Жилье

ЖК "Золотой век"

Monarch24 02-04-2013 10:36

Монолит заливать будут - югославы, скорее всего. Их качество лучшее для Ижевска.
Кладку вести будет - ООО "Строй Профи", скорее всего. Кладка достойная, объекты которые возводили они:
1. Манхэттен.
2. Петровский дом, все серии.
3. На Дзержинского 2 дома.
4. И большая часть домов в полесье.
5. 2 капитана.

Говорю "Скорее всего", т.к. тендера еще не проведены.

Erichkrauser 02-04-2013 10:56

quote:
Originally posted by Monarch24:
Монолит заливать будут - югославы, скорее всего. Их качество лучшее для Ижевска.
Кладку вести будет - ООО "Строй Профи", скорее всего. Кладка достойная, объекты которые возводили они:
1. Манхэттен.
2. Петровский дом, все серии.
3. На Дзержинского 2 дома.
4. И большая часть домов в полесье.
5. 2 капитана.

Говорю "Скорее всего", т.к. тендера еще не проведены.


Ваши слова да Комосу в уши

Monarch24 02-04-2013 11:01

quote:
Originally posted by Erichkrauser:

Ваши слова да Комосу в уши


Это решает не Комос, а генподрядчик. В данном случае ООО "СУ-18". Заказчик лишь утверждает подрядчиков. А тендера проводит генподрядчик.

leprikonce 02-04-2013 11:39

однушка, кв 153, 1 секция. Беру по программе для медработников, несколько огорчает высокий этаж.
Erichkrauser 02-04-2013 11:48

quote:
Originally posted by leprikonce:
однушка, кв 153, 1 секция. Беру по программе для медработников, несколько огорчает высокий этаж.

Нормально- будешь как орел на вершине Кавказа! А лифта там 2, так что не бойся- пешком не будешь ходить)

Monarch24 02-04-2013 12:02

Кто-нибуль узнавал какая отделка будет в квартирах?
Erichkrauser 02-04-2013 12:04

чистовая)
iv@shka 02-04-2013 12:06

я брал такую бумагу в комосе, если нужно могу скинуть на электронку
Erichkrauser 02-04-2013 12:32

quote:
Originally posted by iv@shka:
я брал такую бумагу в комосе, если нужно могу скинуть на электронку

Давай. life_makerсобакаmail.ру

Bella_18rus 02-04-2013 13:22

quote:
однушка, кв 153, 1 секция. Беру по программе для медработников, несколько огорчает высокий этаж.

По-моему, единственное что может огорчить в высоких этажах = это поломка обоих лифтов в раз Все остальное чудесно. Красивый вид из окна, и вся суета где-то далеко внизу.

И наверное летом мух и камаров не будет ))
Да и воздух может чище...

iv@shka 02-04-2013 13:24

quote:
Originally posted by Erichkrauser:

Давай. life_makerсобакаmail.ру



отправил
Monarch24 02-04-2013 13:35

quote:
Originally posted by Erichkrauser:
чистовая)

Спасибо за информацию.

Erichkrauser 02-04-2013 13:44

quote:
Originally posted by iv@shka:

отправил

Очень признателен. Инфа важная. Теперь по плюсам и минусам:
[+]
- Ламинат в комнате
- Линолеум на кухне, в коридоре.
- Установленные счетчики воды, газа, отопления.

[-]
- Окрашенные стены на кухне. Вата полная!
- Отсутствие плитки на стенах в ванной (окрашенные стены). Вата.

Magic girl 02-04-2013 14:13

Уважаемый Ерихкраузер, это везде так!!! а что на счет окон?
Bella_18rus 02-04-2013 14:15

quote:
[-]
- Окрашенные стены на кухне. Вата полная!
- Отсутствие плитки на стенах в ванной (окрашенные стены). Вата.

неожиданно. да уж...21 век на дворе.

Erichkrauser 02-04-2013 14:30

quote:
Originally posted by Magic girl:
Уважаемый Ерихкраузер, это везде так!!! а что на счет окон?

Мэджик Гел! Так вот хреново, что везде так. Как сказали- 21В на дворе!
Окна ПВХ 2-х камерные.

Asedyn20 02-04-2013 15:43

quote:
Монолит заливать будут - югославы

А не таджики с узбеками?
leprikonce 02-04-2013 17:58

А кто у нас застройщик -то? сегодня звонили из сбера, по поводу ипотеки, долго пытали кто застройщик. Вроде как не комос-строй. У кого есть договор под рукой, что там написано?
Asedyn20 03-04-2013 07:51

quote:
А кто у нас застройщик -то?

По-моему ООО "Спектра" дочка комоса.
ЭТО ОН МНОГОГРАННЫЙ/МНОГОЛИКИЙ "КОМОС-СТРОЙ"
Закрытое Акционерное Общество <Ижсантехмонтаж>
ООО <Эрель Иншаат> 426069 УР, г.Ижевск, ул.Песочная,11
ООО <Строительное управление УТЭК> 426069 УР, г.Ижевск, ул.Песочная,11
ООО <Аллегро>
ООО <Ижевский Арсенал>
ООО <Межрегиональная лизинговая компания>
Общество с ограниченной ответственностью <Паритет С>
Общество с ограниченной ответственностью <ХАБ Хаус>
ООО <Архитектурное ателье <ПЛЮС>
ООО <ИММОКОРП>
ЗАО <ПФК Зардон-групп>
Общество с ограниченной ответственностью <СитиСтрой>
ООО <ИММО Проджектс Групп>
Открытое Акционерное общество <Медведь>
ООО <Рекорд>
Общество с ограниченной ответственностью <Строительное управление КОМОС>
Генеральный подрядчик: ООО <Управляющая компания <Ижевск-Проект-Строй>
ООО <СовМорЭкспорт>
ООО <СУ-18>
ООО <СТЕНКОМ>
ООО "Стена"
Общество с ограниченной ответственностью <СМАЛЬТА>
Общество с ограниченной ответственностью <Камбарская>
Общество с ограниченной ответственностью <А-11>
Общество с ограниченной ответственностью <Капиталстрой>
Общество с ограниченной ответственностью <Подлесное>
Monarch24 03-04-2013 08:50

quote:
Originally posted by Asedyn20:

А не таджики с узбеками?

Я имею ввиду компания ООО "Монтенегро Инжиниринг".
Руководство представлено югославами.
Рабочие же могут быть и узбеки.
Мастер у них русский.

Erichkrauser 03-04-2013 09:48

quote:
Originally posted by Monarch24:

Я имею ввиду компания ООО "Монтенегро Инжиниринг".
Руководство представлено югославами.
Рабочие же могут быть и узбеки.
Мастер у них русский.


Странно. Монтенегро- город в Бразилии, фирма югославская, а работают ровшаны с джумшутами под рукодством русского насяльнике.

Monarch24 03-04-2013 10:58

Монтенегро - можно перевести как Черногория, бывшая республика Югославии. Отношения к Бразилии, данная организация, не имеет ни какого.
leprikonce 03-04-2013 13:02

наверно перепутал товарищ с монтевидео, но город не в бразилии,а, если память не изменяет, в Уругвае
Monarch24 03-04-2013 13:10

quote:
Originally posted by leprikonce:
наверно перепутал товарищ с монтевидео, но город не в бразилии,а, если память не изменяет, в Уругвае

Город Монтенегро правда существует в Бразилии. Погугли.

leprikonce 03-04-2013 20:19

quote:
Originally posted by Monarch24:

Город Монтенегро правда существует в Бразилии. Погугли.


окай

GivVi 03-04-2013 21:50

1 марта 1992 года - на референдуме жители Черногории проголосовали за то, чтобы республика осталась в составе Югославии.

4 февраля 2003 года ставшей Государственным Союзом Сербии и Черногории.

3 июня 2006 года - Парламент Черногории провозгласила независимость республики. 15 июня 2006 года - Независимость Черногории признана Сербией

Собстренно Черногорье и есть ... (англ. Montenegro)

Erichkrauser 04-04-2013 07:50

Гугл, конечно, рулит, но это было сказано не для поднятия статуса всезнайки, а так для прикола. Прикольно же- югославская контора, а работают как в Нашей Раше)) Не заморачивайтесь.
GivVi 04-04-2013 19:29

quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Гугл, конечно, рулит, но это было сказано не для поднятия статуса всезнайки, а так для прикола. Прикольно же- югославская контора, а работают как в Нашей Раше)) Не заморачивайтесь.

Раслабся и получай удовольствие

Erichkrauser 04-04-2013 20:28

quote:
Originally posted by GivVi:
Собстренно Черногорье и есть ... (англ. Montenegro)

Только не англ., итальянизированное слово
leprikonce 04-04-2013 22:05

Скорее португальское, всеж государственный язык Бразилии португальский, хотя португальский и итальянский относятся к романской группе языков
Magic girl 05-04-2013 09:51

одни полиглоты на форуме сидят))
ZorK 05-04-2013 10:57

образованные однако соседи!
Erichkrauser 05-04-2013 12:29

quote:
Originally posted by leprikonce:
Скорее португальское, всеж государственный язык Бразилии португальский, хотя португальский и итальянский относятся к романской группе языков

Касательно черногории- Моненегро-итальянизированное название. Во время 2 мировой войны Югославия была оккупирована немецко-итальянскими войсками. Наверное с тех пор прилепилось название Монтенегро. Так что это итальянизированное название, все таки.

GivVi 05-04-2013 16:21

Офтоп, хорош флудить ) есть что по делу ?
Erichkrauser 05-04-2013 16:24

Вот тема тут была про старые кладбища и новостройки. Интересно, Залотой Век не стоит на таком сакральном месте?
Andrey26 06-04-2013 14:02

забронировали 2-х комнт. 12 этаж
apellsin 08-04-2013 12:49

Тоже рассматриваем этот комплекс (дом). Подскажите пока ждем одобрение Сбербанка, можно ли забронировать квартиру?
Lefar 08-04-2013 13:04

Если только по личной договоренности. А вообще оригинал письма Сбера забирают при бронировании.
tanuffka85 08-04-2013 13:05

quote:
apellsin

сразу спрашивают готовы ли документы, даже на стадии бронирования
apellsin 08-04-2013 15:52

спасибо завтра ждем ответ Сбербанка. И с письмом к застройщику
БалакОля 10-04-2013 14:07

Приветик, забронировали квартиру 488 на 16 этаже 3 секция. Соседи отзовитесь! Смущает только то что газа не будет в доме.
anjel.h 1907 10-04-2013 14:17

как это правда газа не будет? ((
Bella_18rus 10-04-2013 14:26

quote:
как это правда газа не будет? ((

да, правда, для новостроек выше 12 этажей, зато насколько я понимаю тарифы на электричество будут выгодные.

Monarch24 11-04-2013 08:50

Выдержка из СП.62.13330.2011:
п. 7.1 "Газоиспользующее оборудование для приготовления пищи или лабораторных целей, приготовления горячей воды для бытовых нужд и отопления от индивидуальных источников тепла, работающее на природном газе, допускается предусматривать в зданиях жилых многоквартирных, в том числе этажностью выше 10 этажей, одноквартирных и блокированных жилых домов, общественных, в том числе административного назначения зданиях, а также в административных и бытовых зданиях."

Если кто-то решиться найти это СП, то не найдет фразу "в том числе этажностью выше 10 этажей". Данная фраза появилась в результате:

"Изменение N 1 СП 62.13330.2011 <СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы>

Пункт 7.1, второй абзац. После слов <жилых многоквартирных> дополнить словами: <в том числе этажностью выше 10 этажей>."

Перевожу на русский - теперь газовое оборудование можно размещать в жилых зданиях любой этажности, при условии что в доме будет своя котельная.

Размещение своей котельной в жилых домах выгодно в первую очередь для жильцов, почему думаю всем понятно. Почему данное "новшество" не делают в ижевских домах не знаю, могу лишь предположить 2 варианта:
1. Простая человеческая лень и глупость. Заказчик просто не хочет заморачивать и делает, как говорится, "по-старинке".
2. Размещение котельной в жилых дамах не выгодно для городских сетей отопления. Упускать такие лакомые куски они просто не могут.

Bella_18rus 11-04-2013 09:01

Второй вариант звучит правдоподобно, если нет других подводных камней.
Asedyn20 11-04-2013 10:56

quote:
Почему данное "новшество" не делают в ижевских домах

На Союзной 27а была своя котельная. Но сейчас ее закрыли и покупают тепло у УКСа.
anjel.h 1907 11-04-2013 12:45

Все привет забронировала на 1 этаже последнюю торцевую двушку, срок сдачи 15 год, соседи отзовитесь, а так сегодня была в комосе 2-ых осталось всего 8 квартир, торопитесь кто хочет там жить. Кстати как мне сказали, что возможно 3 секцию сдадут вместе с 1 и 2 секцией разве это возможно?
Monarch24 11-04-2013 13:18

quote:
Originally posted by Asedyn20:

На Союзной 27а была своя котельная. Но сейчас ее закрыли и покупают тепло у УКСа.

Хотел сказать не вовсех домах.

А вы можете ответить почему они октазались от собственной котельной?

Bella_18rus 11-04-2013 13:47

Может быть возникали сложности с обслуживанием котельной и сбором средств.
Magic girl 11-04-2013 14:16

Быстро расхватали квартиры
котенок82 11-04-2013 22:00

quote:

anjel.h 1907


Вы когда забронировали двушку? Сразу не оформили договор? Мы сегодня оформили договор на последнюю двушку на 1 этаже. Как думаете - этаж высокий будет? Как мы поняли, внизу офисы будут.
Asedyn20 12-04-2013 10:21

quote:
А вы можете ответить почему они отказались от собственной котельной?

Не могу ответить.
anjel.h 1907 12-04-2013 11:11

В 9 утра, подписала ДДУ)))Да ещё вчера оставалась одна 2 комнатная и еще есть одна однокомнатная вроде, я не жалею, ведь на площадке будуть всего 5 квартир, этаж думаю будет высокий, если в цоколе с окнами будет сидеть офис, это нормально, и ещё там ведь консьержка будет, так что бояться не чего, а если совсем страшно, то можно будет охранку на окна поставить)))
котенок82 12-04-2013 14:22

Ну значит мы ваши соседи , через стенку. Да мы тоже думали долго брать или нет, был еще выбор на 17 этаже, это уж слишком высоко для нас, а 1, если еще и офисы, думаем очень даже хорошо.
anjel.h 1907 12-04-2013 16:25

[QUOTE]Originally posted by venerohka2011:
[B]Пока я была в отъезде тема ожила! Сегодня отдала ДДУ на регистрацию в рег.палату, через неделю надо забирать, платить первоначальный взнос и со Сбербанком опять в рег.палату. У нас двушка в 3 секции на 10 этаже (покупаем по Молодой семье). Monarch24, а нам сдача дома в начале 2015г. даже очень подходит. Сын учится в 3 классе, в 2015г. закончит начальную школу и вот тогда в новом 2015-2016 учебном году пойдем в 5 класс в новую школу, хотя пока и не определились в какую. Кто знает школа N 81 сильная или нет? У кого из нашего дома дети такого же возраста пишите мне, возможно они будут ходить в одну школу и класс,познакомимся, и нашим детям будучи уже знакомыми будет легче адаптироваться в новом коллективе.

сын тоже пойдет в 2015 году в 5 класс

Pilot1987 12-04-2013 19:07

Соседи отзовитесь, 14 этаж, секция (подъезд) N3, 467 квартира, кто рядом?
Pilot1987 12-04-2013 19:20

quote:
Originally posted by iv@shka:
я брал такую бумагу в комосе, если нужно могу скинуть на электронку

будь добр, скинь тоже пожалуйста для ознакомления.
kirillov08011985@mail.ru

котенок82 12-04-2013 19:25

У нас тоже дочь пойдет в 5 класс в 2015г.
Andrey26 12-04-2013 19:41

И у нас тоже дочь в 5 класс пойдёт в 2015
Stasya86 13-04-2013 12:02

А у кого дети пойдут во 2-й класс в 2015 году???
Андрей 83 13-04-2013 12:52

мы купили 441 кв на 12 этаже
Andrey26 13-04-2013 13:10

у нас кв. 440 12 этаж
iv@shka 15-04-2013 09:46

quote:
Originally posted by Pilot1987:

будь добр, скинь тоже пожалуйста для ознакомления.
kirillov08011985@mail.ru



отправил
iv@shka 15-04-2013 09:47

quote:
Originally posted by котенок82:

iv@shka
можно мне тоже alewaleandel@yandex.
Спасибо.



думаю адрес указан неверно, поэтому отправил на alewaleandel@yandex.ru
Андрей 83 15-04-2013 21:11

ВОТ И СОСЕДИ
Scorpion 86 15-04-2013 21:19

Привет соседям с 12-го этажа!!! У меня такой вопрос: смета по отделке у кого-нибудь прилагалась в ДДУ?
Andrey26 15-04-2013 22:28

Нет, смета отделки не прилагалась. Но мы сами попросили дать нам документы по отделки и нам дали подписанную, согласованную копию документа называется так: "Технические характеристики отделки и комплектации жилого дома по объекту "Многоквартный дом на земельном участке, расположенном ...".
Scorpion 86 16-04-2013 17:24

Спасибо большое!!! Я тоже попрошу)))
dange 17-04-2013 22:33

привет всем, подписали ДДУ 3 секция 16 этаж 486 квартира)))
andr3412 05-05-2013 13:03

интересно - внутрення отделка обычных квартир и квартир для врачей будут отличаться?
iv@shka 06-05-2013 10:46

quote:
интересно - внутрення отделка обычных квартир и квартир для врачей будут отличаться?

с чего? одинаково должно быть для всех.
iv@shka 06-05-2013 10:48

на днях проезжал неподалеку, видел кран поставили.
кто был на стройке, что там творится?
andr3412 06-05-2013 18:52

quote:
Originally posted by iv@shka:

с чего? одинаково должно быть для всех.

ну не скажи - по проекту сделают,что запланировано ! а строители всего лиш построят по проекту надо уточниться по этому поводу

Andrey26 06-05-2013 22:54

Живём недалеко, недавно проходили рядом со стройкой, кран поставили. Был выходной, движений никаких не наблюдалось на стройке.
котенок82 06-05-2013 22:59

мы в субботу были там в гараже, слышали как свай колотили
Андрей 83 10-05-2013 17:00

манхеттон построили. может наш дом начнут строит)))).если застройщик один и тодже
Erichkrauser 14-05-2013 13:56

кто был на стройке- как там дела?
artem086 14-05-2013 15:34

Видно только кран
Erichkrauser 14-05-2013 17:49

quote:
Originally posted by artem086:
Видно только кран

печалька

andr3412 15-05-2013 22:54

а что ты хотел ? залитый фундамент и начало кладки ? )
andr3412 15-05-2013 22:57

надеюсь фундамент выдержат - хотя с какого - сроки сдачи полтора - два года..видимо технология такая )
andr3412 15-05-2013 23:12

http://ru.wikipedia.org/wiki/Монолитное_строительство

вроде почти таже технология ) если не прав поправьте ) хотя сам по профессии каменщик бетонщик сварщик ) хотя смутно помню уже всё )

andr3412 15-05-2013 23:15


500 x 360
Igorila 16-05-2013 12:09

А что, действительно ли квартиры в этом доме уже распроданы ?
Bella_18rus 16-05-2013 13:34

Узнавали, есть еще однокомнатные квартирки, можно успеть при желании.

Часто езжу мимо на велосипеде, так хочется увидеть уже строительство нашего дома, рядом дубрава строится, так там шустро так дела идут!

Igorila 16-05-2013 14:46

quote:
Originally posted by Bella_18rus:
Узнавали, есть еще однокомнатные квартирки, можно успеть при желании.

Часто езжу мимо на велосипеде, так хочется увидеть уже строительство нашего дома, рядом дубрава строится, так там шустро так дела идут!


2 недели назад звонил, сказали давно уже все квартиры распроданы ...

Bella_18rus 16-05-2013 15:05

Брат хотел рядом поселиться, с его слов - квартиры предлагали 1-комнатные, но возможно это были квартиры уже в следующем строении, раз вы говорите, что распроданы, я не уточняла.
Igorila 16-05-2013 15:33

дак так будет 2 дома что ли ?
Erichkrauser 16-05-2013 21:44

quote:
Originally posted by Igorila:
дак так будет 2 дома что ли ?

Там будет еще 3 дома минимум. точно таких же, 3-х секционных.

Monarch24 17-05-2013 14:07

quote:
Там будет еще 3 дома минимум. точно таких же, 3-х секционных.

Откуда у Вас эта информация? Если не секрет конечно.
Erichkrauser 17-05-2013 15:52

quote:
Originally posted by Monarch24:

Откуда у Вас эта информация? Если не секрет конечно.

В Комосе заявили, что будут еще строиться- в сторону Молодежной, параллельно Золотому веку.

tanuffka85 17-05-2013 18:26

quote:
Откуда у Вас эта информация?

Да и по плану дома видно, что впереди еще будут дома
Erichkrauser 23-05-2013 13:18

quote:
Originally posted by andr3412:
бронировали 2 квартиры в 1 строении - на 8 этаже - сегодня от одной отказались ) так,что 1 двушка должна быть звоните в комос ) квартира 74 если не ошибаюсь,
только данная квартира подходит - под медицинских работников

Вот из-за таких как вы другие страдают. Чтобы себе было лучше, а на других насрать.

andr3412 23-05-2013 13:28

дело в том,что с ипотекой не срослось... так что спорный вопрос
Erichkrauser 23-05-2013 13:50

quote:
Originally posted by andr3412:
дело в том,что с ипотекой не срослось... так что спорный вопрос

Вопрос в том, как бронируют, если нет одобрения? Нехорошо, однако.

Andrey26 23-05-2013 16:37

quote:
Originally posted by Erichkrauser:

Вопрос в том, как бронируют, если нет одобрения? Нехорошо, однако.


Согласен! Нам не забронировали, пока письмо с одобрением не принесли. Видимо своим бронируют и без всяких бумажек.

andr3412 23-05-2013 20:54

насколько знаю всем мед работникам бронь дают без всяких писем
andr3412 23-05-2013 22:02

Предприниматель Андрей Осколков, основатель группы компаний <КОМОС>, выступил с предложением к руководству Удмуртии запустить подобный проект и для медицинских работников.

- Попасть в президентскую программу <Жилье для молодых семей>, в реализации которой мы тоже участвуем, к сожалению, могут не все. А получить ипотеку на покупку квартиры по рыночной цене бюджетникам еще сложнее, - говорит Андрей Осколков. - Поэтому собственное жилье остается для многих врачей недосягаемой мечтой. Проект <Медицинский дом> поможет десяткам хороших специалистов ее осуществить. В ноябре мы приступаем к строительству нового многоквартирного дома на проспекте Калашникова, неподалеку от улицы Молодежной. Это хороший район с развитой инфраструктурой, который будет пользоваться спросом.
По инициативе Андрея Осколкова в этом доме планируется выделить 100 квартир, которые распределят между медиками по ценам, существенно ниже рыночных. Предприниматель подчеркивает, что механизм распределения квартир и условия их предоставления должны регулироваться республиканским правительством.

Оплачено за счет средств избирательного фонда кандидата в депутаты Государственного Совета УР пятого созыва по Завьяловскому районному одномандатному округу N 33 Осколкова А. Э.

ЗЫ не моё копирнул с сайта

andr3412 23-05-2013 22:04

всё бы хорошо - только одно НО - все банки которые сотрудничают с ... вообщем отказывают с такой заработной платой смешно до обиды
andr3412 23-05-2013 22:10

в частности сбер втб24 россельхоз банки если не ошибаюсь - причем все с государственной долей
Где смеяться ? покажите плз