kiki@ 06-08-2013 16:50
Привет соседи! да меня тоже смущает количество квартир студий, так как придется, сними соседничать на одном этаже. У нас 4 кв. в секции Б, я была там апреле планировка отличается от запланированной, в одной из комнат появился выступ из за ванной комнаты и на кухне за счёт труб, так что в кв.м. как мне кажется она потеряет... Кто что слышал о сдаче 1 секции??? Нам сказали что передача ключей будет в октябре, хотя при покупке кв. нам говорили сентябрь, а возможно даже июль.
GooDzoN 06-08-2013 22:01
Все правильно. Сдача дома в сентябре, передача ключей в октябре. Не путайте эти два понятия.
Боня26102009 06-08-2013 22:44
quote:
Originally posted by Sash@:
квартиры с отделкой продаются? или под чистовую?
Это как? Стены оштукатурены, пол-бетонные плиты? Сантехника есть какая-нибудь или заглушки на трубах?
Может фото есть у кого?
GooDzoN 07-08-2013 06:39
Фото есть, но то что есть на текущем этапе. Стены отштукатурены, проводка вся на месте, пол залит, будет унитаз и одна раковина, счетчики, деревянная входная дверь.
kiki@ 07-08-2013 17:51
quote:
Originally posted by GooDzoN:
Все правильно. Сдача дома в сентябре, передача ключей в октябре. Не путайте эти два понятия.
А ни кто и не путает, читайте внимательно о чём я (Нам сказали что передача ключей будет в октябре, хотя при покупке кв. нам говорили сентябрь, а возможно даже июль.)
GooDzoN 07-08-2013 19:40
Вел переговоры со Стимом с начала марта - сразу были обозначен срок сдачи сентябрь.
izhhleb 12-08-2013 16:46
GooDzoN Вас интересует на Холмах или в Онежском ?
GooDzoN 12-08-2013 17:12
На Холмах купить не получилось, взял в Онежском. Уже готовлю дизайн-проект в предвкушении скорой сдачи дома
Stasya5 12-08-2013 21:22
Тоже к вам присоединилась, взяла однушку в секции А, ищу соседей))
izhhleb 13-08-2013 14:18
у меня секция Б, 3-й этаж, 4-ка
Сдача дома в октябре, по моим данным.GooDzoN 13-08-2013 16:19
izhhleb, поделитесь планировкой - что за 4-ка нарисовалась. Или вы студию присоеденили?
По сдаче - тамошние менеджеры (что Фарзия, что Вячеслав) называют срок сентябрь. Хотя тут +/- несколько недель особо не важны.
izhhleb 21-08-2013 10:29
GooDzoN у меня такая же по площади как ваша, только зал объединён с кухней. Получилась гостиная 20 кв.м. и три спальни по 20-17 кв.м. У вас же тоже секция Б, значит ваш стояк - 3-ки, а напротив через коридор - 4-ки студии стояк, как у меня. Я на 3 этаже(на 16 не решился
). Планировка есть на сайте, поищите, там идёт как 4-ка. Лишнего ничего не присоединял Stasya5 вы за сколько купили ? У вас студия, сколько кв.м. ??? Хочу пообщаться с будущими соседями из 1-х Прощупать какой контингент поселиться
GooDzoN 21-08-2013 11:09
quote:
GooDzoN у меня такая же по площади как ваша, только зал объединён с кухней.
Я вообще все стены буду переделывать)) Ни одна не останется целой.
С неделю назад появились сроки - обещают сдать к 30-му сентября (может раньше) + 10 дней не раздачу ключей.
GooDzoN 21-08-2013 11:10
По своему непосредственному соседу уже пробил - вроде терпимо.
izhhleb 21-08-2013 11:17
Круто все стены, там же газобетон вроди бы, тяжело его долбить придётся
А соседа как пробили ???
GooDzoN 21-08-2013 11:26
Инсайдерская информация
Газобетон там только на наружных стенах. Их я, к слову, всё-таки не трогаю. Внутренние перегородки - из каких-то пустотелых небольших блоков. Вы у себя в квартире не были чтоли?izhhleb 21-08-2013 12:43
неа
, а что уже пускают ???GooDzoN 21-08-2013 13:03
Уже не пускают. Началась сдача дома по службам - электрика, пожарным и т.п. Объект закрыт для посещения посторонними. Я договаривался - ходили с дизайнерами на замеры. Но это было с месяц назад. Пешком на 14 этаж - ух... )))
izhhleb 21-08-2013 13:15
Зашибись, значит скоро переедем !
Как думаете, когда реально можно будет заселиться ?GooDzoN 21-08-2013 13:19
Я не раньше нового года планирую. Хотя бригаду заведу сразу после сдачи.
izhhleb 21-08-2013 14:36
GooDzoN, раз вы уже были там, скажите пол какой ? Просто бетон или как в Виктории "сухая стяжка", если бетон, то ровный или с перепадами ? Я к тому, что ламинат сразу получиться постелить или придётся с полом возиться ? Какое состояние потолков ? Нужно будет шпаклевать или нет, просто красить ? Просто свой бюджет уже исчерпал, ремонт буду делать по-минимуму
Мне нужно въехать 1 октября , реально или нет ???GooDzoN 21-08-2013 14:52
Стяжка точно есть. Заглядывали в некоторые однокомнатные квартиры - пол еще был влажный и легко поддавался деформации
. Потолок - обычного качества. Мне он особо не важен - всё равно буду натяжные потолки делать везде. Немного огорчили выступы на несущих стенах - как в хрущевках, придется дизайнерам как-то их обыгрывать. Могу впринципе выслать фотографии что там нащелкал - напишите в пм адрес почты если интересно.Заехать 1 октября мне кажется нереально - в худшем случае дом сдадут 30-го сентября, потом пока еще ключи раздадут. А как жить-то потом без нормального санузла, без нормальной входной двери и прочего? Там двери сейчас - однослойная ДВП, на всю квартиру будет один унитаз и одна раковина. Я на отделку закладываю в лучшем случае 2 месяца. Поэтому и планирую заезжать как раз в новогодние каникулы, с запасом.
GooDzoN 21-08-2013 14:54
quote:
ремонт буду делать по-минимуму
Не ремонт - отделку! Новый дом же
kiki@ 21-08-2013 18:37
Сегодня были в доме. уже делают лестничные пролёты, но как то частично красят через этаж, два. собираются ставить двери в кв. на вопрос когда же всё таки сдаётся дом, подрядчик и прораб загадочно улыбаясь говорили не знаем. меня всё таки "смущает" все эти выступы в кв., которых в документации нет и трубы на кухне, образно говоря чуть ли не на середине комнаты. всё таки есть риск брать стройку если не видишь её в живую. но переехать уже не терпится. кто будет делать ремонт не боитесь что дом даст усадку в любом случаи (даже если это монолит)?
GooDzoN 21-08-2013 19:08
Ну а что остается делать? Ждать год-другой? Плитку можно класть по скользящим направляющим, как в деревянных домах, но это съест площадь.
kiki@ 21-08-2013 20:20
quote:
Originally posted by GooDzoN:
Ну а что остается делать? Ждать год-другой? Плитку можно класть по скользящим направляющим, как в деревянных домах, но это съест площадь.
Ждать год-другой))) А если придётся переделывать, хорошо конечно если частично, а если полностью у-у-у "геморрой". По скользящим направляющим,это интересно надо поинтересоваться.
GooDzoN 22-08-2013 09:51
Я рискну сразу нормальную отделку делать. Каркас уже выстоялся год, влажность в бетонных конструкциях должна была уже выравняться. Это же не кирпич или панели - у каркасно-монолитных домов пожалуй это один из плюсов, что усадка (деформация) происходит только по грунту. Если конечно бетон залили нормальный и армирование просчитанно без ошибок.
izhhleb 28-08-2013 09:41
В понедельник наконец-то пробрался в свою хату. Впечатления двоякие..... Кухня-гостиная оказалась меньше чем я рассчитывал. Площадь конечно не плохая 19,47 кв.м., но форма вытянутая... Да ещё эти дурацкие выступы в стенах...
Больше всего не понравилось, что подниматься по лестничной площадке нужно через какие-то НЕ ЗАСТЕКЛЁННЫЕ лоджии на этажах. Причём стеклить их никто не собирается ! Ладно летом, а зимой по сугробам подниматься что-ли ? Или там дворник будет снег скидывать со всех этажей
Из плюсов понравились просторные комнаты и ванна с туалетом, а также крытая въездная группа в ЖК с шлагбаумом на брелке(так обещали). Есть электричество, нет пока воды. Так что пока ждём.GooDzoN а вы с лоджией что будете делать, тонировать или занавески вешать
???Да ещё заглянул в однушки-студии - вполне приличное жильё. Есть просторные, а есть огромные по площади. При цене 1,5 ляма думаю алкоголики не поселятся.
GooDzoN 28-08-2013 20:29
На счет балкона - наверное оставлю как есть. Планирую поставить там столик и пару кресел в стиле деревянной дачной мебели - чтобы за завтраком наслаждаться видом. Тонировать не буду - зачем мне поступление света уменьшать? Возможно сделаю жалюзи, но не факт.
kiki@ 30-08-2013 16:56
quote:
Originally posted by izhhleb:
В понедельник наконец-то пробрался в свою хату. Впечатления двоякие..... Кухня-гостиная оказалась меньше чем я рассчитывал. Площадь конечно не плохая 19,47 кв.м., но форма вытянутая... Да ещё эти дурацкие выступы в стенах...
Больше всего не понравилось, что подниматься по лестничной площадке нужно через какие-то НЕ ЗАСТЕКЛЁННЫЕ лоджии на этажах. Причём стеклить их никто не собирается ! Ладно летом, а зимой по сугробам подниматься что-ли ? Или там дворник будет снег скидывать со всех этажей
GooDzoN а вы с лоджией что будете делать, тонировать или занавески вешать
Да ещё заглянул в однушки-студии - вполне приличное жильё. Есть просторные, а есть огромные по площади. При цене 1,5 ляма думаю алкоголики не поселятся.
Ну да если вы решили пешком ходить вам придётся с дворниками самим договариваться))))), ну а мы на лифте будем ездить... К стати туалет и ванная не очень то и просторны.
GooDzoN 30-08-2013 20:19
Я перепланивку буду делать - в итоге санузел будет больше 11 кв.м.
izhhleb 06-09-2013 14:12
Слушайте народ, а какая у нас будет Управляйка ???
GooDzoN 06-09-2013 14:47
Пока стимовская. Если не ошибаюсь, какой-то пункт в договоре есть об этом.
izhhleb 06-09-2013 15:26
Я что-то не заметил..... Оставлять будем или другую ? Мне вот лично Вест-снаб нравится. Может ТСЖ ???
GooDzoN 06-09-2013 15:29
Вест-снаб тоже нравится, нормальная контора. Но надо посмотреть сначала на стимовскую - вдруг переплюнут. Годик-другой, там видно будет.
chiropod 09-09-2013 11:28
А что с сантехникой? Они там сейчас устанавливают унитазы и раковины а в договоре вроде как указано что сантехники не будет..или я ошибаюсь?
GooDzoN 09-09-2013 13:21
Одна раковина и один унитаз должны быть.
izhhleb 09-09-2013 16:43
Всё правильно, в договоре без сантехники. Но по каким-то нынешним санитарным нормам(нам всё равно, а приятно) квартиру в 2013 году без сантехники сдать не получится. Так что нам повезло. Мойка, понятное дело, в расход пойдёт, ну а на горшок посмотрим ещё, может сгодится на первое время
Мастер сказал, что горшки нормальные izhhleb 09-09-2013 16:48
quote:
Originally posted by GooDzoN:
Вест-снаб тоже нравится, нормальная контора. Но надо посмотреть сначала на стимовскую - вдруг переплюнут. Годик-другой, там видно будет.
Надеюсь переплюнут не по оплате за коммунальные
Кстати, Goodzone, сколько планируете тратить на коммуналку ?
GooDzoN 09-09-2013 17:24
quote:
Кстати, Goodzone, сколько планируете тратить на коммуналку ?
Странный вопрос. Сколько потребим, столько и тратить. Стоимость как-то можно регулировать?
chiropod 10-09-2013 10:20
Предлагаю переместиться для обсуждения в новую тему по нашему дому с нормальным названием!
Вот ссылка: https://izhevsk.ru/forummessage/39/3990055.html
А эту тему можно закрыть.
nACk 17-11-2013 16:30
Почему умерла тема, какие новости?
chiropod 18-11-2013 09:16
Сейчас обсуждение идет вот в этой теме: https://izhevsk.ru/forummessage/39/3990055-0.html
nACk 18-11-2013 09:27
Спасибо.
Pendos 18-01-2014 18:48
а что скажите про Авентино?
Pendos 18-01-2014 18:59
а где посмотреть наличие и цены в данном жк