IzhStyle 23-08-2013 13:52
quote:
Originally posted by sasa777:
какая технология лучше обычный монолит или как в полесье?
да одно и тоже практически
sasa777 23-08-2013 15:55
Только что ездил посмотреть на стройку-работа во всю кипит на 10 доме и строят уже шестой этаж. Ниже фото:
alenka@ 24-08-2013 20:12
а что рядом с садиком строят?
sasa777 24-08-2013 21:03
Тоже интересно мне кстати. Может это у садика ангары как раньше были в старых садах.
ksuharik 24-08-2013 21:40
Всем привет
Нне знала, что на форуме появилась тема, посвященная нашим домам. Принимайте в свои ряды. Мы купили квартиру в Полесеье-9, не помню какой подъезд, но 17 кв. на 3-м этаже.sasa777 24-08-2013 21:43
Наверное первый подьезд) Слева направо подьезды считаются. У вас двушка или однушка? По молодой семье или нет?
ksuharik 24-08-2013 21:58
Однушка у нас. Естесно, по молодой семье. Мы еще зимой (или в начале весны, в общем сразу, как начались продажи Полесья 9 и 10) взяли. Эхх, sasa777, а я вас помню еще по теме "молодая семья"
Как вы ждали, чтобы з/п официальную побольше проводили, как ждали, чтобы начал работать банк ВТБ по программе. Во я как много про вас знаю))sasa777 24-08-2013 22:09
Именно так)))))У нас в 10 доме двушка 6 этаж второй подьезд. Комос ещё кстати обещал велотрассу-только где она будет и главное для кого. Так хотелось бы чтобы вместо торгового центра построили, ФОК(физкультурно оздоровительный комплекс). Чтобы был тренажерный зал, детские кружки, бассейн, аэробика, фитнес и т.д. А то торговых центров куча, ни школ новых, ни садов(но у нас то с вами будет новый))))
IzhStyle 25-08-2013 18:55
quote:
Originally posted by alenka@:
а что рядом с садиком строят?
Судя по одинаковости, это "веранды", всегда были в каждом дс
Dimasta87 26-08-2013 08:06
По достоверной информации 9 дом планируют сдать в декабре.
Magic girl 26-08-2013 08:34
как в декабре? мне в комосе говорили июль 2014г.не раньше
IzhStyle 26-08-2013 08:39
а мне в комосе тож говорили что зимой
Magic girl 26-08-2013 08:51
ну естественно, им не выгодно отапливать за свой счет дом))
ksuharik 26-08-2013 12:25
quote:
Originally posted by Dimasta87:
По достоверной информации 9 дом планируют сдать в декабре.
О, круто!!
ksuharik 26-08-2013 12:29
Скажите,ну так, ради интереса, а 10 дом от нас отстает или нет?
sasa777 26-08-2013 13:07
Посмотрите на фото я выкладывал. Отстает 6 этажей только.
ksuharik 26-08-2013 14:46
Увидела, спасибо. Выходит, наш дом (9 который) достроен уже?
sasa777 26-08-2013 14:51
Да))))))Вы как будто прямо купили квартиру и забыли про неё)))) Под крыше его загнали около месяца назад или даже больше, выше пишут что в декабре сдадут, как я и говорил-комосу на отопление миллион надо за зиму чтобы его отапливать.
ksuharik 26-08-2013 15:39
quote:
Originally posted by sasa777:
Да))))))Вы как будто прямо купили квартиру и забыли про неё)))) Под крыше его загнали около месяца назад или даже больше, выше пишут что в декабре сдадут, как я и говорил-комосу на отопление миллион надо за зиму чтобы его отапливать.
Вы почти правы)) Как купили, так и забыли (2 раза, правда, заезжала на стройку). Ну, просто прикинули, что 3 квартал 2014г. еще не скоро, мол, ближе к срокам сдачи и будем интересоваться. Я же не думала, что все так быстро идет.
ksuharik 26-08-2013 17:56
Посмотрела по договору, мы брали еще по 35 тыс/м.кв. А на каких основаниях сейчас стало 36? Инфляция что ли такая?
Dupp 26-08-2013 18:01
quote:
По достоверной информации 9 дом планируют сдать в декабре.
Почти на год раньше, слабо верится. Вот задержать срок сдачи - это запросто! А вот на год раньше сдать хм... посмотрим.
Кто нибудь в курсе занимаются в 9-м доме отделкой и коммуникациями в квартирах? На каком этапе работа?
sasa777 26-08-2013 19:25
каждые 3 месяца цены растут! Почему бы не сдадут раньше ведь застройщику не выгодно отапливать дом. Вот увидите сдадут
Dimasta87 26-08-2013 20:08
quote:
Originally posted by Dupp:
Кто нибудь в курсе занимаются в 9-м доме отделкой и коммуникациями в квартирах? На каком этапе работа?
Занимаются, в сентябре как сделают нашу квартиру, пойду смотреть.
quote:
Originally posted by Dupp:
Почти на год раньше, слабо верится. Вот задержать срок сдачи - это запросто! А вот на год раньше сдать хм... посмотрим.
Очень уж накладно задерживать срок сдачи, сейчас везде раньше сдают, на И. Закирова весной сдали дом на 4 месяца раньше.
sasa777 26-08-2013 20:22
Если сдадут в декабре-то это будет рекорд. В Ижевске по моему на 10 месяцев раньше никто не сдавал.
Dimasta87 26-08-2013 20:29
Почему же на 10 месяцев, в договоре-3 квартал, он начинается в июле, так что всего на 7 раньше.
mamarasha 26-08-2013 20:34
пойдем в 9 дом в гости - на экскурсию =)
sasa777 26-08-2013 20:51
Я бы тоже сходил, двушку посмотреть)))
Magic girl 27-08-2013 08:04
[QUOTE]Originally posted by Dimasta87:
[B]
а на каком этаже у вас квартира?
Светилана 27-08-2013 08:40
Всем привет!!! Хочу присоединиться...у нас в 9 доме 97 квартира 2 подъезд, 3 этаж...хочется узнать наших соседей кто в 96 квартире???
Dimasta87 27-08-2013 08:43
У меня на 2
IzhStyle 27-08-2013 08:48
чёт тут почти все из 9го
Светилана 27-08-2013 08:49
quote:
Originally posted by sasa777:
Если сдадут в декабре-то это будет рекорд. В Ижевске по моему на 10 месяцев раньше никто не сдавал.
Светилана 27-08-2013 08:54
Вот это страшно, как отразится на качестве строительства...по телику на канале России показывают Удмуртию как строЯт новые квартиры, это просто ужас...все рушиться, трещины, крыши текут и.т.д
sasa777 27-08-2013 10:14
Всё нормально будет по качеству. Вы думаете в 70-80 года лучше строили? Уверене что через 40 лет будут говорить-вот раньше строили в 2010 вон в полесье дома стоят до сих пор)))))))))Посмотрите только на старые дома панельные какие потолки кривые перепад плит 5 см, из всех щелей дует и т.д. Раньше на скорую руку к какому нибудь сьезду партии лепили так что сегодняшний узбекстрой просто супер качество. Вообщем я считаю что это больше миф про нынешнее качество.
Светилана 27-08-2013 11:48
Интересно а когда будет Шоу рум (день открытых дверей)новерно после внутренней отделки квартир???
IzhStyle 27-08-2013 11:52
quote:
Originally posted by Светилана:
Интересно а когда будет Шоу рум (день открытых дверей)новерно после внутренней отделки квартир???
50-11-11
Светилана 27-08-2013 12:03
quote:
Originally posted by Dimasta87:
Почему же на 10 месяцев, в договоре-3 квартал, он начинается в июле, так что всего на 7 раньше.
Мне кажется что 9 дом сдадут вместе с 10, потому что в проекте на сдачу два дома, люди же не будут жить на стройке...
sasa777 27-08-2013 12:09
Вот именно будут жить на стройке, многие так сейчас живут. Застройщику пофигу лишь бы денег меньше потратить(я про отопление)
Dimasta87 27-08-2013 13:26
К декабрю 10 дом поднимут и будут заниматься внутренней отделкой, так что стройплощадки уже не будет, не переживайте.
sasa777 27-08-2013 13:34
А я считаю в конце октября 10 дом под крышу загонят) Учитывая как 9 быстро строили. 10 сейчас вроде бы тоже начали быстрее.
Merit 78 27-08-2013 15:03
Если в декабре сдача будет НГ будем в новых квартирах))
Copper 27-08-2013 17:19
"По достоверной информации..."
это откуда если не секрет?
Dimasta87 27-08-2013 18:16
quote:
Originally posted by Copper:
"По достоверной информации..."
это откуда если не секрет?
В декабре скажу)
di@nk@ 28-08-2013 12:31
quote:
В декабре скажу)
Заинтриговали!!
Dupp 28-08-2013 19:22
Читали про дом на Берша?
https://izhevsk.ru/forummessage/50/3960341.html
Кошмар! А я чуть там не купил, но место не понравилось и про качество сказали плохое..
Не приведет ли у нас спешка со сдачей "в декабре 2013" к похожим результатам? Не хотелось бы подобного.
Или то Аспек, а это Комос ?
sasa777 28-08-2013 19:45
Многое зависит от исполнителей. Ведь одну и ту же контору для заливки монолита может нанять и комос и аспэк и уралдомстрой и т.д. Поэтому не стоит говорить что этот застройщик строит хорошо а тот плохо. Друго дело в том как контора просит сделать. Знакомый работает на новостройках делает внутреннюю отделку. Их нанимает ассо строй и уралдомстрой. Уралдомстрой им сказали-хоть как делайте отделку лишь бы успеть, а ассо строй сказали - делайте качественно иначе заставим переделывать и типа для нас качество а не скорость на первом месте. Никого не рекламирую.
sasa777 28-08-2013 19:51
Dupp-как понять я чуть не купил? Ведь тот дом сдался уже 2-3 года назад, а взяли квартиру только сейчас.
Dupp 28-08-2013 19:58
quote:
Originally posted by sasa777:
Dupp-как понять я чуть не купил? Ведь тот дом сдался уже 2-3 года назад, а взяли квартиру только сейчас.
Да конечно не в этом именно доме, а в тех что на Берша в этом году были по МС. Тоже ведь Аспек
Dupp 28-08-2013 20:01
quote:
Originally posted by sasa777:
Многое зависит от исполнителей. Ведь одну и ту же контору для заливки монолита может нанять и комос и аспэк и уралдомстрой и т.д. Поэтому не стоит говорить что этот застройщик строит хорошо а тот плохо. Друго дело в том как контора просит сделать. Знакомый работает на новостройках делает внутреннюю отделку. Их нанимает ассо строй и уралдомстрой. Уралдомстрой им сказали-хоть как делайте отделку лишь бы успеть, а ассо строй сказали - делайте качественно иначе заставим переделывать и типа для нас качество а не скорость на первом месте. Никого не рекламирую.
Одним словом даже у одного застройщика могут быть дома разного качества. Сделали выводы. Но если сроки жмут, то будут делать лишь бы успеть.
Так вот нам к чему спешка? Чтобы не отапливать зимой и бабло не тратить? Ведь по договору 3 кв 2013, время есть.
А то получится как вы пишете "делайте лишь бы успеть".
mamarasha 28-08-2013 20:06
ужас какой! Вот почему я так против монолитки!
sasa777 28-08-2013 20:25
Не бойтесь, у нас не аспэк и не монолит, так что будет вс хорошо. А вообше ЖК петровский Комос построил дом и ещё строит такие же как и у нас. Кстати в ЖК 2 капитана от комоса тоже кирпичные-люди очень довольны. Согласитесь у нас сроки постройки дома очень не маленькие. Почти 2 года, когда 17 этажей поднимать умудряются за 10 месяцев. Так что всё будет хорошо)
mamarasha 28-08-2013 20:40
да я и не боюсь =) Просто недавно Ижстайл тут спорил со мной, что монолитка от нашего дома ничем не отличается, вот может сейчас, почитав, разобрался что к чему.
IzhStyle 28-08-2013 21:16
quote:
Originally posted by mamarasha:mamarasha
ох уважуха прям, мой ник правильно написала))))))))))))
вобще у нас дом панельный, с наружними - кирпич
в 90е первый монолит в ижевске начинали строить у юбилейной столовой в строителе. но дело дошло до 3го этажа и фундамент треснул. ни проект, ни технологии путной. стройку заморозили лет на 10. щас там уралдомстрой строит (старое снесли естессно). а щас впринципе монолитное строительство развито. единсно это не соответствие материалам и технологиям, заложенным в проекте. ну это... расия кароч
sasa777 28-08-2013 21:49
Я не строитель коненчо, но мне кажется что монолит очень даже неплохой вид строительства естественно при соблюдении технологий, ну а если не соблюдать то все технологии плохие))) а почему это у нас дом панельный? Внутренние стены панель-дак они и в кирпичных домах панели, а наружние все стены кирпич и полистеролбетон.
mamarasha 29-08-2013 19:44
кароч, Константину нечего ответить, поэтому он уже пишет о панельках. Смотрите на внешние стены, это самое главное, а внутренние стены - фигня - везде одинаково - картонные делают. Эта тенденция у всех застройщиков.
А на счет монолитки: в соседней теме правильно сказали, что в монолитках - больше вероятность отступить от ТУ, чем в доме из кирпича, хотя брака, в наше время, много и там и там.
Я читала, что монолитки в некоторых странах уже запрещены, а у нас в России и ли быть еще точнее - Удмуртии, монолитки относительно только начали развиваться. Ждем человеческих жертв, прежде чем начали запрещать строить такие дома, либо усилили контроль на технологией строительства.
sasa777 29-08-2013 20:20
Внутренние гипсокартон только межкомнатные. Межквартирные пенблок или что то в таком роде. Кстати на татар базаре у знакомого межквартирная перегородка гипсокартон, он об этом не знал дотех пор пока не начал сверлить стену и сверло вышло к соседям!!!
Copper 29-08-2013 21:24
есть же видео в вк со стройки:
для межкомнатной стены стоят профиля стоечные по ГКЛ
межквартирные стены - монолит
пеноблок в ванне
sasa777 30-08-2013 10:16
А в чисто кирпичной дом от нашего чем отличается? Тем что межквартирные стены из кирпича а не из бетонных плит? А ещё чем, или чем то другим? И почему вообще нащ дом называют панельным обложенным кирпичом, если там панели только лишь на межквартирных стенах? Правильнее будет назвать наш дом полистеролбетонный))))
DuhAnteR 30-08-2013 10:24
quote:
межквартирные стены - монолит
не монолит, а железобетонная стеновая панель
quote:
пеноблок в ванне
не пеноблок, а керамзитобетонные блоки
sasa777 30-08-2013 10:49
Монолит-это подразумевает как бы цельное. Так вот в нашем доме ничего цельного литого нет)))Вообщем простой кирпичный дом
IzhStyle 30-08-2013 14:20
quote:
Originally posted by mamarasha:
Смотрите на внешние стены, это самое главное
так и в монолитах они кирпичные
sasa777 30-08-2013 16:42
только что ездил смотреть 10 дом. За неделю совсем ничего не изменилось и рабочих не увидел. Ассо строй италмас на 40 лет победы строили во всю. И еще вопрос что строят в конце улицы ленина. Если ехать по ленина и прямо на перекрестке. Торговый центр чтоли огромный такой. Больше реала даже. Вроде недавно ничего еще там не было. И в первом доме полесья возле дороги я заметил что пристрой делают. Будем надеяться что продуктовый магазин. Эх сделали бы вместо торгового центра бассейн тренажерный зал и детские кружки.
IzhStyle 30-08-2013 17:15
Гипермаркет лента
mamarasha 30-08-2013 19:14
я даже тему в соседней ветке на эту тему создала XD
IzhStyle 31-08-2013 11:53
Про ленту? Тема про нее уж год как в ижевских магазинах висит
mamarasha 31-08-2013 18:26
ну что теперь, я не всегда сижу и вычитываю интересные факты с данного форума.
А вот по поводу 10-го дома в Полесья я узнала новенькое: стройка временно заморожена! Именно поэтому уже неделю никаких изменений нет. Это слова охранника, который тоже только слышал, поэтому утверждать на 100% не буду.
sasa777 31-08-2013 19:29
да уж новости. Почему заморожена. Зимой хотят строить чтоли
sasa777 31-08-2013 19:53
В контакте я прочитал что счета все закрыты и уголовные дела заведены.... То есть ипотеку пока не оплачивать застройщику чтоли и не нести первый взнос?)))
Peppito 31-08-2013 20:08
http://18.mvd.ru/news/item/1171912/
Странно конечно написано, потому что по проектной декларации совсем другое юр.лицо генеральным подрядчиком является в домах полесья.
sasa777 31-08-2013 20:19
Не могли чтоли комос нанять для 10 дома тех же что и 9 строили.
Peppito 31-08-2013 20:23
там один и тот же подрядчик) охранник просто нихера не знает. передал то, что ему бабки на лавке передали. там может проблема совсем в другом
sasa777 31-08-2013 20:25
Подрядчики у 9 и 10 домов разные! Выше кто то писал.
Peppito 31-08-2013 20:30
))) На сайте комос-строй в проектных декларациях смотрим. И видим - и в 9, и в 10 - застройщик ООО Смальта, ген.подрядчик ООО "СУ-18".
sasa777 31-08-2013 20:38
Тогда не знаю, но очень не нравится факт заморозки стройки...
Peppito 31-08-2013 20:44
ну это пока не факт, а только слова какого-то охранника, который тоже от кого-то услышал
sasa777 31-08-2013 20:47
Факт что за неделю ни одного кирпичика не положили и в пятницу в 4 часа дня никого не было на стройке.
Комос в новом доме впервые решил применить конструкцию двухслойной стены, соответствующей рекомендации Минстроя:
Наружные стены ненесущие - двухслойные, наружный слой выполнен из керамического и силикатного кирпича толщ. 120мм, внутренний слой из блоков из ячеистого бетона толщ. 400мм
У нас так будет или есть утеплитель?
mamarasha 31-08-2013 21:39
Тип дома: Железобетонный каркас с кирпичными наружными стенами
Этажность: 10;
Количество секций: 3;
Количество подъездов: 3;
Наружные стены трехслойные, выполнены из полнотелого керамического кирпича с теплоизоляцией полистиролбетоном, внутренние несущие поперечные стены и продольные диафрагмы жесткости из сборных железобетонных панелей толщиной 160-200мм, перегородки: межкомнатные - гипсовые по системе KNAUF толщ. 90 мм; в санузлах - из керамзитобетонных блоков толщ. 90 мм, межквартирные - из керамзитобетонных блоков толщ. 190 мм. Перекрытия приняты из сборных ж/б плит, кровля рулонная <Унифлекс> с внутренним водостоком. Жилые и нежилые помещения - полная чистовая отделка.
вроде делать должны все по проектной декларации.
mamarasha 31-08-2013 21:48
quote:
Originally posted by Peppito:
))) На сайте комос-строй в проектных декларациях смотрим. И видим - и в 9, и в 10 - застройщик ООО Смальта, ген.подрядчик ООО "СУ-18".
что-то про ген.подрядчика в проектной декларации я вообще ничего не нашла.
Peppito 31-08-2013 22:30
2.21 Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Проектная организация: ООО <СтройМонтажПроект>, ИНН 1841009860, адрес: 426063, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Промышленная, 35-52
Генеральный подрядчик: ООО <СУ-18>, ИНН 1831137937, адрес: 426069, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Песочная, д.11
ksuharik 31-08-2013 22:40
А с 9-м домом что?? Есть движение?
mamarasha 31-08-2013 22:47
quote:
Originally posted by Peppito:
2.21 Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) Проектная организация: ООО <СтройМонтажПроект>, ИНН 1841009860, адрес: 426063, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Промышленная, 35-52Генеральный подрядчик: ООО <СУ-18>, ИНН 1831137937, адрес: 426069, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Песочная, д.11
нашла, спасибо. Как говорится: смотрю в книгу, вижу-фигу! =)
lory45 01-09-2013 12:11
да уж, новости(( как это на нас отразится? вроде программа федеральная..
sasa777 01-09-2013 10:55
завтра будем звонить в комос и узнавать что там стало у них. Хотя я уверен что они будут говорить все в порядке и все строится
mamarasha 01-09-2013 10:58
надо и в минстрой звонить, пусть люди будут в курсе и контролируют этот процесс. И чем больше народу позвонит - тем лучше.
ksuharik 01-09-2013 12:34
Объясните, плиз, а то я что-то не поняла. Проблема с 2-мя домами или с одним??
sasa777 01-09-2013 13:31
Проблемы с 9 домой не может быть т.к. его построили-осталось сделать отделку и внутренние работы, а вот 10 дом 5 этажей стоит и неделю к нему не притрагивались. Я так надеялся что такие проблемы нас обойдут, вроде комос не инвест проект или альянс застройщики, это у них что не дом то долгострой.
sasa777 01-09-2013 19:31
На самом ведь деле банкрот Ижевск-проект-строй, а наш дом строит комплекс-строй. Или комплекс-строй строит 9 дом? Не понятно совсем.
sasa777 02-09-2013 09:08
Позвонил я в Комос. Они сказали кто вам сказал такую чушь по поводу заморозки стройки и банкротства. Пока 10 дом не строят потому что все силы брошены на 9 дом. Строит ООО Смальта а не та контора которая банкрот. Но с другой стороны силы то разные на 9 и 10 дом. В 10 доме надо кирпич ложить, а в 9 доме совсем другие работы-а точнее внутренняя отделка.
Талька 02-09-2013 10:10
Я тоже звонила, сказали, что с 9 домом все хорошо и возможна сдача в этом году.
Magic girl 02-09-2013 10:19
Интересно, а я недавно звонили, сказали что сдача будет летом 2014 года. кому верить???
Талька 02-09-2013 10:31
С кем Вы общались? Мне сказал менеджер.
Magic girl 02-09-2013 11:06
мне тоже девушка отвечала, но я звонила примерно в начале августа
Талька 02-09-2013 11:12
может девушка испугалась дать такую информацию.
sasa777 02-09-2013 12:48
Да в этом году будут сдавать 9 дом. Комосу не выгодно отапливать его всю зиму.
Royal-v-kustax 02-09-2013 13:26
Товарищи соседи, кто планирует идти в Полесский детский сад - как бы сейчас уже в него в очередь встать? или это из области фантастики (ну встать в очередь раньше чем д/с откроют)))
sasa777 02-09-2013 13:34
Мне кажется второй сад надо ещё построить, больницу, школу и ФОК
Dupp 02-09-2013 13:42
А меня школа интересует, там ведь сейчас только одна школа через дорогу? И другой я так понимаю нет. Есть информация про эту школу? Какие там педагоги и.т.п?
Сейчас проблема со школами в большинстве своем одна - нехватка учителей нормальных. Молодежь не идет работать учителями.
sasa777 02-09-2013 13:58
Школа и меня интересует и не только меня а всех нас молодых семей которых там 99%, соответственно дети=школа и садик нужны. А кто пойдет учителем работать за 15 тысяч? Когда за 20 можно работать с образованием в 9 классов не напрягаясь?
Dupp 02-09-2013 14:05
quote:
Originally posted by sasa777:
Школа и меня интересует и не только меня а всех нас молодых семей которых там 99%, соответственно дети=школа и садик нужны. А кто пойдет учителем работать за 15 тысяч? Когда за 20 можно работать с образованием в 9 классов не напрягаясь?
Это что касается педагогов. Тут да, все печально всюду, кроме наверное частных школ.
А как насчет самого здания школы? Насколько она старая (ведь не новая). Директор какой и т.п. Вариантов то больше нет, раз нет другой школы. Или возить куда-то каждый день в другую школу.
Asedyn20 02-09-2013 14:21
quote:
А кто пойдет учителем работать за 15 тысяч? Когда за 20 можно работать с образованием в 9 классов не напрягаясь?
сейчас учителям з/п доводят до "средней по экономике в регионе" + фактический у них отпуск 4 мес. в году + пенсия через 20 лет работы.