freelance 08-10-2010 14:50
я уже писал. по-моему даже в этой ветке, что этаж в месяц (ну полтора от силы) - это максимум что возможно. вот и получается 5-7 мес на коробку.
Dradonfly 08-10-2010 15:07
да, freelance, по-хорошему Вы правы
MaxMaster 08-10-2010 16:09
Свежо предание, но верится с трудом... Главное, чтобы выборы прошли без эксцессов! А потом выяснится, что опять где-то что-то не срослось. Да и зиму предстоящую обещают самой холодной за последнюю 1000 лет. Но достроят, конечно. Уж к выборам Президента России - точно!
tyoma stoloff 08-10-2010 16:59
блин, так хочется верить...
кстати, 1 ноября вроде суд по РК... там сказка и может закончится
ingernak 08-10-2010 18:07
Ребята, а вы не забыли, что Римский банкротят?
abezymia 08-10-2010 18:51
помним ))) уже год с этой мыслью... и ничего не меняется.
ingernak 08-10-2010 19:41
Как не меняется? Процедура банкротства идёт полным ходом. Просто это дело по закону небыстрое: певая стадия 6-7 месяцев. Но она всё-таки уже заканчивается. А дальше будут продавать все активы Римского (в том числе и "наш" дом). Возможно в дальнейшем дом достроят, но вот достанется ли он нам и если да - то сколько запросит с нас новый хозяин? Скорее всего ещё столько же, сколько мы уже заплатили.
ingernak 08-10-2010 19:51
Кстати, куда делись сканы договоров, которые были на предыдущей странице? И где оригинал сообщения Лимонада, на который ссылается Contra от 7.10.10, 11.10 РМ?
abezymia 08-10-2010 19:56
Это все понятно... мы же процедуру банкротсва остановить не можем?
наш дом продадут? а то что на нем обременения нашими договорами долевого строительства? это наша собственность, а РК там застройщик. соответственно это не является активом РК. Или я не права?
hamm 08-10-2010 21:05
О каком обременении вы говорите? Вы заявились с требованиями?
freelance 08-10-2010 21:08
quote:
Originally posted by abezymia:наш дом продадут?
вопрос в том кто его захочет купить, чтобы достроить. кто-нибудь из вас обладает информацией сколько квартир в доме не продано? а то окажется что ваш дом весь распродан. РК эти с давних пор балуется - деньги с не начатой стройки пускает на достройку текущих.
abezymia 08-10-2010 21:55
Мы знаем сколько продано, т.к. есть список дольщиков.
Обременение - договор долевого участия, который зарегистрирован в регпалате. Соответственно у каждого дольщика зарегистрированно право собственности на объект.
Теперь объясните мне как можно продать объект на который уже зарегистрированно право собственности?
abezymia 08-10-2010 22:08
quote:
Originally posted by hamm:
О каком обременении вы говорите? Вы заявились с требованиями?
заявив требования через, вы становитесь обычным кредитором и вас закон о долевом строительстве уже не касается.
лимонад 08-10-2010 23:35
quote:
Кстати, куда делись сканы договоров, которые были на предыдущей странице? И где оригинал сообщения Лимонада, на который ссылается Contra от 7.10.10, 11.10 РМ?
все у меня на руках. Кому надо предоставлю. Лишнего тут попросили не афишировать. Убрал. кому надо было уже увидели. посмотрим что покажет следующая неделя(очередная).
лимонад 08-10-2010 23:38
quote:
очень интересно посмотреть на расписаный спецами график работ. лимонад, возможно ли его будет опубликовать здесь или на сайте РК? спасибо
Сделаю все возможное.
лимонад 08-10-2010 23:42
quote:
заявив требования через, вы становитесь обычным кредитором и вас закон о долевом строительстве уже не касается.
поддерживаю. правда самим надо пошевелиться. как я и говорил ранее куда то там обратиться.
MaxMaster 09-10-2010 10:01
quote:
кстати, 1 ноября вроде суд по РК... там сказка и может закончится#817 IP
P.M. Ц
Вот поэтому нам и впаривают, что строительство начнется с 1 ноября.
ingernak 09-10-2010 10:51
Я уже несколько месяцев получаю рассылку "В долёвке. ру" (http://news.vdolevke.ru/read/3060/ ). Как правило, обременение договорами долевого строительства никого не останавливает и собственность распродаётся, а долевики остаются с носом. Бывают редкие исключения. Советую почитать.
MaxMaster 09-10-2010 20:13
Спасибо, Вы нас очень успокоили и обрадовали!
ingernak 09-10-2010 20:34
Бывают исключения.
MaxMaster 11-10-2010 02:11
Ну что, митинг обманутых дольщиков состоялся? Что-то нигде никакой информации не было.
itnp2 22-10-2010 20:20
есть новости?
MaxMaster 24-10-2010 11:59
Аллё! Лимонад! Что новенького на фронтах сражений? А то, вроде, промелькнуло сообщение об "ОООЧЕНЬ ХООРОШЕМ" настроении Агеева по поводу дальнейшей перспективы. Где же обещанный график работ?
лимонад 25-10-2010 18:02
пока скажу что завозят материал(кирпич)
лимонад 25-10-2010 22:28
Извините за отсутствие. Сломалась машина и я не успеваю многого сделать. Завтра утром надеюсь забрать ее с ремонта и прокатиться по "делам дома". Кран продиагностировали- он в порядке. И на территории уже появился первый материал. А именно красный кирпич. Пока правда немного(видимо первая машина). Завтра вечером напишу уже подробнее.
лимонад 26-10-2010 11:19
На данный момент завезли еще 2 машины белого кирпича.
MaxMaster 26-10-2010 18:36
Неужто в этом году еще один этаж построят?!!!
лимонад 26-10-2010 23:30
один мало... у меня на пятом... хоть бы до него добрались)))
лимонад 26-10-2010 23:37
Кирпич кстати подняли на дом. Заказали ж/бетонные стены или плиты перекрытия. График работ не готов. Он зависит от ТИТАНА, и есть некие разногласия, корорые мешают Агееву предоставить Его нам(((.
abezymia 28-10-2010 12:04
и что агеев на это говорит.. когда уж он с ними договорится? (((
MaxMaster 28-10-2010 12:49
Плохому танцору всегда ноги мешают! А у наших вдобавок ко всему не понос, так золотуха!
лимонад 28-10-2010 17:21
Там вообще все планы по титану поменялись. Титан вообще теперь не при делах. Теперь с титаном просто сделка по площадке. Вот теперь титан не хочет платить видимо. В этом и есть загвоздка.
Что обещается: в понедельник хотят чего то залить на этаже третьем;
во вторник уже хотят кладку начать.
(Это Рейтенбах сказал)
spline_21 30-10-2010 23:14
вот сегодняшние фотографии
spline_21 30-10-2010 23:20
подняли материал, кирпич то понятно зачем, а вот что в мешках?
MaxMaster 02-11-2010 23:10
сегодня были на Нижней, говорят, что график утвердили, к марту должны возвести коробку. Правда, график мы не видели. Посмотрим, время покажет.
itnp2 03-11-2010 17:37
когда нам выдадут график строительства со сроками как обещал Агеев ?
ingernak 12-11-2010 04:45
Ещё раз "успокою и обрадую": http://news.vdolevke.ru/read/3215/
Бывают исключения.
CONTRA 13-11-2010 11:40
quote:
Originally posted by ingernak:
Ещё раз "успокою и обрадую": http://news.vdolevke.ru/read/3215/
Бывают исключения.
что к чему?!
лимонад 13-11-2010 12:29
Стройка идет на достаточно приличной скорости. Радостно проезжать мимо даже.
Bektimr 13-11-2010 14:19
Не был на последних собраниях, и тут из сообщений непонятно. Как разрешилась ситуация? (последний раз говорили, что денег нету, с Титаном непонятки какие-то и ко всему РК банкротят)
Стройка начилась - Деньги откудато появились? Или договор с кемто РК заключил?
Кто в курсе?
CONTRA 13-11-2010 16:30
quote:
Originally posted by лимонад:
Стройка идет на достаточно приличной скорости. Радостно проезжать мимо даже.
плиз фото)чтоб и глаз радовало)
ingernak 13-11-2010 19:47
Контре: Вы читали предложенный сайт? Вот главное:...Предприятие признано банкротом.... в этой ситуации рассчитывать на то, что дольщики получат свои деньги, не приходится. <По их обращению прокуратура проведет проверку деятельности компаний, возможно, по ее результатам и будет возбуждено уголовное дело, но мала вероятность того, что будут найдены <потерянные> деньги. Даже если удастся установить, у кого эти деньги сейчас, получить их дольщикам будет крайне трудно>....Это понимает и адвокат дольщиков Алексей Копылов. <Речь о возврате денег уже не идет, - заявил он. - Мы просто хотим, чтобы люди, обманувшие дольщиков, ответили за свой поступок>.
Неужели надо разжёвывать?
Одна надежда - что Агеев не дойдёт до банкротства, найдёт деньги и достроит дом, продаст оставшиеся 20 квартир и рассчитается с банком и налоговой. Иначе - см. http://news.vdolevke.ru/read/3215/
CONTRA 13-11-2010 20:40
я думаю неправильная проекция событий(имхо)
ingernak 14-11-2010 07:05
А вот теперь я спрошу: "Что к чему?" Поясните свою мысль. Унас идёт процесс банкротства. Если он дойдёт до конца - мы останемся без квартир и без денег, так же, как и в том сайте. И неважно, предварительные договора, или заверенные в рег палате по новому закону. Кстате, среди нас есть человек, который через суд разорвал договор уже почти год назад. Денег он не получил и Рейтенбах заверил его, что не получит. Кстати, его давно не было на форуме, я не могу спросить его: можно ли разглашать его ник.
hamm 17-11-2010 18:09
quote:
Кстате, среди нас есть человек, который через суд разорвал договор уже почти год назад.
И даже не один человек...
Я один из таких людей.
На мой взгляд стройку запустили перед собранием кредиторов, чтобы в очередной раз снять социальную напряженность (перед собраниями нашими Агеев так и делал.)
itnp2 17-11-2010 20:03
сколько этажей построили уже?
x_Nevin_x 17-11-2010 21:15
quote:Тут каждый думает так, как ему приятнее. Вы договор разорвали, вам теперь приятнее думать что не зря наверное...
Originally posted by hamm:
На мой взгляд стройку запустили перед собранием кредиторов...
hamm 19-11-2010 08:05
Мне приятнее, чтобы достроили.
ingernak 19-11-2010 18:33
Между прочим, Hamm имеет единственную возможность получить назад свои деньги - если дом достроят, оставшиеся квартиры продадут и у Агеева появятся деньги. Так что вероятно действительно ему приятнее, чтобы дом достроили.
Silv@r 20-11-2010 12:45
Вероятно всем будет приятнее, если дом достроят.
ingernak 20-11-2010 18:41
Фото есть?
spline_21 21-11-2010 17:02
Ловите!! Свежак! Не забываем комментировать.
abezymia 21-11-2010 17:47
стройка то продвигается!
MaxMaster 21-11-2010 23:31
Еще бы перекрытия на третьем этаже до конца положили, совсем веселее было бы!
ingernak 22-11-2010 04:21
Spline 21 - спасибо. Насчёт комментариев: слава богу хоть так идёт. Пусть хоть через год, лишь бы построили.
лимонад 24-11-2010 16:47
Вот график. Агеев обещает собирается провести собрание в начале декабря. Я по работе уезжаю в Казань на месяц. Не теряйте.
CONTRA 24-11-2010 17:08
график подписан?дата проведения известна?
cvetmet 26-11-2010 12:19
Филькина грамота, ни печатей, ни подписей. Судя по графику Римский должен до конца января еще 6 (не считая 4го) этажей поднять за 8 недель, получается полторы недели на этаж, а сейчас скорость не менее месяца на этаж, дурят нас!!! Кстати Союзлифтмонтаж, и некоторые другие организации из этого графика, стоят в очереди кредиторов, и непонятно, с чего вдруг они будут работать на римский.
ingernak 01-12-2010 16:15
И что?
лимонад 01-12-2010 19:24
Если даже будет подписан, то кому от этого станет легче? Думаете они работать по другому начнут? Или мы сможем больше влиять на них? Разницы нету. Предположим что есть печати подписи и они не успевают по графику. Их штрафуют и опять нехватка денег для строительства. Тут по крайней мере есть к чему стремиться и мы можем спрашивать по этой бумаге, независимо есть печать или ее нету. Как там интересно стройка идет? Я до конца года в Казани видимо(((...
milva 01-12-2010 20:44
quote:
они не успевают по графику. Их штрафуют и опять нехватка денег для строительства.
Неужели РК заплатил хоть какие-то штрафы за то, что не построил наш дом в указанные договором (и зарегистрированным в рег палате) сроки? И кто эти штрафы выписывал? И где об этих штрафах шла речь вообще? Вы знаете такие документы? Покажите их нам. А уж штрафы за невыпонение графика собственноручно нарисованного Римским квадратом и даже им самим не подписанным тем более ему не грозят.
Лимонад, не смешите меня. Тем более, что это совсем не смешно.
CONTRA 01-12-2010 22:05
кто бывает рядом... как там продвигается что-нибудь?...а ещебы фото
cvetmet 02-12-2010 09:18
Во вторник в 11 часов на стройке никого не было видно, тока костер горел под кучей песка, зато привезли два дополнительных вагончика для рабочих, появились стеновые панели, а на 4м этаже, изменений мало. В выходные постараюсь сделать фото.
Bektimr 02-12-2010 10:31
quote:
Originally posted by Bektimr:
Не был на последних собраниях, и тут из сообщений непонятно. Как разрешилась ситуация? (последний раз говорили, что денег нету, с Титаном непонятки какие-то и ко всему РК банкротят)
Стройка начилась - Деньги откудато появились? Или договор с кемто РК заключил?
Кто в курсе?
неужто никто не знает?
cvetmet 03-12-2010 10:06
Титан строить не будет, просто заплатит за купленную стройплощадку. Часть видимо заплатил, на неё и начали строить, сейчас ждут другую часть (части)чтобы развернутся.
Так же ждут Мегаполис(который сейчас принадлежит комосу, (кстате поэтому и ждут)),они всё так же должны римскому по решению суда.
Говорят, денег от мегаполиса хватило бы на достройку всей коробки, а там дело техники.
В общем были бы деньги, тогда римский может 2-3 этажа в месяц возводить. А как возведет, так можно оставшиеся квартиры продать и на эти деньги доделать коммуникации, окна,благоустройство и т.д.
А-ля-ля 03-12-2010 11:51
Какое благоустройство, забудьте, я живу в доме Аристов ключ 8, так там даже детскую площадку не сделали, а шк. милиции отдали почти весь двор. Все что во дворе дома и за ним, сделано силами жильцов нашего дома (кроме песочника). Вот так.
cvetmet 03-12-2010 12:39
асфальт тоже сами?
Bektimr 03-12-2010 19:14
quote:
Originally posted by cvetmet:
Титан строить не будет, просто заплатит за купленную стройплощадку. Часть видимо заплатил, на неё и начали строить, сейчас ждут другую часть (части)чтобы развернутся.
Так же ждут Мегаполис(который сейчас принадлежит комосу, (кстате поэтому и ждут)),они всё так же должны римскому по решению суда.
Говорят, денег от мегаполиса хватило бы на достройку всей коробки, а там дело техники.
В общем были бы деньги, тогда римский может 2-3 этажа в месяц возводить. А как возведет, так можно оставшиеся квартиры продать и на эти деньги доделать коммуникации, окна, благоустройство и т.д.
Спасибо! ... а вопрос бонкротства чем решился? Еще в ноябре по-моему должен был решиться.
milva 03-12-2010 20:45
Судебное заседание отложено на 11 января http://kad.arbitr.ru/?id=2f6df402-a016-40d5-8070-071ab9f0c984
milva 03-12-2010 20:48
В календаре дела эта информация значится 30.11.10.
spline_21 05-12-2010 23:25
вот обещанные фото
CONTRA 06-12-2010 20:37
спасибо за фото... чет не густо... и на сайте римского 1 квартал 2011 написали...
MaxMaster 10-12-2010 12:02
Может, имели в виду не 2011, а 2014? Просто опечатка. И где обещанная встреча в РК в начале декабря? Господин Агеев, как Птица-Говорун, отличается умом и сообразительностью: главное, усыпить бдительность и оттянуть время, а там, может быть, само как-нибудь рассосется...
itnp 11-12-2010 12:50
в год по этажу строят.... получается еще 6 лет ждать...
tyoma stoloff 12-12-2010 22:50
говорят плиты на 4 этаж кидать начали
cvetmet 13-12-2010 10:22
Вчера там был, плит перекрытия там нет, даже на земле, немного стеновых панелей ж/б поставили. Я даже фотографировать не стал, изменений, по крайней мере снаружи, не видно(за иск. неск. ж/б панелей).
MaxMaster 13-12-2010 13:54
Еще раз внимательно изучили график работ. Год там нигде не указан, только месяцы, так что какие могут быть претензии? Никто ведь не обещал, что дом будет построен в марте 2011, так ведь? А там, глядишь, и конец света не за горами, так что чего зря корячиться! Может, квартирки больше и не пригодятся...
cvetmet 14-12-2010 12:01
Вот щас там был, все те же пятеро работников(включая крановщика).Каменьщики красный кирпич кладут, а перекрытий не то что на этаже, так даже на стройплощадке нет. А насчет конца света -- улыбнуло)
CONTRA 27-12-2010 20:51
что за 2 недели изменилось?порадуйте перед НГ
itnp2 28-12-2010 18:49
нет изменений...нет перекрытий на четвертом этаже...
Kendall 28-12-2010 21:19
стоит стройка. выше четвертого этажа не идет (окна гаража выходят на ваш дом, наблюдаю постоянно)
cvetmet 29-12-2010 10:19
Мде.. Римский так-то говорил, что может 2 этажа в месяц поднимать(даже 2.5)
при благоприятной ситуации с финансами, видимо ситуация не очень, хотя что то подвозят(плит перекрытия штук 7 видел), кирпича еще подвезли, песок подогревают(ну т.е. костер под песком горит),НО!!! Никого не видно,13:30 ваще ни одного человека не увидел,..тишина.
воттак 03-01-2011 13:59
с новым годом уважаемые соседи, как сложится для нас 2011 , кто знает?
ingernak 03-01-2011 15:35
С Новым Годом! И новыми надеждами!
ingernak 03-01-2011 15:36
Или старыми.
tyoma stoloff 10-01-2011 13:29
есть перекрытия на 4м этаже. Сам видел.
hamm 11-01-2011 10:21
Напоминаю, сегодня 11.01.2011 в 11:00 судебное заседание по банкротству Римского квадрата
Стрелок Р-18 12-01-2011 22:21
введено внешнее управление на 18 месяцев
CONTRA 13-01-2011 12:26
и какие у нас перспективы?
hamm 13-01-2011 07:14
Результаты внешнего управления
По результатам отчета внешнего управляющего арбитражный суд выносит одно из следующих решений:
1.Прекращение производства по делу несостоятельности.
2.Мировое соглашение.
3.Продление срока внешнего управления.
4.Отказ утверждения отчета внешнего управляющего. Назначается новый внешний управляющий.
5.Введение процедуры конкурсного производства.
vredina153 13-01-2011 20:00
сегодня начали кладку наружных стен 5 этажа
Liinahamari 14-01-2011 17:26
угу, я тож видел.. Скоро построят!!
tyoma stoloff 15-01-2011 09:49
во время вншнего управления все идет как шло ранее, так?
Liinahamari 17-01-2011 15:45
Кто нить знает КОГДА ДОСТРОЯТ??
Оччень хочу побыстрее оказаться Вашим соседом!!
spline_21 17-01-2011 21:32
Были вчера (16.01.2011) на стройке. Выложено 8 рядов кирпичной кладки на одной из стен, около дома лежит кирпич, плиты перекрытия (наверно на 1 этаж - но точно не знаю -не строитель). Вот фото дома
abezymia 18-01-2011 16:26
кирпич есть, плиты есть. А люди есть? само по себе это не выстроится )))) А то на фото ни разу еще людей не видела, только дом.
spline_21 18-01-2011 23:16
Люди бывают в рабочие дни, часов до 3х работают(пока светло, видимо), а фото снималось в воскресенье, там тока сторож и собаки.Будем ждать лета, может и до 5ти работать начнут))
hamm 19-01-2011 16:46
Одно дело стройка (которая больше стоит, чем продвигается)? Другое положение РК.
Кто-нибудь встречался с Агеевым и его свитой (Сам к сожалению не имею возможности - уехал из Ижевска)?
Есть какая информация изнутри?
"Соседи", мне кажется, мы теряем бдительность. Видим, что положили два-три кирпича и успокаиваемся. У меня по сей день остается ощущение, что псевдо строительство нашего дома коренным образом ни чего не меняет.
У меня предложение - проснуться, скооперироваться, по возможности принять хоть какие-то меры.
Стрелок Р-18 19-01-2011 22:24
quote:
по возможности принять хоть какие-то меры.
Пусть меня забанят, и не послушают, но может хоть кто то из вас услышит.
Возможные действия при внешнем управлении: 1. Встать в очередь кредиторов в соответствии с ФЗ о банкротстве. Минус: потеря возможности требования квартиры в собственность в случае завершения строительства. Плюс: получения теоретической возможности вернуть вложенные денежные средства с процентами по ФЗ N 214.
2. Ни чего не делать, ждать окончания строительства или завершения процедуры банкротства. (как сложится не известно.) Плюс: если РК достроит дом в ходе В.У. долевик вправе получить квартиру. минус - надо ждать и надеятся. Но в случае завершения Вуправления и не достроя АК 2 - можно все таки встать в очередь кредиторов.
3. Пробовать признать право на объект незавершенный строительством в доле например 1/250 объекта незавршенного строительством в степени готовности 40% (условно).
ИНОГО НЕ ДАНО, каждый выберет сам. Не верьте мне ни в коем случае, распечатайте и подойдите к ГРАМОТНОМУ юристу, если он скажет что я не прав и укажет причины ПУБЛИЧНО ИЗВИНЮСЬ В ФОРУМЕ ЗА НЕУМЫШЛЕННЫЙ ВВОД ВСЕХ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ,
ПС Может есть и 4 вариант, но я его пока не вижу.
Liinahamari 20-01-2011 08:57
Есть!! Убить Агеева и достроить самим!!