alicko 16-04-2013 15:39
Всем здравствуйте. Хотим купить двушку в этом доме. Кто еще купил/собирается купить в этом доме квартиру? Какие мысли, ожидания? Какой информацией владеете по срокам, отделке? Меня вот беспокоит вопрос о сроке сдачи всего дома целиком в 2 квартале 2015, при этом первую секцию 2 первых подъезда обещают сделать в 1 квартале 2014, ключи нам выдать в апреле-мае. Сдаются так дома, по подъездам?
______________________________________________________________________
Группа Вконтакте https://vk.com/dom_avrora
Присоединяйтесь!
______________________________________________________________________
Наверняка у нас будет все то же самое:
Детская поликлиника N 7, тел. 44-81-44
Вт, Чт - прием здоровых детей по предварительной записи
Пн, Ср, Пт - прием больных в порядке очереди
В Сб работает дежурный врач с 9 до 14.
Городская клиническая больница N7 Взрослая
Адрес: Ижевск, Воткинское шоссе, 81/ Телефон: 45-24-01
http://www.igis.ru/online/med?obj=20
запись на приём через сайт после 1-го посещения.
______________________________________________________________________
Наша управляющая компания - Филиал ЖКУ N826 ФГУП ГУССТ N8 при Спецстрое России.
Адрес: г.Ижевск, ул. Кунгурцева Е.М., 15
Телефоны: 245-059, 245-069, 245-079
Режим работы с Пн по Пт с 08.00 до 17.00, кроме Вт с 09.30 до 18.30, все дни приемные
Бухгалтерия 43-22-46.
Со всеми жалобами и предложениями по уборке домовой и придомовой территории обращаться к Инессе Станиславовне(представитель клининговой компании). Тел. 67-75-99
Показания счетчиков по индивидуальным приборам учета(ГВС,ХВС,э/энергия)с 23 по 25 число текущего месяца посредством ящика "Почта ЖКУ-826",установленном на 1 этаже подъезда или по ссылкам
http://www.zku826.ru/page/request/
http://податьпоказаниясчетчиков.рф .
ShokolaDniCz@ 16-04-2013 18:21
да сдаются, разрешено, у УССТ8 это давний опыт
Nata2009 04-05-2013 23:20
присматриваем себе квартиру в данном доме.
где предполагается организация парковочных мест?
вообще, довольно плотная застройка и уже сейчас у жильцов микрорайона возникают проблемы с машинами.
еще непонятно где гулять с собаками
alicko 07-05-2013 11:46
Недавно гуляли там, парковочных мест не хватает, дорогу всю занимают и вообще как попало паркуются. Видимо так и будет такой бардак.
BBK82 15-07-2013 21:41
Жду двушку в этом доме. Жаль на полах линолеум кладут прямо на бетон .Слышал что на счет пола можно договориться с застроцщиком чтобы не крепили линолеум и самому утеплить пол. Радует что лоджии стеклят пластиком.
alicko 30-07-2013 15:18
Почти каждый день там мимо ездим, одну секцию уже подняли до 17 этажа, наша секция - 2 подъезд до 13 этажа, кирпич заложен примерно до 6 этажа, уже и стеклопакеты ставят на нижних этажах.
BBK82 30-07-2013 22:15
У меня 5 подъезд. Получается это 5 подъезд самый высокий пока. Детский сад симпатичный и рядом с домом. Кто нибудь смотрел на потолки, как будто в трещинах зашпаклеванных, или это так положено.
сант 05-08-2013 10:55
тоже хочу в пятом подьезде взять соседями будем ,мучает вопрос а не шумно ли будет возле дороги ? Кто жил возле дороги ,может на 14-17 этажах потише будет ?
BBK82 05-08-2013 21:08
На высоких этажах вид получше, но шума летом от машин столько же будет. Благо лоджии стеклят, положено стеклить дома у дороги. Я щас живу в метрах 150 от дороги, слышимость такая как будто дом у дороги стоит. Окно пластиковое закрываешь - тишина.
сант 05-08-2013 23:12
понятно , А по цене за двушку 49кв.м. 2200 не многовасто ? На вторичке трёшка 61 кв.м. за столько же можно найти , вот думаю не прогадаем ли ?
BBK82 06-08-2013 10:06
И в каком доме эта трешка находится - не хрущевка случайно ? Район какой ? экология какая ? состояние квартиры и всего дома,транспортная доступность, все учитывать надо. Дорого тут не спорю. дешевле было на Т.Барамзиной от ассо строй взять. Там без отделки цена ниже (была по крайней мере). На птичке предлагали за 2050 т.р то ли 52 то ли 54 кв.м двушку не помню. Выбрал сдесь. мне до огорода и деревни тут близко ,общественный траспорт ходит ,остановка рядом. и цена 2182 подкупила. Единственное что спальня маленькая 9 кв.м не понравится продать можно. А путевая квартира на вторичке дорого стоит.
сант 08-08-2013 10:56
трёшка на 9-е января ,вроде панельный и 1-й этаж смотреть не пошёл тупо хочу в этом доме в новостройке всёж покруче будет , если что из кухни можно ещё одну комнату сделать вот те и трёхкомнатная из двух получится .
BBK82 09-08-2013 14:41
Если панельная хрущевка вот и дешево + 1 этаж. Первый и последний этаж всегда дешевле. Даже в новостойках такие этажи по программе молодая семья как менее ходовые реализуются, либо со скидкой. по рыночной цене берите нормальный этаж. Может в других новостройках че получше есть. Спальня в 9 квадратов немного отпугивает, а ведь там есть двушки и с 8,2 квадратами. Я вот выбрал квартиру 49.6 кв.м ,сквозная. 2 окна выходят во двор, лоджия на дорогу. между комнатами стоит темная комната 2.1 кв.м , которую можно соединить со спальней 9 кв.м. Я тоже тупо захотел в этом доме и купил, хоть и рассматривал кучу вариантов.
сант 11-08-2013 11:28
я такуюже беру ,тоже подумал сразу тёмную комнату убрать ,можно ещё с кухней соединить .
BBK82 11-08-2013 17:28
какой этаж ?
сант 12-08-2013 05:11
хотел самый верхний но отговорили меня ,говорят 1-й и последний потом сложно продать выбрал 14-й , а у вас какой ?
BBK82 12-08-2013 18:24
у меня 6 этаж . не высоко не низко. первые этажи все равно офисы или магазины будут. и почем стоит квадратный метр на таком этаже ?
сант 14-08-2013 09:41
а там без разницы вроде 45р итого 2232 р до 1 июля вроде дешевле было , завтра документы сдаём в рег палату так что ещё могу отказаться от сделки вот сижу думаю всё подсчитываю , когда дом построят подорожает эта квартира и на сколько ?
сант 14-08-2013 15:36
это радует ,пойду завтра оформляться все документы готовы ,надеюсь я не разочаруюсь квартирой в Авроре , может я буду капитаном нашего судна ? Лишбы этот дом не оказался Титаником .
BBK82 15-08-2013 22:06
да щас новостройки непонятно какого качества. отовсюду слышу что стены трещат, технологию не соблюдают. вот МФК <Парус> на Пушкинской тоже монолитный , а стоит блин 4000 т.р за двушку 60 квадратов. почитал про петровский дом , какая там технология строительства. вообще не радует.
о цене за наши квартиры - подобная двушка с комнатой 8 кв.м оценивалась в 2400 т.р. на этом сайте в теме "Помогите оценить квартиру".
сант 16-08-2013 09:42
я звонил в парус мне сказали цены от 3-х милионов , вчера сдал документы в рег палату через 5 дней будет готово . У них только Парус ,а у нас целый боевой карабль Аврора .
сант 16-08-2013 09:47
мне в УССТ-8 сказали что всем жильцам Авроры будет введено обязательное ношение формы моряка , надо сшить .
ванванЫч 21-08-2013 23:14
кто то там писал про линолиум на бетон. это не правда! идёт утепление керамзитом и растворная стяжка стяшка
BBK82 23-08-2013 19:30
уже сходил в спецстрой, узнал про пол. меня один строитель сказал что почти тоже самое что на бетон и советовал дополнительно утеплить и сделать шумоизоляцию. причем шумку делать тогда уж каждому чтобы верхних и нижних соседей не слышать.
сант 24-08-2013 20:03
сколько стоит шумоизоляция?
BBK82 24-08-2013 20:55
пока не знаю. узнаю напишу. сам буду утеплять и шумку делать. надо сначала идти в спецстрой писать заявление чтобы линолеум не клали на пол. лучше ваще бы без отделки делали. все переделывать придется блин
BBK82 11-09-2013 21:49
думаю фанеры хватит и для тепла и от шума
BBK82 12-09-2013 19:01
я вообще живу в кирпичном доме и мне слышно как говорят по телефону соседи снизу. швы виноваты , а не вентиляция. давно советуют паркет снести и все швы промазать.
BBK82 12-09-2013 19:43
в панельном доме шумоизоляция лучше чем в кирпичном и монолитном
сант 16-09-2013 11:53
ну незнаю , у нас в панельном тоже соседей слышно но не совсех сторон ,с одной стороны какието бабульки как начнут чирикать часами я офигиваю просто , до них там мальчик какой то жил на гармошке учился играть ,хотя музыка меня не напрягает . А вот уличный фон могу уловить . На орджиникидзе в комуналке жил прямо у дороги , вроде норм но трамвай слышно здорово . К шуму с улицы нужно уделить особое внимание ,тишина благотворно действует на человека , нужно будет лоджию хорошенечко обработать ,кондиционер купить чтоб окна не открывать .
сант 19-09-2013 11:36
кто что слышал или знает выгодно вообще брать иппотеку или нет ?
BBK82 19-09-2013 21:07
смотря ведь на какой срок и под какой %. чем дольше платишь тем дороже тебе квартира, а потом с перепродажей ваще = убыток .
сант 22-09-2013 09:59
а инфляция ,рост цен на квартиру + 13 процентов подоходного налога вернут . На 12 лет переплата 1млн400т . Допустим самому копить за 6 лет и цены ведь изменятся . Я посчитал мне эта двушка встанеу за 12 лет 3.600 минус 250 тыс подох. налог итого 3300 ну примерно . Интиресно через 12 лет цена квартиры подберётся к 3 млн. ?
sasa777 22-09-2013 11:14
Что будет через 12 лет вам никто не скажет. Может и России то не будет к тому времени, или третья мировая, или боевики исламисты будут везде бегать)))) Ипотека выгоднее и разумнее чем снимать это точно.
сант 22-09-2013 15:28
привычка у меня такая всё считать ,все возможные варианты предусмотреть . Есть 2 варианта общага и жить без долгов откладывать на квартиру или ипотека и сразу 2-х комн . Собираю мнения людей чтобы сделать правильный вывод или оптимальный .
BBK82 22-09-2013 21:01
если умеете откладывать деньги и ужимать себя во всем добровольно, а не вынужденно под гнетом банка ,то копите. но учтите что деньги обесцениваюся а жилье дорожает. банковский вклад считаю должен быть как минимум под 10%. покупают квартиру либо нажиться на ней , либо решение жилищного вопроса. если не секрет какая сумма нужна в кредит ?
сант 22-09-2013 21:27
1,5 млн , не могу уже с братом всю жизнь в одной комнате жить ,хочу отделиться . В банке одобрили под 12 процентов . До 30 сентября есть время на раздумья , наверное всёже надо брать ,самому сложно откладывать вы правы , да и дом понравился красивый .
BBK82 22-09-2013 22:12
очень большая сумма кредита. много ж переплаты будет. начали бы с однушки . по программе молодая семья , под 5 % еще куда не шло
сант 23-09-2013 18:54
друг у меня взял под 5 процентов но там сроки большие переплата 3 млн , а у меня под 12 процентов переплата 1400 млн чувствуете разницу , банк не проведёшь , хочу двушку по двум причинам вдруг семьёй обзаведусь или сдавать одну комнату если туго будет .
PittON 23-09-2013 20:47
quote:
Originally posted by сант:
друг у меня взял под 5 процентов но там сроки большие переплата 3 млн , а у меня под 12 процентов переплата 1400 млн чувствуете разницу , банк не проведёшь , хочу двушку по двум причинам вдруг семьёй обзаведусь или сдавать одну комнату если туго будет .
Разница действительно очевидна. 5% всегда меньше чем 12%. Хоть от 10 рублей хоть от 1,5 млн. У Вашего друга, как Вы говорите большой срок кредита и большая переплата. Если есть возможность гасить с опережением, ведь никто не заставляет выплачивать кредит все 20-25 лет.
Можно взять под 5% на 25 лет и расплатиться за 15. Тогда переплата составит всего 5*15=75%. А если за те же 15 лет, но под 12%, то 12*15=180%. Все это приблизительно. Но все-таки общая картина будет примерно такая.
BBK82 23-09-2013 22:05
так сроки большие а досрочное погашение кредита должно быть. дали на 20 лет а выплатишь за 5 . чем больше платишь тем меньше переплата. без досрочки нефиг брать. вы сначала подробнее узнайте про кредитование а потом лезте в кабалу
сант 24-09-2013 01:14
согласен , у меня жены нет ,5 процентов мне не светит , бог даст повозможности тоже постараюсь досрочно выплатить . Думаю что всё таки возьму Аврору
PittON 24-09-2013 10:14
Сант, мой Вам совет. Не старайтесь угнаться за меньшей переплатой по кредиту. Все конечно зависит от суммы, процента и срока кредитования. Но все же, чем меньше переплата по кредиту, тем чаще всего меньше срок кредитования, а значит большие ежемесячные платежи. Вы не у друга в долг до получки берете, а на многие годы очень приличную сумму. И как повернется жизнь никто не знает. Вы не сможете предугадать какой доход у Вас будет лет через 5. Хорошо если финансовое положение улучшиться по сравнению с сегодняшним днем, а если нет. Вносить больше обязательного платежа (если он небольшой) всегда проще, чем отдавать большую часть зарплаты и при этом во всем себе отказывать. Я свое мнение высказал, а решать все равно Вам.
сант 25-09-2013 10:21
спасибо друзья ,на неделе определюсь
сант 29-09-2013 09:34
ну всё короче взял я эту ипотечку ,сушу сухари .
Nata2009 10-11-2013 11:10
что-то темка заглохла...дом строится, а обсуждений нет.
BBK82 10-11-2013 19:03
значит народ пашет на работе по 14 часов за эти квартиры. может плохо берут эти квартиры и будущих жильцов мало еще
mcrae 11-11-2013 13:53
Купила 1 комнатную студию, сегодня была в УСТТ, сказали, что 1,2 подъезд будут сдавать в марте,апреле 2014, заезжать можно будет в не раньше июня.
BBK82 11-11-2013 17:05
везет 1,2 подездам. у меня 5 подьезд сказали что в сентябре ключи. хотя это слова всего. в договоре черным по белому 2015 крайний срок. как у них дела пойдут с наличием рабочих. а то стали по командировкам отправлять строить военные части.
BBK82 19-11-2013 20:18
оказывается теперь новые планировки на сайте. владельцы сквозных двушек посмотрите что с нашими лоджиями натворили
BBK82 22-11-2013 20:07
5 и 1 подьезды сковзные двушки
Nata2009 26-11-2013 20:36
=)) это что, они с лоджий сделали запасной выход в подъезд??
BBK82 26-11-2013 22:07
интересно они все эти двушки продали ?
BBK82 26-11-2013 22:09
Nata2009 - вы себе тоже такую взяли ?
Nata2009 26-11-2013 22:39
нет, трёшку.
как вы написали, муж пашет по 14 часов. а я ответственная за дизайн =))
сижу рисую картинки и копаюсь в каталогах
BBK82 26-11-2013 22:43
трешка в каком подьезде ?
Nata2009 01-12-2013 18:02
5 подъезд =)
могу похвастаться видом из наших окон.
правда фотки давнишние, вроде ранняя весна
BBK82 01-12-2013 19:42
мда а вид то шикарный. прямо тоже захотел трешку эту. правда там маленькая лоджия с противопожарной лестницей пугает.
BBK82 02-12-2013 16:12
эх еще бы сами квартиры посмотреть
Nata2009 03-12-2013 19:34
EkaterinaNCh спасибо =)))
BBK82 смотреть пока нечего. ни стен ни перегородок - вот ближе к лету....
BBK82 03-12-2013 20:00
тоже хотел зайти глянуть че там понаделали. подожду до отделки. интересно у нас консъержка будет ?
Nata2009 04-12-2013 22:15
а надо? мне кажется гораздо лучше видеодомофоны
BBK82 05-12-2013 10:35
+ видеонаблюдение в подъезде.
Inzhener 12-12-2013 14:05
quote:
Originally posted by Nata2009:
BBK82 смотреть пока нечего. ни стен ни перегородок - вот ближе к лету....
В первый подъезд ходили? У них сдача раньше.
BBK82 13-12-2013 21:22
сходим сходим. подьезды 5 и 1 одинаковые. спрашивал у прораба когда можно посмотреть - только выходные.
Nata2009 05-01-2014 16:08
ВВК82 были? смотрели?
BBK82 05-01-2014 19:29
нет не ходил еще. все некогда. пока комнаты изучаю виртуально
Nata2009 05-01-2014 20:15
понятно. если честно, лучше не ходить.
мы были сегодня, теперь места себе не нахожу - как тигра в клетке =) хочется уже поскорее отделкой и обстановкой заняться.=) уж скорее бы сентябрь
BBK82 05-01-2014 21:22
как "тигра в клетке" в прямом смысле слова ? комнаты маленькие ? мне жутко интересно как выглядит комната в 9 квадратов и что туда уместить можно. пока умещаю мебель на компе в 3d пространстве
Nata2009 05-01-2014 22:23
=)) ну нельзя сказать что комната в 9 квадратов очень просторная, но всё необходимое туда вместить можно - у сына сейчас комната 2.6 на 2. влезла кровать, комп.стол, стул, подвесная груша, собачий коврик и еще куча всего. иногда даже удивляюсь как это получается.
что касается новой квартиры - у нас сейчас можно в гольф играть (еще нет внутренних перегородок), пришлось снимать мерки в квартире на другом этаже.
все пока выглядит жутковато - какие то дыры в полу, стены темные...я первый раз была на стройке, меня очень впечатлило.
в программе 3д тоже рисовала обстановку, но это как то нереально казалось, а когда с рулеткой по стенам поползала сразу захотелось обои выбирать и мебель присматривать =))
кстати, на балконе пожарных дырок нету.
BBK82 05-01-2014 23:01
на балконе нет дырки , а на лоджии есть судя по планировкам.
ну блин ваще не укладывается в голове комната в 5.2 квадратов . понимаю почему спальня в 8.3 не отпугнула вас.
а вы в 1-м подъезде смотрели квартиру?
Nata2009 06-01-2014 20:10
=)) главное в жизни оптимизьмь а не квадраты =)
так если посчитать дак 10 квадратов на троих если поделить, то на человека еще меньше получится чем у нашего сына.
понятие величины комнаты зависит от назначения. кому нужны кухни и спальни по 30 квадратов - тем прямая дорога в свои дома, кто владеет стандартными квартирками, тем приходится ютиться и придумывать как жить с тем что имеешь.
у нас сейчас типовая двушка. когда стоял выбор - спать в зале, спать в одной комнате с сыном или поделить комнату на две маленьких, как вы назвали, кладовки и оставить полноценный зал, мы отдали предпочтение последнему варианту. опять же у всех разный образ жизни. спальни это спальни, а в течении дня вся семья обычно в зале или на кухне.
так что подходите к наполнению комнаты творчески, с учетом ваших минимальных потребностей и всё будет куль =)
P.S. потом найду фотку - покажу комнату сына
Nata2009 06-01-2014 20:40
=) да если честно, конечно маловаты комнатки... смысла нет обижаться на очевидное. поэтому и ждем с нетерпением переезда в новую квартиру.
Nata2009 06-01-2014 20:47
воопще не всем везет с наличием жилплощади к началу самостоятельной жизни...
нам сначала пришлось по сьемным квартирам помотаться, потом жили в комнате в коммуналке. когда купили эту двушку счастью не было предела, хотя я постоянно "теряла" мужа и сына =))) когда привыкаешь что 24 часа все на виду, то потом приходиться привыкать что семья где-то за стенкой
Nata2009 06-01-2014 21:20
EkaterinaNCh вы же уже живете на кунгурцева? расскажите как прошло празднование нового года. есть ли каток для детей, елка, горка... когда мы поднимали бокалы, мечтали что след. нг будем встречать уже в новой квартире, как будет здорово в новом дворе... эххх...
пока двор весь раскуроченный и заваленый - вот можно будет посадить деревья или этим занимается жку и нам нельзя?
и еще. очень интересно, можно ли договориться чтобы поклеили наши обои. или придется обдирать а потом переклеивать?
Nata2009 06-01-2014 22:10
прямо сейчас сижу читаю тему по вашему дому, так оказывается много проблем возникает... хорошо, что есть форум - замечательная возможность пообщаться с соседями, порешать вопросы, повыяснять отношения
вот делаю вывод - надо сразу решать вопросы по домофонам, видеонаблюдению, мусоропроводу, обьявы чтоб в подьездах не курили (хотя там специальные балконы есть для курящих)
видимо мои переживания по поводу отсутствия места для парковки весьма правдоподобны. кажется что двор огромный, а машины ставить некуда. по проекту со временем обещают построить паркинг, но звучит как сказка.
и еще школа - за домами и деревьями её не видно было, когда мы приезжали. есть ли вероятность что к следующему учебному году школа заработает? может уже пора в какие-нибудь списки записаться
BBK82 06-01-2014 23:27
да просто придется научиться не захламлять квартиру вещами.
минимум шкафов = максимум пространства. ну еще антресоль и гараж рядом.
koffe55 23-01-2014 08:21
Интересно..Такой дом большой ,многоквартирный,а форум на 3 страницы. Может очень много свободных квартир? Заедешь в подъезд ,а там 10 человек на 16 этажей живут.Может тем оно и лучше. Куплю в 7 подьезде.
BBK82 23-01-2014 21:24
наверно пока писать не о чем. начнется отделка будет обсуждение. кстати трешек там полно еще а вот двушек и однушек не узнал сколько осталось
koffe55 24-01-2014 08:56
Я был в Спецстрое..Есть и однушки и двушки. Предлагали сразу последние и первый этаж,но думаю это не из-за того .что остальные уже куплены. Меня интересует еще и вопрос о том,сколько будет обходиться плата за коммунальные платежи,при том ,что будет электро плита,а не газовая.
koffe55 24-01-2014 09:01
При нахождении в Спецстрое. сложилось впечатление,что я как то мешаю своим присутствием и отвлекаю от основной работы.Цены на квартиры конечно у них довольно высокие,думаю может качество выше ,чем у остальных?
BBK82 24-01-2014 20:30
Когда я приходил спрашивал двушки и однушки то мне предлагали все этажи . просто все ходовые этажи раскупаются быстро. цены действительно высокие на кв. метр . если посмотреть на отделку в соседних домах то можно представить какая в этом доме будет . какие хоть щас там цены на кваритры ?
Nata2009 24-01-2014 21:11
Такой дом большой ,многоквартирный,а форум на 3 страницы
=)) дык мы похоже здесь вдвоём сидим, остальные прячутся
за темой пристально наблюдаем, но пока обсуждать особо нечего. стены стоят, перегородок пока нету. очень интересно пообщаться с владельцами первых подьездов - у них вроде сдача скоро должна быть.
про плиту не беспокойтесь - сразу меняется тариф по эл-ву, даже еще и выгодней будет (я надеюсь)
Nata2009 24-01-2014 21:13
При нахождении в Спецстрое. сложилось впечатление,что я как то мешаю своим присутствием и отвлекаю от основной работы
полностью согласна. продажники у них безобразные.
BBK82 24-01-2014 21:52
да обычные продавщицы там ,сидят наверно на голом окладе . гос контора одним словом. мне так все спокойно объяснили предложили любые свободные квартиры, рассрочку.
koffe55 27-01-2014 08:38
Если с электро.плитой,то тариф 2.06 руб я бы сказал не особо экономно ,газ будет намного выгоднее, до 10 этажа можно было бы и газ пустить. Цена на однушку сейчас 46 000 рубл.кв.м
BBK82 28-01-2014 22:56
с такими ценами они еще долго будут продавать квартиры. тем более на высоких этажах
Firefly_sa 29-01-2014 16:03
Приветствую, возможно, будущих соседей
планирую брать кваритиру в этом доме. Кто в курсе количества имеющихся свободных квартир?Firefly_sa 29-01-2014 16:15
quote:
Originally posted by EkaterinaNCh:
отдел продаж УССТ
ну это само собой
думала, вдруг тут кто в курсе.BBK82 29-01-2014 20:30
для окраины города с дешевой отделкой квартиры цена за квадрат явно завышена
Леринамама 30-01-2014 20:56
Все остальные вообще продают без отделки, ежели что, а тут на первое время перекантоваться можно. И вообще, заметила, многие ведутся на красивые обертки (типа-обои, ламинат...), а на конструктив и нормы внимания уже ноль
Nata2009 30-01-2014 22:22
=) стало любопытно - посмотрела цены на другие новостройки. далеко не ходила - посмотрела на форуме. олимпия 50 тр за кв.м. изумруд 60 тр за квм парус 65 тр за квм. дык аврора ваще дешевая оказывается.
Nata2009 30-01-2014 22:24
дешевле наверное только молодая семья, а там с квартирками уже давно туговато.
BBK82 30-01-2014 23:03
красивые обертки (типа-обои, ламинат...) - лучше ваще без всего, будут видны косяки
BBK82 30-01-2014 23:11
АЛЬЯНС- строй Виктория Парк на ул. Щорса, Октябрьский район от 39 000 руб./м²
комос строй район А11 39 199 руб. за кв.м
не знаю как изумруд и олимпия ,но парус - элитное жилье
Nata2009 31-01-2014 07:16
ну не знай... до виктории я не дошла, а А11 - этож на краю земли =))
ВВК82 вы как будто не патриот и не оптимист. если уж приняли решение, нужно видеть плюсы - прекрасный молодой микрорайон, качественный застройщик, интересные планировки, хорошие соседи (скромно опустила глазки ).
по поводу отделки - полностью согласна. в принципе, лучше воопще без неё.
DimaSX 31-01-2014 11:21
Когда начинали строить ЖК Надежда цены были от 32 т.р./м2 на однушки, за поднебесный уже просили от 40+, сейчас молодежный однушки от 48. Застройщик просто наглеет. Еще в срок сдать не могут. В этом районе должно было быть доступное жилье, а сейчас цены как на вторичке, если не дороже.
BBK82 31-01-2014 18:41
если бы мне не нравилось я бы близко не стал сдесь брать. хотя для меня район столичный край земли , а А11 сосед практически. испугался брать у комоса . а виктория парк просто не понравился , хотя планировки клевые там. а по поводу отделки то конечно плитку никакой дурак в первые годы клеить не станет, а вот с зелеными обоями и линоллиумом ,на утепленном керамзитом бетоне, жить как то стремно.
Леринамама 31-01-2014 19:31
Простите, а какой BBK82 пирог полов предпочитаете вы?
BBK82 31-01-2014 19:35
дерево
Nata2009 31-01-2014 21:28
дерево - понятие растяжимое. есть паркет, есть ламинат , есть пробка, а бывает доска или плиты мдф(или дсп - не помню точно как это называется)
голосую за ламинат и пробку =))
и, конечно, свои обои.
BBK82 31-01-2014 22:51
конечно ламинат - дешево и сердито
Леринамама 01-02-2014 10:32
против керамзитобетона, как я понимаю, ВВК82 ничего против не имеет?) А линолейм ГУССТ-шный действительно г...но
DimaSX 01-02-2014 12:25
В жк Надежда все дома на 1 квартал позже сдали, посмотри на жк академический - срок сдачи был всего дома 1 кв 2014, успеют?
BBK82 01-02-2014 20:53
по мне ходить по линоллиуму только на кухне и коридоре ,и чтобы не холодный пол был от бетона( не знаю как тепло на керамзитобетоне) в комнатах же обязательно дерево ( ламинат , паркет).
по поводу сроков сдачи то спецстрой вляется подрядчиком по строительству объектов Минобороны и Роскосмоса , а значит когда нужно они рабочих могут перекинуть на гос.объекты. от того и задержка по сдаче может возникнуть
ESTA 02-02-2014 10:18
[QUOTE]EkaterinaNCh[/QUOTE
Не знаете Вы к какой детской поликлинике относится этот р-н. Сильно далеко до нее пешком?
Леринамама 02-02-2014 10:41
ESTA, пешком спокойным шагом полчаса. Далековато ((
quote:
Originally posted by BBK82:
posted 1-2-2014 08:53 PM
Керамзитобетонная стяжка будет по всей квартире, это экологически чистый утеплитель, опять же звукоизоляция, по нему стяжка цементнопесчаная, опять же обязательная по всей квартире, а уж дальше можно по желанию (линолеум, ламинат, паркет...)
по мне ходить по линоллиуму только на кухне и коридоре ,и чтобы не холодный пол был от бетона( не знаю как тепло на керамзитобетоне) в комнатах же обязательно дерево ( ламинат , паркет).по поводу сроков сдачи то спецстрой вляется подрядчиком по строительству объектов Минобороны и Роскосмоса , а значит когда нужно они рабочих могут перекинуть на гос.объекты. от того и задержка по сдаче может возникнуть
#130 IP
BBK82 03-02-2014 19:26
а в нашем районе будет строиться интересно школа,больница, трц какой нибудь ?
BBK82 03-02-2014 21:58
автономия одним словом
BBK82 03-02-2014 22:31
где то прочитал что с пазелами сольется в будущем. а бумаш надо развивать. тут реально трк не хватает
Дживс 04-02-2014 15:29
quote:
Originally posted by BBK82:
а в нашем районе будет строиться интересно школа,больница, трц какой нибудь ?
Поликлиник не будет - Волков сказал, что нецелесообразно. Школа будет только начальная, тоже посчитали лишней будет. Про ТРЦ слишком рано говорить, да и вряд-ли он кому-то здесь нужен.
Nata2009 04-02-2014 21:25
Школа будет только начальная, тоже посчитали лишней будеn
а где ближайшая школа?
D@D2381 04-02-2014 21:58
quote:
больница будет, школы (одна из них скоро будет строиться между Надеждой и Молодёжным). ТРЦ тоже будет, но уже после застройки всего района- а это несколько лет. А ещё заправка, парковки, офисные помещения, магазины, банк и т.д.
Интересно, откуда информация? То, что на плане указано, еще ничего не значит
BBK82 04-02-2014 22:11
все будет если застроится район полностью. куда столько народу пристраивать
D@D2381 05-02-2014 10:29
quote:
От своего источника из УССТ. Правда, общались на тему инфраструктуры до покупки квартиры, когда только начинали застраивать район. Поэтому сейчас инф. уже может быть неточной.
Хотелось бы ошибаться, но информация устарела. Школу начнут строить только через два года ( она будет начальной). Господин Волков посчитал, что школы близлежащие не загружены.(Мое мнение-недобор только в 8 школе, т.к она просто "убогая"). Про детскую поликлинику- будут расширять действующую (сейчас там ветеринарная клиника), но требуется ремонт, и когда все это произойдет вопрос.... До сих пор на нашем участке нет постоянного врача и медсестры. В последний раз, когда вызывали врача, она высказывала недовольство (Почему вы здесь купили квартиру, кто должен вас лечить.... Ваши дети никому не нужны... Короче, достали вы и ваш "кенгурятник" (это они наш мкр-н называют).
DimaSX 05-02-2014 10:41
ТЦ будет я уже видел проект, начало строительство пока не определено.
dyu_ma 05-02-2014 10:45
quote:
Originally posted by D@D2381:
До сих пор на нашем участке нет постоянного врача и медсестры. В последний раз, когда вызывали врача, она высказывала недовольство (Почему вы здесь купили квартиру, кто должен вас лечить.... Ваши дети никому не нужны... Короче, достали вы и ваш "кенгурятник" (это они наш мкр-н называют).
Ужс... Тоже собираемся переезжать в ваш "кенгурятник", в 6й дом. Вот поэтому, я думаю, не остаться ли нам в нашей старой поликлинике на Ленина? Возить, конечно, придется, и на дом врача не вызовешь, но зато наша родная врач, опытная, которой доверяем. Есть, кто-нибудь, кто возит в другие поликлиники детей?
verA_v 05-02-2014 11:39
мы полгода возили во 2 детскую, но ребята у меня тут часто болеть стали и на дом нужно было врача вызывать, поэтому все таки перевелись, очередь на наш участок всегда большая, но врач мне оч. нравится и никогда она так не говорила "кенгурятник" и т.п., всегда приходит на вызов и никогда не слышала недовольства, что мы ее вызываем
dyu_ma 05-02-2014 12:32
А я правильно понимаю, что участки разные у разных домов микрорайона: 2 и 17? На 2, похоже, постоянная врач и адекватная, а на 17, новом, пока постоянного врача нет? Пока только непонятно, к какому участку наш 6й дом будет относиться.
D@D2381 05-02-2014 12:41
quote:
у вас 17 участок, я правильно понимаю?
Да. Про Анну Сергеевну я осталась очень хорошего мнения, ничего плохого сказать не могу. Но сейчас у нас нет постоянного врача. Качество обслуживания сами понимаете какое.... (наплевательское).Из-за этого оказались в больнице вооот....
shakirka 05-02-2014 18:28
Сегодня мой муж ездил в усст8. Ему в 405 кабинете начальник по капстроительсву сказал, что наш 5 подъезд будут сдавать вместе с 6и7 подъездами.(хотя цена за квадратный метр разная). Вам сказали не правильную информацию-сказал он. Сдача дома в декабре,а въезжать мы будем после н.г. а когда я позвонила в отдел продаж- девушка мне сказала, что сдача дома-3квартал, а заезд в декабре. Хотя нам. Месяц назад говорили что ключи в сентябре. Такое ощущение что они сами не знают что к чему. Бардак!!!!
BBK82 05-02-2014 21:31
ну в отделе продаж говорят то, что написано в документе "изменения к проектрой декларации", он выложен на сайте спецстроя. может он устарел.
BBK82 05-02-2014 21:36
странно почему цена за квадратный метр разная у 5,6, и 7 подъездов . летом одинаковая была
shakirka 06-02-2014 06:23
Потому что 4и5 подъезды должны сдаваться раньше - соответственно дороже.
Firefly_sa 06-02-2014 09:42
quote:
Originally posted by BBK82:
ну в отделе продаж говорят то, что написано в документе "изменения к проектрой декларации", он выложен на сайте спецстроя. может он устарел.
мне в отделе продаж сказали, что на сайте они информацию особо не обновляют, поэтому зачастую она там не акуальная
BBK82 06-02-2014 20:44
когд я летом покупал 5,6, и 7 подъезды цены были одинаковы . причем 5 и 4 сдавались типа раньше по их словам. хотя 4 был дороже. по 45 т.р за кв.м.
5,6,и 7 цена 44 тыщи. изменения в проектной декларации от 10 июля 2013 года : бс4,бс5 сдача 3 квартал 2014 года. значит у них все опять поменялось и будет как указано в договоре
Firefly_sa 07-02-2014 08:05
quote:
Originally posted by BBK82:
5,6,и 7 цена 44 тыщи
ничего себе! сейчас в 5м 47500 за метр
shakirka 07-02-2014 16:03
У нас трёшка стоит на много дешевле. Может у вас количество комнат разное? Самые дорогие за квадратный.метр однушки как вы сами знаете.
BBK82 07-02-2014 23:14
трешка летом стоила 43 т.р за кв.м
BBK82 08-02-2014 20:44
вакладывайте пожалуйста по возможности свежие фото со стройки а то на сайте спестроя с октября не обновляли
BBK82 09-02-2014 22:58
а вдруг "внутрянка" поспела
Firefly_sa 10-02-2014 10:20
quote:
Может у вас количество комнат разное?
да да, сразу не сообразила
shakirka 11-02-2014 22:25
quote:
Originally posted by Nata2009:
нет, трёшку.
как вы написали, муж пашет по 14 часов. а я ответственная за дизайн =))
сижу рисую картинки и копаюсь в каталогах
А на каком этаже вы взяли? Мы на 11.
Firefly_sa 12-02-2014 08:58
И у меня на 11 этаже
в 5м подъезде shakirka 12-02-2014 23:24
Ух, ты, привет соседи!!! Мы из 330кв. А вы?
Firefly_sa 13-02-2014 09:07
329
очень рада знакомству!shakirka 13-02-2014 16:03
И мы очень рады:-)
Firefly_sa 16-02-2014 13:26
В нашем подъезде уже 9й этаж начали выкладывать) скоро и до нашего этажа доберутся
shakirka 16-02-2014 15:06
Ну дай Бог в сентябре ключи получим. Быстрей бы построили и вовремя сдали!!! Надеемся что балкон будет с панорамным остеклением.
BBK82 16-02-2014 19:04
вам с спецстрое сказали что балкон будет с панорамным остеклением ?
shakirka 16-02-2014 19:20
Вопрос остекления балконов ещё не решен.
Firefly_sa 17-02-2014 09:50
quote:
в сентябре ключи получим
Это по договору? У меня сам договор только сегодня будет, а в проекте договора что-то не нашла подобной информации.
fishka1983 17-02-2014 15:58
?
fishka1983 17-02-2014 16:00
Здравствуйте, говорят отделочники уже на объекте.
shakirka 19-02-2014 20:23
Кто говорит, от куда информация? Хотя уже пора.
Firefly_sa 20-02-2014 08:34
Наверняка в первой секции уже и работают отделочники.
zub1 20-02-2014 19:52
В первой секции верхние этажи еще снаружи не утеплены и кирпичем не облицованы, так что до отделочников так еще пару месяцев.
Firefly_sa 20-02-2014 21:33
Ничего себе! Первую секцию же должны сдать в июне. Успеют?
BBK82 20-02-2014 21:41
zub1 21-02-2014 20:43
Удручающие фото, срок сдачи-смотрим срок указанный в договоре и надеемся, что успеют.
BBK82 21-02-2014 20:58
фото сделал 16.02.2014. тоже разочарован. чую будет как в договоре
Nata2009 22-02-2014 09:19
фото воодушевляют - 1,2.3 секции сдача в июне. окна стоят, внутренняя отделка ведется. их сделают, нами займутся.
это же спецстрой =)) они , когда надо, делают моментально.
zub1 22-02-2014 16:46
Взял очки посильнее, но так и не увидел не только окон но и стен на верхних этажах первой секции. Нет стен, нет отопления, нет отопления нет отделки.
Nata2009 22-02-2014 22:16
ну во второй и третьей до верха сделали. остальное - дело техники. всё таки я считаю , что если вас действительно чтото интересует и беспокоит, то лучше не фотки разглядывать, а съездить на стройку, пройтись по своей квартирке - успокоить душу.
Nata2009 28-02-2014 08:28
Написала, подумала и засомневалась. Да и вы все молчите =) вчера специально съездила, посмотрела. ребята работают, как волшебники - вроде недавно ничего не было, а сейчас уже почти готовая квартирка =)). первые 3 секции - вовсю работают электрики и сантехники, в моей любимой пятой уже стоят внутренние перегородки. я верю в своевременную сдачу =)
shakirka 01-03-2014 15:22
Мы с усст8 согласовали небольшую переделку и нам сказали что в марте уже будут обкладывать стены кирпичом а там уже ставить рамы начнут.
zub1 01-03-2014 19:48
Можно ли по подробнее, что за переделка, как и с кем Вы ее согласовали. Может быть мы по вашему пути тоже сможем чтото улучшить в планировках квартиры.
shakirka 01-03-2014 21:32
Не существенная у нас переделка. Просто в комнате 8 кв.Мы ставим витражную (или панорамную,как правильно не знаю) раму с двумя распашными дверями и нам разворачивают батарею вдоль стены. Лоджию потом утеплим и тем самым хотим увеличить комнату. Ну как то так.
zub1 02-03-2014 08:49
Спасибо.
tata1507 02-03-2014 16:33
Хотим посмотреть квартиру к-ую купили, подскажите как это можно сделать, к кому подойти, чтобы нас провели.
BBK82 02-03-2014 22:03
к прорабу идите на стройку .
tata1507 03-03-2014 13:19
А по времени можете подсказать, когда он там бывает точно, просто работаем с утра до вечера, уходить постоянно с работы нет возможности.
BBK82 03-03-2014 19:59
он всегда на стройке должен быть во время рабочего дня (светлого дня, в темное время суток все равно не пустят). спрашивайте рабочих где он
tata1507 03-03-2014 20:51
Спасибо, будем искать
BBK82 03-03-2014 22:25
tata1507 у вас какая квартира, какой подьезд ( кол -во комнат)? сделаете фото- выкладывайте
tata1507 04-03-2014 07:04
1 подъезд, 1-комнатная
shakirka 04-03-2014 07:07
В 1 подъезде верхние этажи то сделали?
tusya_26 05-03-2014 10:47
У меня ходил муж посмотреть 3комн. кв. вживую - хотим купить. Его не пустили, отправили за согласованием в УССТ-6. Какой-то моразм. А вас как пустили?
shakirka 05-03-2014 15:12
Нет нас спокойно мастер проводил, все показал, ответил на все наши вопросы. Вообще без проблем.
tata1507 05-03-2014 15:57
shakirka,а давно вы были на стройке?
shakirka 05-03-2014 17:55
показывали перед покупкой- в декабре.
shakirka 05-03-2014 17:58
quote:
Originally posted by tata1507:
shakirka,а давно вы были на стройке?
Муж был на той неделе.
tusya_26 06-03-2014 09:26
Мой муж был в начале февраля, раз не пустили - больше попыток не было. А в какой день ходили - рабочий или выходной? В какое время?
tata1507 06-03-2014 10:13
Нас сегодня тоже не пустили, пошутили над нами, сказали приходите летом
shakirka 07-03-2014 14:53
Мы ходили в субботу, в часов 11.
Александр1 15-03-2014 15:09
Поднимем тему: трехкомнатная квартира 65,4 м2, 1 секция.
Гостиная:
Александр1 15-03-2014 15:11
Кухня
Александр1 15-03-2014 15:14
Спальная 10 м2:
Александр1 15-03-2014 15:16
Комната 8,2 м2
Александр1 15-03-2014 15:18
Ванная комната, вид из кухни на город
Александр1 15-03-2014 15:43
В общем квартира понравилась. Окна из профиля монблан, двухкамерный стеклопакет. Стены ровные, штукатурены по маякам и судя по всему их потом затирали, т.к. на ощупь стены гладкие и на мой взгляд не требуют последующего шпаклевания. Отопление работает на самом минимуме, но в квартире тепло. Потолки еще не оштукатурены. На полу во всех помещениях, кроме ванной комнаты, выполнена стяжка, на вид ровная, трещин не заметил. На строй площадке заметил бой пеноблока в мешках, возможно, его используют в качестве утеплителя на полу вместо керамзита. Входные двери в квартиры на нижних этажах стоят из ДВП. Был поражен использованием канализационных чугунных труб, неужели нельзя сделать сразу пластик, который дешевле и долговечней чугуна? Стояки водоснабжения и полотенцесушитель в ванной комнате из оцинкованной стали, похоже и разводка по квартире будет из стальных труб.
tata1507 15-03-2014 16:19
Александр1, а вы не спрашивали у прораба почему входные двери из ДВП? По договору-металлические.
Александр1 15-03-2014 17:05
Про двери не спрашивал. Мы ходили посмотреть планировку и конструктивные решения. Договор не заключали, еще в раздумьях.
tusya_26 15-03-2014 19:21
У нас квартира в соседнем доме. Трубы пластик - слышно как течет вода по трубам. Вы это хотите слышать? Чугун бесшумнее однозначно.
Александр1 15-03-2014 20:51
Чугун может и бесшумный, только он сгниет лет через 10 или 15 (свежий пример: сейчас в доме 467 серии меняют стояки канализации по капремонту. дом 1996 года постройки). А на пластиковые трубы можно сделать дополнительную шумоизоляцию.
Александр1 15-03-2014 21:22
С 10 этажа
tusya_26 16-03-2014 12:43
Нам пришлось обшить трубу, тем самым уменьшив площадь туалета, который и так небольшого размера. Все время было ощущение, что где-то бежит вода, что мы ее где-то не выключили.
Nata2009 16-03-2014 19:18
вот фото на сегодняшний день : пятый подьезд, однокомнатная квартира
Nata2009 16-03-2014 19:20
зашла к соседям сфоткала =)) может кому интересно
Nata2009 16-03-2014 19:21
до 8го этажа стоят окна, лежат какието трубы ( наверное стояки)
Nata2009 16-03-2014 19:22
типовая трешка , пятый подьезд
Nata2009 16-03-2014 19:25
первое фото вид из коридора в зал, слева ниша.
второе фото - кухня, третья - зал. а потом сел телефон и фоток больше нету =)) одни впечатления. окна монблан.
BBK82 16-03-2014 22:19
эээээх двушку сквозную никто не сфоткал. кстати по договору входные двери у меня деревянные
tata1507 17-03-2014 10:16
ВВК82,а вы когда договор заключали? Мы договор заключали в январе 2014 и у нас в приложении жирным шрифтом выделено, что двери металлические. Съездили на стройку, на самом деле двери входные стоят деревянные, к сожалению прораба на стройке уже не застали.
Firefly_sa 17-03-2014 13:44
У меня договор заключался в феврале 2014-го, по нему входные двери тоже деревянные.
Александр1 17-03-2014 14:07
Есть кто-нибудь из 1 подъезда?
tata1507 17-03-2014 15:35
Мы из первого подъезда
BBK82 17-03-2014 21:38
я летом 2013 заключал договор. двери деревянные. слышал про акции спестроя - купи квартиру получи железные двери в подарок. может поэтому у всех по разному
Nata2009 19-03-2014 13:01
может кто-нибудь в курсе по поводу остекленения балконов? так хочется чтоб были витражи....
iman61 21-03-2014 07:55
Балконы стеклить не будут
iman61 21-03-2014 08:27
iman61 21-03-2014 08:28
Это двушка в третьем подъезде
tata1507 21-03-2014 10:28
Откуда такая информация про остекление лоджий(балконо)?
BBK82 21-03-2014 20:37
ой спасибо за двушку !!!
BBK82 21-03-2014 21:51
в двушке батареи какие маленькие. налепили две маленькие батареи по стенам когда можно было одну большую у окна. щас мешаться будет
Nata2009 22-03-2014 23:43
какая то странная инфа про остекленение. вроде шел спор про витражное или нет. сам факт остекленения не обсуждался... опять всё поменяли???
Александр1 23-03-2014 09:59
В ДДУ что написано по поводу балконов и лоджий?
fishka1983 23-03-2014 13:01
quote:
Откуда такая информация про остекление лоджий(балконо)?
От ГУССТ N 8
iman61 23-03-2014 13:16
quote:
В ДДУ что написано по поводу балконов и лоджий?
В договоре написано в соответствии с проектной документацией. Звонили в ГУССТ N 8 в ОКС и СДО , там сказали стеклить не будут. Пока такая инфа. Если смотреть на построенные уже дома в Столичном, то там вроде тоже централизованного остекления не было.
BBK82 23-03-2014 14:23
у меня в договоре, в ведомости отделки квартиры : остекленение лоджий - пвх
iman61 24-03-2014 11:50
quote:
у меня в договоре, в ведомости отделки квартиры : остекленение лоджий - пвх
А подъезд у вас какой?
BBK82 24-03-2014 19:52
5 подъезд
OMO 25-03-2014 15:16
Всем здравствуйте. Сегодня были в отделе продаж, хотим купить квартиру в вашем доме в первом подъезде. Нам сказали, что сдадут во 2 квартале, но заселение (выдача ключей) будет ближе к сентябрю. Про лоджии сказали, что будут стеклить всем.
fishka1983 25-03-2014 15:57
Вот это да!? Обещали в июне...
BBK82 25-03-2014 20:08
выдача ключей в сентябре только первому подьезду ?
OMO 25-03-2014 23:17
Как я поняла речь шла о первых трех подъездах.
Carlotta 27-03-2014 20:22
Видимо, так и есть. Про 5 подъезд (а значит, к 4 это тоже относится) сказали, что сдадут в сентябре, а заселение будет уже в районе нового года.
У меня, кстати, 5 подъезд, 15 этаж, однокомнатная)
BBK82 28-03-2014 20:50
осенью мне говорили что ключики 5 подъезду в сентябре дадут. значит затягивается сдача
shakirka 28-03-2014 21:00
На целый квартал!!!!!!
BBK82 28-03-2014 21:53
мда......... долгострой
BBK82 28-03-2014 22:07
скоро самое интересное начнется. поклейка обоев. кому какие достануться
Nata2009 29-03-2014 07:20
=)))))))
Nata2009 29-03-2014 20:17
самое интересное начнется когда будут ключи выдавать - весь поьезд в запой уйдет =)
BBK82 29-03-2014 20:49
так будем ходить в гости друг к другу с бутылкой и угарать у кого какие обои
Firefly_sa 30-03-2014 21:06
quote:
Originally posted by Carlotta:
У меня, кстати, 5 подъезд, 15 этаж, однокомнатная)
у Вас та, что побольше площадью? или поменьше?
Carlotta 30-03-2014 21:34
Побольше, то есть неугловая
alicko 30-03-2014 21:55
Мы из второго подъезда, двушка, с нетерпением ждали сдачи в июне, неужели на целое лето откладывается, это просто кошмар какой-то!
Что вообще сейчас сделано во втором подъезде, кто знает?
Firefly_sa 31-03-2014 07:58
У меня вот угловая. И тут обнаружила такой фокус - по документации выход на балкон есть и из кухни, и из комнаты, а вот по факту - только из кухни... Почему такое несоответствие может быть? Может, кто в курсе?
Александр1 31-03-2014 19:34
Мы сегодня забронировали трехкомнатную в первом подъезде.
OMO 01-04-2014 10:39
Думаю, что никакой задержки в сдаче дома городу не будет. Как обещали во 2 квартале, так и сдадут, а вот заселение и правда может быть в сентябре. Вижу дом из окна, радует что работа ведется активно, даже по выходным.
quote:
Александр1
когда Вам обещали заселение?
alicko 01-04-2014 14:05
Когда мы подписывали договор вообще говорили о сдаче дома в первом квартале 2014, очень надеялись получить ключи в апреле-мае, но вот как видно не получится. Конечно, они имеют полное право отодвигать, ведь в договоре прописан вообще 2015 год. Звонила в отдел продаж, то же самое сказали: "В июне сдача городу, заселение до 1 сентября". Очень жаль, надеялись уже в июне и ключи получить.
Александр1 01-04-2014 21:24
Ключи обещали в сентябре. Но строительство идет с опережением календарного графика, так что ближе к лету видно будет.
сант 02-04-2014 15:58
товарищи а это вообще нормально что они так быстро строят может не качествено делают , помоему дом усадку должен дать ?
BBK82 02-04-2014 20:18
быстро строят ? с 2012 года строят - это быстро что ли ?
shakirka 02-04-2014 21:10
5 подъезду обещали заезд в сентябре, где опережение календарного графика? Кто быстро строит?
BBK82 02-04-2014 21:21
на словах же обещали. маркетинговый ход. а так с 2012 по 2015 год че то совсем не быстро. похоже сам по себе за это время дом сядет без жильцов.
Nata2009 03-04-2014 21:13
это время дом сядет без жильцов.
так смеялась, аж прослезилась... хорошо что мы с вами оптимисты. во всем видим положительное. как заедем, можно будет кафель укладывать =)) и во время сна не будет слышно треска от усадки =))
если серьезно, то пятый подьезд может однозначно планировать встречу нового года в новой квартире. а раньше - не факт.
shakirka 05-04-2014 19:30
В первых подъездах отделка-то началась? А то до июня месяца осталось меньше 2-х месяцев.
сант 05-04-2014 21:59
я по вашим коментариям подумал что быстро строят ,у меня 5 подьезд в уст обещали в конце 2014 года сдать но если осенью получится то я ваще буду рад ,а то как циганин по углам по квартирам по общагам мыкаюсь . вчера ключи друг получил в панельном доме номер не помню в мкр столичный стены тонкие между комнатами и в туалете , какбудто из гипсокартона кажется если навалишься ну там случайно допустим споткнешься и развалится и вот переживаю лишьбы в нашем доме такого не было а то придется самому кирпичами выкладывать дополнительно .
BBK82 05-04-2014 22:06
а вы почаще на стройку ходите смотрите как строят и фотографируйте
сант 07-04-2014 14:42
чтобы они побольше кирпичей ложили
BBK82 07-04-2014 19:52
чтобы вы спокойны были
Mi-Lenna 08-04-2014 09:21
тоже подумываю квартиру там приобрести, а что с газом? его нет что ли?
tusya_26 08-04-2014 09:32
выше 10 этажей - полагается электроплита.
OMO 08-04-2014 14:11
Сегодня были на стройке. В первом подъезде на 13 этаже 3-ка. Все квартиры до 13 этажа закрыты на ключ, видимо уже с отделкой (сказали ключ можно попросить у прораба). Фотоотчет:
1-2 зал
3 туалет
4-7 кухня
8-9 комната 8 кв.
Nata2009 08-04-2014 21:28
круто!!! уже и батареи и проводку видно - понятно где розетки будут.... тоже слышала что в первом подьезде уже клеют обои. очень любопытно. я так понимаю, что обои на весь дом одинаковые будут ( несколько видов). вот бы посмотреть, что нам досталось.
все еще надеюсь на витражи.
улыбнули надписи на стенах. получается, владельцам попасть на стройку проблема, а кто то приходит и на стенах рисует. и врядли это строители.
OMO 09-04-2014 21:55
Думаю, на стенах пишут строители. Сомневаюсь, что кто-то залезет на 13 этаж, для того что бы оставить надписи )))) В УССТ сказали витражей не будет (((.
И почему попасть на стройку владельцам проблема?! Мы зашли, спросили, нас провели к подъезду и мы все посмотрели. Если квартира закрыта, то можно взять ключ в прорабской.
tata1507 10-04-2014 08:29
А там где должны быть по проекту витражи будут кирпичом все дозакладывать? Что на это в тресте говорят?
OMO 10-04-2014 15:26
Не знаю где по проекту должны быть витражи, но мы интересовались конкретно 3-ками. При покупке в отделе продаж сказали, что витражей в них не будет. Но я согласна с Вами, странно что полукруглые балконы не выложены кирпичем.
fishka1983 11-04-2014 15:39
Кто-нибудь договаривался об оклейке своими обоями? Если да, напишите пожалйста в п.м. за какую цену?
BBK82 11-04-2014 20:04
должны бесплатно клеить, им же без разницы что клеить. лучше уточните в спестрое как это все делается. я например писал заявление чтобы не стелили линоллиум
Nata2009 11-04-2014 23:27
Очень интересно. Если частично оказаться от отделки ( укладка линолеума, побелка потолка, установки смесителей и тп) сделают хоть какой то перерасчет или нет?
BBK82 12-04-2014 21:46
а зачем перерасчет делать когда вам делают такое отдолжение
Carlotta 12-04-2014 22:52
Сегодняшние фото. Красота
1 подъезд
Carlotta 12-04-2014 22:58
2 подъезд и половина третьего
Carlotta 12-04-2014 23:01
Вторая половина третьего и 4
Carlotta 12-04-2014 23:04
Пятый
Carlotta 12-04-2014 23:06
Остатки пятого, а также 6 и 7
Александр1 13-04-2014 18:18
Первый подъезд. Похоже будет витражное остекление в трехкомнатных, по крайне мере на полукруглых балконах.
Александр1 13-04-2014 18:28
Carlotta 13-04-2014 19:11
Да, здорово, я думаю, что везде так будет, где не выложено кирпичом.
tata1507 14-04-2014 16:08
Маловато,конечно, остеклили, лишь бы не передумали. Очень хочется что бы было хоть какое-нибудь остекление. Кто в курсе, приступили к поклейке обоев?
tata1507 15-04-2014 15:07
Прекрасные новости.
OMO 16-04-2014 16:17
Nata2009 16-04-2014 22:15
класс!!! а вы сомневались =)
Mi-Lenna 17-04-2014 11:49
Привет всем! Я ваша новая соседка! Двушка в 3ем подъезде! Жду не дождусь, в ГУССТ сказали, что заселение в сентябре!
zub1 17-04-2014 13:37
Кто знает, предусмотрено ли в подъезде помещение для консьержки?
shakirka 17-04-2014 14:54
Мы жили в "Созвездии" (застройщик усст8) и нам жэу предлагали в подъезде организовать помещение для консьержки. Но всё зависит от решения жильцов.Там многие были против. А зря. За 3 года нашего проживания подъезд подпортили малолетки, приходящие покурить, дети с соседних домов, даже бомж поселился и справлял нужду тоже в подъезде. А у нас большой подъезд (5!) На первом этаже вообще квартир не будет. Мне жутковато будет заходить одной в подъезд. И о детях я своих беспокоюсь. А вы соседи, как считаите, нужна ли нам консъержка?
zub1 17-04-2014 16:55
С учетом того, что первый этаж без квартир и там распологается лифтовый холл думаю теоретическая возможност оборудования места консьержа имеется. Может у кого есть план первого этажа.
Nata2009 17-04-2014 19:54
тоже интересна планировка 1го этажа - вроде где то должна быть "колясочная".
такто 2 входа будет в подьезд - один там где лифты, другой где ступеньки (запасной - пожарный). может лучше домофоны с видео наблюдением чем консьерж?
Firefly_sa 18-04-2014 09:12
Первый и второй этажи пятого, шестого и седьмого подъездов будет занимать торговый центр.
zub1 18-04-2014 13:07
Это никак не означает того что лифт будет работать только с третьего этажа. Лифтовый холл по любому будет на первом этаже.
zub1 18-04-2014 13:17
По поводу домофонов, сейчас живу в 16-ти этажке, так обычный домофон через день работает, двери не закрывают, а кто то экономит 200 руб. в год и не подключается к домофону, замучали звонками, у нас квартира 55, видимо для многих халявщиков-двоечников в прошлом любимые цифры. У многих знакомых где в подъездах консьержки порядок и цветы на подоконниках, никто лестничные клетки себе дополнительно не отгораживает и т.д. и т.п.
Firefly_sa 18-04-2014 13:54
Я это к тому, что посторонних, действительно, много будет.
Carlotta 18-04-2014 14:04
Вход в офисы совершенно не будет связан с подъездами. Его сделают отдельным - с улицы.
Firefly_sa 18-04-2014 14:20
Да при чем тут входы в офисы? И дураку понятно, что для них будут отдельные входы с улицы. Мне приходилось жить в доме с торговым центром (а там как правило есть продуктовый отдел). Находилось немало любителей затариться, а потом "весело посидель" в ближайшем подъезде. А тут ближайшим как раз наш будет.
Nata2009 18-04-2014 17:08
хм... ну тогда однозначно консъерж нужен. хочется чтоб подьезд оставался чистым, лифт целым, лампочки горели и чтоб посторонние не тусовались...
BBK82 18-04-2014 21:05
Многоэтажный жилой дом N12. На первом этаже в 1-м,2-ом,3-ем,4-ом подъездах располагаются встроено-пристроенные помещения предприятий общественного назначения с отдельными входами с улицы. На первом-втором этажах 5-го,6-го,7-го подъезда расположен 2-этажный офис с отдельным входом с улицы. информация с сайта спецстроя.
Firefly_sa 19-04-2014 10:07
Информация с того же сайта:
"В БС5, БС6, БС7 на первом и втором этажах располагается Торговый центр общей площадью 4593,7 кв.м., в подвальном помещении БС5 офис N1 общ.пл. 115 кв.м., в подвальном помещении БС6 офис N2 общ.пл. 450 кв.м., в подвальном помещении БС7 офис N3 общ.пл. 350 кв.м"
BBK82 19-04-2014 20:20
вот уроды все поменяли
Firefly_sa 19-04-2014 22:26
Недавно изменения опубликовали на сайте
OMO 22-04-2014 15:40
Были на стройке. По прежнему застеклен только один балкон.
Nata2009 22-04-2014 18:51
а фотки есть?
Александр1 22-04-2014 20:51
Ванны чугунные длиной 1500 мм, в ДДУ 1700 мм ...
Firefly_sa 22-04-2014 21:58
quote:
Originally posted by FrauTutti:
Может в разных квартирах могут быть разные ванные? Типа в трешки большие, а в однухи маленькие 1500?
У меня однокомнатная, по ДДУ тоже 1700
BBK82 22-04-2014 22:01
у меня двушка и ванна в договоре вч 1700
Firefly_sa 22-04-2014 22:10
Владельцы однушек в пятом подъезде, никого не смущает, что по документации выход на балкон есть и из кухни, и из комнаты, а по факту - только из кухни?
BBK82 22-04-2014 22:19
это же хорошо что два выхода
Nata2009 22-04-2014 23:16
ДАК НЕ ДВА А ОДИН. ПО ПЛАНИРОВКЕ ДОЛЖНО БЫТЬ 2 А ФАКТИЧЕСКИ 1
Firefly_sa 23-04-2014 07:49
quote:
Изначально написано BBK82:
это же хорошо что два выхода
Вот и я радовалась, что два их будет! А он один! Из кухни только ((
Carlotta 23-04-2014 10:32
Да( я еще перед заключением договора специально спрашивала, действительно ли будет 2 выхода на балкон, как изображено в планировке. В отделе продаж "удивились" тому, что у них в планировке до сих пор из комнаты тоже есть дверь, и сказали, чтобы мы не надеялись на 2: выход будет только из кухни.
Firefly_sa 23-04-2014 10:58
А вы когда договор заключали? Мне вот, наоборот, подтвердили, что из комнаты будет тоже выход.
Carlotta 23-04-2014 11:02
В начале марта.
Александр1 23-04-2014 11:11
quote:
Originally posted by FrauTutti:А вы их меряли? Может в разных квартирах могут быть разные ванные? Типа в трешки большие, а в однухи маленькие 1500?
Не мерял, просто посмотрел на заводские наклейки на самих ваннах, которые лежат на этажа в первом подъезде.
Александр1 23-04-2014 11:15
Может проведем перепись жильцов в первом посте,как в соседних темах?
Firefly_sa 23-04-2014 11:48
Как они будут проводить приемо-передачу, если квартиры не соответствуют тому, что написано в договорах?
Firefly_sa 23-04-2014 11:49
quote:
Изначально написано Александр1:
Может проведем перепись жильцов в первом посте,как в соседних темах?
было бы не плохо
Carlotta 23-04-2014 13:13
quote:
Изначально написано Firefly_sa:
Как они будут проводить приемо-передачу, если квартиры не соответствуют тому, что написано в договорах?
Согласно договору застройщик вправе вносить архитектурные и структурные изменения в проект дома при условии, что объект будет отвечать требованиям технических регламентов и т. п. Думаю, что решение об отсутствии выхода на балкон в одной из комнат как раз является таким изменением. Это не приведет к ухудшению качества дома и не сделает его непригодным для проживания (т. е. изменение незначительно), а значит, передача должна будет осуществиться.
BBK82 23-04-2014 19:44
Nata2009 - пардон читать разучился
Gauss 24-04-2014 11:58
У меня квартира в другом строящемся доме ГУССТ8 (Академический). И такая же ерунда с ванной: по ДДУ должна быть 1700мм (ВЧ-1700), а по факту установлена 1500мм. Кто что думает с этим делать?
BBK82 24-04-2014 20:20
идти разбираться в спестрой
Nata2009 24-04-2014 22:43
не понимаю. ванна должна была быть 1700 от стены до стены. если ставят 1500 то 20 см дыра между стеной и ванной??? или сама по себе ванная комната короче на 20 см ???
Кто что думает с этим делать?
владельцам квартир, в которые ванны еще не установили организовать разведку и решать вопрос.
владельцам квартир, в которые ванны установили - хз. =)
Александр1 25-04-2014 11:35
Нужно сходить и измерить ширину стену в ванной комнате. У меня по замерам получилось 1710 мм с учетом оштукатуренной стены. В кладочном плане, насколько я помню, ширина 1800 мм.
OMO 29-04-2014 16:00
Вот еще:
Mi-Lenna 29-04-2014 18:19
Это обои и пол в ГУССТэшном доме Кунгурцева,7:
Firefly_sa 30-04-2014 14:19
quote:
Изначально написано FrauTutti:
В УССТ я позвонила они сказали, что изменений по Авроре не было, все уточнят и завтра информацию сообщат.
Вы о каких именно изменениях? По поводу второго выхода на балкон?
Firefly_sa 05-05-2014 11:00
quote:
Изначально написано FrauTutti:
Вы не звонили - не узнавали про 2 выход?
Нет, пока не звонила. Пишут
quote:
Изначально написано Carlotta:
я еще перед заключением договора специально спрашивала, действительно ли будет 2 выхода на балкон, как изображено в планировке. В отделе продаж "удивились" тому, что у них в планировке до сих пор из комнаты тоже есть дверь, и сказали, чтобы мы не надеялись на 2: выход будет только из кухни.
вот и не знаю, есть ли смысл звонить?
OMO 07-05-2014 11:51
Что слышно нового про выдачу ключей 1-3 подъездам? Или все по старому - в сентябре?
OMO 07-05-2014 22:24
Вот еще:
shakirka 07-05-2014 22:31
Наверно, с такими темпами, до сентября (если не дольше) стеклить будут. Объем то работы очень большой!!!!
Mi-Lenna 08-05-2014 08:55
а подскажите пожалуйста, кто-нибудь ходит на стройку? пускают? Как туда пройти? У кого разрешение спрашивать?
И кто-нибудь смог договориться насчет обоев?
FrauTutti 08-05-2014 09:33
quote:
Изначально написано Mi-Lenna:
а подскажите пожалуйста, кто-нибудь ходит на стройку? пускают? Как туда пройти? У кого разрешение спрашивать?
И кто-нибудь смог договориться насчет обоев?
Хи, мы тихонечко-тихонечко - пробирались и никого не спрашивали))) там вечером открыто, по крайней мере первый подъезд открыт
А по поводу медленно стеклят балконы - может они сделали пробное остекление, ждут вердикта начальства - а потом уже рабочие будут стеклить массово
BBK82 11-05-2014 20:30
BBK82 11-05-2014 20:32
KIALL 12-05-2014 08:55
quote:
а подскажите пожалуйста, кто-нибудь ходит на стройку? пускают? Как туда пройти? У кого разрешение спрашивать?
По субботам к 10 часам утра приходите ищите прораба (имя его Андрей), скажите что вы собственник такой-то такой-то квартиры . В будни ходить бессмысленно , убедился в этом лично =))
ks24 13-05-2014 19:23
Приветствую новых соседей. Забронировал квартиру в пятом подъезде. В реале дом очень большой красивый мощный. Переживаю, что линолеум кладут на заливной пол и в комплекте нет электрической плиты. В целом нравится.
BBK82 13-05-2014 20:55
как это нет плиты. в договоре черным по-белому написано : плита отечественная 4-х комфорочная.
OMO 13-05-2014 21:44
И у нас в договоре написано: плита приобретается самостоятельно. Проходили мимо стройки там продолжили стеклить балконы в 3-ках, ставят перегородки в лоджиях, разбирают кран.
BBK82 13-05-2014 21:56
интересно чего у вас в договоре еще повычеркивали . рамы то на балконе есть в договоре ?
Firefly_sa 14-05-2014 07:51
quote:
Originally posted by BBK82:
рамы то на балконе есть в договоре ?
Про остекление хитро написано "По проекту".
Mi-Lenna 14-05-2014 08:07
quote:
Изначально написано OMO:
у нас в договоре написано: плита приобретается самостоятельно.
у меня также.
Получается, у кого-то будет плита, а у кого-то нет.. Странные они.
KIALL 14-05-2014 08:48
quote:
И у нас в договоре написано: плита приобретается самостоятельно.
Такой же расклад..
quote:
плита отечественная 4-х комфорочная.
Может это акция была? Типа той, что железная дверь в подарок.
OMO 14-05-2014 09:11
quote:
Originally posted by BBK82:рамы то на балконе есть в договоре ?
Про остекление хитро написано "По проекту".
у нас так же
KIALL 14-05-2014 16:06
quote:
Про остекление хитро написано "По проекту".
Меня улыбнуло следующее , приборы отопления "Прадо" , теперь понятно куда деваются утилизированные машины =)
Firefly_sa 15-05-2014 08:00
Самое забавное - в проектной документации, размещенной на сайте, я не нашла ни слова про остекление лоджий/балконов.
KIALL 15-05-2014 09:04
Где-то в этой теме или в соседних темах было написано , про остекление лоджий/балконов в обязательном порядке, чья участь выпала располагаться со стороны проезжей части.
KIALL 15-05-2014 09:07
У кого как ?
Firefly_sa 15-05-2014 13:10
quote:
Изначально написано KIALL:
Где-то в этой теме или в соседних темах было написано , про остекление лоджий/балконов в обязательном порядке, чья участь выпала располагаться со стороны проезжей части.
Тоже где-то натыкалась на такую информацию
oopli 15-05-2014 13:22
Касательно вопроса остекления лоджий. Вчера вечером сделал фото, лоджии начали стеклить.
PARFUMdarom 15-05-2014 15:25
откуда такая информация, что ключи в сентябре у первой секции???мы на стройке через день появляемся (переделок много), сегодня были, все по плану-в конце мая заканчивают (в усст говорят, что 1 июня, если быть точной), после этого напишут смс, что можно проверять квартиру-на все про все недели 2, ну по крайней мере в конце июня думаю точно заедем)))
Mi-Lenna 15-05-2014 16:00
quote:
Изначально написано PARFUMdarom:
в усст говорят, что 1 июня,
а про 3ий подъезд ничего случайно такого не говорят?
tata1507 15-05-2014 16:33
quote:
Изначально написано PARFUMdarom:
откуда такая информация, что ключи в сентябре у первой секции???мы на стройке через день появляемся (переделок много), сегодня были, все по плану-в конце мая заканчивают (в усст говорят, что 1 июня, если быть точной), после этого напишут смс, что можно проверять квартиру-на все про все недели 2, ну по крайней мере в конце июня думаю точно заедем)))
В отделе продаж гусст озвучивали такую информацию. Если такими темпами и дальше будут остеклять лоджии, то скорее всего ключи будут выдавать в сентябре.
PARFUMdarom 15-05-2014 17:50
отдел продаж вообще ничего не знает, слушайте больше!поднимайтесь наверх и там узнавайте, дом курирует Бармин тел 680659.
сегодня лоджии у трешек уже до 3го этажа остеклили.
подрядные организации очень хорошие, работают быстро, сказали до 1 июня закончат!
а 3й подъезд с 1 и 2 вместе должен сдаваться или позднее?
PARFUMdarom 15-05-2014 17:51
судя по тому , что здесь пишут-отдел продаж вообще всем разную информацию дают....
PARFUMdarom 15-05-2014 21:28
у нас знакомая будет принимать наш дом, узнаю у нее сколько по времени это займет и напишу, но если все в порядке, то быстро заедем))))
PARFUMdarom 15-05-2014 22:15
все будет отлично, я уж вещи начинаю паковать, так что в июне мы настроены переехать)))
BBK82 15-05-2014 22:42
KIALL 16-05-2014 09:05
quote:
BBK82
Сравнил ведомость , отличия лишь в том , что у Вас более подробно всё расписано , касаемо пунктов : остекления , отопления. Ну и то что Вам бонусом идёт плита электрическая.
Сегодня если удастся попасть после работы в гости в отдел продаж, спрошу про плиты , - Почему Сска у него плита есть , а у меня сска нет..
OMO 16-05-2014 22:06
Не думаю, что успеют до 1 июня поставить перегородки и остеклить 3 подъезда + балконы в 3-ках + лоджии в 3-ках со стороны двора, а ведь их еще даже не начали стеклить, хотя очень хотелось быть что бы Вы
quote:
PARFUMdarom
оказались правы
rogachev 17-05-2014 18:45
Всем привет, наша квартира во втором подъезде, девятый этаж. Кто еще на девятом с нами? Как идет отделка во втором подъезде, много уже сделали? Кто знает?
OMO 18-05-2014 22:43
quote:
А лоджии в 3-шках со двора стеклить не будут.
Ну вот!!! А откуда Вы знаете это?
OMO 18-05-2014 23:50
quote:
FrauTutti
Просто мы не верим уже тому что говорят в отделе продаж. Сначала говорили что ничего не будут стеклить, потом что не будет панорамы. Про выдачу ключей постоянно звучат разные сроки.
OMO 19-05-2014 10:52
quote:
А что вам сейчас про даты сказали? Раньше или позже.
Звонила на той неделе, спрашивала про выдачу ключей. Прозвучал ответ: <ближе к концу года, но лучше по всем вопросам подъехать в офис>. Я себя успокоила тем, что девушка на проводе явно не в курсе дела, и что ГУССТ дом держать у себя после сдачи его городу очень не выгодно.
KIALL 20-05-2014 08:56
Я всё хотел спросить , а есть кто с 3-го подъезда ? ))
Кто-то в нём уже был ? Мне все не как не везет попасть , то прораба нет , то работы идут на стройке и кран машет у 3-го подъезда ,просто не пройти..Кто-то может там чаще бывает , в какое лучше время подходить , поползать там.. ?
Mi-Lenna 20-05-2014 12:13
quote:
Originally posted by KIALL:
Я всё хотел спросить , а есть кто с 3-го подъезда ? ))
я! кв.190
quote:
Originally posted by KIALL:
Кто-то в нём уже был ?
нет, но каждые выходные собираюсь!
Mi-Lenna 20-05-2014 12:17
а вообще пора бы провести опись в первом посте, как это сделано в других темах, или в какой-нибудь гугл-форме.
mcrae 21-05-2014 09:31
У меня квартира во 2 подъезде на 9 этаже.Однушка.
ksenusha 21-05-2014 17:58
сегодня там были,нужна была справка с информацией когда же сдается 3 подъезд,сказали совсем скоро вместе с 1 и 2
PARFUMdarom 22-05-2014 12:29
совсем скоро это когда поточнее?про остекление не спрашивали?что то они не торопятся....
ksenusha 23-05-2014 10:52
ну если честно,на протяжении полугода нам говорят постоянно разную информацию и веры особо нет,но совсем скоро звучит обнадеживающе ,плюс там работает мастер знакомый,она сказала ,что народа кучу нагнали с разных объектов,надо все срочно доделывать,сейчас дела должны гораздо быстрее идти
rogachev 24-05-2014 12:46
Ходили сегодня на стройку, свою квартиру посмотреть не получилось, потому что-то там закрыто, прораб показал аналогичную 2ой подъезд 12 этаж двушка самая правая(130ая наверно это будет). В ней ремонт не закончен, обоев, линолеума, сантехники нет. Но он уверенно говорит о том что в июне они должны уже всё закончить. На закрытых этажах тоже вроде как не до конца ещё сделали ремонт. Сказал что в однушки будут ставить ванны на 170см, в двушки на 150см(в договоре у нас 170см), такой у них заказ. Больше всего поразила дверь в гостиную одностворчатая 120 см в ширину (двустворчатые говорит от 130 см только делают). Про плиты на кухне сказал что всем должны поставить. Фотографий нет
, фотографировать не разрешил.Mi-Lenna 24-05-2014 14:05
цитата:
Originally posted by rogachev:
Сказал что в однушки будут ставить ванны на 170см, в двушки на 150см
интересная логика у них...
ksenusha 24-05-2014 19:40
кстати да дверь большая просто ужасная!попросили ее вообще убрать...
ksenusha 24-05-2014 22:43
на самом деле с дверьми производители накосячили,им пришлось ставить то ,что сделали.
BBK82 25-05-2014 19:02
стандартные размеры одностворчатых дверей максимум 100 см., двустворчатых дверей от 130 см. это ж уродство в 120 см , хотя у многих по любому двери на выброс . вот с ванной в 150 см нарушением договора попахивает.
Olya11 26-05-2014 17:33
1й подъезд 16 этаж
Olya11 26-05-2014 17:35
Кто нибудь знает когда уже зайти посмотреть можно свою квартиру ?
Mi-Lenna 27-05-2014 15:50
Что-то с остеклением они не торопятся, да и внутренняя отделка, говорят, не закончена, что-то я начинаю волноваться....до 1 сентября то успеем заехать...?
И про ванны дак вообще бред, страшную 120 см. дверь даже комментировать не хочу.
Вообщем, квартиры продали, денег вагон получили и все!
...застройщик вправе вносить архитектурные и структурные изменения в проект дома при условии, что объект будет отвечать требованиям технических регламентов...
И ничего не поделать.
Olya11 27-05-2014 17:38
Да уж,они недели 3 назад вроде это застеклили и больше ничего не меняется(
Olya11 27-05-2014 17:40
У нас в договоре вобще не указано когда сдадут (указан только срок сдачи всего дома),но когда в апреле заключали договор сказали что не ранее сентября заехать можно будет
ksenusha 28-05-2014 19:44
изначально когда покупали квартиру,сказали,что раньше сентября точно не въедем,потом была другая информация,жутко раздражает что все говорят разное у них там
KIALL 02-06-2014 09:57
Ездил вчера на "китайскую стену" , 1, 2, 3 секции сдают в конце июня, квартал их будут проверять на пригодность.
Olya11 02-06-2014 10:14
Оо!и когда же в квартиру можно зайти и вобще когда заселение
KIALL 02-06-2014 10:44
Самое что удивительное , уже не первый раз договаривался с прорабом посмотреть квартиру на конкретное время ,увы прораба больше я не видел =)) . Но мне повезло я наткнулся на человека который в курсе происходящего там у них.. Сразу сказал мне, что квартиру показать не сможет (ещё сказал много квартир почти готовых, подводят канализацию) , так как от бытовки прораба ключей у него нет. Х.. думаю с этими ключами , пошли покажешь-расскажешь аналогичные квартиры , к сожалению , в квартиры уже с отделкой , попасть не удалось ( ходили искали может забыли где-то закрыть)..Ну насчет заселения , я уже написал что после проверок )) обзвонят собственников.. Может кто , что тут после отпишет что и когда , просто ждите.
PARFUMdarom 02-06-2014 14:04
сегодня были там, отделка на 16м этаже уже почти закончена, балконы у трешек круглые до 14го этажа сделаны, балконы , у кого выходят на воткинское шоссе стали закладывать кирпичом и очень спешно....так что похоже панорамок не видать на воткинском....во 2-3 подъезде линолеум поднимали на 14-15й этажи.
на той неделе, в первом подъезде на 13 этаже уже плитку клали, но зато на 5м этаже плитки не было, но делали отделку в подъезде)
звонили им, 10 раз переспрашивали, сказали, что конец июня сдача, заезд сразу почти, потому что дом уже подключен, уверяли, что успеют все остеклить, хотя с трудом верится.
не знаю как вас не пускают, у нас никогда трудностей не возникало-и в свою квартиру ходим каждую неделю и в соседские ходили, когда наша еще не готова была)))
Mi-Lenna 02-06-2014 15:57
цитата:
Originally posted by PARFUMdarom:
что конец июня сдача, заезд сразу почти,
Это имелся ввиду 1ый подъезд или 1,2,3?
KIALL 02-06-2014 15:59
интересно на сколько реален список жильцов на сегодняшний день , какой-то процент явно не знает даже о существовании марковского форума и судя по всему это самый большой процент )))
Но если обратить внимание на просмотр данной темы , то мы реально не влазим в дом =))
можно продублировать эту тему в соц-сеть , если есть у кого желание и время..
KIALL 02-06-2014 16:03
цитата:
Это имелся ввиду 1ый подъезд или 1,2,3?
в воскресение мне сказали что в конце июня сдают на проверку 1,2,3 подъезды , по времени это может занять 3 месяца..
Olya11 02-06-2014 17:30
quote:
интересно на сколько реален список жильцов на сегодняшний день , какой-то процент явно не знает даже о существовании марковского форума и судя по всему это самый большой процент )))
Но если обратить внимание на просмотр данной темы , то мы реально не влазим в дом =))
можно продублировать эту тему в соц-сеть , если есть у кого желание и время..
Я,например,очень долго искала группу своего дома в контакте и уже в последнюю очередь заглянула на марковский форум
Mi-Lenna 03-06-2014 10:19
вести несколько групп в разных соц.сетях не очень удобно
нужно определиться.
KIALL 03-06-2014 12:21
Создал группу Вконтакте , с целью перенаправлять народ сюда.
______________________________
https://vk.com/dom_avrora
______________________________
Marilu25 03-06-2014 12:44
Добрый день, будущие соседи!
Нам говорили, что 5 подъезд в сентябре сдадут, но почитала вас и поняла, что можно не мечтать.. Есть у кого-нибудь информация по 4,5 подъездам?
KIALL 03-06-2014 12:48
сдадут то их может и в сентябре (городу на проверку) , всё зависит как долго это будет.. на проверку первых трёх отведено 3 месяца , это тоже со слов кого-то там , так что ждите
.Olya11 03-06-2014 15:22
quote:
сегодня были там, отделка на 16м этаже уже почти закончена, балконы у трешек круглые до 14го этажа сделаны, балконы , у кого выходят на воткинское шоссе стали закладывать кирпичом и очень спешно....так что похоже панорамок не видать на воткинском....во 2-3 подъезде линолеум поднимали на 14-15й этажи.
на той неделе, в первом подъезде на 13 этаже уже плитку клали, но зато на 5м этаже плитки не было, но делали отделку в подъезде)
звонили им, 10 раз переспрашивали, сказали, что конец июня сдача, заезд сразу почти, потому что дом уже подключен, уверяли, что успеют все остеклить, хотя с трудом верится.
не знаю как вас не пускают, у нас никогда трудностей не возникало-и в свою квартиру ходим каждую неделю и в соседские ходили, когда наша еще не готова была)))
Была у дома вчера вечером,какие балконы закладывают кирпичом?вроде все также)))
PARFUMdarom 04-06-2014 12:25
балконы, которые выходят на воткинское шоссе все закладывают, тоже вчера были, почти до конца заложили
PARFUMdarom 04-06-2014 12:26
давайте лучше вконтакте, здесь уже похоже никто не соберется....
Olya11 04-06-2014 13:15
quote:
балконы, которые выходят на воткинское шоссе все закладывают, тоже вчера были, почти до конца заложили
Там по проекту где то с середины полукруглая часть балконов панорамная и последний этаж полностью панорама через подъезд
KIALL 04-06-2014 13:25
Создал тему Вконтакте , можно переезжать туда :-)
KIALL 04-06-2014 13:28
цитата:
балконы, которые выходят на воткинское шоссе все закладывают, тоже вчера были, почти до конца заложили
Я слышал , что это связано в связи с отказом от возведения панорам.
Olya11 04-06-2014 14:09
quote:
цитата:
________________________
балконы, которые выходят на воткинское шоссе все закладывают, тоже вчера были, почти до конца заложили
________________________
Я слышал , что это связано в связи с отказом от возведения панорам.
Очень жаль(((
KIALL 04-06-2014 14:19
цитата:
Originally posted by alicko:
alicko
Добавьте пожалуйста в первое сообщение ссылку на группу Вконтакте пока она тут не потерялась, спасибо!
Александр1 04-06-2014 20:55
На этой неделе собираются ставить почтовые ящики. процесс уже согласован.Узнал из своих неофициальных источников.Так что все идет по плану,товарищи! Из этих же источников узнал, что в конце июня будем вещички перетаскивать в свои квартиры. Так что ждем уведомления и надеемся на лучшее!
Carlotta 07-06-2014 23:04
Сегодняшние фото дома и, в частности, заложенных кирпичом полукруглых балконов(
Olya11 07-06-2014 23:17
А где фото?)
Carlotta 07-06-2014 23:55
До сих пор у Вас не показываются? Просто я сначала публикую само сообщение, а потом к нему добавляю фотографии, по-другому почему-то не получается)
Olya11 08-06-2014 06:23
Нет,к сожалению ничего не отображается(вступайте в группу в контакте-может там получится)))http://vk.com/dom_avrora
BBK82 08-06-2014 09:40
месяц назад был там с тех пор ничего не изменилось. как будто один рабочий-каменщик работает. всех рабочих на 14 дом видно отправили и сдадут его раньше чем аврору.
Olya11 08-06-2014 11:01
Может они наружные работы на потом оставили и пока внутренней отделкой занимаются)я звонила в спецстрой:сказали сдавать городу будут в конце июня/начале июля и нас обзвонят чтобы пришли посмотреть,а заезжать она сказала к 1му сентября
Carlotta 08-06-2014 12:32
Я уже есть в группе ВКонтакте) предлагаю сделать ее закрытой
BBK82 08-06-2014 13:32
внутренние работы выполняют другие рабочие (штукатуры-маляры , плотники , сантехники, электрики) а вот каменщики реально свалили куда то с этого дома
KIALL 09-06-2014 10:37
цитата:
Originally posted by alicko:
alicko
Удалите пожалуйста в первом сообщении ссылку на список жильцов, теперь она будет доступна непосредственно для участников группы в самой группе - вынужденные меры по защите персональных данный участников группы, спасибо!
Nata2009 23-06-2014 09:22
чтото темка заглохла, а вроде на этой неделе сдача дома =)
Mi-Lenna 23-06-2014 09:59
цитата:
Originally posted by Nata2009:
чтото темка заглохла, а вроде на этой неделе сдача дома =)
все в контакте
Nata2009 15-07-2014 12:10
вчера ходили смотрели - первые подьезды уже закончены работы в квартирах, в подьездах идет работа - красота!. большой бульдозер трамбовал место под парковку.
в нашем пятом стены в комнатах оштукатурены, делают проводку.
Nata2009 28-08-2014 08:48
ну что хоть там происходит? как идет приемка квартир? муж с ребенком ездили смотрели двор - дитё довольно =)
по пятому подьезду не понятно про остекление балконов - все затихло.
неужели все в контакт слиняли?!
alicko 03-09-2014 16:04
Именно так, все в группе Вконтакте. Жильцы 1,2,3 подъездов получили письмо с уведомлением о приемке квартир, приглашают на подписание акта приема-передачи. 2 подъезд - 10 сентября, 3 подъезд - 11 сентября, 1 подъезд - 12 сентября. Лоджии так и не застеклены, полагаю ванны тоже остались 1,5м вместо указанных в договоре 1,7м
nastechgkay 19-09-2014 09:11
Всем привет,хотим брать 3-ку в 7 подъезде.Информацию дали, что во всем доме нет газа, только электроплиты.Правда это?
Nata2009 19-09-2014 09:29
да. если дом выше 9 эт то газ не разрешен по пожарной безопасности
sergan87 29-09-2014 21:01
Соседи!Может быть кто-то из вас потерял кота (кошку)?
migun 29-11-2014 18:46
Тема заглохла?
Присматриваемся к двушке в Авроре, особенно к той, которая на две стороны. Очень бы хотелось услышать отзывы уже состоявшихся жильцов: что нравится, что нет?
BBK82 30-11-2014 23:35
в 5 подъезде лоджия заложена кладкой наполовину с выходом к пристрою с соседней лоджией . спальня маленькая , но есть темная комната. коридор узковат. а так в целом вполне нормальная двушка для 3 человек
BBK82 30-11-2014 23:38
недавно был на осмотре в 5 подъезде ванны в двушках 1.7 м
migun 01-12-2014 19:13
цитата:
вполне нормальная двушка для 3 человек
А входные двери металлические или деревянные? Лоджии уже будут застекленными?
BBK82 01-12-2014 20:24
двери деревянные ставят, лоджии не у всех будут застеклены. железные двери можете и спецстроевские поставить, они их производят , договоритесь там за отдельную плату
migun 01-12-2014 21:50
цитата:
лоджии не у всех будут застеклены
в зависимости от расположения квартиры в плане? или доп.опции в договоре?
BBK82 01-12-2014 22:56
да у кого какой договор составили. я в 13 году оформлял договор так и плита электрическая и остекление лоджии прописаны в нем. а кто видимо позже покупал у тех отсутствуют. щас застеклят только до 5 этажа, а тем у кого в договоре есть рама то дадут гарантийное письмо и позже сделают
AlekseyL80 04-12-2014 13:21
Alnetta 12-12-2014 14:58
Кто нибудь уже заселился? Как со звукоизоляцией?
Не холодно в квартире?
Какие проблемы есть?
C-J 12-12-2014 22:01
Очень жарко, отопление отключал даже в морозы. Со звукоизоляцией слабовато, но квартиры вполне даже ничего. Окна на шоссе, звук транспорта не беспокоит.
vect0r 25-12-2014 14:01
Перевозим потихоньку вещи, и обнаружили, что не работает грузовой лифт в подъезде N2. Позвонил диспетчеру - говорят, ага, сломался. Когда отремонтируем - не знаем.
Гениально.
Тащить диван по лестницам - романтичнее некуда. А есть еще столы, холодильник.
Новый дом, новый лифт.
Хоть плачь...
Эфиопка 14-01-2015 09:38
А кто-нибудь знает, что за двери на этажах между квартирами? Куда они ведут?
vect0r 14-01-2015 14:08
цитата:
Изначально написано Эфиопка:
А кто-нибудь знает, что за двери на этажах между квартирами? Куда они ведут?
За ними - счетчики и вентили системы отопления
KLEF 31-03-2015 23:44
Доброго времени суток. Скажите, пожалуйста, у кого окна выходят на Воткинское шоссе сильно шум слышен с открытыми и закрытыми окнами.
Mi-Lenna 07-04-2015 14:58
цитата:
Originally posted by KLEF:
Доброго времени суток. Скажите, пожалуйста, у кого окна выходят на Воткинское шоссе сильно шум слышен с открытыми и закрытыми окнами.
у меня лоджия на В.Шоссе выходит, когда закрыто ничего не слышно вообще, с открытым балконом и окнами слышно, но меня не тревожит)
KLEF 08-04-2015 12:09
Mi-Lenna, спасибо
Nata2009 10-04-2015 09:30
Уважаемые автовладельцы, проживающие в Авроре!
Единственный (!!!!) дом в районе на тротуарах которого стоят авто это наш.Удивительно - ведь дом заселен далеко неполностью, места на парковке есть всегда. Уже потрескался тротуар, сломана ливневка.
Личные беседы и тактичные замечания ни к чему не приводят.
предложите варианты решения проблемы.
lucky1818 10-04-2015 10:13
цитата:
предложите варианты решения проблемы.
Столбики.
zub1 10-04-2015 10:37
Пора шлагбаумы ставить, а то на парковках активно ночуют машины из соседних домов.
AlekseyL80 07-05-2015 13:13
. Уважаемые жители нашего микрорайона! Для информации:
В соответствии с постановлением РЭК УР от 19.12.2014 г. N29/3 <О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО <Волжская ТГК> (филиал <Удмуртский> ) потребителям>. Тарифы на тепловую энергию с 01 июля 2015 года для потребителей г.Ижевска будут составлять 1543,09 руб./Гкал.
На текущее время тариф на тепловую энергию для жилых домов микрорайона <Столичный> составляет 949,05 руб./Гкал. Увеличение тарифа получается на 594,04 руб. или около 40%.
Такого большого повышения я еще не припомню, но это уже свершившийся факт:
А теперь приведу в цифрах, На примере 2-х комнатной квартиры площадью S=50м2. Действующий норматив оплаты для нашего жилого дома (N15) составляет 0,013Гкал./м2
На сегодняшний день оплата за отопление 2-х комнатной квартиры площадью S=50м2 составляет: 50*0,013*949,05=616,9 руб. в месяц. (это из сегодняшних платежок)
Будет с 1 июля 2015г. 50*0,013*1543,09=1003 руб. в месяц. (а это будет в платежках с 1 июля, получим мы их в августе)
Из всего этого следует, что: увеличение оплаты за отопление 2-х комнатной квартиры площадью S=50м2 с 1 июля 2015г. составит порядка 400 рублей в месяц. Т.е. простыми словами сегодня мы платили 600 руб. в месяц, а завтра будем платить 1000 руб., причем ни на качестве, ни на чем-то другом это не отразиться. Все останется по-прежнему, только стоимость значительно вырастит.
Возникает конечно вопросы: <А почему, кто это делает, кому это выгодно и вообще что за х: твориться?> Ведь мне обычному жителю этого увеличения стоимости не надо и даже наоборот, но ответ увы тут один - это <ЗАКОН> и он уже подписан. <Так для кого же этот закон?>
А с учетом того, что в этом году еще начнем платить за капитальный ремонт и подорожанием других тарифов и услуг в ЖКХ. По моим прогнозам общая стоимость за кварплату 2-х комнатной квартиры площадью 50м2 в 2015году с учетом сборов на кап.ремонт увеличиться по сравнению с 2014 годом примерно на 1000 руб. Такого увеличения, повторюсь на моей памяти еще не было НИКОГДА. А что же мы получим в добавок к стоимости, а ничего - все то же самое, ничего не поменяется:.
К большому сожалению, но это будет так:
BBK82 07-05-2015 16:34
тут мало народу в контакте напишите