:53
Сдача дома, возможно, затянется, но не думаю, что надолго. По сути сдача подразумевает увязку здания в общегородскую цепь по электричеству, водопроводу и канализации, всё остальное - внутренняя отделка и прочие "мелочи" для передачи квартир владельцам - успеют за оставшиеся 3 месяца. Очень хочется верить...
ттттттттттттт 20-06-2014 18:15
Все рабочие работают внутри здания. Начинают работать с 8,30. Как то видела шпаклевку поднимали на 9 этаж.
ттттттттттттт 20-06-2014 18:20
Вообще я поняла что они должны городу сдать полностью готовый дом с внутренней отделкой, где это предусмотрено. Ну а потом 3 месяца дается на устранение недочетов по зданию.
us_oleg 20-06-2014 20:30
Неправильно поняли,дом сдают без отделки,а за 3 мес.делают отделку и не только
Rddska_03 23-06-2014 07:07
собственно говоря, как я и написал)))
SM22 23-06-2014 21:49
на самом деле кран убрали или мне показалось?
us_oleg 23-06-2014 22:48
Убрали кран,все кирпичем обложили
Rddska_03 25-06-2014 21:20
Ulana255 26-06-2014 10:44
Спасибо за фото. Давно на стройке не была, а как дела продвигаются очень даже интересно
Rddska_03 26-06-2014 12:48
не очень заметно (снаружи) чтобы строители ускорились, возможно сейчас основной жар внутри идет. Окон уже больше вставили, хотя и не все. Кран как писали выше - вчера увозили, или остатки были крана. Балконы на месте подъемников так и без парапетов, подъемник так же на месте. На крыше что то изменилось маленько, а что не понятно. Кирпичом дом выложен полностью. Ждем.
OlgaTarasova 30-06-2014 09:19
все по плану идет, к сроку сдадут.
us_oleg 02-07-2014 18:43
Какие хорошие новости!
Rddska_03 03-07-2014 09:02
ура
Rddska_03 21-07-2014 08:45
anjel.h 1907 22-07-2014 19:51
Всем привет, была внутри, во всю кипит работа, по 8 этаж оштукатурены стены (в подъезде тоже), завезли железные двери,недели через две начнут внутреннюю отделку квартир, проводят электричество, установлены радиаторы( так же и в подъезде) на 18 этаже действительно потолки 3 метра)))
Shabarchik 22-07-2014 20:15
цитата:
Изначально написано anjel.h 1907:
Всем привет, была внутри, во всю кипит работа, по 8 этаж оштукатурены стены (в подъезде тоже), завезли железные двери,недели через две начнут внутреннюю отделку квартир, проводят электричество, установлены радиаторы( так же и в подъезде) на 18 этаже действительно потолки 3 метра)))
А что можно просто прийти и посмотреть?
us_oleg 22-07-2014 21:39
Темка выпала((
Rddska_03 23-07-2014 15:53
цитата:
была внутри
а где фото?
цитата:
А что можно просто прийти и посмотреть?
+1
цитата:
Темка выпала((
нет не выпала, оживает
anjel.h 1907 23-07-2014 20:57
просто зайти нельзя, а вот поискать начальника стройки на 8 этаже к примеру и под шумок подняться на свой этаж, тока потихому можно)))
us_oleg 23-07-2014 21:31
Это на каком этаже ?
Kvol 24-07-2014 08:31
Круто надо тоже сходить) а фотки зря выкладываете подставили ответственного мастера и охрану
us_oleg 24-07-2014 10:56
цитата:
Изначально написано Kvol:
Круто надо тоже сходить) а фотки зря выкладываете подставили ответственного мастера и охрану
Думаю тут проблем не будет! Знаю стройку,куда собственики спокойно проходили,фоткали и выкладывали,косякрв там было....,после этого вход на стройку был строго запрещен:-)
oreshhhka 24-07-2014 11:22
Теперь все захотят в свою квартирку попасть)))
Соседи, а кто в курсе, какая у нас будет детская и взрослая больнички по месту жительства?
Vizor_M 26-07-2014 13:12
Всем соседям привет!
Собираюсь покупать тоже в этом доме, 8 этаж, 1б. Масса вопросов, ответы на которые конечно нада искать непосредственно находясь в хате.
Но может кто заранее что подскажет, ибо жить по сути негде, и хотел бы максимально быстро сделать все грязные работы, надо тщательно составить проект.
Вот основные:
1. Слышал что водяное отопление полов в проекте. Если да то вся квартира или тока сан узел? С монтажом инсталяции унитаза например или подводкой доп.канальи тогда нада осторожно, можно пробить эту систему.
2. Полотенчико в квартире с условным номером 1б как думаете на какой стене висит в санузле? И можно ли его если что перенести на другую стенку пока отопления нет?
3. Карнизы на балконах кто нить щупал? Надежные ли. А то недавно был в одной новостройке, так там чуть ли руками разобрать карниз можно, опасно наваливаться. И можно ли часть карниза демонтировать? Или это уже что то типо перепланировки и изменения общего вида дома и надо все это согласовывать и бегать? Ибо охота панорамное остекление.
4. Стену под балконным окном и балконную стену (имеется ввиду балконные перегородки между балконом и комнатой) можно сносить? Или их нельзя трогать? Мне в принципе это не принципиально. Но я хочу как минимум демонтировать балконную дверь с окном (пвх профиль), балкон утеплить как положено и сделать там теплый пол. Батареи при этом переноситься не будут, так как это точно незаконно.
5. В предчистовой отделке будут предметы первой необходимости, хоть и гоменного качества (унитаз, раковина, ванна, плита)?
6. Хочу внутри квартиры сместить межконатную дверь. Материал перегородок керамзито-бетонные блоки по проектной декларации. Разломать проход под дверь является возможным?
Хочу максимально быстро все основные работы грязно-шумные выполнить до отопительного сезона, и ковыряться уже потом в чистоте относительной спокойно. И соседям меньше шума будет от меня, ибо звук перфоратора не очень как то в музыкальном плане)))
Vizor_M 26-07-2014 13:38
цитата:
Изначально написано oreshhhka:
Теперь все захотят в свою квартирку попасть)))
Соседи, а кто в курсе, какая у нас будет детская и взрослая больнички по месту жительства?
А больничка у нас будет 7 медсанчасть по воткинскому шоссе
Я живу сейчас на 9 января, тоже она
Vizor_M 26-07-2014 13:44
Я бы внес предложение еще снести тот 100% ночной ларек на перекрестке)) потому именно из-за его присутствия там в темное время суток труться всякие типы в нетрезвом виде. Хотя через год два почти не останется ларьков в впринципе.
us_oleg 26-07-2014 16:05
цитата:
Изначально написано Vizor_M:
Всем соседям привет!5. В предчистовой отделке будут предметы первой необходимости, хоть и гоменного качества (унитаз, раковина, ванна, плита)?
6. Хочу внутри квартиры сместить межконатную дверь. Материал перегородок керамзито-бетонные блоки по проектной декларации. Разломать проход под дверь является возможным
Привет! По 5 п. В кв.ничего не будет!
П.6. Дверь тоже буду смещать,разломать проблем нет
Shabarchik 26-07-2014 16:21
цитата:
Изначально написано us_oleg:Привет! По 5 п. В кв.ничего не будет!
П.6. Дверь тоже буду смещать,разломать проблем нет
Нам говорили что будет унитаз и раковина на кухне.
Rddska_03 28-07-2014 07:17
по идее есть три вида отделки: чистовая черновая и предчистовая. Чистовая - это по молодой семье - будет всё, предчистовая - получаете выводы под воду, канализацию, провода протянуты под розетки и лампочки, вроде бы всё. Черновая - вообще ничего нет, даже в полу дврка под унитаз и всё. Вот как то так.
цитата:
Вот основные:1. Слышал что водяное отопление полов в проекте. Если да то вся квартира или тока сан узел? С монтажом инсталяции унитаза например или подводкой доп.канальи тогда нада осторожно, можно пробить эту систему.2. Полотенчико в квартире с условным номером 1б как думаете на какой стене висит в санузле? И можно ли его если что перенести на другую стенку пока отопления нет?3. Карнизы на балконах кто нить щупал? Надежные ли. А то недавно был в одной новостройке, так там чуть ли руками разобрать карниз можно, опасно наваливаться. И можно ли часть карниза демонтировать? Или это уже что то типо перепланировки и изменения общего вида дома и надо все это согласовывать и бегать? Ибо охота панорамное остекление.4. Стену под балконным окном и балконную стену (имеется ввиду балконные перегородки между балконом и комнатой) можно сносить? Или их нельзя трогать? Мне в принципе это не принципиально. Но я хочу как минимум демонтировать балконную дверь с окном (пвх профиль), балкон утеплить как положено и сделать там теплый пол. Батареи при этом переноситься не будут, так как это точно незаконно.5. В предчистовой отделке будут предметы первой необходимости, хоть и гоменного качества (унитаз, раковина, ванна, плита)?6. Хочу внутри квартиры сместить межконатную дверь. Материал перегородок керамзито-бетонные блоки по проектной декларации. Разломать проход под дверь является возможным?
1. кто вообще говорил про водяное отопление полов? в этих домах разводка по батареям идет через бетонный пол поэтому местами теплые места есть и всё.
3. карнизы - швеллер, балконы сделаны из облицовачного кирпича. всё надежно.
4. в данных домах стены не являются несущей конструкцией. ломайте главное в проводку не попасть. 6 так же.
Kvol 28-07-2014 07:58
Стены можно ломать только пеноблочные в квартирах есть пилоны из железобетона, их трогать нельзя, это несущая конструкция плиты. о том что быудет в пердчистовой отделке можно узнать в отделе продаж.
spikers 28-07-2014 15:18
Привет,соседям! Я жил в первом доме 47_м,тоже в двушке стену сломал, теперь и здесь сломаю,не нужна она мне
Rddska_03 29-07-2014 07:49
цитата:
Изначально написано spikers:
Я жил в первом доме 47_м
А чего переехал?
spikers 29-07-2014 08:59
Все банально,развод,теперь я здесь,а ребенок и бывшая жена там. А так все устравало,зимой жарко,соседей почти не слышно,плитка правда в подъезде года через 2 гулять начала,а в квартире норм.
Rddska_03 29-07-2014 15:16
сочувствую. но всё равно превед сосед!))
spikers 30-07-2014 01:13
Не надо сочувствовать,новая квартира,новая жизнь,новые возможности.
Ulana255 30-07-2014 01:33
spikers вы собираетесь убрать пилон между комнатой и кухней? пилоны дополнительные решили поставить в нашем доме для усиления конструкции и чтоб тркщины не появлялись как в остальных домах
Rddska_03 30-07-2014 06:46
Пилоны - это бетонная стенка?
Shabarchik 30-07-2014 07:05
цитата:
Изначально написано Ulana255:
spikers вы собираетесь убрать пилон между комнатой и кухней? пилоны дополнительные решили поставить в нашем доме для усиления конструкции и чтоб тркщины не появлялись как в остальных домах
Когда мы покупали квартиру нам сказали что со стенами внутри квартиры можно делать все что угодно. Выходит что уже нет? Мы тоже планировали стену между кухней и комнатой "передвинуть"
Vizor_M 30-07-2014 08:33
Вчера был внутри дома с мастером, смотрел где что проходит, коммуникации и все такое
Заодно по стенам все узнал. В данный конкретный момент говорю про свою хату литера 1б. Если отличается идите к мастеру.
Узнал что стену между комнатой и лоджией можно сносить, так как это не пилон, а керазито бетонная стенка обделанная снаружи облицовачным кирпичем. В моем случае можно сносить. В других хатах под другими номерами обязательно все узнавайте у мастера.
Пилоны трогать ни в коем случае нельзя, подвергнеться риску весь дом, так как на них все и опирается. Настоятельно рекомендую лично в живую щупая с мастером осмотреть свою квартиру и смотреть своими глазами, чтобы в будущем не напортачить. Мастер чувачок нормальный, сговорчивый. С полами надо кстати осторожно, так как в сан узле будет трубное водяное отопление и в комнате по периметру от батарей. Перед тем как все сносить разносить и сверлить дырки в полу первым делом щупаем с мастером хату лично, вторым обязательно берем копию детального проекта со всеми коммуникациями и всем прочим, и в третьих берем Жилищный Кодекс РФ в новой редакции и читаем что можно а что нельзя.
Есть пара фоток снутри, но обещал что не буду выкладывать)
Один лифт уже запустили кстати, пол плиткой внутри в подъезде отделывают, кипишь полным ходом.
Мастер сказал что до 30 ого сентября все ключи будут розданы, что не может не радовать
Короче за 1 посещение и разговор я решил все интересующие меня вопросы.
Кстати я был не в своей хате а в аналогичной на втором этаже, буду в своей - обязательно все еще раз пересмотрю)
Желаю всем хорошего настроения, соседи!
spikers 30-07-2014 08:53
Трубное водяное отопление в 47-м проходило между залом и коридором,там стоишь и чувствуешь тепло:-)
Vizor_M 30-07-2014 11:13
Кстати еще вопрос: кто нить в курсе какая УК возьмет обслуживать дом? ЖРП-8 поди? Или это собственники на собрании решают?
Rddska_03 30-07-2014 14:44
цитата:
Изначально написано Vizor_M:
Вчера был внутри дома с мастером
чтобы внутрь попасть что для этого нужно? заявку писать в ск или приехал нашел мастера и всё?
Vizor_M 30-07-2014 14:56
проезжал мимо, смотрю, стоит строится че та, вспомнил что есть куча вопросов, зашел, нашел вагончик прорабов, зашел туда, спросил кто мастер, и попросил показать аналогичную квартиру, там уже на месте начался допрос)) по всем пунктам
там тока днем нада, повечерам, ночью и на рассвете не пустят наверно, да и закрывается у них там на ключ
Vizor_M 30-07-2014 20:00
Спайкерс, ты жил в 47м доме
У меня дикое ощущение что будет таже самая УК что и в других, потому что мне кажется там уже все намазано перемазано, проект один и люди одни учавствуют
Спайкерс, какая УК в 47м?
spikers 31-07-2014 12:51
Жрп 8
spikers 01-08-2014 10:21
spikers 01-08-2014 10:24
По роду своей деятельности могу помочь закупиться техникой, вот такой шкаф обойдется всего в 13000 рублей, кто хочет заранее купить и съэкономить - ваш вариант
Vizor_M 01-08-2014 12:02
Спайкерс, заинтересовало
Сантехникой занимаешься или тока электробытовуха?
А сайт или каталог есть? Чтоб выбрать
us_oleg 01-08-2014 20:58
цитата:
Изначально написано Vizor_M:
Спайкерс, заинтересовало
Сантехникой занимаешься или тока электробытовуха?
А сайт или каталог есть? Чтоб выбрать
+1000
spikers 01-08-2014 22:06
Только техника,больше бытовая-стиралки и встройка,что будет по хорошей цене буду писать модели и цену,модели такие же как на сайте м.видео,так можете смотреть
Shabarchik 01-08-2014 22:24
цитата:
Изначально написано spikers:
Только техника,больше бытовая-стиралки и встройка,что будет по хорошей цене буду писать модели и цену,модели такие же как на сайте м.видео,так можете смотреть
А что по поводу гарантии на технику?
spikers 02-08-2014 01:07
С гарантией проблем нет
Rddska_03 07-08-2014 09:20
часть забора убрали вокруг дома, строительный мусор вывозят. Привезли гравий, планируют делать дорожки. Уже загнали бульдозер для выравнивания. на 18 м этаже даже окна больше.
SM22 07-08-2014 21:47
Как всегда этот титан, тяп-ляп наделают сдадут, свалят.
Rddska_03 08-08-2014 06:47
да может нет, наш дом заключительный, должны всё сделать хорошо, сейчас же отговорок нет - то что справа ещё дом будет вот как построим тогда и ваш всё нормально доделаем.))
us_oleg 08-08-2014 12:46
как хочется верить в лучшее:-)
Rddska_03 12-08-2014 16:00
Вопросы к застройщику есть? завтра поеду. Пишите.
anjel.h 1907 12-08-2014 16:28
Rddska_03 тоже еду.. давайте оперативно накидаем все интересующие вопросы. Учавствовать на встрече будут: руководитель отдела продаж, а так же ген. директор подрядной организации
us_oleg 12-08-2014 19:33
Где встреча, и во сколько?
JackBad 12-08-2014 20:20
вопрос,когда уже будут впускать посмотреть квартиру?
anjel.h 1907 12-08-2014 20:23
Предлагаю следующие вопросы:
1. На каком этапе ведутся работы по устройству теплотрассы, наружного водопровода к жилому дому?
2. Выполнены ли работы по монтажу систем отопления, стояков а так же внутриквартирной трубной разводки систем отопления, а так же канализации?
3. Выполнены ли работы по устройству электропроводки в квартирах?
4. На каком этапе ведутся работы по отделке квартир, лестничных площадках?
5. Кровля?
6. Выполнены ли работы по монтажу окон?
7. Выполнены ли работы по установке входных и межкомнатных дверей?
8. Вопрос по наружному освещению и обустройству придомовой территории (дет. площадки, тротуары, стоянки итд)?
9. Когда планируется ввод лифтового оборудования?
10.Конкретный период передачи ключей будущим жильцам квартир?
Rddska_03 13-08-2014 07:22
цитата:
JackBad
вроде бы кто то писал что был уже в недостроеной своей, с мастером пообщался - только надо в рабочее время приезжать.
цитата:
anjel.h 1907
Если я правильно понял сначала расскажут, что выполнено, а потом уже если останутся вопросы - там и зададим. Меня очень волнует вопрос кровли.
И: период осмотра готовых квартир и передачи ключей, и соответсвенно будут ли в это время работать лифты.
Также интересуют схемы проводки в квартире и схема труб в полу - на отопление.
Что будет включать в себя обустройство придомовой территории.
Rddska_03 13-08-2014 07:26
цитата:
Изначально написано us_oleg:
Где встреча, и во сколько?
просили не сообщать))) нет на самом деле тайны нет, но будет человек 10 всего, чтобы сразу всех собсвенников 150 человек в одном кабинете не держать. Вечером всё напишу.
us_oleg 13-08-2014 21:13
рассказывайте,как сходили,что узнали?
Rddska_03 14-08-2014 07:08
Если в двух словах то практические все основные работы выполнены, осталась отделка - работают несколько подрядных организаций. Был сам директор Титов Павел Леонидович. От дольщиков - была инициативная група 10 человек - по какому принципу отбирали нам не сказали. Светлана (отдел продаж) очень просилиа довести информацию: кто поменял контактные данные - сообщить в офис.
Потому что со следующей недели будут приглашать для предварительного осмотра квартир - на стадии отделки - чтобы все замечания учесть, предварительный осмотр должен быть закончен до 15 сентября, чтобы все получили квартиры до 30 сентября. Это в планах у застройщика.
Также наняли подрядную организацию для благоустройства придомовой территории - также планируют завершить до 15 сентября.
Как заявили представители застройщика - дольщики принимают только квартиру собсвенную, МОП (места общего пользования), придомовая территория - принимать будет управляющая компания у застройщика.
цитата:
1. На каком этапе ведутся работы по устройству теплотрассы, наружного водопровода к жилому дому?2. Выполнены ли работы по монтажу систем отопления, стояков а так же внутриквартирной трубной разводки систем отопления, а так же канализации?3. Выполнены ли работы по устройству электропроводки в квартирах?4. На каком этапе ведутся работы по отделке квартир, лестничных площадках?5. Кровля?6. Выполнены ли работы по монтажу окон?7. Выполнены ли работы по установке входных и межкомнатных дверей?8. Вопрос по наружному освещению и обустройству придомовой территории (дет. площадки, тротуары, стоянки итд)?9. Когда планируется ввод лифтового оборудования?10.Конкретный период передачи ключей будущим жильцам квартир?
п.п.1-3 - работы выполнены.п.4. - работы ведутся сроки озвучили. п.5. - Кровля выполнена гидро и теплоизоляция есть, техэтажа нет. 6. окна вставлены. 7. двери сейчас ставят. 9. Лифт запустили. Оговорка - первое время - для заезда и подъема тяжелых крупногабаритных вещей лифт будет запускаться по заявке. 10. планируют передать до 30 сентября.
Гарантийные сроки- 5 лет на конструкции и 3 года - на коммуникации. ВАЖНЫЙ ВОПРОС - квартиры с чистовой отделкой - вместо штукатурки потолков - застройщик предложил выполнить натяжные потолки. Если не против необходимо будет сообщить застройщику. (кроме санузла).
При осмотре квартир - мастер и прораб на стройке проводят инструктаж по ТБ, посетители расписываются в журнале. Вроде всё.
anjel.h 1907 14-08-2014 10:07
Хочу добавить: двери межкомнатные канадка белого цвета, входная дверь производства Киров, как заверяли хорошего качества. Стоянка планируется на 25 машиномест (норма),но как показывает практика, мест бывает больше. Участок отмежован.
При осмотре квартир будет предлагатся предварительный акт-приемки, где будут учитываться вами все недоделки по квартире. Обмеры квартир будут проводится БТИ паралельно.
Следующая встреча будет проводиться в середине сентября.
Предлагаю создать инициативную группу для оперативного решения различных вопросов и дел. Контактные данные прошу направлять мне в ПМ.
Уважаемые будущие жильцы напоминаю, что решения вопросов по УК, по обустройству территории и т.д. нужно начинать решать уже сейчас.
us_oleg 14-08-2014 14:10
Что по детской площадке сказали,и посадят ли они сразу конъсержей?
us_oleg 14-08-2014 14:15
цитата:
Изначально написано Rddska_03:
. ВАЖНЫЙ ВОПРОС - квартиры с чистовой отделкой - вместо штукатурки потолков - застройщик предложил выполнить натяжные потолки. Если не против необходимо будет сообщить застройщику. (кроме санузла).
.
Мне бы наоборот в санузле натянуть,а больше нигде не надо))) так низя?
Rddska_03 14-08-2014 14:36
цитата:
Изначально написано us_oleg:
так низя?
в отделе продаж обещали индивидуальный подход к каждому клиенту... так что думаю мона)))
Я так понял, для застройщика проще натяжные потолки сделать чем штукатурить, но если в санузле не делают возможно есть на то причины, конструкционные, косметические, гидроизоляционные итд. Вобщем спросите.
Детску площадку вместе с придомовой обещали сдать до 15 сентября. Консъерж - дело УК скорее всего. Решим на общем собрании.
Pastet 14-08-2014 15:26
в сан. узле нельзя СанПИН неразрешает, Госстройнадзор не пропустит...
Vizor_M 14-08-2014 20:31
Стока понаписано, давно не заходил, забегался по квартире.
Ура! Сегодня в рег.палате все оформил и теперь я теперь ваш сосед официально)))
А вопросов много, жаль не было меня на встрече с Титовым
Vizor_M 14-08-2014 20:34
Скоро возьму детальный проект хаты, где что проходит, где какие стенки, где в полу отопление вмонтировано, где всякие провода и трубы идут дабы не продырявить при ремонте.
Что и вспм советую
Как возьму все это отпишу где и как куда идти кого убалтывать)