и что агеев на это говорит.. когда уж он с ними договорится? (((

Плохому танцору всегда ноги мешают! А у наших вдобавок ко всему не понос, так золотуха!

Там вообще все планы по титану поменялись. Титан вообще теперь не при делах. Теперь с титаном просто сделка по площадке. Вот теперь титан не хочет платить видимо. В этом и есть загвоздка.

Что обещается: в понедельник хотят чего то залить на этаже третьем;
во вторник уже хотят кладку начать.
(Это Рейтенбах сказал)

вот сегодняшние фотографии

подняли материал, кирпич то понятно зачем, а вот что в мешках?

сегодня были на Нижней, говорят, что график утвердили, к марту должны возвести коробку. Правда, график мы не видели. Посмотрим, время покажет.

когда нам выдадут график строительства со сроками как обещал Агеев ?

Ещё раз "успокою и обрадую": http://news.vdolevke.ru/read/3215/
Бывают исключения.

Стройка идет на достаточно приличной скорости. Радостно проезжать мимо даже.

Не был на последних собраниях, и тут из сообщений непонятно. Как разрешилась ситуация? (последний раз говорили, что денег нету, с Титаном непонятки какие-то и ко всему РК банкротят)
Стройка начилась - Деньги откудато появились? Или договор с кемто РК заключил?
Кто в курсе?

Контре: Вы читали предложенный сайт? Вот главное:...Предприятие признано банкротом.... в этой ситуации рассчитывать на то, что дольщики получат свои деньги, не приходится. <По их обращению прокуратура проведет проверку деятельности компаний, возможно, по ее результатам и будет возбуждено уголовное дело, но мала вероятность того, что будут найдены <потерянные> деньги. Даже если удастся установить, у кого эти деньги сейчас, получить их дольщикам будет крайне трудно>....Это понимает и адвокат дольщиков Алексей Копылов. <Речь о возврате денег уже не идет, - заявил он. - Мы просто хотим, чтобы люди, обманувшие дольщиков, ответили за свой поступок>.
Неужели надо разжёвывать?
Одна надежда - что Агеев не дойдёт до банкротства, найдёт деньги и достроит дом, продаст оставшиеся 20 квартир и рассчитается с банком и налоговой. Иначе - см. http://news.vdolevke.ru/read/3215/

я думаю неправильная проекция событий(имхо)

А вот теперь я спрошу: "Что к чему?" Поясните свою мысль. Унас идёт процесс банкротства. Если он дойдёт до конца - мы останемся без квартир и без денег, так же, как и в том сайте. И неважно, предварительные договора, или заверенные в рег палате по новому закону. Кстате, среди нас есть человек, который через суд разорвал договор уже почти год назад. Денег он не получил и Рейтенбах заверил его, что не получит. Кстати, его давно не было на форуме, я не могу спросить его: можно ли разглашать его ник.

quote:

---

Кстате, среди нас есть человек, который через суд разорвал договор уже почти год назад.

---

И даже не один человек...
Я один из таких людей.
На мой взгляд стройку запустили перед собранием кредиторов, чтобы в очередной раз снять социальную напряженность (перед собраниями нашими Агеев так и делал.)

сколько этажей построили уже?

quote:

---

Originally posted by hamm:
На мой взгляд стройку запустили перед собранием кредиторов...

---

Тут каждый думает так, как ему приятнее. Вы договор разорвали, вам теперь приятнее думать что не зря наверное...

Мне приятнее, чтобы достроили.

Между прочим, Hamm имеет единственную возможность получить назад свои деньги - если дом достроят, оставшиеся квартиры продадут и у Агеева появятся деньги. Так что вероятно действительно ему приятнее, чтобы дом достроили.

Вероятно всем будет приятнее, если дом достроят.

Фото есть?

Ловите!! Свежак! Не забываем комментировать.

стройка то продвигается!

Еще бы перекрытия на третьем этаже до конца положили, совсем веселее было бы!

Spline 21 - спасибо. Насчёт комментариев: слава богу хоть так идёт. Пусть хоть через год, лишь бы построили.

Вот график. Агеев обещает собирается провести собрание в начале декабря. Я по работе уезжаю в Казань на месяц. Не теряйте.

график подписан?дата проведения известна?

Филькина грамота, ни печатей, ни подписей. Судя по графику Римский должен до конца января еще 6 (не считая 4го) этажей поднять за 8 недель, получается полторы недели на этаж, а сейчас скорость не менее месяца на этаж, дурят нас!!! Кстати Союзлифтмонтаж, и некоторые другие организации из этого графика, стоят в очереди кредиторов, и непонятно, с чего вдруг они будут работать на римский.

И что?

Если даже будет подписан, то кому от этого станет легче? Думаете они работать по другому начнут? Или мы сможем больше влиять на них? Разницы нету. Предположим что есть печати подписи и они не успевают по графику. Их штрафуют и опять нехватка денег для строительства. Тут по крайней мере есть к чему стремиться и мы можем спрашивать по этой бумаге, независимо есть печать или ее нету. Как там интересно стройка идет? Я до конца года в Казани видимо(((...

quote:

---

они не успевают по графику. Их штрафуют и опять нехватка денег для строительства.

---

Неужели РК заплатил хоть какие-то штрафы за то, что не построил наш дом в указанные договором (и зарегистрированным в рег палате) сроки? И кто эти штрафы выписывал? И где об этих штрафах шла речь вообще? Вы знаете такие документы? Покажите их нам. А уж штрафы за невыпонение графика собственноручно нарисованного Римским квадратом и даже им самим не подписанным тем более ему не грозят.
Лимонад, не смешите меня. Тем более, что это совсем не смешно.

кто бывает рядом... как там продвигается что-нибудь?...а ещебы фото

Во вторник в 11 часов на стройке никого не было видно, тока костер горел под кучей песка, зато привезли два дополнительных вагончика для рабочих, появились стеновые панели, а на 4м этаже, изменений мало. В выходные постараюсь сделать фото.

Титан строить не будет, просто заплатит за купленную стройплощадку. Часть видимо заплатил, на неё и начали строить, сейчас ждут другую часть (части)чтобы развернутся.
Так же ждут Мегаполис(который сейчас принадлежит комосу, (кстате поэтому и ждут)),они всё так же должны римскому по решению суда.
Говорят, денег от мегаполиса хватило бы на достройку всей коробки, а там дело техники.
В общем были бы деньги, тогда римский может 2-3 этажа в месяц возводить. А как возведет, так можно оставшиеся квартиры продать и на эти деньги доделать коммуникации, окна,благоустройство и т.д.

Какое благоустройство, забудьте, я живу в доме Аристов ключ 8, так там даже детскую площадку не сделали, а шк. милиции отдали почти весь двор. Все что во дворе дома и за ним, сделано силами жильцов нашего дома (кроме песочника). Вот так.

асфальт тоже сами?

Судебное заседание отложено на 11 января http://kad.arbitr.ru/?id=2f6df402-a016-40d5-8070-071ab9f0c984

В календаре дела эта информация значится 30.11.10.

вот обещанные фото

спасибо за фото... чет не густо... и на сайте римского 1 квартал 2011 написали...

Может, имели в виду не 2011, а 2014? Просто опечатка. И где обещанная встреча в РК в начале декабря? Господин Агеев, как Птица-Говорун, отличается умом и сообразительностью: главное, усыпить бдительность и оттянуть время, а там, может быть, само как-нибудь рассосется...

в год по этажу строят.... получается еще 6 лет ждать...

говорят плиты на 4 этаж кидать начали

Вчера там был, плит перекрытия там нет, даже на земле, немного стеновых панелей ж/б поставили. Я даже фотографировать не стал, изменений, по крайней мере снаружи, не видно(за иск. неск. ж/б панелей).

Еще раз внимательно изучили график работ. Год там нигде не указан, только месяцы, так что какие могут быть претензии? Никто ведь не обещал, что дом будет построен в марте 2011, так ведь? А там, глядишь, и конец света не за горами, так что чего зря корячиться! Может, квартирки больше и не пригодятся...

Вот щас там был, все те же пятеро работников(включая крановщика).Каменьщики красный кирпич кладут, а перекрытий не то что на этаже, так даже на стройплощадке нет. А насчет конца света -- улыбнуло)

что за 2 недели изменилось?порадуйте перед НГ

нет изменений...нет перекрытий на четвертом этаже...

стоит стройка. выше четвертого этажа не идет (окна гаража выходят на ваш дом, наблюдаю постоянно)

Мде.. Римский так-то говорил, что может 2 этажа в месяц поднимать(даже 2.5)
при благоприятной ситуации с финансами, видимо ситуация не очень, хотя что то подвозят(плит перекрытия штук 7 видел), кирпича еще подвезли, песок подогревают(ну т.е. костер под песком горит),НО!!! Никого не видно,13:30 ваще ни одного человека не увидел,..тишина.

с новым годом уважаемые соседи, как сложится для нас 2011 , кто знает?

С Новым Годом! И новыми надеждами!

Или старыми.

есть перекрытия на 4м этаже. Сам видел.

Напоминаю, сегодня 11.01.2011 в 11:00 судебное заседание по банкротству Римского квадрата

введено внешнее управление на 18 месяцев

и какие у нас перспективы?

Результаты внешнего управления
По результатам отчета внешнего управляющего арбитражный суд выносит одно из следующих решений:

1.Прекращение производства по делу несостоятельности.
2.Мировое соглашение.
3.Продление срока внешнего управления.
4.Отказ утверждения отчета внешнего управляющего. Назначается новый внешний управляющий.
5.Введение процедуры конкурсного производства.

сегодня начали кладку наружных стен 5 этажа

угу, я тож видел.. Скоро построят!!

во время вншнего управления все идет как шло ранее, так?

Кто нить знает КОГДА ДОСТРОЯТ??

Оччень хочу побыстрее оказаться Вашим соседом!!

Были вчера (16.01.2011) на стройке. Выложено 8 рядов кирпичной кладки на одной из стен, около дома лежит кирпич, плиты перекрытия (наверно на 1 этаж - но точно не знаю -не строитель). Вот фото дома

кирпич есть, плиты есть. А люди есть? само по себе это не выстроится )))) А то на фото ни разу еще людей не видела, только дом.

Люди бывают в рабочие дни, часов до 3х работают(пока светло, видимо), а фото снималось в воскресенье, там тока сторож и собаки.Будем ждать лета, может и до 5ти работать начнут))

Одно дело стройка (которая больше стоит, чем продвигается)? Другое положение РК.
Кто-нибудь встречался с Агеевым и его свитой (Сам к сожалению не имею возможности - уехал из Ижевска)?
Есть какая информация изнутри?

"Соседи", мне кажется, мы теряем бдительность. Видим, что положили два-три кирпича и успокаиваемся. У меня по сей день остается ощущение, что псевдо строительство нашего дома коренным образом ни чего не меняет.

У меня предложение - проснуться, скооперироваться, по возможности принять хоть какие-то меры.

Есть!! Убить Агеева и достроить самим!!

...получения теоретической возможности вернуть вложенные денежные средства с процентами по ФЗ N 214.
- У Римского 300 млн руб. долга, из них обеспечены заложенным имуществом. Три монстра заберут все деньги и им не хватит: управляющий, налоговая и сбербанк. Я думаю, что и рабочим за стрительство ничего не обломится, а мы все в конце списка, то есть даже теоретически ничего не получим.
Я полагаю, hamm имеет ввиду меры другого порядка:митинги, пикеты, письма всем гарантам, обращения в газеты. Газеты не напечатают, а если напечатают - то с комментариями: сами виноваты, надо знать, кому деньги доверять (я таких комментариев начитался уже). Гаранты уже присылали Хинштейна: толк был? На митинг мы все сорок семей не соберёмся скорее всего. На пикеты всем начхать, кроме милиции - та хоть согреется.

Прошу прощения, пропустил: 250 млн из них обеспечены заложенным имуществом.

quote:

---

Есть!! Убить Агеева и достроить самим!!

---

ну достроить можно и не убивая, а вот самим проблематично

Сегодня были на стройке. Вот фото.

как новости?

изменения есть и их видно...за 2 недели почтиэтаж сделали...такие темпы бы до лета и поди дом поставят.
а что с банкротством? кто-нить агееву звонил?

quote:

---

а что с банкротством?

---

насколько помню внешнее управление назначено судом чуть ли не до конца 2011

внешнее управление введено на 18 месяцев.
Вопрос: что сейчас может плохого для нас произойти? или по истечению этого срока? на что имеет право внеш управляющий?

прошла еще неделя, вот фото, сделанные сегодня

Кто был на стройке? Какие там новости?

просим новые фото

На данный момент достраивают 5этаж,строят переднюю стенку.С правой стороны перекрытия не положены на 5этаж есть все материалы,даже чуть чуть на 6 этаж,но мало строителей около 3 человек поэтому строят плохо.Строителей обещают больше каждую неделю с Дарьинского.Ездил сегодня в обед разговаривал с ответственным по строителству.Недавно было собрание с внешним управляющим Абросимовым А.Л.,кто не знает, подробная информация будет только 11 марта будет известно,что нам делать или ждать,что построят дом или оформлять право собственности на недостроенное жилье,пока не наступила процедура конкурсного производства.

вот свежие фото(ссори за качество,сделано из окна).

Интересная статья: http://www.dayudm.ru/article/49065/

А что будет 11 марта?

Сегодня пытались пробиться с вопросом об обманутых дольщиках на "Прямую линию" с Волковым. Куда там! Туда ведь только отфильтрованные вопросы пропускают. А интересно, что бы он сказал? Речь-то ведь шла как раз о строительстве.

Сегодня презжали возле стройки. Рабочие начали кладку стен 6-го этажа.

Кто не знает 11 марта будет собрание кредиторов и они будут решать судьбу римского квадрата или наступит процедура конкурсного производства и имущество римского продадут в счет погашения долгов или дадут достроить наш дом.Все зависит от того есть ли у римского квадрата план действий как они хотят выйти из этой ситуации.

Отпишите сюда, пожалуйста, кто узнает о результатах этого собрания.

подниму

А ведь это собрание будет нашим приговором. Захотят продать - продадут. Обязаны продать с обременением (нами), но вполне могут и наплевать. А дальше - наши пикеты (а они будут?),голодовки и прочие "христа ради". На них - тоже наплевать.

quote:

---

Обязаны продать с обременением (нами), но вполне могут и наплевать.

---

Если имущества РК уйдет с молотка - фирма ликвидируется, дом продадут новому собственнику, и обременения там не будет, а вырученные деньги раздадут в порядке очередности.

а если получить документы на незавершеное стоительсвтво, что в случае продажи квартиры не ушли "на лево?"

Можно было бы попробовать...но сроки...

Уважаемые соседи если мы успеем оформить право собственности на незавершенное строительство то есть наш дом , даже если наш дом продадут за долги наши оформленные квартиры уже продать не смогут мы будем их собственниками,то естьпредположим собственниками какой то доли в этом доме.
Это единственный наш выход,чтобы хоть с чем то остаться,ну наверное это не так будет просто сделать,а дальше не известно как и что будет.

Приведу выдержку из "труда" одного адвоката - натариуса -члена Ассоциации юристов России.
-------------
Если в доме, который не завершен строительством, при банкротстве застройщика, не все дольщики признали "право собственности на долю", то такой объект и его достройка, упрется в тупик при конкурсном производстве, и арбитражный управляющий, скорее всего будет вынужден оспаривать такие "решения судов", чтобы преодолеть "тупик" и всё же исполнить закон о банкротстве и завершить конкурсное производство.
Вот почему:
- "доля", которая осталась не признанной судом за каким-либо дольщиком (пока не давая оценки таким судебным решениям о их "неидеальности" с правовой точки зрения), должна быть включена в "конкурсную массу" и продана с торгов. Но на торги можно выставить имущество, являющее объектом гражданских прав. Такое возможно лишь оформив и зарегистрировав право собственности на эту "долю" за банкротящимся застройщиком.
Поскольку такие требования будут заявляться юридическим лицом, то они должны рассматриваться в арбитражном суде. Однако, как неуклонно сложена практика такого суда, в отличие от суда общей юрисдикции, арбитражный суд не признает право собственности на "долю в незавершенке в виде квартиры", да еще и при нерасторгнутом договоре строительного подряда (как показывают большинство ситуаций имеющихся с застройщиками). Арбитражный суд может признать в незавершенке лишь саму долю (в виде дроби, процентов или уплаченных рублей на размер стоимости всего строительства объекта). Такое решение не впишется в общую ситуацию сложенную судами общей юрисдикции, которые признавали "право собственности на долю в объекте незавершенного строительством в виде квартиры N ...", что означает по своей сути, выделения доли в натуре, что в теории права в отношении незавершенки не допускается. Усугубляет тупиковую ситуацию, когда разные судьи признают разные "права" дольщиков в одном объекте незавершенном строительством, например "долю в виде дроби" и другое "долю в виде квартиры N ... с метражом ....", потому что, их сложить вместе не удастся, так же как нельзя складывать математически "литры" с "килограммами" и т.п.
Вот и встает дилемма, с которой обязательно столкнутся дольщики, признавшие за собой право собственности на долю в виде квартиры (а есть случаи, когда эти этажи вообще даже не построены!), без уточнения метров квартиры обмерами БТИ и т.п., если зададутся целью достройки дома!
Конечно, если есть возможность признать право собственности на "что-то" и суд идет на это, дольщик защищающийся от банкротства и его "непредсказуемых последствий" будет прав, если воспользуется этой ситуацией, но она далеко не идеальна, если не сказать прямо - бесперспективна в определенных случаях!
При такой ситуации неминуемо стремление конкурсного управляющего "развернуть ситуацию" с неправосудными решениями судов общей юрисдикции, чтобы исполнить свои обязанности по закону о банкротстве! Следует не забывать, что такие решения судов общей юрисдикции не вписываются в конструкцию права, имеющуюся на сегодня в Гражданском кодексе РФ, и имеют все шансы на их отмену вышестоящими судами:
:решить вопрос по достройке дома и передачи квартир дольщикам возможно лишь в случае: когда ОДНОВРЕМЕННО
1) арбитражный (внешний или конкурсный) хотят достичь такой цели;
2) администрация области способствует этому, даже путем координации переговорных процессов и реальной своевременной помощи в оформлении необходимых документов, даже при необходимости выступая гарантом финансирования в Плане внешнего управления (в т.ч. для перехода из процедуры конкурсного производства во внешнее управление);
3) дольщики (все!) занимаю активную позицию и всё же рассматривают возможность внесения необходимых на достройку средств либо сами, либо путем привлечения инвестиций или решения вопроса по выделению государственных "субвенций" (условно!), коммерческого или иного кредитования и т.п. (не хочу, чтобы такое высказывание квалифицировалось как "пассивность" по отношению к тем "руководителям" фирм-застройщиков которые возможно разворовали деньги строительства! по отношению к ним необходимо применять меры гражданско-правовой ответственности и путем взысканий собирать деньги на достройку, по возможности! но не зацикливаться на "борьбе с ветряными мельницами").
-----------

Самое интересное, что РК на своем сайте во всю ведет продажу оставшихся квартир в нашем доме независимо от того какой результат будет 11 марта.И срок сдачи дома пишут уже новый 2 квартал 2011 года.