Александр1 31-03-2014 19:34
Мы сегодня забронировали трехкомнатную в первом подъезде.
OMO 01-04-2014 10:39
Думаю, что никакой задержки в сдаче дома городу не будет. Как обещали во 2 квартале, так и сдадут, а вот заселение и правда может быть в сентябре. Вижу дом из окна, радует что работа ведется активно, даже по выходным.
quote:
Александр1
когда Вам обещали заселение?
alicko 01-04-2014 14:05
Когда мы подписывали договор вообще говорили о сдаче дома в первом квартале 2014, очень надеялись получить ключи в апреле-мае, но вот как видно не получится. Конечно, они имеют полное право отодвигать, ведь в договоре прописан вообще 2015 год. Звонила в отдел продаж, то же самое сказали: "В июне сдача городу, заселение до 1 сентября". Очень жаль, надеялись уже в июне и ключи получить.
Александр1 01-04-2014 21:24
Ключи обещали в сентябре. Но строительство идет с опережением календарного графика, так что ближе к лету видно будет.
сант 02-04-2014 15:58
товарищи а это вообще нормально что они так быстро строят может не качествено делают , помоему дом усадку должен дать ?
BBK82 02-04-2014 20:18
быстро строят ? с 2012 года строят - это быстро что ли ?
shakirka 02-04-2014 21:10
5 подъезду обещали заезд в сентябре, где опережение календарного графика? Кто быстро строит?
BBK82 02-04-2014 21:21
на словах же обещали. маркетинговый ход. а так с 2012 по 2015 год че то совсем не быстро. похоже сам по себе за это время дом сядет без жильцов.
Nata2009 03-04-2014 21:13
это время дом сядет без жильцов.
так смеялась, аж прослезилась... хорошо что мы с вами оптимисты. во всем видим положительное. как заедем, можно будет кафель укладывать =)) и во время сна не будет слышно треска от усадки =))
если серьезно, то пятый подьезд может однозначно планировать встречу нового года в новой квартире. а раньше - не факт.
shakirka 05-04-2014 19:30
В первых подъездах отделка-то началась? А то до июня месяца осталось меньше 2-х месяцев.
сант 05-04-2014 21:59
я по вашим коментариям подумал что быстро строят ,у меня 5 подьезд в уст обещали в конце 2014 года сдать но если осенью получится то я ваще буду рад ,а то как циганин по углам по квартирам по общагам мыкаюсь . вчера ключи друг получил в панельном доме номер не помню в мкр столичный стены тонкие между комнатами и в туалете , какбудто из гипсокартона кажется если навалишься ну там случайно допустим споткнешься и развалится и вот переживаю лишьбы в нашем доме такого не было а то придется самому кирпичами выкладывать дополнительно .
BBK82 05-04-2014 22:06
а вы почаще на стройку ходите смотрите как строят и фотографируйте
сант 07-04-2014 14:42
чтобы они побольше кирпичей ложили
BBK82 07-04-2014 19:52
чтобы вы спокойны были
Mi-Lenna 08-04-2014 09:21
тоже подумываю квартиру там приобрести, а что с газом? его нет что ли?
tusya_26 08-04-2014 09:32
выше 10 этажей - полагается электроплита.
OMO 08-04-2014 14:11
Сегодня были на стройке. В первом подъезде на 13 этаже 3-ка. Все квартиры до 13 этажа закрыты на ключ, видимо уже с отделкой (сказали ключ можно попросить у прораба). Фотоотчет:
1-2 зал
3 туалет
4-7 кухня
8-9 комната 8 кв.
Nata2009 08-04-2014 21:28
круто!!! уже и батареи и проводку видно - понятно где розетки будут.... тоже слышала что в первом подьезде уже клеют обои. очень любопытно. я так понимаю, что обои на весь дом одинаковые будут ( несколько видов). вот бы посмотреть, что нам досталось.
все еще надеюсь на витражи.
улыбнули надписи на стенах. получается, владельцам попасть на стройку проблема, а кто то приходит и на стенах рисует. и врядли это строители.
OMO 09-04-2014 21:55
Думаю, на стенах пишут строители. Сомневаюсь, что кто-то залезет на 13 этаж, для того что бы оставить надписи )))) В УССТ сказали витражей не будет (((.
И почему попасть на стройку владельцам проблема?! Мы зашли, спросили, нас провели к подъезду и мы все посмотрели. Если квартира закрыта, то можно взять ключ в прорабской.
tata1507 10-04-2014 08:29
А там где должны быть по проекту витражи будут кирпичом все дозакладывать? Что на это в тресте говорят?
OMO 10-04-2014 15:26
Не знаю где по проекту должны быть витражи, но мы интересовались конкретно 3-ками. При покупке в отделе продаж сказали, что витражей в них не будет. Но я согласна с Вами, странно что полукруглые балконы не выложены кирпичем.
fishka1983 11-04-2014 15:39
Кто-нибудь договаривался об оклейке своими обоями? Если да, напишите пожалйста в п.м. за какую цену?
BBK82 11-04-2014 20:04
должны бесплатно клеить, им же без разницы что клеить. лучше уточните в спестрое как это все делается. я например писал заявление чтобы не стелили линоллиум
Nata2009 11-04-2014 23:27
Очень интересно. Если частично оказаться от отделки ( укладка линолеума, побелка потолка, установки смесителей и тп) сделают хоть какой то перерасчет или нет?
BBK82 12-04-2014 21:46
а зачем перерасчет делать когда вам делают такое отдолжение
Carlotta 12-04-2014 22:52
Сегодняшние фото. Красота
1 подъезд
Carlotta 12-04-2014 22:58
2 подъезд и половина третьего
Carlotta 12-04-2014 23:01
Вторая половина третьего и 4
Carlotta 12-04-2014 23:04
Пятый
Carlotta 12-04-2014 23:06
Остатки пятого, а также 6 и 7
Александр1 13-04-2014 18:18
Первый подъезд. Похоже будет витражное остекление в трехкомнатных, по крайне мере на полукруглых балконах.
Александр1 13-04-2014 18:28
Carlotta 13-04-2014 19:11
Да, здорово, я думаю, что везде так будет, где не выложено кирпичом.
tata1507 14-04-2014 16:08
Маловато,конечно, остеклили, лишь бы не передумали. Очень хочется что бы было хоть какое-нибудь остекление. Кто в курсе, приступили к поклейке обоев?
tata1507 15-04-2014 15:07
Прекрасные новости.
OMO 16-04-2014 16:17
Nata2009 16-04-2014 22:15
класс!!! а вы сомневались =)
Mi-Lenna 17-04-2014 11:49
Привет всем! Я ваша новая соседка! Двушка в 3ем подъезде! Жду не дождусь, в ГУССТ сказали, что заселение в сентябре!
zub1 17-04-2014 13:37
Кто знает, предусмотрено ли в подъезде помещение для консьержки?
shakirka 17-04-2014 14:54
Мы жили в "Созвездии" (застройщик усст8) и нам жэу предлагали в подъезде организовать помещение для консьержки. Но всё зависит от решения жильцов.Там многие были против. А зря. За 3 года нашего проживания подъезд подпортили малолетки, приходящие покурить, дети с соседних домов, даже бомж поселился и справлял нужду тоже в подъезде. А у нас большой подъезд (5!) На первом этаже вообще квартир не будет. Мне жутковато будет заходить одной в подъезд. И о детях я своих беспокоюсь. А вы соседи, как считаите, нужна ли нам консъержка?
zub1 17-04-2014 16:55
С учетом того, что первый этаж без квартир и там распологается лифтовый холл думаю теоретическая возможност оборудования места консьержа имеется. Может у кого есть план первого этажа.
Nata2009 17-04-2014 19:54
тоже интересна планировка 1го этажа - вроде где то должна быть "колясочная".
такто 2 входа будет в подьезд - один там где лифты, другой где ступеньки (запасной - пожарный). может лучше домофоны с видео наблюдением чем консьерж?
Firefly_sa 18-04-2014 09:12
Первый и второй этажи пятого, шестого и седьмого подъездов будет занимать торговый центр.
zub1 18-04-2014 13:07
Это никак не означает того что лифт будет работать только с третьего этажа. Лифтовый холл по любому будет на первом этаже.
zub1 18-04-2014 13:17
По поводу домофонов, сейчас живу в 16-ти этажке, так обычный домофон через день работает, двери не закрывают, а кто то экономит 200 руб. в год и не подключается к домофону, замучали звонками, у нас квартира 55, видимо для многих халявщиков-двоечников в прошлом любимые цифры. У многих знакомых где в подъездах консьержки порядок и цветы на подоконниках, никто лестничные клетки себе дополнительно не отгораживает и т.д. и т.п.
Firefly_sa 18-04-2014 13:54
Я это к тому, что посторонних, действительно, много будет.
Carlotta 18-04-2014 14:04
Вход в офисы совершенно не будет связан с подъездами. Его сделают отдельным - с улицы.
Firefly_sa 18-04-2014 14:20
Да при чем тут входы в офисы? И дураку понятно, что для них будут отдельные входы с улицы. Мне приходилось жить в доме с торговым центром (а там как правило есть продуктовый отдел). Находилось немало любителей затариться, а потом "весело посидель" в ближайшем подъезде. А тут ближайшим как раз наш будет.
Nata2009 18-04-2014 17:08
хм... ну тогда однозначно консъерж нужен. хочется чтоб подьезд оставался чистым, лифт целым, лампочки горели и чтоб посторонние не тусовались...
BBK82 18-04-2014 21:05
Многоэтажный жилой дом N12. На первом этаже в 1-м,2-ом,3-ем,4-ом подъездах располагаются встроено-пристроенные помещения предприятий общественного назначения с отдельными входами с улицы. На первом-втором этажах 5-го,6-го,7-го подъезда расположен 2-этажный офис с отдельным входом с улицы. информация с сайта спецстроя.
Firefly_sa 19-04-2014 10:07
Информация с того же сайта:
"В БС5, БС6, БС7 на первом и втором этажах располагается Торговый центр общей площадью 4593,7 кв.м., в подвальном помещении БС5 офис N1 общ.пл. 115 кв.м., в подвальном помещении БС6 офис N2 общ.пл. 450 кв.м., в подвальном помещении БС7 офис N3 общ.пл. 350 кв.м"
BBK82 19-04-2014 20:20
вот уроды все поменяли
Firefly_sa 19-04-2014 22:26
Недавно изменения опубликовали на сайте
OMO 22-04-2014 15:40
Были на стройке. По прежнему застеклен только один балкон.
Nata2009 22-04-2014 18:51
а фотки есть?
Александр1 22-04-2014 20:51
Ванны чугунные длиной 1500 мм, в ДДУ 1700 мм ...
Firefly_sa 22-04-2014 21:58
quote:
Originally posted by FrauTutti:
Может в разных квартирах могут быть разные ванные? Типа в трешки большие, а в однухи маленькие 1500?
У меня однокомнатная, по ДДУ тоже 1700
BBK82 22-04-2014 22:01
у меня двушка и ванна в договоре вч 1700
Firefly_sa 22-04-2014 22:10
Владельцы однушек в пятом подъезде, никого не смущает, что по документации выход на балкон есть и из кухни, и из комнаты, а по факту - только из кухни?
BBK82 22-04-2014 22:19
это же хорошо что два выхода
Nata2009 22-04-2014 23:16
ДАК НЕ ДВА А ОДИН. ПО ПЛАНИРОВКЕ ДОЛЖНО БЫТЬ 2 А ФАКТИЧЕСКИ 1
Firefly_sa 23-04-2014 07:49
quote:
Изначально написано BBK82:
это же хорошо что два выхода
Вот и я радовалась, что два их будет! А он один! Из кухни только ((
Carlotta 23-04-2014 10:32
Да( я еще перед заключением договора специально спрашивала, действительно ли будет 2 выхода на балкон, как изображено в планировке. В отделе продаж "удивились" тому, что у них в планировке до сих пор из комнаты тоже есть дверь, и сказали, чтобы мы не надеялись на 2: выход будет только из кухни.
Firefly_sa 23-04-2014 10:58
А вы когда договор заключали? Мне вот, наоборот, подтвердили, что из комнаты будет тоже выход.
Carlotta 23-04-2014 11:02
В начале марта.
Александр1 23-04-2014 11:11
quote:
Originally posted by FrauTutti:А вы их меряли? Может в разных квартирах могут быть разные ванные? Типа в трешки большие, а в однухи маленькие 1500?
Не мерял, просто посмотрел на заводские наклейки на самих ваннах, которые лежат на этажа в первом подъезде.
Александр1 23-04-2014 11:15
Может проведем перепись жильцов в первом посте,как в соседних темах?
Firefly_sa 23-04-2014 11:48
Как они будут проводить приемо-передачу, если квартиры не соответствуют тому, что написано в договорах?
Firefly_sa 23-04-2014 11:49
quote:
Изначально написано Александр1:
Может проведем перепись жильцов в первом посте,как в соседних темах?
было бы не плохо
Carlotta 23-04-2014 13:13
quote:
Изначально написано Firefly_sa:
Как они будут проводить приемо-передачу, если квартиры не соответствуют тому, что написано в договорах?
Согласно договору застройщик вправе вносить архитектурные и структурные изменения в проект дома при условии, что объект будет отвечать требованиям технических регламентов и т. п. Думаю, что решение об отсутствии выхода на балкон в одной из комнат как раз является таким изменением. Это не приведет к ухудшению качества дома и не сделает его непригодным для проживания (т. е. изменение незначительно), а значит, передача должна будет осуществиться.
BBK82 23-04-2014 19:44
Nata2009 - пардон читать разучился
Gauss 24-04-2014 11:58
У меня квартира в другом строящемся доме ГУССТ8 (Академический). И такая же ерунда с ванной: по ДДУ должна быть 1700мм (ВЧ-1700), а по факту установлена 1500мм. Кто что думает с этим делать?
BBK82 24-04-2014 20:20
идти разбираться в спестрой
Nata2009 24-04-2014 22:43
не понимаю. ванна должна была быть 1700 от стены до стены. если ставят 1500 то 20 см дыра между стеной и ванной??? или сама по себе ванная комната короче на 20 см ???
Кто что думает с этим делать?
владельцам квартир, в которые ванны еще не установили организовать разведку и решать вопрос.
владельцам квартир, в которые ванны установили - хз. =)
Александр1 25-04-2014 11:35
Нужно сходить и измерить ширину стену в ванной комнате. У меня по замерам получилось 1710 мм с учетом оштукатуренной стены. В кладочном плане, насколько я помню, ширина 1800 мм.
OMO 29-04-2014 16:00
Вот еще:
Mi-Lenna 29-04-2014 18:19
Это обои и пол в ГУССТэшном доме Кунгурцева,7:
Firefly_sa 30-04-2014 14:19
quote:
Изначально написано FrauTutti:
В УССТ я позвонила они сказали, что изменений по Авроре не было, все уточнят и завтра информацию сообщат.
Вы о каких именно изменениях? По поводу второго выхода на балкон?
Firefly_sa 05-05-2014 11:00
quote:
Изначально написано FrauTutti:
Вы не звонили - не узнавали про 2 выход?
Нет, пока не звонила. Пишут
quote:
Изначально написано Carlotta:
я еще перед заключением договора специально спрашивала, действительно ли будет 2 выхода на балкон, как изображено в планировке. В отделе продаж "удивились" тому, что у них в планировке до сих пор из комнаты тоже есть дверь, и сказали, чтобы мы не надеялись на 2: выход будет только из кухни.
вот и не знаю, есть ли смысл звонить?
OMO 07-05-2014 11:51
Что слышно нового про выдачу ключей 1-3 подъездам? Или все по старому - в сентябре?
OMO 07-05-2014 22:24
Вот еще:
shakirka 07-05-2014 22:31
Наверно, с такими темпами, до сентября (если не дольше) стеклить будут. Объем то работы очень большой!!!!
Mi-Lenna 08-05-2014 08:55
а подскажите пожалуйста, кто-нибудь ходит на стройку? пускают? Как туда пройти? У кого разрешение спрашивать?
И кто-нибудь смог договориться насчет обоев?
FrauTutti 08-05-2014 09:33
quote:
Изначально написано Mi-Lenna:
а подскажите пожалуйста, кто-нибудь ходит на стройку? пускают? Как туда пройти? У кого разрешение спрашивать?
И кто-нибудь смог договориться насчет обоев?
Хи, мы тихонечко-тихонечко - пробирались и никого не спрашивали))) там вечером открыто, по крайней мере первый подъезд открыт
А по поводу медленно стеклят балконы - может они сделали пробное остекление, ждут вердикта начальства - а потом уже рабочие будут стеклить массово
BBK82 11-05-2014 20:30
BBK82 11-05-2014 20:32
KIALL 12-05-2014 08:55
quote:
а подскажите пожалуйста, кто-нибудь ходит на стройку? пускают? Как туда пройти? У кого разрешение спрашивать?
По субботам к 10 часам утра приходите ищите прораба (имя его Андрей), скажите что вы собственник такой-то такой-то квартиры . В будни ходить бессмысленно , убедился в этом лично =))
ks24 13-05-2014 19:23
Приветствую новых соседей. Забронировал квартиру в пятом подъезде. В реале дом очень большой красивый мощный. Переживаю, что линолеум кладут на заливной пол и в комплекте нет электрической плиты. В целом нравится.
BBK82 13-05-2014 20:55
как это нет плиты. в договоре черным по-белому написано : плита отечественная 4-х комфорочная.
OMO 13-05-2014 21:44
И у нас в договоре написано: плита приобретается самостоятельно. Проходили мимо стройки там продолжили стеклить балконы в 3-ках, ставят перегородки в лоджиях, разбирают кран.
BBK82 13-05-2014 21:56
интересно чего у вас в договоре еще повычеркивали . рамы то на балконе есть в договоре ?
Firefly_sa 14-05-2014 07:51
quote:
Originally posted by BBK82:
рамы то на балконе есть в договоре ?
Про остекление хитро написано "По проекту".
Mi-Lenna 14-05-2014 08:07
quote:
Изначально написано OMO:
у нас в договоре написано: плита приобретается самостоятельно.
у меня также.
Получается, у кого-то будет плита, а у кого-то нет.. Странные они.
KIALL 14-05-2014 08:48
quote:
И у нас в договоре написано: плита приобретается самостоятельно.
Такой же расклад..
quote:
плита отечественная 4-х комфорочная.
Может это акция была? Типа той, что железная дверь в подарок.
OMO 14-05-2014 09:11
quote:
Originally posted by BBK82:рамы то на балконе есть в договоре ?
Про остекление хитро написано "По проекту".
у нас так же
KIALL 14-05-2014 16:06
quote:
Про остекление хитро написано "По проекту".
Меня улыбнуло следующее , приборы отопления "Прадо" , теперь понятно куда деваются утилизированные машины =)
Firefly_sa 15-05-2014 08:00
Самое забавное - в проектной документации, размещенной на сайте, я не нашла ни слова про остекление лоджий/балконов.
KIALL 15-05-2014 09:04
Где-то в этой теме или в соседних темах было написано , про остекление лоджий/балконов в обязательном порядке, чья участь выпала располагаться со стороны проезжей части.
KIALL 15-05-2014 09:07
У кого как ?
Firefly_sa 15-05-2014 13:10
quote:
Изначально написано KIALL:
Где-то в этой теме или в соседних темах было написано , про остекление лоджий/балконов в обязательном порядке, чья участь выпала располагаться со стороны проезжей части.
Тоже где-то натыкалась на такую информацию