Вот информация с официального сайта Удмуртской Республики, там говорится о том что наш дом будет достроен в июне-июле? http://www.udmurt.ru/about/info/news/?ELEMENT_ID=4726
quote:
В УВД по г. Перми возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств путем обмана и злоупотребления доверием, принадлежащих дольщикам
Уголовное дело возбуждено по ст. 159 ч.4 УК РФ (мошенничество). Наказание за такое правонарушение предусматривает до 10 лет лишения свободы. http://www.media-office.ru/?go=1921958&pass=6167d917523553fbbc63a608be9df792
Если бы наши суды не были гнилыми, а следовали бы букве закона, то всякие Агеевы, зная, что им грозит 10 лет тюрьмы за то что забрали наши деньги и не построили дом, нашли бы возможности достроить дом, чтобы избежать тюрьмы. А так творится беспредел и никто не несет ответственности! Все дело в том, что даже те законы, что есть - не работают! Потому что у нас такая правовая система...
В некоторых регионах все-таки работают. Правда, неизвестно чем закончится дело в Перми...
quote:
там говорится о том что наш дом будет достроен в июне-июле
Очень хочется надеяться. Но там ни слова о том, какая сумма будет выделена из бюджета на наш дом. По другим домам указана конкретная сумма от 2 до 6 млн. Про наш дом - "В июне-июле планируется к сдаче в эксплуатацию жилой дом по ул. Аристов Ключ". Интересно, каким образом? А может эти деньги уже выделены Амбросимову-Агееву? Тогда тем более надо спросить с них на собрании об этих деньгах!
quote:
Originally posted by milva:
... деньги уже выделены Амбросимову-Агееву? Тогда тем более надо спросить с них на собрании об этих деньгах!
Вот главный вопрос! Ждем собрание.
Хинштейн: Новгородский депутат, обманувший дольщиков, должен получить реальный срок http://news.vdolevke.ru/read/3933/ Неуж-то законы стали работать? Еще бы десяток таких роцессов, глядишь, и Агеев подсуетился бы.
Извините, процессов
Я заметил интересную закономерность: как выходные - так два дня постов нет. Уезжаете вы все на выходные из Ижевска, что-ли?
Боитесь обсуждать вопрос подсудности Агеева, так хоть напишите кто - что знает о возможном нашем общем собрании.
..."наш дом будет достроен в июне-июле"... Какое это по счёту обещание?
Кстати, Рейтенбах сегодня по телефону заявил, что дом строится и строится на деньги, собранные с нас в 2008 году. Вспомните первое собрание: сам Агеев сказал, что потратил наши деньги на покупку других площадок и техники "не для нас" и поэтому денег нет. Так за счёт каких денег строится дом?
Кстати, строится ли? кто мимо проезжает - поделитесь наблюдениями.
Здраствуйте))) я скорее всего сегодня присоединюсь к вам))) Покупаю квартиру ))) Дом застрял на 6 этаже. Общалась и с прорабом и сторожами и строителями все только ждут материалы.
Юлианчик! Вы форум читали?! Или для вас главное, что сказал сторож со стройки? А стройматериалы откуда ждут? С неба они упадут?
Побольше бы нам "Юлианчиков" да "Интеко18" - глядишь, и достроят дом...
Мне сказали что строят. знакомые позвонили обрадовали. Сказали что этаж перекрыли почти. Поднимают кладку. Итак... Собрание будет 21.04.2011 в 17-30. Собрание кредиторов вроде как 20.04.2011. Так что на собрание пригласят и Абросимова. Видимо узнаем чего то новое. Это если не обманут опять. Обзванивать начну наверное в воскресение всех. Сейчас работа не позволяет(в будни). Ждите звонка. Подробнее по стройке скажу завтра. Вечером посмотрю заеду.
спасибо, лимонад
Перекрыто на вчерашний вечер половина этажа. начали кладку боковой стены. подняли будку видимо с которой варят стеновые плиты. пока вроде бы все.
А я все-таки оптимист! Дом построен больше чем наполовину. (А кто-то говорит, что недостроена почти половина. Улавливаете разницу?) Давайте надеяться на лучшее - весна все-таки!
quote:
Originally posted by MaxMaster:
А я все-таки оптимист! Дом построен больше чем наполовину. (А кто-то говорит, что недостроена почти половина. Улавливаете разницу?) Давайте надеяться на лучшее - весна все-таки!
+1
quote:
Originally posted by MaxMaster:
Давайте надеяться на лучшее - весна все-таки!
очередная весна и..
Все, кто вложился в строительство этого дома (включая меня) - оптимисты. Иначе и не отдавали бы свои деньги. И, конечно, греет факт продолжения строительства. Но всё же надо помнить, что у каждого свои интересы. У Агеева и Абросимова они могут не совпадать с нашими. Надеюсь, что совпадают, но могут и не совпадать. И поэтому надо собраться и решить как обезопасить себя от риска потерять наш дом (когда его достроят) и наши деньги. Действительно, спасибо Лимонаду за его хлопоты. Хотелось бы узнать где будет происходить собрание. И, если можно, нельзя ли его перенести на час позже? Чтобы от работы не отпрашиваться? Если нельзя - всёравно приеду.
Дом достроят!!
Толшько когда не знаю..
еще один оптимист...если даже достроят не факт что мы там будем жить..
Информация к размышлению: Общаюсь с одним юристом по нашей теме на предмет признания права собственности в незавершенке в судебном порядке (это чтобы наши квартиры при конкурсном управлении не попали в конкурсную массу -
т е , чтобы их не могли продавать). Вот инфа от адвоката:
Объем работы:
1. Предварительный анализ документов
2.. Составление и подача иска в арбитраж
3. Подготовка всех необходимых документов, в том числе по запросу суда
4.Участие во всех судебных заседаниях до вынесения судом решения по существу
5. В случае вынесения решения не в пользу дольщика участие в аппеляционной инстации.
Исходя из количества группы стоимость услуг 11 000 с каждого дольщика.
С одного человека обычная расценка 20 000 - 25 000 рублей. Плюс за счет дольщика оформляется нотариальная доверенность на меня 500 рублей.
Я не знаю, сколько нас будет желающих - написала чел 12-15, если будет больше - услуга дешевле немножко. В любом случае нанимать общего адвоката будет дешевле, чем в одиночку. \\
Странно, во-первых, иск должен быть подан в ленинский районный суд, без гос пошлины. Но не в арбитраж. Иск: основание - нарушение договора, предмет требований признание права собственности на долю в доме.
Юрист набивает цену. При условии сколько долевиков цена не должна быть больше 20 за все ИМХО.
На сколько знаю, Абросимов ни когда не возражал против таких исков.
По вопросу: "Собрание с Агеевым" - кто такой Агеев? кроме того, что учредитель. Функции директора у Абросимова. Что конкретно от них вы хотите? Послушать болтовню? Обещания?
И снова: "Пусть достроит! пусть деньги вернет!!!" не надо, не сотрясайте воздух. Посоветуйтесь с юристом. И я и любой юрист скажет: ООО СФ РК - юридическое лицо. А раз так, любое его движение - оформление официальное, бухгалтерская отчетность и прочее. о чем я? о том что, любое Ваше желание/предложение должно быть не только конкретным, НО И ВЫПОЛНИМЫМ ЮРИДИЧЕСКИ!!!!
Агеев может достроить двумя путями: - купить 21 квартиру, за личные
деньги. и второй путь, взять мастерок и лезть на стену.
В настоящее время как понимаю он выбрал третий путь - координация строительства, управление им в части строительства (не финансирования) через подрядчика. (смотрите план внешнего управления) Организация продаж оставшихся квартир через АН Римский квадрат, с целью привлечения инвестиций.
В настоящее время как понимаю он выбрал третий путь - координация строительства, управление им в части строительства (не финансирования) через подрядчика. (смотрите план внешнего управления) Организация продаж оставшихся квартир через АН Римский квадрат, с целью привлечения инвестиций.
По вопросу уголовного преследования, честно ОТВЕТЬТЕ Что это даст, (Если каким то образом даже удастся)в идеале посадят, ну а на стройке как отразится? нет без шуток, ОБЪЯСНИТЕ? НУ придут снова в РК снова изымут все документы и? мне кажется тупик.
признавать право или нет - признаете - учтите вы собственник, "ой, а что, ЗДОРОВО же" Есть минимум два НО: - обязаны сами достроить дом, даже если не строите сами а кто то за вас, например новый застройщик - вы получаете неосновательное обогащение, взыскивается в судебном порядке,
Опять же долевики пытались собраться и организоваться еще больше года назад..."а воз и ныне там"...
Что за резон Агееву вообще достраивать наш дом? и что ему дает "координация строительства, управление им в части строительства (не финансирования).."
Продажи квартир идут в карман Агееву?
quote:
Originally posted by hansky:
Продажи квартир идут в карман Агееву?
Если хотели "кинуть" дольщиков, то и строить не продолжали бы и забыли про все как страшный сон. Так нет, строят почему то )))
Напишите пожалуйста, что известно на счет собрания, если оно еще состоится, упоминался день, время - а где не написали.
собрание завтра в 17-30 в офисе РК
Присутствовать у меня не получится на собрании. Жена расскажет, что и как прошло.
Главная задача на собрании - договориться о совместном заключении договора с юристом для защиты наших денег. Конкретно - признания права собственности в незавершенном строительстве. Не слушайте Стрелка, внимательно изучайте законы и информацию с сайта Вдолёвке.ру. Дольщики обязаны сами достроить дом в случае банкротства и распродажи дома, а если распродавать будет нечего - не будут торопиться и банкротить. "например новый застройщик - вы получаете неосновательное обогащение, взыскивается в судебном порядке" - и это неверно.
Более того, как правило, в других городах Администрация города помогает. И самое главное: если продадут дом - Абросимов автоматически расторгает все наши договора в одностороннем порядке! Читайте законы, в сотый раз пишу.
Насчёт уголовного преследования: если достроит дом - пусть живёт, только недобрым словом помянем (а может на радостях - и добрым). Если нет - то его посадка вреда уже не принесёт, а хотя бы моральное удовлетворение будет.
quote:
Более того, как правило, в других городах Администрация города помогает. И самое главное: если продадут дом - Абросимов автоматически расторгает все наши договора в одностороннем порядке! Читайте законы, в сотый раз пишу.
Согласен на 100% читайте законы.
Вы действительно считаете, что кроме этого дома продать не чего, или вы считаете, что до бед дольщиков кому то из кредиторов есть дело? Реально ваши проблемы интересны только Агееву и его команде, Абросимову (без лишней напряженности провести процедуру.)
Уникальный шанс проверить слушать или нет меня. 90% ситуация будет следующая, Вас попросят подождать от 2 недель до месяца (двух) после чего организованно подать иск о признании права собственности на долю. причем скорее всего долевики признают в собственность весь дом целиком. на 100 процентов. После чего обязательства по его достройке возьмет на себя имеенно агеев, как один из долевиков. А вот сроки будут туманны, поскольку при таком раскладе деньги ввести можно продавая квартиры, (как раньше), а после судов у вас будут доли (возможно и с определением в натуре или в соответствии с квартирой в зависимости от сформулированного предмета.)
И еще раз читайте законы их всего два N 214 и о банкротстве. А к вопросу по моим доводам _ "пожалуйста приведите хоть один аргумент со ссылкой на статью и закон, если я хоть, где то отошел от нормы права."
Если же сегодня все таки утвердили план внешнего, то в скором времени, до осени дом закончат. А вот если план не утвердили, то: или уже кредиторы приняли решение о ходатайстве о переходе в конкурсное производство, или дали еще время на доработку плана.
quote:
Originally posted by ingernak:
Главная задача на собрании
Вы завтра будете? у вас договор вроде растрогнут же?
Вы сегодня ходили на собрание кредиторов? о чем договорились?
Стрелок
quote:
По вопросу уголовного преследования, честно ОТВЕТЬТЕ Что это даст, (Если каким то образом даже удастся)в идеале посадят, ну а на стройке как отразится?
А если не посадят, то как это отразится на стройке? Ведь, как вы сами сказали, кто такой Агеев? И что он решает? Расшифруйте его 3-й путь- координация строительства, управление им в части строительства (не финансирования) через подрядчика. (смотрите план внешнего управления)
Где этот план внешнего управления можно посмотреть?
Стрелку: Если бы вы оказались в нашей ситуации и вам грозило 2 "выхода" из этой ситуации:
1 Вы теряете все. При этом никто никакой ответственности не несет. Агеев гуляет на свободе и в ближайшем будущем найдет очередных лохов ( хотя я не считаю дольщиков в нашей ситуации лохами. Их таковыми представляют власти и некоторые юристы)
2 Вы теряете все. При этом Агеев попадает в тюрьму, его имущество конфискуется и он пожизненно не имеее права заниматься подобной деятельностью (последние события из раздела фантастика).
Какой бы вариант для вас был бы предпочтительнее?
Лично мне - второй. По крайней мере, хоть какое-то удовлетворение, пусть и моральное...
quote:
Originally posted by milva:
Где этот план внешнего управления можно посмотреть?
Завтра будьте на собрание, там все и спросим и посмотрим.
Так укж получается, что сегодня у меня все вопросы к Стрелку.
quote:
"пожалуйста приведите хоть один аргумент со ссылкой на статью и закон, если я хоть, где то отошел от нормы права."
quote:
признавать право или нет - признаете - учтите вы собственник, "ой, а что, ЗДОРОВО же" Есть минимум два НО: - обязаны сами достроить дом, даже если не строите сами а кто то за вас, например новый застройщик - вы получаете неосновательное обогащение, взыскивается в судебном порядке
Пожалуйста, назовите закон и статью, где указано, что дольщики получают
неосновательное обогащение и это взыскивается в судебнлм порядке?
quote:- А вы бы за сколько взялись отстаивать наши права? Насколько я понимаю, вы юрист?
Юрист набивает цену
quote:
Стрелку: Если бы вы оказались в нашей ситуации и вам грозило 2 "выхода" из этой ситуации:
1 Вы теряете все. При этом никто никакой ответственности не несет. Агеев гуляет на свободе и в ближайшем будущем найдет очередных лохов ( хотя я не считаю дольщиков в нашей ситуации лохами. Их таковыми представляют власти и некоторые юристы)
2 Вы теряете все. При этом Агеев попадает в тюрьму, его имущество конфискуется и он пожизненно не имеее права заниматься подобной деятельностью (последние события из раздела фантастика).
Какой бы вариант для вас был бы предпочтительнее?
Лично мне - второй. По крайней мере, хоть какое-то удовлетворение, пусть и моральное...
План внешнего управления - у Абросимова. там все расписано больше 100 листов, не имею возможности описать все что там есть, видел его только глазами.
Вы правы, я не на вашем месте, поэтому мне проще рассуждать, мне не принимать решение, тут вы правы.
Но прочитайте мои посты, я не считаю , что у вас нет выхода, я не говорю что кому делать, пытаться ли возбудить дело в отношении Агеева. (В отношении Химстроя не возбудили, а вот там реальное кидалово). Все что я пытаюсь донести до вас - ищите реальные пути выхода. И концентрируйтесь на них.
Признание права в долях , это хороший (единственный возможно) выход. Альтернатива этому варианту - включение в реестр с денежными требованиями (получить деньги при условии что имущество в залоге у банка) можно, но удовлетворение будет в зависимости от суммы продажи объекта незавершенки пропорционально всем долевикам.
ТРЕТИЙ путь ждать, что РК до конкурсного производства достроит, но это возможно если утвержден план внешнего управления.
Для "себя" я бы выбор делал в первую очередь имея всю!!! инфу, по вопросу утвержден ли план, если да, то ждать, если нет то ИМХО - лучше незавершенка чем эфимерные деньги от реализации.
http://law.vdolevke.ru/questions/read/9767/ -здесь речь о том, "Каким образом можно обязать нового застройщика предоставить (достроить) квартиру дольщику, не расторгнувшему в ходе конкурсного производства ДДУ и признавшего в судебном порядке право собственности в объекте незавершенном строительством в размере доли..." Если кому интересно - почитайте.
Это и возражение Стрелку на то, что в случае признания доли в незавершенке все обязательства по достройке дома ложаться на дольщиков.Не всегда так однозначно, Стрелок.Хотя многие юристы придерживаются этой версии. Но чем больше я бываю на юридич. сайтах и читаю комментарии юристов, тем более прихожу к выводу, что у нас закон что дышло... Или как говорят юристы " В Самарской обл сложилась такая судебная практика", а в Другой области сложилась совершенно другая практика. По одному и тому же делу... Как сложится в Ижевске - скоро увидим. Это зивисит от многих факторов, а не от законов.
Стрелок, а вы завтра будете на собрании?
Я?? Зачем? нет не будет.
По вопросу, почему я считаю так однозначно.... Может потому что у меня инфа есть. Я не специально ее получаю, но имею.
Суть: вот говорят и пишут прав не прав я. Ответьте : Кому принадлежат права на квартиры в доме? Кто нибудь сам или через юристов может быть взял выписку актуальную из УФРС по вопросу, сколько заключено договоров? или знает ответ на это?
Я не сказал и не писал, что вы будете за счет личных денежных средств производить достройку.
Как раз я считаю, что дом будет достраивать компании афилированные с агеевым. СФ, или другая не важно, Сомневаюсь что ваш дом будет составлять конкурсную массу, хотя это возможно, при условии если будет инвестор, который согласен будет потратить 30-40 млн. на достройку и готов не получать прибыль.
И лишь указываю на ситуацию при которой возможна ситуация когда строить должны собственники - так только они имеют права на землю, объект недвижимости, права на ТУ И ПРОЕКТ.... а по сути вместе имеют статус застройщика. при этом если любая сторонняя организация будет финансировать безвозмездно стройку - квалифицируется как траты из чистой прибыли следовательно сумма облагается НДС и 20% налог на прибыль, и не относится к затратам. вот как то так...
Друзья, прошу на собрание принести копии писем, кто куда писал (прокуротура, правительство, минстрой, президент...) и передать Александру Лялину. Будем запускать волну - "вызывать общественный резонанс".
quote:
Уникальный шанс проверить слушать или нет меня. 90% ситуация будет следующая, Вас попросят подождать от 2 недель до месяца (двух) после чего организованно подать иск о признании права собственности на долю. причем скорее всего долевики признают в собственность весь дом целиком. на 100 процентов. После чего обязательства по его достройке возьмет на себя имеенно агеев, как один из долевиков. А вот сроки будут туманны, поскольку при таком раскладе деньги ввести можно продавая квартиры, (как раньше), а после судов у вас будут доли (возможно и с определением в натуре или в соответствии с квартирой в зависимости от сформулированного предмета.)
Как это Агеев один из долевиков? Почему он возьмет на себя обязательства по достройке?
"...о признании права собственности на долю. причем скорее всего долевики признают в собственность весь дом целиком" - нет, дольщики признают собственность только своих квартир или доли в строительстве, соответствующей стоимости своих квартир, а отнюдь не всего дома. Поэтому остаётся возможность продать непроданные квартиры.
"...После чего обязательства по его достройке возьмет на себя имеенно агеев, как один из долевиков" - нет, договоры с Римским при этом не расторгаются и Агеев обязан строить дом не как один из дольщиков, а как застройщик, с которым заключены договоры.
"Признание права в долях , это хороший (единственный возможно) выход. Альтернатива этому варианту - включение в реестр с денежными требованиями (получить деньги при условии что имущество в залоге у банка) можно, но удовлетворение будет в зависимости от суммы продажи объекта незавершенки пропорционально всем долевикам." - из сайта Арбитражного суда: "Установленный судом долг ООО <СФ <Римский квадрат> по денежным обязательствам и обязательным платежам без учета финансовых санкций составляет 291795526руб.13коп., в т.ч.245 866 057 руб. 24 коп. обеспечено залогом имущества должника." То есть, на самом деле альтернативы нет. К тому же поздно уже. Кстати, это ответ и на вопрос!"Вы действительно считаете, что кроме этого дома продать не чего?".
"Ответьте : Кому принадлежат права на квартиры в доме?" - отвечаю: Агееву.
- по тому самому 214 закону.
"...имеют статус застройщика" - нет, не имеют. Больше того, надо ещё побороться за этот статус. И прав на землю дольщики не имеют, земля у нас в залоге, права на неё у Агеева.
А что какя-то организация безвозмездно строить буде и понесёт за это убытки по налогам - это не в какие ворота не лезет! Кто это безвозмездно что-либо делает?! Будут продавать непроданные квартиры, будут договариваться с правительством Удмуртии о каких-нибудь льготах. Во всяком случае в других регионах так делают и на местные правительства дават Москва (скоро выборы, однако).
Всё, что я здесь пишу, в этом форуме, основано на конкретных законах и статьях законов, на онлайн-консультациях юристов, на сведениях из Арбитражного суда (рассылка по почте приходит), на сведениях из сайта Вдолёвке.ру. У меня уже собрался довольно большой материал на эту тему. Я не юрист и сразу сыпать номерами статей не могу, придётся перечитаь все свои материалы - выложу и номера статей
quote:
Как это Агеев один из долевиков? Почему он возьмет на себя обязательства по достройке?
В лице подрядчика "Стройиндустрия", являющегося владельцем не то 15, не то 20 квартир в этом доме.
что сказали на собрании?
Все кто не смог прийти на собрание, просьба быть на собрании 27.04 в 17-30 - будет решаться будущее нашего дома. Вы хотите остаться без ничего?
На собрании было объявлено, что главный кредитор Сбербанк отклонил план внешнего управления и 20 июня начинает процедуру конкурсного производства.
Нам надо до этой даты обязательно оформить наш дом в собственность как незавершенное строительство.
Дольщики и подрядчик, который строит дом в счет квартир, подают общий иск на признание в собственность незавершенного строительства.
1. на собрание дольщики (уже когда Агеев и Абросимов ушли) решили принять предложение от Агеева подавать в суд совмествно с подрядчиком. Как думайте - это правильно? Я пока сомневаюсь. Что вы скажите?
2. К среде все кто может консультируйтесь с юристами как нам поступать. Брать их юриста или нанимать своего? Действовать надо оперативно. Можем не успеть, так даже сказал Абросимов.
3. Кто знает- какие подводные камни есть у признания незавершенки в собственность. Пишите. Можно звонить. тел есть в профайле.
Milva, очень надеялась что вы там будете. Вы дольщик АК-2?
Вы предлогали юриста. Вы можите с ним проконсультироваться по нынешней ситуации?
жители Короткова 5а. Офоримили незавршенку после Химстроя. почитайте тему кто в чем то сомневается https://izhevsk.ru/forummessage/39/344161.html
Была у юриста(своего) и в РК. Суть и дело - все правильно. Надо подавать иск на незавершенку.
Образец доверенности выложу в выходные.
Кто наемный работник - может эту доверенность заверить у работодателя.
Кто самостоятельный - доверенность надо заверить у нотариуса.
Подоговьте ее к среде к собранию. Там определим план действий.
Девушка которая волновалась по поводу доли - оформление на незавршенку будет не на факт построенную площадь, а согласно строительной документации.
У кого есть почта, опишитесь в пм. Отправлю туда напрямую.
quote:
Нам надо до этой даты обязательно оформить наш дом в собственность как незавершенное строительство.
Признаться, я не ожидал, что "мотором" станет abezymia. Вы ведь даже не знаете, что мы все не являемся кредиторами и почему-то упорно не читаете "Вдолёвке.ру". Я ведь давно говорил о необходимости собраться и решать дело с юристом. Да, подводные камни с признанием собственности на незавершёнку будут. Даже булыжники. Но в противном случае нам останется тихо скрипеть зубами на кухне. Я ведь тоже в деле, на собрании были мои дети ( сам в другом городе). В общем, надеюсь на Вашу энергичность и чем могу - всегда помогу. Юристов знакомых, к сожалению не имею, но в интернете их достаточно, в том числе и из Ижеска.
quote:
Originally posted by ingernak:
Я ведь тоже в деле
Тогда позже скопируйте доверенность и готовьте ее к 27.04. Чтобы быстро подать в суд.
Что за доверенность? Что еще необходимо? Я в другом городе(Есть брат в Ижевске), на собрании не был.
quote:
Originally posted by ingernak:
Признаться, я не ожидал, что "мотором" станет abezymia.
мотором? интересно откуда такой слэнг?
доверенность выложу позже....пока ничего кроме неё на собрание 27.04 не надо. ну и соответственно сами или представителей отправьте. Надо чтобы присутствовали все, ну или кто готов подавать иск.
Сейчас мне на почту поступило сообщение: AUTOMATED MESSAGE ! PLEASE DON'T REPLY !!! ЭТО СООБЩЕНИЕ ОТ РОБОТА ! ПОЖАЛУЙСТА НЕ ОТВЕЧАЙТЕ НА НЕГО !!!
В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ОТВЕТ НЕ БУДЕТ ДОСТАВЛЕН АДРЕСАТУ !!!
Personal Message from ARR :
----------
Можем оказать услуги по представлению ваших интересов при регистрации права собственности на объект незавершенки. Как раз специализируемся на правовых вопросах недвижимости.
Цена - 5000 с каждого дольщика или 50 000 р. независимо от количества.
Адвокат Натариус (фамилия Натариус) очень дельные консультации в интернете даёт. У него есть страничка, посвещённая разным искам в суд. Нас касается этот: http://advokat-natarius.ru/1
В отношении совместного адвоката с Агеевым: я за. Больше вероятности, что дело получится. По большому счёту он не злыдень, а просто неумёха.
в инете появилась инфа по законам о долевке. прочитайте обязательно! http://www.rbcdaily.ru/2011/04/22/market/562949980124694
quote:
Originally posted by hansky:
в инете появилась инфа по законам о долевке. прочитайте обязательно! http://www.rbcdaily.ru/2011/04/22/market/562949980124694
этот закон мы обсуждали сегодня. дом то наш, проблема что земля в залоге у банка. если оформив дом в собственность, земля автоматом к нам перейдет.
тем более пермскому СБ до нас как до .... они все попытаются сделать чтобы свои денежки вытащить, поэтому и надо оформлять в собственность.
сегодня я еще отправила письмо о нашем вопросе в администрацию города. скоро выборы, так может ЕРашки посуетятся )))
еще узнавала про наш дом - он даже не является проблемным по данным администрации ижевска, т.к. агеев на самом деле обещал достроить своими силами.
Вот текст доверенности. Ниже будет фото как она должна выглядить. Вы доверенность можете заверить на работе директором (бесплатно). На фото ниже посмотрите - то, что красным вы должны заполнить сами. Сделайте это к среде и приходите на собрание 27го.
Кто вляется ИП или пойдет к нотариусу заверять свою доверенность - возьмите эту и пусть они скопируют текст. Там форма немного другая.
Не ждите что за вас кто-то и что-то сделает. Нам сейчас нельзя время терять.
ДОВЕРЕННОСТЬ
Город Ижевск, Удмуртская Республика, ____ДАТА ______
ФИО ДОВЕРИТЕЛЯ___, паспорт ___________________ выдан ____________________________. зарегистрирован _____________________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю
Колганову Екатерину Олеговну 08.07.1988 г.р., зарегистрированную по адресу: г. Ижевск ул. Ворошилова, 29-131,
Тетерлева Егора Сергеевича 25.08.1984 г.р. зарегистрирован по адресу: с. Каракулино, ул. Кирьянова, 2
Вести все дела и представлять мои интересы, связанные с исполнением поручения по признанию и оформлению права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу УР, г.Ижевск в 30 м. на северо-восток от ж\д N6 по ул.Аристов Ключ в Ленинском районе 2-я очередь, во всех государственных, муниципальных, общественных, правоохранительных, административных органах и учреждениях, в судебных инстанциях УР и РФ, в том числе апелляционной, кассационной и надзорной, суда общей юрисдикции и административных учреждениях. Лабораториях судебной экспертизы, по делам и вопросам, возникающим из гражданских и публичных правоотношений, со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, третьему лицу, в том числе с правом подписания и подачи искового заявления, изменение предмета или основания иска, подачей встречного искового заявления и отзыва на иск, заявление об обеспечении искового заявления, с правом знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, находить свидетелей, представлять доказательства участвовать в исследовании доказательств, заявлять ходатайства, возражать на поданные ходатайства, подавать жалобы на действия государственных органов и административных учреждений и судебного пристава-исполнителя, обжалование решений, определений и постановлений суда в кассационном и надзорном порядке, подписание и предъявление апелляционных, кассационных жалоб, заявлений о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, подавать заявления о принесении протеста в порядке надзора, предъявление исполнительного листа к взысканию, получение копии решений и определений судов всех инстанций, а также предоставляю им право быть представителем во всех государственных органах, и административных учреждениях г. Ижевска, предприятий всех форм собственности.
для чего предоставляю им право собирать, подавать, истребовать и получать от
моего имени необходимые заявления и документы с правом их подписания, и совершать все действия связанные с выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на один год без права передоверия.
Подписи Колгановой Екатерины Олеговны _________________ удостоверяю,
Тетерлева Егор Сергеевича ____________________ удостоверяю,
Доверитель ___________________ ФИО
_______________2011 г. настоящая доверенность удостоверена мной, _______ФИО_ДИРЕКТОРА______________________, директором ООО <________>. МЕСТО РАБОТЫ
Доверенность от имени доверителя подписана ___________ФИО ДОВЕРИТЕЛЯ_______________, работающим в ООО <________________>, в должности __________УКАЗАТЬ ДОЛЖНОСТЬ____ в моем присутствии, личность подписавшего доверенность установлена.
Директор ООО <_______________> ФИО ДИРЕТКОРА (РУКОВОДИТЕЛЯ)
м.п.
фото
Еще вопрос - у нас 38 дольщиков (квартир). На собрании было только 19. Где остальные?
На собрании не была - с работой сложно, живу в другом городе. 27 буду на собрании. По доверенности вопрос: это чьи юристы? Агеевские или ваши, abezymia? Очень молодые, особенно девушка. Опыта маловато наверное...
Юрист, о котором я писала ранеее - ижевский, с сайта "Вдолевке.ру" Фамилия у него Гришин Сергей Викторович. Вот инфа о нем http://law.vdolevke.ru/expert/127184/ . Не знаю, стоит ли с ним общаться, наверняка он не снизит расценки на свои услуги. Хотя можно позвонить - телефон там указан.
Кстати, сколько запрашивают эти юристы (Колганова и Тетерлев)?
quote:
Еще вопрос - у нас 38 дольщиков (квартир). На собрании было только 19. Где остальные?
А обзванивали всех? Ведь далеко не все имеют доступ к интернету и не располагают инфомацией, кот есть на форуме.
И кстати, не забывайте, что 15-20 квартир Агеевских.
quote:
Originally posted by milva:
А обзванивали всех? И кстати, не забывайте, что 15-20 квартир Агеевских.
Я вам на почту скинула просьбу скинуть мне список, т.к. не могу до Романа дозвониться. Он вроде у вас был? вы в долевке.ру писали.
Доверенность прорабатывал мой юрист с бланка который дал юрист РК.
По цене - Агеев озвучил цену в 2 т.р.
У мня есть также другие предложения от внешних юр компаний, пока подождем.
Встречалась я с тетерлевым (юрист РК) - вроде как толковый...суть говорит...лишнего не обещает. Дала ему задание )))) подготовить ответы на вопросы которые нас волнуют по организации данного процесса. Сказал что все подготовит и в среду будет на собрании обязательно.
Прочитала форум по химстрою (на Короткова). Там дом на 3 подъезда, их больше было в 3 раза.
много раз проезжала мимо, нет, там 1 подъездный дом
quote:
Originally posted by ingernak:
Увы, я списком никогда не располагала...
это я milve адресовала..она на долевке отписывалась про это.
quote:
Еще вопрос - у нас 38 дольщиков (квартир). На собрании было только 19. Где остальные?
список был,кажется, у Романа
quote:
Еще вопрос - у нас 38 дольщиков (квартир). На собрании было только 19. Где остальные?
у меня предложение - давайте организовываться: выбираем старшего и скидываемся на зарплату, четко оговаривая, что сделать. какие будут предложения?
У меня списков нет. А когда общалась с юристом "в долевке", то на вопрос сколько нас, ответила, что примерно чел 12-15. Прикинула примерно, сколько квартир продано (с офиц. сайта РК), сколько заявлений подано в суд (с сайта арбитраж. суда). Ведь многие расторгли договор и входят в число кредиторов, а не дольщиков и они не имеют права претендовать на долю в незавершенке, если только не потребовали через суд, ссылаясь на то, что РК им денег не вернул, восстановить их в статусе дольщиков.
Почему бы не взять список(оставшихся дольщиков) у того же Агеева/Абросимова/Тертелева?
нотариус просит паспортные данные юристов РК для оформления доверенности!
Сегодня проезжал мимо нашего дома он не строится уже давно и я не думаю ,что он будет строиться, скорее всего если мы оформим, то и будем достраивать его за свой счет Агеев просто откажется от него притом он обещал достроить дом он просто нас кинет.
pawel138 - я разделяю Ваше мнение
Посмотрите схему...это конечно мое мнение.
Так, завтра на встрече быть точно не смогу. Сегодня уезжаю в командировку. Не считайте предателем. Я, если честно, как и многие здесь ничего не понимаю. Единственный путь -- найм адвоката, которому доверяем. И консультируемся. Неужели ни у кого нет такого адвоката?
А достроить за свой счет. Я конечно не представляю какая сумма еще потребуется, но это перспектива всяко лучше, чем полное отчуждение. А риск этого, как я понимаю, существует.
quote:
pawel138 - я разделяю Ваше мнение
Посмотрите схему...это конечно мое мнение.
вот наконец кто-то мои сомнения услышал!
Сомнения в том стоит ли признанавать собственность на незавершёнку?
Есть, конечно, такие сомнения. Но какова альтернатива?
разговаривал со знакомым адвокатом который специализируется на жилищных вопросах, он сказал что в данной ситуации,признание недостроя это наш единственный шанс хоть что то получить, но он считает что это будет не так просто т к сбербанк приложит все усилия чтоб получить наш дом.Он не может сам полностью заняться нашим делом из-за загруженности, но по моей просьбе будет контролировать действия юристов РК и следить за процессом в суде.Также советует активно привлекать внимание властей к нашей проблеме с целью давления на суд и кредиторов. Я уже написал новые письма Волкову, Путину и Медведеву. Призываю всех также писать письма в разные инстанции, чем больше обращений тем лучше. За нас ни кто не решит наши проблемы!
Всецело поддерживаю. Письма писали на бумаге, или электронные? Я пока только в Администрацию Ижевска написал и в Ижевские газеты. Откликов нет ниоткуда.
Я писал через интернет.
Я написал в Правительство УР и в Минстрой УР (ч-з интернет).
Считаю, что нужно провести переговоры со следующими лицами:
Валерий Грахов - Заместитель главы Администрации г. Ижевска;
Юрий Питкевич - Председатель правительства;
Рустам Хабибуллин - Первый Заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии или
Анатолий Кловзник - Заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии.
Обращаюсь к тем, кто живет в Ижевске - помогите пожалуйста организовать встречу, у самого пока нет возможности в силу территориальной удаленности.
quote:
Всецело поддерживаю. Письма писали на бумаге, или электронные? Я пока только в Администрацию Ижевска написал и в Ижевские газеты. Откликов нет ниоткуда.
Везде есть нормативные сроки рассмотрения документов, так что не оставляйте на самотек свои заявления - звоните и требуйте ответа.
quote:
Originally posted by abezymia:
[b]Все кто не смог прийти на собрание, просьба быть на собрании 27.04 в 17-30 - будет решаться будущее нашего дома. Вы хотите остаться без ничего?
[/B]
Где будет собрание?
Собрание будет проходить в офисе РК на ул. Нижней, 18
quote:
Originally posted by hamm:
pawel138 - я разделяю Ваше мнение
Посмотрите схему...это конечно мое мнение.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/003208/3208487.jpg][/URL]
Алексей, твою схему поняла и понимаю что такое может быть и всего скорее будет. Тоже этого боюсь. Но альтернатива ничего не делать тоже не подходит. Сегодня на собрании задам этот вопрос.
А ваши действия сейчас какие? ты же понимаешь что сбер все себе заберет.
quote:
Originally posted by ingernak:
Я писал через интернет.
тоже писала через интернет...и толку (((
quote:
Originally posted by hamm:
pawel138 - я разделяю Ваше мнение
Посмотрите схему...это конечно мое мнение.
Разница нас от СтройИндустрии только в том, что мы уже вложились в этот дом полностью ... а СтройИндустрия нет, точнее не полностью. Полностью будет - когда она достроит.
Ведь, я так понимаю СтройИндустрия получила квартиры всчет достройки дома!? А обязательства она еще свои не исполнила. Исходя из чего тогда она может притендовать на эти квартиры?
Дольщики же свои обязательства исполнили, отдав деньги.
Или я ошибаюсь?
quote:
Originally posted by Bektimr:Разница нас от СтройИндустрии только в том, что мы уже вложились в этот дом полностью ... а СтройИндустрия нет, точнее не полностью. Полностью будет - когда она достроит.
Ведь, я так понимаю СтройИндустрия получила квартиры всчет достройки дома!? А обязательства она еще свои не исполнила. Исходя из чего тогда она может притендовать на эти квартиры?
Дольщики же свои обязательства исполнили, отдав деньги.
Или я ошибаюсь?
Вы полностью правы...поэтому сегодня будем требовать на собрании документ подтверждающий, что СТроиндустрия приняла на себя обязательства по достройки дома.
Что значит полностью или не полность?
Там ситуация скорее всего складывается так, что стройиндустрия строит, а счета предъявляет Римскому, т.е у нее нет обязательств что-то достроить. Есть обязательства Римскокго заплатить за работы. Нет денег - передадут часть квартир (только как??? они в залоге у банка и бывших дольщиков - без их соглася об отчуждении не может быть и речи). Тем более когда римский ликвидируется - все обязательства/права прекращаются.
Алёна,документы нужно требовать, чтобы понять как они там химичат. У нас с Вами нет понимания того как с правовой точки зрения все операции оформляются, и говорить о правоте или неверном мнении не корректно.
Мы пытаемся рассуждать - понимать, а нужно изучать ситуацию.
Сообщите о результатах собрания, пожалуйста
quote:
Originally posted by Bektimr:
Сообщите о результатах собрания, пожалуйста
1. собираем доверенности
2. РК делает кадастровый план и готовит документы для подачи иска
3. назначено предварительно следующее собрание на 03.05 (все будет ясно завтра после обеда)
Получилось так, что я не был на собраниях.. Сообщите пожалуйста какие шаги предпринимаете и с кем, а главное КАК связаться..
Собрание 3го не будет, тк. паспорт не готов еще.
Инфо по новой дате будет во вторник.
Алёна,может знаете,есть какие-то сдвиги после того собрания РК с Комосом 27.04?
Liinahamari,
quote:
1. собираем доверенности
2. РК делает кадастровый план и готовит документы для подачи иска
если чуть подробнее, делаем доверенность на юриста стройиндустрии (http://rk-stroy.ru/stroyindustry/ ) по образцу https://izhevsk.ru/forummessage/39/363642-11.html сообщение номер #1100. Передать необходимо юристу (Тетерлев Егор Сергеевич), связаться с ним можно по телефону (3412) 93-23-93 (приемная РК). Если не доверяете их юристу, можете сами ходить на суды. Скоординировать действия все равно стоит, потому что многие дольщики решили доверить юристу РК ведение данного дела, и часть уже передали доверенности.
Как то так получилось, что основным представителем дольщиков на данный момент стала Алена (Ник на форуме abezymia), можете написать ей личное сообщение, оно же ПМ