"Соседи", просьба ко всем...хотябы пару раз (каждому) позвонить по данным номерам и пообщаться (попробовать пообщаться) по нашему дому.

Не важно как и о чем конкретно будет разговор проходить, главное, чтобы звучали слова "обманутые дольщики РК...". От вас не требуется что-то выяснять или о чем-то договариваться. Цель этих мероприятий - показать, что социальная проблема набирает обороты. А то там знают лишь об Алёне - "какой-то дольщице РК, которая время от времени надоедает и не дает спокойно работать" не достаточно.

quote:

---

Вот прямо сейчас со стройки вывозят железобетон на машине, даже с дома сняли.

---

Данное хищение - очередной момент, который мы обязательно добавим в формируемое УГОЛОВНОЕ дело.

Очень прошу...у кого есть возможность,узнайте кто руководит вывозом материалов и "уничтожением" предмета золога, предмета конкурсного производства, предмета договоров ДДУ.

quote:

---

Вот прямо сейчас со стройки вывозят железобетон на машине, даже с дома сняли.

---

Вы это видели своими глазами? Если нет....мы просто будем выглядеть дураками перед сотрудниками милиции и конкурсным управляющим. Заявления пойдут туда, как только будет точное подтверждение факта вывоза материалов.

позвоните мне.

quote:

---

Ижевская прокуратура выявила нарушения прав дольщиков

---

Лялина Александра Викторовича
1974 г.р.
г. Ижевск, ул. Клубная, 60-17
паспорт 94 03 N 028203
выдан 22.01.2003г.
Первомайским РОВД г. Ижевска
тел. 8-912-752-76-63

Безруковой Татьяны Александровны
1979 г.р.
г. Ижевск, ул. Клубная, 60-17
паспорт 94 02 N 820231
выдан 27.09.2002г.
Ленинским РОВД г. Ижевска
тел. 8-904-835-09-86

ОБРАЩЕНИЕ

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!!!

Во второй раз обращаются к Вам обманутые дольщики. Дело в том, что
25.04.2008 года между нами и ООО Строительная фирма <Римский квадрат> был заключен договор участия в долевом строительстве N АК-2/31, по условиям которого ООО СФ <Римский квадрат> приняло на себя обязательство осуществить строительство многоквартирного дома и передать нам квартиру в указанном доме в срок не позднее 30.09.2009 года.
В счет цены договора мы уплатили сумму 1 265 410 (один миллион двести шестьдесят пять тысяч четыреста десять рублей). Поскольку собственных средств не хватало, мы были вынуждены взять процентный кредит в коммерческом банке в сумме 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч рублей).
Таким образом, обязательство по договору мы выполнили в полном объеме, но застройщик грубо нарушил условия договора - дом не построил, квартиру не передал, более того большая часть денежных средств участников долевого строительства была потрачена на другие объекты (письмо из Инспекции Госстройнадзора УР имеется). То есть имеет место факт нецелевого использования денежных средств дольщиков, что является грубейшим нарушением статьи 18 Федерального Закона N 214-ФЗ. Именно согласно этого Федерального Закона и был составлен договор участия в долевом строительстве.
В связи с нецелевым использованием денежных средств дольщиков и тем фактом, что строительство дома не велось более года, а нам негде жить, мы отказались от исполнения договора и потребовали от застройщика вернуть наши денежные средства. В добровольном порядке застройщик вернуть наши

деньги отказался, и мы обратились в суд.
Решением суда первой инстанции и кассационным определением Верховного суда Удмуртской Республики (исполнительные листы имеются) наши требования были удовлетворены в полном объеме, но взыскать что либо с должника невозможно, так как жалкие остатки имущества уже давно арестованы, но большую часть активов застройщик успел вывести до ареста - так нам пояснил судебный пристав.
Директором фирмы - застройщика является Агеев Владимир Матвеевич, до октября 2010 года - депутат городской Думы города Ижевска, член партии Единая Россия.
25.11.2009 года в офисе застройщика состоялось собрание, посвященное строительству нашего дома, на котором Агеев В.М. заявил (цитата):
<: судебные приставы к нам приходят с точки зрения обеспечения иска, мы начинаем от них прятать деньги, чтобы достроить дом> ( имеется диктофонная запись данного выступления). И это заявляет депутат (в то время), избранник народа, который по сути об этот народ вытирает ноги, публично показывая, что законы для него не писаны. Кроме того Агеев В.М. пояснил, что много денег дольщиков было потрачено на развитие новых площадок и закупку техники. Возникает закономерный вопрос: - <для чего нам новые площадки и техника, если люди заплатили деньги за квартиры в конкретном доме?>. Статья 18 Федерального Закона N 214-ФЗ гласит: <Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства по договору исключительно для строительства им многоквартирных домов или иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией>. Нетрудно догадаться, что застройщик нас всех, мягко говоря, обманул.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич, мы восемь лет ограничивали себя во всем, чтобы накопить деньги для приобретения собственного жилья и еще взяли процентный кредит в банке. Мы ежемесячно вынуждены выплачивать в банк огромные проценты за квартиру, которой у нас нет. Мы испытываем огромные финансовые трудности, нам не хватает денег на нормальное питание. Мы не имеем возможность родить и воспитывать ребенка, так как у нас нет своего жилья, а нам уже обоим четвертый десяток лет. Очень серъезная проблема для нас на сегодняшний день - это вернуть свои деньги и купить квартиру на вторичном рынке. Безрукова Т.А. в ходе судебных разбирательств подорвала свое здоровье. Мать Безруковой, у которой мы вынуждены проживать, находится в постоянном стрессе. От переживаний за нас у нее в марте 2010 года случился инсульт и это у здоровой женщины, которая никогда не жаловалась на здоровье.
Мы обращались за помощью в Генеральную прокуратуру РФ, председателю Правительства УР, заместителю мэра г. Ижевска, первому заместителю министра строительства УР и многим другим чиновникам, но результата никакого нет, одни сочувствия и отписки. Уверяем Вас - проблемы обманутых дольщиков в городе Ижевске никого не интересуют!!!
В июне 2010 года в отношении застройщика введена процедура
наблюдения (начало банкротства) и назначен временный управляющий.
Сейчас банкротство застройщика идет полным ходом, а тем временем директор фирмы - застройщика Агеев В.М. называет сложившуюся ситуацию <кризисом>. Постоянный обман и вранье руководства ООО СФ <Римский квадрат>, финансовые махинации, грубейшее нарушение Федерального Закона N 214-ФЗ в части нецелевого использования денежных средств дольщиков, укрывательство денежных средств и активов от судебных приставов в конечном итоге привели к ужасной ситуации и теперь руководством застройщика называются <кризисом>.
Правоохранительные органы Удмуртской Республики получили указание Генеральной Прокуратуры РФ рассмотреть по существу наше обращение к ним. И по существу рассмотрели - в итоге мы получили очередную отписку, речь в которой идет о совершенно другом юридическом лице (!), правда с похожим названием (письмо имеется), о том, что в действиях руководства застройщика <отсутствуют признаки преступления>, то есть грубейшее нарушение Федерального Закона N 214-ФЗ (нецелевое использование денежных средств дольщиков) и укрывательство денег и активов от судебных приставов, по мнению правоохранительных органов УР, называется не мошенничеством в особо крупных размерах, а <отсутствием признаков преступления>. Люди в тюрьмах сидят за украденный мешок картошки, а господин Агеев В.М., который взял наши деньги и не может предоставить нам ни квартиру, ни возврат денег - улыбается, пользуясь несовершенством законодательства при котором так безнаказанно можно обманывать людей. Заместитель директора по строительству ООО СФ <Римский квадрат> Рейтенбах В.Е. прямо в глаза нам заявил, что мы вообще можем ни на что не рассчитывать.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич, мы устали искать правду и справедливость в нашем городе и пришли к выводу, что ее просто нет. По этому мы обращаемся к Вам, как к главе Государства, как к гаранту Конституции Российской Федерации, с просьбой о реальной помощи - мы не хотим остаться без своих заработанных денег, а все идет к этому. Люди, пострадавшие от летних пожаров 2010 года получают новое жилье, а мы за свои заработанные деньги не можем получить ничего, кроме головных болей. Чем мы хуже людей, пострадавших от пожаров, мы такие же граждане Российской Федерации.
На сегодняшний день ситуация такая - имеются шесть этажей десятиэтажного дома, дом не строится, имущество фирмы - застройщика уже в июне 2011 года пойдет с молотка (начало конкурсного производства), задолженность всем кредиторам, со слов временного управляющего, составляет 296 000 000 (двести девяносто шесть миллионов рублей), а остатки активов фирмы около 50 000 000(пятидесяти миллионов), то есть получить свои деньги назад не представляется возможным. Деньги дольщиков, полученные на строительство дома исчезли в неизвестном направлении. Таким образом мы оказались в ужасной ситуации - без квартиры, без своих денег и ежемесячно вынуждены выплачивать огромные проценты по кредиту за квартиру, которой у нас нет.
Так как мы в одностороннем порядке отказались от исполнения договора (по совету руководства застройщика), мы не имеем никаких прав на квартиру, которую покупали и являемся кредиторами фирмы - застройщика, но обращаем Ваше внимание на тот факт, что договор участия в долевом строительстве был заключен в соответствии с Федеральным Законом N 214-ФЗ и в нашем случае этот Закон никак не защищает наши права, как кредиторов, и не гарантирует возврата вложенных денежных средств. Так же нас никак не защищает и Закон о банкротстве, так как основной кредитор Сбербанк России заберет все деньги по первой очереди удовлетворения требований и оставит нас ни с чем.
Обращаем Ваше внимание на тот факт, что в результате финансовых махинаций и нарушения законодательства Российской Федерации Агеевым В.М., мы практически потеряли вложенные в квартиру денежные средства. Дело в том, что на декабрь 2008 года было продано сорок пять квартир в нашем доме на общую сумму около семидесяти миллионов рублей. Стоимость строительства дома около ста миллионов рублей, то есть если бы не было нецелевого использования денежных средств, то на сегодняшний день должно было быть готово минимум 70% дома и в этом случае мы бы не стали расторгать договор участия в строительстве и на сегодняшний день, как минимум, имели на руках свидетельство на право собственности объекта незавершенного строительства - а это гарантия сохранить свои деньги. На сегодняшний день по официальным документам готовность дома составляет ровно 40%, а это еще одно доказательство нецелевого использования денежных средств. Более того директор фирмы - застройщика в нарушении ФЗ N 214, Арбитражно-процессуального кодекса и Закона о банкротстве умудрился передать все свободные квартиры в доме (в том числе и нашу) своей же фирме (другому юридическому лицу ООО СК <Стройиндустрия), которая входит в состав группы компаний <Римский квадрат>. Согласно действующего законодательства наша квартира находится у нас в залоге до момента погашения перед нами всей задолженности, но Агеев В.М. заявил нам, что никому и ничего он не должен. Когда я это начал выяснять и попросил у фирмы-застройщика все необходимые документы по передаче наших квартир третьему лицу, то мне выдали копии этих документов, которые просто нечитаемы по причине что были замазаны штрихом (как потом выяснилось). Вышеперечисленные действия, не что иное, как растрата залога, а это уголовно наказуемое деяние. Мы не хотим больше обращаться в правоохранительные органы, так как считаем, что им просто не до нас и заниматься нами они не будут, учитывая тот факт, что Агеев В.М. бывший депутат гордумы Ижевска и имеет неплохие связи в системе правоохранительных органов, которым мы уже не доверяем.
Уверяем Вас, что мы уже имеем кучу отписок из системы МВД, в которых ничего существенного не говорится.
На основании вышеизложенного считаем, что наши права, как граждан РФ, были самым грубым и наглым образом нарушены руководством ООО СФ <Римский квадрат>.
Уважаемый Президент РФ, убедительно просим оказать нам реальную помощь в разрешении данной ситуации - мы не хотим остаться без своих заработанных денег. Мы понимаем, что Вы нам посоветуйте обратиться в суд, но уверяем Вас, что у нас на руках уже достаточно судебных решений и определений и проблема наша этой кучей бумаг никак не решается!!!
Уважаемый Президент, нам негде жить и мы ежемесячно выплачиваем кредит за квартиру, которой у нас нет, зарплаты у нас небольшие и мы до сих пор ограничиваем себя во всем, в том числе и в нормальном питании, родить ребенка мы не можем - живем на восьми квадратных метрах, мы уже устали искать правду и уверяем Вас - никого в Ижевске наши проблемы не интересуют. Коллектив обманутых дольщиков обращался с просьбой о помощи к Президенту Удмуртской Республики Волкову А.А. и был получен ответ - <:я ваши деньги не брал и зачем вы пришли ко мне..?>
Обращение к Вам - это наша последняя надежда на справедливость - нам не надо чужого, мы хотим вернуть свои заработанные деньги.
Извините, но мы вынуждены констатировать тот факт, что несовершенство нашего законодательства до сих пор позволяет таким образом обманывать людей и <законным> способом отбирать у них огромным трудом заработанные деньги.
Судебные приставы на допросе нам пояснили, что фирму- застройщика они называют не иначе как <сборище профессиональных мошенников>. Но беда в том, что мы слишком поздно об этом узнали. Своей рекламой о продаже квартир в строящемся доме нас ввели в заблуждение и эта покупка в конечном итоге принесла столько горя и столько слез в нашу семью.
Мы готовы предоставить оригиналы всех имеющихся у нас документов и диктофонную запись выступления Агеева В.М., где зафиксирован факт укрывательства денег от судебных приставов (то есть укрывательство денег от нас). Имеем у себя официальное письмо из Инспекции Госстройнадзора УР, в котором говорится о нецелевом использовании денежных средств дольщиков. Уверяем Вас, мы имеем на руках достаточно доказательств грубейших и многократных нарушений законов РФ руководством застройщика, но правоохранительные органы не хотят возбуждать уголовное дело по известной причине.
Об уголовной ответственности за дачу ложных показаний мы оба предупреждены.

Очень надеемся на Вашу помощь, пожалуйста помогите нам

с уважением Лялин А.В.

Безрукова Т.А.

16.05.2011 г.

Название фирмы - застройщика ООО Строительная Фирма <Римский квадрат>
г. Ижевск ул. Нижняя, 18
тел. приемной 8 (3412) 93 23 93
Директор Агеев Владимир Матвеевич тел. сотовый 56 78 50

Поправьте меня если я не прав.

Алёна, похоже информация из Арбитража по сроку оспаривания 1 мес - липа.
по АПК лишь 10 дней. а 1 мес озвучили, вероятно, чтобы мы раздумывали, а поезд ушел.

quote:

---

задолженность всем кредиторам, со слов временного управляющего, составляет 296 000 000 (двести девяносто шесть миллионов рублей), а остатки активов фирмы около 50 000 000(пятидесяти миллионов), то есть получить свои деньги назад не представляется возможным.

---

2. В Письме от 21.08.2009 г. N03-05-06-03/37 Министерство финансов РФ указало, если в суд общей юрисдикции подается исковое заявление, содержащее требование о признании права собственности, в том числе о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору об инвестиционной деятельности, то государственная пошлина при обращении в суд должна уплачиваться в размерах, предусмотренных пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, то есть в размере 200 рублей.

quote:

---

информация из Арбитража по сроку оспаривания 1 мес - липа.
по АПК лишь 10 дней.

---

quote:

---

Originally posted by hamm:
Завтр выложу инфу по сберу. Там совсем всё не гуд.

Алёна, похоже информация из Арбитража по сроку оспаривания 1 мес - липа.
по АПК лишь 10 дней. а 1 мес озвучили, вероятно, чтобы мы раздумывали, а поезд ушел.

---

1 месяц озвучила судья.

quote:

---

Originally posted by hamm:
Вы же ему платили бабки за представление ваших интересов - пусть отрабатывает.

---

Мы ему еще ничего не платили.

quote:

---

Originally posted by hamm:
Иск всё еще секретный? с ним можно ознакомиться?

---

Скинь почту в пм. Отправлю позже.

quote:

---

Я считаю целесообразным подавать иск о признании доли в незавершенке индивидуально, так как надежды на Тетерлева очень мало.

---

поздно. конкурсное производство уже.

Соистцы по настоящему иску в настоящее время являются участниками долевого строительства объекта недвижимости: <Многоэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: УР г. Ижевск в 30 метрах на северо-восток от ж/д N 6 по ул. Аристов ключ в ленинском районе 2 очередь> (далее <Дом> ).Ответчик является Застройщиком.
Строительство ведется на основании разрешения на строительство N 103180055400-747 от 13.09.2007г.
Соистцы в разное время приобрели юридический статус участника долевого строительства путем заключения гражданско-правовых сделок: либо заключили с застройщиком, либо получили права путем цессии (договоры уступки права (требования)).
Все указанные сделки совершены в соответствии с ГК РФ и ФЗ РФ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 214-ФЗ). Договоры, дополнительные соглашения к ним, договоры уступки права (цессии) прошли государственную регистрацию в УФС государственной регистрации кадастра картографии по УР, что подтверждается отметками соответствующей службы на договорах.
Соистцы выполнили свои обязательства по договорам в части полной оплаты цены договора. Однако в нарушение ст. 309, 310 ГК РФ ответчик не построил многоквартирный дом и не передал квартиры - объекты долевого участия в строительстве, то есть не исполнил свои обязательства, чем нарушил права и законные интересы долевиков.
В отношении застройщика инициирована процедура несостоятельности (банкротства). В настоящее время введена процедура внешнего управления (Определение АС по УР).
В настоящее время работы по строительству не ведутся. Построено шесть этажей.
Выполнена техническая паспортизация объекта, в соответствии с кадастровым паспортом от 10.05.2011г. степень готовности объекта незавершенного строительством - 40% общая площадь квартир в Доме в соответствии с проектной документацией и проектной декларацией - 2543,39 кв. м. Всего 59 квартир.
Конституция РФ как акт прямого действия говорит:
Ст. 18 Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Ст. 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Ст. 40
1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
Кроме того, соистцы действовали добросовестно, в полном объеме исполнили принятые на себя по договорам обязательства. Поэтому, по мнению истцов, они не могут быть лишены права на защиту нарушаемого ответчиком права.
В противном случае отказ истицам в защите нарушенного права противоречил бы ст. 13 Конвенции <О защите прав и основных свобод>, гарантирующей каждому право на эффективное средство правовой защиты в государственном органе.
Единственным эффективным средством правовой защиты является признание за истцами права собственности на доли в незавершенном строительством объекте. Иные способы защиты права (в том числе предъявление требований в рамках процедуры несостоятельности) будут не эффективными средствами правовой защиты.
Предъявленные любые требования ответчику будут удовлетворяться должником только в рамках процедуры банкротства и только в последнюю очередь, что не обеспечит надлежащую защиту нарушенного права истцов.
Такая позиция основывается также на положениях Постановления Европейского Суда по правам человека от 07.05.2002 года по делу <Бурдов против России>, в котором ЕСПЧ указал, что пункт 1 ст. 6 Конвенции закрепляет за каждым <право на суд>, одним из аспектов которого является право на доступ к правосудию, представляющее собой право возбуждать исковое производство по вопросам гражданско-правового характера. Однако такое право было бы иллюзорным, если бы правовая система государства-участника Европейской Конвенции допускала бы, что судебное решение, вступившее в законную силу и обязательное к исполнению, оставалось бы недействующим в отношении какой-либо стороны в ущерб ее интересам. Исполнение судебного решения, принятого любым судом, должно, таким образом, рассматриваться как составляющая <судебного разбирательства> по смыслу ст. 6 Конвенции. В связи с чем истцы полагают, что единственным эффективным средством правовой защиты нарушенного права, гарантирующим восстановление нарушенного права, является признание за истцами вещного права на долю в объекте незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.
К объектам недвижимости в соответствии со ст. 130 ГК РФ
относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Основания приобретения права собственности содержатся в ст. 218 ГК РФ это:
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 17 ФЗ N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе: договоры, а также вступившие в силу судебные акты.
Учитывая положения ст. 309,310 ГК РФ, истцы полагают, что за ними может быть признано право долевой собственности на объект незавершенный строительством в соответствии с ниже представленным расчетом долей на каждого истца.
Расчет долей в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством:

Истцы полагают правомерным расчет размера долей, при котором по числителю будет общая площадь квартиры по договору участия в долевом строительстве, а по знаменателю общая площадь квартир в Доме, увеличенные на 100 (для избегания дробей)

Правовая позиция истцов основана на нормах права и имеющейся судебной практике: в частности Решение Кировского районного суда г. Новосибирска от 06 марта 2009г. (Обзор практики Верховного суда РФ), Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска
На основании изложенного и руководствуясь: ст. ст. 18,35,40 Конституции РФ, ст.ст. 6,13 КОНВЕНЦИИ от 4 ноября 1950 года О ЗАЩИТЕ ПРАВ ЧЕЛОВЕКА И ОСНОВНЫХ СВОБОД, ст. 12, 130, 218,309,310 ГК РФ, ст. 17 ФЗ N 122-ФЗ, ФЗ N 214-ФЗ:

ПРОСИМ

1) Признать за ________ право долевой собственности на долю в праве:.

Подпись ______________________________

Приложения:
Разрешение на строительство
Проектная декларация
Договор аренды земельного участка
Договоры долевого участия в строительстве и дополнительные соглашения.
Договоры уступки права (требования)
Доверенности

quote:

---

Originally posted by hamm:
milva, не сочтите за грубость и наглость. А вы можете пообщаться с тетерлевым самостоятельно и потом нам рассказать, как у него дела с иском?

---

Леш, Лялин был на собрании и знает как обстоят дела с иском.

--Сбербанк--
Граханцев Андрей Николаевич 60-16-62
Шуклин Алексей Аркадьевич 60-16-64

quote:

---

...И они выступают одной командой. Нам тоже надо стать одной командой, несмотря на амбиции и разногласия.

---

Также обратились в арбитраж о принятии обеспечительных мер, получили определение и исполнительные листы, которые запущены по назначению (ч-з приставов в Рег. палату). Теперь Рег. палата не может регистрировать сделки по отчуждению/обременению...и т.д. объекта. В данный момент Сбер с абросимовым это обжалуют. Им нужен чистый объект, который можно толкнуть с молотка.

quote:

---

Originally posted by hamm:
Алёна, похоже информация из Арбитража по сроку оспаривания 1 мес - липа.
по АПК лишь 10 дней. а 1 мес озвучили, вероятно, чтобы мы раздумывали, а поезд ушел.

---

В соответствии с п.4 ст. 53 Закона о банкротстве решение может
быть обжаловано в порядке, установленном ст. 223 АПК РФ, ст. 61
Закона о банкротстве в порядке апелляционного производства в
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца
со дня его вынесения через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения.

quote:

---

Originally posted by hamm:
Завтр выложу инфу по сберу. Там совсем всё не гуд.

---

Новости про сбер есть?

quote:

---

Originally posted by hamm:

Нчалась опять какая-то волна по поводу их залога.

---

quote:

---

Т.е. наш дом находится в залоге и у сбербанка, так?

---

Я уже сам ни чего не понимаю...попробуйте с ними пообщаться, может что расскажут.

- Сегодня это порядка пяти-шести домов, - прокомментировал Александр Ушаков, глава муниципального образования <город Ижевск>. - Где-то нужна пожарная сигнализация, где-то докрасить-подкрасить - то есть привести дом в соответствие со всеми требованиями, чтобы его приняла экспертиза. С учетом этой помощи, должны получить жилье дольщики первой секции дома N 24 по улице Льва Толстого, 3-й и 4-й секций дома N 28 по той же улице и по Ворошилова, 127. Судьба еще 10 проблемных объектов будет решаться в следующие годы.

Что будет с проблемными новостройками Ижевска?

Администрация города и застройщики составят график строительства и ввода в эксплуатацию:
- Улица Льва Толстого, 24 (2-я секция), застройщик ЗАО <Экспресс>.
- Улица Короткова, 5а, застройщик <Химстрой>.
- Улица Ворошилова, 127, застройщик ЗАО <Экспресс>.
- Улица Аристов ключ, застройщик ООО СФ <Римский квадрат>.
http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=36090

quote:

---

Originally posted by hamm:

Я уже сам ни чего не понимаю...

---

quote:

---

Originally posted by hamm:

А ваши юристы случайно не работают на Сбер, РК или Абросимова?

---

<Это без преувеличения революционный законопроект, потому что он кардинальным образом меняет процедуру банкротства и создает особый порядок для банкротства застройщиков домов, на которые пошли средства дольщиков>, - отметил депутат Госдумы, руководитель рабочей группы Президиума Генсовета <Единой России> по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн.
<В рамках действующего законодательства оказать какую-либо помощь людям при всем желании невозможно со стороны власти. Потому что объект попадает в конкурсную массу, а затем просто реализуется <с молотка> без каких-либо обязательств перед гражданами>, - пояснил депутат.
Согласно предлагаемым поправкам недостроенные дома и земельные участки можно будет передавать инициативным группам граждан, которые организуются в ТСЖ, ЖСК или органам власти для последующей достройки. При этом все обязательства перед гражданами будут сохранены.
<Кроме того, мы даем суду право определять, что именно подпадает под эту категорию - категорию дольщиков, - подчеркнул Хинштейн. - Потому что до последнего времени застройщики применяли самые разные схемы привлечения средств и с формальной точки зрения далеко не всегда эти схемы подпадали под законодательство о долевом строительстве. У суда появляется право (в случае, ели на строительство дома была потрачена хоть копейка из средств, собранных гражданами) выводить эти дела в особый порядок>.
Иски по банкротствам федеральной налоговой службы касаются боле 43 тыся дольщиков и 595 объектов недвижимости.
Принятие законопроекта, по его словам, позволит ускорить выполнение поручения Путина о решении проблем дольщиков к 2012 году.
У властей на местах появляется <серьезный инструмент помощи гражданам, чтобы обязательства перед людьми были выполнены>, - отметил парламентарий.
Хинштейн также напомнил, что законопроект подготовлен рабочей группой партии <Единая Россия> по защите прав вкладчиков и дольщиков.http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=36410
Нам это как-то может помочь

quote:

---

Originally posted by vredina153:
Госдума приняла во втором и в третьем, окончательном чтении законопроект об особенностях банкротства застройщиков многоквартирных домов, которые строились с привлечением средств граждан
28.06.2011
...... Нам это как-то может помочь

---

quote:

---

Originally posted by abezymia:

Нам это пока никак не поможет. Вопрос:
1. Когда его подпишет президент.
2. С какого момента он начинает действовать.
3. На какие отношения он будет распространяться - на все, или на заключенные после принятия закона.

---

Хочется спросить: о чем они раньше думали? Довели уже ситуацию до критической, пострадали огромное количество людей...

1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

quote:

---

Originally posted by abezymia:

1. Когда его подпишет президент.

---

quote:

---

Originally posted by abezymia:

2. С какого момента он начинает действовать.

---

quote:

---

Originally posted by abezymia:

3. На какие отношения он будет распространяться - на все, или на заключенные после принятия закона.

---

quote:

---

Originally posted by Гузелёк:

.разбирают? по кирпичикам? О_О

---

quote:

---

Originally posted by abezymia:

3. На какие отношения он будет распространяться - на все, или на заключенные после принятия закона.

---

quote:

---

Originally posted by milva:

здесь есть интересные моменты о новых поправках

---

Но вот, прочитав сам законопроект - ничего подобного я не нашла (а было бы здорово, если бы так было на самом деле). Может кто внимательнее читал и нашел нечто подобное - укажите пожалуйста, N статьи в законопроекте.

И вообще, кто-то увидел что-то хорошего в этом законе для дольщиков, помимо того, что в 3-й очереди мы становимся впереди других кредиторов (банка)?

Сам Тетерлев на суд не явился, мотивировав (чуть позже, при личной встрече в офисе РК) тем что проиграли аналогичное дело где то на прошлой неделе.

В течении дня решаем вопросы по оценке дома и способах уменьшения гос пошлины. Результаты озвучу после 6 вечера, если будет что озвучивать.

Для оценки дома планируется получить от ООО СФ РК балансовую стоимость дома (согласно ГПК для расчета госпошлины возможно применение балансовой, инвентаризационной стоимости или оценки страховой компании. Последних двух цифр нет впринципе). Должна получиться сравнительно небольшая сумма.

В связи с новым законопроектом возникает ряд вопросов по подаче искового заявления в гражданский суд вообще. Есть мнение, что в течении ближайших месяца-полутра законопроект будет принят, и тогда наше дело передадут в арбитраж согласно нового закона.

Что бы утрясти эти вопросы, а так же ознакомиться с результатами судебного слушания по оспариванию сделки предлагается 13.07.11 (среда) в 18.00 собраться у офиса РК.

Завтра сделаю обзвон по дольщикам.

quote:

---

Итого имеем: 6 июля + 5 дней + 14 дней + 7 дней + 10 дней = 12 августа

---

quote:

---

Originally posted by abezymia:
Тетерлев мне обещал рассмотреть новый закон и как его нам использовать.

---

quote:

---

Originally posted by abezymia:

Процесс банкротства РК теперь в случае вступления этого закона надо пересматривать через суд

---

quote:

---

Originally posted by abezymia:

что там с растяжкой

---

quote:

---

Originally posted by abezymia:

про "гонца в МОскву"

---

quote:

---

Originally posted by spline_21:

А не поздно будет?

---

quote:

---

Originally posted by abezymia:
Надо к этому делу подключать стройнадзор (согласно новому закону)....пусть тоже напрягаются и варачева из администрации города...они тоже теперь должны в процессе участвовать. Их телефоны известны - всем у кого есть возможность звоните и настаивайте на их участие в процессе!
Также по новомым изменениям мы перейдем вместе с домом к новому застройщику (если нас купят - а это вряд ли). Соответственно, администрация города 100% должна участвовать в процессе и достройки дома.

---