Фишк 23-02-2013 15:18
Доброго дня!
Есть ли какие-то особенности налогообложения при покупке квартиры, которая принадлежала собственникам-продавцам на основании договора ренты (тех, кого содержали уже нет)? Еще - если покупателем является иностранный гражданин? и у него есть уже в собственности другая квартира? Собственность оформляется на мать - гражданку другого государства, потому что есть опасность в семьях детей использовать эту ситуацию супругами в будущем. Вообщем - есть некоторые проблемы в семьях детей. Дети - граждане РФ.
Если есть проблемы с налогами, то может быть все-таки разумнее оформить на детей?
Огромное спасибо за помощь!
Chuksss 23-02-2013 21:18
при покупке проблем нет, а вот при продаже возникнут налоговые проблемы и большие
Фишк 24-02-2013 12:10
не подскажите какие именно?
Chuksss 24-02-2013 12:11
налоги? или проблемы?
Фишк 24-02-2013 12:23
желательно и то и другое знать
Chuksss 24-02-2013 12:38
1. если мама-иностранка живет большую часть времени заграницей, то она является нерезидентом и при продаже (даже если пройдет более 3х лет) налог составит 35% (НК РФ)
Фишк 24-02-2013 20:42
это же налог на доход. правильно я понимаю? т.е. если поставить цену купли и продажи одну и ту же - налога не будет? правильно? еще если впоследствии оформить договор дарения - то возникнет проблема с налогообложением или нет?
Chuksss 24-02-2013 21:05
quote:
если поставить цену купли и продажи одну и ту же - налога не будет?
вроде как не подходит под вашу ситуацию (но могу ошибаться)
quote:
если впоследствии оформить договор дарения - то возникнет проблема с налогообложением или нет?
делая дарственную на детей - то налог не возникает. но после дарения 3 года надо быть собственником