Smartgirl 30-01-2010 23:46
Мы внесли давно деньги - cразу после собрания, когда приняли решения о запуске тепла
После последнего собрания, все массово начали ставить двери, дом начал лучше прогреваться, у нас существенно теплее стал пол - нижние соседи установили дверь
уже +11 в квартире
cub 041 01-02-2010 16:49
конечно надо платить,
- ПОГром не наводите смуту.
Dolshica139 06-02-2010 20:32
По-моему на нашем форуме нередко обсуждаются совершенно очевидные вещи, например, платить за тепло или не платить, вносить деньги, чтобы закончить строительство дома или не вносить и т.п. Уважаемые коллеги по несчастью, у нас с вами нет выбора. Поскольку мы собственными руками отдали свои деньги не очень порядочным людям, я имею в виду Химстрой, нам больше ничего не остается, как только самим закончить строительство собственными усилиями. Я давно хочу сказать большое спасибо правлению нашего ЖСК, его председателю, и очень прошу довести дело до его логического завершения -сдачи нашего дома. За тепло за январь я заплатила и всех призываю как можно скорее сделать то же самое. Очень прошу довести до участников форума последнюю информацию о том, ЧТО У НАС ДЕЛАЕТСЯ НА СТРОЙКЕ, В ЧЕМ ЕСТЬ РЕАЛЬНОЕ ПРОДВИЖЕНИЕ.
delovaya 07-02-2010 11:36
Отвечу, что знаю.
Сделан и оплачен коммерческий узел учета тепла, проводятся работы по электрощитовой, примерный срок окончания - через 10 дней. Электрики работают в подвале и параллельно меняют кабель с 25 на 35 в подъездах. Электрочетчики обещают установить на следующей неделе, тем у кого их нет. Примерный срок окончания работ по холодной воде и канализации 14 дней. Была проведена ревизия по вентканалам, принято решение привлечь добровольцев с каждого подъезда по 3 мужчины на прочистку их от мусора в следующую субботу т.е. 13.02.10, чтобы сэкономить и не нанимать людей со стороны, кстати если кто сможет, позвоните пожалуйста председателю. По общестроительным работам по вентеляционным шахтам должна быть предоставлена смета в начале следующей неделе. Был проведен субботник вчера 06.02.10 жильцами 1-го подъезда - пожалуйста остальные подъезды присоеденяйтесь
ПАГром 07-02-2010 15:15
На субботник пришло не очень то много народа. Многие не пришли, и за них пришлось убирать этажи и подъезд. Особенно 1,2 этажи и верхние. Можеть вент шахты придут чистить те, кто не пришел на субботник!
Smartgirl 07-02-2010 19:40
Люди, ну вы бы хоть как-то предупреждали! Ну хотя бы через охрану...
Я с понедельника по пятницу каждый день работала там, но не знала, что в суб планируется субботник!
Dolshica139 14-02-2010 22:52
Обращаюсь к Смаутгирл! Вы говорите, что с понедельника по пятницу работали в доме, видимо, в своей квартире. Если не секрет, что вы там делали, ремонт? Но ведь нет воды, электричества и т.д. Поделитесь опытом, как это возможно? Я ремонт собираюсь делать только летом, но если и к тому времени не будет воды и не будет подключена канализация, то и летом возможность ремонта, на мой взгляд, весьма проблематична.
Smartgirl 17-02-2010 18:44
Dolshica139
ремонт идет полным ходом и моими руками

электричество есть по временному кабелю (но оно не всегда и нужно, если работать днем), воду приношу канистрами
шпаклевать и грунтовать стены уже давно можно
красить потолки, откосы и батареи можно и без электричества и воды
как только дадут воду (обещают до 1 марта) сразу установлю сан. технику
у некоторых уже готовые "евроремонты" стоят с трехуровневыми гипслкартоновыми потолками т ваннами "джакузи", некоторым плитку кладут по 1,5тыс за кв.м.
так что все в ваших руках
moorik 18-02-2010 12:31
quote:
Originally posted by Smartgirl:
некоторым плитку кладут по 1,5тыс за кв.м.
НЕ ВЕРЮ(с)Станиславский. Столько безработных строителей, готовых за 250 выкладывать. Не думаю что люди купившие квартиру в этом доме(пошедшие на такие риски) начнут так разбрасываться деньгами.
Li$$a 18-02-2010 01:32
quote:
Столько безработных строителей, готовых за 250 выкладывать
наверно автор имел ввиду цену самой плитки а не работу )
Smartgirl 18-02-2010 11:38
Я имела в виду стоимость самой плитки

Но это факт: люди делают хорошие ремонты, у кого есть возможность, даже не смотря на риски этого дома
ПАГром 23-02-2010 09:37
Воду говорят 1 марта не дадут! Когда????
ПАГром 23-02-2010 09:40
Слухи ходят, что председатель у нас только до февраля работать будет. Потом уйдет! Правда ли это? Кто будет работать после?
Smartgirl 23-02-2010 23:20
quote:
Originally posted by ПАГром:
Слухи ходят, что председатель у нас только до февраля работать будет. Потом уйдет! Правда ли это? Кто будет работать после?
Слухи это конечно! Кто его отпустит?
Я лично, ему искренне сочувствую, потому что на нем лежит огромная ответственность перед 143 дольщиками и ни копейки он за это не получает
ПАГром 24-02-2010 21:23
Да не может быть! Ему наверно зарплату платят! Какой дурак бесплатно работать будет!
ПАГром 02-03-2010 21:15
На стройке ходит бой баба, член правления! Кузнецова ее фамилия. Он там видимо самая главная. Обещала мне воду в выходные включить!!!
Smartgirl 02-03-2010 21:22
Очень ждем воду! И будем сразу переезжать!
Сегодня в 1ый подъезд человек переезжал - мебель привезли, так что дело идет

profi1 03-03-2010 13:00
Она не уточнила в какие выходные?

profi1 03-03-2010 13:01
Хочется верить, конечно. Ничего другого нам не остается
ПАГром 03-03-2010 21:05
Не уточнила. Ругалась что деньги за тепло не сдают.
Dolshica139 06-03-2010 12:37
Уважаемые форумчане! Скажите, пожалуйста, кто-нибудь, дали ли воду и завершили ли работы по электричеству? В АИФ N 8/ 2010 опубликована статья М.Громова 'Горькая доля дольщиков', в которой говорится, что создана рабочая группа под руководством Ю.Питкевича, которая должна представить на рассмотрение президента УР предложения ''...по порядку и условиям достройки жилых многоквартирных домов'' Работает ли правление нашего ЖСК с данной группой, есть ли хоть какя-то надежда на помощь правительства УР?Если у кого-то есть хоть какая-то информация - откликнитесь, сообщите новости.
Smartgirl 06-03-2010 21:49
На следующей неделе должны дать воду. Водоканал согласовал подключение

Всю неделю устанавливали счетчики в квартиры за счет ЖСК.
10 марта будет собрание дольщиков!
Думаю, что разрешат заезжать тем, кто оплатил взнос в ЖСК полностью...
Smartgirl 06-03-2010 21:51
quote:
Originally posted by Dolshica139:
есть ли хоть какя-то надежда на помощь правительства УР?
Помощи НЕТ. Они собираются, совещаются, но это ничем не помогает стройке

Чатланин@ 08-03-2010 09:08
5 МАРТА 2010 ГОДА при Президенте Волкове А. А. состоялся совет безопасности. Предствителей наших обманутых дольщиков там не было.
Было поставлено в укор правоохранительным органам, что они ничего не делают. Реальных выходов из сложившейся ситуации предложено не было. Финансирования не будет, денег нет. Вобщем будут теперь уголовные дела возбуждать по Химстрою и только. Так что пишите заявления!!!
Чатланин@ 08-03-2010 09:14
Еще есть плохая новость. Нынешний представитель ОАО "Химстрой" в г.Ижевске "алкоголичка" - Майорова Любовь Васильевна предпринимает попытки продать в нашем доме две квартиры N8 и N20. Одна из риэлторов сообщила это.
Подвержены риску все те, у кого договора не зарегистрированы в рег палате и не права собственности на долю.
Предлагаю эту швабру - Майорову и других с Химстроя не подпускать к стройке на пушечный выстрел! НУ и дольщики указанных квартир пишите заявления в Устиновский ОБЭП и прокуратуру.
Чатланин@ 08-03-2010 09:15
Всех дольщиц нашего ЖСК с 8 марта!!!
ПАГром 08-03-2010 09:23
А вот скажите мне пожалуйса. Собрание будет 10 числа и придет ли туда член правления Насибуллин Дмитрий Анварович. За ним по списку на дверях числиться задолженность аж 140 000 рублей. Насколько мне помнится он всех больше на собраниях к ричал, что заплатит! Хочу его спросить будет ли он платить?????????????????????????????????????????????????
Dolshica139 09-03-2010 12:36
Прошу уточнить: будет 10 марта собрание или нет? Пока это прозвучало только на форуме, но ведь информацию на форуме отслеживают далеко не все дольщики. По поводу информации, помещенной на сайте ЧАТЛАНИН@, хотелось бы уточнить, разве можно продать то, на что нет документов? Если так, то тогда в особой зоне риска находятся все те, кто приобрел квартиры на 11 этаже. По-моему, от попытки хоть как-то узаконить 11 этаж и оформления документов на него окончательно отказались. Разве не так? И еще. Неужели, зная ситуацию с нашим домом, регпалата будет регистрировать куплю-продажу без согласования с правлением ЖСК или хотя бы уведомления его о предстоящей сделке? Или я слишком наивно смотрю на все это?
profi1 09-03-2010 08:36
quote:
Originally posted by Smartgirl:
На следующей неделе должны дать воду. Водоканал согласовал подключение 
Всю неделю устанавливали счетчики в квартиры за счет ЖСК.
10 марта будет собрание дольщиков!
Думаю, что разрешат заезжать тем, кто оплатил взнос в ЖСК полностью...
В нашей квартире не было счетчика в выходные, это 3 подъезд.
profi1 09-03-2010 08:39
quote:
Originally posted by ПАГром:
А вот скажите мне пожалуйса. Собрание будет 10 числа и придет ли туда член правления Насибуллин Дмитрий Анварович. За ним по списку на дверях числиться задолженность аж 140 000 рублей. Насколько мне помнится он всех больше на собраниях к ричал, что заплатит! Хочу его спросить будет ли он платить?????????????????????????????????????????????????
Да будет вам известно, что господин Анварыч уже не сосед нам! А потому все концы в воду.
profi1 09-03-2010 08:50
quote:
Originally posted by Dolshica139:
Прошу уточнить: будет 10 марта собрание или нет? Пока это прозвучало только на форуме, но ведь информацию на форуме отслеживают далеко не все дольщики. По поводу информации, помещенной на сайте ЧАТЛАНИН@, хотелось бы уточнить, разве можно продать то, на что нет документов? Если так, то тогда в особой зоне риска находятся все те, кто приобрел квартиры на 11 этаже. По-моему, от попытки хоть как-то узаконить 11 этаж и оформления документов на него окончательно отказались. Разве не так? И еще. Неужели, зная ситуацию с нашим домом, регпалата будет регистрировать куплю-продажу без согласования с правлением ЖСК или хотя бы уведомления его о предстоящей сделке? Или я слишком наивно смотрю на все это?
Здравствуйте, соседка. Я так понимаю, 139 - номер вашей квартиры. Значит будем с одной площадки. Насчет 11 этажа могу сказать следующее - есть один замечательный человек, зовут Ольга Алексеевна Кузнецова - это пожалуй единственный человек, который может и хочет помочь всем жителям 11 этажа. Предлагаю ее избрать председателем ЖСК и платить хорошую з/п, потому что узаконивание 11 этажа - дело хлопотное. По крайней мере будет результат. От нынешего председателя не вижу пользы в решении вопроса всех жильцов 11 этажа. Хочу напомнить, что имено эта женщина была нашим председателем на первых порах и добилась подписания многих бумажек. Ей я верю.
Всех жителей одиннадцатых этажей хочу призвать объединиться, кто не окончательно оплатил взносы в ЖСК скопить эти суммы, потому что в скором времени нам понадобятся эти суммы для нашего дела. Подчеркиваю "для нашего", потому как только нам с вами известно, что это значит быть без бумажек!!!
NataliaV 09-03-2010 09:41
Не только 11 этажу известно, что такое быть без бумажек, но и тем кому Химстрой отказывается давать "новые" договора - а таких 6 квартир (одна из них моя)... Очень не приятно в такой ситуации, очень. Ольга Алексеевна Кузнецова - замечательный человек. Я с радостью была-бы ЗА чтобы она стала председателем, но боюсь что большая часть народа откажется оплачивать ее усилия, особенно те, у кого с документами уже порядок. За маленькую зарплату я думаю она председателем не будет - а большую не сможем платить. Еще раз повторяюсь - я ЗА чтобы человеку платили нормально, тем более она больше всех сделала для дома.
Smartgirl 09-03-2010 12:13
По 11-ому этажу очень тяжелая ситуация и пока с этим ничего не сделать.
Наш сосед проиграл суд по 11-ому этажу - о признании права собственности на долю в объекте недвижимости на квартиру на 11ом этаже...
Таким образом, пока в судебном порядке невозможно произвести регистрацию договоров
Остается другой вариант:
1. неободимо пройти экспертизу проекта по 11этажному дому, а там куча замечаний и необходимость полной переработки проектной документации (расходы на это достаточно большие)
2. получить постановление на Химстрой на стройтельство 11этажного жилого дома
3. сделать рабочую документацию на стройтельство дома
4. вводить в строй по документам уже 11этажный дом
Эта переспектива пока очень отдаленная

Мы планируем заехать в дом, как только дадут воду и жить без регистрации права собственности.
Smartgirl 09-03-2010 12:20
Есть еще надежда, что дом примут и без документов по факту.
Так было с домом по Л.Толстого.
Но это возможно ,как мне кажется, только в конце года, в том случае если у города будут плохие показатели по вводу нового жилья.
Администрация города и республики отчитываются перед Москвой о количестве кв.м. введенного жилья (чем больше тем лучше).
А тут 11 000 кв.м. готовых к приемке
Но это мои домыслы, но есть небольшая вероятность пойти по прецендету дома на Л.Толстого
svarozh 09-03-2010 12:26
quote:
Но это мои домыслы, но есть небольшая вероятность пойти по прецендету дома на Л.Толстого
Вопрос: дом по Л.Толстого, который приняли по факту, N какой имеет?
Smartgirl 09-03-2010 12:28
quote:
Originally posted by svarozh:
Вопрос: дом по Л.Толстого, который приняли по факту, N какой имеет?
Л.Толстого, 26
svarozh 09-03-2010 12:45
quote:
Л.Толстого, 26
Л.Толстого 26 - это "президентский" дом, эксплуатируется лет десять, не меньше. ВЫ уверенны в верности информации.
Smartgirl 09-03-2010 12:54
Сорри, перепутала, Л.Толстого 24
svarozh 09-03-2010 13:36
quote:
Л.Толстого 24
24 дом сдавался по этапно; 6,7 секции приняли по аналогии с предыдущими (3,4,5 )+ выборы призидента проходили, он сам лично на стройку приезжал + квартиры куплены были не простыми людьми + дом строился без АрхстройНадзора (то бишь Балакирева А.А.).
Сейчас такой путь не пройдёт.
Перспектива ввод дома в эксплуатацию через суд
svarozh 09-03-2010 13:41
Извините за безобразную орфографию
profi1 09-03-2010 13:51
Въезжать конечно будем, как только условия будут для проживания. Но въехать и ждать у моря погоды "а вдруг наш дом признают 11-этажным..." тоже не хочется. Под лежачий камень вода не течет

Я разговаривала с Ольгой Алексеевной, ее трудности не пугают, она готова нам всем помочь, но решение о ее назначении председателем должно быть общим. Я так понимаю, что первые 10 этажей тоже немного заинтересованы в ней, потому что наша стройка так может и остаться незавершенкой если ничего не делать... Ну а об 11 этаже вообще нечего говорить, нам она нужна как воздух!!!
profi1 09-03-2010 16:11
Председатели ТСЖ в домах аналогичных нашему получают 20 тыс. в месяц.
Насколько я знаю Ольга Алексеевна согласна работать за 20 тыс.
Получается 140 руб. с квартиры. Не сильно дорого за РЕАЛЬНОЕ решение вопросов по дому.
Для примера Диван-ТВ стоит 230 руб. месяц. Так что я-За.
Smartgirl 09-03-2010 18:34
Я нисколько не против платить Ольге Алексеевне зар. плату в вышеуказанном размере, но я - одна из 143 дольщиков. Здесь еще есть несколько единомышленников по этому вопросу...
Что же касается остальных - это просто кошмар
Люди отказывались платить за отопление (якобы дом и сам высохнет за лето, подождем следующего отопительного сезона, зачем тратить деньги), я даже боюсь предположить какие в этот раз будут доводу против оплачивания работы председателя ЖСК, а в дальнейшем председателя ТСЖ
profi1 10-03-2010 09:34
Дом надо сдавать в эксплуатацию, а это бумажная работа, потянуть которую не сможет нынешний председатель, это очевидно.
Так что вопрос нужно ставить ребром - либо мы сдаем дом и платим по 140 рублей в месяц до тех пор, пока дом не будет сдан председателю ЖСК, либо мы так и будем владеть недостроем...
profi1 11-03-2010 11:30
Звоните, уважаемые соседи, и чем нас будет больше - тем лучше

С 10-го марта 2010 года начинает работу <горячая> телефонная линия по вопросам участия в долевом строительстве.
<Горячая линия> организована министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии совместно с Инспекцией Госстройнадзора при минстрое УР, администрацией Ижевска и союзом строителей Удмуртии.
Цель открытия телефонной <горячей линии> по вопросам долевого строительства - информирование граждан о применении нормативных правовых актов в области долевого строительства, изменении в законодательстве, появлении новых объектов жилищного строительства и о текущей ситуации на существующих. Т
акой опыт уже давно практикуется в других субъектах Российской Федерации и показывает, что данная профилактическая мера оказывает положительное влияние на юридическую грамотность населения, предостерегает от заключения договоров долевого участия с <недобросовестными застройщиками> и <черными риэлторами>.
Вопросы будут приниматься по тел. 600-545 с 10.00ч. до 16.00ч, кроме субботы, воскресенья.
Smartgirl 11-03-2010 11:35
Кстати, вчера пол дня на стройке торчала в будке охраны Майорова. К Чему бы это?
форумец 12-03-2010 23:47
По всей видимости дом запланирован на 2010 год к сдаче
форумец 12-03-2010 23:55
Извините, не присутствовал на собрании 10.03.2010. Кто-нибудь может сказать вкратце, какие решения были приняты?
Smartgirl 12-03-2010 23:59
quote:
Originally posted by форумец:
По всей видимости дом запланирован на 2010 год к сдаче
Точно! Нужно только кучу документов переделать и собрать... что очень затратно, требует времени и усилий нового председателя ЖСК
форумец 13-03-2010 12:10
Я про то, что если Волков включил нашу стройку в свои планы на "заботу о кинутых вкладчиках" и рапортует об этом, то возможно некоторые инстанции окажутся намного уступчивее
Smartgirl 13-03-2010 12:27
Наверно так оно и будет, тем не менее у нас нет до сих пор основных документов на стройку:
1. положительного заключения экспертизы по 11 этажному дома (там осталось снять 4 вопроса)
2. разрешения на строительство (получается после экспертизы)
и еще нужно будет постановление о внесении изменений в старое постановление с заменой 10 этажного дома на 11 этажный и + офисные помещения...
без этого ну просто никак, а в остальном, думаю, есть большая вероятность надеяться на уступчивость некоторых инстанций
Dolshica139 13-03-2010 21:45
Прочитала указанную "форумец" статью. Я считаю, председателю нашего ЖСК нужно срочно снова писать письмо на имя А.А.Волкова, копии- в администрацию Ижевска и министру Ходыреву с просьбой о реальной помощи по окончанию строительства нашего дома, в том числе в письме просить:1)помочь с оформлением документации по 11 этажу и переоформлением 10-ти этажного дома на 11-ти этажный; 2)посодействовать со снятием всех обременений; 3)выделить реальные средства на окончание всех строительных работ и благоустройство территории. Думаю после требований, предъявленных президентом УР министерству строительства и администрации города, чиновники все-таки начнут хоть как-то реагировать и хоть что-то решать. А то ведь можно и своих кресел лишиться. Сейчас довольно часто стали делать такие "оргвыводы" - и это положительное явление. Надо действовать!
Dolshica139 13-03-2010 22:16
Прошу жильцов 3 подъезда сообщить на форуме. какое принято решение по установке домофона. сколько нужно заплатить и кто собирает деньги?
ПАГром 15-03-2010 21:18
А сами писать не пробовали? У председателя без Вас забот хватает. Вы только горазды на собраниях кричать, да новых председателей выбираь за баснословные зарплаты. Сделайте хоть что-нибудь сами дял общего блага!!!
Или 11 этаж деньги копит на экспертизу? Предлагаю снести нах!!!
ПАГром 15-03-2010 21:36
Одни стонотики, прям тошнит!
Dolshica139 15-03-2010 23:04
Уважаемый ПАГром, вежливый и культурный вы наш! Я на собрании голосовала только за то, чтобы О.А.Кузнецова была снова председателем, а зарплата председателя размером в 30 тыс. руб, по-моему, собранием так и не была утверждена, сколько бы председательствующий ни призывал к голосованию, видимо, к этому вопросу еще вернутся. По крайней мере я лично так это поняла. А с фактом наличия 11 этажа, видимо. вам придется смириться, иначе ведь можете и вы без квартиры остаться на каком-то там этаже - прсто при сносе 11 этажа, да еще под такие крепкие выражения, как у вас, весь дом может развалиться. Поэтому, давайте жить мирно и общаться вежливо, в рамках приличий. Кстати, на одном из собраний, на котором вы, видимо, не были, бывший председатель нашего ЖСК призывал дольщиков единоличных писем в инстанции не писать и лично к чиновникам не обращаться. Якобы, их это только от работы по решению наших проблем отрывает, ведь они вынуждены на эти письма отвечать.
profi1 16-03-2010 13:09
Дурак ты, ПАГром!!!
profi1 16-03-2010 13:10
Слов других нет, даже ругаться не буду с идиотом!!!
Чатланин@ 17-03-2010 23:28
Когда начнем друг друга уважать, тогда и общее дело пойдет!
Smartgirl 18-03-2010 19:39
Сегодня на стройке опять была Майорова
Я чуть не упала, когда она сказала, что помогает нам пройти экспертизу по 11ому этажу
Чатланин@ 21-03-2010 21:25
Майорова нагло врет! Увидите ее еще раз, плюньте ей в лицо! У нее одна задача, еще навариться! Пьянь подзаборная.
Чатланин@ 21-03-2010 21:40
Давайте решим, что будем делать с заслуженными, как они сами говорят, "врачами" Бушмелевыми (кв. 9,14)? Они недавно завезли в квартиру генератор и несколько канистр бензина! А если пары бензина взорвуться? Эти люди, уже напрямую угрожают нашей безопасности!
Мало того, хотят въехать и жить на нашем горубу. Ни капли они не переживают за остальных людей, которые вносят взносы и отдают последнее, в том числе и пенсионеры! Плевали они на всех остальных дольщиков!
Бездушные, позорные, недо человеки!
Smartgirl 21-03-2010 22:38
Зачем людям нужен генератор и бензин в благоустроенной квартире??
До меня дошла информация о том, что в соответствии с договором с Химстроем, они должны были передать Химстрою право собственности на землю, которая им принадлежала на Л.Толстого и за которую они и получили эти квартиры.
Однако они не оформили передачу земли, таким образом Химстрой теоретически может вернуть себе эти квартиры.
Так что, если нам очень повезет, у нас не будет ТАКИХ соседей как бушмелевы
ПАГром 23-03-2010 19:06
quote:
Originally posted by profi1:
Слов других нет, даже ругаться не буду с идиотом!!!
Да, наверно я идиот, что полностю заплатил взносы в ЖСК, имея на руках свидетельсвтво о праве собственности. 11 же этаж судя по настроениям платить не будет. Хотя наоборот в их интересах быстрее достроить дом и въехать в квартиры.
Smartgirl 23-03-2010 19:08
quote:
Originally posted by ПАГром:
11 же этаж судя по настроениям платить не будет. Хотя наоборот в их интересах быстрее достроить дом и въехать в квартиры.
Посмотрите по спискам неплатильщиков. Списки висят на подъездах.
Неплатильщиков на 11 этаже еще меньше чем на 10 обычных этажах
Li$$a 23-03-2010 20:01
А ключи от железной двери на 1 подьезде будут выдаваться?
Чатланин@ 23-03-2010 21:28
Ключи выдаваться не будут. Сторожа не надежные. Пускают всяких, типа Бушмелевых. Хватит плодить халявщиклв.
Li$$a 23-03-2010 21:35
а жильцам тоже не будут? тем которые все заплатили (почти все)?
Smartgirl 23-03-2010 22:20
Надо что-то делать чтобы навести порядок.
Ставить домофон - это выход, но не панацея...
Садить консьержа?
Надежно, но дорого
Может еще есть какие-нибудь варианты?
Вчера вечером выходила из дома, пришли люди смотреть квартиру - потенциальный покупатели,
риелтер наплела им, что квартира жилая, заезжать и жить можно хоть сейчас
С этим что делать?
Майорова носится со своими квартира, пытается их продать
Бушмелевы с судебными приставами
Чем далье, тем больше бардак
Dolshica139 23-03-2010 22:43
Уважаемые форумчане! У кого есть сведения, есть ли какие-то подвижки по нашему дому за две недели, что прошли после нашего последнего собрания (10 марта)? Очень хочется услышать что-нибудь приятное. Что известно насчет подключения коммуникаций? И еще мне хотелось бы уточнить, заменена ли подводка к электрическим плитам во всех квартирах, в частности, сделано ли это в третьем подъезде и во всех ли уже квартирах поставлены счетчики? Прошу ответить.
Smartgirl 24-03-2010 08:46
Dolshica139
Были проблемы с теплотрассой, сейчас ликвидируют последствия, но система отопления в доме работает нормально.
Испытания по холодной воде будет 26ого.
Горячую воду пока вообще не обещают.
Проводку к электрическим плитам не меняют никому вообще.
По счетчикам в 3ем подъезде точно не знаю.
loshenova 25-03-2010 22:35
Здравствуйте, сегодня смотрели 3-ую квартиру на Короткова 5а, первый этаж второго подъезда. Проконсультируйте пожалуйста. Когда дом сдается? Чего следует опасаться?
NataliaV 27-03-2010 18:58
quote:
Здравствуйте, сегодня смотрели 3-ую квартиру на Короткова 5а, первый этаж второго подъезда. Проконсультируйте пожалуйста. Когда дом сдается? Чего следует опасаться?
Лучше всего позвонить председателю ЖСК (если номер надо кину в ПМ) и узнать нету ли долгов за этой квартирой, а то очень возможно что Вам придется еще помимо денег на покупку приготовить N-ную сумму для подключения к коммуникациям + узнаете нету ли по этой квартире двойной продажи.
Tk1 28-03-2010 10:40
quote:
Когда дом сдается
этого не знает никто
loshenova 28-03-2010 12:41
А коммуникации? Отопление уже видела, свет на первом этаже во втором подъезде появился. А в квартире когда будет свет? и вода?
Чатланин@ 28-03-2010 19:22
Как только все остальные заплатят взносы, так наверно и будет.
NataliaV 29-03-2010 13:20
quote:
Как только все остальные заплатят взносы, так наверно и будет.
Полностью согласна.
sozon12 01-04-2010 15:46
Уважаемые владельцы стройки на Короткого, подскажите пож. : хотим приобрести 1-комн. квартиру в последнем подъезде, скажите как вообще ситуация с этим домом, стоит ли покупать, и с какими проблемами можем столкнутся. отдельный вопрос по взносам, как все проверить и какие взносы еще могут быть.
Tk1 01-04-2010 18:32
а зачем вам надо эту головную боль? Ясно, что если люди несколько лет назад купили, то теперь стараются хоть что-то получить (сама в такой же ситуации, но не с этим домом

), а вам то зачем покупать? денег потребуется еще немало.
loshenova 01-04-2010 20:42
А как долго дом находится в таком состоянии? стены, пол, потолок, окна, но без коммуникаций?
Li$$a 01-04-2010 21:27
уже года 2точно. покупала квартиру еще не беременная. теперь ребенку уж почти 1,5года )
sozon12 02-04-2010 19:50
quote:
а зачем вам надо эту головную боль? Ясно, что если люди несколько лет назад купили, то теперь стараются хоть что-то получить (сама в такой же ситуации, но не с этим домом ), а вам то зачем покупать? денег потребуется еще немало.
Просто вопрос сколько еще дополнительно средств потребуется, чтобы прикинуть нужна ли эта "головная боль" Спасибо за ответы...
Tk1 02-04-2010 19:56
никто вам сейчас не скажет сколько потребуется средств.
тем более что многие не сдают, и дело стоит. А имущественный вычет вы будете получать только после сдачи дома.
Dolshica139 07-04-2010 22:51
Что-то давно нет никаких новостей по нашему многострадальному дому на форуме. Что новенького произошло, есть ли какое-то продвижение и по строительству и по документации? Кто-нибудь откликнитесь!
Li$$a 07-04-2010 23:12
недавно дали воду холодную. все видимо занимаются ремонтом.
NataliaV 08-04-2010 14:34
quote:
все видимо занимаются ремонтом.
Это точно
.
Ariadna23 12-04-2010 09:22
Кто-нить знает, кто спер кабель в 3 подъезде? Когда теперь планируется запуск электричества?
Dolshica139 20-04-2010 10:08
Все участники форума куда-то подевались. Никто ничего не сообщает, неужели нет никаких новостей по нашему дому?
vera suprun 21-04-2010 20:11
я продаю 2х комнатную квартиру в третьем подъезде. полностью проплаченную 50 кв.обращайтесь 47-48-22
Чатланин@ 26-04-2010 21:57
Благоустройсво когда сделают?
Li$$a 27-04-2010 13:39
Президент Удмуртии Александр Волков на последнем заседании Совета общественной безопасности, посвященном проблеме обманутых дольщиков, поставил перед властями Ижевска жесткое условие: в течение 2010 года 577 обманутых дольщиков, купивших квартиры в наименее проблемных домах, должны их получить. Кроме того, администрация города должна найти возможность передать ряд незавершенных объектов от фирм, пострадавших в результате финансового кризиса, более мощным строительным компаниям для завершения строительства.
Как заявил заместитель главы Администрации г. Ижевска Валерий ГРАХОВ, городские власти уже начали переговоры с компаниями, финансовое здоровье которых было подорвано кризисом, о переходе под крыло (вместе с проблемными объектами) более благополучных коллег, и некоторые из них уже выразили желание обсуждать эти вопросы. Названия компаний, готовых к слиянию, замглавы не назвал, однако отметил, что они станут известны в ближайшие несколько месяцев.
Напомним, сегодня, по данным Минстроя УР, в республике 16 проблемных объектов долевого жилищного строительства, которые ведут 11 застройщиков. Это около 1300 реально или потенциально обманутых дольщиков, большинство из них проживает в Ижевске. Республиканские власти условно разделили проблемные строительные компании на две группы. К первой отнесены фирмы, открыто игнорирующие Градостроительный и Земельный кодексы и закон о долевом строительстве. Это ЗАО <Экспресс>, ОАО <Химстрой> и ООО <Линекс>. На их совести девять объектов незавершенного долевого строительства. Во второй группе - законопослушные компании, пострадавшие из-за финансового кризиса и связанного с ним роста цен на строительные материалы, а также падения покупательского спроса, именно они рискуют быть поглощенными более крупными строительными компаниями.
- Сроки ввода домов, возводимых компаниями <Римский квадрат>, <Столица>, <Интеграл>, <Кантек>, <Инвестпроект> и <Строй-инвест>, а они ведут строительство жилых домов на улицах Дзержинского, Нижней, Петрова, Сабурова, неоднократно переносились, - пояснил Валерий Грахов. - При этом компании имеют всю необходимую документацию на строительство, но из-за кризиса выполнить свои обязательства перед дольщиками не могут. Поэтому люди, купившие квартиры в этих домах, а это около 600 человек, могут пополнить армию обманутых дольщиков.
Еще одна проблема, которая в последние годы встала перед городскими властями и требовала незамедлительного решения, - строительство многоквартирных домов на участках, выделенных под индивидуальную застройку. По словам Валерия Грахова, некоторые предприимчивые застройщики, приобретая землю под индивидуальное малоэтажное строительство (строительство дома высотой до трех этажей не требует госэкспертизы), на выделяемых 10 сотках начинали строить дома на несколько квартир, привлекая для этого деньги населения. Как правило, после окончания строительства на этих объектах возникали проблемы с вводом их в эксплуатацию, а также оформлением квартир в собственность. Всего по городу выявлено 30 таких домов.
- Нам удалось поставить заслон этому беспределу, - заявил Валерий Грахов. - По всем площадкам специалисты Госстройнадзора провели проверки. По выявленным нарушениям, допущенным при строительстве, были возбуждены административные дела. Сейчас вся информация передана в юридическую службу администрации, на ее основе готовятся исковые заявления в суд о признании постройки самовольной и ее сносе. В настоящее время в суд направлено уже два иска.
Комментируя предложение некоторых депутатов Госсовета о выделении средств бюджета на завершение строительства проблемных объектов, Валерий Грахов подчеркнул, что деньги в городской бюджет направляются только на возведение инженерных коммуникаций, чтобы удешевить жилищное строительство, но никак не на их строительство.
- Проблему нужно решать комплексно, чтобы такие случаи искоренить полностью, - сказал Валерий Грахов. - Начинать надо с внесения поправок в Федеральный закон <О долевом строительстве:>. Нужно предложить законодателям, во-первых, ввести страхование ответственности застройщика за нарушение договора, а также административную и уголовную ответственность руководителей компаний за нарушение сроков строительства.
Ижевские власти рассчитывают, что уже к юбилею города в Ижевске завершится строительство некоторых проблемных домов - тех, что находятся на завершающей стадии строительства. Таким образом, будет выполнено поручение главы республики Александра Волкова по обеспечению квартир для 577 семей, которые из-за задержки в строительстве вполне могут стать обманутыми дольщиками. Так, по словам Валерия Грахова, будет завершено строительство высотки ЗАО <Экспресс> на ул. Ворошилова, достроены 3-я и 4-я секции дома на Л. Толстого, дом на ул. Короткова, дом <Нивы> на ул. Либкнехта, дом компании <Интеграл> на ул. Нижняя и другие. Всего в 2010 году в столице Удмуртии запланировано ввести в строй 220 тыс. кв. м жилья (в 2009 году - 79 тыс. кв.м) и выйти по объемам сдачи жилья на уровень 2008 года.
Lusia 30-04-2010 14:31
Скажите пожалуйста
сдан ли дом комиссии?
достроен ли он?
какие еще у дома недоделки в целом?
Tk1 30-04-2010 15:26
как дом может быть сдан, если еще нет всех коммуникаций, нет благоустройства и т.д. Дом недостроен.
У людей на руках свидетельство о незавершенном строительстве.
Lusia 30-04-2010 16:10
Мы не ваши, потому не в курсе, сорри плиз, но хотелось бы подробной информации.
За что еще потребуются доплаты?
Коммуникации обещают чиновники. Кроме них и благоустройства какой-нибудь ещё есть недострой?
loshenova 27-05-2010 18:56
Есть какие-то продвижения? когда дом сдадут? кто деньги будет выделять на то, чтобы его достроить?
NataliaV 27-05-2010 22:38
quote:
Originally posted by loshenova:
Есть какие-то продвижения? когда дом сдадут? кто деньги будет выделять на то, чтобы его достроить?
Вы еще верите в сказки? Кто нам бесплатно достроит? Детский сад. Достраиваем за свой счет, как и раньше. На последнем собрании как раз все и было озвучено.