us_oleg 08-10-2013 22:49
страховочку повесили,видать проверяют после чп на автозаводе
Rddska_03 09-10-2013 09:52
А что на автозаводе было?
Страховка с 5 этажа, видимо с 4го падать не страшно)))
10й заливают, итого 8,5 этажей осталось.
anjel.h 1907 09-10-2013 14:11
к февралю скорее всего всю коробку построят с такими темпами
us_oleg 09-10-2013 15:11
quote:
Originally posted by Rddska_03:
А что на автозаводе было?.
1 окт. был несчасный случай,погибли 2 рабочих на стройке жк Восход(((
Rddska_33 10-10-2013 11:30
Вчера был там - заливают 11й.
T@sh@2012 19-10-2013 21:25
Что-то медленно очень, никакой 11 не заливают, крышу 10-го только сделали(( Глядя на темпы строительства других новостроек, прям обидно становится((
SM22 20-10-2013 20:10
позвоните в титан и спросите, почему так медленно
Rddska_03 23-10-2013 09:25
quote:
крышу 10-го только сделали((
Крыша будет только после 18го!)))
а сейчас заливают 11й!!!
У них свои нормативы, они же не с позиции дольщиков смотрят на данный объект а с позиции гастрабайтеров!
Nikita Antonovich 24-10-2013 19:43
Отмечусь...Привет соседи!!!
И немного паники: Также читаю параллельно ветку " МФК "Италмас" ул. Барамзиной, 3в" тамошний дом на 4 этажа выше, при этом он проигрывает еще 4 этажа дому N4г(помоему)- строится рядом. А СРОК СДАЧИ ОДИН!!!!
Так что ТИТАН совсем НЕ ТОРОПИТСЯ.
Позитивчег...
us_oleg 24-10-2013 20:34
да,все нормально будет,задержат,для строек это норма,3мес-не срок,для огромного дома!
SM22 24-10-2013 20:42
как говорят идут в графике, они не обязаны нам отчитываться почему сегодня им не залили этаж. Может бетон по нормам не прошел или беспорядки в бирюлево подействовали на гастербайтеров или проверки , коммиссии и тп.
SM22 27-10-2013 12:27
В группе ВК копания "Титан" пишет:
Строительство дома ЖК <Янтарный> N5 ведется с соблюдением графика производства работ. В настоящее время произведена заливка плиты перекрытия 10 этажа, производится кирпичная кладка 3-го этажа, выполнены работы по прокладке водопровода, канализации, теплотрассы. Производится монтаж оборудования ИТП. В течение ноября планируется запуск отопления, установка окон на этажах, готовых к подаче тепла, прогрев этажей с последующей отделкой.
us_oleg 27-10-2013 13:14
Обалдеть!а предыдущие дома так же строили?поди летом дом нам сдадут,такими темпами)))
Rddska_03 28-10-2013 15:02
По идее летом и должны! ну самый край в конце сентября!))
us_oleg 28-10-2013 18:06
летом сдача,+ввод в эксплуатацию 3мес!это в идеале,но все предыдущие дома сдавали с задержкой,думаю и нас это ожидает((
SM22 28-10-2013 20:34
да не паникуйте раньше времени. Дождемся января-февраля, в эти сроки они должны каркас залить полностью. Там и видно будет. Вспомните, как они в августе-сентябре ударными темпами за пол месяца практически 2,5 этажа залили?
Rddska_03 29-10-2013 15:20
Тут хоть паникуй хоть нет, так все любят темпы обсуждать)))
Вы как то повлиять сможете на темпы? нет. Тогда "ищем пуговицу"! (с) "День Радио".
До 30 сентября квартиру не получите - тогда гневно паникуйте.
us_oleg 29-10-2013 17:53
Че,уж и поговорить нельзя)))кто если не мы)))
Rddska_03 30-10-2013 07:25
Поговорить можно))) как без этого.
Я предлагаю всё же более насущные темы: первые 2-3 страницы обсуждали - парковка, шлагбаум, видеонаблюдение.
Новичков добавилось, мнений нет.
Может быть вопросы появились.
T@sh@2012 30-10-2013 10:55
А какой смысл сейчас обсуждать "более насущные темы", если в теме присутствует 5-10 человек. То же самое получается, вы как-то сможете сейчас на этот вопрос повлиять? нет. "Тогда "ищем пуговицу"! (с) "День Радио"."
Rddska_03 31-10-2013 08:30
5 баллов)))
Думаю всё равно полезнее было бы чем темпы строительсва обсуждать.
Я же не голосование предлагаю провести, а мысли свои высказать по этому поводу, .. ну как хотите вобщем.
anjel.h 1907 01-11-2013 10:14
Rddska, полностью с вами согласна, вопросы конешно лучше сейчас начать обсуждать, самые острые темы, это : парковка, благоустройство территории, ограждение, охрана и самое главное выбор ТСЖ или УК, по предыдущим веткам видно, что жильцы очень долго принимают решения по данным вопросам, а в итоге, лифт не работает долго в сданных домах, и куча разных не приятных вещей)))
Rddska_03 07-11-2013 07:58
Про лифт, признаюсь, впервые слышу. Когда народ начинает заезжать - погрузка в лифт происходит в присутсвии лифтера - чтобы не прегружали, не сломали. Такое слышал. В обед выключали первое время когда лифтер уходил обедать. Это со слов друга из 41 го.
По поводу парковки - необходимо определить общее количество парковочных мест, и закатать недостающие под асфальт, в 41м - собирали по 500 рублей. В принципе бюджетно. Для установки шлагбаума в доме где я живу сейчас собирали по 2000, может быть у нас подешевле выйдет. Шлагбаум потребуется 100%, так как будут "лезть" жильцы из ближайших 4-5 этажных домов, не смотря на то что нам первое время самим хватать места не будет.
Также предлагаю установку камер, как по периметру так и на первом этаже.
Из "охраны" - консъерж, какой никакой а присмотр.
В новых домах имеет смысл организовывать ТСЖ, так как первое время затраты на ремонт и ТД минимальные, по поводу УК - сугубо мое мнение - хапуги есть везде, но в УК - больше всего (возможностей масса).
anonim2 07-11-2013 10:35
quote:
Originally posted by Rddska_03:
Про лифт, признаюсь, впервые слышу. Когда народ начинает заезжать - погрузка в лифт происходит в присутсвии лифтера - чтобы не прегружали, не сломали. Такое слышал. В обед выключали первое время когда лифтер уходил обедать. Это со слов друга из 41 го.По поводу парковки - необходимо определить общее количество парковочных мест, и закатать недостающие под асфальт, в 41м - собирали по 500 рублей. В принципе бюджетно. Для установки шлагбаума в доме где я живу сейчас собирали по 2000, может быть у нас подешевле выйдет. Шлагбаум потребуется 100%, так как будут "лезть" жильцы из ближайших 4-5 этажных домов, не смотря на то что нам первое время самим хватать места не будет.Также предлагаю установку камер, как по периметру так и на первом этаже.Из "охраны" - консъерж, какой никакой а присмотр.В новых домах имеет смысл организовывать ТСЖ, так как первое время затраты на ремонт и ТД минимальные, по поводу УК - сугубо мое мнение - хапуги есть везде, но в УК - больше всего (возможностей масса).
по поводу лифта: он работал только днем, а многие переезжали вечером и таскали свои вещи по лестнице. Иногда работал несколько часов в выходные и выстраивались длинные очереди к лифту. Полноценно начал работать, если не ошибаюсь, 31декабря, но часто ломался.
Парковка - 500 рублей собирали на первый слой, потом скидывались еще, и еще думаю не мало надо будет вложить денег в парковку + еще собираются деньги на видеонаблюдение. Консьерж хорошо, но одним нашим жильцам прокололи колеса (свои же жильцы) консьерж ничего не видел, да и не входит в их обязанности охрана машин, тем более ночью. А когда посторонний мужик в 6 утра зашел в дом и врубил пожарную сигнализацию всему дому было очень "весело". Так что особой пользы в консьержах не вижу.
anjel.h 1907 07-11-2013 13:14
основное это конечно парковка, шлагбаум (считаю что он очень необходим)благоустройство территории, в камерах смысла не вижу вообще лишняя трата денег. Объясню, бональный случай, у нас есть камеры во дворе сейчас (дорогое удовольствие, обслуживание и тд) во дворе произошел наезд на мою машину по камерам узнал что Газель белого цвета, а номерные знаки не увидели и что? ремонтировала сама, или вот ещё злоумышленник пацарапал окно ночью у той же самой машины и что? думаете если стоит камера то лицо его ночью можно рассмотреть, ха-ха вот и снова ее ремонтировала. Так что считаю что камеры ставить не рациональная трата денег, лучше ограждение поставить
anjel.h 1907 07-11-2013 13:32
я вот думаю, нельзя ли нам сразу с застройщиком договориться что бы нам сразу асфальт под парковку сделали а?
SM22 07-11-2013 23:01
пример из жизни. Одна компания строительная торжественно всех поздравила с новосельем и в подарок своим жильцам огородили территорию забором и шлагбаумом.
А теперь про застройщика, я бы с ним не хотел договариваться, многие про него негативно отзываются, что он работает по предоплате и потом не платит денег ну и делает не совсем на совесть. так что тут стоит подумать. У них с благоустройством придомовой очень плохо.
Rddska_03 08-11-2013 10:55
Ужасы какие про лифт рассказываете (((, мне с моим 18м этажом вообще не весело стало.
Че за детский сад вообще колеса прокалывать??? Люди дибилы поголовно стали что ли? У нас во дворе жлобина завелась - из разряда "это моё место, я всегда сюда ставил" - ну что за идиоты!!))) (простите накипело).
Просто изначально договариваемся - ставим авто на парковку по мере приезда транспорта, кому места не хватит - будем ставить на улице (пока дополнительные парковочные места не сделаем).
По поводу ограждения - можно и поставить вопрос только в какую сумму это всё обойдется, есть ещё любители бутылки через забор покидать)))
quote:
Одна компания строительная торжественно всех поздравила с новосельем и в подарок своим жильцам огородили территорию забором и шлагбаумом.
Отличный пример из жизни, я про такие подарки, признаться, не слышал.
us_oleg 08-11-2013 11:21
Да,я вот тоже с трудом представляю как квартиру осматривать на приемке,это же лифт еще не работает.а пешочком на 17эт,жестко)))
А подарки такие делает "Инком-инвест" ЖК *Снегири*,Титану до их уровня далеко(((
Rddska_03 11-11-2013 08:19
тут может быть не титану до инвеста далеко, а Янтарному до уровня Снегирей.
Все таки Снегири - элитное жилье, удобная планировка, вентилируемые фасады и тд. Я даже могу предположить что ограждение было согласовано в планировке.
us_oleg 11-11-2013 11:14
Так в первом доме были квартиры по молодой семье!
Rddska_03 11-11-2013 11:42
Для детей чиновников наверное)))
Я предполагаю просто, в любом случае сейчас двушка в снегирях больше в 1,5 раза стоит, чем моя в Янтарном.
SM22 12-11-2013 20:36
Ну как там хоть стройка идет? Кто вкурсе? Может фотографии свежие есть?
us_oleg 12-11-2013 21:03
Стройка идет активно,13эт. строят,кирпичом много обложили
SM22 12-11-2013 21:18
по моим расчетам, (для тех кто паникует) то ребята укладываются в сроки и все у них пока что ок!
Rddska_03 13-11-2013 07:14
Надо бы съездить фотографии сделать...
Rddska_03 15-11-2013 09:00
SM22 16-11-2013 13:23
13-й строят. все нормально идет!
ттттттттттттт 22-11-2013 14:10
Как то кирпич не равномерно кладут
ттттттттттттт 22-11-2013 14:14
Интересно в таких домах не холодно?
us_oleg 22-11-2013 17:44
Нет,в таких домах тепло,даже жарко бывает
SM22 23-11-2013 19:53
многие монолитные дома любого класса обкладывают кирпичем с верхних и с нижних этажей в раз, если где то наблюдается "дырка", то это технологические подходы для выгрузки стройматериала, которые заделываются в самую последнюю очередь.
Rddska_03 25-11-2013 07:18
Про холодно не слышал, а температура комфортная устанавливается с помощью температурных клапанов или кранов - оборудована каждая батарея.
ттттттттттттт 25-11-2013 12:06
С батареями то понятно, что регулировка есть, главное чтоб подача тепла была нормальная и стены хорошие. Кстати сколько слоев кирпич на верхних этажах будет?
ттттттттттттт 25-11-2013 12:10
Я так понимаю что внутренняя отделка будет только 50 квартир, которые по молодой семье?
SM22 25-11-2013 22:03
в смысле сколько слоев кирпича на верхних этажах?
На сайте написано:
Дом N5 строится по современной каркасно-монолитной технологии.
Наружные стены - каменные трехслойные с эффективным утеплителем будут выполнены из облицовочного кирпича.
Внутренние стены и перегородки: керамзитобетонные блоки.
Этажность: 18
Или вы имели ввиду под "последними этажами" так называемый технологический этаж?
Rddska_03 29-11-2013 07:29
quote:
С батареями то понятно, что регулировка есть, главное чтоб подача тепла была нормальная и стены хорошие. Кстати сколько слоев кирпич на верхних этажах будет?
я поэтому и написал что "про холодно не слышал", и в добавок - был в соседнем доме зимой - тепло, современные монолиты делают теплее, чем многие кирпичные дома, минус - хорошая слышимость.
В строительстве нет такого понятия - "слои кирпича" - есть стена выполнена в полкирпича, в 2,5 кирпича (длина кирпича имеется ввиду). На данном доме - облицовка выполнена в полкирпича, далее утеплитель и керамзитоблоки.
quote:
Я так понимаю что внутренняя отделка будет только 50 квартир, которые по молодой семье?
Правильно понимаете. Но лучше уточнить у застройщика.
ттттттттттттт 29-11-2013 12:19
Не в курсе 13 этаж сделали?
SM22 29-11-2013 20:39
неделю назад проходил, 13 потолок делали. Предполагаю что сделали
us_oleg 01-12-2013 23:01
Фоты сделаны в субботу в 11ч. дня,работы велись))
SM22 02-12-2013 12:16
спасибо за фото! Радует)
Rddska_03 12-12-2013 07:40
как они там в морозы будут? бедолаги!
SM22 12-12-2013 19:26
какой этаж сейчас строят?
Nikita Antonovich 13-12-2013 23:27
ващщщ-мана....холода....ГРЕТЬ ЦЕМЕНТ!! работать работать
ттттттттттттт 23-12-2013 12:05
Работа идет вчера в 18,00 работы велись
anjel.h 1907 25-12-2013 17:17
anjel.h 1907 25-12-2013 17:22
С наступающим Новым Годом!!! соседи...
SM22 25-12-2013 22:10
О, как! Спасибо! И Вас с наступающим Новым Годом! Всех благ!
Rddska_03 02-01-2014 17:53
SM22 03-01-2014 13:32
Всех с 15 этажом и с 2015 годом)))))
us_oleg 03-01-2014 15:47
Да,что то темпы строительства не радуют(((
Shabarchik 11-01-2014 11:06
Всем соседям привет!!! Мы будем жить на 8 этаже в двушке с восточной стороны :-)
us_oleg 11-01-2014 14:08
Рады новым соседям!!! Кто бывает рядом со стройкой?как там дела обстоят?
Rddska_03 12-01-2014 10:43
шабарчик, а восточная сторона это где? вы по молодой семье или по коммерчесой цене взяли? сколько за квадрат сейчас?
Rddska_03 12-01-2014 10:44
Rddska_03 12-01-2014 10:47
фото сделаны вчера 11 января в 20:00, уходили в 23:00 от друзей - работа шла полным ходом со стороны общаги стояла бетономешалка. Кто вчера на улице был помнит какая была метель. У них там на верху - наверное ваще жесть была. По темпам - если по фоткам не понятно 16 й заливают.
SM22 12-01-2014 12:38
да 16-ый. По планам до конца февраля они должны монолит весь залить. Осталось 3 этажа + технический 19-ый.
SM22 12-01-2014 12:39
а вы с какого этажа фотографировали? И какой там видок на город?
Rddska_03 12-01-2014 18:03
фотографировал с 16 этажа. Вид из этой квартиры очень неплохой. В сторону 10 лет октября, в основном. Теперь наш дом загораживает основные красоты)))
Shabarchik 13-01-2014 14:24
quote:
Originally posted by Rddska_03:
шабарчик, а восточная сторона это где? вы по молодой семье или по коммерчесой цене взяли? сколько за квадрат сейчас?
Восточная сторона это вот эта квартира
http://www.titancompany.ru/net...ntarny5/8-8.jpg
http://www.titancompany.ru/rea...om5/planishing/
Мы купили в свободной продаже, по молодой семье кажется нет больше квартир. Где-то 44 000 получается метр
Rddska_03 14-01-2014 07:39
Понятно, значит я в западной.
44000/квадрат!!! неплохо поднялись цены за полгода!!!
Shabarchik 14-01-2014 13:20
quote:
Originally posted by Rddska_03:
Понятно, значит я в западной.
44000/квадрат!!! неплохо поднялись цены за полгода!!!
Нууу.. это всегда так) подешевле и ждать подольше или подороже, но ждать поменьше)
Rddska_03 15-01-2014 11:28
Вы так говорите как будто для вас 250 000 не деньги))))
Shabarchik 15-01-2014 13:27
quote:
Originally posted by Rddska_03:
Вы так говорите как будто для вас 250 000 не деньги))))
да деньги конечно, но кто поздно спохватился - сам виноват) поэтому мы были готовы к переплате и решили не переживать :-)
anjel.h 1907 17-01-2014 15:42
Направила письмо застройщику, касательно графика выполнения строительных работ, посмотрим что напишут))
Rddska_03 17-01-2014 16:45
quote:
anjel.h 1907
предлагаю назначить вас старшей по дому!)))))
anjel.h 1907 17-01-2014 20:22
и получила вот такой ответ:
По графику СМР полностью монолитный каркас будет залит до конца
февраля. Все работы на объекте выполняются в срок. Отставаний от
графика не наблюдается. Сдача дома планируется в утвержденные сроки.
us_oleg 17-01-2014 20:59
Будем надеяться!!!
SM22 18-01-2014 14:24
я же говорил, что у них монолит до конца февраля. Одно только смутило, что окна они должнны были вставлять с ноября,а ни каких окон нет.
us_oleg 18-01-2014 19:56
Может оно и к лучшему!пусть дом усядется,а то очень много лопнувших стекол бывает
SM22 18-01-2014 22:32
проветриться, усядется.))) P.S. Будем надеяться, что с техническим этажом не нафилонят, как в предыдущих 4-х домах, они все стены потом укрепляли швеллерами.
Rddska_03 19-01-2014 15:41
большое спасибо за информацию. Может кто в курсе - последний этаж - сколько высота потолков? в 41 говрят чуть ли не под 3 метра. И есть ли в нашем доме двухярусные квартиры?
us_oleg 19-01-2014 17:10
Так в 41 доме 17 этажей,а у нас 18,так что вряд ли будет 3м,точно не знаю,у меня 17 этаж,а вот двухярусных квартир точно нет
SM22 19-01-2014 22:09
ну возможно, что сделают 18 как у АССО-СТРОЙ ЖК "Италмас", там посл. этаж 3 метра потолок. Но мне кажется что небудет у нас такого, просто на +1 этаж выше и технический 19 (это этаж для коммуникаций и лифтовой шахты).
Lise 20-01-2014 08:47
quote:
Originally posted by Rddska_03:
а жильцы из первого дома что то поконкретнее сказать могут? может быть бумаги есть какие? заключение комиссии??
Просто если это технический этаж - причина может быть простой - решили напоследок чутка сэкономить, схалтурили. Насколько понимаю: кирпич - не несущая конструкция в наших домах, подмажут подкрасят... Будет более подробная информация - отпишитесь пожалуйста.Привет новоселам, как квартиры взяли - по МС или с "общим потоком"?
Какие мысли? вопросы?
У меня муж работает пром альпинистом, у него коллеги ремонтировали как раз этот дом. У них целая стена чуть не отвалилась.
Rddska_03 20-01-2014 11:37
ужс,
ну сейчас всё в порядке?
den4ik89 20-01-2014 16:52
один сплошной "позитив"
Aleksei1410 21-01-2014 22:32
quote:
Originally posted by Rddska_03:
большое спасибо за информацию. Может кто в курсе - последний этаж - сколько высота потолков? в 41 говрят чуть ли не под 3 метра. И есть ли в нашем доме двухярусные квартиры?
в 41 доме 18 этаж 3,5 м. замерил в двухуровневой квартире
Rddska_03 22-01-2014 07:20
quote:
Aleksei1410
в смысле технический 18 этаж???
SM22 22-01-2014 20:18
Aleksei1410 Вы замеряли потолок на 18 этаже в 41 доме ЖК Янтарный, что по ул. Буммашевская в г. Ижевске в котором есть двухуровневые квартиры на 17 этаже? Это так?
Aleksei1410 22-01-2014 21:03
quote:
Originally posted by SM22:
Aleksei1410 Вы замеряли потолок на 18 этаже в 41 доме ЖК Янтарный, что по ул. Буммашевская в г. Ижевске в котором есть двухуровневые квартиры на 17 этаже? Это так?
да на втором этаже 2-ух уровневой квартиры
Rddska_03 23-01-2014 07:32
Так, стоп! ничего не понял. Давайте по порядку: в 41м доме 17 этажей!!! Восемнадцатый этаж имеется ввиду технический? Или в 41м доме - двухуровневые квартиры с 17 го на 18й (технический) - и над головой у верхнего уровня - только бетонная плита крыши??? Или там ещё пространство есть над вторым уровнем.
Aleksei1410 23-01-2014 19:50
двухуровневые квартиры с 17 го на 18й (технический) - и над головой у верхнего уровня - только бетонная плита крыши
anjel.h 1907 24-01-2014 21:16
у меня квартира на 18 этаже... 2 комн., так что в нашем доме нет двухуровневых квартир, а 19 это технический
SM22 25-01-2014 10:39
В 1 доме обратите внимание на большие панорамные окна на 18 этаже. Конечно может быть это студия, но как говорят жильцы там тех этаж с кирпичной кладкой в один слой. Который кстати и укрепляли. Так сомнения у меня на счет квартир-студий.
Aleksei1410 25-01-2014 15:49
quote:
Originally posted by anjel.h 1907:
у меня квартира на 18 этаже... 2 комн., так что в нашем доме нет двухуровневых квартир, а 19 это технический
у вас скорей всего квартира на тех.этаже, вряд ли будет изменен проект на 19-этажный дом.
Rddska_03 26-01-2014 12:59
)))))
Aleksei1410 26-01-2014 17:48
первый и последние дома делаются скорей всего одного проекта без 2-ух уровневых квартир, а все остальные по центру с 2-ух уровневыми квартирами по 2кв. на 1 дом.
SM22 26-01-2014 19:43
заметил вчера проходя мимо, что во всех 4-ех домах панорамных окнах технических этажей горит свет. Алексей правильно говорит, что м.б. это двух уровневые квартиры те что по центру расположены. А вполне возможно это мастерские художников?
ттттттттттттт 27-01-2014 11:15
Ура наш этаж делают!