freelance 08-10-2010 09:16
quote:
Originally posted by CONTRA:на форуме Вы уважаемы... поясните насчет "бред"
насколько я понял еще строить 7 этажей. плюс отделка и прочие работы. там работы еще на год при достаточном количестве людей. о каком первом квартале может быть речь? минимум 3-й.
лимонад 08-10-2010 14:40
Соседний дом в 4 подъезда и этажностью от 7 до 10 построили за 6 месяцев. О КАКОМ ГОДЕ вы говорите? Он стоял дольше чем строился. Отделки у нас и не будет. и подъезд один.
Dradonfly 08-10-2010 14:41
ну не на год, но в 1й квартал не верится. если еще учесть что сейчас будет зима, которая во-первых, значительно удорожает (!!!откуда деньги то еще?) стрительство, а во-вторых, почти всегда негативно сказывается на качестве, которое далеко не идеально.
в лучшем! случае на возведение всей коробки под крышу необходимо 2-2,5 месяца (хотя думается что больше, с учетом замедленного набора прочности раствора), то есть грубо получаем со всеми праздниками конец января. далее установка окон-дверей и проводка инженерных коммуникаций - пусть даже только февраль. черновая отделка - март. НО все это при достаточно большом количестве рабочей силы и дорогих (если их будут соблюдать) технологиях строительства (ибо зима).
очень интересно посмотреть на расписаный спецами график работ. лимонад, возможно ли его будет опубликовать здесь или на сайте РК? спасибо
freelance 08-10-2010 14:50
я уже писал. по-моему даже в этой ветке, что этаж в месяц (ну полтора от силы) - это максимум что возможно. вот и получается 5-7 мес на коробку.
Dradonfly 08-10-2010 15:07
да, freelance, по-хорошему Вы правы
MaxMaster 08-10-2010 16:09
Свежо предание, но верится с трудом... Главное, чтобы выборы прошли без эксцессов! А потом выяснится, что опять где-то что-то не срослось. Да и зиму предстоящую обещают самой холодной за последнюю 1000 лет. Но достроят, конечно. Уж к выборам Президента России - точно!
tyoma stoloff 08-10-2010 16:59
блин, так хочется верить...
кстати, 1 ноября вроде суд по РК... там сказка и может закончится
ingernak 08-10-2010 18:07
Ребята, а вы не забыли, что Римский банкротят?
abezymia 08-10-2010 18:51
помним ))) уже год с этой мыслью... и ничего не меняется.
ingernak 08-10-2010 19:41
Как не меняется? Процедура банкротства идёт полным ходом. Просто это дело по закону небыстрое: певая стадия 6-7 месяцев. Но она всё-таки уже заканчивается. А дальше будут продавать все активы Римского (в том числе и "наш" дом). Возможно в дальнейшем дом достроят, но вот достанется ли он нам и если да - то сколько запросит с нас новый хозяин? Скорее всего ещё столько же, сколько мы уже заплатили.
ingernak 08-10-2010 19:51
Кстати, куда делись сканы договоров, которые были на предыдущей странице? И где оригинал сообщения Лимонада, на который ссылается Contra от 7.10.10, 11.10 РМ?
abezymia 08-10-2010 19:56
Это все понятно... мы же процедуру банкротсва остановить не можем?
наш дом продадут? а то что на нем обременения нашими договорами долевого строительства? это наша собственность, а РК там застройщик. соответственно это не является активом РК. Или я не права?
hamm 08-10-2010 21:05
О каком обременении вы говорите? Вы заявились с требованиями?
freelance 08-10-2010 21:08
quote:
Originally posted by abezymia:наш дом продадут?
вопрос в том кто его захочет купить, чтобы достроить. кто-нибудь из вас обладает информацией сколько квартир в доме не продано? а то окажется что ваш дом весь распродан. РК эти с давних пор балуется - деньги с не начатой стройки пускает на достройку текущих.
abezymia 08-10-2010 21:55
Мы знаем сколько продано, т.к. есть список дольщиков.
Обременение - договор долевого участия, который зарегистрирован в регпалате. Соответственно у каждого дольщика зарегистрированно право собственности на объект.
Теперь объясните мне как можно продать объект на который уже зарегистрированно право собственности?
abezymia 08-10-2010 22:08
quote:
Originally posted by hamm:
О каком обременении вы говорите? Вы заявились с требованиями?
заявив требования через, вы становитесь обычным кредитором и вас закон о долевом строительстве уже не касается.
лимонад 08-10-2010 23:35
quote:
Кстати, куда делись сканы договоров, которые были на предыдущей странице? И где оригинал сообщения Лимонада, на который ссылается Contra от 7.10.10, 11.10 РМ?
все у меня на руках. Кому надо предоставлю. Лишнего тут попросили не афишировать. Убрал. кому надо было уже увидели. посмотрим что покажет следующая неделя(очередная).
лимонад 08-10-2010 23:38
quote:
очень интересно посмотреть на расписаный спецами график работ. лимонад, возможно ли его будет опубликовать здесь или на сайте РК? спасибо
Сделаю все возможное.
лимонад 08-10-2010 23:42
quote:
заявив требования через, вы становитесь обычным кредитором и вас закон о долевом строительстве уже не касается.
поддерживаю. правда самим надо пошевелиться. как я и говорил ранее куда то там обратиться.
MaxMaster 09-10-2010 10:01
quote:
кстати, 1 ноября вроде суд по РК... там сказка и может закончится#817 IP
P.M. Ц
Вот поэтому нам и впаривают, что строительство начнется с 1 ноября.
ingernak 09-10-2010 10:51
Я уже несколько месяцев получаю рассылку "В долёвке. ру" (http://news.vdolevke.ru/read/3060/ ). Как правило, обременение договорами долевого строительства никого не останавливает и собственность распродаётся, а долевики остаются с носом. Бывают редкие исключения. Советую почитать.
MaxMaster 09-10-2010 20:13
Спасибо, Вы нас очень успокоили и обрадовали!
ingernak 09-10-2010 20:34
Бывают исключения.
MaxMaster 11-10-2010 02:11
Ну что, митинг обманутых дольщиков состоялся? Что-то нигде никакой информации не было.
itnp2 22-10-2010 20:20
есть новости?
MaxMaster 24-10-2010 11:59
Аллё! Лимонад! Что новенького на фронтах сражений? А то, вроде, промелькнуло сообщение об "ОООЧЕНЬ ХООРОШЕМ" настроении Агеева по поводу дальнейшей перспективы. Где же обещанный график работ?
лимонад 25-10-2010 18:02
пока скажу что завозят материал(кирпич)
лимонад 25-10-2010 22:28
Извините за отсутствие. Сломалась машина и я не успеваю многого сделать. Завтра утром надеюсь забрать ее с ремонта и прокатиться по "делам дома". Кран продиагностировали- он в порядке. И на территории уже появился первый материал. А именно красный кирпич. Пока правда немного(видимо первая машина). Завтра вечером напишу уже подробнее.
лимонад 26-10-2010 11:19
На данный момент завезли еще 2 машины белого кирпича.
MaxMaster 26-10-2010 18:36
Неужто в этом году еще один этаж построят?!!!
лимонад 26-10-2010 23:30
один мало... у меня на пятом... хоть бы до него добрались)))
лимонад 26-10-2010 23:37
Кирпич кстати подняли на дом. Заказали ж/бетонные стены или плиты перекрытия. График работ не готов. Он зависит от ТИТАНА, и есть некие разногласия, корорые мешают Агееву предоставить Его нам(((.
abezymia 28-10-2010 12:04
и что агеев на это говорит.. когда уж он с ними договорится? (((
MaxMaster 28-10-2010 12:49
Плохому танцору всегда ноги мешают! А у наших вдобавок ко всему не понос, так золотуха!
лимонад 28-10-2010 17:21
Там вообще все планы по титану поменялись. Титан вообще теперь не при делах. Теперь с титаном просто сделка по площадке. Вот теперь титан не хочет платить видимо. В этом и есть загвоздка.
Что обещается: в понедельник хотят чего то залить на этаже третьем;
во вторник уже хотят кладку начать.
(Это Рейтенбах сказал)
spline_21 30-10-2010 23:14
вот сегодняшние фотографии
spline_21 30-10-2010 23:20
подняли материал, кирпич то понятно зачем, а вот что в мешках?
MaxMaster 02-11-2010 23:10
сегодня были на Нижней, говорят, что график утвердили, к марту должны возвести коробку. Правда, график мы не видели. Посмотрим, время покажет.
itnp2 03-11-2010 17:37
когда нам выдадут график строительства со сроками как обещал Агеев ?
ingernak 12-11-2010 04:45
Ещё раз "успокою и обрадую": http://news.vdolevke.ru/read/3215/
Бывают исключения.
CONTRA 13-11-2010 11:40
quote:
Originally posted by ingernak:
Ещё раз "успокою и обрадую": http://news.vdolevke.ru/read/3215/
Бывают исключения.
что к чему?!
лимонад 13-11-2010 12:29
Стройка идет на достаточно приличной скорости. Радостно проезжать мимо даже.
Bektimr 13-11-2010 14:19
Не был на последних собраниях, и тут из сообщений непонятно. Как разрешилась ситуация? (последний раз говорили, что денег нету, с Титаном непонятки какие-то и ко всему РК банкротят)
Стройка начилась - Деньги откудато появились? Или договор с кемто РК заключил?
Кто в курсе?
CONTRA 13-11-2010 16:30
quote:
Originally posted by лимонад:
Стройка идет на достаточно приличной скорости. Радостно проезжать мимо даже.
плиз фото)чтоб и глаз радовало)
ingernak 13-11-2010 19:47
Контре: Вы читали предложенный сайт? Вот главное:...Предприятие признано банкротом.... в этой ситуации рассчитывать на то, что дольщики получат свои деньги, не приходится. <По их обращению прокуратура проведет проверку деятельности компаний, возможно, по ее результатам и будет возбуждено уголовное дело, но мала вероятность того, что будут найдены <потерянные> деньги. Даже если удастся установить, у кого эти деньги сейчас, получить их дольщикам будет крайне трудно>....Это понимает и адвокат дольщиков Алексей Копылов. <Речь о возврате денег уже не идет, - заявил он. - Мы просто хотим, чтобы люди, обманувшие дольщиков, ответили за свой поступок>.
Неужели надо разжёвывать?
Одна надежда - что Агеев не дойдёт до банкротства, найдёт деньги и достроит дом, продаст оставшиеся 20 квартир и рассчитается с банком и налоговой. Иначе - см. http://news.vdolevke.ru/read/3215/
CONTRA 13-11-2010 20:40
я думаю неправильная проекция событий(имхо)
ingernak 14-11-2010 07:05
А вот теперь я спрошу: "Что к чему?" Поясните свою мысль. Унас идёт процесс банкротства. Если он дойдёт до конца - мы останемся без квартир и без денег, так же, как и в том сайте. И неважно, предварительные договора, или заверенные в рег палате по новому закону. Кстате, среди нас есть человек, который через суд разорвал договор уже почти год назад. Денег он не получил и Рейтенбах заверил его, что не получит. Кстати, его давно не было на форуме, я не могу спросить его: можно ли разглашать его ник.
hamm 17-11-2010 18:09
quote:
Кстате, среди нас есть человек, который через суд разорвал договор уже почти год назад.
И даже не один человек...
Я один из таких людей.
На мой взгляд стройку запустили перед собранием кредиторов, чтобы в очередной раз снять социальную напряженность (перед собраниями нашими Агеев так и делал.)
itnp2 17-11-2010 20:03
сколько этажей построили уже?
x_Nevin_x 17-11-2010 21:15
quote:Тут каждый думает так, как ему приятнее. Вы договор разорвали, вам теперь приятнее думать что не зря наверное...
Originally posted by hamm:
На мой взгляд стройку запустили перед собранием кредиторов...
hamm 19-11-2010 08:05
Мне приятнее, чтобы достроили.
ingernak 19-11-2010 18:33
Между прочим, Hamm имеет единственную возможность получить назад свои деньги - если дом достроят, оставшиеся квартиры продадут и у Агеева появятся деньги. Так что вероятно действительно ему приятнее, чтобы дом достроили.
Silv@r 20-11-2010 12:45
Вероятно всем будет приятнее, если дом достроят.
ingernak 20-11-2010 18:41
Фото есть?
spline_21 21-11-2010 17:02
Ловите!! Свежак! Не забываем комментировать.
abezymia 21-11-2010 17:47
стройка то продвигается!
MaxMaster 21-11-2010 23:31
Еще бы перекрытия на третьем этаже до конца положили, совсем веселее было бы!
ingernak 22-11-2010 04:21
Spline 21 - спасибо. Насчёт комментариев: слава богу хоть так идёт. Пусть хоть через год, лишь бы построили.
лимонад 24-11-2010 16:47
Вот график. Агеев обещает собирается провести собрание в начале декабря. Я по работе уезжаю в Казань на месяц. Не теряйте.
CONTRA 24-11-2010 17:08
график подписан?дата проведения известна?
cvetmet 26-11-2010 12:19
Филькина грамота, ни печатей, ни подписей. Судя по графику Римский должен до конца января еще 6 (не считая 4го) этажей поднять за 8 недель, получается полторы недели на этаж, а сейчас скорость не менее месяца на этаж, дурят нас!!! Кстати Союзлифтмонтаж, и некоторые другие организации из этого графика, стоят в очереди кредиторов, и непонятно, с чего вдруг они будут работать на римский.
ingernak 01-12-2010 16:15
И что?
лимонад 01-12-2010 19:24
Если даже будет подписан, то кому от этого станет легче? Думаете они работать по другому начнут? Или мы сможем больше влиять на них? Разницы нету. Предположим что есть печати подписи и они не успевают по графику. Их штрафуют и опять нехватка денег для строительства. Тут по крайней мере есть к чему стремиться и мы можем спрашивать по этой бумаге, независимо есть печать или ее нету. Как там интересно стройка идет? Я до конца года в Казани видимо(((...
milva 01-12-2010 20:44
quote:
они не успевают по графику. Их штрафуют и опять нехватка денег для строительства.
Неужели РК заплатил хоть какие-то штрафы за то, что не построил наш дом в указанные договором (и зарегистрированным в рег палате) сроки? И кто эти штрафы выписывал? И где об этих штрафах шла речь вообще? Вы знаете такие документы? Покажите их нам. А уж штрафы за невыпонение графика собственноручно нарисованного Римским квадратом и даже им самим не подписанным тем более ему не грозят.
Лимонад, не смешите меня. Тем более, что это совсем не смешно.
CONTRA 01-12-2010 22:05
кто бывает рядом... как там продвигается что-нибудь?...а ещебы фото
cvetmet 02-12-2010 09:18
Во вторник в 11 часов на стройке никого не было видно, тока костер горел под кучей песка, зато привезли два дополнительных вагончика для рабочих, появились стеновые панели, а на 4м этаже, изменений мало. В выходные постараюсь сделать фото.
Bektimr 02-12-2010 10:31
quote:
Originally posted by Bektimr:
Не был на последних собраниях, и тут из сообщений непонятно. Как разрешилась ситуация? (последний раз говорили, что денег нету, с Титаном непонятки какие-то и ко всему РК банкротят)
Стройка начилась - Деньги откудато появились? Или договор с кемто РК заключил?
Кто в курсе?
неужто никто не знает?
cvetmet 03-12-2010 10:06
Титан строить не будет, просто заплатит за купленную стройплощадку. Часть видимо заплатил, на неё и начали строить, сейчас ждут другую часть (части)чтобы развернутся.
Так же ждут Мегаполис(который сейчас принадлежит комосу, (кстате поэтому и ждут)),они всё так же должны римскому по решению суда.
Говорят, денег от мегаполиса хватило бы на достройку всей коробки, а там дело техники.
В общем были бы деньги, тогда римский может 2-3 этажа в месяц возводить. А как возведет, так можно оставшиеся квартиры продать и на эти деньги доделать коммуникации, окна,благоустройство и т.д.
А-ля-ля 03-12-2010 11:51
Какое благоустройство, забудьте, я живу в доме Аристов ключ 8, так там даже детскую площадку не сделали, а шк. милиции отдали почти весь двор. Все что во дворе дома и за ним, сделано силами жильцов нашего дома (кроме песочника). Вот так.
cvetmet 03-12-2010 12:39
асфальт тоже сами?
Bektimr 03-12-2010 19:14
quote:
Originally posted by cvetmet:
Титан строить не будет, просто заплатит за купленную стройплощадку. Часть видимо заплатил, на неё и начали строить, сейчас ждут другую часть (части)чтобы развернутся.
Так же ждут Мегаполис(который сейчас принадлежит комосу, (кстате поэтому и ждут)),они всё так же должны римскому по решению суда.
Говорят, денег от мегаполиса хватило бы на достройку всей коробки, а там дело техники.
В общем были бы деньги, тогда римский может 2-3 этажа в месяц возводить. А как возведет, так можно оставшиеся квартиры продать и на эти деньги доделать коммуникации, окна, благоустройство и т.д.
Спасибо! ... а вопрос бонкротства чем решился? Еще в ноябре по-моему должен был решиться.
milva 03-12-2010 20:45
Судебное заседание отложено на 11 января http://kad.arbitr.ru/?id=2f6df402-a016-40d5-8070-071ab9f0c984
milva 03-12-2010 20:48
В календаре дела эта информация значится 30.11.10.
spline_21 05-12-2010 23:25
вот обещанные фото
CONTRA 06-12-2010 20:37
спасибо за фото... чет не густо... и на сайте римского 1 квартал 2011 написали...
MaxMaster 10-12-2010 12:02
Может, имели в виду не 2011, а 2014? Просто опечатка. И где обещанная встреча в РК в начале декабря? Господин Агеев, как Птица-Говорун, отличается умом и сообразительностью: главное, усыпить бдительность и оттянуть время, а там, может быть, само как-нибудь рассосется...
itnp 11-12-2010 12:50
в год по этажу строят.... получается еще 6 лет ждать...
tyoma stoloff 12-12-2010 22:50
говорят плиты на 4 этаж кидать начали
cvetmet 13-12-2010 10:22
Вчера там был, плит перекрытия там нет, даже на земле, немного стеновых панелей ж/б поставили. Я даже фотографировать не стал, изменений, по крайней мере снаружи, не видно(за иск. неск. ж/б панелей).
MaxMaster 13-12-2010 13:54
Еще раз внимательно изучили график работ. Год там нигде не указан, только месяцы, так что какие могут быть претензии? Никто ведь не обещал, что дом будет построен в марте 2011, так ведь? А там, глядишь, и конец света не за горами, так что чего зря корячиться! Может, квартирки больше и не пригодятся...
cvetmet 14-12-2010 12:01
Вот щас там был, все те же пятеро работников(включая крановщика).Каменьщики красный кирпич кладут, а перекрытий не то что на этаже, так даже на стройплощадке нет. А насчет конца света -- улыбнуло)
CONTRA 27-12-2010 20:51
что за 2 недели изменилось?порадуйте перед НГ
itnp2 28-12-2010 18:49
нет изменений...нет перекрытий на четвертом этаже...
Kendall 28-12-2010 21:19
стоит стройка. выше четвертого этажа не идет (окна гаража выходят на ваш дом, наблюдаю постоянно)
cvetmet 29-12-2010 10:19
Мде.. Римский так-то говорил, что может 2 этажа в месяц поднимать(даже 2.5)
при благоприятной ситуации с финансами, видимо ситуация не очень, хотя что то подвозят(плит перекрытия штук 7 видел), кирпича еще подвезли, песок подогревают(ну т.е. костер под песком горит),НО!!! Никого не видно,13:30 ваще ни одного человека не увидел,..тишина.
воттак 03-01-2011 13:59
с новым годом уважаемые соседи, как сложится для нас 2011 , кто знает?
ingernak 03-01-2011 15:35
С Новым Годом! И новыми надеждами!
ingernak 03-01-2011 15:36
Или старыми.
tyoma stoloff 10-01-2011 13:29
есть перекрытия на 4м этаже. Сам видел.
hamm 11-01-2011 10:21
Напоминаю, сегодня 11.01.2011 в 11:00 судебное заседание по банкротству Римского квадрата
Стрелок Р-18 12-01-2011 22:21
введено внешнее управление на 18 месяцев
CONTRA 13-01-2011 12:26
и какие у нас перспективы?
hamm 13-01-2011 07:14
Результаты внешнего управления
По результатам отчета внешнего управляющего арбитражный суд выносит одно из следующих решений:
1.Прекращение производства по делу несостоятельности.
2.Мировое соглашение.
3.Продление срока внешнего управления.
4.Отказ утверждения отчета внешнего управляющего. Назначается новый внешний управляющий.
5.Введение процедуры конкурсного производства.
vredina153 13-01-2011 20:00
сегодня начали кладку наружных стен 5 этажа
Liinahamari 14-01-2011 17:26
угу, я тож видел.. Скоро построят!!
tyoma stoloff 15-01-2011 09:49
во время вншнего управления все идет как шло ранее, так?
Liinahamari 17-01-2011 15:45
Кто нить знает КОГДА ДОСТРОЯТ??
Оччень хочу побыстрее оказаться Вашим соседом!!
spline_21 17-01-2011 21:32
Были вчера (16.01.2011) на стройке. Выложено 8 рядов кирпичной кладки на одной из стен, около дома лежит кирпич, плиты перекрытия (наверно на 1 этаж - но точно не знаю -не строитель). Вот фото дома
abezymia 18-01-2011 16:26
кирпич есть, плиты есть. А люди есть? само по себе это не выстроится )))) А то на фото ни разу еще людей не видела, только дом.
spline_21 18-01-2011 23:16
Люди бывают в рабочие дни, часов до 3х работают(пока светло, видимо), а фото снималось в воскресенье, там тока сторож и собаки.Будем ждать лета, может и до 5ти работать начнут))