Luba077 20-01-2014 11:16
quote:
Luba077,я из дома напротив Который #2
Ага , поняла уже)))
Zibun 20-01-2014 11:31
quote:
Originally posted by Luba077:
А ведь похож точно, и видимо еще один такой же трехсекционный будет стоять ближе к Петровскому. Квартиры в этих не достроенных секциях значит продаются, тогда понятна ценовая политика, дом то почти готов..
А интересно как так получилось что дом почти готов, а дольщиков (у предыдущего застройщика) нет, может быть эти квартиры уже проданы ранее предыдущим застройщиком?
Luba077 20-01-2014 14:39
quote:
А интересно как так получилось что дом почти готов, а дольщиков (у предыдущего застройщика) нет, может быть эти квартиры уже проданы ранее предыдущим застройщиком?
Скорее всего им уже сделали возврат, либо кинули уже давно, лижбы не получилось так, что у квартиры два хозяина, хотя сейчас с этим строго. Если раньше долевое строительство было без регистрации в рег. палате, то сейчас обязательно регистрируется, что очень хорошо!
Luba077 20-01-2014 14:43
quote:
Zibun
А вы из какой квартиры?
Марковод 20-01-2014 16:57
quote:
Originally posted by Luba077:
А вы из какой квартиры?
64 
Luba077 20-01-2014 17:30
ааааа ))))
Luba077 20-01-2014 17:31
Скоро сдача....., а соседи что-то не объявляются больше
berezina74olga 21-01-2014 09:41
N1
Primer 24-01-2014 20:10
Были сегодня вокруг стройки
судя по цвету стены самого левого окна по сравнению со стенами остальных квартир - отделка начата. Так же замечены мешки с отделочными смесями
Shnurius 27-01-2014 14:40
Очень гут!
Tokico18 29-01-2014 10:09
Отмечусь 5 эт 40 кв. 2-ка
Shnurius 29-01-2014 12:47
quote:Приветствуем! А Вы давно квартиру приобрели?
Tokico18
Tokico18 29-01-2014 13:07
Давно. Самый первый. не шутка. договор долевки N 1
Марковод 29-01-2014 22:20
Почему то меня забанили((
Марковод 29-01-2014 22:23
О, нормально. Shnurius спасибо, написала модеру, сказал что ника в бане не было. Сглючило наверно.
Shnurius 30-01-2014 19:43
quote:Вполне возможно. Рад, что всё обошлось
Originally posted by Марковод:
Сглючило
ksyna_92 03-02-2014 12:47
кто нибудь слышал как продвигается отделка в нашем доме?
Luba077 03-02-2014 13:25
хотелось бы взглянуть уже
Tokico18 13-02-2014 14:14
был седня в доме, ребята знакомые у меня строят его.летом сдача
Tokico18 13-02-2014 14:16
хол 1этажа
Tokico18 13-02-2014 14:22
не грузит что то
Tokico18 13-02-2014 14:29
хол 1 этажа, консъерж, этаж правое крыло, эл щиток в квартире, полотенчик
Tokico18 13-02-2014 14:31
еще немного фоток
Tokico18 13-02-2014 14:35
До 3 этажа сделали сантехнику и поклеили обои
Primer 13-02-2014 14:50
quote:
Tokico18
Весьма познавательно!
А есть ли возможность зайти во 2-й дом? и как во 2-м доме обстоят дела?
Tokico18 13-02-2014 15:15
так не пропустят, нужно через знакомых. Насколько знаю, делают эл проводку. ВСЯ ЭЛ ПРОВОДКА В ПОЛУ! (в обоих домах) Есть фото, но дома.
Марковод 13-02-2014 15:16
quote:
Originally posted by Tokico18:
был седня в доме, ребята знакомые у меня строят его.летом сдача
Как классно! Дайте два)))) значит только по знакомству,так сказать, можно внутрь попасть? 
Марковод 13-02-2014 15:16
Ах да, СПАСИБООООООО)
Zibun 13-02-2014 15:21
quote:
Originally posted by Tokico18:
знакомые у меня строят его.летом сдача
каких тока сроков уже тут не называли и февраль и март и летом, а по ДДУ вообще осень (3квартал)
Primer 13-02-2014 15:30
quote:
Originally posted by Zibun:
каких тока сроков уже тут не называли и февраль и март и летом, а по ДДУ вообще осень (3квартал)
Ориентируйтесь на ДДУ, во-первых разочарования будет меньше в случае если дом не сдадут летом, во-вторых прибавляйте 2 месяца к сдаче дома на борьбу с перебоями поставки коммунальных благ
Марковод 13-02-2014 15:38
quote:
Originally posted by Primer:Ориентируйтесь на ДДУ, во-первых разочарования будет меньше в случае если дом не сдадут летом, во-вторых прибавляйте 2 месяца к сдаче дома на борьбу с перебоями поставки коммунальных благ
Да? Вы ориентируетесь на,приблизительно, начало марта следующего года? Не, я буду надеяться и верить, в то что там отделку все же не одна бабушка штукатур-маляр делает, а хотя бы три)))
Марковод 14-02-2014 09:11
Позвонила в Капиталстрой. Управляющий проектом Обухов Леонид Николаевич сказал, что отделочные работы идут на уровне 4ого этажа, сдача- июнь месяц.
Кого какие вопросы интересуют, звоните ему(телефон в первом посте). Пишите тут, что да как. Кто у нас тут самый активный, попробуйте организовать встречу дольщиков с ним.
Luba077 14-02-2014 13:17
С ума сойти! Круто, спасибо за фоточки!
Luba077 15-02-2014 13:27
quote:
Tokico18
А на кухне обои или краска?
Luba077 15-02-2014 13:36
Почему большую комнату не сфотографировали в 2 комн.?
OffLine 15-02-2014 23:49
оооо, как клевоооо) я теперь спать не буду) кстати, тоже с вами 36 кв)
Tokico18 17-02-2014 09:34
Везде будут обои. Фото большой комнаты есть, она точно такая же как и другие.
Tokico18 18-02-2014 13:58
забыл, газа у нас не будет, будут эл плиты
Марковод 18-02-2014 14:16
Хм
Shnurius 18-02-2014 15:30
quote:Хым... при заключении договора был разговор, что в 2-ках будет газ...
Originally posted by Tokico18:
газа у нас не будет, будут эл плиты
Tokico18 18-02-2014 15:52
В договоре нужно было это прописывать
Zibun 18-02-2014 17:20
это в проектной декларации разве не прописано?
Shnurius 18-02-2014 18:00
Сегодня пробежался по проектной декларации - ничего о газоснабжении не нашёл... возможно, не там смотрел?
Luba077 19-02-2014 11:47
Лично мне без разницы, газ будет или электричество, даже лучше эл.., т. к. тарифы на эл.. меньше как правило бывают в таких случаях
Shnurius 19-02-2014 11:50
quote:Лишь бы квоты не были такими же, как в домах с газом
Originally posted by Luba077:
тарифы на эл.. меньше как правило бывают
Zibun 20-02-2014 09:17
Так, что то я непонял, откуда мы все взяли что в доме будет газ? кто первоисточник и где бумажка какая то об этом?
А то щас говорят что газа не будет, ощущаю себя обманутым дольщиком сразу и так и тянутся руки судиться )
Марковод 20-02-2014 09:17
Ну в Общем да. Позвонила опять застройщику
- газа не будет, электроплиты не предоставляются. Звоните туда, кого что интересует, они отвечают на любые вопросы.Марковод 20-02-2014 09:20
Наверно просто все решили, раз дом не высокий то газ должен быть))))) На самом деле инфы по этой части нет ни где и не было
Luba077 20-02-2014 10:45
Я где-то встречала об этом разговор на ветке нашей, в начале...
Shnurius 20-02-2014 20:39
Это я, похоже, всех в заблуждение ввёл
Просто, когда в Комосе договор оформляли, промелькнула инфа, что дом с газом будет... то ли я не тем местом слушал, то ли просто бананы в ушах
Марковод 20-02-2014 21:52
Марковод 11-03-2014 12:41
Давно вестей ни каких не было! Может фото квартир есть у приближенных к строителям людей?
кухню и большую комнату в двушках хочется посмотреть на фото хотя бы.allina07 11-03-2014 13:56
вчера проезжала мимо-у второго дома крышу достраивают, скоро кран уберут похоже, тогда и заселяться в наш будем, может быть!
Luba077 26-03-2014 17:10
кому-будь звонили еще по отделке? Нам звонили по поводу навесных потолков в ванной в сан узле...
Марковод 26-03-2014 18:03
quote:
Originally posted by Luba077:
кому-будь звонили еще по отделке? Нам звонили по поводу навесных потолков в ванной в сан узле...
Нет, не звонили. Что хотели?
Isch 26-03-2014 20:37
к нам звонили)
Isch 26-03-2014 20:49
ПИШУТ В ТЕМЕ-- ЖК "Петровский дом - 2" (строительный N1):
читаю про жрп8 и волосы везде шевелится начинают.
может сразу начнем в тсж или в др контору ломиться пока не поздно
вся проблема с УК. Они жульничают по результатам голосования, вот именно на этом этапе необходимо проявлять особую бдительность и подписывать договор с УК не более чем на 1 год, изначально они предлагают подписание договора на 3 года с автоматической пролонгацией и в случае отказа от пролонгации деньги на капитальный ремонт остаются за УК. Именно по-этому перед приемкой квартир нужно будет изучить форму договора и написать лист разногласий. Вот только надо это делать грамотному в данном вопросе человеку...
Форма договора с ЖРП-8: http://жрп8.рф/res_ru/0_hfile_853_1.doc
подписывать договор с УК не более чем на 1 год, изначально они предлагают подписание договора на 3 года с автоматической пролонгацией и в случае отказа от пролонгации деньги на капитальный ремонт остаются за УК.
КТО ЧЕ ЗНАЕТ, СКАЖЕТ?!
Shnurius 26-03-2014 22:36
quote:Да, тоже звонили. Сказали, что ошибочно сделали натяжные потолки не согласно договору, а ВЕЗДЕ, то есть, ПО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ. Интересовались, стоит ли убирать, раз уже сделано
Originally posted by Марковод:
Что хотели?
allina07 27-03-2014 08:31
ЖРП-8 НЕ СВЯЗЫВАТЬСЯ!!!,ЗНАЮ ПО СВОЕМУ ОПЫТУ!!!
Luba077 27-03-2014 14:14
Давайте решать вопрос с УК
Luba077 27-03-2014 14:15
quote:
Isch
А вы из какой? Если не секрет, вас еще в списке нет
Isch 27-03-2014 19:17
из 4
Марковод 28-03-2014 16:54
Тоже звонили, сказали везде натянули потолки в т.ч и в ванной,мы решили оставить везде, как сделали.
Shnurius 29-03-2014 12:10
quote:Аналогично. Если что-то потом не понравится - убрать натяжной потолок не сложно.
Originally posted by Марковод:
мы решили оставить везде
Вот только не будет ли потом проблем при приёмке квартиры в связи с несоответствием отделки с проектной декларацией...
Марковод 31-03-2014 21:08
Фото 2х комн.квартир выложила в контакте, в группе.Ездили вечером, темно уже было, поэтому плохое качество. Там обои не везде еще, не говоря уж о натяжных потолках . В целом не плохо, но трубы отопления ужасные(((( В углу перед входом в кухню хотели шкаф делать, как ?!! Надо думать. Ваши предложения?
IrinK@ 31-03-2014 21:40
quote:
Originally posted by Марковод:
Фото 2х комн.квартир выложила в контакте, в группе.Ездили вечером, темно уже было, поэтому плохое качество. Там обои не везде еще, не говоря уж о натяжных потолках . В целом не плохо, но трубы отопления ужасные(((( В углу перед входом в кухню хотели шкаф делать, как ?!! Надо думать. Ваши предложения?
Обои в цветочек и правда ужасные Как в целом впечатления от площади квартиры?
Марковод 31-03-2014 22:37
Показалось с первого взгляда маленькой квартира, может еще от того что темно было, фанариком на телефоне приходилось светить. через минут 20, пока ходили там уже привыкли и уже нормально )) Я думала что ламинат светлый будет, темнее оказался. Ванна порадовала-просторно. Кухня маловата.Ну вобщем надо днем, когда светло смотреть еще. В потемках по другому все кажется.
Марковод 31-03-2014 22:48
Ну фиг с ним с цветочком на обоях в большой комнате, больше волнуют трубы!! Как их прятать?они же горячие.
ksyna_92 01-04-2014 14:21
в дом уже можно спокойно попасть?неплохо бы еще студию запечатлить)
Марковод 01-04-2014 15:39
Меня собака, на цепи там сидит,тяпнула за ногу при входе на стройку(не сильно, вовремя отпрыгнула. Не признала я сразу будку)))) муж со сторожем разговаривал и потом мы прошли в дом
студия есть, выложила в контакте.Правда не помню какая из них, на каком этаже была открыта.Shnurius 01-04-2014 17:12
quote:А как быть тем, кто в контакте не зареган (и не хочет регаться)?
Originally posted by Марковод:
выложила в контакте
sveta Yza 01-04-2014 19:34
привет соседям))
Марковод 01-04-2014 19:42
Буду чуть свободна,выложу на Марк. Просто сюда дольше выкладывать много фоток. Только по 2 или 3 можно за раз и много времени занимает(уж точно больше чем зарегиться в контакте
Марковод 01-04-2014 19:43
quote:
Originally posted by sveta Yza:
привет соседям))
Приветствуем! Из какой, если не секрет?))
Марковод 02-04-2014 13:59
Двушка без гардероба, 10 этаж
Марковод 02-04-2014 14:10
Двушка с гардеробом
Марковод 02-04-2014 14:18
Как перевернуть фотки не знаю, на телефоне как и остальные смотрятся нормально
Марковод 02-04-2014 14:18
Студия
krita 02-04-2014 19:55
На днях, кажется по телевизору была передача, на что надо обратить внимание новоселам. Говорят при приемке квартиры требуют сразу подписать договор с УК, однако если его сразу подписать, то все недоделки строителей будут возмещаться не за счет строителей, т.е. бесплатно для новоселов, а за счет управляющей компании, т.е. за счет жильцов. Так что на всякий случай не подписывайте акт приемки пока строители не исправят свой косяк.
Марковод 02-04-2014 21:18
Ок
славич 02-04-2014 23:33
Приветы всем соседям действующим и будущим. По поводу потолков в неуставных местах- звонок такой был (мол извиняйте гражданин не туда воткнули- снимать или нет) Сказал оставить. Гораздо более серьезный вопрос это ЖРП. Давайте ка искать среди соседей толковых администраторов, готовых взять судьбу дома в свои руки. Делать это надо сейчас, потом уже начнется массовый психоз по поводу заезда, оформления личных документов и т.д.- очухаемся уже тогда, когда как баранов под восьмерку или под доверие подведут и на автомате все подпишем. Тема знакомая- проходил в Ниагаре на своей шкуре. Добровольно из "рабства" ох как сложно выскочить- и знания немалые нужны и деньги. А так пока есть хорошая возможность самим все организовать.
allina07 03-04-2014 10:36
а как обстановка в соседних домах? там ведь есть жрп ,которое их обслуживает? как им нравится их обслуживание? никто не узнавал,кто ближе живет.?
Марковод 08-04-2014 23:34
Выгружаю в контакт видео
Luba077 09-04-2014 19:01
quote:
Марковод
Добавьте меня пожалуйста в группе контактов, тоже хочу посмотреть!!!
Марковод 09-04-2014 20:00
quote:
Originally posted by Luba077:
Добавьте меня пожалуйста в группе контактов, тоже хочу посмотреть!!!
Ок
Марковод 09-04-2014 20:03
Что то второй день не могу второй видеоролик выложить((((
glushenko 17-04-2014 17:04
Всем привет, я новый сосед))) Согласен с тем что надо задуматься об управлении домом уже сейчас. Возможно провести в мае собрание. Я за ТСЖ, только надо не администраторов искать, а нанимать человека за деньги, бесплатно точно никто работать не будет, как показывает практика нанимать человека в любом случае выгоднее. Кто за?
Luba077 20-04-2014 14:10
Кто что думает про прихожую, совсем ведь никак там не разместиться... те места , где хоть что-то можно было оборудовать под прихожую, заняты разными конструкциями типа , счетчиков и выключателей, и даже системой отопления..., думаю срезать комнату немного, та что 14 кв., и сделать там темный угол- раздевалочную, т. е. нарастить стену из железного каркаса и гипсокартона, будет ли это являться перепланировкой.., как думайте? Единственный момент беспокоит, что потолки натяжные...(( Думаю, надо было отказаться в этой комнате от натяжных потолков, чтобы отштукатурили и побелили лучше.. Сейчас наверное уже поздно отказаться.. Может у кого еще какие-то идеи есть, поделитесь пожалуйста!
Марковод 22-04-2014 14:43
Пока в планах на стену где счетчик, под ним деласть детскую(низкую ) панель с крючочками для одежды, а на стену с системой отопления для взрослой одежды панель. Типа того
А при входе в квартиру, между дверьми в ванну и туалет обувницу такую
Над ней зеркало. Она будет закрывать розетку, что внизу, но она нам не нужна наверное в коридоре, поэтому будем переносить розетку в ванну, для стиральной машины.
Luba077 22-04-2014 18:34
Ясно, спасибо, не очень люблю конечно, когда в коридоре видно одежду, я так на тот угол надеялась, где система отопления, сообразить думала там шкаф купе роаздевалочный (( А если все же сделать его закрытым, то тогда наверное рассохнется и развалится от труб...
Luba077 22-04-2014 18:56
quote:
Марковод
А вы не подскажите, можно ли как-то сейчас уже попасть в квартиру для замеров, может быть мы бы уже заказали кое какую мебель, и при чем мне пришла идея по поводу прихожки, все же думаю получится закрыто у меня , между ванной думаю шкаф заказать встроенный по дверцам посмотрим, может открывающиеся, а может и купе получаться... Жилую площадь тоже жаль сокращать..
Марковод 22-04-2014 20:38
Мы пришли, сторож нас к прорабу отправил и тот нас проводил в дом. В будни около 18-00 там еще есть народ.
Luba077 25-04-2014 14:51
ничего себе студии разлетелись во втором доме
ksyna_92 25-04-2014 15:46
Как думаете можно ли будет поставить регуляторы температуры на радиаторы?
Zibun 25-04-2014 17:17
так есть же они и в коридоре на центральном и на каждом еще вроде в комнатах
Luba077 25-04-2014 19:03
я вот думаю, раз центральное отопление в коридоре, то получается трубы под полом проходят в комнаты к радиаторам, и следовательно полы должны быть теплыми от этого..
Марковод 25-04-2014 19:15
Главно, что бы ни кто не додумался что то в пол вкручивать, всверливать и т.п)))) а то не дай Бог в трубу попадете ...
Luba077 26-04-2014 11:17
точно точно)))))) Иначе потоп получится...
Tokico18 28-04-2014 10:20
У меня трубы и кабели выглядели так
ksyna_92 29-04-2014 11:14
как думаете что сейчас делают,что осталось доделать?