yuliashka_mys 18-02-2013 18:19
Всем, привет! Строительство дома идет полным ходом) Судя по оф.сайту застройщика почти все квартиры проданы. Соседи, давайте знакомиться!
Vuki 19-03-2013 10:07
Привет! Жду не дождусь счастливого момента!!!
polaris11 21-03-2013 18:02
Добрый день.
был сегодня на стройке,работают))
начали 12 этаж закладывать,роют траншеи под канализацию
[_MariiKa_] 05-04-2013 16:14
Привет соседям! Тоже очень жду, когда достроят.
polaris11 30-05-2013 09:23
ндя..вот и познакомились
Vuki 31-05-2013 12:05
Да ))) я тоже ожидала соседей найти )))
Vuki 03-07-2013 15:32
Как думаете....есть шанс получить ключи в октябре?
[_MariiKa_] 14-07-2013 20:49
Я думаю, что все-таки где-то в ноябре
yuliashka_mys 31-07-2013 14:30
По последним данным сдача дома состоится скорее в ноябре.
ASYAFEM89 01-08-2013 22:38
приветик, соседи!!! ждем с нетерпением сдачи дома в октябре)))) у нас 6-й этаж 2-комн.
ASYAFEM89 19-08-2013 15:10
что-то тема совсем стоит!! говорят квартиры в конце сентября начнут сдавать))))
[_MariiKa_] 19-08-2013 16:55
Ух ты! А кто говорит, если не секрет?
ASYAFEM89 19-08-2013 18:07
нам так сказали в "Строим вместе"
polaris11 19-08-2013 18:48
очень бы хотелось верить,но там еще столько делать
ASYAFEM89 19-08-2013 19:51
а интересно почему нас так мало на форуме))) практически все квартира проданы))
shvetsova 20-08-2013 07:40
Здравствуйте.
Я с 6 го этажа, 2-х комнатная.
Меня зовут Ольга. Назовитесь как вас зовут, с каких этажей и каких квартир. А то так знакомства у нас не получиться.
ASYAFEM89 20-08-2013 09:23
quote:
Здравствуйте.
Я с 6 го этажа, 2-х комнатная.
Меня зовут Ольга. Назовитесь как вас зовут, с каких этажей и каких квартир. А то так знакомства у нас не получиться.
привет, соседи!!! мы тоже 6 этаж, 2-ка. Анастасия и Владимир, дочка Арина)))у вас какая двушка? сколько кв.??
shvetsova 20-08-2013 09:30
65 кв., а у Вас?
polaris11 20-08-2013 09:48
Илья и Мария(Mariika), 9этаж двушка
ASYAFEM89 20-08-2013 10:46
у нас тоже 65 кв.
Vuki 20-08-2013 11:12
Привет всем, Я с 11 этажа, Аня, 1комн. Хоть бы информация про сдачу в сентябре стала правдой!
shvetsova 20-08-2013 11:52
quote:
[B][/B]
Была в своей квартире в первой половине августа. На этажах ниже 6-го начинали стелить линолеум и завозить двери в дом. Но как обстоят дела на сей момент не знаю. В ванной в моей квартире на полу уже была выложена плитка, но сантехники пока еще не было.
polaris11 20-08-2013 11:56
quote:
Originally posted by shvetsova:
Была в своей квартире в первой половине августа. На этажах ниже 6-го начинали стелить линолеум и завозить двери в дом. Но как обстоят дела на сей момент не знаю. В ванной в моей квартире на полу уже была выложена плитка, но сантехники пока еще не было.
а как вас туда пустили ?? мы спрашивали, нам сказали нефиг, это против безопасности((
shvetsova 20-08-2013 12:41
quote:
[B][/B]
Устанавливала дополнительные розетки на кухне. Показывала им в каком месте мне это надо сделать. конечно за дополнительную плату. Просилась сильно, не хотели пускать. В 18-м доме по И.Закирова покупала квартиру в 2004 году, дак меня до момента подписания акта передачи в процессе строительства пускали 3 раза. И вот спустя столько лет порядки у них, видимо, поменялись. Стали они относиться к этому более строже. А то сейчас покупаешь видя только планировку на бумаге - т.е. "кота в мешке". С этими их кв.метрами сложно сориентироваться как это будет в реальности.
ASYAFEM89 20-08-2013 12:50
а как там с детской площадкой дела обстоят? что-то я рядом с нашими домами не заметила, она вообще в планах будет??
[_MariiKa_] 20-08-2013 13:48
Я когда-то давно спрашивала про детскую площадку, ответили, что будет со стороны магазина.
ASYAFEM89 21-08-2013 15:31
а магазин какой будет кто-нибудь знает??
polaris11 21-08-2013 16:33
кто выкупит аренду, тот и будет)
врядли они это огласят
[_MariiKa_] 21-08-2013 17:30
Лишь бы не очередной магнит)
Vuki 04-09-2013 13:16
Звонила в "Строим вместе"... Сказали сдача в ноябре скорее всего
Я в печали...
ASYAFEM89 03-10-2013 20:03
ну что, соседи!! есть какие-нибудь новости по сдаче дома??
Olga.Shvetsova 04-10-2013 09:43
Постановление на сдачу дома в эксплуатацию ожидают в начале ноября. В этом месяце подготовка к сдаче - исправление недочетов, подготовка документации.
Marvid 09-10-2013 14:34
Мы тоже в этом доме))
ASYAFEM89 09-10-2013 15:14
сегодня заезжали, посмотреть на дом, стоит дет. площадка, но грязно на ней очень, надеюсь это так не оставят
Vuki 09-10-2013 15:46
А про магазин на 1 этаже новостей нет?
Olga.Shvetsova 14-10-2013 10:49
Порядок осмотра при приемке квартиры в новостройке
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире наверняка не будет.
1.Что надо иметь при себе:
- Бумагу и ручку (карандаш), рулетку.
- Фонарик (зажигалку)
- Любой компактный электроприбор, который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник (тестер)
- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2. Что надо сделать в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3. На что в квартире надо смотреть:
- Бетонные конструкции
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
- Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то, скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
4. Двери, окна, лоджии:
- Проверьте, не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления.
- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
- Проверьте, нет ли не запененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены. - ----Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
5. Электрика:
- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
- Проверьте работу звонка.
6. Водоснабжение канализация и отопление:
- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
7. Канализация (понадобится фонарик):
- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
8. Отопление:
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
9. Вентиляция:
- Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
Что со всем этим делать?
10. Если не лень, то пересчитайте площадь каждого помещения и измерьте высоту потолка. Были случаи в новостройках Ижевска , когда S в документах больше фактической площади., а высота потолка меньше, чем д.б.. Зачем переплачивать?
Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.
sseregaa 17-10-2013 14:36
Сергей и Елена 4 этаж двушка.
punzik 19-10-2013 09:59
Вот недавние фото отделки двушки на юго-запад
ASYAFEM89 19-10-2013 11:58
как вас пустили в квартиру? мы просились и нам отказали((
[_MariiKa_] 19-10-2013 15:36
Нас тоже не пустили, а так хочется уже посмотреть! Вид из окна, как и предполагалось, шикарный
sseregaa 19-10-2013 21:08
Есть тут кто еще с 4 этажа?
sseregaa 19-10-2013 21:08
Есть тут кто еще с 4 этажа?
ASYAFEM89 20-10-2013 17:17
подскажите пожалуйста, может кто знает, к какой детской поликлинике мы прикреплены??
Аксинья 1980 20-10-2013 21:49
quote:
подскажите пожалуйста, может кто знает, к какой детской поликлинике мы прикреплены??
К детской поликлинике N8 по 40 лет Победы должны быть прикреплены, ул.Закирова, Камбарская к ней относится.
ASYAFEM89 21-10-2013 08:58
quote:
К детской поликлинике N8 по 40 лет Победы должны быть прикреплены, ул.Закирова, Камбарская к ней относится.
спасибо большое
Shlipper 21-10-2013 14:57
а какой этаж на фотографиях?
Olga.Shvetsova 22-10-2013 07:37
коридор 16 кв., но такой узкий((( жаль конечно
Коридор, конечно, длинный, но не такой уж и узкий - ширина 1 метр 64 см. Можно использовать: поставить вдоль стены шкафы, чтобы не занимать площадь комнат этими же шкафами. Или ещё как-нибудь. Но все равно уж лучше, чем 2-ка с северной стороны: 1) север - нет солнца; 2) все окна смотрят на строящийся дом (очень уж он близко). Не хочу обидеть владельцев 2-ки с северной стороны - пардон.
punzik 23-10-2013 07:12
Да, в принципе коридор нормальный, может фотография не удачная. Мы шкаф-купе хотим заказать, глубина его 60 см., так что для прохода еще метр остается. Коридор по ширине устроил, а вот маленькая комната (в нашем случае детская)оказалась узкой (((.
punzik 23-10-2013 07:14
очень понравился вид из окна на юг, в поле.С западной стороны планируется строительство конечно, но надеюсь, не так близко.
punzik 23-10-2013 07:18
Жаль что застройщик не устанавливает сразу железные двери,придется косяк ломать (комос-строй, например сразу ставят железные Йошкаролинские)
Olga.Shvetsova 23-10-2013 07:28
В предыдущем построенном доме ставили железные двери, но дешовые, и в результате они почти у всех выходили из строя по причине тонкого слоя железа и слабых петель . И в этом доме решиле не тратить деньги (наши) на то, что поменяется вскоре. Ведь кто-то захочет двери за 20 000 а кто-то за 6000 и всем не угодишь. Поэтому ставят просто усиленные деревянные. В коридор я тоже уже заказала шкафы. А откуда у вас фото? Вам уже выдали ключи?
Olga.Shvetsova 23-10-2013 07:40
Почему придется ломать косяк? По тому,что дверь вплотную установлена к стене?
punzik 23-10-2013 08:34
потому что у железной двери ведь свой косяк
punzik 23-10-2013 08:35
мы договаривались, чтобы замеры кухни сделать
Olga.Shvetsova 23-10-2013 08:47
Я тоже под предлогом, что надо установить доп. розетки на кухне для вытяжки в августе ходила смотрела квартиру и замеры кухни сделала и коридор для шкафов. Чтоб к моменту въезда вся мебель была готова - осталось только занести и собрать. А когда лифт включат у вас есть информация?
ASYAFEM89 23-10-2013 11:35
quote:
маленькая комната (в нашем случае детская)оказалась узкой (((.
вы хотите детскую с балконом сделать, правильно поняла? мы что-то решили зал разделить на детскую и гостиную, если получится по квадратам. а под каким предлогом можно попасть в квартиру? тоже хотелось бы уже кое что заказать из мебели
Olga.Shvetsova 24-10-2013 08:20
!
Olga.Shvetsova 24-10-2013 09:06
Ссылка на планировку 2-ки юго-запад. Смогла вставить только так. Размер балки в коридоре на стене и на потолке у каждого индивидуально.
Yesir 05-11-2013 15:19
есть у кого-нибудь планировка с размерами однокомнатной девятой на этаже?
ASYAFEM89 07-11-2013 22:04
А ключи получил уже кто-нибудь? Что вообще известно?
Olga.Shvetsova 08-11-2013 09:06
Вчера ходила второй уж раз отделку принимать - сказали, что кто-то двери железные вставляет. Видимо, кто-то получил ключи.
ASYAFEM89 08-11-2013 09:32
Нас сегодня пригласили во второй раз. Интересно сегодня же ключи вручат?? Скорее бы.
polaris11 08-11-2013 09:52
Да какого ...мы ни разу еще не видели,кого то пускают уже 2й раз.
Вы что им заплатили? моск изнасиловали? что сделать,чтоб нам показали..
Vuki 08-11-2013 10:19
Мне сказали после осмотра квартиры (сами пригласили), что ключи дадут после получения ими Постановления. Это будет в середине ноября ориентировочно....Самое неприятное, что лифт пообещали включить только к середине декабря... Так что даже с ключами переезд откладывается.
Olga.Shvetsova 08-11-2013 12:14
Сначала приглашают принять отделку. Если есть какие-нибудь замечания, то исправляют и снова приглашают. Меня пригласили посмотреть как исправили - "придурки" -чего пригласили если ничего не исправили. Пригласят потом снова. Это только подписание сдачи отделки. Это не подписание акта передачи.
Olga.Shvetsova 08-11-2013 12:22
Делают " косячно". Включила воду в ванной и в унитазе смыла - закапало из под ванны и из под унитаза. Из 4-х окон нормально сделано только 1-о. Из остальных поддувает. Обои тонкие очень и на швах грязные. На стекле окна клей от какой то наклейки (причем по середине окна). Как его отмывать? Устала уж ходить к ним -ожидаешь чуда, а получаешь недоделки и ключей все нет и нет.
Vuki 08-11-2013 14:30
А на что вообще внимание обращаете при осмотре? Я заметила трещину на балконной двери, вот жду когда заменят....
Olga.Shvetsova 08-11-2013 14:51
Обращайте внимание на все: цвет батарей (нет ли желтизны, если есть пусть перекрашивают), Хорошо ли открываются окна, не хлябают ли створки в открытом состоянии, не поддувает ли в закрытом виде. Швы у обоев не отклеиваются ли. Не течет ли вода в унитазе из бачка и вообще из труб в месте их стыкования. Счетчик внешне не поврежден ли (крышка верхняя цела ли, тумблеры свободно должны без усилий переключаться) и т. д . Выдь заплатили за квартиру миллионы и пусть они передают ее в отличном состоянии. А то потом ничего уж не докажешь им что так оно было изначально и предется самим все доделывать и переделывать.
Они же мне сказали, что на каком то этаже в нашем доме розетка не работала,а при проверке обнаружилось, что к ней в стене вообще провода не подведены!
Видимо, бывает и такое. Лучше уж сейчас, сразу найти недостатки, чем потом в живя уж в квартире все обнаруживать.
polaris11 08-11-2013 15:12
quote:
Originally posted by Olga.Shvetsova:
Они же мне сказали, что на каком то этаже в нашем доме розетка не работала,а при проверке обнаружилось, что к ней в стене вообще провода не подведены!
бгыгы..джамшуты настолько суровы..
в доме у кольца,они провода ложили в плинтус,из плинтуса сделали канавку в стене и до розетки протягивали.
Обои все таки мелочь,их все равно переклеивать.Главное дорогостой: сантехника,окна,пол и проводка.
Vuki 08-11-2013 15:23
Спасибо за советы...второй раз пойду более придирчиво все осмотрю. А то первый, после подъема на 11 этаж и от счастья много чего не увидела наверно...
ASYAFEM89 08-11-2013 21:00
Сегодня сходили во второй раз посмотрели. У нас вроде бы всё хорошо. Вот правда розетки мы как-то не проверили толком. Железные двери ставить сейчас нам не разрешили. Видимо у кого есть какие-то особые отношения с местными уже устанавливают входные железные двери. На счёт ключей обещали, что с 20-25 ноября примерно начнут выдавать.
ASYAFEM89 08-11-2013 21:09
А разве нет никаких гарантий на окна, сантехника и прочее. Нам нам сказали, если что-то потом случится будут исправлять, год как гарантия.
punzik 08-11-2013 21:16
У нас розетка под плиту на кухне не работала
punzik 08-11-2013 21:18
Батареи у всего дома желтые, где-то под солнцем лежали
эскандер 1979 08-11-2013 22:37
Скажите, если кто с 7 этажа. Уважаемые соседи вы с каких этажей? Кто регулирует просмотры квартир?
ASYAFEM89 09-11-2013 12:11
У нас батареи белые, не жёлтые)) соседи, а может скажите, может кто из вас уже кухни заказал. Мы вот катаемся, не знаем где заказать.
polaris11 11-11-2013 09:30
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
Мы вот катаемся, не знаем где заказать.
Нам бы ваши проблемы))
Olga.Shvetsova 11-11-2013 09:46
Где заказать? Зависит от того, сколько вы готовы заплатить за кухню. Есть фирмы где сидят опытные специалисты - посоветуют, расскажут, при вас составят смету затрат, не будут втюхивать - работают на качество, но и дороже. Есть мелкие (дешевле) фирмочки, которые работают на колличество заказов, и дадут ли они гарантию? И может ли кто их порекомендовать? Все зависит от Ваших финансов. Надо ли вам качество или же лишь бы что-нибудь стояло на кухне (ведь еду готовить на чем то надо и не на полу ведь сидеть если же финансы не позволяют). Решать только Вам. Можно кухню купить за 30 000 а можно за 70-80 000.
ASYAFEM89 11-11-2013 14:19
Все, с кухней вопрос решили)) сегодня проверили ещё розетки и почему-то некоторые внутри как заклеены, "Дырявить" мы их не стали))))) и не нравится конечно очень трубы в зале и спальне, неужели нельзя было аккуратней сделать
polaris11 13-11-2013 08:07
Мы наконец-то посмотрели квартиру.
Огорчило несколько вещей:
1)нафига противопожарную систему протягивать чуть ли не по центру коридора
2)придется переделывать трубы в ванной, руки бы оторвать за такую прокладку.
3)розетка на кухне со стороны раковины всего 1, логике проектировщиков тоже можно только позавидовать..
А в остальном все ок.
Olga.Shvetsova 13-11-2013 11:30
Про розетки на кухне вы правы. В наше время на кухне надо подключить и вытяжку, и варочную панель, и духовку, и холодильник, и может быть мелкую бытовую технику. куда это все подключать? Я об этом подумала заранее, заказала им дополнит. розетки. А они об этом почему то не думают.
Меня беспокоит другой момент: если еще до сих пор сдается отделка от строителей нам, чтоб потом передать дом "Строим вместе", то когда же " строим вместе" позовут нас получать ключи? Вдруг это будет уже декабрь. Такими темпами все возможно.
polaris11 13-11-2013 12:02
Я об этом подумала заранее, заказала им дополнит. розетки. А они об этом почему то не думают.
Мы думали и звонили.. нас послали лесом, как и про напольные покрытия, сразу хотели ламинат. Но и в этом нам отказали((
polaris11 13-11-2013 12:04
quote:
Originally posted by Olga.Shvetsova:
Вдруг это будет уже декабрь
А вы собрались заезжать с выключенным лифтом? Нам будет тяжко на 9й этаж таскать по лестницам
Olga.Shvetsova 13-11-2013 12:42
Про розетки я писала заявление в их производственном отделе на имя директора. Сильно не настаивала. они согласились.
Про переезд я в сильном растройстве - как таскать тяжелое на 6 этаж (стиралку, холодильник, ...)? Ужас. Даже если нанять грузчиков, то как они с крупногаборитным грузом (диван)"пролезут" с лесничного пролета на площадку этажа через общий балкон? Придется ждать лифта. Но хотяб что-то (мелкое) занести, начать что-то делать - обустраиваться.
ASYAFEM89 13-11-2013 14:37
у знакомых в новостройке от талана лифт включили только когда примерно 50% жильцов въехали. и на 12 этаж они всю мебель носили на руках
Olga.Shvetsova 13-11-2013 15:35
В производственном отделе сказали, что лифт включат примерно через месяц после сдачи дома. Если будут сложности с его тех.состоянием, то еще позже.
yuliashka_mys 13-11-2013 20:13
Ребята, кто обратил внимание или знает из чего сделаны межкомнатные перегородки???
Olga.Shvetsova 14-11-2013 07:34
Наружные стены: кирпичные Зх-cлoйные общей толщиной
380 мм.
Перегородки санузлов из кирпича толщиной 120 мм.
Межкомнатнье пepropoдки из пaзoгpебневыx плит
толщиной 80 мм.
Mежквapтиpные перегородки из двойных пaзoгpебневых
плит тoлщинoй 80 мм. с зaпoлнeнием зaзopов между ними.
Звyкoизoлиpующим мaтepиaлoм.
yuliashka_mys 14-11-2013 12:54
Огромное спасибо!!!
Кстати, всем привет! Мы 9 этаж Юля, Артем.
дюха16 14-11-2013 21:36
скажите когда сдача дома уже
дюха16 14-11-2013 21:39
дом вокруг весь перекопали. на просмотр не разу не приглашали. как то настораживает это. ни к новому году лишь бы
дюха16 14-11-2013 21:41
что садили вокруг все и похерили
Olga.Shvetsova 15-11-2013 07:25
Сдача дома на следующей неделе. За подписанием акта сдачи вызовут индивидуально. ждите.
polaris11 15-11-2013 08:11
Ольга, а вы не интересовались вопросом, как там с интернетом и ТВ?
Olga.Shvetsova 15-11-2013 09:42
Честно сказать - нет.
На это у меня есть несколько причин:
1) я хочу со временем поставить спутниковую тарелку. Так в итоге получается дешевле. Пользовалась в прошлой квартире - очень довольна.
2) интернет у нас модем (флешка), можно пользоваться в любой комнате, а ежемесячная плата такая же как у проводного.
3) провода по плинтусам как-то не очень красиво и удобно.
polaris11 15-11-2013 14:58
quote:
Originally posted by Olga.Shvetsova:
3) провода по плинтусам как-то не очень красиво и удобно.
для этого есть вифи роутеры)
Fel 15-11-2013 19:40
Доброе время суток!
Строение 17.1. и строение 17.2 окна устанавливает наша компания!
все вопросы и замечания по окнам вы можете оставить в личке или позвонить но номеру указанному ниже.
Надеюсь всем понравится качество нашей работы.
Также по этому телефону вы можете заказать москитные сетки на окна и также остекления балконов и лоджий.
Всем собственникам квартир дома 17.1 мы сделаем выгодные предложения по остеклению лоджий с хорошей скидкой.
телефон: 3412- 562246, 677789
sseregaa 19-11-2013 10:57
Когда уже ключи начнут выдавать, кто-нибудь знает? Есть какая-то новая информация по приемке дома?
Olga.Shvetsova 19-11-2013 13:54
Звонила. Сказали сдача дома 20.11.13. Но им дается несколько недель на доработку. Видимо, еще ЖДЕМ. Позвонят пригласят ключи получать.
[_MariiKa_] 19-11-2013 18:07
На сайте выложили график приема-передачи квартир, кажется дождались!
polaris11 20-11-2013 18:49
кто-нибудь ходил на открытие?
sseregaa 21-11-2013 11:21
кто-нибудь уже ключи получил?
ASYAFEM89 21-11-2013 11:24
1 и 2 этаж сегодня должны получить. где же эти счастливые обладатели ключей))) отзовитесь
polaris11 21-11-2013 15:10
здесь ниже 4го никто вроде не отписывался
Shlipper 21-11-2013 16:18
Мой друг получил ключи. 3 этаж. Уже сходил в управляющую компанию "Наш дом".
Лифты не работают. Горячей воды нет. Свет есть.
Shlipper 21-11-2013 16:22
Батареи НЕ желтые. Косяков нет.
Shlipper 21-11-2013 16:30
Ильфата Закирова, д. 28
polaris11 21-11-2013 20:19
На кой они ключи раздают,если
quote:
Originally posted by Shlipper:
Лифты не работают. Горячей воды нет.
ASYAFEM89 22-11-2013 14:07
Ну что, поздравляем тех, кто получил ключи!!!!!!! С новосельем))))
Vuki 22-11-2013 15:22
Какой у вас этаж? Я слабо представляю переезд без лифта ) Но ключи уже очень хочется получить ))) Всех счастливчиков - с НОВОСЕЛЬЕМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Olga.Shvetsova 25-11-2013 08:49
В субботу переехала.
sseregaa 25-11-2013 20:56
Кто что знает на счет интернета в нашем доме?
polaris11 25-11-2013 22:19
quote:
Originally posted by sseregaa:
Кто что знает на счет интернета в нашем доме?
на дверях подъезда висит объява от ростелекома.
Позвонил сегодня, готовы в четверг провести инет.
Пока пойдет и такой
magnnats 25-11-2013 23:06
Приняли, понравилась - с южной стороны очень светлая квартирка получается.
Кто-нибудь знает когда лифты заработают?
Насчет инета - я против ростелекома и домру,
лучше марк или стрим. Надо будет позвонить в эти компании на неделе
polaris11 26-11-2013 05:59
quote:
Originally posted by magnnats:
лучше марк или стрим
марка нет в принципе на Закирова((
Лифты будут ближе к НГ, сроков точных нет
sseregaa 26-11-2013 09:15
Я так понял, в нашем доме кроме Ростелекома вообще ничего нету((
ASYAFEM89 26-11-2013 09:21
А МТС? Мне недавно звонили, сказали, что на закирова у них все дома подключены.
ASYAFEM89 26-11-2013 09:24
подскажите чем вы от наклеек следы убирали? Как бы окна не испортить
Olga.Shvetsova 26-11-2013 10:32
Растворителем
sseregaa 26-11-2013 11:10
У компании МТС нет технической возможности для подключения инета и тв в нашем доме.
ASYAFEM89 26-11-2013 22:13
ну вот и все, мы тоже переехали)))
sseregaa 28-11-2013 14:15
Установили себе спутниковое ТВ. Вот номер человечка 89058772000. Не реклама.
ASYAFEM89 03-12-2013 20:30
кто как решил вопрос с интернетом? сегодня должны были прийти подключить ростелеком, так и не дождались мы их. по отзывам говорят, с ними лучше не связываться. кто что подключил?
sseregaa 03-12-2013 22:15
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
кто как решил вопрос с интернетом? сегодня должны были прийти подключить ростелеком, так и не дождались мы их. по отзывам говорят, с ними лучше не связываться. кто что подключил?
В доме кроме ростелекома вариантов нет. И нам тоже не подкючают
polaris11 04-12-2013 08:15
у нас была заявка на понедельник. В пн позвонили , сказали что нет тех. возможности. Перенесли на сегодня, но что-то даже не позвонили спросить в какое время. Что-то мне подсказывает, что нас нае..
sseregaa 04-12-2013 09:10
Мне сказали в Ростелеком, что провода в доме есть, а инета там нет, потому и нет тех. возможности. Странные странности с ростелеком, кто-нибудь уже себе подключил?
polaris11 04-12-2013 11:53
К сожалению возможности подключения нет. (С) Марк-итт
ASYAFEM89 04-12-2013 14:45
т.е. у нас дом к интернету вообще не подключаем?
polaris11 04-12-2013 14:58
пока что, видимо, нет
Дом.ру тоже не знают пока где наш дом((
sseregaa 04-12-2013 15:10
Дом.ру в марте обещали
polaris11 05-12-2013 11:26
Кто-нибудь звонил в Ростелеком? чего обещают?
sseregaa 05-12-2013 11:43
quote:
Originally posted by polaris11:
Кто-нибудь звонил в Ростелеком? чего обещают?
Мне звонили с Ростелекома, сказали что у них нет тех. возможности подключения и что они занесли меня в заявку и когда появится тех. возможность, то они мне позвонят. Никакой конкретики не говорят!
sseregaa 06-12-2013 10:22
А у вас тоже батареи шумят как "двигать самолета" по ночам или нет? И что делать, что бы не шумели, может кто знает?
ASYAFEM89 06-12-2013 12:40
у нас тоже шумят. мы их иногда выключаем и хорошо становится))
sseregaa 06-12-2013 13:15
Похоже воздух в трубах гуляет, так что надо всем воздух выпустить из труб.
polaris11 06-12-2013 16:21
знать бы как это делается..
По поводу инета, решили не ждать и купили 3G Wi-fi роутер от Билайна.
sseregaa 06-12-2013 16:28
quote:
Originally posted by polaris11:
знать бы как это делается..
По поводу инета, решили не ждать и купили 3G Wi-fi роутер от Билайна.
А можно поподробнее, сколько стоит и почему именно его, какой тариф?
polaris11 07-12-2013 07:49
Стоит 1590, в комплект входит сам 3г вифи роутер и симка с 1 месяцем инета( тариф 299р за 10гб трафика,399р за 35 в дальнейшем,если мало)
Выбрали его, потому что дешевле чем у мтс, мегафона. дешевле само оборудование)
Скорость конечно не проводная, но лучше чем ничего.
Роутер поддерживает до 5 вифи устройств. Не реклама))
polaris11 07-12-2013 07:52
quote:
Originally posted by sseregaa:
sseregaa
А напишите в Пм условия спутникового ТВ, а то совсем скучно, когда телик не шумит)
sseregaa 07-12-2013 12:28
quote:
Originally posted by polaris11:
Стоит 1590, в комплект входит сам 3г вифи роутер и симка с 1 месяцем инета( тариф 299р за 10гб трафика,399р за 35 в дальнейшем,если мало)
Выбрали его, потому что дешевле чем у мтс, мегафона. дешевле само оборудование)
Скорость конечно не проводная, но лучше чем ничего.
Роутер поддерживает до 5 вифи устройств. Не реклама))
А что у вас по скорости интернета? У нас 1 мега бит в секунду, ерунда полная.
naidemdom.com 07-12-2013 14:38
какой у вашего дома адрес И. Закирова ,30 или 28? спасибо.
sseregaa 07-12-2013 15:42
quote:
Originally posted by nаidеmdоm.соm:
какой у вашего дома адрес И. Закирова ,30 или 28? спасибо.
Раньше был 28, но после каких-то выяснений стал 30!!!
ASYAFEM89 07-12-2013 22:08
как 30?? это точно уже?
У нас инет пока мегафон модем., решили пока на нем посидеть, до лучших времен. Тоже поставили себе спутниковое, три*колор, а установщика вызывали, кот. sserega порекомендовал. после наших 2-х часовых усилий самостоятельной установки тарелки, позвонили этому установщику,приехал через полчаса, установил и все объяснил))) очень оперативно сработал молодой человек.
Свето4ек 08-12-2013 08:55
Кто-нибудь уже тех.документы на квартиру начал оформлять? И что там, на самом деле, с почтовым адресом?
sseregaa 08-12-2013 20:22
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Кто-нибудь уже тех.документы на квартиру начал оформлять? И что там, на самом деле, с почтовым адресом?
Мы звонили в Строим вместе, нам назначили на 16 декабря в рег. палате.
sseregaa 11-12-2013 14:11
Позвонили с Ростелекома, сказали, что появилась тех. возможность подключения инета. К нам придут 16 декабря, ждем!!! А то билайн меня вообще не радует.
polaris11 11-12-2013 14:35
да? я тоже позавчера уже оставил заявку,жду звонка
Радует,а то мобильный инет просто тает на глазах))
sseregaa 11-12-2013 17:44
А что так мало соседей на форуме сидит?
ASYAFEM89 11-12-2013 18:33
Надо на доске объявлений пригласить всех остальных соседей в эту тему))))
А надолго у нас лифт остановили? и почему на лестничных пролетах нет света(((
ASYAFEM89 12-12-2013 22:05
а кто застройщик стройки по соседству, в интернете не нашла информацию?
sseregaa 13-12-2013 10:51
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
а кто застройщик стройки по соседству, в интернете не нашла информацию?
Строим вместе, у них на сайте написано.
[_MariiKa_] 13-12-2013 14:50
Те две свечки, что строятся западнее - застройщик Стим
ASYAFEM89 13-12-2013 17:30
Хорошо, спасибо. Вот именно их имела ввиду. На сайте у них ничего не нашла про эти дома.
У нас во дворе такой ветер гуляет, ужас. Неужели всегда так будет
sseregaa 13-12-2013 17:51
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
У нас во дворе такой ветер гуляет, ужас. Неужели всегда так будет
Да ветер вообще жесть, раньше в металлурге жили, там вообще штиль всегда был. А тут район ветров, мы в принципе знали, но ничего, думаю дома построят и меньше дуть будет. У вас трубы не текут случаем на кухне или в ванной? У нас текут там где счетчик, вообще вся сантехника так себе и сделано все так же не очень.
ASYAFEM89 13-12-2013 18:30
трубы не текут. Сантехника, да, не очень конечно(( с окон дуло ужасно, позавчера вызывали установщиков, вчера пришли и все устранили.
Marvid 13-12-2013 19:24
Сориентируйте, пожалуйста, по цене за остекление балкона если кто сделал, можно в PM спасибо)))
Свето4ек 13-12-2013 19:53
А куда вы машины ставите? Место очень мало
ASYAFEM89 13-12-2013 20:56
Я свой автор ставлю со стороны магазина, возле будки. Места на самом деле мало((((
sseregaa 14-12-2013 19:29
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
Я свой автор ставлю со стороны магазина, возле будки. Места на самом деле мало((((
А у нас случайно нет подземной парковки?
ASYAFEM89 14-12-2013 19:48
у нас подземная парковка))) вы серьезно??
sseregaa 14-12-2013 21:26
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
у нас подземная парковка))) вы серьезно??
Хз, я ж просто спросил)) Скорее всего нету
polaris11 15-12-2013 12:39
нет у нас парковки.
По документации должно быть 20 парковочных мест.. хз где они нашли 20, да и даже 20 смешно на 130 квартир
Свето4ек 16-12-2013 20:15
quote:
Originally posted by sseregaa:
Ходили сегодня в регпалату, подали документы на регистрацию жилья.
Ничего не перепутали? На что вы подали документы?
sseregaa 16-12-2013 21:16
quote:
Originally posted by Свето4ек:Ничего не перепутали? На что вы подали документы?
Перепутали, переделка документов акта приема передачи, в связи с изменением адреса.
Свето4ек 17-12-2013 07:13
quote:
Originally posted by sseregaa:в связи с изменением адреса.
может быть в связи с изменением площадей?
sseregaa 17-12-2013 15:14
quote:
Originally posted by Свето4ек:может быть в связи с изменением площадей?
И это тоже
sseregaa 17-12-2013 15:17
Наконец то инет провели от Ростелекома, но вот тока он как то странно работает, то работает, а то нет. Включаешь комп, инета нет и потом с бубном бегаешь вокруг него, потом появляется. Те кто проводил, сами не знают почему так.
polaris11 17-12-2013 22:24
у нас все ок с РТ.
sseregaa 18-12-2013 16:48
quote:
Originally posted by polaris11:
у нас все ок с РТ.
Ага, тоже нормально стало работать.
ASYAFEM89 19-12-2013 13:14
по стоимости остекления балконов напишите пожалуйста в пм, у кого сколько вышло.
sseregaa 19-12-2013 15:59
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
по стоимости остекления балконов напишите пожалуйста в пм, у кого сколько вышло.
И мне интересно, пишите прямо в тему, думаю всем будет интересно. Та компания, которая устанавливала окна в доме, предварительно подсчитала на 30 тыс. Как у вас по шумоизоляции, слышно соседей? У нас, почему-то, никто не живет из соседей.
ASYAFEM89 24-12-2013 22:47
quote:
шумоизоляции, слышно соседей?
у нас вчера на кухне было очень хорошо слышно соседей, даже некоторые слова так отчетливо(((
polaris11 25-12-2013 09:18
на кухне , как и в туалете проходит вентшахта,это нормальное явление
Толки 25-12-2013 11:38
Может, кто что сможет сказать относительно квартиры-студии?
Рядышком тут есть тема про тесноту и пр.: https://izhevsk.ru/forummessage/39/4198877-0.html
Свето4ек 25-12-2013 20:20
Ребята, в вашем доме студии по 40 кв.м. О какой тесноте может идти речь? Лично мне тесно в 100 кв.м и... Могу начать тему по этому поводу. И, поверьте, будут обсуждать
Свето4ек 28-12-2013 06:30
И снова здравствуйте! Как вы подключали плиту? Электрики сказали, что надо напрямую, а подключение "вилка-розетка" это пожароопасно, т.к. вилка сильно нагревается.
ASYAFEM89 31-12-2013 23:51
Уважаемые соседи!!!! Поздравляем вас новым годом!!!! Счастья и крепкого здоровья вам и вашим близким!!!!
Свето4ек 01-01-2014 11:47
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
Уважаемые соседи!!!! Поздравляем вас новым годом!!!! Счастья и крепкого здоровья вам и вашим близким!!!!
Девятому этажу индивидуальное поздравление!!!
[_MariiKa_] 01-01-2014 15:35
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
Уважаемые соседи!!!! Поздравляем вас новым годом!!!! Счастья и крепкого здоровья вам и вашим близким!!!!
Спасибо! И Вас с наступившим!
maggnatt 04-01-2014 23:14
Всех с наступившим!
Ни у кого случайно нету схемы подключения электрики на кухне?
Свето4ек 05-01-2014 19:46
Ребята, а вам нравиться как батареи гудят?
sseregaa 07-01-2014 20:30
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Ребята, а вам нравиться как батареи гудят?
Нет, не нравится.
Толки 09-01-2014 10:19
Что с ними не так? Почему гудят?
Olga.Shvetsova 13-01-2014 08:11
По поводу батарей жалуйтесь и пишите заявление в Управляющую компанию. Сказали, что 9 трест, который устанавливал батареи, что-то накосячил. Воздух из системы отопления не могут выдавить. Не молчите! Чем больше недовольных, тем оперативнее они будут действовать!
Свето4ек 13-01-2014 14:34
Нам по поводу шума батарей объяснил СВшный сантехник, что не могут выдавить воздух из батарей из-за того, что беспрестанно отключают стояки, по просьбе жильцов, которые делают ремонты. Поэтому и система не может работать нормально.
Smorart 13-01-2014 23:20
По вопросам остекления балконов (пластик, алюминий) пишите в личку или звоните! Приятные цены для жильцов этого дома ;-) 89090641575 Артем
sseregaa 14-01-2014 09:53
По поводу дверных откосов, кому интересно, вот номер 89512158254. Мне сделали отлично за 2500 без предоплаты.
sseregaa 14-01-2014 09:56
quote:
Originally posted by Olga.Shvetsova:
По поводу батарей жалуйтесь и пишите заявление в Управляющую компанию. Сказали, что 9 трест, который устанавливал батареи, что-то накосячил. Воздух из системы отопления не могут выдавить. Не молчите! Чем больше недовольных, тем оперативнее они будут действовать!
Может лучше объявление повесите у лифта, а то тут на форуме 5 человек всего из нашего дома бывает.
Olga.Shvetsova 14-01-2014 10:54
Сегодня приходили и поставили терморегуляторы - стало меньше шуметь, практичски не слышно. Видимо, все решаемо.
sseregaa 15-01-2014 21:43
Сегодня увидел платежку, мягко говоря, в шоке от цифры в ней. 3900!!!Это нормально ?У вас тоже такие же цифры?И непонятно, зачем 1091 рубль за содержание и текущий ремонт жилья.
ASYAFEM89 15-01-2014 23:36
quote:
3900!!!Это нормально ?У вас тоже такие же цифры?И непонятно, зачем 1091 рубль за содержание и текущий ремонт жилья.
ну если честно мы тоже удивлены немного, у нас за 2-ку 62 кв. 3888 руб.
Свето4ек 16-01-2014 07:04
А не задуматься ли о создании ТСЖ?
polaris11 17-01-2014 13:00
quote:
Originally posted by sseregaa:
Сегодня увидел платежку, мягко говоря, в шоке от цифры в ней. 3900!!!Это нормально ?У вас тоже такие же цифры?И непонятно, зачем 1091 рубль за содержание и текущий ремонт жилья.
а на что вы расчитывали?)) мы жили в однушке на 29кв, платили 1200+свет отдельно
площади увеличились, коммуналка соот-но тоже
вот по ремонту тоже правда интересно, что они там на ремонтировали на 100к примерно, в только что сданном доме. Но скорее всего это статья идет плюсом в будущие ремонты.
polaris11 17-01-2014 13:05
quote:
Originally posted by Olga.Shvetsova:
Сегодня приходили и поставили терморегуляторы - стало меньше шуметь, практичски не слышно. Видимо, все решаемо.
цена вопроса?
sseregaa 17-01-2014 15:45
quote:
Originally posted by polaris11:
а на что вы расчитывали?)) мы жили в однушке на 29кв, платили 1200+свет отдельно
площади увеличились, коммуналка соот-но тоже
вот по ремонту тоже правда интересно, что они там на ремонтировали на 100к примерно, в только что сданном доме. Но скорее всего это статья идет плюсом в будущие ремонты.
Мы расчитывали на 2500-2900, но ни как ни на 3900.
Свето4ек 19-01-2014 05:58
quote:
Originally posted by mihrutka1:
кто купил студию в этом доме? как вам планировка? удобна ли? какие плюсы, минусы?
мы купили. Из минусов - одно окно. Но оно бооольшущее. Квартира светлая, т.к сторона солнечная, южная. С опасением ждем лета
Просторный сан. узел, достаточно, удобная прихожая. Если бы у нас не было "заскока" с "хочу двуспальную кравать", то и с расстановкой мебели, тоже бы не было проблем, т.к. площади квартиры позволяют. А мы легких путей не ищем и от своих хотелок отказываться не собираемся, вот и таскаем енту кровать из угла в угол, на предмет "где приживется" Опять же таскаем, а в 467 серии, например, не потаскаешь, там поставил такую кровать, зашел в комнату и уже в кровати.
Vuki 20-01-2014 12:46
Уважаемые соседи, вы заказали кадастровый паспорт в БТИ? Через какой срок обещали сделать?
sseregaa 20-01-2014 14:07
quote:
Originally posted by Vuki:
Уважаемые соседи, вы заказали кадастровый паспорт в БТИ? Через какой срок обещали сделать?
А где его заказывать, какие документы нужны?
Vuki 20-01-2014 14:34
Информация для собственников строения 17.1
Оформление права собственности.
1. ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ,
426033, Ижевск, ул. 30 Лет Победы, 2, ДЦ Академ Парк, каб.100,
тел. 93-35-10, r18.rosin.ru,
режим работы: пн-чт 8:30-17:30, пт 8:30-16:30, обед 12:30-13:30, сб 9:00-14:00
При себе иметь: паспорт, ИНН, оригиналы и копии: договора долевого участия, акта приема-передачи.
Заказать и получить технический план и кадастровый паспорт.
Все написано на сайте Строим вместе, Я заказала кадастровый паспорт. Сроки смущают, сказали ориентировочно через месяц сделают...
Свето4ек 20-01-2014 18:13
Vuki, акты приема передачи в офисе CB подписывали?
maggnatt 20-01-2014 21:48
до нового года на двери подъезда было объявление, что 24 января 2014 в 10:00 на ул. Удмуртская, 245, каб. 303 будет собрание по выбору УК. Кто-нибудь собирается идти?
и по поводу ТСЖ, я за, только вот надо собрать 50% голосов, а доме заселено менее половины квартир, так что думаю в ближайшие полгода не получится
Vuki 21-01-2014 07:55
Vuki, акты приема передачи в офисе CB подписывали?
Акты приема передачи (обновленные на дом N30 ) подписывали еще в декабре. Позвоните в офис СВ... Мы с ними ходили в рег палату, регистрировали доп. соглашение к договору, об изменении площади.
katemir.080808 21-01-2014 11:05
quote:
Сегодня увидел платежку, мягко говоря, в шоке от цифры в ней. 3900!!!Это нормально ?У вас тоже такие же цифры?И непонятно, зачем 1091 рубль за содержание и текущий ремонт жилья.
Да и мы в шоке от цифр, у нас тоже 3900!!! Содержание и ремонт жилья 1096 руб. Дом же новый что тут содержать и ремонтировать. Мы до этого в хрущевке 400 руб платили за этот пункт. Там понятно, а здесь? Сравнивали цифры с домом напротив, кирпичный на 40 лет победы, данный пункт аналогично, а вот отопление в два раза меньше, хотя их дом по площади превышает наш. Вот здесь не понятно за отопление 1700 руб платить??? Еще люди "добрые" постоянно на первом этаже никто двери не закрывает и в итоге мы за наши деньги улицу топим????!!!! Мы пока платежку не платим хотим сходить разобраться и узнать про каждую цифру. Что такое обслуживание ИТП, кто знает?
katemir.080808 21-01-2014 11:09
Технический план и кадастровый тоже заказали, за бумажку 2100 отдали!!! Обещали дней 15 сделают, кадастровый позже почти месяц
Vuki 21-01-2014 12:11
Да, тоже 2100 отдала за кадастровый (((
sseregaa 27-01-2014 23:01
А у вас в ванной комнате холодно? Где-то около двух недель в ванной дубак стоит, хз из-за холодов что ли.
Vuki 28-01-2014 07:56
У нас в ванне тепло, батарею даже задеть невозможно. Кипяток!
sseregaa 28-01-2014 09:26
quote:
Originally posted by Vuki:
У нас в ванне тепло, батарею даже задеть невозможно. Кипяток!
У нас тоже трубы горячие, из вентиляции дует холодный воздух, но не всегда, временами.
SPOiLT 28-01-2014 15:40
уважаемые жильцы этого дома, а расскажите как вам вообще живется? (интересуют в первую очередь владельцы двушек без супердлинного коридора):
1. тепло ли?
2. хватает ли солнца?
3. звукоизоляция?
4. в целом устраивает ли?
5. делал ли кто-нить перепланировку?
sseregaa 28-01-2014 16:08
quote:
Originally posted by SPOiLT:
уважаемые жильцы этого дома, а расскажите как вам вообще живется? (интересуют в первую очередь владельцы двушек без супердлинного коридора):
1. тепло ли?
2. хватает ли солнца?
3. звукоизоляция?
4. в целом устраивает ли?
5. делал ли кто-нить перепланировку?
Могу сказать как владелец двушки с супер длинным коридором:
1. В трусах не мерзну, но не жарко.
2. У нас солнца избыток даже, цветы хорошо растут.
3. Нас устраивает, хотя может соседей нету еще, но мы никого не слышим.
4. Живем и радуемся, что не купили вторичку.
5. Нет, не делали.
polaris11 28-01-2014 19:21
quote:
Originally posted by SPOiLT:
1. тепло ли?
2. хватает ли солнца?
3. звукоизоляция?
4. в целом устраивает ли?
5. делал ли кто-нить перепланировку?
1.Тепло,но в комнате с балконом без остекления явно прохладнее, чем во всей квартире, там в трусах не походишь в такие морозы) Дверь вроде регулировали, но все равно холодом тянет.
2.Хватает пока, если вы в нашем доме берете, то задумайтесь, что скоро построятся стимовские дома, закрывающие весь вид и солнце(( Хочется плюнуть в сторону СВ((
3.Перфораторы слышны хорошо) Звукоизоляция страдает в ванной,там шахта. Соседей я разобрать не могу, но то что ктото бубнит слышно. Соседи сверху в комнатах не слышно вроде, хотя когда бегает ребенок слышен топот) Но не так сильно как в тех же панельках 467 серии
4. Устраивало на 4\5, пока не началась стройка стима. если вы берете в 17.2, то у вас хотя бы не будет закрыт вид, хотя не понятно как будет стоять 20.1 строение. Задумайтесь и о муравейниках под боком...2 дома по 180 квартир, 90% которых однушки(скорее всего из серии Очееень доступное жилье) и полное отсутствие парковок. Даже сейчас проблема остра.
Еще готовтесь заехать в квартиру, в которой все самое дешевое. Но это щас у всех застройщиков(( в целом получилось 3\5. Имхо. Спасает лишь Площадь)) Вот тут после однушки аж пищать охота))
5.Не делали и не думаем. Однако, как я понял тут стены внутри квартиры можно снести хоть все,ибо это фактически гипсокартон))
Свето4ек 29-01-2014 07:28
quote:
Originally posted by polaris11:
Хочется плюнуть в сторону СВ((
Плюйте, быстрее, а то СТИмы, не на шутку раскочегарились, быстро работают, перегородят и по прямой траектории не долетит до 24 дома, на стиме повиснет
Ребят, давайте решать уже по ТСЖ???
SPOiLT 29-01-2014 07:57
спасибо откликнувшимся) я сам щас живу в 22 доме. из района особо переезжать не хочу.
у меня как раз сейчас окна на юг смотрят, и поэтому интересовали окна на север. у этого дома интереснее планировка именно с северными окнами. опять же из неё я думаю вид норм останется, ибо в ту сторону вроде как не собираются пока ничего строить.
С парковкой конечно там у вас беда, вообще не понимаю как вы там умещаетесь) может потому что еще почти никто не живет)
ASYAFEM89 29-01-2014 09:20
quote:
Ребят, давайте решать уже по ТСЖ???
согласна, но здесь на форуме очень мало собственников, возможно повесить оъявление при входе и провести собрание, там и решить все попробовать?
ulla 29-01-2014 20:37
quote:
Да и мы в шоке от цифр, у нас тоже 3900!!! Содержание и ремонт жилья 1096 руб. Дом же новый что тут содержать и ремонтировать.
Я изучила Постановление Администрации города Ижевска
от 26 июня 2013 г. N 693 - по каторому наша УК берет плату за сод. и ремонт жилья (тариф 17.21 руб/м2).
согласно приложению вышеуказанного постановления, РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В РАСЧЕТЕ НА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В МЕСЯЦ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА И ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ, ВЫБРАВШИХ СПОСОБ
НЕПОСРЕДСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ,
НО НЕ ПРИНЯВШИХ РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ,
С 1 ИЮЛЯ 2013 ГОДА:
│Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим │ 17,21 ││ │водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом,│ ││
│электроплитой │ │
т.е. должно пройти собрание и собственники должны принять решение, что они за сод. и ремонт жилья не хотят платить - 17.21 руб/м2, а хотят платить МЕНЬШЕ!!!!
Что очень даже логично, ведьу нас - НОВОСТРОЙКА!!!!!!
ulla 29-01-2014 20:57
quote:
Сравнивали цифры с домом напротив, кирпичный на 40 лет победы, данный пункт аналогично
ДА ПОТОМУ ЧТО у них таже УК и собственники этого дома никак не решают этот вопрос, до сих пор еще не было ни одного решения собрания......Хотя данная ситуация легко изменима. У моей мамы дом в др. УК, так вот у них тариф текущ. ремонт 2,2 руб/м2!!!!!! А у нас 17.21 руб/м2!!!! Хорошо живет наша УК!!!
К ТСЖ я отношусь негативно....Нужно создавать инициативную АКТИВНУЮ ГРУППУ, и проводить собрание.
natali1234 30-01-2014 09:40
Содержание и ремонт жилья 1096 руб. Дом же новый что тут содержать и ремонтировать.
Да, и еще дом на гарантии как минимум 5 лет. Если 5 лет умножить на 1096р с каждой квартиры.......
ASYAFEM89 30-01-2014 10:26
Так мы проводим собрание? Может через неделю соберемся, сейчас нужно повесить объявление. Все согласны?
shvetsova 30-01-2014 10:48
В объявлении надо указать перечень вопросов, которые планируется обсудить. Поэтому нам с вами сейчас надо каждый кто присутствут на форуме дать свое предложение по обсуждаемым вопросам.:
1. Уменьшение платы за текущий ремонт.
2.
3.
4.
......
Необходимо спланировать в каком помещениии будет проводится собрание. Чтоб собрание имело силу принятия решения от лица всего дома необходимо чтоб явилось не менее 50% собственников. В каком помещении такое количество людей разместить (ведь, квартир 134 и в каждой не по одному собственнику). Плюс ко всему надо к собранию подготовить бланки документов для записи в них принятого решения и бланки для составления пречня лиц-собственников учавствующих в собрании. К моменту собрания надо знать общее кол-во собственников в доме, чтоб вычислить сколько это будет 50%. Иначе пользы от собрания не получим - собраться то соберемся, а предпринять ни чего не сможем. Получится что собрались, повозмущались и разошлись ни с чем. Как найти общее кол-во собственников дома?
Ваши предложения?
sseregaa 30-01-2014 11:42
На нашем этаже постоянно проживают две с половиной квартиры, остальные даже рекламу от Ростелекома не сняли с двери еще. Трудно будет всех собрать.
natali1234 30-01-2014 14:04
В платежке есть графа "охрана" тариф 63р. "Это люди которые следят за порядком. У нашего дома нет ограждений,в подъезд может зайти любой (я имею ввиду подростков,которые через балкон второго этажа попадают) и т.д. Вопрос если что-то произойдет на улице или в подъезде,ОХРАНА будет вызывать наряд полиции Так? тогда для чего нам охрана? вызвать полицию я могу и сама.Они вообще несут какую либо ответственность? если мы за это платим.
shvetsova 30-01-2014 15:22
Живу в этом районе с самого основания - с 2004 года. Вывод сделала такой - охрану за столько много лет в глаза не видела ни разу. Если какие беспорядки творятся, то нормальный человек вызывает полицию (квалифицированные и ответственные люди, уполномоченные законом), а звонить в охрану и вызывать дядьку какого-то ни кто не будет. Сомнения берут: знает ли он как поступитьв сложной ситуации, полицию боятся все, а какого то дядьку охранника я думаю никто не послушает и всерьез не
воспримет. Да и не имеет он прав законных по сравнению с полицией указывать кому-либо "что такое хорошо, а что такое плохо".
Была случайным свидетелем:
В начале января куча малолеток (видимо чьи-то гости) в 12 ночи пьяные таксисту приехавшему на вызов по голове стукнули, он уехал, а они в подъезде на 1-м этаже грелись - ждали другое такси. После них на утро грязь, бутылки, грязная использованная женская прокладка (пардон!),...... Охрана где была?
Охране платить целесообразно только в том случае, если они сидят в нашем подъезде при входе!!!
Охрану нам не надо.
Vuki 24-02-2014 15:08
Уважаемые соседи, не знаете Дом.ру к нам в дом еще не собираются провести??? или все подключились к Ростелекому?
vanek0503 27-02-2014 16:44
Здравствуйте! Уважаемые жильцы дома 17.1, хотелось бы узнать у тех, кто живет в двушках на 2,3 этажах: как отопление? тепло в квартире?
ren_kredit 01-03-2014 15:51
Живем на 4 этаже, в квартире ооочень тепло, открываем постоянно окна,чтобы проветрить)
maggnatt 01-03-2014 16:57
на 3 этаже со стороны Камбарской сейчас тепло, отопление нормальное
yuliashka_mys 25-03-2014 22:14
Соседи, давайте проводить общее собрание! Вопросов у всех уже очень много в том числе по поводу тарифов. Вечером когда подъезжаешь к дому видно, что дом заселен прилично, горит свет гораздо более чем в 50% квартир. Если будем сидеть платежки не изменятся.
Еще один вопрос предлагаю вынести на обсуждение: время для проведения шумных ремонтно-строительных работ. Очень во многих домах нашего города собранием жильцов выносится ограничение на проведение таковых.
У кого-то есть какие-то идеи?
ASYAFEM89 27-03-2014 07:57
мы только за собрание. Многое в платежках хотелось бы изменить. У нас 6 этаж так вроде все уже соседи живут.
sseregaa 03-04-2014 11:57
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
мы только за собрание. Многое в платежках хотелось бы изменить. У нас 6 этаж так вроде все уже соседи живут.
+1 за собрание и изменение цен в платежках. Нужно повесить объявление на первом этаже в подъезде дома, что бы все могли прочитать.
Свето4ек 04-04-2014 08:04
Так раз все "за", почему ничего не делаете???
Vuki 04-04-2014 08:58
Никто не знает в какой квартире сегодня "дискотека" была до 1 ночи?
[_MariiKa_] 04-04-2014 10:00
Думаю, объявление лучше повесить за неделю, а лучше за две недели до общего собрания. Половина квартир в стадии продаж или ремонта, владельцы просто не увидят его за 2 дня.
sseregaa 04-04-2014 15:00
quote:
Originally posted by Vuki:
Никто не знает в какой квартире сегодня "дискотека" была до 1 ночи?
Мы ничего не слышали.
sseregaa 04-04-2014 15:02
quote:
Originally posted by [_MariiKa_]:
Думаю, объявление лучше повесить за неделю, а лучше за две недели до общего собрания. Половина квартир в стадии продаж или ремонта, владельцы просто не увидят его за 2 дня.
Плюсуем за этот вариант
ASYAFEM89 04-04-2014 18:11
А под что интересно участок расчистили, за соседом, кот. В домике живёт?
polaris11 05-04-2014 11:37
ну вапще через дорогу микрорайон а11, там будет по плану 13домов( или 15, точно не помню), вероятно под котлован)
Свето4ек 05-04-2014 19:40
Ребята, вы меня поражаете. Вы купили квартиры и живете в этом доме. Вам какая разница, кто и что роет за домом, напротив дома, сбоку дома. Вам важно свое. Я предлагаю поставить шлагбаум в количестве 2х штук, Еще лучше огородить участок, на примере Буммашевской 92б, Пушкинской 118, Циолковского,6. Ну уж на Пушкинскую,365 не замахиваюсь
Причем сделать это за счет УК, кторая уже успела собрать деньги за какой-то там ремонт и обслуживание. Параллельно готовиться к созданию ТСЖ.polaris11 05-04-2014 19:51
шлагбаумы нам не поставить, хотя бы потому что магазин внизу, и эта площадь нам не принадлежит. А машины должны подъезжать беспрепятственно для разгрузки.
Свето4ек 06-04-2014 04:55
на территорию будущего магазина никто не посягает. Речь идет о придомовой территории.
polaris11 07-04-2014 10:43
там остается шыш да маленько, какой смысл ограждать 10 парковочных мест?))
Свето4ек 07-04-2014 16:11
Поларис, а если подумать?
[_MariiKa_] 07-04-2014 17:13
Я думаю, все эти вопросы лучше обсудить на собрании, всем домом (ну, хотя бы большинством), и там уже посчитать все за и против. Остается только организовать это собрание.
polaris11 09-04-2014 05:43
Подумал: хотите сраться с соседями из-за 10 парковочных мест - организуйте их за свой счет.
Идея отделить территорию еще имеет хоть какой-то смысл, если отделиться с 17.2. Просто потому что детские площадки будут рядом. Хотите чтобы дети смотрели друг на друга сквозь решетку?))
Свето4ек 09-04-2014 08:38
quote:
Originally posted by polaris11:
Подумал: хотите сраться с соседями
Хотите чтобы дети смотрели друг на друга сквозь решетку?))
Не хочу, не хотела, не захочу.
Хочу решение вопроса по ТСЖ, обдуманное. Как предлагает Ваша супруга - организация общего собрания, с продуманной повесткой дня. И, Поларис, умоляю ,без срача. Каждый вносит свои предложения, пожелания, Создается совет дома. Поларис, подумать я Вас просила не по поводу ограждения территории, а о том, как продуктивно и в сжатые сроки, не теряя ни свое ни чужое время принять такое решение.
ЗЫ (это для информации)Огороженная территория меняет статус дома, дисциплинирует жильцов, и как следсвие повышает стоимость квартир. Может показаться странным, но соседи, даже те, которые привыкли это делать, перестают "сраться". В лифтах и подъездах исчезают надписи типа "Вася лох".
sseregaa 10-04-2014 11:17
Видели сегодня объявление в подъезде, все идем на собрание 12.04.2014 г. к 17.00 ч.
oedima5 11-04-2014 18:06
Добрый день, Всем. Хотелось задать вопрос: кабель какого оператора ТВ идет в доме? (Не IP ТВ)(В частности, подключена квартира N4 на первом этаже)
polaris11 12-04-2014 08:25
я так полагаю это марк итт
sseregaa 12-04-2014 20:26
quote:
Originally posted by polaris11:
я так полагаю это марк итт
Да, это Марк ИТТ
ASYAFEM89 21-04-2014 10:59
Добрый день, соседи. К большому сожалению на собрании не удалось присутствовать. Скажите пожалуйста, какие темы обсуждали, приняли какие-нибудь решения?
Vuki 22-04-2014 08:20
Уважаемые соседи, а вы к кому обращаетесь с вопросами по протекающим трубам? к застройщику или уже в УК?
sseregaa 22-04-2014 10:22
quote:
Originally posted by Vuki:
Уважаемые соседи, а вы к кому обращаетесь с вопросами по протекающим трубам? к застройщику или уже в УК?
Может стоит сперва попробовать своими силами, ключом подтянуть например. А так пишите заявление в УК.
sseregaa 22-04-2014 13:15
quote:
Originally posted by ASYAFEM89:
Добрый день, соседи. К большому сожалению на собрании не удалось присутствовать. Скажите пожалуйста, какие темы обсуждали, приняли какие-нибудь решения?
В лифте висит объявление, там можно ознакомиться со всеми вопросами
oedima5 24-04-2014 17:00
Уважаемая инициативная группа! В подъезде предусмотрена доска для объявлений, я думаю лифт - место не очень подходящее. По поводу содержания объявления: не кажется ли вам, что разумнее разложить бланки для голосований в почтовые ящики, учитывая, что более половины собственников в доме ещё не живут и раздать бланки лично у вас ну никак не получится! И может быть собрать их лучше в ящике кого-то из счётной комиссии?
sseregaa 24-04-2014 17:03
quote:
Изначально написано oedima5:
Уважаемая инициативная группа! В подъезде предусмотрена доска для объявлений, я думаю лифт - место не очень подходящее. По поводу содержания объявления: не кажется ли вам, что разумнее разложить бланки для голосований в почтовые ящики, учитывая, что более половины собственников в доме ещё не живут и раздать бланки лично у вас ну никак не получится! И может быть собрать их лучше в ящике кого-то из счётной комиссии?
Полностью Вас поддерживаю, только я не уверен, что тут есть кто-то из инициативной группы. Так что лучше свои идеи излагать на собрании или повесить на доску объявления.
oedima5 24-04-2014 17:23
На собрании их излагать уже поздно, голосование объявлено с понедельника. Может быть кто-то увидит или передаст (из тех, кто живёт в доме)
Свето4ек 25-04-2014 06:22
почитала ваше объявление. Вы, на полном серьезе, готовы "вашему дому" отдаться, не создавая ТСЖ?? Помниться мне, что платежки не всем нравились.
sseregaa 25-04-2014 09:40
quote:
Изначально написано Свето4ек:
почитала ваше объявление. Вы, на полном серьезе, готовы "вашему дому" отдаться, не создавая ТСЖ?? Помниться мне, что платежки не всем нравились.
Где же Вы были, когда проходило собрание. Донесите свою мысль до инициативной группы, номера квартир написаны в объявлении. Точно помню, что в квартире N 2 проживает будущий председатель дома, возможно.
Свето4ек 25-04-2014 19:26
quote:
Изначально написано sseregaa:Точно помню, что в квартире N 2 проживает будущий председатель дома, возможно.
Так ведь, ёжику понятно, что он ставленник "вашего дома".
sseregaa 28-04-2014 10:44
quote:
Изначально написано Свето4ек:Так ведь, ёжику понятно, что он ставленник "вашего дома".
Какие Ваши предложения по дальнейшему развитию дома? Кто будет заниматься созданием ТСЖ?
shvetsova 29-04-2014 11:24
Уважаемая Свето4ек, Вы своими высказываниями показываете лишь только свою некомпетентность и несостоятельность в решених проблем дома. Что ж вы на собрании то не были. Там бы и высказали свои предложения, не пряча своего облика. А тут-то на форуме прекрасно понимая, что ни кто не вычислит вас - кто вы и из какой квартиры - позволяете себе критиковать председателя, инициативу других людей. Вообще то принято, что если кто то что то предлагает, то и продвигает свою идею сам, а не сидит на попе ровно и не ждет, что за него все всё сделают. Изучите для начала, какие формы управления многоквартирным домом бывают, проанализируйте, найдите + и - ,а потом уж начинайте продвигать идею о ТСЖ, а мы будем думать - принять ваше предложение или нет. А если не хотите брать на себя ответственность, то и не <мутите воду>.
sseregaa 29-04-2014 13:30
Кто знает, где брать бланки для голосования? Мы бы заполнили уже как собственники своей квартиры и выбрали инициативную группу.
shvetsova 29-04-2014 15:26
Скажите N квартиры и время, в которое вы будет дома? К вам придет представитель Инициативной группы .
shvetsova 29-04-2014 15:32
Если у вас 4 этаж, то можете зайти на 5 этаж кв 41 Константин. Он закреплен за 4 и 3 этажем.
sseregaa 29-04-2014 15:40
quote:
Изначально написано shvetsova:
Если у вас 4 этаж, то можете зайти на 5 этаж кв 41 Константин. Он закреплен за 4 и 3 этажем.
Да, у нас 4 этаж. Спасибо, зайдем.
А может все таки раскидать бланки по почтовым ящикам, или необходимо лично их забрать (вручить)?
shvetsova 29-04-2014 15:57
Нужна подпись о вручении. Но ,крайний вариант, в случае если собственника ни как не застать в квартире можно положить в почтовый ящик. Но, сколько собственников в квартире ведь не известно и, следовательно, сколько бланков класть? и поймет ли собственник, получив из почтового ящика бланки, что от него хотят? поэтому нужно к каждому подходить и объяснять зачем это надо.
oedima5 29-04-2014 18:17
Доброго дня, инициативная группа! Убедительная просьба разложить бланки в почтовые ящики, я думаю, все люди взрослые и поймут, что это такое! Не устраивайте сложности себе и собственникам с личным вручением! Лично я не могу попасть ни к ответственной по этажу, ни к предполагаемому председателю, хотя пыталась уже раза три (хотела честно поучаствовать в судьбе дома, но видимо вам это не очень надо). Между прочим подпись о вручении никому не нужна, пусто бланк никакой юрид. силы не имеет, а к разговору о количестве - положите несколько, или собственники его размножат, если им не хватит. По опыту 16 дома - большая часть бланки из ящиков получили, почти все проголосовали (сложностей ни у кого не возникло).
Свето4ек 30-04-2014 07:39
quote:
shvetsova:
Вы большая молодец, что взяли инициативу в свои руки, я так сделала в свое время - 6 лет была старшей по дому в 115 квартир, где 100 абсолютно нормальные люди, а 15 обвиняли меня во всех грехах, которые я не совершала. Вы, действительно, правы, после этого у меня нет никакого желания брать ответственность на себя. Создание ТСЖ позволит сократить расходы на кап.и текущий ремонт, но кто его будет создавать? Я б не пикнула о создании ТСЖ, если дом был старый. Конечно, проще подписать навязанный договор с УК. Мое субъективное мнение: создать ТСЖ,а уже потом выбрать УК. "Ваш дом" не плохо работает. Решать Вам, жителям дома.Я живу в своем, частном доме, а здесь квартира, поэтому судьба дома мне не безразлична.
sseregaa 30-04-2014 09:52
Ребята, давайте жить дружно! Мы уже взяли бланки, будем заполнять.
shvetsova 30-04-2014 10:59
Уважаемая Свето4ек.
Существуют 3 формы:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) ТСЖ;
3) управление управляющей организацией.
Пункт 3)управление управляющей организацией также предполагает сократить расходы на кап. ремонт и текущий ремонт + много другое. Почему вы настаиваете на ТСЖ? чем оно лучше?
Свето4ек 01-05-2014 10:47
- ТСЖ осуществляет прямой контроль деятельности управляющей компании вплоть до рекомендаций увольнения сотрудников УК, плохо исполняющих свои обязанности
- ТСЖ самостоятельно определяет смету и состав работ по дому, накапливает резервы на случаи аварий, поломок, создает накопительные фонды для осуществления крупных расходов вроде монтажа забора по периметру участка или оплаты судебных издержек в связи с отстаиванием интересов собственников в суде (например, по земельному вопросу)
- УК профессионально исполняет функции по содержанию, обслуживанию, эксплуатации, текущему ремонту общего имущества собственников дома
- УК ежегодно отчитывается перед ТСЖ о проделанной работе, согласовывает тариф на обслуживание, нанимает обслуживающие организации
Отрицательные стороны как ТСЖ, так и УК при названной схеме чаще всего взаимно уничтожаются, поскольку:
- деятельность ТСЖ полностью прозрачна и подотчетна годовому Общему собранию собственников, т.к. вся деятельность ТСЖ сводится лишь к контролю УК и определению смет доходов и расходов
- деятельность УК осуществляется по строго выверенному договору между ТСЖ и УК по заранее определенному тарифу
- ТСЖ не может прятать денежные средства жителей путем проведения различных махинаций с поставщиками услуг, т.к. это берет на себя УК
- УК не может без разрешения ТСЖ произвольно менять тарифы и использовать денежные средства не по назначению, как это делают обычные ДЭЗы и УК от застройщика
источник:
http://www.dombezzabot.ru/tsz-uk
Свето4ек 01-05-2014 10:56
Главный и ключевой момент - "не промахнуться" с выбором председателя. Председатель ТСЖ - это очень трудо и время затратная должность. Совместить с основной работой, практически, не реально. Есть ли у нас такой человек? лучше деятельный, честный молодой пенсионер, "стрессоустойчивый". Если такового нет, то лучше от этой затеи отказаться, и идти на поводу у "Вашего дома", как все.
ad1980 02-05-2014 15:29
как вариант..нанять на должность председателя ТСЖ другого человека,который уже работает в другом ТСЖ..зарплата должна быть от 20 000,примерно...
polaris11 03-05-2014 20:39
quote:
Изначально написано ad1980:
зарплата должна быть от 20 000,примерно...
при такой зарплате дешевле ук)))
sseregaa 21-05-2014 09:36
Апну тему. Мы заполнили бланки, сдали. Кто-нибудь знает, что будет дальше, какие следующие шаги?
sseregaa 23-05-2014 10:45
Открыли вечером окна на 5 мину и мелкая мошка облепила весь потолок. Нужно срочно ставить москитную сетку!
sseregaa 09-06-2014 15:39
Все доброго времени суток. А что у нас с голосование, уже выбрали актив дома? Мы проголосовали, будет еще собрание или какой-нибудь результат сообщат?
oedima5 14-06-2014 19:25
Всем здравствуйте! Хочу обратить ваше внимание на асфальтированную территорию рядом со строением 17.2, которая большая и даёт много парковочных мест: данная территория по проекту принадлежит обоим домам, боюсь как бы тот дом не отгородили её для себя...
ASYAFEM89 24-06-2014 21:49
а с чего стр. 17.2 будет огораживать его для себя??? тер-я общая, если и огораживать то только совместно с нашим домом.
sseregaa 25-06-2014 16:14
В нашем доме открывают алкомаркет
sseregaa 27-06-2014 17:28
Так капитально делают парковку, как будто федеральную трассу строят, что то даже напрягает.
Blazion 08-07-2014 23:12
Всем привет! Владельцы 2-х комнатных квартир, одна стена которых (кухонная) граничит с лестничной клеткой...Подскажите пожалуйста, не промерзает ли стена? Вообще, испытываете ли какие-либо неудобства по этому поводу?...А также владельцы однушек, стена которых граничит с лифтовой шахтой...не докучает ли шум от лифта? Всем, кто не останется равнодушным к указанным выше вопросам, заранее Огроменное человеческое спасибо!!!
polaris11 17-07-2014 17:26
цитата:
Изначально написано Blazion:
промерзает ли стена?
не промерзает
polaris11 17-07-2014 17:27
Соседи, поделитесь за сколько и где остекляли балконы? балкон буквой п.
Можно в пм
Blazion 17-07-2014 17:57
цитата:
Изначально написано polaris11:
не промерзает
спасибо
ASYAFEM89 23-07-2014 01:19
Стр. 17.2 что-то не особо активны на форуме))) а рядом с нашей дет. площадкой отсыпали участок- это продолжение дет. площадки будет? кто знает?
Ластена 01-08-2014 22:57
мы со стр. 17.2))) с 4 этажа))
эскандер 1979 03-08-2014 19:01
Промерзает колонна из-за нее промерзает стена, которая граничит с лестничной площадкой.
Ластена 04-08-2014 01:40
цитата:
Изначально написано эскандер 1979:
Промерзает колонна из-за нее промерзает стена, которая граничит с лестничной площадкой.
вы к застройщику обращались? Что вам ответили? Как теперь это промерзание устранить?
Blazion 05-08-2014 14:39
цитата:
Изначально написано эскандер 1979:
Промерзает колонна из-за нее промерзает стена, которая граничит с лестничной площадкой.
судя по планировке типового этажа стена лестничной клетки утеплена пеноплексом (или другим материалом)...а имеются ли батареи отопления на лестничной площадке?
Толки 06-08-2014 11:36
Имеются. Высоко так, не допрыгнуть.
ASYAFEM89 06-08-2014 11:54
также интересует цена на застекление балконов, можно в пм!
Ластена 07-08-2014 12:30
цитата:
Изначально написано ASYAFEM89:
также интересует цена на застекление балконов, можно в пм!
а зачем в пм? нас тоже цена на застекление, может цены все-таки тут озвучить и телефон, с кем связаться)))))
oedima5 07-08-2014 13:40
Доброго дня всем! Соседи, особенно жильцы 12 этажа, обратите внимание на восточную стену дома на уровне 12 этажа (справа, где 2х комн. квартира), по-моему там вывалились кирпичи и в стене огромная дыра!!!!
sseregaa 07-08-2014 13:53
цитата:
Изначально написано oedima5:
Доброго дня всем! Соседи, особенно жильцы 12 этажа, обратите внимание на восточную стену дома на уровне 12 этажа (справа, где 2х комн. квартира), по-моему там вывалились кирпичи и в стене огромная дыра!!!!
Надеюсь, к завершению выплат по ипотеке, дом не развалиться по частям.
oedima5 07-08-2014 17:32
Смех смехом, а я бы на вашем месте сходила, впечатлилась и начала как-то эту проблему решать, а то дом точно развалится, пока вы ипотеку платите!!!
Лотта 07-08-2014 18:25
Там просто кирпичи грязные
sseregaa 08-08-2014 11:54
цитата:
Изначально написано Лотта:
Там просто кирпичи грязные
А очень походит на излом кирпичей, надеюсь, что не так
ASYAFEM89 08-08-2014 18:52
сегодня звонили в Строим Вместе, там ответили, что их наши проблемы не волнуют и скинули трубку. Потом звонили в УК, сказали, что нужно писать заявление с обращением к застройщикам, сегодня до УК дойти не получилось, в понедельник идем писать заявление. Нельзя же так просто это все оставлять.
Лотта 09-08-2014 22:15
Вот восточная сторона дома, на уровне 12 этажа, справа... Не вижу там ни дыры, ни трещины (хотя, если снизу смотреть, очень даже похоже).
Лотта 09-08-2014 22:21
На этапе стройки там были строительные подмостки (или как уж они называются), возможно, из-за этого туда раствор попал и размазался по стене.
Yesir 11-08-2014 12:48
хотелось бы узнать сколько составляет квартплата за однокомнатную кв
sseregaa 11-08-2014 13:35
цитата:
Изначально написано Yesir:
хотелось бы узнать сколько составляет квартплата за однокомнатную кв
Не знаю сколько платят за однокомнатную, но за двушку мы платим от 3700 до 4000 р в месяц.
Ластена 13-08-2014 08:25
а почему так много платите?
sseregaa 13-08-2014 09:18
цитата:
Изначально написано Ластена:
а почему так много платите?
Отопление 1750 р. + за содержание жилья (капремонт) 1150 р. Остальное по счетчикам набегает.
Ластена 13-08-2014 13:01
а что за еще капремонт за который 1150 платить нужно? Дом же новый, там и косметический года через 2 только делать будут
sseregaa 13-08-2014 13:49
цитата:
Изначально написано Ластена:
а что за еще капремонт за который 1150 платить нужно? Дом же новый, там и косметический года через 2 только делать будут
Есть такое постановление правительства, где говорится, что собирать с жильцов квартир по 17 или 18 рублей (вроде бы) за квадратный метр жилья на его текущее содержание и капремонт, но эта максимальная цифра, ее можно уменьшить, но зачем управляйке это нужно, а что бы ее уменьшить, вроде бы нужно согласие всех жильцов, а у нас на собрание пришло 25-30 человек из более чем ста квартир.
ASYAFEM89 13-08-2014 14:31
А для чего мы выбирали инициативную группу и старшего по дому?! разве они не должны были с этим вопросом обратиться в УК от "лица" нашего дома!?
sseregaa 13-08-2014 15:17
цитата:
Изначально написано ASYAFEM89:
А для чего мы выбирали инициативную группу и старшего по дому?! разве они не должны были с этим вопросом обратиться в УК от "лица" нашего дома!?
Мы от свой квартиры проголосовали за, но после голосования полная тишина, ни результатов голосования, ни предложений, одним словом ничего больше не слышно и не видно от инициативной группы и старшего по дому.
Ластена 13-08-2014 22:16
мда уж, нас тоже это ждет((( но нет, конечно, никакого желания платить за новый дом
Yesir 14-08-2014 21:15
какие операторы интернет\тв есть в доме?
эскандер 1979 14-08-2014 23:53
На дворе лето, все отдыхают))
Свето4ек 15-08-2014 08:11
цитата:
Изначально написано Yesir:
какие операторы интернет\тв есть в доме?
у нас ростелеком
sseregaa 15-08-2014 10:06
цитата:
Изначально написано Yesir:
какие операторы интернет\тв есть в доме?
Ростелеком и Марк-ИТТ
Gfk 26-08-2014 14:07
как дела с усадкой в доме? трескается ли декоративка?
*любопытствую из соседнего дома
sseregaa 26-08-2014 17:00
цитата:
Изначально написано Gfk:
как дела с усадкой в доме? трескается ли декоративка?
*любопытствую из соседнего дома
У нас треснула перегородка между кухней и спальней (двушка с длинным коридором), но не критично, если не приглядываться, то и не заметно даже, а так вроде бы тьфу тьфу тьфу больше ничего страшного не замечено.
ulla 20-09-2014 20:35
У нас шумят батареи. У кого-то еще есть такая проблема?
ASYAFEM89 27-09-2014 12:11
у нас тоже батареи шумели. После включения отопления все норм стало.
7-й этаж, 2-ка,кот. 65 кв., если вы тут сидите, ну имейте совесть. Через каждый день у вас то скандалы, ор и крики постоянные,падает что-то каждый раз при этом!!!! Мы с ребенком спать ложимся и вас просто отлично слышно!!!!
oedima5 27-09-2014 19:33
Доброго времени суток! Прочитали объявление на первом этаже, можно сказать что практически полностью согласны с написавшим комментарий ручкой! Где будет стоять видеонаблюдение и за кем оно будет наблюдать? За жильцами, которые за 1 год изгадили подъезд, или за улицей , не неся при этом никакой ответственности? А по-поводу платы председателю дома: 4000 рублей оклад врача за 8ми часовой рабочий день, соответственно председатель 8 часов в день будет заниматься вопросами дома, и жильцы по всем вопросам будут обращаться к нему (днем и ночью), а уже он общаться с УК? А иначе за что платить 35 рублей с квартиры? За молчание с весны и прошлого собрания (а лампочек на этажах как не было, так и нет)!!!
ulla 27-09-2014 22:29
цитата:
у нас тоже батареи шумели. После включения отопления все норм стало.
Cпасибо за ответ.
Ходила в УК, написала заявление по поводу шума в батареях. Сказали в понедельник (28,09) совещание с застройщиком будет. Еще сказали заявление написать на получение терморегуляторов на батареи, типа из-за них возможно батареи меньше шуметь будут
Лотта 27-09-2014 23:49
цитата:
Изначально написано oedima5:
Где будет стоять видеонаблюдение и за кем оно будет наблюдать?
Иногда сей девайс очень даже пригождается. Даже за просто "пугалку" от хулиганов готова пожертвовать йогуртом в месяц
цитата:
Изначально написано oedima5:
А по-поводу платы председателю дома
Голосуйте против - и все дела
oedima5 28-09-2014 13:09
Хулиганы вашу пугалку в первый же заход сломают, и все дела, а вы за много лет не 1 йогуртом, а целым фургоном пожертвуете!
sseregaa 30-09-2014 16:05
Было бы не плохо еще огородить парковку и поставить шлагбаум.
Свето4ек 30-09-2014 22:13
цитата:
Изначально написано sseregaa:
Было бы не плохо еще огородить парковку и поставить шлагбаум.
Ой, ссерёгга, дозрел???
sseregaa 01-10-2014 10:26
цитата:
Изначально написано Свето4ек:Ой, ссерёгга, дозрел???
А иначе соседние дома, Стимовцы, начнут заезжать и нам места на парковке не будет вовсе. Я и раньше такие мысли высказывал, просто раньше машины не было.
oedima5 01-10-2014 17:30
Согласна, что шлагбаумы надо ставить, но заборы то вам зачем? Хотите жить как в стихотворении: "Сижу за решёткой,в темнице сырой". Давайте не будем портить ландшафт, качество заборов в городе оставляет желать лучшего, а УК "Наш Дом" делает их просто шедеврально (посмотрите внешнюю сторону у 16 дома).
sseregaa 01-10-2014 17:48
цитата:
Изначально написано oedima5:
Согласна, что шлагбаумы надо ставить, но заборы то вам зачем? Хотите жить как в стихотворении: "Сижу за решёткой,в темнице сырой". Давайте не будем портить ландшафт, качество заборов в городе оставляет желать лучшего, а УК "Наш Дом" делает их просто шедеврально (посмотрите внешнюю сторону у 16 дома).
Забор можно поставить там, где нет ландшафта, например в конце парковки.
oedima5 03-10-2014 17:54
А зачем в конце парковки забор? От кого оборонятся? Кого боимся?
sseregaa 03-10-2014 21:44
цитата:
Изначально написано oedima5:
А зачем в конце парковки забор? От кого оборонятся? Кого боимся?
Хорошое место для набега на парковку
mar,ya 05-10-2014 16:18
Добрый день! я из 17.2. Расскажите, пожалуйста, были ли какие-то проблемы с усадкой дома:
1) трещины, щели - где, какой длины/глубины/ширины :-)
2) перекашивание дверных/оконных проемов/остекления балкона/
обоев
3) и и др.)
ASYAFEM89 19-11-2014 19:50
нам наверно лучше темы объединить с соседями.
Ластена 22-01-2015 16:24
да, было бы очень удобно)))
владельца двушек подскажите, все ли радиаторы в квартире греют одинакого??? и что с углом на кухне, у кого-нибудь промерзает? и что Вам там сотворил застройщик,чтоб не промерзало?
ASYAFEM89 22-01-2015 17:47
цитата:
Изначально написано Ластена:
все ли радиаторы в квартире греют одинакого?
у нас все одинаково греют.
цитата:
Изначально написано Ластена:
что с углом на кухне
никогда ничего не промерзало.
ASYAFEM89 22-01-2015 17:50
цитата:
Изначально написано mar,ya:
Добрый день! я из 17.2. Расскажите, пожалуйста, были ли какие-то проблемы с усадкой дома:
1) трещины, щели - где, какой длины/глубины/ширины :-)
2) перекашивание дверных/оконных проемов/остекления балкона/
обоев
3) и и др.)
Проблем как таковых не было. Правда окна нынче немного поддували (думаем все таки из-за усадки) хотя прошлой зимой все регулировали. Трещин нет (и не надо))).
sseregaa 27-01-2015 10:24
Народ, Вы не думаете, что уже пора ограждать парковку шлагбаумом? С 1 февраля начинают раздавать ключи в двух новых соседних домах ЖК Дуэт. А там вроде как паковочных мест не особо много, как считаете, не начнут ли соседи занимать наши места?!
Mirael*5 27-05-2015 09:34
цитата:
Изначально написано sseregaa:
Народ, Вы не думаете, что уже пора ограждать парковку шлагбаумом? С 1 февраля начинают раздавать ключи в двух новых соседних домах ЖК Дуэт. А там вроде как паковочных мест не особо много, как считаете, не начнут ли соседи занимать наши места?!
Давно пора. Полностью поддерживаем идею.
vanek0503 31-05-2015 21:07
Здравствуйте! Подскажите кто у вас главный по дому и его контактный телефон?