Smartgirl 22-01-2010 13:00
О чем еще говорили на собрании?
Li$$a 22-01-2010 13:03
до конца ыевраля ремонт можно делать только до 17 часов. после 17 все двери закрывают. с января надо платить за электричество самим, считают по квадратным метрам и по 50 руб ежемесячно за общее освещение. так же 500 единовременно за электроэнергию с тех кто уже делает ремонт.
cub 041 22-01-2010 13:30
еще за комунальные (тепло) 17,46 руб. с кв.м.
Smartgirl 22-01-2010 15:44
А когда предполагается заезд?
cub 041 22-01-2010 16:52
можно хоть сейчас заезжать
Smartgirl 22-01-2010 17:05
Сейчас - это экстремально!
В квартире + 10, нет воды, но есть канализация и электричество
cub 041 22-01-2010 17:08
электричества - нет, а канализация без воды никчемна.
Smartgirl 22-01-2010 17:15
Вода в роднике в лесочке рядом, электричество - временный кабель ...
moorik 24-01-2010 11:54
я не могу понять для чего так рано дали отопление и заставляют за него платить(может только для морального удовлетворения), если без воды и нормального электричества ни жить, ни делать ремонт не возможно
Smartgirl 24-01-2010 12:50
quote:
Originally posted by moorik:
я не могу понять для чего так рано дали отопление и заставляют за него платить(может только для морального удовлетворения)
А вы думаете квартира так быстро прогреется? Думаете дом так быстро просохнет? после того как стоял 2 года???
У меня высокий этаж, батареи пашут на полную катушку, но при этом до сих пор температура в квартире +10
Отшпаклеваные стены (особенно наружние) за 2 недели и то не просохли полностью!
Если бы не включили отопление, то даже за лето дом бы не просох, и чтобы наклеить обои нам прошлось бы ждать следующего отопительного сезона и далее просыхания дома - то есть октября, а то и ноября - И ЗАЕЗЖАТЬ В 2011 ГОДУ
moorik 24-01-2010 17:41
объясните, пожалуйста, что значит "просох", мне кажется что сложно высохнуть когда на улице температура не поднимается выше -10, а полтора сантиметра штукатурки, чтобы поклеить обои, просохнут за несколько дней если на улице будут весна, а в кране вода.
Li$$a 24-01-2010 18:07
на холодных стенах штукатурка будет долго сохнуть. это не пара дней. если дача стоит всю зиму не отапливаемая то сколько потом дом прогревается? а тут 11 этажный дом. это даже мне понятно ))) я хочу поклеить обои и чтобы потом они плесенью от сырости не пошли.
moorik 24-01-2010 19:11
quote:
Originally posted by Li$$a:
это даже мне понятно )))
Вам нужно понять другое, что стены имеют низкую теплопроводность. Вы включаете отопление при -10 что равно, примерно, и температуре всех стен дома, а на улице стоит точно такая же погода. В доме ничего не сохнет, а только греется воздух. Дом может прогреться полностью только тогда, когда за окном температура будет держаться плюсовой долгое время. Все остальное коту под хвост, и получается что туда же и деньги(мне кажется тысяч сто со всех квартир). Я абсолютно за включение отопления,
quote:
Originally posted by moorik:
так рано дали отопление
но не сейчас , а в марте и желательно с водой и электричеством
moorik 24-01-2010 19:19
У меня складывается впечатление, что правление такими своими поспешными и необдуманными решениями, пытается заткнуть рот десятку собственников, которые постоянно чего-то требуют, вопят, ругаются и спорят, как будто их не химстрой кинул, а правление
Smartgirl 24-01-2010 19:31
quote:
Originally posted by moorik:
правление такими своими поспешными и необдуманными решениями, пытается заткнуть рот десятку собственников, которые постоянно чего-то требуют, вопят, ругаются и спорят, как будто их не химстрой кинул, а правление
Я - отношусь к этому десятку собственников. И что? Я просто хочу заехать хотя бы в конце февраля в оплаченную мной квартиру с опозданием в 2 года, потому что уже не в состоянии платить аренду
Smartgirl 24-01-2010 19:33
moorik, наверно у вас есть где жить, у вас это не первая квартира, и для вас не имеет значение - переедете вы весной или осенью, после того как дом прогреется за лето...
fit 24-01-2010 19:41
А возможно ли подать в суд на неплательщиков взносов? Есть ли какие-нибудь законные основания? Подскажите, кто знает
Smartgirl 24-01-2010 19:49
quote:
Originally posted by fit:
А возможно ли подать в суд на неплательщиков взносов? Есть ли какие-нибудь законные основания? Подскажите, кто знает
Есть только одно законное основание подать в суд на неплатильщиков: коммуникации принадлежат ЖСК, соответственно эти неплатильщики незаконно будут использовать отопление, воду и электричество
Электричество возможно не подавать, отопление и воду - никак нельзя перекрыть отдельной квартире
fit 24-01-2010 19:51
И про семью Бушмелевых. У них есть документы на СВОИ квартиры, и не пускать их туда - мягко скажу: "Самоуправство". И про "сарайчик" на Л.Толстого, знаю, они там потеряли так же очень не дешевую землю. А платить на сколько я знаю никто принципиально не откаазывается, но платить только после урегулирования всех вопросов с Химстроем, и Химстроем с ЖСК.
P.S. И прошу всех воздержитесь от окорблений и заявлений типа: "заварю дверь". Будьте взрослыми, что ли, благоразумными
Smartgirl 24-01-2010 19:56
quote:
Originally posted by fit:
P.S. И прошу всех воздержитесь от окорблений и заявлений типа: "заварю дверь". Будьте взрослыми, что ли, благоразумными
Ага, давайте займемся меценатством, пустим всех без оплаты взносов в ЖСК
и что мы получим?
Народ въедет в свои квартиры и просто не заплатит потом деньги вообще! А мы не закончим стройку, не говорю уже о благоустройстве и ЛИФТЕ (на который потребуется немаленькая сумма)!
Кто бы мне меценатскую помощь оказал?
fit 24-01-2010 20:27
В любом случае никаких законных оснований не пускать неплательщиков нет. Отсюда кроме грязи вылитой друг на друга, потрепанных нервов и т.п. ничего не получится. Платить только потому что на них наезжают никто не будет (а скорее их это только подстегнет не платить).
Smartgirl 24-01-2010 20:30
quote:
Originally posted by fit:
В любом случае никаких законных оснований не пускать неплательщиков нет. Отсюда кроме грязи вылитой друг на друга, потрепанных нервов и т.п. ничего не получится. Платить только потому что на них наезжают никто не будет (а скорее их это только подстегнет не платить).
И что дальше? Мне безразлично - пускать их или нет, заедут они или нет, МЕНЯ ВОЛНУЕТ ТОЛЬКО ОДНО: КАК ЗАВЕРШИТЬ СТРОЙКУ? ЗА ЧЕЙ СЧЕТ?
fit 24-01-2010 20:32
Давайте будем искать действенные, цивилизованные методы. Я где то здесь читал, кто то писал, что после сдачи дома можно как то решить все это через суд.
Smartgirl 24-01-2010 20:40
ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА??????
КТО ВАМ ЕГО СДАСТ? КТОООООООООООО??????
fit 24-01-2010 21:11
Незнаю кто. Ситуация непростая, это всем понятно....
Smartgirl 24-01-2010 21:17
НИКТО КРОМЕ НАС САМИХ ЗА НАШИ ЖЕ ДЕНЬГИ ЭТОГО НЕ СДЕЛАЕТ!
А сдать мы можем только вложив деньги в это!
Smartgirl 24-01-2010 21:20
fit
А с кем вы собираетесь судиться?
С Химстроем? Он - банкрот, с него уж точно ничего не получить
С ЖСК?
fit 24-01-2010 21:35
Да понятно все. Я лишь к тому, что с неплательщиков (извините)"тупыми" наездами денег не добьешься.
fit 24-01-2010 21:39
Работать надо с этим, безвыходных ситуаций не бывает
Smartgirl 24-01-2010 21:44
Как вы с ними предлагаете работать?
fit 24-01-2010 21:50
Да не с ними, а с ней, с ситуацией. Я пока далек от этого. Думаю, нужно "копать" - искать, наблюдать. Опыт других дольщиков, судебнные практики по этому вопросу, смотреть на реакцию официальных лиц, найти контакт с неплательщиками и так далее и так далее. еще раз, я далек от этого, я незная где можно найти выход
Smartgirl 24-01-2010 21:57
Я это все прошла год назад - переписка со всеми инстанциями, походы на личные приемы к высокопоставленным....
НИКТО НАМ НЕ ПОМОЖЕТ!
Если суд примет сторону дольщиков, взыскать все равно нечего!
У Химстроя на балансе ничего нет
Только своими руками мы сможем завершить эту стройку, помощи ждать не откуда
moorik 24-01-2010 22:23
quote:
Originally posted by Smartgirl:
Я - отношусь к этому десятку собственников.
Я так и знал что эта десятка существует
quote:
Originally posted by Smartgirl:
Я просто хочу заехать хотя бы в конце февраля в оплаченную мной квартиру с опозданием в 2 года
Поймите единственное, в доме не может стать теплее +10, пока за окном минус, я сомневаюсь что вы заедете в такой мороз, и я склонен думать что до мая теплее в доме не станет (чем теплее на улице, тем меньше греют батареи) потому что огромные температурные ресурсы стен еще долго будут остывать, тем самым создавая холод в квартире. И ваше неуемное желание заехать оказывает медвежью услугу всем остальным жильцам дома, которых кстати большинство. А эти финансы которые все жильцы выплатят фактически за прогрев улицы, могли бы послужить:
quote:
Originally posted by Smartgirl:
Только своими руками мы сможем завершить эту стройку, помощи ждать не откуда
Спешка нужна только в известных случаях.
P.S. Дом свечкой у дороги на союзной(остановка восточная), так и не остыл до мая, хотя отопление включили в декабре, батареи обжигали, а в квартире+10.(зиму жили в двух квартирах, только без стариков и детей)
ПАГром 24-01-2010 22:48
Куда делся конец восьмой страницы чата? Кто удалил? Дайте почитать!
fit 24-01-2010 23:02
8-ая полностью на месте
ПАГром 24-01-2010 23:04
Все прочитал. Еще читал в долевке. Там тоже Fit появился.
Похоже есть люди, которые на стороне неплательщиков!
А Вы готовы заплатить за Бушмелевых, про которых тут пишут???
Я абсолютно против платит сверху взносов, которые уже сдал.
Прогреется, не прогреется дом, покрашу стены и буду жить! Это мое дело!
А по поводу собрани и попкрна Вы это совсем того!
fit 24-01-2010 23:10
Про собрания и попкорн писал не я. А не думали вы что у людей просто денег может не быть(представьте семья, где доход по 7-8 тыс р. на душу, а еще жилье в аренде), таким кредиты не дают. Я только к здравости призываю, не больше
Smartgirl 25-01-2010 09:54
quote:
Originally posted by fit:
представьте семья, где доход по 7-8 тыс р. на душу, а еще жилье в аренде), таким кредиты не дают
Я - именно такая семья, но с трудом нашла деньги на взнос в ЖСК. Потому что только так мы можем ускорить переезд и получить оплаченнуб нами собственность.
У меня тоже есть опыт переезда в съемную новостройку с температурой +12. Обогреватели решают все проблемы - месяца через 2-3 температура держится уже около +18. Так что жить можно, а главное больше не платить за аренду
fit 25-01-2010 17:24
Smartgirl
Может поделитесь, как вы деньги нашли на взнос с таким доходом?
Smartgirl 25-01-2010 18:18
fit
Мне не нравится, что вы лезете в мой карман. Это мое личное дело!
Но меня крайне не устраивает ваша позиция относительно неплатильщиков.
ЕСЛИ ЛЮДИ ХОТЯТ ЖИТЬ В ЭТОМ ДОМЕ - ПЛАТИТЬ ДОЛЖНЫ ВСЕ!
Не желаете платить - продавайте квартиру
Опыт продаж за последний месяц есть, особенно у тех, у кого зарегистрирован договор долевого участия.
Smartgirl 25-01-2010 18:23
И морально презирать Бушмелевых, которым видите ли Химстрой что-то должен, вы мне тоже не запретите
Вот пусть идут к Химстрою и просят свои квартиры в сданном виде.
Но не в ЖСК, в которое я вложила личные деньги
fit 25-01-2010 18:40
Не вкоем случае не собирался я смотреть Вам в карман. Хотите, презирайте, только лучше бы всем людьми оставаться в этой ситуации. Химстрой действительно должен, его представители это подтвердили на суде и это отражено в документах. Я уважаю Ваши чувства и реально не хотел бы оказатьтся обманутым и без жилья. Может быть и продадут...
ПАГром 29-01-2010 18:44
Привет, соседи! За тепло кто-нибудь платить собирается?
Smartgirl 30-01-2010 23:46
Мы внесли давно деньги - cразу после собрания, когда приняли решения о запуске тепла
После последнего собрания, все массово начали ставить двери, дом начал лучше прогреваться, у нас существенно теплее стал пол - нижние соседи установили дверь
уже +11 в квартире
cub 041 01-02-2010 16:49
конечно надо платить,
- ПОГром не наводите смуту.
Dolshica139 06-02-2010 20:32
По-моему на нашем форуме нередко обсуждаются совершенно очевидные вещи, например, платить за тепло или не платить, вносить деньги, чтобы закончить строительство дома или не вносить и т.п. Уважаемые коллеги по несчастью, у нас с вами нет выбора. Поскольку мы собственными руками отдали свои деньги не очень порядочным людям, я имею в виду Химстрой, нам больше ничего не остается, как только самим закончить строительство собственными усилиями. Я давно хочу сказать большое спасибо правлению нашего ЖСК, его председателю, и очень прошу довести дело до его логического завершения -сдачи нашего дома. За тепло за январь я заплатила и всех призываю как можно скорее сделать то же самое. Очень прошу довести до участников форума последнюю информацию о том, ЧТО У НАС ДЕЛАЕТСЯ НА СТРОЙКЕ, В ЧЕМ ЕСТЬ РЕАЛЬНОЕ ПРОДВИЖЕНИЕ.
delovaya 07-02-2010 11:36
Отвечу, что знаю.
Сделан и оплачен коммерческий узел учета тепла, проводятся работы по электрощитовой, примерный срок окончания - через 10 дней. Электрики работают в подвале и параллельно меняют кабель с 25 на 35 в подъездах. Электрочетчики обещают установить на следующей неделе, тем у кого их нет. Примерный срок окончания работ по холодной воде и канализации 14 дней. Была проведена ревизия по вентканалам, принято решение привлечь добровольцев с каждого подъезда по 3 мужчины на прочистку их от мусора в следующую субботу т.е. 13.02.10, чтобы сэкономить и не нанимать людей со стороны, кстати если кто сможет, позвоните пожалуйста председателю. По общестроительным работам по вентеляционным шахтам должна быть предоставлена смета в начале следующей неделе. Был проведен субботник вчера 06.02.10 жильцами 1-го подъезда - пожалуйста остальные подъезды присоеденяйтесь
ПАГром 07-02-2010 15:15
На субботник пришло не очень то много народа. Многие не пришли, и за них пришлось убирать этажи и подъезд. Особенно 1,2 этажи и верхние. Можеть вент шахты придут чистить те, кто не пришел на субботник!
Smartgirl 07-02-2010 19:40
Люди, ну вы бы хоть как-то предупреждали! Ну хотя бы через охрану...
Я с понедельника по пятницу каждый день работала там, но не знала, что в суб планируется субботник!
Dolshica139 14-02-2010 22:52
Обращаюсь к Смаутгирл! Вы говорите, что с понедельника по пятницу работали в доме, видимо, в своей квартире. Если не секрет, что вы там делали, ремонт? Но ведь нет воды, электричества и т.д. Поделитесь опытом, как это возможно? Я ремонт собираюсь делать только летом, но если и к тому времени не будет воды и не будет подключена канализация, то и летом возможность ремонта, на мой взгляд, весьма проблематична.
Smartgirl 17-02-2010 18:44
Dolshica139
ремонт идет полным ходом и моими руками
электричество есть по временному кабелю (но оно не всегда и нужно, если работать днем), воду приношу канистрами
шпаклевать и грунтовать стены уже давно можно
красить потолки, откосы и батареи можно и без электричества и воды
как только дадут воду (обещают до 1 марта) сразу установлю сан. технику
у некоторых уже готовые "евроремонты" стоят с трехуровневыми гипслкартоновыми потолками т ваннами "джакузи", некоторым плитку кладут по 1,5тыс за кв.м.
так что все в ваших руках
moorik 18-02-2010 12:31
quote:
Originally posted by Smartgirl:
некоторым плитку кладут по 1,5тыс за кв.м.
НЕ ВЕРЮ(с)Станиславский. Столько безработных строителей, готовых за 250 выкладывать. Не думаю что люди купившие квартиру в этом доме(пошедшие на такие риски) начнут так разбрасываться деньгами.
Li$$a 18-02-2010 01:32
quote:
Столько безработных строителей, готовых за 250 выкладывать
наверно автор имел ввиду цену самой плитки а не работу )
Smartgirl 18-02-2010 11:38
Я имела в виду стоимость самой плитки
Но это факт: люди делают хорошие ремонты, у кого есть возможность, даже не смотря на риски этого дома
ПАГром 23-02-2010 09:37
Воду говорят 1 марта не дадут! Когда????
ПАГром 23-02-2010 09:40
Слухи ходят, что председатель у нас только до февраля работать будет. Потом уйдет! Правда ли это? Кто будет работать после?
Smartgirl 23-02-2010 23:20
quote:
Originally posted by ПАГром:
Слухи ходят, что председатель у нас только до февраля работать будет. Потом уйдет! Правда ли это? Кто будет работать после?
Слухи это конечно! Кто его отпустит?
Я лично, ему искренне сочувствую, потому что на нем лежит огромная ответственность перед 143 дольщиками и ни копейки он за это не получает
ПАГром 24-02-2010 21:23
Да не может быть! Ему наверно зарплату платят! Какой дурак бесплатно работать будет!
ПАГром 02-03-2010 21:15
На стройке ходит бой баба, член правления! Кузнецова ее фамилия. Он там видимо самая главная. Обещала мне воду в выходные включить!!!
Smartgirl 02-03-2010 21:22
Очень ждем воду! И будем сразу переезжать!
Сегодня в 1ый подъезд человек переезжал - мебель привезли, так что дело идет
profi1 03-03-2010 13:00
Она не уточнила в какие выходные?
profi1 03-03-2010 13:01
Хочется верить, конечно. Ничего другого нам не остается
ПАГром 03-03-2010 21:05
Не уточнила. Ругалась что деньги за тепло не сдают.
Dolshica139 06-03-2010 12:37
Уважаемые форумчане! Скажите, пожалуйста, кто-нибудь, дали ли воду и завершили ли работы по электричеству? В АИФ N 8/ 2010 опубликована статья М.Громова 'Горькая доля дольщиков', в которой говорится, что создана рабочая группа под руководством Ю.Питкевича, которая должна представить на рассмотрение президента УР предложения ''...по порядку и условиям достройки жилых многоквартирных домов'' Работает ли правление нашего ЖСК с данной группой, есть ли хоть какя-то надежда на помощь правительства УР?Если у кого-то есть хоть какая-то информация - откликнитесь, сообщите новости.
Smartgirl 06-03-2010 21:49
На следующей неделе должны дать воду. Водоканал согласовал подключение
Всю неделю устанавливали счетчики в квартиры за счет ЖСК.
10 марта будет собрание дольщиков!
Думаю, что разрешат заезжать тем, кто оплатил взнос в ЖСК полностью...
Smartgirl 06-03-2010 21:51
quote:
Originally posted by Dolshica139:
есть ли хоть какя-то надежда на помощь правительства УР?
Помощи НЕТ. Они собираются, совещаются, но это ничем не помогает стройке
Чатланин@ 08-03-2010 09:08
5 МАРТА 2010 ГОДА при Президенте Волкове А. А. состоялся совет безопасности. Предствителей наших обманутых дольщиков там не было.
Было поставлено в укор правоохранительным органам, что они ничего не делают. Реальных выходов из сложившейся ситуации предложено не было. Финансирования не будет, денег нет. Вобщем будут теперь уголовные дела возбуждать по Химстрою и только. Так что пишите заявления!!!
Чатланин@ 08-03-2010 09:14
Еще есть плохая новость. Нынешний представитель ОАО "Химстрой" в г.Ижевске "алкоголичка" - Майорова Любовь Васильевна предпринимает попытки продать в нашем доме две квартиры N8 и N20. Одна из риэлторов сообщила это.
Подвержены риску все те, у кого договора не зарегистрированы в рег палате и не права собственности на долю.
Предлагаю эту швабру - Майорову и других с Химстроя не подпускать к стройке на пушечный выстрел! НУ и дольщики указанных квартир пишите заявления в Устиновский ОБЭП и прокуратуру.
Чатланин@ 08-03-2010 09:15
Всех дольщиц нашего ЖСК с 8 марта!!!
ПАГром 08-03-2010 09:23
А вот скажите мне пожалуйса. Собрание будет 10 числа и придет ли туда член правления Насибуллин Дмитрий Анварович. За ним по списку на дверях числиться задолженность аж 140 000 рублей. Насколько мне помнится он всех больше на собраниях к ричал, что заплатит! Хочу его спросить будет ли он платить?????????????????????????????????????????????????
Dolshica139 09-03-2010 12:36
Прошу уточнить: будет 10 марта собрание или нет? Пока это прозвучало только на форуме, но ведь информацию на форуме отслеживают далеко не все дольщики. По поводу информации, помещенной на сайте ЧАТЛАНИН@, хотелось бы уточнить, разве можно продать то, на что нет документов? Если так, то тогда в особой зоне риска находятся все те, кто приобрел квартиры на 11 этаже. По-моему, от попытки хоть как-то узаконить 11 этаж и оформления документов на него окончательно отказались. Разве не так? И еще. Неужели, зная ситуацию с нашим домом, регпалата будет регистрировать куплю-продажу без согласования с правлением ЖСК или хотя бы уведомления его о предстоящей сделке? Или я слишком наивно смотрю на все это?
profi1 09-03-2010 08:36
quote:
Originally posted by Smartgirl:
На следующей неделе должны дать воду. Водоканал согласовал подключение
Всю неделю устанавливали счетчики в квартиры за счет ЖСК.
10 марта будет собрание дольщиков!
Думаю, что разрешат заезжать тем, кто оплатил взнос в ЖСК полностью...
В нашей квартире не было счетчика в выходные, это 3 подъезд.
profi1 09-03-2010 08:39
quote:
Originally posted by ПАГром:
А вот скажите мне пожалуйса. Собрание будет 10 числа и придет ли туда член правления Насибуллин Дмитрий Анварович. За ним по списку на дверях числиться задолженность аж 140 000 рублей. Насколько мне помнится он всех больше на собраниях к ричал, что заплатит! Хочу его спросить будет ли он платить?????????????????????????????????????????????????
Да будет вам известно, что господин Анварыч уже не сосед нам! А потому все концы в воду.
profi1 09-03-2010 08:50
quote:
Originally posted by Dolshica139:
Прошу уточнить: будет 10 марта собрание или нет? Пока это прозвучало только на форуме, но ведь информацию на форуме отслеживают далеко не все дольщики. По поводу информации, помещенной на сайте ЧАТЛАНИН@, хотелось бы уточнить, разве можно продать то, на что нет документов? Если так, то тогда в особой зоне риска находятся все те, кто приобрел квартиры на 11 этаже. По-моему, от попытки хоть как-то узаконить 11 этаж и оформления документов на него окончательно отказались. Разве не так? И еще. Неужели, зная ситуацию с нашим домом, регпалата будет регистрировать куплю-продажу без согласования с правлением ЖСК или хотя бы уведомления его о предстоящей сделке? Или я слишком наивно смотрю на все это?
Здравствуйте, соседка. Я так понимаю, 139 - номер вашей квартиры. Значит будем с одной площадки. Насчет 11 этажа могу сказать следующее - есть один замечательный человек, зовут Ольга Алексеевна Кузнецова - это пожалуй единственный человек, который может и хочет помочь всем жителям 11 этажа. Предлагаю ее избрать председателем ЖСК и платить хорошую з/п, потому что узаконивание 11 этажа - дело хлопотное. По крайней мере будет результат. От нынешего председателя не вижу пользы в решении вопроса всех жильцов 11 этажа. Хочу напомнить, что имено эта женщина была нашим председателем на первых порах и добилась подписания многих бумажек. Ей я верю.
Всех жителей одиннадцатых этажей хочу призвать объединиться, кто не окончательно оплатил взносы в ЖСК скопить эти суммы, потому что в скором времени нам понадобятся эти суммы для нашего дела. Подчеркиваю "для нашего", потому как только нам с вами известно, что это значит быть без бумажек!!!
NataliaV 09-03-2010 09:41
Не только 11 этажу известно, что такое быть без бумажек, но и тем кому Химстрой отказывается давать "новые" договора - а таких 6 квартир (одна из них моя)... Очень не приятно в такой ситуации, очень. Ольга Алексеевна Кузнецова - замечательный человек. Я с радостью была-бы ЗА чтобы она стала председателем, но боюсь что большая часть народа откажется оплачивать ее усилия, особенно те, у кого с документами уже порядок. За маленькую зарплату я думаю она председателем не будет - а большую не сможем платить. Еще раз повторяюсь - я ЗА чтобы человеку платили нормально, тем более она больше всех сделала для дома.
Smartgirl 09-03-2010 12:13
По 11-ому этажу очень тяжелая ситуация и пока с этим ничего не сделать.
Наш сосед проиграл суд по 11-ому этажу - о признании права собственности на долю в объекте недвижимости на квартиру на 11ом этаже...
Таким образом, пока в судебном порядке невозможно произвести регистрацию договоров
Остается другой вариант:
1. неободимо пройти экспертизу проекта по 11этажному дому, а там куча замечаний и необходимость полной переработки проектной документации (расходы на это достаточно большие)
2. получить постановление на Химстрой на стройтельство 11этажного жилого дома
3. сделать рабочую документацию на стройтельство дома
4. вводить в строй по документам уже 11этажный дом
Эта переспектива пока очень отдаленная
Мы планируем заехать в дом, как только дадут воду и жить без регистрации права собственности.
Smartgirl 09-03-2010 12:20
Есть еще надежда, что дом примут и без документов по факту.
Так было с домом по Л.Толстого.
Но это возможно ,как мне кажется, только в конце года, в том случае если у города будут плохие показатели по вводу нового жилья.
Администрация города и республики отчитываются перед Москвой о количестве кв.м. введенного жилья (чем больше тем лучше).
А тут 11 000 кв.м. готовых к приемке
Но это мои домыслы, но есть небольшая вероятность пойти по прецендету дома на Л.Толстого
svarozh 09-03-2010 12:26
quote:
Но это мои домыслы, но есть небольшая вероятность пойти по прецендету дома на Л.Толстого
Вопрос: дом по Л.Толстого, который приняли по факту, N какой имеет?
Smartgirl 09-03-2010 12:28
quote:
Originally posted by svarozh:
Вопрос: дом по Л.Толстого, который приняли по факту, N какой имеет?
Л.Толстого, 26
svarozh 09-03-2010 12:45
quote:
Л.Толстого, 26
Л.Толстого 26 - это "президентский" дом, эксплуатируется лет десять, не меньше. ВЫ уверенны в верности информации.
Smartgirl 09-03-2010 12:54
Сорри, перепутала, Л.Толстого 24
svarozh 09-03-2010 13:36
quote:
Л.Толстого 24
24 дом сдавался по этапно; 6,7 секции приняли по аналогии с предыдущими (3,4,5 )+ выборы призидента проходили, он сам лично на стройку приезжал + квартиры куплены были не простыми людьми + дом строился без АрхстройНадзора (то бишь Балакирева А.А.).
Сейчас такой путь не пройдёт.
Перспектива ввод дома в эксплуатацию через суд
svarozh 09-03-2010 13:41
Извините за безобразную орфографию
profi1 09-03-2010 13:51
Въезжать конечно будем, как только условия будут для проживания. Но въехать и ждать у моря погоды "а вдруг наш дом признают 11-этажным..." тоже не хочется. Под лежачий камень вода не течет
Я разговаривала с Ольгой Алексеевной, ее трудности не пугают, она готова нам всем помочь, но решение о ее назначении председателем должно быть общим. Я так понимаю, что первые 10 этажей тоже немного заинтересованы в ней, потому что наша стройка так может и остаться незавершенкой если ничего не делать... Ну а об 11 этаже вообще нечего говорить, нам она нужна как воздух!!!
profi1 09-03-2010 16:11
Председатели ТСЖ в домах аналогичных нашему получают 20 тыс. в месяц.
Насколько я знаю Ольга Алексеевна согласна работать за 20 тыс.
Получается 140 руб. с квартиры. Не сильно дорого за РЕАЛЬНОЕ решение вопросов по дому.
Для примера Диван-ТВ стоит 230 руб. месяц. Так что я-За.
Smartgirl 09-03-2010 18:34
Я нисколько не против платить Ольге Алексеевне зар. плату в вышеуказанном размере, но я - одна из 143 дольщиков. Здесь еще есть несколько единомышленников по этому вопросу...
Что же касается остальных - это просто кошмар
Люди отказывались платить за отопление (якобы дом и сам высохнет за лето, подождем следующего отопительного сезона, зачем тратить деньги), я даже боюсь предположить какие в этот раз будут доводу против оплачивания работы председателя ЖСК, а в дальнейшем председателя ТСЖ
profi1 10-03-2010 09:34
Дом надо сдавать в эксплуатацию, а это бумажная работа, потянуть которую не сможет нынешний председатель, это очевидно.
Так что вопрос нужно ставить ребром - либо мы сдаем дом и платим по 140 рублей в месяц до тех пор, пока дом не будет сдан председателю ЖСК, либо мы так и будем владеть недостроем...
profi1 11-03-2010 11:29
интересно нам что-нибудь светит из того, что обещает Волков?
http://www.udm-info.ru/news/udm/10-03-2010/zdol.html
profi1 11-03-2010 11:30
Звоните, уважаемые соседи, и чем нас будет больше - тем лучше
С 10-го марта 2010 года начинает работу <горячая> телефонная линия по вопросам участия в долевом строительстве.
<Горячая линия> организована министерством строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртии совместно с Инспекцией Госстройнадзора при минстрое УР, администрацией Ижевска и союзом строителей Удмуртии.
Цель открытия телефонной <горячей линии> по вопросам долевого строительства - информирование граждан о применении нормативных правовых актов в области долевого строительства, изменении в законодательстве, появлении новых объектов жилищного строительства и о текущей ситуации на существующих. Т
акой опыт уже давно практикуется в других субъектах Российской Федерации и показывает, что данная профилактическая мера оказывает положительное влияние на юридическую грамотность населения, предостерегает от заключения договоров долевого участия с <недобросовестными застройщиками> и <черными риэлторами>.
Вопросы будут приниматься по тел. 600-545 с 10.00ч. до 16.00ч, кроме субботы, воскресенья.
Smartgirl 11-03-2010 11:35
Кстати, вчера пол дня на стройке торчала в будке охраны Майорова. К Чему бы это?
форумец 12-03-2010 23:45
Интересная, на мой взгляд статья. Возможно, что-нибудь и обломится.
http://susanin.udm.ru/news/2010/03/12/220488
форумец 12-03-2010 23:47
По всей видимости дом запланирован на 2010 год к сдаче
форумец 12-03-2010 23:55
Извините, не присутствовал на собрании 10.03.2010. Кто-нибудь может сказать вкратце, какие решения были приняты?
Smartgirl 12-03-2010 23:59
quote:
Originally posted by форумец:
По всей видимости дом запланирован на 2010 год к сдаче
Точно! Нужно только кучу документов переделать и собрать... что очень затратно, требует времени и усилий нового председателя ЖСК
форумец 13-03-2010 12:10
Я про то, что если Волков включил нашу стройку в свои планы на "заботу о кинутых вкладчиках" и рапортует об этом, то возможно некоторые инстанции окажутся намного уступчивее
Smartgirl 13-03-2010 12:27
Наверно так оно и будет, тем не менее у нас нет до сих пор основных документов на стройку:
1. положительного заключения экспертизы по 11 этажному дома (там осталось снять 4 вопроса)
2. разрешения на строительство (получается после экспертизы)
и еще нужно будет постановление о внесении изменений в старое постановление с заменой 10 этажного дома на 11 этажный и + офисные помещения...
без этого ну просто никак, а в остальном, думаю, есть большая вероятность надеяться на уступчивость некоторых инстанций
Dolshica139 13-03-2010 21:45
Прочитала указанную "форумец" статью. Я считаю, председателю нашего ЖСК нужно срочно снова писать письмо на имя А.А.Волкова, копии- в администрацию Ижевска и министру Ходыреву с просьбой о реальной помощи по окончанию строительства нашего дома, в том числе в письме просить:1)помочь с оформлением документации по 11 этажу и переоформлением 10-ти этажного дома на 11-ти этажный; 2)посодействовать со снятием всех обременений; 3)выделить реальные средства на окончание всех строительных работ и благоустройство территории. Думаю после требований, предъявленных президентом УР министерству строительства и администрации города, чиновники все-таки начнут хоть как-то реагировать и хоть что-то решать. А то ведь можно и своих кресел лишиться. Сейчас довольно часто стали делать такие "оргвыводы" - и это положительное явление. Надо действовать!
Dolshica139 13-03-2010 22:16
Прошу жильцов 3 подъезда сообщить на форуме. какое принято решение по установке домофона. сколько нужно заплатить и кто собирает деньги?
ПАГром 15-03-2010 21:18
А сами писать не пробовали? У председателя без Вас забот хватает. Вы только горазды на собраниях кричать, да новых председателей выбираь за баснословные зарплаты. Сделайте хоть что-нибудь сами дял общего блага!!!
Или 11 этаж деньги копит на экспертизу? Предлагаю снести нах!!!