seva150978 21-01-2014 11:31
да я и не спорил
seva150978 21-01-2014 11:40
если обидел простите
котенок82 21-01-2014 11:46
нет не обидел, всё хорошо...
Pilot1987 23-01-2014 23:03
Всем привет, отлучался на полгода, почитал вашу соседи переписку, дела неплохо идут, дом возвышается.
вчера мимо проезжал, порадовался, если есть у кого возможность, почаще кидайте фото.
Bruschatka 26-01-2014 02:00
Доброго времени суток. Возможно не по теме вопрос, но все же. Соседям же плохого не посоветуешь
Уже кто-то задумывался о ремонте? Может кто посоветует организацию либо бригаду добротную, которые делают Качественный ремонт за разумные деньги. Хотелось бы под ключ. Если не по теме, извиняйте. Спасибо.genya1990 26-01-2014 13:48
Лучше же первый год не делать ремонт.тк дом дает усадку.
котенок82 27-01-2014 10:38
Я тоже считаю, что нет смысла делать дорогой ремонт в первый год.
ZLife 27-01-2014 13:22
quote:
Originally posted by genya1990:
Лучше же первый год не делать ремонт.тк дом дает усадку.
монолит дает усадку гораздо меньше, чем кирпич. так что не особо актуальный тезис.
barmaleyka 30-01-2014 13:18
думаю купить в вашем доме квартиру. вопрос по монолитному домостроению, кто знает. раньше, да и сейчас, для нашей климатической зоны требовалась заделка торцов плит перекрытия с утеплением, а теперь перекрытия вообще наружу торчат, вопрос точка росы ушла в плиту на метр в полы квартиры, на комфорт влияет как то?
artem086 30-01-2014 17:46
таким же вопросом сегодня задался, еще интересно как с вентиляцией дела обстоят в новостройках?
artem086 03-02-2014 10:17
Что то тихо тут стало. Хоть фотки скиньте, что там творится уже у нас?
adreana 03-02-2014 13:58
да не точто тихо стало-((((( а после долгой дискуссии о сдаче дома и передаче ключей 1 и 2 секции только в 2015 году... совсем всгруснулось-((( понимаю, может и я тоже невнимательно читала договор, но когда оформляла покупку, в комосе менеджеры говорили, что они опережают строительство по всем стройкам, и возможно наш дом будут сдавать в 3 кв. видимо нужно потерпеть(
котенок82 03-02-2014 19:17
А мы всё таки надеемся, что все 3 секции сдадут одновременно, ближе к новому году. Эх, будем надеется на лучшее....
leprikonce 03-02-2014 20:12
Мне в комосе сказал когда оформлял документы 2и 1 секции в 14 году, 3 в 15. Как будет в реале не известно
andr3412 04-02-2014 01:37
https://izhevsk.ru/forummessage/39/4174158-9.html
Соседняя стройка
Активно обсуждают ) Наши строения...
genya1990 04-02-2014 21:42
Там уже с соседями знакомятся и с их детьми:-P
seva150978 04-02-2014 22:03
а вам не пох, господа?
котенок82 04-02-2014 22:05
Что за агрессия? Давайте жить дружно!!!
(с)genya1990 04-02-2014 22:52
quote:
Originally posted by seva150978:
а вам не пох, господа?
почему-то вы в своей ветке пишете-давайте знакомиться соседи.а мы с вами по сути тоже соседи. че грубить то?
seva150978 05-02-2014 12:29
а я и не грубил, а задал конкретный вопрос, причём очень уважительно(господа). я вообще за мир во всем мире!
reserved89 08-02-2014 12:02
quote:
Originally posted by adreana:
они опережают строительство по всем стройкам, и возможно наш дом будут сдавать в 3 кв.
Я тоже склоняюсь к этому мнению. Какой смысл затягивать процесс приема квартир, когда дом уже передан в эксплуатацию? Застройщику выгодно как можно быстрее заселить дом, тем более когда сроки сдачи совпадают с отопительным сезоном. А что касается дат в договоре, так это в большей степени защита застройщика от "дураков" (тех кто окажется излишне привередливым к качеству выполненных работ при приеме квартиры) всё таки это двустороннее соглашение...
P.S. Я взял отпуск на декабрь! Думаю ключи уже будут на руках...)
seva150978 09-02-2014 08:31
ну ну, удачи
ZLife 10-02-2014 08:21
quote:
Originally posted by seva150978:
ну ну, удачи
что нунукаешь. Вон Полесье 9 сдали раньше срока. Так что у Вас все возможно.
ylka22 10-02-2014 12:34
Привет соседям!!1 секция 64 кв.
Живем сейчас в трешке в комосовском доме на Дзержинского (брали по МС в 11 году),слышимость,конечно,"великолепная"(дом ж\б плиты) ,но нам повезло, живем на 9 этаже(последнем) от 2 соседей отделены капитальными стенами,с др. стороны- 1 секция,так что иногда слышим соседей снизу,в основном когда дети ревут,кричат. А так ,говорят,слышно как соседи капусту шинкуют))) Сдача дома была запланирована на 4 кв. 2011,1 секцию сдали в начале августа,а 2 в начале сентября 2011,мы сразу заехали претензий не было,по мелочам не придирались. По окнам-оставляют желать лучшего,со стороны зала и 1 спальни- лоджии,их сразу застеклили,так что с окнами там проблем нет,а вот в детской и на кухне в морозы наледь образуется,в детской грибок начал появляться, планируем окна менять.
По сертификату "Найди", заказывали там кухню (ту же кухню сравнивали по ценам в Калинке ,одинаково вышло,к тому же в Калинке начинка была ниже качеством),предъявили сертификат и в итоге она обошлась нам на 30тыщ дешевле, так что он работает! А такдовольны жильем,переезжать не собираемся!
seva150978 10-02-2014 13:42
ZLife мы с вами уже на ты?
ZLife 10-02-2014 16:17
quote:
мы с вами уже на ты?
а что, как-то задело?
Stasya86 10-02-2014 21:05
новые фото нашей стройки
ZLife 11-02-2014 09:06
первое фото-че за розовый балкон (5 этаж) однушки?
ZLife 11-02-2014 09:49
quote:
Вообще то это 4 этаж и не однушка, а двушка
да пофиг- чой то он розовй.
Stasya86 11-02-2014 11:51
Если посмотреть на план дома, то на фото так и есть, балконы красного, желтого и розового цвета)))
andr3412 12-02-2014 17:41
сегодня рядом проезжал
Pilot1987 12-02-2014 20:14
четкие фото.
за фото спасибо
Orbea 13-02-2014 13:46
Заметила у Золотого века-2 группа в контакте есть. Нахожу это удобным - сейчас и в будущем, когда дом сдадут
создать ли нам свою группу?Orbea 13-02-2014 13:49
Сделав запрос в поиске, с удивлением обнаружила ее существование с 1 единственным участником
присоединюсь!http://vk.com/club62284128
Вступайте, соседи!
andr3412 17-02-2014 11:35
https://izhevsk.ru/forums/icons...38/10138259.jpg
вызывает сомнения - уклон забиваемой сваи и угол - относительно нашего строения....
barmaleyka 17-02-2014 11:47
относительно крана смотри.
andr3412 17-02-2014 11:54
а перепады 3го строения - относительно - втрого - не вооруженным глазом видно,что перепад идёт - причем очень большой\1!
andr3412 17-02-2014 11:55
quote:
Originally posted by andr3412:
а перепады 3го строения - относительно - втрого - не вооруженным глазом видно,что перепад идёт - причем очень большой\1!
зы надеюсь в пределах нормы
barmaleyka 17-02-2014 12:18
а какие нормы? это же разные здания, общих элементов нет, или есть?
Солнечный 17-02-2014 13:53
криво получилось, но всё же вы про это отклонение говорите?
Fozzyboy 17-02-2014 13:55
Смешно ) По фоткам с телефона судить о уровне наклона зданий.
barmaleyka 17-02-2014 14:08
quote:
Originally posted by barmaleyka:
вопрос по монолитному домостроению, кто знает. раньше, да и сейчас, для нашей климатической зоны требовалась заделка торцов плит перекрытия с утеплением, а теперь перекрытия вообще наружу торчат, вопрос точка росы ушла в плиту на метр в полы квартиры, на комфорт влияет как то?
перспективу на фото обсуждать какой смысл. на мой вопрос лучше, ответте кто в этом грамотный
andr3412 17-02-2014 20:10
невелиром или хотябы тупо отвесом по фотке на мониторе
andr3412 17-02-2014 20:14
quote:
Originally posted by Солнечный:криво получилось, но всё же
)))))))))))))) профессионал епт - в паинте все замутил)
andr3412 17-02-2014 20:49
quote:
Originally posted by Солнечный:криво получилось, но всё же
смотреть надо по Несущим конструкциям
Несущие конструкции - совокупность конструкций здания или сооружения, которые, статически взаимодействуя, выдерживают нагрузки, обеспечивают прочность и устойчивость постройки. Остальные конструкции здания называют ограждающими (самонесущими). Основные конструкции, принимающие нагрузки, возникающие в здании, составляют несущий остов, то есть совокупность горизонтальных (перекрытия) и вертикальных (стены, столбы, стойки, колонны и т. д.) (иногда наклонных) конструктивных элементов. Кроме остова, к несущим конструкциям причисляют фундаменты (принимают нагрузки несущего остова и распределяют их на основание здания, например, на несущий грунт), лестницы, крышу (плоскую крышу иногда относят к перекрытиям).
Солнечный 18-02-2014 08:39
всё понятно
ZLife 18-02-2014 11:30
факью, умники. Это ж вам не пизанская башня, чтобы дом с наклоном строить)))
GivVi 20-02-2014 19:02
quote:
Originally posted by Fozzyboy:
Смешно ) По фоткам с телефона судить о уровне наклона зданий.
Согласен, бредово.
Lin Ka 23-02-2014 14:27
Все таки решила продать свою квартиру.
1 к.кв. 10 этаж. 35,6 кв.м. 2 секция.
Заинтересовавшихся прошу в пм.
-Katerina- 24-02-2014 19:33
!
molekyla 25-02-2014 10:23
andr3412 26-02-2014 10:54
Ок
Fozzyboy 26-02-2014 22:32
Спасибо за фото. Становится понятно, что о сдаче раньше срока не может быть и речи.
iv@shka 27-02-2014 16:41
да какой вообще может идти разговор о досрочной сдаче? с такими темпами не то что говорить о досрочной сдаче нельзя, хоть бы в запланированные сроки уложились.
alekseiZ 27-02-2014 21:12
фото сделал 26.02
seva150978 27-02-2014 21:55
quote:
Originally posted by Fozzyboy:
Становится понятно, что о сдаче раньше срока не может быть и речи.
quote:
Originally posted by iv@shka:
да какой вообще может идти разговор о досрочной сдаче? с такими темпами не то что говорить о досрочной сдаче нельзя, хоть бы в запланированные сроки уложились.
Что вы паникуете? Времени валом еще!
andr3412 27-02-2014 22:15
+1
юрист...который шкаф к потолку анкерами забивает ...
iv@shka 28-02-2014 08:56
quote:
Originally posted by andr3412:
+1
юрист...который шкаф к потолку анкерами забивает ...
ну ты даешь, видать всю инфу об участниках собираешь...
молодца!
andr3412 28-02-2014 10:39
quote:
Originally posted by iv@shka:ну ты даешь, видать всю инфу об участниках собираешь...
молодца!
просто стало интересно - откуда такие выводы думал строитель )
ZLife 03-03-2014 11:10
quote:
юрист...который шкаф к потолку анкерами забивает ...
чисто из любопытства- дайте ссылку на этот пост
iv@shka 03-03-2014 12:03
ну вы парни и приколисты, видать похлеще меня?!
На_Ти 04-03-2014 12:30
Доброго времени суток всем! Забронировали в Золотом Веке квартиру, уточните, пожалуйста, первая секция- эта та, что южнее(ближе к домам)? А то я уже слабо доверяю консультантам в Комосе, после того, как они настаивали на том, что окна двушек выходят во двор
iv@shka 04-03-2014 12:49
quote:
Доброго времени суток всем! Забронировали в Золотом Веке квартиру, уточните, пожалуйста, первая секция- эта та, что южнее(ближе к домам)? А то я уже слабо доверяю консультантам в Комосе, после того, как они настаивали на том, что окна двушек выходят во двор
это та, которая у ул.Союзной
На_Ти 04-03-2014 13:30
Все-таки южная, спасибо за ответ)
seva150978 05-03-2014 13:54
первая это юг, правильно! окна двушек на дорогу
котенок82 05-03-2014 15:11
торцевые двушки окна на обе стороны
andr3412 05-03-2014 18:58
что значит торцевые ?)
двушки у которых кухни с балконом - окна выходят на восток и запад!
andr3412 05-03-2014 18:59
а таких только - две - на каждом этаже
andr3412 05-03-2014 19:55
еще две - с окнами на двор)
На_Ти 05-03-2014 20:12
Судя по фото, двушки с окнами на одну сторону(о которых я писала ранее), выходят на дорогу, также как и общие балконы, а по брошюрам комоса- должны смотреть во двор(на запад)
iv@shka 06-03-2014 16:22
Соседи!!!! Никто не хочет поменять свою 2 к.кв. на мою 1 к.кв.? с доплатой естественно.
ZLife 07-03-2014 13:53
quote:
Originally posted by iv@shka:
Соседи!!!! Никто не хочет поменять свою 2 к.кв. на мою 1 к.кв.? с доплатой естественно.
дак продай свою однушку, да купи- нераспроданных двушек полным полно еще в Золотом веке в любом строении и секции
iv@shka 07-03-2014 14:01
так и сделаю, просто может кто захотел однушку, предлагаю.
seva150978 08-03-2014 05:14
котенок82 все поняли что речь шла о двушках с окнами на одну сторону, что есть с окнами на две стороны тоже все знают
seva150978 08-03-2014 05:18
andr3412 нет двушек с окнами во двор, во двор смотрят однушки и студии и по одному окну двушек тех что на обе стороны
Pendos 08-03-2014 12:41
разговаривал с прорабом стройки в феврале ещё, так он сам не рекомендует покупать там покупать кв. - сдача явно затянется до 2016 года, коммуникации сделаны кое-как. Инфраструктура тоже страдает.
Вообщем проблем при сдаче как он сказал будет очень много. Сам он взял у Комоса же для своих скидка там - в Алиса в Металлурге. Ну вообщем рассказал все показал все + и - . Вторых мне показалось ну уж очень много. Рассказал все про технологию.
Такой уж я человек недоверчивый, всегда все хочу сам потрогать, пощупать, посмотреть. Документы на Золотой век тоже несколько вопросов вызвали. Менеждеры в офисе пи...т будь здоров.
Ищу стройку дальше. Вообще уже если серьезно очень много времени потратил пока изучил вопрос. Катался по стройкам. Изучал юридическую сторону вопроса. Итог - пока в поиске.
Оказалось как всегда есть свои нюансы.
Fozzyboy 08-03-2014 12:50
Ну давайте уж озвучьте все + и - от прораба.
И о чем там п..т менеджеры, что с документами не так?
Pendos 08-03-2014 13:26
quote:
Originally posted by Fozzyboy:
Ну давайте уж озвучьте все + и - от прораба.
И о чем там п..т менеджеры, что с документами не так?
Просто для начала с коммуникаций начните. Дальше самостоятельно.
В срок сдачи не будет однозначно.
Уже есть предложения о выкупе.
rkvdtlprjkt4 08-03-2014 16:26
quote:
Originally posted by Pendos:
разговаривал с прорабом стройки в феврале ещё, так он сам не рекомендует покупать там покупать кв. - сдача явно затянется до 2016 года, коммуникации сделаны кое-как. Инфраструктура тоже страдает.Вообщем проблем при сдаче как он сказал будет очень много. Сам он взял у Комоса же для своих скидка там - в Алиса в Металлурге. Ну вообщем рассказал все показал все + и - . Вторых мне показалось ну уж очень много. Рассказал все про технологию.Такой уж я человек недоверчивый, всегда все хочу сам потрогать, пощупать, посмотреть. Документы на Золотой век тоже несколько вопросов вызвали. Менеждеры в офисе пи...т будь здоров.Ищу стройку дальше. Вообще уже если серьезно очень много времени потратил пока изучил вопрос. Катался по стройкам. Изучал юридическую сторону вопроса. Итог - пока в поиске. Оказалось как всегда есть свои нюансы.
1.Наружные сети теплоснабжения, водоснабжения и канализации выполнены. По сетям ВК восстановлено благоустройство. Разрешение на зем. работы закрыто в установленном порядке. Восстановление благоустройства по сетям ТС будет выполнено в мае-июне месяце.
2.Периметр здания благоустроен выполненными по проекту проездами и парковками в черновом слое асфальтобетона.
ЗЫ Прораб- мудак.
andr3412 08-03-2014 20:03
Ну если прораб такое говорит....надо требовать,чтобы сменили прораба...
Pendos 08-03-2014 20:40
время покажет. Сегодня был там, и ещё в Иван-да-марье, Дубраве, Добродоме.
Пока только Александру Развитие сдало - сдают с караулом от покупателей, косяков очень много. Дубрава нет никого на стройку не попал.
Добродом на стадии свай. Золотой - не сказал бы что много сдвинулось с дек 13 года. Время покажет. У меня лишь есть информация, с полей и с офисов. Прораб человек адекватный - но сегодня был не он.
Я рассматриваю как инвестиции, ищу 2 кв. или 1 эт. под коммерческую. В Золотом веке есть интересный с торца вариант на 1 эт. Но вопросы по сдаче. Мне долгострой ваще ни к чему. Поэтому пока не рискую с Золотым.
по Алесандре все правда что пишут тут https://izhevsk.ru/forummessage/39/3144592-0.html . так и есть просто съездите и посмотрите своими глазами и все.
Загвоздка 08-03-2014 21:55
Причем здесь Иван-да-Марья? Этот объект другой застройщик строит) Какие дома вы видели идеально построенные? А прораба гнать значит в шею надо) раз не укладывается в срок. Да и вообще время еще есть, срок сдачи дома - 1 кв 2015 г. Оставляете плохой отзыв, ничем его не подкрепив. Ищете свой "идеальный" вариант и не разливайте негатив на нашей радостной ветке)
genya1990 08-03-2014 22:43
quote:
Originally posted by Загвоздка:
Ищете свой "идеальный" вариант и не разливайте негатив на нашей радостной ветке)
точно.создается такое впечатление,что вы специально сеете панику у нас.может вы вообще от другого застройщика?кто знает...
Lin Ka 08-03-2014 23:32
Товарищ этот преследует некие цели. В пм предлагал купить мою 1 к кв на 10 этаже за неадекватно низкую цену. В теме легенда другая.
На_Ти 09-03-2014 12:34
Хочу успокоить дольщиков, езжу мимо дома каждый день- растут этажи, увеличивиется кол- во вылаженных стен ежедневно)
Андрей 83 09-03-2014 09:21
спасибо.успокоили)))
Pendos 09-03-2014 11:44
quote:
Originally posted by Lin Ka:
Товарищ этот преследует некие цели. В пм предлагал купить мою 1 к кв на 10 этаже за неадекватно низкую цену. В теме легенда другая.
да нет напротив - цену вам даю адекватную. Легенды нет никакой. Честно ищу выгодную скупку недвижимости. Я и не скрываю.
Pendos 09-03-2014 11:46
я только за чтобы быстрей построили. будете ко мне в парикмахерскую потом мужей отправлять. Риски тоже не хочу нести.
Pendos 09-03-2014 11:46
quote:
Originally posted by genya1990:
точно.создается такое впечатление,что вы специально сеете панику у нас.может вы вообще от другого застройщика?кто знает...
хорошо) радуйтесь. негатив вам я уже свой вылил)))
Lin Ka 09-03-2014 12:11
На 10 этаже самое место для парикмахерской)
Wise80 09-03-2014 13:41
Pendos, я бы Вам порекомендовал присмотреться к вторичке, т.к. долевка - вариант как бы вообще не для ссыкунов, а с Вашей "разборчивостью" в строительстве так вы ещё в итоге и имеющийся бюджет не туда про@бете. Начнем с того что это не первый дом Комоса, они на рынке 8 лет вполне успешно работают, а тут вдруг возьмут и просрочат сдачу дома который входит в ФЦП Министерства здравоохранения и госпрограмму "Молодая семья"... Ну как вы не понимаете, что это очень дорого обойдется застройщику? Дополнительным гарантом является и тот факт, что строящийся объект имеет аккредитацию сбербанка.
Где вы видели такого общительного прораба, который бы с таким воодушевлением рассказывал о том, что всё чем он занимается это один большой косяк?... "Тут всё так плохо, что руководство решило въ@бать ещё пару домиков рядом! Чтоб всех неудачников в одном месте собрать!" "Я скоро стану безработным!!! Еххху!!!" Отсюда вопрос "а был ли мальчик?"
Вообще меня всегда умиляет когда люди, говорят вещи в которых не разбираются, употребляют слова - смысл которых им не понятен: ) "Инфраструктура страдает" - это когда под окнами кладбище, а до ближайшей остановки и магазина километр по полевой дороге. Про технологию тут как бы тоже все в курсе, тем более что высотки сейчас по-другому и не строят... В общем, господа сомневающиеся, не раздражайте общественность - оставьте свои глупые мысли при себе!
Pendos 09-03-2014 13:52
quote:
Originally posted by Wise80:
Pendos, я бы Вам порекомендовал присмотреться к вторичке, т.к. долевка - вариант как бы вообще не для ссыкунов, а с Вашей <разборчивостью> в строительстве так вы ещё в итоге и имеющийся бюджет не туда про@бете. Начнем с того что это не первый дом Комоса, они на рынке 8 лет вполне успешно работают, а тут вдруг возьмут и просрочат сдачу дома который входит в ФЦП Министерства здравоохранения и госпрограмму <Молодая семья>: Ну как вы не понимаете, что это очень дорого обойдется застройщику? Дополнительным гарантом является и тот факт, что строящийся объект имеет аккредитацию сбербанка.
Где вы видели такого общительного прораба, который бы с таким воодушевлением рассказывал о том, что всё чем он занимается это один большой косяк?... <Тут всё так плохо, что руководство решило въ@бать ещё пару домиков рядом! Чтоб всех неудачников в одном месте собрать!> <Я скоро стану безработным!!! Еххху!!!> От сюда вопрос <а был ли мальчик?>:
Вообще меня всегда умиляли люди говорят вещи в которых не разбираются, употребляют слова - смысл которых им не понятен: ) <Инфраструктура страдает> - это когда под окнами кладбище, а до ближайшей остановки и магазина километр по полевой дороге: Про технологию тут как бы тоже все в курсе, тем более что высотки сейчас по-другому и не строят: В общем, господа сомневающиеся, не раздражайте общественность - оставьте свои глупые мысли при себе!
бред дилетанта.
Pendos 09-03-2014 13:54
бред дилетанта Wise80. Ты же сегодня только зарегался так)), а про инвестирование в недвижимость тоже сегодня узнал)))
без комментариев - не вижу смысла что-то разъяснять и доказывать. Идиоты они всегда верят во что-то...
Pendos 09-03-2014 14:00
если не хотите обсуждать реальные обстоятельства. Ок я могу не писать. Проблем-то нет никаких же.
Wise80 09-03-2014 14:05
Факты, только факты... )
Так стоило ли соваться?
Wise80 09-03-2014 14:13
quote:
Originally posted by Pendos:
Ты же сегодня только зарегался так))
Это не значит, что я и родился сегодня...)
На форумах сидят бездельники! Всем удачи!!! )))
Загвоздка 09-03-2014 14:34
Pendos, вы, наверно, просто не в курсе, что люди на этом форуме уже все купили квартиры в этом доме)) и с радушием вас здесь не встретят) тем более, действительно, дом участвует в нескольких федеральных программах, так что со сроками проблем быть не должно.
Pendos 09-03-2014 18:06
время покажет. мне пофигу если честно - я свой профит так и так получу, вопрос времени.
ZLife 11-03-2014 07:24
quote:
употребляют слова - смысл которых им не понятен
"Девочка моя, никогда не употребляй слова, значения которых ты не знаешь" (с)
alenkaxxx 11-03-2014 21:46
а у кого есть возможность заливать фото нашего дома раз в неделю? все были бы рады и благодарны
пс в вк заливайте тоже ))